【范本06】XX公司化粪池清掏招标文件范本 (2).docx

招文编号：XX 金碧物业有限公司XX公司 XX项目XX年度化粪池清掏工程 招 标 文 件 招标单位：金碧物业有限公司XX分公司 招标项目： XX项目、XX项目 日　 期： 年 月 日 第一章 投标须知 一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部公开开标。 二、回标截止日期： 年 月 日 时 分。投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标可直接送达或邮寄给投标文件接收人。 三、投标文件接收人： ，联系电话： ，地址： 。 四、中标原则： 1、在满足招标单位招标要求的前提下，合理低价的投标单位中标。 2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发现有欺诈行为的将被取消投标资格。 五、投标单位在回标前必须交纳投标保证金，金额为人民币 元（大写： ），于开标后15日内全额无息退还。收款单位、开户行及帐号如下： 单位名称：金碧物业有限公司XX分公司； 开户银行: ； 银行帐号： 。 中标单位在合同签定前向招标单位交付履约保证金，金额为人民币 元（大写： ），存放于招标单位，招标单位提供票据给中标单位。履约保证金在本合同终止时，经招标单位审核无违约情形后予以全额无息退还。 招标答疑联系人： 联系电话： 。 技术答疑联系人： 联系电话： 。 现场踏勘联系人： XX项目联系人： ，联系电话： 。（填写项目总信息） XX项目联系人： ，联系电话： 。 六、敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下： 举 报 电 话： 13822295198 举 报 电 话： 020-89183709 举 报 传 真： 020-89183709 举 报 邮 箱： HDDC110＠ 举 报 Q Q ： 2424812091 受 理 部 门： 恒大地产集团监察中心 受 理 地 址： 广州市天河区黄埔大道西78号恒大中心31楼监察中心 集团公司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。 欢迎举报！！！ 第二章 招标项目简介 一、发包单位： 金碧物业有限公司XX分公司 二、招标项目名称：XX项目、XX项目 三、招标项目地点： XX项目：（填写项目地址） XX项目：（填写项目地址） 四、招标项目概况： 1、负责清掏生化池，管道、窨井等相关区域，施工中甲方提供水电（需动力电380V），乙方进入小区施工应服从甲方的时间安排，严格遵守小区内的规章制度。 2、粪渣及垃圾全部打包外运，并打扫施工现场内周边环境卫生，并进行消毒处理。 3、恢复原有的设施和配置。 4、生化池清掏时发生爆炸或造成施工单位及第三方人身、财产伤害等一切损失，责任全部由承包方负责，且赔偿全部损失。 5、包干制，包括税金、运费、工人工资、风险、机具磨损，各种辅材。 五、要求和技术标准： （A）技术要求 1、对化粪池进行彻底清理，沼气释放，每次清掏必须见底。 2、对化粪池所连接污水主管网进行彻底疏通清洗。管网土方沉降，在一年质保期内，由清掏单位自行修复。 3、每一次清掏必须更换生化填料如生化球（生化球符合相关规定）、生化网格等。 4、施工前首先打开生化池的每个井盖，通调、排风、确保池内空气流通。 5、工人下池清渣时必须穿戴防腐工作服，并穿戴安全带及安全绳下池作业，配置各种辅助劳保用品确保安全。 6、施工现场采用彩条布封闭作业，悬挂醒目安全标志。 7、主要设备要求：生化池污物硬化处理机、吸粪车、高压清理车、抽水潜水泵、柴油发电机、下井专业操作有氧呼吸设备、专业疏通机等专用设备。 （B）技术标准 ( B.1 ) 化粪池清掏技术标准 ( B.1.1 ) 化粪池清掏机械化施工 1、到达现场后先拉警戒线和警戒牌，派技术人员实地考察，制定相关作业计划和制度,在保障在安全环境下作业。 2、化粪池清掏采取全机械化施工。（对小区不能造成二次污染、无异味）。 3、施工范围内用警戒线作隔断维护处理，不影响小区内部的正常管理运行。 4、池内清掏出来的废渣处理，用编织袋包装并堆放至甲方指定位置，施工完成后，乙方负责打包外运(垃圾处置符合当地政府相关规定)。 5、派专业熟练清掏工进行现场作业，在规定时间内保质保量完成清掏作务。 6、乙方严格按照施工方案进行施工，确保工程质量，还原本生化池的正常处理功能（化粪池塌方及下陷等情况除外）。 7、乙方在施工时采用封闭施工，保证甲方环境整洁，现场清洗干净。垃圾装袋后，由环保垃圾车辆运输至政府指定地点填埋场处理。 8、项目施工完成后，由乙方通知甲方进行验收,待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。 9、以上施工方案严格按照XX市粪便污水处理协会官方流程执行，以保证现场施工安全有序。 ( B.1.2 ) 化粪池清掏人工作业。 1、到达现场后先拉警戒线和警戒牌，派技术人员实地考察，制定相关作业计划和制度,在保障在安全环境下作业。 2、打开化粪池的盖板排气30分钟以上，用空气机对井内注入空气，以保证池内有害气体最小化。