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新编建筑工程施工组织设计实例大全刘建伟赵海元主编吉林音像出版社第一部分建筑工程施工组织设计概论第一章建筑施工组织概述现代建筑施工的综合特点表现为复杂性，要使施工全过程有条不紊地顺利进行，以期达到预定的目标，就必须用科学的方法加强施工管理，精心组织施工全过程。施工组织是施工管理的重要组成部分，是施工前就整个施工过程如何进行而作出的全面的计划安排，它对统筹建筑施工全过程，推动企业技术进步及优化建筑施工管理起到核心作用。第一节建筑施工组织研究的对象与任务随着社会经济的发展和建筑施工技术的进步，现代建筑施工过程已成为一项十分复杂的生产活动。一个大型建设项目的建筑施工活动，不但包括组织成千上万的各种专业建筑工人和数量众多的各类建筑机械、设备有条不紊地投入到工程施工中，而且还包括组织种类繁多的、数以几十吨甚至几百万吨计的建筑材料、制品和构、配件的生产、转运、储存和供应工作，组织施工机具的供应、维修和保养工作，组织施工现场临时供水、供电、供热以及安排施工现场的生产和生活所需要的各种临时建筑物等工作。这些工作的组织协调，对于多快好省地进行工程建设具有十分重要的意义。施工组织是针对工程施工的复杂性，来研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科，它研究如何组织、计划一项拟建工程的全部施工，寻求最合理的组织与方法。具体地说，施工组织的任务是根据建筑产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各工种之间、资源与时间（进度）之间、各项资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，做出科学、合理地安排，使工程施工取得相对最优的效果。现阶段建筑施工组织学科的发展特点是广泛利用数学方法、网络技术和计算技术等定量方法，应用现代化的计算手段 电子计算机，配合采用各种有效措施，对整个工程的施工进行工期、成本、质量的控制，以期达到工期短、质量好和成本低的目的。第二节建筑施工的特点与施工程序施工组织工作必须结合施工的特点，按照施工程序的要求进行。!第一章建筑施工组织概述一、施工的特点施工（建筑生产）的特点是由建筑产品的特点决定的。同工业产品相比，建筑产品具有许多特点。这些特点对施工影响较大的主要是：建筑产品（建筑物和构筑物）的体形庞大、复杂多样、整体难分、固定不能移动。这就使得建筑产品的生产（施工）与一般工业产品的生产具有不同的特点，最基本的就是：施工的流动性，施工的单件性，施工的工期长，露天和高空作业多，施工的复杂性。（一）施工的流动性施工的流动性是由建筑产品体形庞大、固定不能移动且整体难分的特点决定的。一般的工业产品、生产者和生产设备是固定的，产品在生产线上流动。而建筑产品则相反，产品是固定的，生产者和生产设备不仅要随着建筑物（或构筑物）建造地点的变更而流动，而且还要随着建筑物施工部位的改变而在不同的空间流动。组织施工时必须结合施工的流动性对施工活动的各种要素（人、机、物等）做出合理的安排，适应流动性的需要。如为适应流动性的需要，机械设备等施工要素大多不能不是较小型的，其选择与运用也不能不受到场地条件变化的限制；施工所需的房屋和水电动力等设施也大多需要在现场临时建造，完工以后又要拆卸或拆除；施工所需的材料物资，如砖、瓦、灰、砂、石等，根据就地取材的原则，其规格、品种等都将因地而异或者还需要自行组织生产；场内外的运输随当地环境和原有交通条件的变动也需要重新组织，运输方式、运输距离等等都将会有所不同；现场平面布置，各要素间的空间关系，也因施工条件的变化而需要重新安排；因空间变化而造成的自然条件（气候、地质等）之不同，对各生产要素结合的方式（施工方法）和时间关系（施工进度），也不能不做新的考虑；人机的流动，操作条件和工作面的不断变化，这无疑会影响劳动的效率甚至劳动的组织。除此之外，生产的流动性又是与施工的顺序紧密地联系在一起的。考虑到产品整体性的要求，建筑生产中，其“零部件”（各分部、分项工程）的生产常常是与装配工作结合进行的，一经建造即成一体而不可能随便再行拆装，故施工必须按严格的顺序进行。也就是人机必须按照客观要求的顺序流动，这是施工组织应着重考虑的问题。（二）施工的单件性由于建筑产品具有复杂多样性并固着于地上不能移动，这就决定了不同施工对象具有各不相同的个别性特点。建筑物和构筑物的用途不同，就各有其特别的功能要求。