某大学体育中心工程施工组织设计.doc

某大学体育中心工程施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 6 一、工程概况 6 二、工程规模 6 三、建筑概况 7 四、结构概况 9 五、电气概况 11 六、给排水概况 12 七、空调、通风概况 14 八、质量要求 14 九、现场条件 14 十、工程的特点、重点、难点分析 14 十一、编制依据 16 第二章 项目管理机构及总承包管理一览表 17 第三章 施工准备 22 第一节 技术准备 22 第二节 现场准备 23 第三节 消防准备 23 第四节 机械设备一览表 23 第五节 材料进场计划 26 第六节 劳动力计划及动态图 28 第四章 工程总体部署 30 第一节 工程管理目标 30 第二节 对招标文件主要条件的确认 30 第三节 施工区段及施工流水段划分 31 第四节 施工顺序及流程 33 第五章 施工现场总平面管理 42 第一节 施工平面布置 42 第二节 施工平面管理 42 第六章 主要分项工程施工方法及技术措施 44 第一节 施工测量放线 44 第二节 钻成孔灌注桩施工 47 第三节 承台及基础梁施工 54 第四节 水池施工 56 第五节 主体结构分项工程施工方法 58 第六节 网架结构施工 73 第七节 预应力混凝土结构施工 77 第八节 膜结构施工 83 第九节 砌块施工工艺 86 第十节 垂直运输设备安装（拆除）方案 86 第十一节 门窗工程 90 第十二节 楼地面工程 96 第十二节 屋面工程施工 102 第十三节 外墙防水及结构裂缝防治措施 106 第十四节 防渗漏工程施工措施 107 第十五节 主要装饰工程施工方法 109 第十六节 脚手架工程 119 第十六节 电气工程 126 第十七节 给排水工程 134 第十八节 火灾自动消防报警及弱电系统安装 140 第十九节 空调通风系统工程 145 第七章 其它施工质量保证措施 151 第八章 质量目标及质量保证体系 153 一、工程质量目标 153 二、实行全面质量管理 153 三、质量保证体系 154 四、质量体系的建立 154 五、质量管理组织措施 154 六、一般工程质量控制措施 155 第九章 质量通病防治措施 161 一、钢筋工程 161 二、模板工程 163 三、混凝土工程 165 四、砌体工程 168 五、抹灰工程 169 六、楼地面工程 174 七、油漆工程 175 八、防水工程 177 九、给排水工程 177 十、电气工程 181 十一、防雷接地安装工程 184 十二、隐蔽工程的质量保证措施 184 十三、预埋件、预留孔保证措施 184 十四、确保质量所采取的检测手段、措施 185 十五、半成品保护措施 185 十六、成品保护 186 十七、装饰成品质量保护 188 十八、成品保护管理 189 十九、资料归档和管理工作 189 第十章 施工安全保证体系及措施 190 第十一章 工期保证措施 193 第一节 整体控制目标 193 第二节 保证工程进度的主要措施 193 第三节 施工工期关键控制点的控制 194 第十二章 文明施工及环境保护措施 196 第十三章 季节性施工措施 200 第一节 雨季施工措施 200 第二节 冬季施工措施 200 第十四章 技术资料的管理 201 第十五章 降低成本措施 202 第十六章 工程保修承诺和措施 209 第一章 工程概况 一、工程概况 工程名称：某大学体育中心工程 建设单位：某大学 设计单位：广州市承总设计院 结构类型：框架结构 建筑面积：44364平方米 现场施工条件：具备施工条件 施工用水、用电：已接至施工现场 工程承包范围：设计图纸以内的土建、屋盖、装饰、水电设备安装与调 试、区内设施配套工程施工总承包。 质量目标：江西省优良工程，争创鲁班奖 要求施工工期：业主要求施工工期为398日历天,计划工期395天。 二、工程规模 本次工程招标范围包括：某大学体育中心工程包括体育馆、体育场和游泳馆三个单体工程。 本工程总建筑面积约44364平方米，包括体育馆、体育场和游泳馆三部分：体育馆建筑面积15039平方米，大跨度结构采用柔性轻钢屋面系统，基础采用钻孔灌注桩基础，混凝土桁架支撑屋面系统，内部框架结构；体育场工程建筑面积9713平方米，观众席16556座，采用钻孔扩底灌注桩基础，框架结构，看台上部张拉膜结构；游泳馆工程建筑面积19612平方米，框架剪力墙结构，屋面预应力大板。 （一）体育馆工程 体育馆工程平面尺寸68.000米×128.000米，内部为框架结构，外部采用混凝土绗架支撑钢结构网架形式。属于大跨度结构，首层建筑功能为： 篮球场、乒乓球室、健美操训练馆、健身房、更衣室、休息室、配电、空调机房以及管理用房。二层建筑功能为：手球场、卫生间、观众席等，建筑总高度22.500米。 （二）体育场工程 体育场工程平面尺寸280.600米×173.000米，中部为体育赛场，看台采用框架结构，上部为张拉膜罩蓬，遮盖面积约10，000平方米，采用钢绗架支撑。看台下部建筑空间功能为：小卖部、休息室、贵宾休息室、体操练习室等，建筑高度24余米。 （三）游泳馆工程 游泳馆工程采用框架剪力墙结构，平面尺寸187.000米×48米，分为游泳池和跳水池两部分，采用预应力结构梁板，框架梁采用有粘结预应力结构，大板采用无粘结预应力。建筑高度约17米。 三、建筑概况 （一）体育馆建筑概况 屋面 所有屋面 柔性钢网架结构屋面 楼地面 贵宾接待室 磨光花岗岩铺面 走廊、门厅 烧面花岗岩铺面 办公室、乒乓球室 耐磨砖面层 运动场、健美操休息室 木地板 看台、观众厅、空调机房、检录厅 水泥砂浆面刷地板漆 电脑机房、声光控制室 架空防静电地板 卫生间、浴厕间 防滑地砖面层 其余 抛光耐磨砖面层 外墙 所有墙面 喷涂外墙涂料二度(颜色详立面图)。 顶棚 配电房、储藏室 乳胶漆 运动场。观众厅、走廊 铝板网罩面吸音顶 卫生间、浴厕间 铝合金扣板 风道 水泥砂浆抹光面层 其余 铝合金暗龙骨石膏板面 内墙 浴室、卫生间 白色瓷片至天花 兴奋剂检验区、医务等候区 医务急救区 奶白色无光釉面 运动场 铝板网吸音墙 风道、储藏室、空调机房 扫白灰水面 办公室、配电房、更衣室 会议室、休息室、接待室 喷涂面 其余 乳胶漆 （二）体育场建筑概况 屋面 所有屋面 张拉膜 楼地面 所有楼面 水泥砂浆面 外墙 所有墙面 喷涂外墙涂料 (颜色详立面图)。 顶棚 所有顶棚 乳胶漆 内墙 所有内墙 乳胶漆 （三）游泳馆建筑概况 屋面 所有屋面 20厚1：3水泥砂浆找平，4厚APP热粘改性沥青卷材，聚苯乙烯泡沫板，40厚细石混凝土内配Φ4@200×200钢筋网。 楼地面 学生活动中心 耐磨砖 厕所 防潮砖 跳水池、游泳池 马赛克 其余 二次装修时考虑 外墙 所有墙面 喷涂外墙涂料三度(颜色详立面图)。 顶棚 游泳馆、跳水馆辅助部分 乳胶漆 学生活动中心 埃特板 游泳馆、跳水馆、小型演奏厅 吸音板 其余 白灰水 内墙 浴室、卫生间 白色瓷 其余 乳胶漆 四、结构概况 （一）体育馆结构概况 项目 各分部做法 概况 本工程为现浇框架剪力墙结构，按六度抗震设防，抗震等级：框架三级，本工程耐火等级为三级。 基础 钻孔灌注桩，桩端持力层为中风化砂岩。 墙体 主体外墙180厚砌块；楼梯间墙体、分户墙190砌块；卫生间、厨房120厚砌块。 部位（一） 砼等级 备注 桩身 C25 墙柱 承台 C25 基础梁 C30 基础垫层 强度C10 屋面、楼面梁板 C30 砼桁架 C40 过梁、构造柱、圈梁 强度C20 （二）体育场结构概况 项目 各分部做法 概况 本工程为现浇框架剪力墙结构，按六度抗震设防，抗震等级：一般剪力墙三级，框架三级；本工程耐火等级为二级。 基础 钻孔灌注桩，桩端持力层为中风化砂岩。 墙体 主体外墙180厚砌块；楼梯间墙体、分户墙190砌块；卫生间、厨房120厚砌块。 部位（一） 砼等级 备注 承台 强度C30 其余 强度C30 基础垫层 强度C10 过梁、构造柱、圈梁 强度C20 （三）游泳馆结构概况 项目 各分部做法 概况 本工程为现浇框架剪力墙结构，按六度抗震设防，抗震等级：一般剪力墙三级，框架三级；本工程耐火等级为二级。 基础 钻孔灌注桩，桩端持力层为中风化砂岩。 墙体 主体外墙180厚砌块；楼梯间墙体、分户墙190砌块；卫生间、厨房120厚砌块。 部位（一） 砼等级 备注 承台 强度C30 预应力部分 强度C40 其余 强度C30 基础垫层 强度C10 过梁、构造柱、圈梁 强度C20 五、电气概况 （一）游泳馆电气工程概况 1、供电系统： 本工程高压系统采用环网开关柜，两个电源引自不同的高压开关房。