06-04-投资策划主管职务说明书.docx

投资策划主管职务说明书 岗位名称 投资策划主管 岗位编号 所在部门 投资管理部 岗位定员 1 直接上级 投资策划部经理 直接下级 无 本职：负责方案研究、按招标计划进行各项目招投标工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责描述：协助部门经理进行产投策划与产投分析； 工作 任务 收集项目产投信息 收集投资有关法规、政策、市场信息 职 责 二 职责描述：组织分包和材料设备采购招标 工作 任务 负责组织制定分包和材料设备采购招标计划； 搜集潜在供应商，负责资格预审 组织商务评标、参与技术评标 组织造价管理公司进行招标文件及合同文本的编制，进行工程量清单的审核 职 责 三 职责描述：组织进行专题方案研究，提升产品性价比 工作 任务 进行市场调查，收集市场信息 组织分包和材料设备采购市场调查、多种技术经济方案比较、分析 职 责 四 职责描述：建立合格供应商名录 工作 任务 对潜在供应商进行合格评审 对已经成为供应商的企业进行后评价 职 责 五 职责描述：参与招标流程的梳理与制定 工作 任务 配合相关部门进行招标流程的梳理 职责六 职责描述：负责投资相关信息收集、整理、分析及应用 职责七 职责描述：完成领导交办其他工作。 任职资格： 教育水平 本科以上学历 专业 工程预算、投资类或相关专业 培训经历 房地产开发系统培训、投资管理培训 经验 中级以上职称或注册造价工程师，五年以上建筑业工作经验，三年以上房地产公司同岗位经验 知识 对房地产和建筑市场有较深入的了解，熟悉房地产开发流程，掌握房地产开发政策、法律法规及相关知识，了解当地建安成本水平和相关政策，熟悉FIDIC等合同条款 技能技巧 具有丰富的投资管理运作经验，熟练编制工程概算、预结算 个人素质 较强的责任心、计划与执行、沟通协调、团队协助、学习进取的能力，具有大局观，工作思路清晰，较强的事业心，较强的语言表达和写作能力、组织协调能力和社会活动能力、独立分析及综合判断能力 备注：