中心（一期）工程施工组织设计(投标)-secret.doc

投标文件 施工组织设计 目 录 第一章 综合说明 5 第一节 编制说明 5 第二节 编制依据 7 第三节 编制内容 9 第四节 工程总体目标 9 第二章 工程概况和特点 12 第一节 工程概况 12 第二节 工程特点、重点和难点 24 第三章 主要分部分项工程施工方案 26 第一节 施工准备 26 第二节 结构施工的指导原则 27 第三节 施工总体部署 28 第四节 测量施工方案 29 第五节 基坑土方开挖和回填施工方案 37 第六节 独立柱基础结构施工方案 44 第七节 主体结构工程施工方案 47 第八节 装饰工程施工方案 81 第九节 钢结构施工方案 108 第十节 防水工程施工方案 137 第十一节 外墙保温工程施工方案 144 第十二节 安装工程施工方案 153 第四章 特殊、重要工程施工方案及质量控制措施 180 第一节 不同砼强度等级处施工方法与措施 180 第二节 轻质填充墙与砼面交接处 181 第三节 外墙面抗裂防渗施工方案及质量控制措施 182 第四节 质量控制措施 183 第五章 施工总平面布置 239 第一节 施工平面布置原则 239 第二节 不同施工阶段现场平面布置 240 第三节 现场大型施工机械设备的布置 240 第四节 施工临时用水用电计算布置 241 第六章 工期及初步施工进度计划 246 第一节 总体部署 246 第二节 交叉施工原则及措施 247 第三节 施工进度计划 249 第四节 施工进度计划 249 第五节 保证工期措施 250 第七章 劳动力安排计划 255 第八章 主要施工机具配置 257 第一节 主要施工机械配备 257 第二节 主要周转材料配备计划表 258 第九章 主要材料供应计划 260 第一节 施工项目材料计划管理 260 第二节 施工项目材料质量、价格控制措施 261 第十章 安全生产、文明施工、减少环境污染和噪音污染的措施 264 第一节 安全保证措施 264 第二节 文明施工和环保控制措施 270 第三节 职业健康管理 275 第十一章 合理化建议 276 第一节 新技术、新工艺、新材料的推广应用 276 第二节 季节施工措施 280 第三节 总包与业主的配合措施 285 第四节 总包与设计单位的配合措施 286 第五节 总包与监理单位的配合措施 286 第六节 土建安装与各专业施工单位的协调 287 第七节 土建与安装单位的配合措施 290 第八节 回访制度 290 第九节 质量保修 291 第十节 调查与分析 291 第十二章 附件 292 附件一：拟投入本标段的主要施工设备表 292 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 293 附表三：劳动力计划表 294 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 294 附表五：施工总平面图 294 附表六：临时用地表 295 第一章 综合说明 本章主要是阐述关于本施工组织设计的编制说明、编制依据、编制内容、以及总体施工目标的内容。 第一节 编制说明 1、***中心（一期）工程建于XX市XX市XX县黄甲。建筑面积共计20129.57平方米，其中科研会议中心1#为11769.42平方米；科研会议中心住宿楼2#为6163.73平方米；科研接待楼3-6#为2196.42平方米。一期工程由6栋楼组合而成,其中：1号楼2F的框架会议中心,建筑总高度为15.30米;2号楼4F的框架住宿楼,建筑总高度为15.90米;3-6号楼3F框架接待楼，建筑高度为11.40米。建筑结构的抗震类别为丙类，抗震设防烈度为7度.使用年限为50年，场地类别为Ⅱ类。建筑防火设计等级：二级；建筑屋面防水等级为二级，二道防水。 2、在本工程投标过程中，我公司组织了多次圆满完成过类似工程建设的专家和专业施工技术人员对本工程招标文件和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。 3、为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场详实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。 4、为了使工程在中标后能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求；机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收标准；近期XX地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求；XX省、XX市有关工程造价方面的文件和规定等。 5、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，对本工程的地下、地上结构工程施工，装饰装修工程施工，现场分阶段平面布置，工程测量和检验试验，实施“精品工程”质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。 