37.JCT腾鲤传播-奥德城投品牌提案.pdf

“腾鲤”取义“鲤跃龙门”也寄希望给合作伙伴更多的吉祥JCTJCT：JUMPING CARP TALENTS全国视野 平台智慧 本土服务腾鲤传播成立于2005年，经过十几年的成长发展已由一家区域型房地产广告推广公司锐变成一家全国布局的“综合性地产服务供应商”致力于房地产策划推广及相关品牌的策略、广告、公关、互动传播。42座城市横跨中国大江南北2005年：深圳腾鲤企划正式成立；2007年：公司为深圳龙岗片区树立标杆；同年，腾鲤上海公司成立；2010年：北上济南，成立JCT腾鲤传播山东公司，以国际化广告专业水准和全新风格，令济南广告传播面貌和水平焕然一新；2011至2012年：腾鲤厦门、武汉、合肥等多家公司相继成立；2014年至2017年：腾鲤青岛、腾鲤临沂公司相继成立。至今山东腾鲤在广告领域不断取得突破进展，与龙湖、重汽、新城、世茂、立天唐人、德润、三箭、南益、祥泰、中润、中海、金科等众多知名企业建立长期友好合作关系，秉承“执行大于构想”的企业文化，深耕本土，用心做事。4大地产专业6大区域分支40余城市项目500名创意人士500余地产项目专于广告1234住宅地产营销企划系统解决方案商业地产与产业地产营销及企划系统解决方案城市运营以及旅游地产营销企划解决方案开发商品牌建设与升级企划解决方案JCT腾鲤企划四大服务领域城市综合体，商务、商业集群万达广场（沈阳、武汉、合肥、哈西）世茂中心（无锡、永康、北京）港龙城市商业广场（昆山、鞍山）中海万锦城（上海）风尚天地（上海）海岸城（无锡）保利达江湾城（无锡）世茂海峡大厦（厦门）雨润国际广场（南京）通乾拉菲（淄博）和谐广场（临沂）鲁商国奥城（济南）海信龙奥九号（济南）世茂国际广场（济南）广厦聚隆广场（济南）祥泰广场（济南）华强广场（济南）祥恒广场（济南）高新万达广场（济南）连城广场（济南）城市高端住宅、别墅招商地产兰溪谷（深圳）万科地产本岸（苏州）华润地产平门府（苏州）中海地产独墅岛（苏州）中海地产御景熙岸（上海）中海地产龙湾（沈阳）恒运地产 紫园（深圳）朝恒地产凤凰谷（深圳)）鸿荣源集团公元大地（深圳）中信地产龙潭岭（博鳌）佘山银湖佘山银湖别墅（上海）巴祥旺置业托斯卡那（南宁）鸿洲地产江山（海口）中海地产奥龙观邸（济南）中海地产铂宫别墅（济南）中海地产央墅（济南）金科地产原山著（济南）天泰地产十里桃源（青岛）金科地产桃花源（泰安）奥特集团润英美庐（泰安）中齐置业中齐国山墅（泰安）城市高端住宅、别墅龙湖水晶郦城（济南）龙湖名景台（济南）中海天悦府（济南）世茂原山首府（济南）祥泰新河湾（济南）济高彩虹湖（济南）济高东岸（济南）名辉豪庭（济南）龙湖葡醍海湾（烟台）万科城市花园（青岛）万科魅力之城（青岛）花漾城（淄博）中垠悦城（济宁）新城香溢紫郡（济南 青岛）灏园（临沂）瀧璟（临沂）豪森名邸（临沂）汀香郡（临沂）君悦府（临沂）君悦壹号院（临沂）翡翠清河（济南）翡翠东郡（济南）金科城（济南）德润天玺（济南）济水上苑（济南）三箭瑞景苑（济南）地平梦世界（济南）佛山静院（济南）城市运营大盘项目豪德地产毅德首誉（济宁，142万平米）祥泰实业祥泰城（济南，200万平米）绿地国际城（济南，300万平米）融汇城（济南，3000亩）华侨城水月周庄（周庄北塘，65万平米）建业集团东京梦华（开封，5平方公里）立天唐人百步亭中国mall(济南，400万方）中海地产中海国际社区（苏州，150万平米）中海地产中海国际社区（济南，310万平米）中海地产中海文昌湖（淄博，25平方公里）金科地产金科城（济南，150万平米）阳光壹佰阳光100（济南，200万平米）永同昌集团伊丽莎