建筑工程中水暖安装造价管理的有效措施.pdf

圆园23 年第 4 期建筑工程中水暖安装造价管理的有效措施苗秀琴渊甘肃第六建设集团股份有限公司袁甘肃 兰州730050冤摘要院文章探究建筑工程中水暖安装造价管理的有效措施袁指出当前水暖安装造价管理存在的不足袁并从定额标准袁安装技术袁预算管理能力等几个角度开展有效的问题分析袁指出未来建筑工程水暖造价管理的有效对策遥关键词院建筑工程曰水暖安装曰造价管理Abstract:This article explores effective measures for plumbing installation cost management in constructionprojects,points out the current deficiencies in plumbing installation cost management,and conducts effectiveproblem analysis from aspects such as quota standards,installation techniques,budget management capabilities,etc.It also points out future development strategies for plumbing cost management in construction projects.Key words:construction engineering;plumbing installation;cost management中图分类号 TU723.3 文献标识码 C 文章编号1004-5538渊2023冤04-0158-021建筑工程水暖安装造价管理存在的问题1.1造价管理人员经验不足建筑工程水暖安装造价管理人员需要同时具备动态工作能力尧整体工作思维和专业的工作素质袁但目前从现场调查获得的实际情况袁很多造价人员并没有充分的现场工作经验袁在开展造价管理时袁更多关注到施工技术尧施工工艺遥而没有考虑到施工变更对预算调整的影响和对造价结果的影响袁同时整个工程的管理人员可能也缺乏专业的预算管理意识袁未从设计阶段入手开展前瞻性的造价管理袁造价管理人员往往承担着多重的岗位职责袁但是目前对于其他工作的指导和建议的能力不足遥例如造价管理人员需编制水暖安装的施工图预算袁对成本进行核算和分析袁但当前造价人员出具的成本核算结果对于实际施工的指导作用不足遥建筑工程中水暖安装的造价管理需要完善的定额标准作为支撑袁管理的规范框架会对工作形成良好的指导袁但目前建筑工程的安装造价还缺乏完善的定额体系和标准袁因此并未科学有序地进行造价管理工作袁由于定额标准的不完善袁很多建筑工程水暖安装的设备人员对材料缺乏严谨的衡量标准和评价体系袁这就使造价工程容易出现错误和漏洞袁从而影响最终管理的精准性和科学性遥1.2水暖安装技术标准不统一建筑工程当中水暖安装的造价管理需要在统一的标准之内进行袁但是考虑到实际施工的因素袁水暖安装技术本身是无法按照统一标准建设的袁这也是影响造价管理精准性的一个关键因素袁在实际的建筑施工过程当中袁为实行建筑水暖安装技术的统一标准袁就需严格审核袁细致评估袁这就需与施工项目和进度尧成本及质量高度联系在一起袁造价管理人员需细致地分析每一个施工阶段可能出现的施工变更问题袁例如洞口预留的数量和孔洞的直径袁排水管道的安装袁线路设计以及最终排水口的位置袁合理预埋孔洞袁需考虑到可能变更的情况遥调整预留孔洞的高度袁避免出现排水孔高不合理袁影响最终排水效果的情况袁然而在实际施工的过程中袁这种预先性的前瞻设计不仅对施工人员的要求极高袁也对施工设计人员尧组织人员袁协调调度人员的整体性要求较高遥在实际施工的过程中袁常常存在变更情况袁施工效果与图纸要求不符合的情况也苗秀琴院建筑工程中水暖安装造价管理的有效措施管理研究158-圆园23 年第 4 