6、我公司承建过许多类似的大型现代化建设工程项目。在解决类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。 7、我公司为ISO19001、ISO14001和GB/T28001 质量/环境/职业健康安全管理体系标准认证通过企业。在新的发展中，我公司既保持了原有的行之有效的各项管理制度，又充实了现代企业管理所必须的各项优良要素，这将为本工程的建设提供更加有效的保证。 8、我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。 9、在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为业主服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。 第二节 编制依据 1、招标人提供的***中心（一期）工程《招标文件》； 2、现场踏勘情况； 3、XX省天拓建筑设计有限责任公司设计的施工图； 4、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程； （1）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分 2002年版）； （2）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001—2001）； （3）《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79—2002）； （4）《建筑结构荷载规范》（2006年版）（GB 50009—2001） （5）《混凝土结构设计规范》（GB 50010—2002）； （6）《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2001） （7）《岩土工程勘察规范》（GB 50021—2001）； （8）《工程测量规范》（GB 50026—93）； （9）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）； （10）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202—2002）； （11）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）； （12）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）； （13）《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002） （14）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2002）； （15）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210—2001）； （16）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； （17）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243—2002）； （18）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303—2002）； （19）《组合钢模板技术规范》（GB 50214—2001）； （20）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325—2001）； （21）《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326—2006）； （22）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328—2001） （23）《钢筋焊接与验收规范》（JGJ 18—2003）； （24）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T 27—2001）； （25）《冷轧带肋钢筋混凝土构件技术规程》（JGJ 95—2003）； （26）《建设基坑支护技术规程》（JGJ 120—99）； （27）《工程网络计划技术规程》（JGJ/T 121—99）； （28）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） （29）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33—2001） （30）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46—2005）； （31）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80—91）； （32）《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59—99）； （33）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 （32）《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 （34）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 （35）《XX地区地基基础设计规范》（DB51/T5026—2001） （36）《制冷设备空气分离安装工程施工及验收规范》（GB50274-98） （37）《西南地区建筑标准设计通用图集》（2001年版） 西南04J112-04J812 （38）《框架轻质填充墙构造图集》（西南G701（一）） （39）《建筑物抗震构造详图》（03G329—1） （43）《地下建筑防水构造西南》05J302 （44）《夏热冬冷地区节能建筑墙体、楼地面建筑构造图》DBJT20-41 （45）《挤塑聚苯板保温构造图集》西南05J103 5、XX省、XX市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定； 6、我公司ISO19001/ISO14001/GB/T28001 质量/环境/职业健康安全管理体系标准管理手册和程序文件； 7、我公司技术实力、机械设备装备情况及各项企业管理制度。 第三节 编制内容 1、根据招标文件规定的工程招标范围和对施工组织设计的要求编制本投标施工组织设计。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着充分合理利用业主每一分工程建设资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，特别是对结构、装饰施工主导工序，关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制施工到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。 3、本施工组织设计中凡未注明单位的长度数据，均为“mm”。 第四节 工程总体目标 根据招标文件的要求和本工程的重要性，我公司确定的本工程的总体目标如下： 一、质量目标 确保施工质量达到合格，将本工程建成让业主完全满意的精品工程。 二、工期目标 该工程招标文件要求总工期为540日历天，其中土建工程工期为240日历天（备注：科研接待楼3-6#土建工程工期自开工之日起80天）。 我公司在接到本工程项目招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密。我公司将采用先进的施工工艺，周密合理的计划安排，保证用540天完成所承担的工程任务。 三、工程成本造价控制目标 该工程资金来源于财政拨付。我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制；通过业主、设计单位、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大努力减少和节省工程成本和造价，使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益和效果。 四、安全控制目标 本工程位于XX市XX县黄甲，因此，我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，轻伤发生频率控制在0.5‰以内。 五、环境保护和文明施工目标 本工程位于XX市XX县黄甲，我公司将严格按照国家建设部、XX省和XX市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程成为我公司新的“企业形象示范工程”、XX省“最佳标准化文明工地”和我公司新的代表性样板工程。 六、技术创新目标 由于本工程技术含量高，造形复杂，装修档次高，我公司将把本工程作为科技示范工程，并确定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实施、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。 七、团结合作目标 积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。 第二章 工程概况和特点 本章主要是介绍本工程的设计概况，并从工程的特点、重点和难点等方面进行施工总体策划的阐述。 第一节 工程概况 一、建筑设计概况 ***中心（一期）工程建于XX市XX县黄甲音东路东侧。建筑面积共计20129.57平方米，其中科研会议中心1#为11769.42平方米；科研会议中心住宿楼2#为6163.73平方米；科研接待楼3-6#为2196.42平方米。一期工程由6栋楼组合而成,其中：1号楼2F的框架会议中心,建筑总高度为15.30米;2号楼4F的框架住宿楼,建筑总高度为15.90米;3-6号楼3F框架接待楼，建筑高度为11.40米。