第二章编制说明_secret.doc

湖南科技大学本科生毕业设计（论文） 第二章 编制说明 2.1 工程概况 本工程为群耀实业有限公司员工宿舍楼，位于苏州，设计单位是苏州立诚建筑设计院有限公司。工程建筑面积：5387㎡，建筑高度：23.20米，层数：6层，工程结构：框架结构，场地土质为中软土，基础设计等级：丙级，采用PHC-400(90)AB-C80预应力管桩，桩长29米。本工程设计使用年限50年，抗震烈度7度，抗震等级3级，屋面防水等级：3级，防水合理使用年限：10年，建筑设计等级：三类民用建筑。 混凝土强度等级：二层楼面以下为C35；二层楼面以上为C30。 墙体：±0.000以下采用MU10水泥砂浆砌筑MU10粘土砖； ±0.000以下采用MU5混合砂浆砌筑MU10粘土多孔砖。 2.2 编制程序 　　本工程施工图预算编制程序为： （1）收集、熟悉和审查编制依据； （2）划分分项工程项目； （3）计算分项工程量； （4）选套预算定额基价、计算定额直接费； （5）计算各项费用、汇总工程造价； （6）校核； （7）填制表格、编制说明、填写封面、装订成预算书。 2.3 编制依据 （1）群耀实业有限公司员工宿舍楼建筑结构施工图、设计说明及通用图集。 （2）本工程的施工组织设计文件。 （3）现行的工程量计算规则。 （4）湖南省2006年建筑工程定额及装饰工程定额。 （5）湖南省建筑工程费用取费标准和价差调整的文件 （6）本工程施工合同 2.4 工程量计算规则 1.4.1 建筑面积计算规则 （1）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 （2）室内楼梯间按建筑物的自然层计算建筑面积；屋面上部有围护结构的楼梯间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 （3）无围护结构的凸阳台，按水平面积一半计算建筑面积。 2.4.2 土石方工程计算规则 （1）土方体积，均以挖掘前的天然体积为准计算。 （2）平整场地是指建筑场地挖，填土方厚度在±30㎝以内及找平。平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以㎡计算。 （3）基坑、基槽开挖时，开挖宽度按构件实体宽度加上两边各300㎜的工作面。开挖长度按，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算。开挖深度按图示基槽、基坑底面至室外地坪深度计算。 （4）基槽、基坑回填土体积以挖方体积减去室外室外地坪以下埋没建筑物（包括：基础垫层、基础等）体积计算 （5）室内回填土，按主墙之间的面积乘以回填厚度计算。 （6）余土工程量，按挖土体积减去回填土体积计算。结果正为余土体积，负为取土体积。 2.4.3 桩基础工程计算规则 （1）打预制钢筋混凝土的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体体积）乘以截面面积计算。管桩的空心部分体积应扣除。 （2）接桩，电焊接桩按设计接头，以个计算。 2.4.4 混凝土及钢筋混凝土模版工程计算规则 （1）现浇混凝土及钢筋混凝土模版工程量，除另外规定者外，均应区别模版的不同材质，按混凝土与模版接触面的面积，以㎡计算。 （2）现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度以3.6 m以内为准，超过3.6m部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 （3）现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3㎡以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模版不增加；单孔面积在0.3以外时，应予扣除，洞侧壁模版面积并入墙，板模板工程量之内。 （4）柱与梁、梁与梁等连接的重合部分以及伸入柱内的梁头、板头部分均不计算模板面积。 （5）现浇钢筋混凝土构造柱外露面均按图示外露部分计算模版面积，构造柱与墙 接触面不计算模版面积。 （6）现浇钢筋混凝土悬挑板（雨棚、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。 （7）现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500㎜楼梯井所占的面积。楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模版，不另计算。 （8）混凝土台阶，按图示尺寸的水平投影面积计算模版工程量。 2.4.5 钢筋工程量计算规则 （1）钢筋工程，应区别现浇、预制构件、不同钢筋种类和规则、混凝土强度等级，分别按设计长度乘以单位重量，以t计算。 （2）计算钢筋工程量时，设计以规定搭接长度的，按规定搭接长度计算；未规定搭接长度的，以包括在钢筋损耗率以内，不另行计算搭接长度。钢筋电渣压力焊焊接，以个计算。 2.4.6 砼及钢筋砼工程量计算规则 （1）基础：独立柱基按基础底面积乘以基础高度以m3 计算。 （2）柱：按图示断面尺寸乘以柱高以m3 计算。框架柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 （3）梁：按图示断面尺寸乘以梁长以m3 计算。梁与柱连接时，梁算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁算至主梁侧面。 （4）板：有梁板按梁间净面积乘以板厚以立方米计算。 （5）整体楼梯包括休息平台板、平台梁、斜段楼梯板、按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500㎜的楼梯井，深入墙内的部分不另计算。 （6）阳台、雨棚板，按伸出外墙的水平投影面积计算。 （7）栏板按净长乘以高度以m3计算。 2.4.7 构件运输及安装工程量计算规则 预制混凝土构件运输及安装均按构件图示尺寸，以实体体积计算；钢构件按构件设计图示尺寸以吨计算，所需焊条等不重量不另计算。门窗以框外围面积以㎡计算。 2.4.8 门窗工程量计算规则 （1）各类门，窗制作、安装工程量均按设计门、窗洞口面积计算。 （2）门、窗贴脸，窗帘盒等装饰均按图示尺寸以延长米计算。 2.4.9 楼地面工程量计算规则 （1）地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以m3计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占体积，不扣除柱、垛，间壁墙、及面积在0.3㎡以内的孔洞所 占体积。 （2）整体面层、找平层均按主墙间净空面积以㎡计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛，间壁墙、及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积。 （3）快料面层，按图示尺寸实铺面积以㎡计算，门洞、空圈等工程量并入相应的面层内计算。 （4）楼梯面层（包括踏步、平台以及小于500㎜宽的楼梯井）按水平投影面积计算。 （5）台阶面层按水平投影面积计算。 （6）踢脚线按延长米计算，洞口，空圈长度不予扣除，洞口，空圈、垛等侧壁长度亦不增加。 （7）散水按中心线长度乘以宽度以㎡计算。 （8）栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。 2.4.10 屋面防水及保温隔热工程量计算规则 （1）卷材屋面按图示尺寸的水平投影乘以规定的坡度系数以㎡计算，女儿墙弯起部分按250㎜计算。卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入定额内，不另计算。 （2）铸铁、玻璃钢落水管区别不同直径按图示尺寸以延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。 （3）建筑物墙基防潮层，外墙长度按中心线、内墙长度按净长乘以宽度以㎡计算。 （4）墙体隔热层，外墙按隔热层中心线长度乘以图示尺寸高度及厚度以m3计算。应扣除门窗洞口和管道穿墙洞口所占体积。 2.4.11 装饰工程 （1）内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占体积，不扣除踢脚板，0.3㎡以内的孔洞和墙与构建交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛与内墙抹灰工程量合并计算。内墙抹灰长度，按主墙间的图示净长尺寸计算；高度按室内地面或楼面至天棚地面之间的距离计算。 （2）外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以㎡计算。应扣除门窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占面积，洞口的侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰工程量内计算。 （3）阳台、雨棚底面抹灰俺水平投影面积以㎡，并入相应天棚抹灰面积内。 外墙装饰抹灰及面砖均按图示尺寸以实体抹灰面积计算。应扣除门窗洞口和空圈的面积，其侧壁面积不另增加。 （4）独立柱抹灰按结构断面周长乘以柱的高度以㎡计算 （5）天棚抹灰面积按，按梁间的净面积计算。 （6）梁下有填充墙，且同宽，梁的抹灰并入墙抹灰面积计算。 2.5 补充说明 本工程HPC-400(90)AB预应力管桩由建设方提供，本施工图预算只考虑打桩费用，不考虑桩的材料费用。 - 7 -