用沼气检测仪对井内气体检测，检测合格方可施工。 3、用漏勺把池内板块状污物清理，池内清掏出来的废渣处理，用编织袋包装并堆放至甲方指定位置，施工完成后，乙方负责打包外运(垃圾处置符合当地政府相关规定)。 4、池内板块状杂物等均清掏完毕后，再利用污水泵把池内所有污水抽出。 5、池内所有杂物、污水抽完后再用高压水设备进行二次清洗。清洗完毕后再用污水泵抽取，直到池内干净、达到验收标准。 6、清洗完毕后，盖好井盖，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。 ( B.2 )小区主排污管网清掏清洗技术标准 1、到达现场悬挂醒目施工安全标志牌、警戒线，在施工现场采用彩条布封闭作业，避免给行人造成意外伤害和环境的二次污染。 2、揭开井盖查看管道具体情况，派技术人员实地考察，制定相关作业计划和制度 3、施工人员使用专用疏通器，进行疏通作业. 4、管道疏通后，用消防水冲洗管道，保持畅通。 5、清洗完毕后，盖好井盖并还原。 6、整理施工用具，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。 ( B.3 )小区悬空管道疏通技术标准 1、首先派工作人员对堵点实际考察，针对堵点研讨施工方案。 2、到达现场后，拉警戒线，根据现场不同的情况使用不同的工具打开横管（根据现场情况来定） 3、使用专业横管疏通机，针对不同的管道大小，更换不同的接头进行管道疏通。 4、管道堵塞后很容易造成工作场地积水，在积水和潮湿的环境下疏通时，操作者需戴绝缘手套，穿绝缘鞋或站在绝缘垫上。 5、疏通完毕后，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。 ( B.4 )地面排污井清理技术标准 1、施工现场悬挂醒目施工安全标志牌、警戒线，在施工现场采用警戒线隔断处理，不影响小区内部正常运行。 2、施工人员揭开井盖查看管网转角井内具体情况 3、制定相应施工计划，施工人员下井清理井内杂物、垃圾。 4、井内杂物、垃圾清理干净后，施工人员用消防水进行冲洗。 5、清洗完毕后，盖好井盖并还原现场。 6、整理施工用具，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场。 六、费用结算 清掏完工且经甲方验收合格后结清工程款的90%，剩余工程款的10%作为质保金，合同到期后若无质量问题无息退还。 七、投标报价 投标人投标采用包人工费、运费、税费、主辅材费等包干单价形式报价，本文件未提及的任何费用不得另计。详细报价表见附件一：《投标函》。 八、要求工期： 要求进场日期： 年 月 日 九、投标人要求 具有独立法人资格的国内企业，有相应的清掏资质及应急处理能力。 十、质量考核: 1、若未按招标单位规定的进场日期进场施工，给予扣罚400元/天的违约金，直至履约保证金扣完为止，若仍未进场，招标单位将终止合同；若未按招标单位要求的工期施工完毕交付验收，将扣除400元/天的工程款。 2、中标单位清掏完毕，交付招标单位验收，验收合格后支付清掏款；履约保证金待合同期满后，若无质量问题，招标单位将履约保证金无息退还给中标单位。 十一、年度合同服务期 本年度合同总服务期为 壹 年，具体有效时间为 年 月 日至 年 月 日，具体时间以招标单位现场物业服务中心下达的书面通知书为准。 十二、现场踏勘 1、投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以便编制投标文件。 2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。 3、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。 十三、投标文件 投标文件具体内容包括： 1、经济部分包括以下内容： （1）投标函 （2）投标报价表（最终体现综合包干价） （3）公平竞争承诺书 2、商务部分包括以下内容： （1）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章 （2）企业资质证书副本或复印件、年审记录加盖公章 （3）组织机构代码证副本或复印件加盖公章 （4）税务登记证复印件副本或复印件加盖公章 （5）企业法人证明书 （6）法人代表盖章的对参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件） （7） 公司近期主要业绩等有关资料（近一年业绩清单表，一份以上合同复印件）并加盖公章 （8） 投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱 3、技术部分包括以下内容： （1）施工方案 （2）安全生产方案 （3）突发事件应急处置方案 以上文件均需加盖公章及骑缝章。 十四、签订合同 中标人须在接到中标通知书后7天内与招标人签订合同，否则招标人有权取消其中标资格。 