其坐落位置不同，致使所处的自然条件与技术经济条件（如地形、地质、水文、气候、资源、交通等）各有差异，即使是在同一工区按同一设计要求建造的看似完全相同的建筑，其基础施工也不可能完全相同。因此每个工程的结构、构造、造型、布局、材料等就很少可能完全一样。因此，每个工程都各有其所需要的不同工种与技术，不同的材料品种、规格与要求；随着因工程特点不同而采取的施工方法的变化，所需的机械设备、工序的穿插、劳动力的组织也必然彼此各异，施工的进度当然也就因而不同了，各种生产要素在数量上的比例关系和供应的时间也就不会一样，它们的空间关系和整个施工场地的平面布置也要分别加以处理。总之，每个工程的施工都各具特点，必须分别对待，每个工程的施工组织都必须单独进行设计，制订出相应的施工方案与计划。!第一部分建筑工程施工组织设计概论（三）施工的工期长建筑产品所具有的固定不能移动、整体难分和体形庞大的特点，决定了建筑施工的工期比较长。建筑产品体形庞大，使得其在建造过程中要投入大量的劳动力、材料、机械等，这些要素的准备和组织要耗用一定的时间；建筑产品整体难分，这就要求施工全过程要严格按照施工程序和施工工艺流程组织施工，并使各专业、各工种按照合理的施工顺序进行合理地配合和衔接。因此，施工活动总体上来看是一个循序渐进的过程；建筑产品固定不能移动和整体难分使施工活动的空间具有局限性，这使得施工力量的展开受到很大的制约。因而与一般工业产品相比，其生产周期较长，少则几个月，多则几年。施工周期长要求施工组织必须考虑季节性影响。同时要求施工组织必须结合建筑产品体形庞大的特点，合理创造更多的作业面，实现同一工种或多工种的平行作业和立体交叉作业，尽可能缩短工期。（四）露天和高空作业多建筑产品体形庞大的特点决定了建筑施工露天和高空作业多。因为体形庞大的建筑产品不可能在工厂、车间内直接进行施工。即使建筑产品生产达到了高度的工业化水平，也只能在工厂内生产其各部分的构件和配件，最后的装配工作仍需在施工现场进行。因此，建筑产品的生产具有露天作业的特点。同时，建筑产品体形庞大的特点也决定了建筑产品具有高空作业的特点。特别是随着城市现代化的发展，高层建筑的施工任务日益增多，有的建筑物或构筑物高达数百米。因此，高空施工作业的特点日益突出。露天作业要求施工组织不得不考虑季节、天气变化的影响，做好相应的准备与应对措施（如防冻、防雨、测温、供热等）。高空作业在要求组织相应高空作业设备设施的同时，必须做好相应的安全预防事故工作。（五）施工的复杂性从以上所述可以看出，建筑产品的特点集中表现为复杂多样和体形庞大，建筑施工的特点集中表现为施工条件的变化多端与施工活动的异常复杂。它们给建筑施工造成了很大的困难，给做好施工组织工作提出了艰巨的任务。可以说，事先不做好施工组织的计划安排工作，是无法胜任复杂的施工任务的，更谈不上取得经济效益。建筑施工组织目前所面对的施工项目是现代化建筑物，这些建筑物不论在规模上，还是在功能上都是以往任何时代的建筑所不能比拟的，它们体现在施工技术方面的特征是高耸、大跨、超深基础；体现在安装技术方面的特征是都配备有现代化的通信系统、监控系统、自动控制系统与环境监督系统、综合布线系统等内容；反映在安全施工方面要求有严格的安全措施和消防措施；反映在质量方面要求严格按!#$%质量标准体系，高效优质地施工；在环境保护、文明施工上要求做到无污染、无噪声、无公害、工地文明、整洁、美观等。这些都给施工组织带来了广泛的研究内容，提出了许多新的要求。二、施工的程序建筑施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的先后顺序，这个顺序反映了整个施工阶段必须遵循的客观规律。施工程序具有明显的阶段性，一般地说，前一阶段的活动为后一阶段提供必要的前提和基础。根据施工组织与管理的需要，按照工作内&!第一章建筑施工组织概述容和重点的不同，施工程序一般可分为如下几个阶段：承接任务阶段，施工准备阶段，工程施工实施阶段和竣工验收阶段。（一）承接任务阶段承接任务阶段的主要工作内容包括投标、中标、签订施工合同。有些施工任务可以通过议标或上级主管部门直接下达给施工企业的方式承接。不论哪种方式承接施工任务，均应签订施工合同。（二）施工准备阶段签订施工合同后，施工单位应全面展开施工准备工作，这一阶段的重点工作是施工组织。施工组织是施工前对施工活动进行的全面的计划安排，这种计划安排称之为施工组织设计。根据施工项目的特点，施工单位应首先编制施工组织总设计，然后根据批准后的施工组织总设计，编制单位工程施工组织设计。