白东岸（临沂，171万平米）万科青岛魅力之城（青岛，100万平米）山东腾鲤广告传播2010年山东腾鲤创立，正式挂牌成立济南腾鲤公司，后陆续成立青岛腾鲤公司，临沂腾鲤公司，凭借雄厚实力，迅速跃为广告圈黑马，现山东公司员工近200余人，三十余项目，形成以济南为核心，辐射京津冀、淄博、泰安等周边城市，以青岛为核心辐射青烟威地区，以临沂公司为核心辐射鲁西南等地的战略发展格局，以专业水准和用心服务做行业领头军并成为山东首个服务境外项目的专业广告公司，在广告领域不断取得新突破。JCT腾鲤临沂公司（Add)地址：临沂市兰山区奥尔诺财富中心26层JCT腾鲤传播临沂服务案例和谐广场伊丽莎白金鼎国际环球阳光城君悦府豪森名邸汀香郡瀧 璟灏 园君悦和院2018奥德城投品牌建设方案JCT腾鲤传播丨2018.04奥德集团的三驾马车燃气金融地产奥德集团是以城市燃气、金融、地产三大业务板块为主，分布式能源、车用燃气、设备制造、现代农业、文化旅游等多产业综合发展的企业集团。旗下设奥德城投、金融控股、奥德国际控股等二级集团，现有子公司230余家，总部设在北京。奥德城投品牌概况奥 德 城 投 是 奥 德 集 团 品 牌 旗 下 的 子 品 牌奥德城投运营理念真诚活力专业梦想现有在编干部职工345人，其中高级职称及以上34人、中级职称67人，奥德城投集团以“真诚、活力、专业、梦想”为团队打造的核心宗旨，并以科学有效的组织管理。奥德城投品牌理念全生活服务地产奥德城投集团以集团为依托，积极打造“全生活服务地产”品牌，以运营城市、打造城市的视野，深入客户生活的细微需求，提供“全新、全面、全生命周期”的现代生活方案。临 沂 全 生 活 服 务 地 产 供 应 商奥德城投发展目标总体目标：将公司打造成集团资本经营的稳定增长极，集团创效的关键力量，力争到2020年成为山东区域地产前十强。经营目标：力争到2020年末实现年投资额300亿元，年营业收入100亿元，年开工150万平方米，年销售100万平方米，年净利润30亿元以上。企业目标：达到房地产开发一级资质水平，公司综合实力显著增强，经营规模稳步增长盈利能力稳步上升，体制机制更加完善，员工权益切实保障，企业和谐健康发展。产品研发目标：以提升客户的生活体验为己任，为客户提供高性价比的产品。奥德城投 运营理念品牌理念发展目标团队行动结果显性维度 气质可检视可量化隐性维度 JCT腾鲤传播观点：奥德城投品牌历经三年发展已经拥有了清晰地企业文化定位、团队气质定位、结果执行定位，并通过有效的行动在临沂的房地产市场树立了属于自己的品牌形象，不论是对业内与业外都有了相对固定的形象认知，那么2018年开始的品牌形象方案应从已有的良好基础之上进行延续升级而不是推翻重建，“品牌升级”这将是我们2018年对奥德城投所要做的必备功课。高端住宅系列高端住宅典型项目有奥德天玺河景高层、奥正诚园褐石洋房、奥德海棠乾隆御制洋房依云小镇法式经典洋房等多个项目；总开发面积约180万平米。河景豪宅-奥德天玺褐石洋房-奥正诚园新中式-奥德海棠经典法式-依云小镇城市综合体系列城市综合体类型项目主要有临沂地标性项目奥德远洋城位于临沂市政府核心CBD区域的奥德大厦项目，以及依托集团山东总部打造的总部经济项目奥德国际中心；总建筑面积约90万平米。商务CBD核心-奥德大厦山东总部项目-奥德国际中心临沂地标项目-奥德远洋城文旅项目目前已经投入运营的项目有，位于都市农业体验区的农业旅游体验项目奥正假日农夫、位于汤泉旅游度假区的奥华温泉国际项目、以及位于北外环附近的奥正琅琊园项目，年旅游200万人次，收入7000万元。