期频繁出现遥这种施工变更会造成后期投入大量的资金资源进行调整袁从而加大施工的难度袁也提高了造价管理的难度遥2建筑工程水暖安装造价管理的对策2.1建立专业综合的预算管理体系首先需加强对预算管理工作的重视程度袁吸纳更多的优秀造价管理人才加入到队伍中袁并加强专业技能方面的培训袁在预算岗位的设计上也要注重精细化和不同岗位的匹配程度袁例如预算编制管理人员需了解现场施工签证变更情况尧材料入场情况袁施工人员组织情况以及施工的结算情况袁提出更为严格的标准和要求袁开展更加细致的培训和交流遥其次在招聘相关人员的过程当中需考虑到造价人员的工作全面性尧工作细致耐心的程度袁对岗位认真负责的程度袁评估和考量其综合素质袁而非仅仅局限在工作人员造价管理资质的评估上遥最后吸纳更多的综合人才进入到造价管理的岗位袁重视岗位人员素质的评定和岗位人员的技能培训袁通过定期的考核量化评估造价管理人员的工作素质和工作表现袁及时发现造价管理人员工作存在的问题和不足袁给予指正袁尤其是给予造价管理人员更多的实践的机会遥以业务培训作为提升其工作专业水平的契机提升工作人员工作的针对性遥2.2构建完善的定额标准体系一方面需要按照预算管理工作和造价管理的最终目的构建完善的具体定额管理标准体系袁以提高造价管理工程的规范性和指导作用袁在定额标准体系的建设上袁需充分考虑建筑工程的实际情况袁了解现场施工的环境尧气候尧人员尧设备尧道路交通尧安全尧生态等一系列的问题袁同时也要考虑到社会文化因素袁例如市场环境袁消费生产关系袁周边居民的情况等等袁将这些问题共同纳入到造价管理的预算标准体系建设当中来开展整体的分析遥同时定额标准的设计也要考虑到灵活性袁从实际的角度出发袁开展有针对性的造价管理袁避免过多地借用同类型的定额标准体系袁而要充分考虑到特殊性袁以降低造价工程管理的误差袁为本次工程提供更加精准的指导遥除此之外袁在完善定额标准体系袁还需要加强预算监督和审核袁完善定额标准体系之后袁审查定额标准体系的执行情况袁提高预算编制工作的精细化程度和对后期施工管理工作的指导程度袁尽可能减少施工过程中多的主观人为因素而产生不利影响遥2.3提升水暖安装技术水平渊1冤在造价管理过程中袁需了解市场上安装技术水平进步袁并且从技术的角度开展造价管理的前瞻性预算袁在工作过程中与专业技术人员和一线施工管理人员袁尤其是现场监理人员多多进行沟通和交流袁在前期造价工程的设计上了解水暖工程与土建袁电气袁通风等要素的联系尧程度袁从而调整工期袁对比图纸袁分析造价预算工作可能存在的不足袁例如在技术交底时袁造价工程人员需要参与其中与设计单位进行密切的沟通袁确定不同的施工位置是否存在位置差异和高度差异袁避免施工出现过多变更的情况袁影响造价的精准程度袁同时在施工存在交叉的部分需要严格遵循设计的要求袁选择相关配件袁例如选择合适的排水配件袁以满足水暖安装和土建安装交叉运行的实际现场需求遥根据地面的坡度袁周边的环境调整所选择器件和设备的大小袁精确程度遥例如在使用水泥砂浆密封排水口时袁需要做好保护工程袁避免人为打开袁避免土建施工产生的污染物和粉尘对排水口造成堵塞袁在施工完成之后及时清理地面的杂物袁避免管道堵塞问题的出现遥渊2冤优化成本造价的管理因素袁做好施工的细节控制袁从技术的角度入手袁关注机械费用袁人员费用尧技术费用袁明确施工的质量要求袁做好设备的维护和保养袁以及人员的技术培训和技术交底袁在人工成本的管理上也需要按照工期来组织工人的安排袁严格约束工人的行为袁并且在工资总额限度的基础之上提高施工质量和施工的监督检查水平袁控制劳动力的成本遥3结语综上所述袁水暖安装工程是建筑工程当中的重要组成部分袁开展有效的造价管理袁可减少工程超预算的情况遥提高工程的实际质量袁减少工程的施工成本和管理成本袁提高综合管理的安全水平和经济效益遥作者院苗秀琴渊1985-冤袁女袁本科袁工程师袁工程造价专业遥渊编辑院王冬林冤渊收稿日期院2023-3-25冤苗秀琴院建筑工程中水暖安装造价管理的有效措施管理研究159-