低压系统设两台630KVA变压器，电房设于首层，该电房为高压柜、低压柜、变压器共用，本工程发电机电源作为消防、比赛场地照明用电、发电机电源又体育场发电机房穿地管线引来，消防控制室、消防设备、计时、计分、显示屏控制电源均市电/发电双回路供电，并在末端自动切断。 2、低压配电系统 低压配电电压为380/220V，系统接地形式采用TN-S系统。低压线采用三相五线或者三线电缆。所有配、用电设备不带电金属部分，插座接地均与PE线连接，所有普通插座回路均设30mA；漏电开关保护人体安全，楼层插界箱设置0.3A漏电开关防电器火灾。 3、线路敷设： 低压干线电缆水平段采用电缆桥架敷设，垂直段采用梯形桥架敷设，桥架、线槽穿楼板、电房、防火分区时预留的洞均用防火材料封赌。 4、建筑防雷： 本建筑物按二类防雷设计。防雷接闪器沿女儿墙、水池天面四周明敷避雷带，利用屋面混凝土楼板内的主筋做≤10M×10M或12M×8M的避雷网网格，利用外围柱内二根通长焊接的主筋做接地引下线，其间距不大于18米，利用基础内钢筋网做自然接地体，利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接，形成接地网。 5、消防报警： 采用编码智能总线式报警系统，消防报警联络线穿管埋地引至校区消防中心， 电源线采用ZR-BV-2×2.5mm2导线 报警及通信线采用ZR-RVS-2×1.0mm2和NR-BV-2×1.5mm2导线。 （二）体育场电气工程概况 1、供电系统： 本工程高压系统采用环网供电，两路高压电源电源引自不同的高压开关房。低压系统设两台630KVA变压器，为保证电压稳定，保证主照明之高功率金卤灯正常工作，变压器采用有载调压型。本工程设一台500KVA自动启动的柴油发电机作为备用电源，该发电机与体育馆、游泳管共用，但不可以与之同时使用。 2、低压配电系统 低压配电电压为380/220V，系统接地形式采用TN-S系统。低压线采用三相五线或者三线电缆。所有配、用电设备不带电金属部分，插座接地均与PE线连接，所有普通插座回路均设30mA；漏电开关保护人体安全，楼层插界箱设置0.3A漏电开关防电器火灾。 3、照明设计： 场地主照明采用四塔式灯塔照明，灯塔布置于看台四角顶部边缘，塔身高37米。 4、建筑防雷： 本建筑物按二类防雷设计。防雷接闪器载灯塔上设置S6.60型提前放电避雷针，沿看台女儿墙及显示屏顶明敷避雷带，做≤10M×10M或12M×8M的避雷网网格，利用灯塔柱内二根通长焊接的主筋做接地引下线，其间距不大于18米，利用基础内钢筋网做自然接地体，利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接，形成接地网。 （三）体育馆电气工程概况 1、供电系统： 本工程高压系统采用环网供电，低压系统设一台630KVA变压器（1B），供空调动力用电，为保持电压稳定，保证达功率金卤灯正常工作，变压器采用有载调压型。本工程重要负荷的备用电源由体育馆一台500KVA自动启动的柴油发电机引来，发电电源在1B低压母线与市电进行切换。 2、低压配电系统 低压配电电压为380/220V，系统接地形式采用TN-S系统。低压线Δ接线采用三相四线制电缆，其余采用三相五线制或者单相三线电缆。所有配、用电设备不带电金属部分，插座接地均与PE线连接，所有普通插座回路均设30mA；漏电开关保护人体安全，楼层插界箱设置0.3A漏电开关防电器火灾。 3、线路敷设： 低压干线电缆水平段采用电缆桥架敷设，垂直段采用梯形桥架敷设，桥架、线槽穿楼板、电房、防火分区时预留的洞均用防火材料封赌。 4、建筑防雷： 本建筑物按二类防雷设计。 5、消防报警： 采用编码智能总线式报警系统，消防报警联络线穿管埋地引至校区消防中心。 六、给排水概况 （一）游泳馆给排水工程概况 1、室内给水系统： 给水管道：ABS管，热熔连接。热水管道：铜管，钎焊连接。 2、室内排水 自流排水管：PVC-U管，粘接。压力排水管：无缝钢管，法兰连接。 3、室内消防 该工程自动喷淋系统火灾危险等级为中级危险，管道采用镀锌钢管，直径小于100mm，丝扣连接。直径大于100mm法兰连接。 4、室外给水： 给水管道：ABS管，热熔连接。 