温泉旅游度假项目-奥华温泉国际近郊观光项目-奥正琅琊园项目农业旅游体验项目-奥正假日农夫土地一级开发公司引入先进的开发理念及雄厚的资金支持，配合各级政府对城市规划的延展，以及公司持有土地的情况，积极运作一级土地开发以及相应的配套建设，目前有多块土地在进行运作。都市农业体验区-凤凰新城都市新区-新天地项目近郊旅游度假区-沭河旅游度假项目医疗养生产业区-东城医疗养生项目奥德集团奥德城投金融燃气高端住宅城市综合体文旅项目土地一级开发城市高端购房者城市高端消费者城市人民、政府政府、业内开发商长期在临沂居住生活的临沂人或新临沂人品牌做给谁看？临沂人以及临沂这座城市！2018年三个维度看临沂变化宏观维度城市维度行业维度“不谋全局者不足谋一域”宏观维度：JCT腾鲤传播观点在已经到来的“新时代”可以预见的是房地产市场还将会持续“稳步增长”，大量的城市化建设与城乡统筹发展依然能够保证房地产市场的向上发展空间，只是新的游戏规则会更加严苛，政府会出台更多的法律法规来约束市场操作，让更多的开发企业有法可依有据可循，政府更倾向于住宅产品的产品力提升，打造让更多的老百姓买得起也住的上的房子。这样的政策导向必定会使市场向更专业的开发企业倾斜，让之前专注于产品打造、专注于良性开发的大品牌房企强者恒强。城市维度：JCT腾鲤传播观点随着临沂城市的发展，“北上东进、沿河发展”城市规划战略也愈发凸显，高铁的动工及临沂地铁的可研规划，无一不展示的临沂近几年的发展方向。临沂商贸物流发达、区域位置优越，大力推进铁路枢纽规划建设，对于充分发挥临沂区域中心城市作用，促进区域经济社会发展，具有十分重要的意义。政府着力打造的城市规划北城区域已经初见成效，河东区域也逐步开始发力，随着河东沿河区域的规划发展，该区域已成为大牌开发商争相进入的最具性价比区域，未来的临沂发展方向，将属于高铁小镇及河东沿河区域。行业维度：JCT腾鲤传播观点在与其他的房地产企业竞争中更应注重的还是自身实力的打造，任何一线房企都经历了由小做大，由弱到强的自然发展规律，其在发展过程中抓住了政策以及市场的机遇，实现了快速的扩张。所以说应重视企业品牌的规范，打造提升企业的专业维度，打造好自有的产品系，提升并完善自身的产品力，才能在未来市场中更快速的应对，并通过市场机遇实现企业的快速发展，以专业换速度，以速度换资金，以资金保发展，让企业进入良性循环轨道。面对着城市发展的变革面对着行业市场的变革奥德城投来到了变革的节点需 要 重 新 树 立 品 牌 特 征不忘初心顺应市场品牌自信始于临沂服务临沂宏观维度 政府的需求 安全与稳定的发展城市维度 临沂人需求 更好更新的生活方式行业维度 开发商需求 专业竞争 共融并存关键词：稳定 责任 担当 信任 自信 向前 发展奥德城投品牌的诉求突破口？奥德城投临沂临沂人稳定责任担当信任自信向前发展找到共鸣点建立品牌连接？奥德城投奥：文化内涵本义指室内的西南角，泛指房屋及其他深处隐蔽的地方，古时祭祀设神主或尊者居坐之处。德：文化内涵顺应自然，社会，和人类客观规律去做事。不违背自然规律发展去发展社会，提升自己。德即是对道，对自然规律的认识和理解、践行、革命，是人文精神的一种传播。关键词 尊重 信仰 自信 关键词 品德 德行 担当奥德城投德商（Moral Intelligence Quotient，缩写成 MQ）：它指一个人的道德人格品质，它是十商的灵魂，为十商之首。德商的内容包括体贴、尊重、容忍、宽容、诚实、负责、平和、忠心、礼貌、幽默等一切美德。奥德城投 临沂德商奥德城投品牌的诉求突破口？