600736_2001_苏州高新_苏州高新2001年年度报告_2002-04-09.pdf

苏州新区高新技术产业股份有限公司 2001 年年度报告 苏州新区高新技术产业股份有限公司 2001 年年度报告 重要提示 重要提示 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。上海大华会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。本次董事会会议应到公司董事9人，实际出席7人，其中梁建华副董事长和孔丽董事因公未能出席，分别委托徐明董事和缪凯董事出席并行使表决权。目 录 目 录 第一章 公司基本情况简介.1 第二章 会计数据和业务数据摘要.2 第三章 股本变动及股东情况.4 第四章 董事、监事、高级管理人员和员工情况.7 第五章 公司治理结构.8 第六章 股东大会情况简介.11 第七章 董事会报告.12 第八章 监事会报告.22 第九章 重要事项.23 第十章 财务会计报告.26 第十一章 备查文件目录.53 证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-1第一章 公司基本情况简介 第一章 公司基本情况简介 1.公司法定中文名称：苏州新区高新技术产业股份有限公司 公司法定英文名称：SUZHOU NEW DISTRICT HI-TECH INDUSTRIAL CO.，LTD 英文缩写：SZNH 2.公司法定代表人：吴友明 3.公司董事会秘书：缪凯 公司董事会证券事务代表：吴光亚 联系地址：江苏省苏州市新区狮山路12 号金狮大厦6楼 电话：（0512）8096283 传真：（0512）8099281 电子信箱：miao.kc- 4.公司注册地址：江苏省苏州市新区运河路8 号 办公地址：江苏省苏州市新区狮山路12 号金狮大厦6楼 邮政编码：215011 公司国际互联网网址：HTTP/WWW.SNDHT.COM.CN 公司电子信箱：SZGXMAIL.CS-SND.COM.CN 5.公司信息披露报纸：中国证券报、上海证券报 登载公司年度报告的中国证监会指定网站网址：HTTP/WWW.SSE.COM.CN 公司年度报告备置地点：公司董事会秘书处 6.公司股票上市交易所：上海证券交易所 股票简称：苏州高新 股票代码：600736 7.其他有关资料：?公司首次注册日期：1994年6月28日 首次注册登记地点：江苏省苏州市新区工商行政管理局注册登记 变更注册登记日期：2000年11月1日 变更注册登记地点：江苏省工商行政管理局办理了变更注册登记?企业法人营业执照注册号：3200001103437?税务登记号码：320516521411318?公司聘请的会计事务所名称：大华会计师事务所有限公司 聘请的会计事务所办公地址：中国上海昆山路146号 证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-2第二章 会计数据和业务数据摘要 一、公司本年度的主要会计数据与业务数据摘要(单位:元)第二章 会计数据和业务数据摘要 一、公司本年度的主要会计数据与业务数据摘要(单位:元)项目 2001 年 项目 2001 年 利润总额 117,822,017.37 净利润 84,858,562.05 扣除非经常性损益后的净利润*78,489,335.79 主营业务利润 182,034,552.79 其他业务利润 1,372,397.51 营业利润 101,088,511.70 投资收益 11,922,726.39 补贴收入 0.00 营业外收支净额 4,810,779.28 经营活动产生的现金流量净额 249,318,649.49 现金及现金等价物净增加额 83,420,683.46 注：公司扣除非经常性损益的项目、涉及金额如下:1营业外收入 5,415,388.55 2.营业外支 -604,609.27 3.