2023年车间厂房租赁合同.docx

车间厂房租赁合同 　　车间厂房租赁是工厂生产的根底，那么对于车间厂房租赁合同你了解多少呢以下是在小编为大家整理的车间厂房租赁合同范文，感谢您的阅读。 车间厂房租赁合同范文1　　出租方(以下简称甲方)：___________ 　　承租方(以下简称乙方)：___________ 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二条 租赁期限 　　2.1租赁期限为2023年，即从2023年4月8日起至2023年4月7日止。 　　2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 　　第三条 厂房租赁费用及相关事项 　　3.1 租金 　　租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的根底上递增10%;第7-9年以第6年租金为根底;每三年递增一次，以此类推。 　　3.2供电，供水，排污及其他 　　为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 　　1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 　　2. 有水井水供生产使用 　　3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 　　4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 　　5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 　　第四条 租赁费用的支付 　　第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。 　　第五条 租赁物的转让 　　5.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 　　5.2假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 　　第六条 场所的维修，建设。 　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 　　6.2 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。 　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 　　第七条 租赁物的转租 　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 　　如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款： 　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 　　2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 　　第八条 免责条款 　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。 　　第九条 合同的终止 　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 　　第十条 适用法律 　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 　　第十一条 其它条款 　　11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 　　11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 　　第十二条 合同效力 　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 车间厂房租赁合同范文2　　出租方:(以下简称甲方) 　　承租方:(以下简称乙方) 　　出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议: 　　一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。 　　二、租赁期五年,即从2023年3月30日起至2023年3月30日止。 　　三、租金为每年人民币XX万元,五年合计XX拾万元,此款在合同签字时一次性付清。 　　四、双方权利和义务: 　　1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。 　　2.租赁期间,承租方自主合法经营,平安生产,一切平安事故与出租方无关。 　　3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 　　4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,假设因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事……;……;住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 　　5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 　　五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。 　　本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 车间厂房租赁合同范文3　　出租方(简称甲方)： 　　承租方(简称乙方)： 　　根据我国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的根底上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。 　　一、承租房屋位置、面积与用途： 甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米，承租乙方作用。 　　二、租赁期限 ： 　　租赁期限年。自年月日起至年月日止。 　　三、租金及保证金支付方式： 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元(大写： )。 付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。 　　2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 　　四、甲方其他权利和义务 　　1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。 　　2、甲方应保证水、电、道路通畅，假设与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。 　　3、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。 　　4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。 　　五、乙方其他权利和义务 　　1、乙方应按期支付租金，并承当因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。 　　2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。假设利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。 　　3、乙方保护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否那么，应支付向甲方违约金。 　　4、合同期满，假设甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。 　　六、其他条款及违约责任 　　1、租赁期间，假设需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。 　　2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。 　　3、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金 元，并赔偿由此造成的损失。 　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。 　　5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力 　　6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日