施工组织设计一般应明确施工方案、施工的技术组织措施、施工准备工作计划、施工平面布置、施工进度计划、施工生产要素供给计划、落实执行施工项目计划的责任人和组织方式。有了施工组织设计，施工单位可据此进行具体施工条件的准备和组织实施施工计划。具备开工条件后，提出开工报告并经审查批准，即可正式开工。（三）工程施工实施阶段工程施工实施阶段应按照施工组织设计精心施工，这一阶段是施工管理的重点。从广义上讲，施工管理工作应涉及施工全过程。从狭义上讲，针对具体的施工活动，施工管理工作是为落实施工组织设计对施工活动的统一安排而进行的协调、检查、监督、控制等指挥调度工作。一方面，应从施工现场的全局出发，加强各个单位、各部门的配合与协作，协调解决各方面问题，使施工活动顺利开展。另一方面，应加强技术、材料、质量、安全、进度等各项管理工作，落实施工单位内部承包的经济责任制，全面做好各项经济核算与管理工作，严格执行各项技术、质量检验制度。这一阶段最终应按合同规定完成施工任务，并做好施工收尾工作和必要的交工准备工作。（四）竣工验收阶段竣工验收是施工程序的最后阶段。在竣工验收前，施工单位内部应先进行预验收，检查各分部、分项工程的施工质量，整理各项交工验收的技术经济资料。在此基础上，由建设单位或委托监理单位组织竣工验收，经有关部门验收合格后，办理验收签证书，并交付使用。第三节施工组织设计概念和作用一、施工组织设计的概念施工组织设计是指导一个拟建工程进行施工准备和组织实施施工的基本的技术经济文件。它的任务是要对具体的拟建工程（建筑群或单个建筑物）的施工准备工作和整个的施工过程，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，作出一个全面而合理，符合好、快、!第一部分建筑工程施工组织设计概论省、安全要求的计划安排。二、施工组织设计的作用（一）统一规划和协调复杂的施工活动做任何事情之前都不能没有通盘的考虑，不能没有计划，否则是不可能达到预定的目的的。施工的特点综合表现为复杂性，如果施工前不对施工活动的各种条件、各种生产要素和施工过程进行精心安排，周密计划，那么复杂的施工活动就没有统一行动的依据，就必然会陷入毫无头绪的混乱状态。所以要完成施工任务，达到预定的目的，一定要预先制订好相应的计划，并且切实执行。对于施工单位来说，就是要编制生产计划；对于一个拟建工程来说，就是要进行施工组织设计。有了施工组织设计这种计划安排，复杂的施工活动就有了统一行动的依据，我们就可以据此统筹全局，协调方方面面的工作，保证施工活动有条不紊地进行，顺利完成合同规定的施工任务。（二）对拟建工程施工全过程进行科学管理施工全过程是在施工组织设计的指导下进行的。首先，在接受施工任务并得到初步设计以后，就可以开始编制建设项目的施工组织设计。施工组织设计经主管部门批准以后，再进行全场性施工的具体实施准备。随着施工图的出图，按照各工程项目的施工顺序，逐一制定各单位工程的施工组织设计，然后根据各个单位工程施工组织设计，指导实施具体施工的各项准备工作和施工活动。在施工工程的实施过程中，要根据施工组织设计的计划安排，组织现场施工活动，进行各种施工生产要素的落实与管理，进行施工进度、质量、成本、技术与安全的管理等。所以，施工组织设计是对拟建工程施工全过程进行科学管理的重要手段。（三）使施工人员心中有数，工作处于主动地位施工组织设计根据工程特点和施工的各种具体条件科学地拟定了施工方案，确定了施工顺序、施工方法和技术组织措施，排定了施工的进度；施工人员可以根据相应的施工方法，在进度计划的控制下，有条不紊地组织施工，保证拟建工程按照合同的要求完成。通过施工组织设计，可以使我们对每一拟建工程，在开工之前就了解到它们所需要的材料、机具和人力，并根据进度计划拟订先后使用的顺序，确定合理的劳动组织和施工材料、机具等在施工现场的合理布置，使施工得以顺利地进行；还可以使我们合理地安排临时设施，保证物资保管和生产与生活的需要。通过施工组织设计，可以使我们大体估计到施工中可能发生的各种情况，从而预先做好各项准备工作，清除施工中的障碍，并充分利用各种有利的条件，对施工的各项问题予以最合理、最经济的解决。通过施工组织设计，可以使我们把工程的设计和施工、技术和经济、前方和后方有机地结合起来，把整个施工单位的施工安排和具体工程的施工组织得更好，使施工中的各单位、各部门、各阶段、各建筑物之间的关系更明确和协调起来。总之，通过施工组织设计，也就把施工生产合理地组织起来了，规定了有关施工活动的基本内容，保证了具体工程的施工得以顺利进行和完成施工任务。因此，施工组织设计的编制，是具体工程施工准备阶段中各项工作的核心，在施工组织与管理工作中占有十分重要的地位。