2023年承包合同.docx

承包合同 　　承包合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。 　　承包合同主要内容 　　一、发包方和承包方的名称; 　　二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承当者，发生纠纷时也难以解决; 　　三、承包工程的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立; 　　四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益; 　　五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务; 　　六、承包方迟延履行所应承当的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工; 　　七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任; 　　八、验收方式和标准以及付款方式; 　　九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。 　　承包合同范本参考 　　本合同经下述双方签署： 　　1.________市________(单位，以下简称甲方);代表人：________ 　　2.________建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方);经理____ 先生(____ 年____月____日由________建筑工程承包公司授权) 　　出生地：________(国家) 　　国籍：________(国家) 　　总部：________(国)________市 　　在________国的通讯地址：________信箱 　　鉴于甲方要兴建的________________，乙方提交报价已于________年____月____日被________招标委员会接受并已中标。根据________国________部________年____月____日第________号决议，双方缔约于下： 　　(一) 合同内容 　　乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术标准、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议，在________市对________________进行施工。 　　乙方成认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此根底上同意缔约，按合同施工。 　　所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成局部。 　　(二) 合同金额 　　本合同总金额为________.兑美元比例为70%. 　　这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程〞而言。至于“分段工程〞那么根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。 　　合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承当的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在________国国内或国外新增加赋税。 　　(三) 工期 　　乙方必须根据本合同第____号附件的说明，在自移交场地之日起的____天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。 　　(四) 移交场地 　　根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。 　　(五) 查看工地 　　乙方成认在签认合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。 　　(六) 履约保证金 　　乙方应自被通知中标的第二天起的30天内，向甲方存放履约保证金，金额为该合同总额的20%，或在指定期限内将以前存放的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务。 　　有现金、信用支票，或按合同条件第11条规定的条件提供保函作保均可。保函须在合同整个执行期中都有效，真到最后交付工程为止。 　　该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金，否那么，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承当费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其他措施。 　　甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。 　　甲方：________________________________ 　　代表：________ 　　日期：________年____月____日 　　乙方：________________________________ 　　代表：________ 　　日期：________年____月____日