建筑结构的抗震类别为丙类，抗震设防烈度为7度.使用年限为50年，场地类别为Ⅱ类。建筑防火设计等级：二级；建筑屋面防水等级为二级，二道防水。 该项工程±0.000相当于绝对标高分别为522.2m，521.1 m，521.3 m；建筑结构形式为框架结构，基础形式为独立基础，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；耐火等级为地上二级。屋面防水等级二级，合理使用年限15年。 门窗：本工程外墙门窗为单框塑钢窗，装单片玻璃或中空玻璃。 建筑外门窗抗风压性能分级为2级 ,气密性能分级为4级 ,水密性能分级为3级 、保温性能分级为6级、隔声性能分级为3级。门窗制作应紧密，安装缝应填塞密实。门窗框安装位置：平开门门框与开启方向的墙齐平，窗框位于墙中心位置。通窗扇玻璃厚度不得小于6mm。凡单块玻璃面积大于1.5平方米，和大于0.5平方米的门玻璃，则必须用安全玻璃。门窗框表面与混凝土，砂浆接触部位应作防腐防蚀处理。 (一）工程平面设计 该项各单位工程建筑面积见下表： 单位工程名称 地上建筑面积 地下建筑面积 科研会议中心 11353.42m2 485m2 科研住宿楼 6163.73m2 科研接待楼 2196.42m2 消防控制室 31.6m2 (二）、墙体工程 墙体：非承重的外围护墙采用页岩空心砖，厚200。建筑物的内隔墙为页岩空心砖, 厚100、200。需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做隔墙基础，位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上。 为防潮和管道安装方便，卫生间一米二以下墙体仍用同厚度页岩烧结砖砌筑。室内所有墙体阳角作1:2水泥砂浆护角,每侧宽50,高1800,R=20。女儿墙均设构造柱,间距2000-2500。 墙身防潮层：在室内地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆内加4%防水剂（在此标高为钢筋混凝土构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚丙烯酸脂防水涂料。 预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实。 (三）、外墙工程 1.外墙面砖应表面光洁，质地坚固，色泽一致，其性能指标应符合现行标准的规定,吸水率不大于10%，镶贴前应预排，拼缝均匀。 2.外墙抹灰应在找平层砂浆内掺入3-5％防水剂（或另抹其它防水材料）以提高外墙面防雨水渗透性能。 3.不同墙体材料交接处应加挂250宽钢丝网再抹灰，防止墙体裂缝。 4.钢结构除注明外均刷环氧防锈底漆二道，面刷薄型钢结构膨胀防火涂料，耐火极限要求达到1.0小时以上。 (四）、栏杆工程 1.栏杆顶部距相应楼地面面层净高不小于1.10m； 2.栏杆与相应楼地面或屋面交接处设100高砼挡沿； 3.外窗台低于0.90m时应设护窗栏杆,楼梯栏杆竖杆净距应不大于 100mm； 4.栏杆(包括护窗栏杆）底部实体高度低于500mm的可踏面，栏杆高度应从可踏部位算起； (五）、建筑作法 屋 面 屋面1 上人和非上人屋面 1、40厚C20细石混凝土(掺5%%%防水剂),设间距不大于4mx4m的分仓缝,内配Ф4@150低拔冷碳钢丝网片(钢筋于设缝处断开),缝宽20mm,油膏嵌缝; 2、10厚1:2.5水泥砂浆结合层 3、20厚1:3水泥砂浆找平层 4、挤塑聚苯板保温板 5、1.2厚合成高分子防水卷材一道(同材性胶粘剂二道） 6、3厚改性沥青卷材一道(同材性胶粘剂二道） 7、刷底胶剂一道（材料同上） 8、沥青砂浆找平层 9、炉渣混凝土找坡i=2%,坡向穿墙出水口或屋面下水口（最薄处60） 10、改性沥青一布二涂隔气层 11、15厚1:3水泥砂浆找平层 12、120厚现浇钢筋混凝土屋面板 屋面2 用于楼梯间、门厅坡屋面,II 级防水,二道设防 非保温非上人坡屋面详00J202-1<W1/8>，其防水材料更换为合成高分子防水卷材厚度不小于1.2(同材性胶粘剂二道）。 屋面3 用于局部空调房间的坡屋面,II 级防水,二道设防 保温非上人坡屋面详00J202-1<W3/8>,，其防水材料更换为合成高分子防水卷材厚度不小于1.2(同材性胶粘剂二道 楼 地 面 水泥砂浆地面 详西南04J312 <3102b/4> 水泥砂浆地面 （有防水层） 详西南04J312 <3103/4>，防水更换为高分子涂膜厚度为2,上翻高度详设计总说明中5.4条 花岗石地面(300X300) 详西南04J312 <3147b/12> 塑料防静电地板地面 详西南04J312 <3204b/23> 水泥砂浆楼面 详西南04J312 <3104/4> 水泥砂浆楼面 （有防水层） 详西南04J312 <3105/4>，防水更换为高分子涂膜厚度为2,上翻高度详设计总说明中5.4条 花岗石楼面(300X300) 详西南04J312 <3149/12> 踢脚板 水泥砂浆踢脚板 详西南04J312 <3108/5> 花岗石踢脚板 详西南04J312 <3209/24>/<3153/13> 内墙面 乳胶漆墙面 西南04J515 <N08/5>（无机涂料） 水泥砂浆墙面 西南04J515 <N08/5>（取消面层） 顶棚 乳胶漆墙面 西南04J515 <P05/12>（无机涂料） 水泥砂浆墙面 西南04J515 <P05/12>（取消面层） 油漆 木作油漆 详西南04J312 <3278/41>油性调和漆 金属物表面 详西南04J312 <3290/43>醇酸磁漆 二、结构设计概况 本工程1号楼2F的框架会议中心,建筑总高度为15.30米;2号楼4F的框架住宿楼,建筑总高度为15.90米;3-6号楼3F框架接待楼，建筑高度为11.40米。。