十五、附件 附件一：《投标函》 附件二：《授权委托书》 附件三：《法定代表人资格证书》 附件四：《公平竞争承诺书》 附件五：合同范本 附件六：举报渠道告知函 附件一 投标函 致金碧物业有限公司XX分公司： 我方已全面阅读和研究了XX项目XX年度化粪池清掏工程招标文件，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本项目招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本项目投标的要约内容，以本投标书向你方发包的全部内容进行投标。最终报价人民币 元。 我司承诺：各项目现场经理均为我司社保人员。 我方将严格按照有关招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价的投标，对定标结果也没有解释的义务。如由我方中标，将严格按你方发出的中标通知书规定的时间，根据招标文件所附的合同样本与你方签订合同，履行规定的一切责任和义务。 我方愿意将 元（大写 ） 的投标保证金按招标方要求的方式及时间递交。 如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金。如果不提交，你方有权取消我方的中标资格，且有权没收投标保证金。 本投标书自递交你方起90天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，即无条件支付投标保证金人民币 元（大写 ）： ⑴ 撤回投标书； ⑵ 在规定的时间内拒签合同或拒付履约保证金； ⑶ 招标文件规定的其他情形。 投标单位（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 联系地址： 邮编： 联系人： 联系电话： 日期： 年 月 日 XX项目XX年度化粪池清掏投标报价表 项目名称 化粪池容积（m³） 综合含税包干单价（元/ m³） 暂定含税总价（元） 备注 XX项目 含窨井 个，管道 米。 XX项目 含窨井 个，管道 米。 合计 备注：1、综合含税单价包含：人工费、材料费、机械费、风险费用、人工降效费、材料检测试验费、材料损耗费、卸车费、材料场内多次转运费、按甲方指示和要求产生的费用、技术处理费、合同工期内的赶工费、施工水电费、安全文明施工费、技术措施费、组织措施费、负责与各户业主之间的协调、已完工程及设备保护措施费以及降效费、利润、税金（增值税专用发票）、垃圾清运费、综合管理费及其他一切费用等。若未列而现场有发生项目，则视为已经包含在其它项目之中，而不再另行增加费用。 2、该报价为综合含税单价包干，包含窨井和管道清掏的费用。 3、每次清掏必须见底，每次清掏必须更换生化填料如生化球。管道须保持畅通。 投价单位名称：（加盖鲜章） 投标时间： 年 月 日 附件二 授权委托书 致金碧物业有限公司XX分公司: 本授权委托书声明：我司 （姓名）系 （投标单位名称）法定代表人，现授权委托 （投标单位名称）的 （姓名）为我公司合法代理人，以本公司的名义参加 金碧物业有限公司XX分公司 的XX项目XX年度化粪池清掏工程的投标活动。代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。代理人无转委托权。 本授权书于 年 月 日签字生效,有效期至 年 月 日为止。特此声明。 代理人： ，性别： ，年龄： 身份证号码： 单位： ，部门 ：职务： 投标单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 代理人身份证复印件（正反面）： 附件三 法定代表人资格证明书 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标单位名称）的法定代表人，为签署XX项目XX年度化粪池清掏工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位（盖章）： 日 期： 年 月 日 附：法定代表人及授权代理人身份证复印件。 附件四 公平竞争承诺书 致金碧物业有限公司XX分公司： 本公司愿接受贵司邀请，积极参加 XX项目XX年度化粪池清掏工程 的投标/议标。为杜绝商业贿赂现象，维护良好管理秩序，共同营造公平、公正的竞争环境，我司郑重承诺： 1、遵守贵司就前述项目招投标所制定的所有相关流程及要求，并保证所提交《投标文件》中相关资料与描述真实有效。 2、坚持投标独立性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与人情况及其报价信息。 3、保证不私下接触贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导。 4、保证不对贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导进行宴请、招待，或赠送及承诺赠送礼金、礼品、礼券、其他利益。 5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息及其进展。 6、保证采取内部约束措施，禁止具体经办人或其他相关人员私自实施前述各项禁止性行为，并对其违规后果承担连带责任。 7、如出现违反上述各项承诺情况，自愿接受贵司取消投标资格、没收投标保证金、解除合同等处罚措施，并对贵司因此所受损失进行全额赔偿。 