5、室外排水： 室外排水管道钢筋混凝土管，承插接口。 6、室外消防： 管径大于100mm采用球墨铸铁给水管，石棉水泥接口或者橡胶接口，小于100mm的采用普压给水铸铁管。 （二）体育场给排水工程概况 1、室内给水系统： 给水管道：ABS管，热熔连接。热水管道：铜管，钎焊连接。 2、室内排水 自流排水管：PVC-U管，粘接。压力排水管：无缝钢管，法兰连接。 3、室内消防 该工程自动喷淋系统火灾危险等级为中级危险，管道采用镀锌钢管，直径小于100mm，丝扣连接。直径大于100mm法兰连接。 发电机房采用固定式七氟丙烷灭火器。 4、室外给水： 给水管道：ABS管，热熔连接。 5、室外排水： 室外排水管道钢筋混凝土管，承插接口。 6、室外消防： 管径大于100mm采用球墨铸铁给水管，石棉水泥接口或者橡胶接口，小于100mm的采用普压给水铸铁管。 （三）体育馆给排水工程概况 1、室内给水系统： 给水管道：DN<50采用PPR管，热熔连接；DN>50采用钢丝网骨架复合塑料管，热熔连接。热水管道：铜管，钎焊连接。 2、室内排水 自流排水管：PVC-U管，粘接。压力排水管：无缝钢管，法兰连接。 3、室内消防 该工程自动喷淋系统火灾危险等级为中级危险，管道采用镀锌钢管，直径小于100mm，丝扣连接。直径大于100mm法兰连接。 4、室外给水： 给水管道：ABS管，热熔连接。 5、室外排水： 室外排水管道钢筋混凝土管，承插接口。 6、室外消防： 管径大于100mm采用球墨铸铁给水管，石棉水泥接口或者橡胶接口，小于100mm的采用普压给水铸铁管。 七、空调、通风概况 游泳馆： 风管：采用镀锌钢板制作，地下室通风兼排烟风管采用玻璃纤维氯氧镁水泥制作。 水管、风机盘管连接管、紫铜管、金属软管，喇叭口，管螺纹接口，其余管材采用无缝钢管，冲压弯头，螺旋电焊管，焊接弯头，焊接接口。 体育场： 体育场东西入口公共部分采用风冷热泵型空调机，控制中心夏季冷负荷共计：Qc=499Kw 风管：采用镀锌钢板制作，地下室通风兼排烟风管采用玻璃纤维氯氧镁水泥制作。 水管、风机盘管连接管、紫铜管、金属软管，喇叭口，管螺纹接口，其余管材采用无缝钢管，冲压弯头，螺旋电焊管，焊接弯头，焊接接口。 体育馆： 采用RSW-370-2水冷螺干式冷水机组制冷，水系统采用闭式双管系统。方形逆流冷却塔，吊顶型柜式空调机组。 八、质量要求 质量标准：江西省优良工程，并要争创鲁班奖工程。 九、现场条件 一）现场情况： （1）地理位置： 工程位于江西省南昌市南昌大学前湖校区校园内。 （2）施工用水： 现场根据甲方提供的供供水接驳点，布置供水管线。 （3）施工临时用电： 现场根据甲方提供的供供电接驳点，布置供电管线。 十、工程的特点、重点、难点分析 一、总体分析： （一）工程特点： （1）本工程三个主要工程相互独立，而且工程规模均较大。每个工程均有其特殊的施工要求。 （2）游泳馆部份楼面及屋面采用预应力混凝土结构，施工技术要求高。 （3）体育馆采用巨型混凝土绗架支撑柔性钢结构网架。 （4）体育场采用钢绗架支撑膜结构罩蓬。 （5）三个工程都存在大跨度结构，并且采用的结构形式不同。 （6）本工程楼面结构标高均存在错层，标高根据不同的部位而不同，施工难度较大。 （二）施工重点： 由于本工程所含三个单体工程，施工时，如何进行施工组织管理，如何在确保工程质量的前提下，降低工程成本，确保工程工期，是本工程的施工重点。 本工程的场地分散成三块，而施工现场的能够搭设临建的位置较多，如何合理的进行平面布置，是本工程的又一施工重点。 二、体育馆工程特点、重点及难点分析： 一）工程特点： 体育馆采用巨型混凝土绗架支撑体系，屋面采用柔性钢结构网架，建筑高度不大，但是跨度很大。 二）施工重点： 1、巨型绗架砼浇灌质量及施工组织管理是本工程施工的重点之一。 2、轻钢结构网架吊装施工是本工程施工重点。 3、网架的防雷焊接及接地焊接质量，是本工程安装质量控制重点。 4、网架安装轴线定位要求精度高，其施工测量放线是施工重点之一。 5、绗架混凝土添加剂是本工程控制的重点。 三）难点分析： 1、巨型绗架支模施工是本工程的难点。 2、网架高空拼装定位是本工程的难点。 3、大体积混凝土浇筑水化热的控制是本工程的难点。 4、混凝土绗架钢筋量绑扎是本工程的难点。 