01-【管理制度】-03-员工宿舍管理制度.doc

广州市政物业管理公司 员工集体宿舍管理制度 市政物管（2010）第006号 一、目的： 根据工作需要，公司为员工配备集体宿舍。为了明确员工集体宿舍管理制度，保障入住员工生活环境秩序，使员工拥有一个安全、详和、舒适、宁静的生活、休息环境，根据我司的实际情况，制定本管理制度，请各入住员工必须遵守。 二、范围： 适用于公司所有集体宿舍（含管理人员宿舍、保安宿舍、文整员工宿舍、饭堂员工宿舍）管理工作。 三、职责： 3.1 综合部：负责按本制度的具体实施监督及评定工作。 3.2 宿舍管理员：负责公司所有员工入住安排、登记表更新及纪律、卫生、用电安全、设施维护等日常管理。（由综合部指定人员） 3.3 宿舍长：负责协助宿舍管理员管理宿舍的纪律、卫生、用电安全、设施维护等日常管理。（每宿舍指定一人） 四、程序： 4.1 宿舍长的产生及职责： 4.1.1每个宿舍员工推举一名，或综合部指定一名，在综合部备案。 4.1.2负责安排卫生值日表并传达公司新的宿舍管理规定与相关的通 知，并确认执行情况。 4.1.3 当发现有违反宿舍日常管理规范的行为及时制止，情节严重时，必须报告宿舍管理员及综合部处理。 4.1.4 当宿舍的水、电等发生故障时，负责及时通知宿舍管理员。 五、 宿舍安排及规范： 5.1 宿舍人员安排： 5.1.1 公司所有员工住宿均免费（管理人员除外），水电、电视费用自理。 5.1.2新员工如需要入住宿舍应先填写《宿舍入住申请表》，待公司审批后交宿舍管理员后通知新员工入住。 5.1.3宿舍管理员应对宿舍所有入住人员的房号及床铺进行统一编号。 5.2 水电费用扣除标准： 由所住的宿舍全体人员按登记所住天数及总耗用量平均分摊，水 电费用按政府部门规定的水电价格收费。 5.3 宿舍日常管理规范及奖惩： 5.3.1 凡入住宿舍内的所有员工必须服从宿舍管理员的管理和安排。 5.3.2宿舍未经允许不得留宿非本公司员工，如有发现，第一次扣罚100元，第二次扣罚200元，并取消入住资格。 5.3.3晚上10：30以后严禁在宿舍内大声喧哗、开电视、放音响，影响他人的正常作息。 5.3.4个人床褥、衣服、鞋、桶及个人日常清洁用品须整理好，保持宿舍整齐卫生。宿舍卫生要定期检查，对卫生不达标的员工予以警告或处罚。 5.3.5入住员工应爱护宿舍内的一切公共设施，损坏照价赔偿，不得从阳台、窗户往外乱扔杂物、倒水、垃圾应集中倒在宿舍过道指定的垃圾桶内。 5.3.6严禁在宿舍内使用明火（如：点蜡烛、烧煤气罐、烧酒精炉等）。严禁使用电炉，电热杯、热得快、电熨斗、伪劣电源插板等电器及非安全器具。 5.3.7所有员工宿舍均不允许私自拉电线、装接电器、不能超负荷用电、不能使用煤气炉。要保持高度防火意识预防火灾事故。不得在墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品。 5.3.8员工贵重物品应妥善保管，遗失由本人负责。 5.3.9节约水电，上班前需检查水、电是否关好，门窗是否锁好。 5.3.10凡在宿舍酗酒或闹事，第一次扣罚100元，第二次扣罚200元，并取消入住资格。 5.3.11凡在宿舍内使用或存放管制凶器、酒精、煤油易燃易爆、有毒有害物品等危害公司财产及跟人安全的一经发现，第一次扣罚100元，第二次扣罚200元，并取消入住资格。 5.3.12宿舍区不能成为犯罪窝点，严禁盗窃、打架斗殴、赌博、吸毒、色情等不良活动，一经发现后给予开除并罚款500元，严重者将送公安机关处理。 5.4 宿舍卫生检查及评比方案： 5.4.1定期检查安全隐患，防患于未然，并定期进行卫生大扫除，做好宿舍除“四害”（蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂）工作，保障宿舍的清洁卫生、杜绝安全隐患。 