高力专题物流物业|华东区2018年1月3日视界外扩华东区物流物业租户与投资者应着眼于距上海更远的周边市场3视界外扩:华东区物流物业租户与投资者应着眼于距上海更远的周边市场|2018年1月|物流物业|华东区|高力国际目录执行摘要...............................................2行业聚焦——物流物业良好前景吸引巨头收购..................................................4全国物流业相关的宏观经济基本面向好.4上海物流物业相关产业发展形成强劲市场需求..................................................6电商保持高速增长......................................7先进制造业的持续发展...............................7第三方物流比重增大...................................7上海市场供需与租金分析......................8上海物流物业市场分布，存量与新增供应...8净吸纳量与空置率......................................9租金及增长情况..........................................9投资市场.....................................................9保税与非保税物流物业对比与分析.............9周边市场供需与租金分析....................10上海需求向周边市场溢出..........................10空置率及租金............................................10华东区物流物业未来展望....................11十三五物流产业发展规划解析...................11上海物流物业土地资源现状与展望...........11租赁市场预测............................................11投资市场预测............................................124视界外扩:华东区物流物业租户与投资者应着眼于距上海更远的周边市场|2018年1月|物流物业|华东区|高力国际行业聚焦——物流物业良好前景吸引巨头收购根据普洛斯中国官方网站披露，2017年7月14日，NestaInvestmentHoldingsLimited和普洛斯公司联合宣布，由万科、厚朴基金、高瓴资本、SMG（普洛斯CEO梅志明独资公司）和中银投资组成的财团通过旗下子公司，认购普洛斯的所有普通股，协议对价为每股3.38新加坡元（约2.48美元）。普洛斯是现代物流设施和工业基础设施提供商，其在市场处于领导地位。根据资产价值，公司估值约为160亿新加坡元（约116亿美元），该收购被认为是亚洲历史上最大的私募股权并购之一。另据Mingtiandi.com于今年9月18日的报道，9月11日亚洲领先的物流物业物业开发商、业主和运营商易商红...