5、如何协调各施工队伍之间的分工协作是本工程的难点 6、工期较为紧张，如何在工期允许的时间内保质保量的完成业主所交付的任务是本工程的维点。 三、游泳馆特点、重点及难点分析： 一）工程特点： 游泳馆平面分成两个区域，跳水池和游泳池，并采用了无粘结预应力板和有粘结预应力梁的结构形式处理大跨度结构，游泳馆的水池面积很大，游泳池为标准游泳池。跳水池深度达5米。 二）施工重点： 1、两个水池砼浇灌质量及施工组织管理是本工程施工的重点之一。 2、预应力混凝土结构施工是本工程施工重点。 3、屋面防雷焊接及接地焊接质量，是本工程安装质量控制重点。 4、标准游泳池底采用无梁楼板，柱冒的施工是本工程的重点。 5、预应力混凝土结构预应力钢筋的分批张拉的是本工程的重点。 三）难点分析： 1、屋面高支模的施工是本工程的难点。 2、水池防水的施工及其防水混凝土的浇筑是本工程的难点。 3、轴线控制是本工程的难点。 4、游泳池、跳水池的循环水处理系统施工本工程的难点。 5、如何协调各施工队伍之间的分工协作是本工程的难点 6、工期较为紧张，如何在工期允许的时间内保质保量的完成业主所交付的任务是本工程的维点。 四、体育场特点、重点及难点分析： 一）工程特点： 体育场主体结构是主席台附近的建筑，其主体为框架剪力墙结构，但是上部的罩蓬是钢绗架支撑的膜结构。 二）施工重点： 1、钢绗架的吊装质量及施工组织管理是本工程施工的重点之一。 2、膜结构的张拉施工是本工程施工重点。 3、钢绗架防雷焊接及接地焊接质量，是本工程安装质量控制重点。 三）难点分析： 1、张拉膜屋面结构施工是本工程的难点。 2、钢绗架吊装定位是本工程的难点。 3、轴线控制是本工程的难点。 十一、编制依据 以南昌大学体育馆、体育场和游泳馆工程施工图纸及结合现场行的施工规范及南昌市建筑工程行业有关规定进行编写。 第二章 项目管理机构及总承包管理一览表 一、项目管理班子一览表（见附页） 二、项目经理及项目负责人简历（见附页） 三、公司及项目组织管理机构、项目职责分工 （一）项目组织机构： 项目经理 土建技术人负责人 安装技术负责人 生活后勤组 行 政 组 人事劳资组 材料设备部 施工组 安全组 质检组 实验组 技 术 组 安装工程总管 土建施工总管 架子工班 土方工班 装修工班 瓦工班 砼工班 钢筋工班 防雷安装班 电气安装班 给排水安装班 副项目经理 总工程师 副项目经理 分包工程总管 一名动力设备队长 三名质检员 三名安全员 网架班 （二）项目经理部是本项目实施的管理者。 在该工程施工中，我司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程施工的权利和义务。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。工地管理组织及人员编制见附页。 （三）项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限 1、项目经理：负责项目部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责、分管行政组和安全组。 2、项目总工：对整个工程的质量、技术负全面责任。 3、项目副经理：是项目经理的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进度、质量、安全负直接责任，分管施工组和材料组。 4、 技术负责人：分土建及安装技术负责人。主要负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术组和质检组。 5、施工组：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。 6、技术组：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。 7、质检组：由质量管理工程师总负责，负责整个工程质量监督。下设质检员，在质量管理工程师的监督之下，进行质量检查，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和 QC 小组的活动。 8、安全组：由安全管理工程师总负责，负责整个工程安全监督。