8、如贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导，明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平的，保证立即向贵司监察部门进行举报。 此承诺。 承诺单位： 法定代表人： 日期： 附件五 现场踏勘承诺书 致金碧物业有限公司XX分公司： 本公司愿接受贵司邀请，积极参加XX项目XX年度化粪池清掏工程的投标。 我司郑重承诺：我方已充分重视和认真考察了现场，收集编制投标书和签订合同所需的有关信息，充分理解并掌握了本工程现场的全部有关情况。一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。 投标单位（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 年 月 日 QT1609 附件六 举报渠道告知函 为维护公平、公正的商业环境，保护双方共同利益，敬请各单位在与恒大地产集团各单位、部门业务交往工作中，将我方人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向我司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下： 举 报 电 话： 13822295198 举 报 电 话： 020-89183709 举 报 传 真： 020-89183709 举 报 邮 箱： HDDC110＠ 举 报 Q Q ： 2424812091 受 理 部 门： 恒大地产集团监察中心 受 理 地 址： 广州市天河区黄埔大道西78号恒大中心31楼监察中心 集团公司承诺：对所有举报信息及时调查处理；对举报来源严格保守秘密；对举报人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。 欢迎举报！ 　　　　　　　　　　　　 恒大地产集团监察中心 合同编号： （项目名称） 化粪池清掏服务合同 甲方: 乙方: 签订地点： 签订日期： 年 月 日 目录 第一条 承接方式 第二条 合作期限 第三条 服务费 第四条 付款方式 第五条 双方的权利和义务 第六条 违约责任 第七条 合同的终止 第八条 保密条款 第九条 免责条款 第十条、廉洁条款 第十一条 其他 第十二条 附件 QT1609 （项目名称） 化粪池清掏服务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就乙方承包 （项目名称） 的【化粪池清掏】、【污水井清掏】、【管道疏通】服务事宜，特签订本合同。 第一条 承接方式 1、采取由乙方包人工、包工具、包设备、包税费、包燃油费、包政府及有关部门规定必须缴纳的费用、包质量、包临时赶工费用、包清运、包清洁场地、包运输、包安全文明施工、包风险、包通过验收等方式进行。 2、甲方指定专人负责通知乙方进行相关工作，乙方须在接到甲方通知后及时到达甲方指定地点，并将化粪池、污水井及管道疏通的所有污物【清运至环卫部门指定地点】/【清运出小区】，所有污物按照甲方要求运出小区后且运到甲方指定地点的相关费用及责任均由乙方承担，甲方概不负责。 第二条 合作期限 本合同合作期限从 年 月 日起，至 年 月 日 第三条 服务费 1、化粪池清掏采取以下第 种方式计费： ①容量 m³的化粪池 个，含税综合包干单价为 元/个/次，本合同期限内暂定工程量为 个；容量 m³的化粪池 个，含税综合包干单价为 元/个/次，本合同期限内暂定工程量为 个， 。 ②本合同期内需进行清掏的化粪池总数为 个，总容量为 m³，含税综合包干单价为 M³/个/次， 。 ③化粪池清掏的含税综合包干单价为 元/车（车辆载重为 m³，污物装载量的标准为 ），本合同期限内暂定工程量为 车。 2、污水井清掏含税综合包干单价为 元/个/次（含清掏施工垃圾），本合同期限内暂定工程量为 个。 3、管道疏通含税综合包干单价为 元/米（甲乙双方确认的实际疏通米数），本合同期限内暂定工程量为 米。 4、合同暂定总金额为人民币 元（大写： ），实际结算款项以每项每次服务的工程量*相应的综合包干单价为准。甲方除向乙方支付上述费用外，无须再支付任何其他费用。 第四条 付款方式 1、化粪池清掏：费用按次支付，由甲方在每次化粪池清掏工作完成并经甲方验收合格后向乙方支付当次清掏费用的80%，余款作为质保金，待一个月质保期满后由甲方扣除应由乙方支付的各类费用和违约金后无息向乙方支付。乙方须于每次服务结束后依据甲乙双方书面签字确认的本次服务费金额开具国内真实合法有效 %的增值税专用发票，发票抬头由甲方指定。甲方收到发票后，将应付的服务费转划到乙方指定账户： 乙方户名： 开 户 行： 银行账号： 如有变更，乙方应提前一个月书面通知甲方）。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延（提供发票时必须附带甲、乙双方代表的签字确认书）。 2、污水井清掏、管道疏通：乙方须于每次服务结束后，依据甲乙双方书面签字确认的本次服务费金额，开具国内真实合法有效 %的增值税专用发票，发票抬头由甲方指定。甲方收到发票后，将应付的服务费转划到乙方指定账户： 乙方户名： 开 户 行： 银行账号： 如有变更，乙方应提前一个月书面通知甲方。