股权投资处置损益 2,682,439.85 以上项目涉及的所得税 -1,123,982.87 合计 6,369,236.26 二、截止报告期末前三年主要会计数据及财务指标(单位:元)二、截止报告期末前三年主要会计数据及财务指标(单位:元)项 目 2001年 2000 年 1999 年 主营业务收入 573,611,309.45 460,741,547.59 536,230,572.46 净利润 84,858,562.05 108,082,221.42 149,183,884.99 总资产 2,270,241,039.14 2,465,207,866.88 2,416,167,192.56 股东权益（不含少数股权）1,374,171,653.12 960,992,009.07 922,016,531.51 每股收益(摊薄)0.185 0.26 0.35 每股收益（加权平均）0.189 0.26 0.35 每股收益（扣除非经常性损益）0.172 0.25 0.34 每股净资产 3.00 2.27 2.18 调整后的每股净资产 2.99 2.25 2.17 每股经营活动产生的现金流量净额 0.54 -0.07 -0.49 净资产收益率（摊薄）6.17%11.25%16.18%净资产收益率（加权平均）6.61%11.28%证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-3按照中国证监会公开发行证券公司信息披露编报规则（第九号）要求计算的利润数据如下：按照中国证监会公开发行证券公司信息披露编报规则（第九号）要求计算的利润数据如下：利润表附表 报告期利润 2001 年 净资产产收益率（%）每股收益（元）全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均 主营业务利润 13.24 14.18 0.398 0.406 营业利润 7.36 7.87 0.221 0.225 净利润 6.17 6.61 0.185 0.189 扣除非经常性损 5.71 6.11 0.172 0.175 益后的净利润 三、报告期内股东权益变动情况(单位:人民币元)三、报告期内股东权益变动情况(单位:人民币元)项目 股本 资本公积 盈余公积 法定公益金 未分配利润 股东权益 期初数 422,640,000.00 242,536,827.00 135,459,614.27 38,326,897.11 160,355,567.80 960,992,009.07 本期增加 34,830,000.00 339.476,105.96 17,021,562.88 5,641,024.77 413,179,644.05 本期减少 2,368,607.98 789,536.00 期末数 457,470,000.00 582,012,932.96 150,112,569.17 43,178,385.88 184,576,150.99 1,374,171,653.12 变动原因:1股本、资本公积增加是由于本年度实施了2000年度配股方案而引起的。2盈余公积、法定公益金增加是由于本年度按净利润依照法定比例提取而引起的。3未分配利润增加数是报告期实现净利润未分配部分引起的。证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-4第三章 股本变动及股东情况 一、股份变动情况表第三章 股本变动及股东情况 一、股份变动情况表（数量单位：股）本次 本次变动增减（+、）本次 变动前 配股 送股 公积金转股 增发 其他 小计 变动后 一、未上市流通股份 1.发起人股份 261,180,000.00 261,180,000.00 其中：国家拥有股份 222,300,000.00 222,300,000.00 境内法人持有股份 38,880,000.00 38,880,000.00 境外法人持有股份 其他 2.募集法人股 45,360,000.00 45,360,000.00 3.内部职工股 4.优先股或其他 未上市流通股份合计 306,540,000.00 306,540,000.00 二、已上市流通股份 1.人民币普通股 116,100,000.00 34,830,000.00 150,930,000.00 2.境内上市的外资股 1.境外上市的外资股 2.其他 已上市流通股份合计 116,100,000.00 34,830,000.00 150,930,000.00 三、股份总数 422,640,000.00 34,830,000.00 457,470,000.00 二、股票发行和上市情况 二、股票发行和上市情况（1）1998 年3 月，根据本公司股东大会决议对1997 年度利润进行分配，向全体股东按每10股送8 股红股分配利润，送红股总数为11520 万股，送股后公司总股本为25920 万元。其中，流通股所送股份于1998 年3 月18 日上市交易，公司流通股增至6480 万股。（2）1998 年5 月，公司1997 年度配股方案经中国证券监督管理委员会证监上字（1998）37 号文批准，公司此次共计配售2256 万股，配股结束后，公司总股本为28176 万元。