5.4.2宿舍组长每周检查宿舍一次，将检查结果记录在《宿舍检查评分表》上。每月宿舍管理员同宿舍组长一起检查一次，根据《宿舍检查评分表》上的记录，发现不良事项开出《整改通知书》，责令宿舍内员工在规定时期内整改完毕。如未在规定期限内整改完毕的，将给予罚款50元。 5.4.3公司每月派人进行突击检查，如有发现卫生不达标的员工，将给予一定的处罚。如脏乱的杂物，乱摆乱放，影响宿舍环境的，如有发现，没收处理。 5.4.4宿舍管理员根据员工每月表现及《宿舍检查评分表》的评分对表现好的员工将上报于综合部备案，综合部每季度组织评奖一次，评分最高者奖励100元。 5.5 员工离职与钥匙管理： 5.5.1 员工离职或退宿时应将使用过的床位，物品，抽屉等清理干净。 5.5.2 员工离职时应将钥匙交回宿舍管理员。凡钥匙遗失或不交的扣罚50元。 5.5.3 有钥匙丢失者必须上报宿舍管理员，由其重新安装门锁，所配费用由丢失者全额承担。 5.5.4 离职员工应在离职当天办好相关手续后搬离宿舍。 六、 消防安全和事故应急处理方法 6.1 管理员要经常进行消防安全检查，所有员工都应熟悉灭火器的使用方法。所有消防设施、器材为消防应急时用，任何人不得在非紧急情况下使用。一旦发生火灾，应积极采取安全措施，并通过消防安全通道紧急疏散。 6.2 火险发生时，应保持头脑冷静、沉着、根据消防安全出口和应急疏散标志指示，迅速撤离着火区域，确保自身安全。宿舍员工应立即组织逃生自救。现场人员第一时间通知公司保安部同时上报公司相关负责人。如情况严重应拨打火警119请求救援。 6.3 逃生注意事项： 出房间时用手试门柄温度，如发热，切不可打开房门。撤离房间时，应往离房间最近的紧急出口撤离。走廊烟雾大要尽量低伏。紧急通道一般通往楼梯出口，进入梯间后及时把防烟（火）门关闭。 七、附表 7.1《员工宿舍登记表》附件1 7.2《宿舍入住申请表》附件2 7.3《宿舍检查评分表》附件3 7.4《整改通知书》附件4 广州市政物业管理公司 二O一O年十二月二十一日 附件1 员工宿舍登记表 序号 姓名 性别 年龄 所属部门 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 附件2 宿舍入住申请表 姓名 所属部门 职务 合同期限 性别 出身年月 籍贯 户籍所在地 家长姓名 联系电话 关系 联系地址 紧急联系人 联系电话 关系 联系地址 申请理由及同意条款 本人： 并表示愿意遵守以下条款： 1、 本人自己遵守《员工宿舍管理制度》和员工宿舍管理的其他有关制度。 2、 本人自觉维护宿舍整洁，室内卫生做到“清洁、整齐、文明、有序”。 3、 本人自觉维护宿舍公共区域的卫生，爱护公物，损坏自觉赔偿。 4、 本人按时交纳宿舍管理费、水电费和其它有关费用等。 5、 本人自觉遵守消防安全，节约用水用电。 6、 本人愿意服从公司对员工宿舍的安排调整。 申请人签名： 日期： 申请入住时间 综合部 意见 公司领导 意见 附件3 宿舍检查评分表 姓名 检查项目 1、床铺平整、被褥整齐干净。 10分 2、脸盆、鞋子、日用品排放整齐、干净。 10分 3、私人物品放置衣柜内。 10分 4、地面、卫生间保持整洁、干净、 10分 5、垃圾第二天早上放置规定区域。 10分 6、电源关，无私拉电源、电线。 10分 7、 柜子、桌子无灰尘。 10分 8、墙面、床底无灰尘。 10分 合计： 80分 注：此检查制度定期检查，每次检查进行登记、汇总，检查分数低于50分，下放《整改通知书》。 附件4 整改通知书 ： 你宿舍存在一下问题： 1、 2、 3、 4、 5、 请于 月 日之前将上述问题整改，卫生检查将不定期举行回访抽查，如未在规定整改期限内整改完毕，将罚款50元。 综合部 年 月 日 9