下设安全员，在安全管理工程师的监督之下，进行安全检查，做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。 9、材料组：负责编制材料进场计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管。 10、实验组：由实验工程师负责。进行材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。 11、行政组：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。 12、财务组：负责本工程的财务核算。 四、总承包管理 承蒙业主信任，诚邀我公司参加“某大学体育中心工程”的投标，如果我司有幸中标该工程，我司将按照招标文件的要求，对招标范围内工程，我司决不分包，全部自行负责施工，对业主要求配合的单位，我司完全负责配合各分包的单位的各项工作，。 为此，我司成立“某大学体育中心工程”项目经理部，全面负责承包范围内的工程施工管理及履行总包责任。 对于总包责任的履行，我司主要从两个方面来实现： 一是，通过施工现场内部施工各方的相互协调配合来实现。由于我司负责施工主体结构及砌体等工程，这部分是整个工程的骨架，其施工对整个工程的质量、进度等起着至关重要的作用，因此我司通过加强承包范围内工程的施工管理，尽量创造施工作业面，为分单位创造条件，同时为分包单位提供垂直运输工具等配合其施工；并且要求分包单位在我局总体施工部署指导下有条不紊地进行其各自的施工，凡事从大局出发，从整个工程的施工利益出发，从业主的利益出发，与我局紧密配合，团结一致 ，为高速、优质、安全、文明完成整个工程的施工任务这一共同目标而努力。 二是，通过我司与参加该工程项目建设的其它各方面包括业主、设计单位、监理单位等的合作，以及与地方政府各主管部门包括质监站、建委、城监部门、环卫部门等的配合协作，和与施工现场周围的各社会团体组织、企事业单位、居民等建立良好的社会关系，保证有良好的外部条件和施工氛围来实现。 五、与业主与监理的配合 一、总则 “业主满意”是我司的宗旨，某大学体育中心工程项目经理部全体人员应树立“业主是上帝”的思想观念，把业主期的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。 二、施工进度控制 1、施工进度计划 我司将按照与业主签定的总工期及工期控制点组织施工，并根据业主的要求，及时上报工期总计划、月计划以及周计划。 2、施工进度计划实施 我司将按照拟定的进度计划组织施工，按照工期计划我司将投入充足的人力、材料、资金、施工机械及施工机具来确保施工进度计划的实现。 3、施工进度计划的检查 按照施工进度计划的安排情况，对施工进度计划进行检查。 4、施工进度计划的调整 我司根据施工的实际情况，进行施工进度计划的调整，计划的调整以不影响工期控制点及总工期为前提。 若业主因需要而要求加快施工进度时，我司可视情况需要安排加班或增加资源投入量，尽可能满足业主要求。 三、质量控制 1、施工工艺控制 （1）我司将来格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工。 （2）需使用的材料，应事先进行试验工作，确定出施工用配合比或工艺参数，并在施工中严格按照配合比和工艺参数进行施工； （3）砼施工前应根据设计要求的混凝土性能进行混凝土试拌，当强度、坍落度、凝结时间、抗渗能等指标可以满足设计要求时，该施工配合比方能用于施工； 六、与设计的配合 1、在各种隐蔽验收时要及时通短设计单位，让设计单位对我司在施工过程中的质量有一个明显的监督作用。 2、对由于施工中需要作变更处理的部位要即时的反馈给设计单位，在设计单位提交正式的交更通短单位后，才能施工。 3、在施工时对于需等强度代换的钢筋需经过设计同意后方可施工。 4、对施工图纸中有不清楚的地方在图纸会审中要全面的提出，使设计单位能够尽早的给予答复。 5、对施工中重要部位的墙上开洞或梁上开洞要通短设计单位进行受力较核方可组织施工 6、对于大跨度梁或高支模要进行施工中力学校核，同时将施工校核的力学数据提交给设计院，让其进行校核才施工。 