建筑场地类别为II类。基本风压：0.30KN/㎡,地面粗糙度类别:C类。 (一）、建筑结构安全等级、设计使用年限、抗震等级 本工程为建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级；抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7度；设计基本地震加速度为0.10g；设计地震分组为第一组。抗震等级：上部结构的剪力墙为三级，地下一层抗震等级同上部结构。本工程上部等级为二级，地下车库耐火等级为一级，结构设计使用年限50年。 (二）、基础设计概况 1、本工程基础采用独立基础。 2、基坑开挖时，应作好基坑支护。 3、基坑施工前应做好场地降水工作，降水深度应大于最深开挖面0.500m。停止降水时间在后浇带浇筑封闭以后。 4、地坪下回填土质量要求:回填土采用素土或砂卵石分层夯实,当回填土厚度不大于2m时,其压实系数不得小于0.94.当回填土的厚度大于2m时,压实系数不得小于0.96。 (三）、主要结构材料 1、混凝土强度等级： 详见结构图纸说明。 2、钢筋： —HPB235 fy=210N/mm2 —HRB335 fy=300N/mm2 —HRB400 fy=360N/mm2 —CRB550 fy=360N/mm2 预埋件：Q235B号钢 一、二级抗震等级框架中纵向钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。 钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。吊钩严禁采用冷加工钢筋。 3、焊条： 钢筋牌号 电 弧 焊 接 头 型 式 帮条焊 搭接焊 坡口焊 熔槽帮条焊 预埋件穿孔塞焊 窄间隙焊 钢筋与钢板搭接焊 预埋件T型角焊 HPB235 E4303 E4303 E4316 E4315 E4303 HRB335 E4303 E5003 E5016 E5015 E4303 HRB400 E5003 E5503 E6016 E6015 E5003 4、填充墙： 墙 体 标 高 墙体材料 干 容 重 （KN/m3） 砂浆强度等级 填充墙 ±0.000以下 页岩砖 ≤19 水泥砂浆 M5 ±0.000以下 加气混凝土砌块 ≤7.5 混合砂浆 M5 女儿墙 页岩空心砖 ≤8.5 混合砂浆 M5 5、钢筋混凝土保护层厚度（mm）： 环境 类别 墙、板 梁 柱 ≤C20 C25～C45 ≥C50 ≤C20 C25～C45 ≥C50 ≤C20 C25～C45 ≥C50 一 20 15 15 30 25 25 30 30 30 二（a） 20 20 30 30 30 30 基础 40 地下室外墙外侧 40 筏板基础板底 40 地下室外墙内侧 20 筏板基础板面 25 水池侧墙迎水面 40 地下室底板板底 40 水池底板迎水面 40 地下室底板板面 20 三、安装工程设计说明 第一部分：给排水工程设计说明 (一）、给水系统 生活给水系统： 本工程供水由市政压力（0.30Mpa）直接供给。给水主管、热水主管均采用PSP钢塑复合压力管，扩口连接，冷水用钢塑复合管承压为 1.25MPa；热水用钢塑复合管承压为 1.60MPa；暗埋的给水支管采用三型聚丙烯（PP-R）给水管，三型聚丙烯（PP-R）给水管承压为1.25MPa；三型聚丙烯（PP-R）热水管承压为2.50MPa。 消防系统： 1.室内消火栓用水量为15L/s，室外消火栓用水量为 25L/s，火灾延续时间为 2 小时；由市政给水管网提供一次火灾发生时的消防用水量。屋面设置一个有效容积为18m3的消防水箱和增压稳压设备，用以提供10分钟。 2.室内设灭火器，设置场所火灾种类主要为A类火灾，火灾危险等级为轻危险级。灭火器采用手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器。在消火栓箱位置配置一灭火器箱，17层跃层在跃层上层楼梯口处设置一灭火器箱，每只箱内均装二具磷酸铵盐干粉灭火器,每具灭火器内灭火剂充注量为2.0Kg。 3.消防储水: 本工程按中危险级Ⅱ级设计。自喷系统用水量为29.6L/s；火灾延续时间为 1 小时。在会议中心的地下室修建一座有效容积为108立方的消防水池以及设置两台（一用一备）自本工程屋面设置一个有效容积为18m3的消防水箱提供稳定的压力和消防主泵启动前的消防用水量。 (二）、排水系统 本工程采用雨污分流，所有污、废水及雨水均采用重力自流排放，卫生间生活污水采用专用通气管排水系统，厨房污水采用伸顶通气管系统。