其中，流通股所配股份720 万股于1998 年6 月25 日上市交易，公司流通股增至7200 万股。（3）1999 年5 月，根据本公司股东大会决议对1998 年度利润进行分配，向全体股东按每10股送5 股红股分配利润，送红股总数为14088 万股，送股后公司总股本为42264 万元。其中，流通股所送股份于1999 年5 月27 日上市交易，公司流通股增至10800 万股。（4）1999 年8 月2 日，公司内部职工股810 万股距公司A 股股票发行日已满3 年，证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-5经公司申请并经上海证券交易所批准，该部分内部职工股获准上市,公司流通股增至11610 万股。（5）2001年3月，公司实施了中国证监会证监公司字20019号文件核准同意的2000年度配股方案，配股股权登记日为2001年2月21日，除权基准日为2001年2月22日，配股缴款日为2001年2月22日至20001年3月7日，本次配售以公司1999年末总股本42264万股为基数，按10：3的比例向全体股东配售，配股价格为每股人民币11.10元；共向社会公众股配售股份3483万股，国有法人股和一般法人股全额放弃本次配股权，实施配股后，本公司总股本增至45747万股，流通A股增至15093万股。三、股东情况介绍（1）三、股东情况介绍（1）2001年12 月31 日，本公司股东共112924名。（2）主要股东持股情况（2）主要股东持股情况（单 位：股）股东名称或姓名 年末持股数 年度增减 占总股本 股本类别（+、）（%）苏州新区经济发展集团总公司 222,300,000 48.59 法人股 中信兴业信托投资公司 25,920,000 5.67 法人股 苏州新城花园酒店(集团)15,390,000 3.36 法人股 苏州乐星工商实业公司 10,170,000 -3,700,000 2.22 法人股 上海天迪科技投资发展有限公司 7,000,000 +7,000,000 1.53 法人股 江苏省苏高新风险投资股份有限公司 4,500,000 0.98 法人股 江苏鑫苏投资管理公司 4,200,000 -800,000 0.92 法人股 苏州机械控股(集团)有限公司 2,922,414 0.64 法人股 上海证大投资管理有限公司 2,700,000 0.59 法人股 上海天阙技术发展有限公司 2,037,586 +2,037,586 0.45 法人股 注：在上述前10 名股东中，苏州新区经济发展集团总公司持有苏州新城花园酒店（集团）100%的股份，持有江苏省苏高新风险投资股份有限公司32%的股份，上述公司系关联公司；江苏鑫苏投资管理公司持有江苏省苏高新风险投资股份有限公司30%的股份，上述公司系关联公司；其他股东，公司未知其之间是否存在关联关系。2001 年 6 月 8 日，本公司接到发起人法人股东苏州工业园区股份有限公司的通知，该公司将其持有本公司的发起法人股 10037586 股占公司总股本的 2.19%全部转让，其中，7000000 股转让给上海天迪科技投资发展有限公司，占公司总股本的 1.53%，2037586 股转让给上海天阙技术发展有限公司，占公司总股本的 0.45%，证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-61000000 股转让给上海证大投资管理有限公司，占公司总股本的 0.21%，上述股权转让已在上海证券中央登记结算公司办理了过户手续。本公司股东中代表国家持有股份的单位是苏州新区经济发展集团总公司。（3）公司控股股东情况（3）公司控股股东情况 苏州新区经济发展集团总公司持有本公司48.59%的股份，公司法定代表人：陈华。公司为国有独资企业，成立于1990年，注册资本为人民币5亿元；经营范围为：组织房地产开发经营，采购供应开发项目所需的基建材料和生产资料，为住宅提供配套服务及公用服务设施，旅游服务，项目投资开发。2000 年9 月5 日，公司第一大股东苏州新区经济发展集团总公司与中国光大银行苏州直属支行签定一亿元人民币的综合授信协议，苏州新区经济发展集团总公司以其所拥有的本公司7500万股国有法人股出质，为上述一亿元人民币的综合授信额度提供担保，质押期限自2000 年9 月27 日起至2001 年9 月25 日止。苏州新区经济发展集团总公司在如期归还上述借款后，已办理完毕其所持有本公司7500万股国有法人股的解除质押手续。（4）2001年度，本公司的控股股东无变更。（4）2001年度，本公司的控股股东无变更。