17.地产宣传片维多利亚上院提案.ppt

维多利亚上院,宣传片创意思路,此框架思路是在现有少量资料基础上制定的前期框架性方案，希望通过这次方案沟通，使我们双方对于项目的理解及影片方向达成共识。,项目基础分析影片主题调性创意思路主线视觉画面示意,目录,项目基础分析,一部优秀的地产宣传片，应该在观众视听感受中流畅自然的放大项目优势，因为我们的目的是达到真正的辅助营销，提高去化速度。,维多利亚上院,项目品质优势,生活配套优势,自然资源优势,交通区位优势,项目品质优势：新欧式台地院落生活社区、浪漫典雅的英伦景观设计、千平水景、人车分流、保定市南城高品质高性价比小区。自然资源优势：坐拥城市最大绿肺-农业生态园，生态景观资源独一无二；区位交通优势：对外连接各县市，对内尊享10分钟保定成熟都市生活圈；生活配套优势：人文教育资源配套，保百购物家园、时代商圈、农大科技市场等商圈配套，项目自建多层商业及业主会所、社区私属block街区；上述文字是广告人扣中的项目卖点而我们的任务，是在不动声色之中，将其融入到影片。,项目基础分析,影片主题调性,通过项目基础分析，我们看到了项目的高端属性，接下来，我们要找出方法用视觉语言去体现所有内容并让客群认可和接受，而将繁琐的内容进行合理化的配比，用视觉画面抓住客群心中的共鸣点，我们就需要一个精准的主题调性定位。,高端,细节品质,生活态度,精准共鸣点,（要探讨客群属性）,影片时长：5分钟影片表现：三维+多媒体制作影片格式：高清（1440)（画面比例需视播放介质而定）风格定位：英伦风格尊贵、典雅、自然、浪漫、生态,影片主题调性,一场流畅、宁静、丰富的唯美视觉盛宴。,“维多利亚上院”顾名思义，专为注重生活品质的人群打造的新欧式居所，这个地方真正使欧式生活理念和现代生活结合，以“尊贵”“自在”、“平静”的“慢节奏”生活状态打造全新的居住体验，就是项目本身最大的价值所在。影片创意思路主线围绕新欧式台地院落生活社区概念展开，进行情节拓展，我们要展示真正撼动心灵的自然之中，欧式风情，优雅生活。,创意思路主线,视觉画面示意开篇,开篇方案：典雅的欧式生活 音乐的空间演绎创意阐述：水是流动的音乐，采用音乐元素契合项目特质，选用“小提琴”意象，渲染一种优雅、名流圈层的生活格调与艺术氛围。具化的音符贯穿始终，时刻营造浓郁的异国风情氛围，让整个片子在闲适的步调中显得富有张力，同时富于变化。,镜头由一场名流圈层的宴会开场，有身份的人身着华丽的礼服在名流公馆聚集交流。,有一种生活在此萌芽.,镜头聚焦在一个乐师手中的小提琴，小提琴飘出美妙的音符。,音符飞出，镜头沿着生态园绿色景观快速推进，推进项目,鸟瞰展现项目楼群耸立,羡慕于此，家在悠然阳光里,音符飘进一个女子的阳台里，女子侧耳倾听。,音符飞向一个巨大的广告牌，镜头推进，logo叠化，出广告语,画面将由生态园引出项目区位地图以及周边配套,视觉画面示意区位篇,区位图上，一辆汽车驶向社区，镜头推进汽车,镜头推进至实景汽车，镜头转向项目入口汽车驶过，展现项目入口，重点字幕突出2.7米台地景观,视觉画面示意建筑园林篇,进入门口后，以一个长镜头匀速游走在项目中（沿着主景观轴），对项目的景观结构设计进行充分展示,进步行于树林小径间，小径与水岸景观相依相生，伴着轻缈水雾和水声,流水声、风声、鸟鸣声，风铃声，柔和的阳光，满眼的绿意红花，丰富的感受,园林间，有马车叮叮当当的在树林里穿梭，仿佛置身于英格兰的天空下。,园林小品，花园点缀集中，镜头推向花丛，花瓣飞舞。,视觉画面示意建筑园林篇,地下车库入口处，看汽车缓慢驶来，汽车驶入地下停车场，在车位上停稳，地下车库的电梯门打开,地下车库入户，展示室内不同风格,每一扇窗、每一处转角、每一座阳台，都是心情停留的最佳场所,闲暇时，凭窗而立，远望窗外美景，让人心旷神怡,镜头推向室内的一个相框，相框里的景色绿色盎然。,季节变幻演绎，春天的绿叶渐渐变为金色的，秋意渐浓,视觉画面示意户型篇,四季美景，生活永远都不单调,视觉画面示意配套篇,配套、商业街、生活态度的场景、细节的刻画等一系列画面,视觉画面示意物业篇,