33.2021新城芯城汇芯光里商业产品推介会.pdf

这是一次锁定苏州城市财富风口的投资交流把钱种在最有价值的土地上投资就成功了一半苏州的下一个十年将集中在北部爆发一核四城渐成型潜力爆发北苏州一年成势、三年成形、八年成城苏 州 高 铁 新 城国家级高铁枢纽 规划落定 城熟在即苏州高铁新城长三角国际研发社区，占地10平方公里，着力培育和发展“科技研发、科技金融、文化创意”三大产业，计划5-8年时间完成企业入驻,并聚集10万以上高科技研发人才，打造长三角区域具有国际影响力的“东方硅谷”。极具竞争力的城际级配套云集高起点、高规格的规划占位为地段的持久爆发奠定基础三大要素背后的价值逻辑海量高知人口的持续性导入并留下高能级、多元创智产业配套强力拉动区域人流物流聚合接轨国际的优质城市化配套持续吸纳海量高知人口集聚红利共擎MOC芯城汇七大中芯共筑人潮中心高铁新城核芯区约200万方城市综合体3岁的MOC芯城汇在城熟，价值远景在兑现与六大地标为邻投资芯光里就是投资整个高聚合人气城际商业圈一街一MALL互补双核客流发动机一铺锁定北苏州 产+商+居+旅+学+轨六大高知客群澎湃消费力200万方城市综合体值此500米的芯光里一铺锁定 北苏州170万人高能消费力让每一个来逛芯光里的人 忘记离开芯光里 苏州首个城际轻度假公园式音乐艺术主题街区四大主题组团 全业态&全客群潮尚生活体验场产品优势是基础招商运营才是持久价值的关键点商业街毕竟是数百商家经营，业态不同、规模不同、档次不同，如何能够将商业街做旺，从而实现租金的快速增长、商铺的增值收入?新城控股苏州公司定制打造芯管家大资管计划什么是芯管家大资管计划“芯管家”大资管计划是依托由新城控股苏州公司出资成立的服务式招商中心，专门为商业街业主打造的服务式租赁信息整合沟通平台，旨在为广大业主提供委托招商、为商圈同仁提供商铺租赁服务，并在后续的运营中，提供主题化规划、租户资格审查、合同条款咨询、租赁关系管理、租金管理等增值服务，是业主与商家双方沟通的桥梁和纽带。联动化运营优势解决MALL 与室外步行街联动化运营MOC芯城汇基于以上三个核心优势，才能创新地提出“芯管家”大资管计划，从而为投资者实现稳定的投资收益。凭什么MOC芯光里能做到？庞大的商家资源解决投资者物业快速出租和品牌升级专业的商业团队解决商业后期持续运营和物业打理1MALL+芯光里实现联动式运营，共同成长保证商圈业态的有效互补，避免内部之间的恶意竞争快速提高商业项目整体的知名度，聚集人气，形成品牌号召力保持整体的商业形象和品牌资源保证商业定位的科学性、未来可调整性，以及业态持久的多样性MOC芯城汇独有的“商业双核”模式是实现联动化运营的基础联动化运营优势解决MALL 与室外步行街联动化运营商铺未开售招商即先行01 购物中心溢出优质品牌商家芯光里商家哪里来02 区域内极受欢迎的本土品牌03 江浙区域吾悦商街联动品牌04 新城控股旗下自营商业品牌05 需求极高的金融、服务品牌2庞大的商家资源解决投资者物业快速出租和品牌升级3专业的商业团队解决商业后期持续运营和物业打理设立专属招商运营团队为业主的投资保驾护航招商团队商业街未开大牌租户已等待运营团队MALL招商商业街招商推广团队租赁团队物业团队芯管家大资管计划给业主带来的好处招商、规划前置化，搭建业主与商家之间的桥梁，缩短芯光里旺场周期持续化旺场经营推广，助力实现租金收益+物业增值收益的有效提升在经营过程中不断进行业态及品牌的升级，统一经营管理保障繁华永续010203“芯管家大资管”计划的最终目标是统一的利益增长机制、实现多方共赢以专业将心比心、以实力芯芯相印期待与更多业主共筑财富未来