200160_2015_南江B_2015年年度报告（更新后）_2016-05-10.pdf

承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 1 承德南江股份有限公司承德南江股份有限公司 2015 年年度报告年年度报告 2016 年年 04 月月 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人赵永生、主管会计工作负责人赵永生及会计机构负责人公司负责人赵永生、主管会计工作负责人赵永生及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)刘凤国声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。刘凤国声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告如涉及对未来经营环境和经营计划的前瞻性陈述，以及投资项目的效益预测，均不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。本报告如涉及对未来经营环境和经营计划的前瞻性陈述，以及投资项目的效益预测，均不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。注：本报告分别以中、英文两种文字编制，在对两种文本的理解上发生歧注：本报告分别以中、英文两种文字编制，在对两种文本的理解上发生歧 义时，以中文文本为准。义时，以中文文本为准。承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第五节第五节 重要事项重要事项.21 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.28 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.33 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.34 第九节第九节 公司治理公司治理.40 第十节第十节 财务报告财务报告.46 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录.136 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所、交易所 指 深圳证券交易所 公司、本公司或承德南江 指 承德南江股份有限公司 南江投资 指 承德南江投资有限公司 南江房地产 指 承德南江房地产开发有限公司 承德墨西、墨西科技 指 承德墨西科技有限公司 南江生态农业、生态农业 指 承德南江生态农业有限公司 亚洲投资、南江亚洲 指 南江亚洲投资有限公司 润华农水 指 润华农水（天津）国际贸易有限公司 铱格斯曼 指 铱格斯曼航空科技集团有限公司 兴业造纸 指 承德兴业造纸有限公司 杭州东沣隐身 指 杭州东沣隐身科技有限公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 上市规则 指 深圳证券交易所股票上市规则 元、万元 指 人民币元、万元 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 南江 B 股票代码 200160 变更后的股票简称（如有）-股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 承德南江股份有限公司 公司的中文简称 南江 B 公司的外文名称（如有）CHENGDE NANJIANG CO.,LTD 公司的外文名称缩写（如有）南江 B 公司的法定代表人 赵永生 注册地址 河北省承德县下板城镇 注册地址的邮政编码 067400 办公地址 河北省承德县下板城镇 办公地址的邮政编码 067400 公司网址-电子信箱-二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李文英 王海健 联系地址 河北省承德县下板城镇 河北省承德县下板城镇 电话 0314-3115049 0314-3115048 传真 0314-3111475 0314-3111475 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 境内：证券时报；境外：香港商报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网 http:/ 公司年度报告备置地点 本公司证券部 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 6 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 106576876 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更 历次控股股东的变更情况（如有）无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 广州天河北路 689 号 签字会计师姓名 范荣、韩军民 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年 营业收入（元）141,221,936.00 322,502,631.63-56.21%363,952,258.89 归属于上市公司股东的净利润（元）58,872,707.12 80,280,395.81-26.67%94,806,811.16 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-31,171,146.45 3,121,357.84-1,098.64%-5,614,485.87 经营活动产生的现金流量净额（元）19,812,057.85-134,329,924.08 114.75%-204,553,032.66 基本每股收益（元/股）0.08 0.11-27.27%0.13 稀释每股收益（元/股）0.08 0.11-27.27%0.13 加权平均净资产收益率 18.43%32.13%-13.70%58.42%2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末 总资产（元）854,793,263.22 642,501,296.47 33.04%380,763,274.72 归属于上市公司股东的净资产（元）352,256,123.56 289,982,016.44 21.48%209,701,482.77 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 7 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 26,398,533.74 25,978,138.42 51,910,279.59 36,934,984.25 归属于上市公司股东的净利润-6,204,376.06 81,606,964.44-13,616,154.87-2,913,726.39 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-6,248,039.03-19,208,310.28-12,847,019.78 7,132,222.64 经营活动产生的现金流量净额-13,134,238.84 45,490,269.47-15,874,308.52 3,330,335.74 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 上述财务指标或其加总数与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在差异，本公司开发建设的南江汇景天地小区项目的已经销售的开发产品因有部分未办理产权备案手续，导致未完全满足收入的确认条件，经会计师审计确认，对该部分数据进行了调整，因此导致上述财务指标与已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在差异。