114000505 生活服务部经理.doc

岗位名称 生活服务部经理 岗位代码 114000505 岗位序列 管理 岗位层级 五 直接上级 副总经理 工作目的 在公司领导指导下，负责基建、车辆管理、物业租赁等后勤管理工作，为公司提供后勤服务保证。 工作描述 职责任务 职责：负责公司基建装修、维修、水电办公用品等费用开支的预算及管理 工作任务 1.       负责组织基建装修、维修等的费用预算工作 2.       负责审核同时险公司报批预算数 3.       负责协调各项费用开支的管理 职责：负责组织实施公司后勤管理工作 工作任务 1.       负责物业的租赁和管理 2.       负责公司车辆的管理和调配 3.       负责公司办公和生产大楼的保卫工作 4.       负责员工食堂的管理 5.       负责办公场所以及食堂的清洁和绿化管理工作 6.       负责办公用品的管理和配置 7.       负责公司后勤外包业务的管理 职责：为公司基建的建设发展规划及实施细则提供支持 工作任务 1.       为公司的基建发展规划提供支持 2.       为公司后勤管理决策提供依据和支持 职责：部门的管理工作 工作任务 1.       根据年度计划组织实施各项工作 2.       根据业务工作需要对部门的各项资源做出合理配置 3.       监督和审核工作开展情况，并对员工进行绩效考核 4.       负责协调部门间和外界的各种关系 职责：组织制定部门的业务流程规范等 工作任务 1.       根据ISO9000要求组织制定和完善工作标准和业务流程规范 2.       组织制定工作制度 职责：负责公司的其他指标任务 工作任务 1.       执行公司安全管理制度 2.       对员工进行安全生产和保密法规教育，确保部门工作安全 3.       协助公司做好企业文化建设 4.       协助人力资源部做好员工培训工作 职责：完成上级交办的其他工作 业绩标准 1.       费用控制情况良好 2.       其他部门的满意度≥95% 3.       ISO执行率 100% 工作难点 费用控制和提供满意的服务 工作禁忌 责任心不强，没有服务意识 职业发展 副总经理 任职资格 知识技能能力 教育水平 本科及以上 专业要求 物业管理或行政管理等相关专业 工作经验 具有8年以上物业或行政后勤工作经验；并具有4年以上管理经验 职业资格 取得经济师专业技术资格 专业技能 熟悉物业管理知识，掌握工程预决算的专业技能，熟悉后勤户行政管理流程，熟悉房屋租赁等法律、法规 能力要求 有一定的领导能力，有较强的学习能力，较强的沟通协调能力，较强的团队管理能力 其他要求 有一定压力承受能力