奥德城投临沂临沂人稳定责任担当信任自信向前发展找到共鸣点建立品牌连接尊重信仰品德负责宽容平和体贴得民心者 德天下综合类开发商名称传播口号恒大地产中国标准化运营的精品地产领导者绿地地产营造美好生活保利地产和者筑善华润品质给城市更多改变雅居乐集团远见、心建、共建未来世茂集团缔造生活品位，成就城市梦想华夏幸福以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体专业类开发商名称传播口号万科地产让建筑赞美生命碧桂园给你一个五星级的家绿城地产为城市创造美丽中海地产诚信卓越 精品永恒融创地产海纳百川，有容乃大龙湖地产善待你一生金地地产科学筑家品牌定位传播口号奥德城投 为了理想的城市为了城市的理想为了理想的城市奥德城投是城市级大型开发企业，更是城市公共品牌我们需要的不仅仅是有建设一座城的能力，更需要责任感和赤子之心。临沂，唯此而已。2018年品牌推广传播口号奥德城投 担当一座城即是使命，责任，便需要担当这种为城市负责的担当，任何其他开发商都都无法比拟临沂本土小开发商不行，全国十强品牌也无法胜任担当，是品牌使命，更是品牌突破口。品牌名称：奥德城投品牌定位语：为了理想的城市品牌广告语：担当一座城2018年品牌升级口号2018奥德城投 品牌城就年2018品牌城就年三大动作形象升级产品体系互动活动2018产品体系的规范与升级产品定位科技系统精装系统低密产品系列景园系城市豪宅系天字系新中式文化系列 花语系综合体系列大都会系文旅项目 假日系商务办公系列中心系智慧人居科技系统第五代精装体系此处在后面项目的方案中集中展示2018品牌城就年十大互动活动助力品牌升级奥德城投品牌形象发布会全新VI亮相 阐述全新品牌诉求第一战（5月初）第二战（5月整月）奥德城投“点亮万家灯火”全线品牌项目特价购房冲击五月销售市场点亮万家灯火活动背景：万 家 灯 火 中，总 有 一 盏 是 为 自 己 而 点 亮而万千灯火中，总该有一盏应由自己点亮通过灯光装置，照亮这片土地，在河东区形成一个醒目的地标性区域，为品牌宣传造势活动内容：在周边人群密集处的商圈派发印有品牌logo的节能灯，邀请大家共同点亮这片区域，参加点亮家园的活动。第三战（6月-7月）地产世界杯活动第四战（6月-8月）临沂校园招聘5万奖金寻找奥德MAN 夏令营特训第五战（8月-9月）沂河艺术馆开放沂河规划展览馆 沂河艺术公园第六战（10月）奥德咖啡馆开放城市休闲空间 创客空间发布 文创活动联动第七战（11月）寻找临沂顶梁柱11月感恩季公益活动第八战（12月）业主监察委员会成立成立业主监察委员会 由业主进行监理及预处理投诉第九战（2019年1月-2月）客户答谢晚会客户答谢宴 业主监察委员会成立仪式第十战（2019年3月-4月）临沂海棠节开幕临沂文化创意节展示活动活动内容活动目的5月品牌发布会发布新的品牌VI影响业内以及媒体5月点亮万家灯火多盘项目联动在购房者中形成影响力6-7月地产世界杯与地产圈内从业人员进行互动宣传品牌6-8月校园招聘面向未来的地产从业人员进行宣传8-9月沂河艺术馆揭幕向临沂市民宣传品牌正面形象10月奥德咖啡馆为临沂的城市精英提供城市互动空间11月 感恩节公益活动关爱周边乡镇群众民生引发关注12月 业主监察委员会成立关爱业主活动提升业主忠诚度2019年1-2月 业主答谢会与业主进行互动树立品牌实力与口碑2019年3-4月海棠节文创活动与政府以及临沂群众互动促进品牌宣传十次活动配合项目销售节点，利用自身的项目场地优势，做到少花钱办更多事情同时与临沂购房者、业内人士、未来业内人士、老百姓政府、城市精英、业主群体、下辖乡镇周边群众、项目业主、临沂媒体、周边原住居民形成活动互动，且有长期固定的活动形式容易形成品 牌 文 化，将 品 牌 理 念 潜 移 默 化 植 入 人 心。落地2018奥德城投 品牌城就年