证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-7第四章 董事、监事、高级管理人员和员工情况 一、公司管理层及员工情况 第四章 董事、监事、高级管理人员和员工情况 一、公司管理层及员工情况 1、董事 1、董事 持股数 年度 股东单位 姓 名 性别 年龄 任 期 年初 年末 变动数 变动原因 报酬情况 任职情况 吴友明 男 44 2000.8-2003.8 0 股 0 股 0 股 不在本公司领取 苏新集团党委书记、副董事长 孔 丽 女 39 2000.8-2003.8 0 股 0 股 0 股 不在本公司领取 苏新集团副总、总会计师 徐 明 男 40 2000.8-2003.8 0 股 0 股 0 股 7-8 万元 姚 骅 男 36 2000.8-2003.8 0 股 0 股 0 股 6-7 万元 张子镁 男 56 2000.8-2003.8 0 股 0 股 0 股 不在本公司领取 中兴信托投资 总经理 周 华 男 31 2000.8-2003.8 0 股 0 股 0 股 不在本公司领取 苏州乐星共商 总经理 朱南松 男 2001.8-2003.8 0 股 0 股 0 股 不在本公司领取 上海证大投资 总经理 2、监事 2、监事 持股数 年度 股东单位 姓 名 性别 年龄 任 期 年初 年末 变动数 变动原因 报酬情况 任职情况 孙子元 男 40 2000.8 2003.8 0 股 0 股 0 股 不在本公司领取 新城花园集团 总经理 王 忠 男 37 2001.10-2003.8 0 股 0 股 0 股 不在本公司领取 苏高新风险投资 王 平 男 30 2000.8-2003.8 0 股 0 股 0 股 4-5万元 张朋美 女 49 2000.8 2003.8 0 股 0 股 0 股 不在本公司领取 江苏鑫苏投资 总会计师 3、高级管理人员 3、高级管理人员 持股数 年度 公 司 姓 名 性别 年龄 年初 年末 变动数 变动原因 报酬情况 任职情况 许良枝 男 31 0 股 0 股 0 股 4-5 万元 董 秘 唐孝东 男 39 0 股 0 股 0 股 4-5 万元 财务负责人 4、董事、监事、高级管理人员变动情况 4、董事、监事、高级管理人员变动情况 离任人员姓名 原任职务 离任日期 会议通过 离任原因 郑 玉 董事 2001.8 通过 股权转让 赵为强 监事 2001.8 通过 任职变动 二、公司员工情况 二、公司员工情况 1、本公司现有员工503 人 2、公司员工专业构成：生产人员241 人，销售人员66 人，技术人员58 人，财务人员 18 人，行政人员58 人。3、公司员工教育程度：博士学历 1人，硕士学历 7 人，大学本科学历 35 人，大学专科学历106人，大学专科学历以下292人。4、公司现有离退休人员 62 人。证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-8第五章 公司治理结构 一、公司治理情况 第五章 公司治理结构 一、公司治理情况 公司遵照 公司法、证券法和中国证监会、上海证券交易所有关法律法规的要求，不断完善公司治理结构、规范公司运作、加强信息披露工作。对照中国证监会和国家经贸委最近发布的上市公司治理准则文件的要求，目前公司治理结构主要状况如下:1、公司治理结构实施计划 1、公司治理结构实施计划 2002 年 3 月 30 日前，公司组织有关部门人员学习、对照 上市公司治理准则，完成公司管理手册以下内容的修订：?苏州新区高新技术产业股份有限公司股东大会议事规则?苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会议事规则?苏州新区高新技术产业股份有限公司监事会议事规则?苏州新区高新技术产业股份有限公司独立董事工作制度?苏州新区高新技术产业股份有限公司信息管理及披露办法?苏州新区高新技术产业股份有限公司总经理工作细则?苏州新区高新技术产业股份有限公司财务、会计管理和内控制度 2002 年 4 月 8 日将上述六项规则、制度提交公司董事会审议，审议通过后与2002 年 5 月 15 日将前五项规则、制度提交股东大会审议批准实施；于 2002 年 5月中旬按规范要求，向董事会推荐独立董事、董事会专门委员会人选，由董事会审议聘任三名独立董事并向股东大会会推荐，于 2002 年 5 月中旬由董事会审议成立四个董事会专门委员会。根据公司法的要求修改公司章程，于 2002 年 5 月中旬提交由董事会审议通过于 2002 年 6 月中旬召开股东大会，审议批准公司章程的修改、聘任独立董事、成立董事会专门委员会等事项；以上拟订计划在实施中，严格遵循有关法规及信息披露等规范要求。