经验证明，一个工程如果施工组织设计编制得!第一章建筑施工组织概述好，能反映客观实际，能符合国家的全面要求，并且认真地贯彻执行了，施工就可以有条不紊地进行，使施工组织与管理工作经常处于主动地位，取得好、快、省、安全的效果。若没有施工组织设计或者施工组织设计脱离实际或者虽有质量优良的施工组织设计而未得到很好的贯彻执行，就很难正确地组织具体工程的施工，使工作经常处于被动状态，造成不良的后果，难以完成施工任务及其预定目标。第四节施工组织设计的分类施工组织设计是分阶段地根据工程设计文件来编制，就是说，施工组织设计的各阶段是与主要设计的阶段相对应的。在绝大多数情况下，建筑工程按照两个阶段进行设计，即；扩大初步设计；施工图设计。只有在设计复杂的或新的工艺过程尚未熟练掌握的工业企业，或者设计特别复杂并对建筑艺术有特殊要求的房屋和构筑物时，才按三阶段进行设计，即：初步设计；技术设计；施工图设计。当按三阶段设计时，施工组织设计的三个相应的阶段就是：!施工组织条件设计（或称施工组织基本概况），这是包括在初步设计中的；施工组织总设计，这是包括在技术设计中的；#各个房屋和建筑物等单位工程施工组织设计，是施工组织设计的具体化，用以具体指导工程的施工活动，并作为建筑安装企业编制月旬作业计划的基础。这是由施工承包单位根据施工图进行编制的。!施工组织条件设计施工组织条件设计的作用在于对拟建工程，从施工角度分析工程设计的技术可行性与经济合理性，同时作出轮廓的施工规划，并提出在施工准备阶段首先应进行的工作，以便尽先着手准备。这一组织设计主要应由设计单位负责编制，并作为初步设计的一个组成部分。#施工组织总设计它是以整个建设项目或民用建筑群为对象编制的，目的是要对整个工程的施工进行通盘考虑、全面规划，用以指导全场性的施工准备和有计划地运用施工力量，开展施工活动。其作用是确定拟建工程的施工期限、施工顺序、主要施工方法、各种临时设施的需要量及现场总的布置方案等，并提出各种技术物资资源的需要量，为施工准备创造条件。施工组织总设计应在扩大初步设计批准后，依据扩大初步设计文件和现场施工条件，由建设总承包单位组织编制。$单位工程施工组织设计它是以单项工程或单位工程为对象编制的（通常称单位工程施工组织设计），是用以直接指导单位工程或单项工程施工的。它在施工组织总设计和施工单位总的施工部署的指导下，具体地安排人力、物力和建筑安装工作，是施工单位编制作业计划和制定季度施工计划的重要依据。单位工程施工组织设计是在施工图设计完成后，以施工图为依据，由施工承包单位负责编制。%!第一部分建筑工程施工组织设计概论!分部（分项）工程施工设计它是以某些特别重要的和复杂的或者缺乏施工经验的分部（分项）工程（如复杂的基础工程、特大构件的吊装工程、大量土石方工程等）或冬、雨季施工等为对象编制的专门的、更为详尽的施工设计文件。施工组织总设计是对整个建设项目施工的通盘规划，是带有全局性的技术经济文件。因此，应首先考虑和制订施工组织总设计，作为整个建设项目施工的全局性的指导文件。然后，在总的指导文件规划下，再深入研究各个单位工程，对其中的主要建筑物分别编制单位工程施工组织设计。就单位工程而言，对其中技术复杂或结构特别重要的分部（分项）工程，还需要根据实际情况编制若干个分部（分项）工程的施工设计。在编制施工组织总设计时，可能对某些因素和条件尚未预见到，而这些因素或条件的改变可能影响整个部署。所以，在编制了各个局部的施工设计之后，有时还需要对全局性的施工组织总设计作必要的修正和调整。当然，在贯彻执行施工组织设计的过程中，也应随着工程施工的发展变化，及时给予修正和调整。另外，在投标过程中亦要编制施工组织设计或施工方案，其作用、内容与指导施工的施工组织设计有所不同。第五节施工组织设计的内容施工组织设计的内容，就是根据不同工程的特点和要求，根据现有的和可能创造的施工条件，从实际出发，决定各种生产要素（材料、机械、资金、劳动力和施工方法等）的结合方式。在不同设计阶段编制的施工组织设计文件，内容和深度不尽相同，其作用也不一样。一般说施工组织条件设计是概略的施工条件分析，提出创造施工条件和建筑生产能力配备的规划；施工组织总设计是对施工进行总体部署的战略性施工纲领；单位工程施工组织设计则是详尽的实施性的施工计划，用以具体指导现场施工活动。施工组织设计的一般内容有：#工程概况；$施工准备工作计划；%施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案；!施工进度计划；&施工现场平面布置图；劳动力、机械设备、材料和构件等供应计划；(建筑工地施工业务的组织规划；)质量保证措施与安全技术措施；*主要技术经济指标。