110021514 水电初级技工.doc

岗位名称 水电初级技工 岗位代码 110021514 岗位序列 生产 岗位层级 十五 直接上级 物业管理员 工作目的 在物业管理员指导下，主要负责公共水电设施、设备的日常维护、保养，保证公共水电设施设备的正常运作。 工作描述 职责任务 职责：任务承接和分工管理 工作任务 1.       对楼宇供水系统、设备进行维修养护，基本保证楼宇的正常用水 2.       掌握各种设备的使用操作方法，做好日常的设备运行维护保养工作 3.       接到检查、维修、抢修任务时，应立即赶往现场处理 4.       对管理员及保洁员报修的设施设备故障及时修复 职责：实施过程的协调和处理 工作任务 1.     遇到特殊情况或不能及时处理的，应及时向综合维修队及相关部门领导汇报 2.     严格遵守操作规程，确保安全生产。工作前，必须检查工具是否齐全，并穿戴好安全防护用品，配备好绝缘性能良好的电工工具 3.     供排水系统管道走向，要保证排水管道、阀门系统无漏水、污水现象 4.     掌握设备的供电方式，线路去向，设备技术技能 职责：阶段性文件和流程上的配合 工作任务 1.     做好水池清洁的监督工作，确保生活用水达到卫生质量标准 2.     做好二次供水的监理工作，维护好供、配水网管及其他配套设施 3.     总要求做到三（设备、机房、工作场地）干净、四（电、油、水、气）不漏、五（使用性能、密封、润滑、紧固、调整）良好 职责：完成上级交办的其他工作 业绩标准 1.     工作及时率达95%以上 2.     客户满意率达90%以上 3.     内部员工满意度达80％以上 4.     突发事件处理及时率达100％                                                                                                                                     5.     供水、配电设备完好率达95% 工作难点 能发现设备运作的异常并较正确应变操作 工作禁忌 1.     服务意识不强，缺乏积极性、主动性                                                                                                                                                                          2.     操作技能生疏 3.     缺乏安全生产意识 职业发展 水电中级技工 任职资格 知识技能能力 教育水平 初中及以上 专业要求 无 工作经验 具有1年以上水电维护专业经验 职业资格 特种作业操作证（电工作业）／初级职业资格证书（电工）/水电施工员岗位证 专业技能 基本掌握设备的供电方式，线路去向，设备技术技能，熟悉供排水系统管道走向 能力要求 具有一定的语言表达能力，一定的操作能力 其他要求 无