层排水单独排放。雨水全部采用外排水系统。空调冷凝水采用有组织排放，冷凝水经管道收集后接入室外排水暗沟，再排往雨水检查井。 (三）、管材选用： 生活给水立管均采用薄壁不锈钢管，环压式连接。支管均采用PP-R管，电热熔连接，采用的公称压力为：冷水管不低于1.25MPa，热水管不低于2.0MPa。室内消火栓给水管均采用热浸镀锌钢管，DN<100的给水管采用丝接，其余的给水管均采用沟槽式连接。污（废）水及雨水排水管均选用UPVC环保排水塑料管，粘接。 （四）设备选用 1.室内消火栓箱采用SNJ65型减压稳压消火栓（地下室至八层）及SG21B65型室内消火栓箱（九层至屋面层），均带启泵按钮。 2.建筑物内水表均采用立式水表。 3.阀门选用: (1)生活给水管上DN>=50mm，用闸阀，其型号为RVHX型；DN<50mm，用截止阀，其型号为J41。消防系统上所用闸阀均采用沟槽式闸阀，其型号为SJKZ。所有排气阀的型号为ARSX-0025。 (2)卫生间内给水均采用铜质阀门及水嘴，陶瓷阀芯；地坪地漏均采用DN50。 (3)止回阀除注明外均采用节能梭式止回阀，其型号为HC41X-1.6。消防给水管上均采用沟槽式蝶阀，型号为SJKD。 生活给排水系统所用的各种阀门的公称压力,采用1.6MPa，消防给水系统所用的各种阀门的公称压力采用1.6MPa。 4.可曲挠橡胶接头采用KXT型，工作压力为1.6MPa。 （五）设备及管道安装: 1.生活污水管在每层排水横管的下方设伸缩接头一个,并按照高层建筑的防火要求设置A型阻火圈..排水地漏的顶面应比地面低0.005m,且地面应有不小于0.01的坡度坡向地漏。 2.暗装的室内消火栓箱应预留孔洞,孔洞尺寸为1.3X0.72米(高X宽),洞底离地面0.6米,孔洞上部应设钢筋混凝土过梁。 3.管道穿越剪力墙或混凝土楼面时,应预埋钢套管,套管口径规格比管道大一号或二号,穿楼板时套管应高出地面50mm，穿屋面板时须设置刚性防水套管。管道穿越地下室外墙及水池池壁时，须预埋柔性防水套管。土建施工时,安装单位应主动密切配合,以免漏留或漏埋。 4.所有室外阀门或室内埋地阀门均应设在砖砌阀门井内。 5.管道防腐:室内镀锌钢管及镀锌无缝钢管除污后刷红丹两遍、再刷银粉油两遍，明装管道再刷调合漆两遍、颜色为红色(消火栓管)。埋地金属管道应作加强级环氧煤沥青防腐。 6.管道安装完毕后,冷水管应依据验收规范进行试压和消毒清洗,试验压力为1.4MPa,排水管道应进行灌水通球试验。 第二部分：供电系统 一、设计范围 1.本工程设计包括红线内的以下电气系统: 1).220/380V配电系统; 2).建筑物防雷系统及安全措施; 3).有线电视系统; 4).电话系统; 5).宽带网络布线系统; 6).多功能访客对讲及燃气泄露报警系统; 7).火灾报警及消防联动控制系统; 2. 本工程电源分界点为单元电源进线总箱(设于地下室)的进线.电源由配电房引入。 二、220/380V配电系统: 1.本建筑18F单元式住宅楼为二类单元式高层住宅建筑. 2.负荷分类: 二级负荷:高层住宅消防电梯,普通电梯,走道照明等. 三级负荷:其它用电负荷及住宅照明. 3.供电电源: 本工程电源由地下室配电房引来,走道应急照明采用EPS供电(要求连续供电时间不少于30分钟) 4.计量: 根据建设单位要求，本工程住户采用一户一表计量,计量柜相对集中在管井内。对动力负荷用电在配电房设普通动力分计量。 5.用电指标: 根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户4kW/6kW.跃层每户6kW/8kW 6.供电方式: 本工程采用放射式的供电方式;动力负荷和住宅用电采用放射式供电。 7.照明系统: 1).照明,插座均由不同的支路供电;所有插座回路均设漏电断路器保护(30mA漏电动作). 2),公共楼梯间照度标准取30lx,电梯门厅照度标准取75lx.商铺照度标准取300lx 3).住宅部分应建设方要求只预留简易灯座以便于住户二次装修. 4).公共楼梯间和电梯间设应急照明灯具,市电停或火灾时点亮,可连续供电不少于30分钟. 疏散指示灯具和应急照明灯具,应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩. 三、设备安装及线路敷设 1.住宅配电竖向干线采用YFD-YJV-0。6/1kV交联聚乙烯绝缘电缆; 2.照明支线选用BV-450/750V铜芯塑料绝缘线穿PVC阻燃型塑料管暗设; 3.照明及动力配电箱底边距地1.5米暗(明)装;开关距地1.3米.插座安装详材料表; 4.当灯具距地面高度小于2.40米时，灯具的可接近裸露导体必需接地（PE）可靠， 5.PE线在插座间不串联连接;卫生间的壁灯从就近的插座引PE线(PC20),平面图中不再标注. 6.桥架内均应设置一根-25X4的热镀锌扁钢作接地线用,金属桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线相连接。 7.导线敷设长度超过规定距离时需加装接线盒或加大管径; 8.电气竖井内孔洞，在设备安装完毕后用防火材料封堵. 9.单元门前的强弱电进线人孔(或手孔)位置由施工单位根据现场确定. 