2、公司治理结构实施原则及近况：（1）股东与股东大会 2、公司治理结构实施原则及近况：（1）股东与股东大会 公司能够确保所有股东，特别是中小股东，享有平等权利，并承担相应义务，确保股东能够对法律、法规和公司章程规定的公司重大事项享有知情权与参与权。证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-9公司已完成股东大会的议事规则并提交董事会、股东大会审议批准，并在公司章程中明确股东大会的召开及表决程序；目前公司董事会能够认真审议并安排股东大会的审议事项和严格执行股东大会对董事会的授权，以及落实股东大会的各项决议。（2）公司关联交易（2）公司关联交易 公司关联交易公平合理，不损害全体股东的利益，并对定价依据予以充分披露。（3）控股股东与上市公司（3）控股股东与上市公司 控股股东行为规范，没有超越股东大会和董事会直接或间接干预公司的决策与经营活动，也没有利用其特殊地位谋取额外利益的情况；公司与控股股东在人员、资产、财务、机构、业务方面做到“五分开”，在业务方面，公司自主开展业务活动，具有独立完整的业务及自主业务经营能力，与控股股东不存在同业竞争；在人员方面，公司在劳动人事及工资管理方面完全独立，公司高级管理人员均在本公司领取薪酬，也未有在股东单位兼职；在资产方面，公司资产完整，拥有独立的运营系统；在机构方面，公司拥有独立完整的经营管理机构，办公场所也与控股股东完全分开；在财务方面，公司设立了独立的财务部门，并建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，拥有独立的银行账户。（4）董事与董事会（4）董事与董事会 公司在公司章程中规定了董事选聘程序，保证董事的选聘严格遵循公开、公正、公平和独立的原则；现公司董事会的人数和人员构成均符合法律、法规的要求。目前公司也已完成董事会议事规则、独立董事的工作制度的修订工作，并提交董事会、股东大会审议批准，公司各位董事根据公司和全体股东的最大利益，忠实、诚信勤勉地履行职责。公司在2002年上半年完成独立董事的设立工作。（5）监事和监事会（5）监事和监事会 公司监事会的人数和人员构成符合法律、法规的要求；公司监事会能够认真履行自己的职责，本着对股东负责的精神，对公司关联交易、公司财务以及公司董事、公司经理和其他高级管理人员履行职责的合法合规性进行监督。目前公司也已完成监事会议事规则的修订工作，并提交董事会、股东大会审议批准。（6）激励约束机制（6）激励约束机制 公司高级管理人员向董事会负责，接受董事会、监事会的考核、监督，目前公司也已完成公司管理手册的修订工作，通过科学规范的管理模式，进一步证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-10加强公司的经营管理；公司同时还制定了总经理工作细则并提交董事会、股东大会审议批准,在董事会专门委员会设立后再确定对高管人员的激励机制，。（7）利益相关者（7）利益相关者 公司能够充分尊重和维护银行及其他债权人、员工、客户、社区等其他利益相关者的合法权利，在经济交往中做到互惠互利，诚实信用，共同推进公司持续、健康地发展。（8）信息披露与透明度（8）信息披露与透明度 公司指定董事会秘书及证券事务代表负责信息披露工作、接待股东来信来访和咨询；设置股东咨询电话，以加强和股东之间的沟通。公司严格按照法律、法规和公司章程的规定，真实、准确、完整、及时地披露有关信息，公司制定了相关的信息披露制度，加强信息披露前的保密工作，并确保所有股东有平等的机会获取信息。目前公司也已完成信息披露管理办法的修订工作，并提交董事会、股东大会审议批准。（9）独立董事的设立：报告期内，公司尚未设立独立董事。二、存在差异及改进措施 二、存在差异及改进措施（1）报告期内，公司尚未设立独立董事。目前公司正根据中国证监会颁布的关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见和上市公司治理准则中关于在上市公司设立独立董事和独立董事任职要求，在积极选定符合要求的独立董事，并拟在2002 年上半年完成独立董事的设立工作，并由独立董事对工作的独立性发表独立董事声明，在中国证券报、上海证券报公告，将其担任独立董事的材料报中国证监会备案。（2）董事会目前未设立专门委员会，公司拟在2002 年内考虑设立若干董事会专门委员会。（3）在年内根据上市公司治理准则和相关规定修改公司章程修订各项议事规则。