房地产经济学.pdf

广东工业大学2019年硕士学位研究生招生考试试题考试科目（代码）名称：(615)房地产经济学满分150分(考生注意：答卷封面需填写自己的准考证编号，答完后连同本试题一并交回！)一、名词解释（每题5分，共20分）1、绝对地租2、房地产价格3、契税4、房地产周期二、单项选择题（每题3分，共30分）1、在同一块土地上连续投入等量资本，各等量资本之间的生产率不同所产生的超额利润转化形成的地租是()A、绝对地租B、级差地租IC、级差地租D、垄断地租2、以下哪位学者只承认级差地租，否认绝对地租的存在()A、威廉配第B、马克思C、马尔萨斯D、大卫李嘉图3、以单个厂商为研究对象，追求成本，运费最省的是()A、古典区位论B、近代区位论C、现代区位论D、中心地理论4、城市化是影响房地产价格的()A、社会因素B、环境因素C、经济因素D、内在因素5、商品房空置率急速上升，属于房地产市场的自然周期的哪一个阶段的特征()A、上升阶段B、繁荣阶段C、衰退阶段D、萧条阶段6、以下说法正确的是()A、房地产过热一定会产生泡沫B、房地产过热不一定会产生泡沫第1页共2页