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延（提供发票时必须附带甲、乙双方代表的签字确认书）。 第五条 双方的权利和义务 （一）甲方的权利义务 1、依照本合同约定对乙方进行监督及检查。 2、监督乙方按照合同及其它约定要求开展工作。 3、根据工作需要就乙方的服务时间等提出调整或整改建议。对于违规或不合格的乙方现场负责人或服务人员，甲方有权要求及时调整、更换。 4、对乙方提供的清洁设备、材料、用品等进行使用前的检查，对不符合现场管理要求、标准的设备、材料和用品，有权要求乙方更换。 5、为乙方提供吸污车辆的通行便利。 6、甲方在收到乙方发出的验收通知后及时组织双方人员 ，按本合同约定进行验收。 7、为乙方提供现场用水、用电。 8、支持并配合乙方合理的工作诉求 9、按合同约定支付合同款项。 QT1609 （二）乙方的权利义务 1、严格执行本合同约定，接受甲方的指导、监督、检查。 2、乙方应对其员工进行有关业务知识、业务技能、服务意识、礼节礼貌、工作规程、劳动安全等业务培训，经培训合格方可派驻甲方工作现场。 3、遵守政府主管部门有关化粪池清掏、污水井清掏及污物倾倒和处置的管理规定，自行协调与政府主管部门关系，办理、完善各类手续并承担所有费用，因此导致政府主管部门处罚的相关责任及损失由乙方自行承担。 4、乙方提供的清洁工具及清洁物料须符合国家环保要求及卫生标准。 5、乙方须确保具备履行本合同所必须具备的证照，对资质的真实性、合法性及有效性负责。 6、乙方须在收到甲方要求进场的通知后24小时内进场作业。 7、乙方须彻底清理化粪池，每次化粪池清掏后须保证至少一个月内无堵塞，否则乙方须在接到甲方通知12小时内无条件赶到现场免费处理（管道塌方、人为建筑垃圾产生堵塞除外）。 8、乙方清掏化粪池须确保池内化粪结块物吸完为止，保持化粪池畅通，无漂浮物，池底无淤泥、无杂物。 9、乙方进行管道疏通后，须用吸污车配置的高压水枪冲洗管道，保证管道畅通，管壁无污物。 10、乙方将化粪池内的沉淀物清理完毕后，须盖好化粪池井盖，用清水冲洗现场和所有工具，确保地面无污物、无异味、无污染。 11、乙方清运污物自装自卸，清运过程中须注意四周及沿途环境保护，保持路面清洁，做到车走地净。 12、乙方吸污车辆须按照甲方指定的小区出入口进出，按甲方指定行驶路线限速行驶，禁止在小区范围内鸣笛。 13、乙方吸污车辆尾气、噪声符合当地机动车排放标准；车辆无漏油现象，车身保持洁净。 14、乙方作业应控制噪音，清掏时间的选择避开业主出入高峰区间，作业时间为 。 15、乙方须严格按照本合同约定按时完成相关作业，并及时通知甲方验收。如未达到规定的质量要求，甲方要求返工时，乙方应及时进行无偿返工，直至甲方验收合格为止。 16、乙方应做好安全作业管理，严守有关安全作业规定，承担所有安全作业责任。 17、乙方雇员在本工作区域内所造成的任何损害，包括但不限于乙方员工在工作中造成甲方或第三方人身、财产的损害，由乙方承担赔偿责任。甲方因此遭受损失的，可直接从应付乙方的保洁服务费中扣除，不足部分可另向乙方追偿。 18、乙方所有员工行为准则必须符合本合同及其附件和甲方有关规章制度的规定，爱护工作场所的各种设施，注意节约用水用电。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的员工，乙方应予以严肃处理。 19、确保合法用工，保证乙方员工具备相应资质及工作技能，且是直接与乙方建立合法劳动关系。 20、乙方负责承担员工的工资、保险、劳保福利及其他一切费用，并及时支付员工工资。 21、乙方须对其雇员因工作等情况的任何意外及伤亡承担所有责任，负责有关追讨、诉讼及赔偿等费用，甲方无须对这些意外及伤亡承担任何责任。 22、乙方须为其雇员及设备购买有效的保险，费用由乙方自行支付。 第六条 违约责任 1、一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿因违约而引起的一切经济损失。 2、如乙方无法定或约定理由提出解除合同，以自己的行为表明解除合同或因乙方违约行为导致甲方解除合同的，乙方须按照本合同暂定总金额的30%向甲方支付违约金。 3、乙方提供虚假信息或不实，包括但不限于在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件等，甲方一经查实即可单方面解除合同，并有权拒付相关服务费用。 4、非经甲方同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。 5、乙方在职人员发生违法行为给甲方造成影响或经济损失的，乙方负责承担所有涉及的民事、经济责任及损失，同时甲方有权立即解除本合同。 6、合同履行 1 个月，乙方仍无法达到合同约定质量标准的，甲方有权解除本合同。 7、因乙方原因一个月内出现三次或三次以上严重投诉、影响项目声誉的事故或相关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）的警告的，甲方有权立即解除本合同，乙方负责赔偿损失、缴纳罚款。 8、乙方服务达不到甲方要求，且未能在甲方规定时限内完成相关整改的，甲方有权安排他人代为履行，实际发生的费用由乙方承担且乙方还须向甲方支付相当于本费用50%的管理费及违约金。 