证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-11第六章 股东大会情况简介 第六章 股东大会情况简介 本公司2001 年度共召开两次股东大会，各次股东大会的情况简介如下：苏州新区高新技术产业股份有限公司2000年股东年会召开通知于2001年4月25日在上海证券报、中国证券报上进行了公告。2001 年5 月30日，公司2000 年股东年会在苏州新区管理中心接待楼多功能厅召开，出席会议的股东、股东代表23 人，代表股份279,823,095股，占公司总股本的 61.17%，会议审议通过如下决议：1.公司二年董事会工作报告。2.公司二年监事会工作报告。3.公司二年度财务决算报告。4.二年度利润分配方案。5.公司董事会换届选举的报告。6.公司监事会换届选举的报告。7.修改公司章程的报告。会议同意公司董事连选连任。该次股东大会由苏州华龙律师事务所朱伟、李国兴律师出具了法律意见书。会议决议已于2001年 5 月31日在中国证券报、上海证券报上进行了公告。苏州新区高新技术产业股份有限公司2000 年第一次临时股东大会召开通知于2001年8月16日在中国证券报、上海证券报上进行了公告。2001年10 月29 日会议在苏州新区管理中心接待楼多功能厅一楼召开，出席会议的股东、股东代表8人，代表股份285,534,666股，占公司总股本的62.42%，会议审议通过如下决议：1.审议通过 苏州新区高新技术产业股份有限公司关于出让苏州新区燃气厂整体资产的报告 2.审议通过苏州新区高新技术产业股份有限公司关于变更公司董事的报告 3.审议通过苏州新区高新技术产业股份有限公司关于变更公司监事的报告 一、董事变更方案。1.郑玉女士不再担任公司董事职务，朱南松先生继任公司董事职务。二、审议通过监事变更方案。1.赵为强先生不再担任公司监事职务，王忠先生继任公司监事职务。该次股东大会由江苏苏州竹辉律师事务所李国兴律师出现场见证并出具了法律意见书。会议决议已于2001年10月30日在中国证券报、上海证券报上进行了公告。证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-12第七章 董事会报告 一、公司经营情况 1.主营业务的范围及其经营状况 第七章 董事会报告 一、公司经营情况 1.主营业务的范围及其经营状况 公司所属行业:房地产业。经营范围：高新技术产品的投资、开发和生产；能源、交通、通讯等基础产业和市政基础设施的投资；工程设计、施工，科技咨询服务。主要产品和提供的劳务：基础设施开发。生产经营概况：报告期内，公司经营业绩保持平稳，本年度公司实现主营业务收入 573,611,309.45 元，比去年上升 25%，2001 年合并净利润为人民84,858,562.05 元,比去年下降 21.48%,具体构成情况如下:按行业划分 按行业划分 指标 主营收入 主营利润 毛利率(%)指标 主营收入 主营利润 毛利率(%)?房地产 544,801,903.22 208,204,374.94 38.22?仓储代理 10,014,125.60 9,474,898.62 94.61?铜金粉 16,594,440.12 3,054,776.25 18.41?装修绿化 2,200,840.51 -5,627,641.83 -255 2.主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩 2.主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩 2001 年度公司在基础设施开发市场竞争比较激烈的宏观形势下，积极努力发掘自身主营优势，区域综合整合资源优势，2001 年年度，本公司在苏州新区的基础设施开发业务方面，共完成七通一平开发面积 127 万平方米，实现基础设施开发收入 158704329.31 万元，占公司营业收入的 28%。公司控股的两家房地产公司也充分利用区域房地产市场复苏的良好契机，针对市场的需求实施了滨河花苑、竹园小区二期等项目的开发建设，2001 年度在建项目开发总量为 22.55 万平方米，完成房地产销售 19.45 万平方米，营业收入 39115 万元，占公司营业收入的 68.19%。2001年度新港建设发展有限公司开发房地产19.75万平方米，其中本年度新开发数量8.55万平方米，年度完工房地产11.2万平方米，实现销售13.79万平方米，年末结存房地产10.12万平方米。公司投入开发资金33411.31万元，实现销售回笼资金37513.38万元，全年实现销售收入25609.85万元，净利润3259.33万元。