在上述几项基本内容中，第$、&、(项主要用于指导准备工作的进行，为施工创造物质技术条件。第%、!项则主要是指导施工过程的进行，规定整个的施工活动。施工组织*!第一章建筑施工组织概述设计的几项内容是有机地联系在一起的，既相互依存又彼此制约。因此，在编制施工组织设计时，要抓住核心问题，同时处理好各方面的相互关系。全部工程任务能否按期完工，或部分工程能否提前交付使用，主要取决于施工进度计划的安排；而施工进度计划的制定又必须以施工准备、场地条件，以及劳动力、机械设备、材料的供应能力和施工技术水平等因素为基础。反过来，各项施工准备工作的规模和进度、施工平面的分期布置、各项业务组织的规模和各种资源的供应计划等又必须以施工进度计划为根据。所以，施工进度计划是施工组织设计中的关键环节。用于工程投标而编制的施工组织设计，其内容与上述有所区别，详见第二章投标过程中的施工组织设计。!第一部分建筑工程施工组织设计概论第二章施工准备工作的组织第一节施工准备工作的概念一、施工准备工作的意义施工准备工作是指在施工前，为保证施工正常进行而事先必须做好的各项工作，其根本任务是为正式施工创造必要的技术、物质、人力、组织等条件，以使施工得以好、快、省、安全地进行。不管是整个的建设项目或单项工程，也不管是其中任何一个单位工程，甚至是单位工程中的分部、分项工程，在开工之前，都必须进行必要的施工准备。施工准备工作是施工阶段必须经历的一个重要环节，是组织建筑工程施工的客观规律的要求，其根本任务是为正式施工创造良好的条件。没有做好必要的准备就贸然施工，必然会导致施工现场混乱、物资浪费、停工待料、工程质量不符要求、工期延长等现象的发生，甚至出现安全事故。因此，开工前必须做好必要的施工准备工作，研究和掌握工程特点及工程施工的进度要求，摸清施工的客观条件，合理部署施工力量，从技术上、组织上、人力、物力等各方面为施工创造必要条件。认真细致地做好准备工作，对加快施工速度，保证工程质量与施工安全，合理使用材料，增加工程效益等方面起着重要的作用。二、施工准备工作的分类（一）按准备工作的规模与范围分类!全场性施工准备它是以一个建筑工地为对象而进行的各项施工准备，其目的和内容都是为全场性施工服务的，它不仅要为全场性的施工活动创造有利条件，而且要兼顾单位工程施工条件的准备。全场性施工准备也可称为施工总准备。#单位工程施工条件准备它是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工准备，其目的和内容都是为该单位工程服务的，它既要为单位工程做好开工前的一切准备，又要为其分部（分项）工程施工进行作业条件的准备。$分部（分项）工程作业条件准备它是以一个分部（分项）工程或冬、雨季施工工程为对象而进行的作业条件准备。（二）按工程所处的施工阶段分类!开工前的施工准备它是在拟建工程正式开工前所进行的一切施工准备，其目的是为工程正式开工创造必要的施工条件。它既包括全场性的施工准备，又包括单位工程施工条件的准备，带有全局性和总体性。!第二章施工准备工作的组织!开工后的施工准备它是在拟建工程开工后，每个施工阶段正式开始之前所进行的施工准备，带有局部性和经常性。如混合结构住宅的施工，通常分为地下工程、主体结构工程和装饰工程等施工阶段，每个阶段的施工内容不同，其所需物资技术条件、组织要求和现场布置等方面也不同。因此，必须做好相应的施工准备。第二节施工准备工作的内容每项工程施工准备工作的内容，视该工程规模、地点及相应的具体条件的不同而不同。有的比较简单，有的却十分复杂。如只有一个单项工程的施工项目和包含多个单项工程的群体项目；一般小型项目和规模庞大的大中型项目；新建项目和改、扩建项目；在未开发地区兴建的项目和在已开发因而所需各种条件已具备的地区兴建的项目等等，都因工程的特殊需要和特殊条件而对施工准备工作提出各不相同的具体要求。应按照施工项目的具体特点和要求确定施工准备工作的具体内容。一般工程的施工准备工作的内容可归纳为六个部分：调查研究收集资料、技术资料准备、施工现场准备、物资准备、施工人员准备和季节性施工准备。一、调查研究收集资料收集研究与施工活动有关的资料，可使施工准备工作有的放矢，避免盲目性。有关施工资料的调查收集可归纳为两部分内容，即自然条件的调查收集和技术经济条件的调查收集。自然条件是指通过自然力活动而形成的与施工有关的条件，如地形地貌、工程地质、水文地质及气象条件等。技术经济条件是指通过社会经济活动而形成的与施工活动有关的条件，如工区供水、供电、道路交通能力；地方建筑材料的生产供应能力及建筑劳务市场的发育程度；当地民风民俗、生活供应保障能力等。