2023年承包土地合同.docx

承包土地合同 　　土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。那么签订承包土地合同需要注意什么呢以下是办公室小编整理的承包土地合同，欢送参考阅读。 承包土地合同范文一　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　根据平等自愿原那么，甲乙双方达成共识;甲方自愿将自己所有的承包地承包给乙方，经双方充分协商，达成协议如下： 　　1、承包土地名称：甲方将位于宁阳县高村庄给乙方，地邻东邻 、西邻 、南邻 、北 地共计 亩。 　　2、承包期限共年月日启到年日止。 　　3、承包土地用途：种植生产经营。 　　4元;第五年至第拾年每年每亩 元。 　　5、乙方每年交租金一次;交租年份的月日之前现金方式交付租金，以甲方收到租金后出具的收款凭证为准;未能按时交租金超过30天视为方自动放弃合同。 　　6、甲方的权利和义务 　　(1)、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源行为; 　　(2)、按合同约定的租金价格和应缴方式收缴租金; 　　(3)、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同; 　　(4)、尊重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行的正常生产经营活动; 　　7、乙方的权利和义务 　　(1)、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 　　(2)、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊牌有权拒绝; 　　(3)、承包土地被国家依法征用、占用的，有权依法获得地上物相应的补赏;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地回复原有状态; 　　(4)、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 　　(5)、按合约定土地价格和交租时间及交租方式缴纳租金; 　　(6)、承包合同到期后，同等条件下乙方享有优先承包权。 　　8、违约责任 　　(1)、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金，合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益; 　　(2)、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔赏对方的经济损失; 　　(3)、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如玉国家建设征地，统一规划农田根本建设，土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，其土地地上附属物补赏款有乙方享有，土地补赏归甲方，甲方有协助义务。 　　9、本合同如同如有未尽事宜，双方协商后可签订补充合同。 　　10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。 　　甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 　　认证单位： 　　年 月 日 承包土地合同范文二　　甲方： (以下简称甲方) 　　乙方： (以下简称乙方) 　　身份证号码： 　　依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿〞的原那么，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 　　一、甲方将依法取得在 县 乡(镇) 村_ 村民组( )的土地经营权转让给乙方。 　　二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。 　　三、四至界限。 　　四、转让价格：本合同期限内按每亩 元一次性结清。 　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 　　六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当。 　　九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 承包土地合同范文三　　发包方：___________(以下简称甲方)身份证号: 　　承包方：_ ____(以下简称乙方)身份证号： 　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。 　　一、承包土地的面积、位置 　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于 四川省仁寿县北斗区城堰_乡 砖房村新田湾 一等地和面积 亩二等地面积_____亩农用耕地承包给乙方使用。 　　二、土地用途及承包形式 　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 　　2.承包形式：个人承包经营。 　　三、土地的承包经营期限 　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 　　四、 承包金及交付方式 　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。 　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 　　五、甲乙双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 　　2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 　　3.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 　　4. 在合同期内甲方要负责有关农田根本建设(如沟渠、公路、水池等)的维修或修建，乙方一律不负责。 　　5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 　　(二)乙方的权利和义务 　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 　　3.享受国家规定的优惠政策。 　　4.享有对公共设施的使用权。 　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 　　六、合同的转包 　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。 　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。 　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务。 　　七、合同的变更和解除 　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。 　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 　　5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 　　八、违约责任 　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。 　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。 　　九、合同纠纷的解决方法 　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 　　十、本合同经甲乙双方签章后生效。 　　十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 　　十三、本合同共贰页一式_____份，甲乙双方各_____份。 　　发包方：(签字盖章)_____________ 　　承包方：(签字盖章)_____________ 　　签约日期：_______年___月___日 　　签约地点：___________________