请参阅最后一页的重要声明证券研究报告·行业动态全国土地推盘去化情况高频跟踪（08.03-08.09）行业动态信息土地推盘：【土地】本周住宅类土地供地建面946万平，同比下降46%,环比上升52%;住宅类供地均价6678元/平，同比上升76%，环比上升19%。【推盘】动态推盘情况来看，28个重点城市8月预计推盘338套，同比-57%，环比-47%，；一二三线分别推盘31、262、45套，一二三线同环比均下降。政策面：【银保监会】：银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作；【山西】：上半年山西省商品房销售面积932.4万平方米，同比下降7.8%，其中商品住宅销售面积862.5万平方米，同比下降8.7%；商品房销售额683亿元，同比下降5.8%，其中商品住宅销售额611.2亿元，同比下降8.1%；公司动态信息上市公司：【金地集团】：公司预计2019年上半年实现归母净利36.32亿元左右，同比增加52%；【中航善达】：发布半年报，期内营收25.80亿，同比下降7.66%；归母净利8480.67万元，同比下降32.61%；eps为0.1272元，同比下降32.59%；板块观点：7月30日，中共中央政治局会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。“房住不炒”主基调未变，房价上涨压力依然是短期政府调控政策博弈的焦点。土地成本中枢明显提升，未来一段时间房价上涨压力将持续存在。落实房地产长效管理机制，缓解供需矛盾才是稳定市场最主要任务。“房住不炒”和长效机制思路延续，“调控”或转向“管理”。我们认为，长效机制落实离不开住房供给体系、保障体系和金融体系的完善，当前核心城市供地少和需求旺盛的供需矛盾仍是市场面临的核心问题。首提不将房地产作为短期刺激经济的手段仍是稳预期表态。而本次不将房地产作为短期刺激经济手段的表态在一定程度上或为未来国内放松政策做准备，稳定房地产市场，以防宽松政策出台后带动房地产市场重回过热表现。面对经济下行压力，地产板块的业绩确定性和稳定性以及估值的低位，使得配置性价比更为突出。建议优选：1、一二线布局龙头房企（万科、保利）；2.具备成长弹性的二线品种（阳光城、华发股份等）；3、享受存量价值红利（大悦城），以及物业服务板块（中航善达）等。维持买入江宇辉jiangyuhui@csc.com.cn18621759430执业证书编号：S1440517120002发布日期：2019年08月13日市场表现相关研究报告...