七、施工现场内施工各方面互相协调配合措施 一、总包责任方的主要协调措施 1、施工电梯 各分包单位应每一周以书面方式向总包责任方提供其下一周每体建筑的材料运输量，以便于总包责任方合理调配安排各施工电梯的运输工作。 2、塔吊 a、塔吊未拆除前时，总包责任方应主动了解各分包单位物资、设备、构件的重量、吊装时间，以便于合理安排塔吊工作量，充分利用塔吊的吊运、周转能力，及时将各分包单位的物资、设备、构件运往所在楼层。 b、塔吊拆除后，各分包单位若要吊运物资、构件，总包责任方应帮助各分包单位共同协商，考虑合适的吊装方案。 3、施工脚手架 在施工脚手架尚未拆除前，总包责任方有义务为各分包单位提供施工脚手架。 在施工脚手架拆后，分包单位若要求总包责任方帮助搭设脚手架应在一周前以书面形式向总包单位提出申请，以便于提前调配脚手材料进场搭设。 4、施工场地 各分包单位进场施工前，应向总包责任方提供其施工及构件堆放所需场地面积，部位，以便于总包责任方合理安排施工场地。对于临建设置由总包责任方统一规划，统一布置，各分包单位必须遵守总包责任方对现场场容场貌的管理，不得私自乱搭临建。 5、施工道路 总包方有义务合理安排各分包单位的施工顺序、设备、材料进场时间、车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。 6、施工用水 总包责任方在每个施工层开设供水龙头，以便于各分包单位用水方便。 总包责任方有义务为分包单位提供高压水泵，高压水泵有专人和管理。 总包责任方在各楼层均安设分电箱，以确保各分保单位用电方便。 7、垃圾清理 各分包单位应做好各自的落手清理工作，做到工完料尽场地清，废弃物与垃圾的处理按总包责任方的要求集中到指定地点统一处理。 第三章 施工准备 第一节 技术准备 1、由公司生产技术部门协助项目经理部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审，准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。中标接到图纸后应在3天内组织会审，会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。 2、由公司生产技术部门配合项目经理部认真编制本工程的施工组织设计，在投标方案的基础上补充和健全施工方案，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 附表1：作业指导书编制计划附表1：作业指导书编制计划 项次 方案名称 编制人 审批人 1 钻孔灌注桩施工方案 土建工长 土建技术负责人 2 模板施工方案 木工工长 土建技术负责人 3 楼梯定型钢模施工方案 木工工长 土建技术负责人 4 外脚手架搭设方案 综合工长 土建技术负责人 5 预应力施工方案 预应力工长 土建技术负责人 6 钢结构施工方案 钢结构工长 土建技术负责人 7 张拉膜施工方案 张拉膜专业工长 土建技术负责人 8 防水混凝土施工方案 土建工长 土建技术负责人 9 混凝土绗架施工方案 土建工长 土建技术负责人 10 水电安装施工方案 安装工长 安装技术负责人 附表2：质量通病防治工艺卡编制计划 项次 工艺卡名称 编制人 审批人 1 梁柱接头偏扭漏浆防治 砼工长 项目技术负责人 2 砼微裂缝防治 砼工长、试验室 公司技术科 3 墙体开裂预防 装修工长、材料组 公司技术科 4 钢结构网架 钢结构工长 公司技术科 4 铝合金门窗渗透预防 装修工长 项目技术负责人 5 工程档案资料保证 资料员、档案室 项目技术负责人 3、组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标—江西省优良工程，争创鲁班奖，进一步全面掌握建筑工程质量检评标准，掌握确保合格工程的质量标准和质量控制。 4、根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等重新编制或复核回标施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。 