9、乙方未按照本合同约定要求提供服务，每发生一次，乙方须按照本次服务费用20％/次向甲方支付违约金。乙方严重违反合同约定，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及扣款仍无改善的，甲方有权立即解除本合同，除按本合同约定的全部违约金外，因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方还应予全额赔偿。 10、乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付直至乙方发票符合约定并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金；甲方已支付款项的，甲方有权从结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，待乙方提供合法有效发票后甲方按本合同约定付款。上述款项不足以抵扣乙方应支付的违约金的，甲方有权向乙方追偿。 11、本条内，如乙方不承担违约责任及时支付违约金，或者乙方的上述违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除乙方的质保金，质保金不足扣减的，甲方有权向乙方继续追偿。 12、乙方应付甲方的违约金、赔偿款、补偿款等全部款项，甲方有权从应付未付乙方款项中扣除。 第七条 合同的终止 （一）有下列情形之一的，合同因解除而终止。合同终止后，合同守约方仍保留向违约方追究违约责任的权利。 1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约行为的通知后，在甲方要求的时间内仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方须向甲方支付相应金额的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。 2、【由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付经双方书面确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任】。 （二）有下列情形之一的， 合同自动终止： 1、本合同已按约定履行完毕。 2、本合同经双方协商一致而终止。 3、政府行政管理部门指定清运单位。 4、法律法规规定终止的其他情形。 第八条 保密条款 1、本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和双方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户信息及其他信息等）负保密责任。 2、任何一方违反上述约定的，责任方须按本合同暂定总金额的30%向对方支付违约金，违约金不足以赔偿对方损失的，应按对方的实际损失赔偿。 3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。 第九条 免责条款 1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行的，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知对方，由双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 2、遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。 第十条、廉洁条款 1、甲方人员不得以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。在合同签订或履行过程中，若甲方人员有明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益等不当行为的，乙方应向甲方监察部门举报。具体举报渠道如下： 举 报 电 话： 13822295198 020-89183709 举 报 传 真： 020-89183709 举 报 邮 箱： HDDC110＠ 举 报 Q Q： 2424812091 受 理 部 门： 恒大地产集团监察中心 受 理 地 址： 广州市天河区黄埔大道西78号恒大中心31楼监察中心 2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。 3、如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方终止协议，因解除相关协议给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；同时，乙方如有违约，仍须承担违约责任。乙方的上述行为严重的，甲方保留追究法律责任的权利；如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方仍保留与上述行为相关的协议的权利和义务。 第十一条 其他 1