现将各种资料调查收集的内容与作用分述如下。（一）原始资料的调查原始资料的调查主要是对工程条件、工程环境特点和施工条件等施工技术与组织的基础资料进行调查，以此作为项目准备工作的依据。#施工现场的调查这项调查包括工程的建设规划图、建设地区区域地形图、场地地形图、控制桩与水准基点的位置及现场地形、地貌特征等资料。这些资料一般可作为设计施工平面图的依据。!工程地质、水文地质的调查这项调查包括工程钻孔布置图、地质剖面图、地基各项物理力学指标试验报告、地质稳定性资料、暗河及地下水水位变化、流向、流速及流量和水质等资料。这些资料一般可作为选择基础施工方法的依据。$气象资料的调查这项调查包括全年、各月平均气温，最高与最低气温，%&及&以下气温的天数和时间；雨季起止时间，最大及月平均降水量及雷暴时间；主导风向及频率，全年大风的天数及时间等资料。这些资料一般可作为确定冬、雨期季节施工工作的依据。!#!第一部分建筑工程施工组织设计概论!周围环境及障碍物的调查这项调查包括施工区域现有建筑物、构筑物、沟渠、水井、古墓、文物、树木、电力架空线路、人防工程、地下管线、枯井等资料。这些资料可作为布置现场施工平面的依据。（二）收集给排水、供电等资料#收集当地给排水资料调查当地现有水源的连接地点、接管距离、水压、水质、水费及供水能力和与现场用水连接的可能性。若当地现有水源不能满足施工用水的要求，则要调查附近可作为施工生产、生活、消防用水的地面水或地下水源的水质、水量、取水方式、距离等条件。还要调查利用当地排水设施进行排水的可能性，排水距离、去向等资料。这些可作为选用施工给排水方式的依据。$收集供电资料调查可供施工使用的电源位置、接入工地的路径和条件，可以满足的容量、电压及电费等资料或建设单位、施工单位自有的发变电设备、供电能力。这些资料可作为选择施工用电方式的依据。%收集供热、供气资料调查冬季施工时附近蒸汽的供应量、接管条件和价格，建设单位自有的供热能力以及当地或建设单位可以提供的煤气、压缩空气、氧气的能力及它们至工地的距离等资料。这些资料是确定施工供热、供气的依据。（三）收集交通运输资料建筑施工中主要的交通运输方式一般有铁路、公路、水运和航运等。收集交通运输资料是调查主要材料及构件运输通道的情况，包括道路、街巷、途经的桥涵宽度、高度，允许载重量和转弯半径限制等资料。有超长、超高、超宽或超重的大型构件、大型起重机械和生产工艺设备需整体运输时，还要调查沿途架空电线、天桥的高度，并与有关部门商议避免大件运输对正常交通产生干扰的路线、时间及解决措施。（四）收集三材、地方材料及装饰材料等资料“三材”即钢材、木材和水泥。一般情况下应摸清三材市场行情，了解地方材料如砖、砂、灰、石等材料的供应能力、质量、价格、运费情况；当地构件制作、木材加工、金属结构、钢木门窗；商品混凝土、建筑机械供应与维修、运输等情况；脚手架、模板和大型工具租赁等能提供的服务项目、能力、价格等条件；收集装饰材料、特殊灯具、防水、防腐材料等市场情况。这些资料用作确定材料的供应计划、加工方式、储存和堆放场地及建造临时设施的依据。（五）社会劳动力和生活条件调查建设地区的社会劳动力和生活条件调查主要是了解当地能提供的劳动力人数、技术水平、来源和生活安排；能提供作为施工用的现有房屋情况；当地主、副食产品供应、日用品供应、文化教育、消防治安、医疗单位的基本情况以及能为施工提供支援的能力。这些资料是拟订劳动力安排计划、建立职工生活基地、确定临时设施的依据。二、技术准备技术准备是根据设计图样、施工地区调查研究收集的资料，结合工程特点，为施工建立必要的技术条件而做的准备工作。%#!第二章施工准备工作的组织（一）熟悉和会审图样熟悉和审查施工图样的主要目的是使施工单位工程技术管理人员了解和掌握图样的设计意图、构造特点和技术要求，为编制施工组织设计提供各项依据。通常，按图样自审、会审和现场签证等三个阶段进行。图样自审是由施工单位主持，并写出图样自审记录。图样会审则由建设单位主持，设计和施工单位共同参加，形成图样会审纪要，由建设单位正式行文，三方共同会签并加盖公章，作为指导施工和工程结算的依据。图样现场签证是在工程施工中，遵循技术核定和设计变更签证制度，对所发现的问题进行现场签证，作为指导施工、竣工验收和结算的依据。施工单位熟悉和自审图样时应注意如下几点：（!）施工图样是否符合国家的有关技术政策、经济政策和相关的规定。（）施工图样与其说明书在内容上是否一致，施工图样及其各组成部分间有无矛盾和错误。