证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-132001年新创建设发展有限公司开发房地产2.8万平方米，其中本年度完工房地产2.8万平方米，实现销售5.66万平方米，年末结存房地产5.75万平方米。该公司投入开发资金5695.31万元，实现销售回笼资金10227.19元，全年实现销售收入 12999.91万元，净利润212.59万元。公司全资的苏州高新物流中心去年也进行了内部资源重组，继续发挥自已的区域优势，在各个环节接点上做文章，向管理要效益，全年实现营业收入 1001.4万元，比上年增长 7%，净利润 22.86 万元，另外，公司也在积极筹划高新物流朝产权多元化方向发展，利用自已良好的资源平台，吸引物流界的大企业进行合作，实现强强联合。公司控股的苏州钻石金属粉有限公司在 2001 年底召开了钻石金属粉公司的股东会，修改了公司章程，并对总经理一职实行了社会公开招聘，理顺了关系，拓展了销售，狠抓了管理，本年度钻石金属粉公司生产铜金粉 390 吨，销售 404吨，实现营业收入 1659 万元，净利润-1102 万元。公司参股的江苏富士通通信技术有限公司 2001 年度生产程控交换机 127.83 万线，销售 124.43 万线，实现销售收入 86749 万元，净利润 9811.8 万元。产品的主要销售市场占国内市场的 8%。公司参股的苏州福田金属有限公司在 2001 年度，生产铜箔 6763 吨，实现销售收入 3.13 亿元，净利润 2866 万元。其是江苏省高新技术企业,在全国电子元器件百强企业排名第 35，已通过 ISO9002 和 ISO14001,是中国行业中生产规模最大、自动化程度最高、品质最优的电子工业基础材料生产基地和测试中心。3.公司主要客户、主要供应商情况 3.公司主要客户、主要供应商情况 报告期内，公司控股的两家房地产公司新港向前五名客户销售302.48万元，占年度销售总额的0.8%，新创向前五名客户销售512.44万元，占销年度售总额的5.01%。公司控股的两家房地产公司报告期内前五名主要供应商的采购金额情况分别为：新港向前五名主要供应商的采购4376.93万元，占年度采购总额的13.16%，新创向前五名主要供应商的采购1055.81万元，占年度采购总额的18.53%。4.公司经营中出现的问题与困难及解决方案 4.公司经营中出现的问题与困难及解决方案 本公司是以基础设施开发和高新技术产业投资为主导的综合性公司，目前公证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-14司的营业收入与利润来源主要依赖于基础设施开发和房地产，公司的中长期经营规划是逐步提高高新技术产业对公司业绩的贡献比例。报告期公司拟通过了受让苏州精达集团公司所持有的苏州福田金属有限公司2.34%的股权（含其收益），现公司持有苏州福田金属有限公司20%的股权，增加了公司投资的高新技术产品的数量和质量，同时，公司仍将通过多种途径寻找合适的企业和项目，加强与项目、高新技术拥有单位的联系，广泛的与社会专业中介机构合作，立足主业，寻求突破，力争在不断完善主营产业的基础上投资项目，保证并逐步提高公司经营业务的获利能力。?整体出让苏州新区燃气厂资产。?拟受让苏州福田金属有限公司2.34%股权。?投资参股江苏AB股份有限公司。?投资参股南京中医大药业有限责任公司。?立足区域，进行必要的跨地区的土地储备及房地产开发。?立足主业，整合区域优势资源，延伸房地产产品开发，扩大附加值。二、公司投资情况 二、公司投资情况 报告期内公司新增对外投资26985.83万元。1.长期投资情况 1.长期投资情况 2001 年底，公司长期投资余额为48579.34万元（公司本部报表）比去年增加21441.02万元，增长79%。投资情况如下：被投资企业名称 主要经营活动 所占权益比例 被投资企业名称 主要经营活动 所占权益比例 苏州高新物流中心 货物储运 100%苏州新港建设发展有限公司 开发经营房地产 84.94%苏州钻石金属粉有限公司 铜金粉、墨等 56.49%苏州新创建设发展有限公司 开发经营房地产 50%江苏富士通通信技术有限公司 程控交换机生产经营 10.5%苏州福田金属有限公司 电解铜、电解处理铜箔生产经营 17.66%江苏AB股份有限公司 针纺织品、服装生产、销售 20%江苏南中医大药业有限责任公司 中成药生产销售 27%2.报告期内募集资金的使用情况 2.