第二节 现场准备 1、现场勘查 ① 查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料，根据监理、业主和规划部门移交的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做好控制基线、轴线和水平基准点的校核和签证，确保施工质量。 ② 对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力，接管地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置。 2、施工队伍准备 ① 从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。 ② 为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。 ③ 做好后勤工作安排，做好临时设施的建设为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。 3、材料进场准备 ① 根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。 ② 根据施工总平面布置要求，确定和修建仓库和堆放场地，并做好保管工作。 4、施工机械设备 按施工组织设计中确定的施工方法，为需进场安装的塔吊、施工人货梯、混凝土搅拌机、混凝土泵、砂浆机等机械设备作进场准备工作。 第三节 消防准备 1、在库房、办公室、宿舍等有消防要求的位置要挂泡沫灭火器。同时要做对施工人员进行消防知识讲座，培养他们的消防意识及消防观念。 2、要重要防火区要挂防火标识牌。 3、在工地四周每隔60m的位置设消火栓一个。 第四节 机械设备一览表 土建工程主要施工机械及检测设备计划 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 额定功率 （KW） 生产功能 进场时间 1. 钻孔桩机 （灌注桩） 10台 04.1.7 2. 塔吊 QTZ80型 1台 65 8t/12.0m 1.80t/40m 04.2.1 3. 砼搅拌站 3座 65m3/h 04.1.7 4. 砼输送砼 SCD200/200 3台 30 55m3/h 根据进度 5. 钢井架 50M-1.50T 8台 11 1.50T 04.2.1 6. 电焊机 UN-100 12台 100KV Φ36以下 04.1.8 7. 钢筋切断机 GQ-40-1 9台 5.50 Φ40以下 04.1.8 8. 钢筋弯曲机 WJ-40B 9台 3 Φ40以下 04.1.8 9. 钢筋压接机 GJJ-40B 3台 1.50 Φ16-40 9种规格 04.1.8 10. 冷拉设备 JJK-1-A 8套 7.50 Φ6-40园钢 04.1.8 11. 水泵 65Dt-30 15台 22 60m扬程 04.1.8 12. 园盘锯、手钻 9台 1 木材加工 04.1.8 13. 人力手推车 60辆 04.2.1 14. 柴油发电机组 160KW 2台 100 330HP水冷式 04.2.1 15. 挖土机 HD-700 5台 350m3/台班 04.1.1 16. 推土机 W-100 3台 120m3/台班 04.1.1 17. 小型切割机 JCG-400 11台 04.1.7 18. 砂轮切割机 ф40m/m 10台 04.1.7 19. 经纬仪 J2 6台 04.1.1 20. 水准仪 NS3-1 6台 04.1.1 21. 游标卡尺 117´13´10 6 04.1.7 22. 外加剂称 0-15Kg 3台 04.1.7 23. 砂浆稠度仪 0～145mm 3 04.1.7 24. 台称 0～50kg 3 04.1.7 25. 内外径检测尺 3 04.1.7 26. 分层度测定 仪器 300mm 3 04.1.7 27. 量筒 0～200ml 3 04.1.7 28. 水平尺 1米 3 04.1.7 29. 千斤顶（张拉预应力钢筋） 6台 预应力开始施工前7天 30. 绘图机 5.5×1.8·GSO3278 台 1 网架施工前7天 31. USA-LTC数控等离子切割机 台 1 网架施工前7天 32. 日产高精度门式切割机 台 1 网架施工前7