（#）建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。（$）熟悉工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，审查设备安装图样与其相配合的土建图样，在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。（%）基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致，弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系。（&）掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术；复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求，对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（分项）工程，要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求，建筑设备及加工定货有何特殊要求等。（）对设计技术资料有否合理化建议及其他问题。在审查图样过程中，对发现的问题应做出标记，做好记录，以便在图样会审时提出。（二）编制施工组织设计施工组织设计是指导拟建工程进行施工准备和组织施工的基本的技术经济文件。它的任务是要对具体的拟建工程（建筑群或单个建筑物）的施工准备工作和整个的施工过程，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出一个全面而合理、符合好、快、省、安全要求的安排。有了科学合理的施工组织设计，施工准备工作，正式施工活动才能有计划、有步骤、有条不紊地进行。从施工管理与组织的角度讲，编制施工组织设计是技术准备乃至整个施工准备工作的中心内容。由于建筑工程没有一个通用定型的、一成不变的施工方法，所以每个建筑工程项目都需要分别确定施工方案和施工组织方法，也就是要分别编制施工组织设计，作为组织和指导施工的重要依据。（三）编制施工图预算和施工预算建筑工程预算是反映工程经济效果的技术经济文件，在我国现阶段也是确定建筑工程预算造价的法定形式。建筑工程预算按照不同的编制阶段和不同的作用，可以分为设$!第一部分建筑工程施工组织设计概论计概算、施工图预算和施工预算三种。施工图预算是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准编制的确定建筑安装工程造价和主要物资需要量的技术经济文件。施工预算是根据施工图预算、施工图样、施工组织设计、施工定额等文件进行编制的。它是企业内部经济核算和班组承包的依据，是编制工程成本计划的基础，是控制施工工料消耗和成本支出的依据，是企业内部使用的一种预算。施工图预算与施工预算存在很大的区别。施工图预算是甲乙双方确定预算造价、发生经济联系的技术经济文件；而施工预算则是施工企业内部经济核算的依据。施工预算直接受施工图预算的控制。三、施工现场的准备施工现场的准备即通常所说的室外准备。它是按照施工组织设计的要求进行的施工现场具体条件的准备工作，主要内容有：清除障碍物、三通一平、测量放线、搭设临时设施等。（一）清除障碍物施工场地内的一切障碍物，无论是地上的或是地下的，都应在开工前清除。这些工作一般是由建设单位来完成的，但也有委托施工单位来完成的。如果由施工单位来完成这项工作，应注意如下几点：（!）一定要事先摸清现场情况，尤其是在城市的老区内，由于原有建筑物和构筑物情况复杂，而且往往资料不全，在清除前需要采取相应的措施，防止发生事故。（）对于房屋的拆除一般要把水源、电源切断后才可进行拆除。对于较坚固的房屋和地下老基础，则可采用爆破的方法拆除，但这需要委托有相应资质的专业爆破作业单位来承担，并且必须报经公安部门批准方可实施。（#）架空电线（电力、通信）、地下电缆（包括电力、通信）的拆除，要与电力部门或通信部门联系并办理有关手续后方可进行。（$）自来水、污水、煤气、热力等管线的拆除，应委托专业公司来完成。（%）场地内若有树木，需报园林部门批准后方可砍伐。（&）拆除障碍物后，留下的渣土等杂物都应清除出场外。运输时，应遵守交通、环保部门的有关规定，运土的车辆要按照指定的路线和时间行驶，并采取封闭运输车或在渣土上洒水等措施，以避免渣土飞扬而污染环境。（二）三通一平在工区范围内，接通施工用水、用电、道路和平整场地的工作简称为“三通一平”。