2023年承租房屋租赁合同.docx

承租房屋租赁合同 　　房屋租赁作为一种重要的财产交易方式,虽然不涉及到所有权转移,但却和买卖、赠与一样,自古以来就在人们的经济生活中发挥着巨大作用,承租房屋租赁合同怎么写呢以下是在小编为大家整理的承租房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 承租房屋租赁合同范文1　　出租方(以下简称甲方) 　　承租方(以下简称乙方) 　　第一条 出租房屋的用途 　　本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。 　　第二条 出租房屋的坐落位臵、及其他情况 　　本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。 　　装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，天然气未开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。 　　第三条房屋租赁的期限 　　租赁期限为六年，从年月日起至年月日止。 　　租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，由双方另行签订租赁合同。 　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 　　第四条租金及其支付方式 　　租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付。 　　年月日至年月日为装修期间，不计算租金。 　　支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。 　　账户信息如下： 　　户名： 　　开户行： 　　银行账号： 　　第五条 房屋的交付和装修 　　甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。 　　甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干预乙方的装修。 租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交付的初始原状。 　　第六条 出租房屋的转租和出卖 　　租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承当的权利义务由次承租人享有和承当。 　　出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效力。 　　第七条优先承租权 　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。 　　第八条 房屋维修 　　在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。 因其他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，并减免此期间的租金。 　　第九条违约责任 　　租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他阻碍乙方经营的视为违约，应向乙方承当本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作准备的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。 　　第十条免责条件 　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承当责任。实际租金据实结算，多退少补。 　　第十一条 合同的变更和终止 　　在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。 　　在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。 　　乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。 　　第十二条 争议解决的方式 　　合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;假设协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼。 　　第十三条 其他约定 　　本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自双方签字或者捺印后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 承租房屋租赁合同范文2　　出租人： (以下简称甲方) 住所: 　　承租人： (以下简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 出租房屋的坐落、面积 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 号。 　　2、出租房屋面积共 　　3、该房屋系。 　　第二条 证明文件 　　甲方提供出租房屋的房产证\土地使用证等法律证书，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有文件的复印件仅供本次租赁使用。 　　第三条 租赁期限 　　1、房屋租赁期：共 年，自20 年 月 日起至20 年月 日止。 　　2、装修期及试营业期： 。装修期满，乙方必须保证承租的房屋按照本合同约定的用途进入正常、持续的使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　第四条 租赁房屋的用途 　　乙方承租本合同约定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、开展合法经营活动，包括但不限于开 等的用途。 　　第五条 租金及支付方式 　　1、房屋租金(以人民币结算)按建筑面积计，年租金为. 　　2、鉴于乙方承租房屋后需较大资金投入装修，甲方给予乙方 个月的免租期，即自20 年 月 日起自20 年 月 日止，甲方对乙方实行免租。自20 年 月 日起，乙方按照前述租金标准交纳租金。 　　3、 房屋租金支付方式如下： 　　本合同采用先使用后交租金的方法，按次年第一个月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一个月10号前一次性支付给甲方,按年度支付。 　　第六条 订金及装修保证金 　　双方签署本合同后3日内，乙方向甲方支付订金及装修保证金人民币 万元整。装修期内，乙方无违约行为的，甲方在装修期满后的3日内退还给乙方，或冲抵乙方首期应付的房屋租金。 　　第七条 租赁房屋交付 　　乙方承租的房屋，甲方于20 年 月 日交付给乙方，双方办理房屋移交手续。 　　第八条 租赁期间相关费用 　　乙方在租赁经营期间实际发生的水、电费用，应由乙方自行承当并按时缴纳。 　　第九条 关于房屋装修的约定 　　1、备案：乙方对承租房屋进行装修，必须将装修方案书面报送甲方备案。 　　2、行政审批：乙方的装修工作，应严格遵守规划/城建/消防及其他相关政府部门的管理规定，甲方负责申报。 　　第十条 房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的质量验收合格。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 　　3、乙方的装修不得擅自改变房屋的主体结构及功能。 　　4、乙方在使用承租房屋及经营过程中，应遵守法律法规、政府部门的规定及本合同的约定，妥善处理邻里关系，共同维护周边的环境卫生，甲方有协助处理关系的义务。 　　第十一条 房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权出卖本合同所涉的出租房屋，房屋所有权转移后，甲方承诺本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。 　　2、租赁期内如甲方出售出租房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 　　3、因租期时间长，在不影响甲方本合同约定的租金收益的前提下，乙方有权转租、转借承租房屋。 　　第十二条 物业管理 　　甲、乙双方各自做好承租房屋及其相应范围内的物业管理。 第十三条 房屋交付及收回的验收 　　1、乙方应于房屋租赁期满，将承租房屋完好的交还甲方，对该房屋的装修、不能移动的装修、装饰和改扩建工程亦应无偿移交给甲方。可以移动的物品及设备设施甲方如有需要，可由双方协商，由甲方购置。 　　2、乙方交还甲方房屋时应当保持房屋的完好状态。 　　第十四条 合同的变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。 　　(1)严重损坏承租房屋(需经职能部门认定)，在甲方书面提出的合理期限内仍未修复的; 　　(2)拖欠房租计 个月或拖欠金额满 元(含)以上的。 　　3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　4、租赁期满合同自然终止。 　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 　　第十五条 甲方的违约责任 　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金 的滞纳金，甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。 　　2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。 　　3、乙方的损失包括但不限于直接、间接损失和可期待利益。 第十六条 乙方的违约责任 　　1、租赁期间，乙方拖欠租金，乙方还应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 　　2、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方还应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。 　　第十七条 免责条件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。 　　2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 　　3、不可抗力系指〞;不能预见、不能防止并不能克服的客观情况〞;，需经司法认定。 　　第十八条 争议解决 　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向 仲裁委员会申请仲裁。 　　第十九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　第二十条本合同一式 份(原件)，每份 页，自甲、乙双方签字并盖章后生效(自然人每页签字、公司加盖骑缝公章)，甲方持 份，乙方持 份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 承租房屋租赁合同范文3　　本合同由以下双方当事人签署： 　　出 租 方： (以下简称甲方) 　　身份证号： 　　法定住址： 　　联系 ： 　　承 租 方： (以下简称乙方) 　　身份证号： 　　法定地址： 　　联系 ： 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋根本情况 　　1.1 甲方房屋(以下简称〞;该房屋〞;)坐落于 ;位于第 层，共 室 厅 厨 卫 ，建筑面积 平方米。房产证编号为： 。 　　1.2 该房屋现有装修及设施、设备如下： 1.3 该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第二条 租赁及交付期限 　　该房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　　第三条 租金及支付方式 　　3.1 该房屋租金为每月人民币 (大写： 万 千 百 拾元整)。 　　3.2 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。 　　3.3 乙方应于本合同签署生效之日向甲方支付该房屋一个月租金作为押金，该押金将于合同到期之日返还给乙方，或者甲方双方协商抵付本合同期内最后一个月的该房屋租金。 　　3.4 该房屋租金支付原那么为〞;先付后住〞;，租金按照每 个月为一批次的支付方式结算，由乙方于每一批次中首月的 日交付给甲方。 　　3.5 该房屋押金及首批该房屋 元租金，已于 年 月 日由乙方支付给甲方。 　　4.1 甲方保证在出租该房屋时不涉及产权纠纷，甲方对该房屋具有完整所有权。除补充协