报告期内募集资金的使用情况 证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-15（1）募集资金的运用和结果（单位:万元）（1）募集资金的运用和结果（单位:万元）募 集 资 金的方式 承诺投资项目 承 诺 运用日期 项 目 总 投资 项目预计收益 实 际 投 资 项目 实 际 投 资金额 实际投资日期 A 股配股 苏州新港建设集团增资项目 2001-01-01 16,600.001,431.50苏 州 新 港 建设 集 团 增 资项目 16,600.00 2001-03-22 A 股配股 收购并增资苏州留学人员创业园项目 2001-01-01 7,300.001,622.00尚未投入 A 股配股 收购苏州福田金属有限公司17%股权项目 2001-01-01 6,600.001,043.00收 购 苏 州 福田 金 属 有 限公司 17%股权项目 6,600.00 2001-04-03 A 股配股 投资扩建苏州高新物流中心项目 2001-01-01 2,900.00451.00尚未投入 A 股配股 补充流动资金 2001-01-01 4,000.00补 充 流 动 资金 4,000.00 2001-03-15 （2）项目进度及收益情况：（2）项目进度及收益情况：各项目的投资情况简介如下：?苏州新港建设集团增资项目：2001 年 3 月 22 日，本公司按配股说明书的承诺向苏州新港建设集团划付投资款 16600 万元，增资后本公司在该公司的股权比例为84.94%。苏州新港建设集团在 2001 年度利用配股资金 7557.53 万元，用于偿还拟由配股资金投资后以银行借款先行投入的苏州新馨置地有限公司的增资款，以及用于规划中的房地产项目开发,该公司 2001 年实现净利润 3309.56 万元，比去年同期增长107.3%。?收购苏州福田金属有限公司 17%股权项目：2001 年 4 月 3 日，本公司按 配股说明书的承诺通过苏州福田金属有限公司向苏州新区经济发展集团总公司划付股权受让款6600万元，取得了苏州福田金属有限公司 17%股权。2001年该公司实现净利润 2865.46 万元。?投资扩建苏州高新物流中心项目：该项目 2001 年度尚未投入。2001 年新区进出口业务达 60 亿美元，占全国总量的 1%，现有苏州高新物流中心的规模已不能满足当前需要，为此在 2001 年年底完成了扩建苏州高新物流中心项目的规划工作，募股投资金于 2002 年 3 月 10 日已投放。?收购并增资苏州留学人员创业园项目：该项目 2001 年度尚未投入。由于本公司计划投资该项目是立足于发展中药和生物制药产业，配股资金到位以来，由于行业竞争激烈，从保护投资者利益的角度出发，公司正在对该项目进行进一步的市场及风险评估，以尽早对项目投资做出决策。?补充公司流动资金 4000 万元。公司已于配股资金到位后完成。（3）尚未使用的募集资金去向：（3）尚未使用的募集资金去向：证券代码：600736 苏州高新 2001 年年度报告-16另外，仍有 7300 万元未投项目，主要用于收购并增资中国苏州留学人员创业园。该项目 2001 年度尚未投入，是由于配股资金到位以来，上海、苏州及周边地区在近期建立了多家类似创业园，周边创业园的相对激烈竞争，而相关归国人员则相对稳定，投资竞争非常激烈，风险凸现；另外配股说明书中 4 个已经签定意向书的四个生物新药的产品至今仍未进入临床试验阶段。鉴于以上原因，从保护投资者利益的角度出发，公司正在对该项目进行进一步的市场及风险评估，以尽早对项目投资做出决策。本公司尚未使用的募集资金 7300 万元设立专门账户存放于银行。3、报告期内非募集资金投资的重大项目情况 3、报告期内非募集资金投资的重大项目情况 报告期内，公司非募集资金投资的重大项目、项目进度及收益情况（单位：万元）投资项目 投资金额 占被投公司权益 项目进度 收益情况 江苏AB股份有限公司 1000 20.00%已完成投放 企业的业务前景好 2001-10 盈利能力较强 南京中医大药业有限责任公司 1296 27.00%已完成投放 企业的业务前景好 2001-12 盈利能力较强 苏州福田金属有限公司 223.47 0.66%已完成投放 企业的业务稳定前景好 2001-7 盈利能力较强 注：以上两个项目均在报告期内完成投放，目前还未满一个完整的经营分配期。苏州福田金属有限公司项目为企业增资。2001 年度，公司管理层对公司经营提出了巩固和壮大房地产业，针对竞争日益激烈的基础设施开发市场，提出以基础设施开发向基础设施经营目标迈进，进入风险相对小且宜于整合的医疗服务业，逐步将其培育成高科技含量的产业群体；使公司产业呈同心园方