41 -房产销售置业顾问劳动合同.docx

劳动合同 单位名称： 员工姓名： 编号： 劳动合同 根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关政策法规，甲乙双方按照平等自愿，协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，并承诺共同遵守本合同所列条款。 本合同由下列双方于 年 月 日签订： （1） 以下称甲方； （2） 以下称乙方： 身份证号码： 双方兹协定如下： 一、合同期限 本合同期限类型为固定期限，自 年 月 日起，至 年 月 日止。其中试用期为 个月。 二、工作内容 （一）乙方同意在甲方安排的工作地点从事 岗位工作。根据甲方的工作需要，可以适时调整乙方的工作地点和职务类别。 （二）乙方的工作任务或职责是 1、专业的房地产销售人员，负责为购房客户提供专业系统的置业服务； 2、接待购房客户，负责产品介绍，销售谈判，以及协助客户办理购房相关的各种手续； 3、按照公司的相关要求完成个人的销售任务； 4、做好售后服务，及时处理客户购房后的售后跟进工作，协助办理按揭、交房等事宜， 5、完成领导临时交办的其它任务。 （三）甲方因生产经营需要或乙方的工作表现和职业发展规划的需要可调整乙方的工作岗位和工作内容。 三、工作时间 （一）由于工作的特殊性，对乙方整个团队的工作时间作如下要求：团队工作人员可实行轮休，但每日在工作场所内工作人员不得少于两人，每日工作时间不得少于8小时。 （二）乙方享有政府规定的法定节假日,并享有病假,婚假,丧假,计划生育假等有薪假期,有薪假期待遇按国家有关规定支付。 由于乙方工作性质的特殊性，具体工作时间和休息日根据甲方的工作要求执行。 四、劳动保护和劳动条件 （一）甲方应执行国家和地方有关劳动保护法律、法规和制度，提供必要的劳动条件和劳动工具。 （二）对乙方从事职业病危害的作业时，甲方应按国家有关规定组织上岗前和工作期间为乙方进行必要的职业健康检查。 （三）甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育培训。 （四）乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方管理人员指挥中违反乙方安全及健康时，有权提出批评并向有关部门检举控告。 五、劳动报酬 （一）公司根据工作业绩考核结果按月足额以货币形式支付工资。甲方遵循按劳动分配原则,实行同工同酬.根据乙方现任职务和工作岗位,试用期工资 元/月。试用期为1-3个月。转正后根据甲方制定的考核标准，基本工资按分级定岗标准执行。 （二）甲方支付乙方的工资报酬不得低于当地最低工资标准。 （三）甲方每月 10 日发放工资。如遇节假日或休息日，则以发放工资最近的工作日前后进行支付。 六、社会保险和福利待遇 （一）甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方办理社会保险手续，社会保险费按规定的比例，由甲乙双方负责。 （二）甲乙双方终止劳动合同关系时，乙方在岗期间里办理的社会保障手续转移给乙方所有。 （三）乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。 七、劳动纪律和规章制度 （一）甲方依法规定的公司各项规章制度、岗位职责及岗位考核标准应向乙方公示。 （二）乙方应严格遵守甲方指定的各种规章制度、岗位职责和岗位考核标准，按时完成工作任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。 （三）乙方违反劳动纪律，甲方可依据公司规章制度，给与相应的行政处理，行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。 （四）甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。 （五）根据劳动合同及劳动制度规定：如当班职工没有完成当班工作岗位任务时，在不影响正常工作的同时应加班完成未完成的工作。同时执行岗位职责和绩效考核标准。 八、本合同的变更 （一）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。 （二）有下列情形之一的，甲乙双方可以变更劳动合同： 1、甲方因生产经营情况发生变化或各种客观因素； 2、由于不可抗拒的因素致使劳动合同无法完全履行的； 3、本合同订立时所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容； 4、甲方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续； 5、当有关法律条文发生变更，合同的有关条款将因法律条文的变更而自动变更。 九、本合同的解除 （一）合同期内，经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。 （二）属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同： 1、试用期内证明乙方不符合录用条件的； 2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的； 3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 4、乙方被依法追究刑事责任的； 5、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； 6、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的； 7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的； （三）乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。但属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同： 1、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 2、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的； 3、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。 （四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同（法律、法规有特别规定的除外）： 1、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的； 2、乙方患有职业病或因工负伤，并经劳动能力鉴定委员会确认，丧失或部分丧失劳动能力的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、法规规定的其他情形。 （五）解除本合同后，甲乙双方在十五日内办理解除劳动合同有关手续。 十、本合同的终止 （一）本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。如在本合同终止时乙方与甲方另签的其他协议（如培训协议）尚未到期，但随劳动合同的终止该协议亦自动终止。如乙方违约则应按协议规定赔偿公司的损失。 （二）乙方离休、退休、退职、退养及死亡。 （三）本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并及时办理有关手续。 十一、违约责任 甲方或乙方不履行其在本合同下义务，除依法可免除责任外，应赔偿对方因此所受到的损失。 十二、调解及仲裁 双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解无效，可在争论发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请；也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对劳动仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。 十三、其他 （一）本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。凡属“法律法规”没有规定的，由双方协商补充。 （二）本合同自双方签署之日起生效（双方另有约定除外）。 （三）本合同壹式贰份，公司和员工各执壹份。两份合同具有同等法律效力。 甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第 9 页 共 9 页