当然有的工地还需要供应蒸汽，架设热力管线，称为“热通”；通压缩空气，称为“气通”；通电话作为联络通信工具，称为“话通”；还可能因为施工中的特殊要求，有其他的“通”，但最基本的、对施工现场施工活动影响最大的还是水通、电通、道路通等“三通”。!平整施工场地清除障碍物后，即可进行场地平整工作。平整场地工作是根据建%!第二章施工准备工作的组织筑施工总平面图规定的标高，通过测量，计算出填挖土方工程量，设计土方调配方案，组织人力或机械进行平整工作。如果工程规模较大，这项工作可以分段进行，先完成第一期开工的工程用地范围内的场地平整工作，再依次进行后续的平整工作，为第一期工程项目尽早开工创造条件。!修通道路施工现场的道路是组织施工物资进场的动脉。为保证施工物资能早日进场，必须按施工总平面图的要求，修好现场永久性道路以及必要的临时道路。为节省工程费用，应尽可能利用已有的道路。为使施工时不损坏路面和加快修路速度，可以先修路基或在路基上铺简易路面，施工完毕后，再铺永久性路面。#通水施工现场的通水包括给水和排水两个方面。施工用水包括生产、生活与消防用水。通水应按照施工总平面图的规划进行安排。施工给水设施应尽量利用永久性给水线路。临时管线的铺设，既要满足生产用水的需要和使用方便，还要尽量缩短管线。施工现场的排水也十分重要，尤其是在雨季，场地排水不畅，会影响施工和运输的顺利进行，因此要做好排水工作。$通电通电包括施工生产用电和生活用电。通电应按照施工组织设计要求布设线路和通电设备。电源首先应考虑从国家电力系统或建设单位已有的电源上获得。如供电系统不能满足施工生产、生活用电的需要，则应考虑在现场建立发电系统，以保证施工的连续、顺利进行。施工中如需要通热、通气或通电信，也应该按照施工组织设计要求，事先完成。（三）测量放线测量放线的任务是把图样上所设计好的建筑物、构筑物及管线等测设到地面上或实物上，并用各种标志表现出来，以作为施工的依据。其工作的进行，一般是在土方开挖之前，在施工场地内设置坐标控制网和高程控制点来实现的。这些网点的设置应视工程范围的大小和控制的精度而定。在测量放线前，应对测量仪器进行检验和校正，熟悉并校核施工图样，了解设计意图，校核红线桩与水准点，制定出测量、放线方案。建筑物定位放线是确定整个工程平面位置的关键环节，实施施工测量中必须保证精度，杜绝错误，否则其后果将难以处理。建筑物定位、放线，一般通过设计图中平面控制轴线来确定建筑物的四廓位置，测定并经自检合格后，提交有关部门和甲方（或监理人员）验线，以保证定位的准确性。沿红线建筑的建筑物放线后，还要由城市规划部门验线，以防止建筑物压红线或超红线，为正常顺利地施工创造条件。（四）搭设临时设施现场生活和生产用的临时设施，在布置安排时，要遵照当地有关规定进行规划布置。如房屋的间距、标准是否符合卫生和防火要求，污水和垃圾的排放是否符合环境的要求等。临时建筑平面图及主要房屋结构图，都应报请城市规划、市政、消防、交通、环境保护等有关部门审查批准。为了施工方便和安全，对于指定的施工用地的周界，应用围栏围挡起来，围挡的形式和材料及高度应符合市容管理的有关规定和要求。在主要入口处设标示牌，标明工程名称、施工单位、工地负责人等。各种生产、生活用的临时设施，包括特种仓库、混凝土搅拌站、预制构件场、机修站、各种生产作业棚、办公用房、宿舍、食堂、文化生%&!第一部分建筑工程施工组织设计概论活设施等等，均应按照批准的施工组织设计规定的数量、标准、面积、位置等要求来组织修建，大、中型工程可分批、分期修建。此外，在考虑施工现场临时设施的搭设时，应尽量利用原有建筑物，尽可能减少临时设施的数量，以便节约用地，节约投资。四、物资准备物资准备是项目施工必须的物质基础。在施工项目开工之前，必须根据各项资源需要量制订计划，分别落实货源，组织运输和安排好现场储备，使其满足项目连续施工的需要。（一）物资准备工作的内容物资准备是一项较为复杂而又细致的工作，它包括机具、设备、材料、成品、半成品等多方面的准备。!建筑材料的准备建筑材料的准备主要是根据工料分析，按照施工进度计划的使用要求和材料储备定额和消耗定额，分别按照材料名称、规格、使用时间进行汇总，编制出建筑材料需要量计划，为组织备料、确定材料的仓库面积或堆场面积以及组织运输提供依据。建筑材料的准备包括：“三材”、地方材料、装饰材料的准备。准备工作应根据材料的需要量计划，组织货源，确定物资加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同。材料的储备应根据施工现场分期分批使用材料的特点，按照