四、防雷及接地: 1.本工程住宅年预计雷击次数N=0.14次/a,按三类防雷建筑设计.建筑物的防雷装置应满足防直击雷防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 2.接闪器:采用25x4热镀锌圆钢沿女儿墙,屋面暗敷设。 3.利用柱内或剪力墙内两根主筋φ>=16作防雷引下线,引下线间距不大于25m. 4.接地方式为TN-S系统; 5.屋面设不大于20mx20m或24mx16m的避雷带,凡突出屋面之构筑物均须同屋面避雷接闪器做可靠连接. 6.引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接.建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试箱. 7.凡突出屋面的所有金属构件,金属通风管均与避雷带可靠焊接. 五、弱电系统: 弱电部分仅做箱管盒预埋设计,户内配管均为PVC阻燃管。 1.电话系统: 1) 本工程按建设单位要求设每户设1~2对电话线;客厅,主卧各设1个电话插座. 2) 本工程电话系统由地下室交接箱引至单元管井内的电话分线箱开始. 3) 电话干线穿阻燃塑料管在竖井内竖向及楼板内横向敷设至户内弱电综合箱, 4) 电话支线穿阻燃塑料管从弱电综合箱引至各电话接线盒; 5) 电话线路采用RVB型穿阻燃塑料管沿墙及楼板暗敷设. 6) 电话分线箱管井内明设,底边距地1.5米;电话插座距地0.3米暗设. 2.宽带网络布线系统:( 9栋170个点、10栋432个点) 1) 本工程在各单元管井内设置计算机网络配线箱,本次仅做埋管设计,系统配置由专业公司完成. 2) HUB设于弱电综合箱内,每户设一个信息点,设于书房或次卧. 3) 网络支线采用五类4对双绞线穿阻燃塑料管在竖井内竖向及楼板内横向敷设至户内弱电综合箱, 4) 网络配线箱管井内明设,底边距地1.5米;数据插座距地0.3米暗设. 3.有线电视系统: 1) 本工程电视采用邻频传输方式(862MHZ),用户点电平设计为64±4dB. 2) 在各层管井内设电视器件箱,再由电视器件箱引至各户弱电综合箱,客厅和卧室均设1个有线电视插座. 3) 干线采用SYWV-75-9型电缆沿桥架竖向敷设,支线穿阻燃塑料管PC20暗敷. 4) 电视放大器及器件箱在管井内明设,底边距地1.5米;电视插座距地0.3米暗设. 4.多功能访客对讲系统: 1) 本工程设可视楼宇对讲系统,底层单元门处设室外主机和电控门锁,各户内设对讲分机,各单元底层设电源盒, 2) 每户厨房燃气灶顶部设有燃气报警探测器,燃气泄漏报警器220V电源由排气扇插座提供. 3) 可燃气体报警控制器与室内对讲分机连接.各单元门口主机通过总线与小区物管管理机相连. 六、火灾报警及消防联动控制系统 1.火灾报警及消防联动控制系统部分从各单元底层消防端子箱做起. 2.火灾报警及消防联动控制系统线路采用Z-RVS穿钢管明敷,并刷防火涂料,或者穿PC管暗敷. 3.消火栓报警按钮设在消火栓的开门侧;消火栓按钮采用双触点,一组触点通过总线报警,一组触点通过多线直接启泵. 4.消防端子箱管井内明设,底边距地1.5米;控制模块于设备就近暗设. 5.火灾时由消控室控制电梯全部停于首层切除非消防电梯电源并接受其反馈信号. 6.火灾确认后,切断相关单元的非消防电源并自动点亮应急照明;开启单元门. 四、地区气候情况 XX市地属夏热冬冷地区,地处川西盆地，属于亚热带湿润季风气候。终年温暖潮湿，气候温和，雨量充沛，夏无酷暑，冬少冰雪。夏季气温较高、湿度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、湿度大、日照率低、阴冷潮湿。 第二节 工程特点、重点和难点 一、显著的地理位置 本工程项目位于XX市XX县黄甲。特殊的地理位置决定了本工程在施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境保护、施工扰民控制、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场、满足业主对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求。如何通过全面的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。 二、高标准的质量要求 本工程的特殊性和业主的要求决定了本工程很高的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把本工程建造成为一流的艺术精品，力争“芙蓉杯”是本工程最核心的任务。 三、工程的紧迫性要求 本工程招标要求的工期相对于建筑规模而言显得较为紧张，但我公司将通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施。通过有效的控制，严密紧凑的计划管理，使工程提前完工。 四、科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求 根据现场踏勘，施工现场较为紧张，我公司将