九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）103,245,649.85 112,818,506.20 131,918,787.19 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）2,720.00 193,601.01 委托他人投资或管理资产的损益 171,000.00 111,230.13 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 11,309,875.93 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 8 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-5,205,333.51-3,065,618.87-514,148.27 减：所得税影响额 25,812,092.46 25,719,679.32 33,473,765.68 少数股东权益影响额（税后）-6,503,033.76 7,045,170.04-2,185,592.65 合计 90,043,853.57 77,159,037.97 100,421,297.03-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司以房地产开发为主业，同时经营生态农业、贸易业务。1、房地产开发。主要从事住宅地产和商业地产的开发，业务范围主要位于承德地区。住宅地产开发业务的主要产品为各类住宅产品，包括小高层、花园洋房与叠拼等；商业地产开发主要是以商铺开发为主。公司经营模式为自主开发，同时提供小区物业管理。2、生态农业。主要从事农业养殖种植业，产品有山地柴鸡、柴鸡蛋、波尔山羊等及多种蔬菜和水果，已通过了省、市、县农牧部门的“产地无公害”以及农业部“产品无公害”认证。经营模式为自主生产、自主销售。3、贸易业务。主要为聚乙烯（PE）和聚丙烯（PP）塑料原材的进口贸易，经营模式为国内代理和分销。报告期内，中国房地产市场以促消费、去库存为总基调，面对外部环境的变化，公司结合实际情况，积极顺应市场趋势，以市场为导向，以改善型住房为主，打造片区精品高端住宅，在当地取得了较好的市场与口碑，同时也取得了较好的销售业绩。另一方面，受国际原油价格持续低迷、国内经济增速放缓影响，大宗商品整体交易萎缩，农产品价格下跌，对公司贸易业务、生态农业业务冲击较大。二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 固定资产 无重大变化 无形资产 同比减少 46.29%，本期 政府收回土地资产使无形资产同比减少。2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 1、团队优势。公司拥有一支优秀的管理团队，具有敏锐的市场判断力、高效的决策和执行能力、丰富的管理经验、极强的应变能力和创新能力，是保障公司发展、推动公司战略转型的强有力后盾。2、品牌优势。公司通过精准定位市场，严格把控品质，打造精品高端住宅，提供优质物业管理，在当地树立了良好的企业形象，口碑较佳。承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 10 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、概述一、概述（一）、报告期内公司主要业务 2015年，全球经济整体复苏乏力，面对复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力，我国房地产市场总体以促消费、去库存为总基调，出台多轮降准降息、降首付、减免税费等政策，推动需求入市，同时从土地供应上控规模、调结构，并加大保障性住房货币化安置，改善市场环境，在一定程度上推动了房地产行业的回暖。统观全年，房地产市场呈现加速分化态势，一线城市及部分二线城市出现供小于求的态势，房价持续领涨。部分三、四线城市住房市场呈现不同程度供应过剩，库存较高，房价下行压力较大。报告期内，公司继续以房地产开发经营为核心,同时经营生态农业、贸易等业务。面对经济下行压力和竞争日趋激烈的市场环境，公司采取了一系列措施稳定和提高业绩，积极应对市场变化。公司精准定位市场，打造的精品高端住宅南江汇景天地项目一期、二期已竣工验收，并取得了较好的销售业绩，成为当地的示范小区。报告期内，战略转型已成为公司实施的重点。公司继续贯彻转型战略，坚持稳中求进，稳中求变，在保证房地产板块业务稳健发展的基础上，筹划解决公司B股历史遗留问题，积极推进公司战略转型。（二）、报告期内公司主要经营情况：截至2015年12月31日，公司总资产85,479.33万元，归属于上市公司股东的净资产35,225.61万元；2015年公司实现营业收入14,122.19万元，实现归属于上市公司股东的净利润5,887.27万元。1、房地产业务 报告期内，公司主要房地产开发情况：（1）分业态 业态 计容建筑面积（）已完工建筑面积（）可供出售面积（）权益占比 住宅 154,301.45 137,438.64 140,330.88 85.27%商业 25,352.10 22,363.86 24,305.52 14.01%公共区域 1,304.43 1,287.31 -0.72%合计 180,957.98 161,089.81 164,636.40 100.00%（2）分地区 区域 项目 开发土地面积（）计容建筑面积（）已完工建筑面积（）预计投资金额（亿）总投资金额（亿）承德 南江汇景天地 97,627.39 180,957.98 161,089.81 5.7 6.4 报告期内，公司的房地产销售情况（1）分业态 项目 比例（%）可供出售面积（）预售面积（）结算面积（）住宅 87.67 140,330.88 83,804.70 8,438.03 商业 12.33 24,305.52 3,313.74 555.68 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 11 合计 100.00 164,636.40 87,118.44 8,993.71 项目 营业收入 营业成本 毛利率（%）住宅 32,001,725.04 25,445,491.04 20.49 商业 4,500,100.00 1,770,806.92 60.65 合计 36,501,825.04 27,216,297.96 25.44（2）分地区 项目 本期主营业务收入金额 比例（%）可供出售面积（）预售面积（）结算面积（）承德地区 36,501,825.04 100.00 164,636.40 87,118.44 8,993.71 合计 36,501,825.04 100.00 164,636.40 87,118.44 8,993.71 项目 营业收入 营业成本 毛利率（%）承德地区 36,501,825.04 27,216,297.96 25.44 合计 36,501,825.04 27,216,297.96 25.44 2、其他业务 报告期内，公司生态农业、贸易业务主要经营状况如下：单位：万元 项目 营业收入 营业成本 营业利润 生态农业 368.91 574.74-1,441.88 贸易 9,762.42 9750.01-921.47 二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 参见“管理层讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。2、收入与成本、收入与成本（1）营业收入构成）营业收入构成 单位：元 2015 年 2014 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 141,221,936.00 100%322,502,631.63 100%-56.21%承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 12 分行业（1）农业 3,689,064.91 2.61%5,642,269.36 1.75%-34.62%（2）商业 97,624,160.58 69.13%312,436,023.98 96.88%-68.75%（3）房地产业 36,501,825.04 25.85%3,319,551.80 1.03%999.60%（4）物业管理及其他 3,406,885.47 2.41%1,104,786.49 0.34%208.38%分产品（1）农产品 3,689,064.91 2.61%5,642,269.36 1.75%-34.62%（2）化工材料 97,624,160.58 69.13%312,436,023.98 96.88%-68.75%（3）房产销售 36,501,825.04 25.85%3,319,551.80 1.03%999.60%（4）物业管理及其他 3,406,885.47 2.41%1,104,786.49 0.34%208.38%分地区 承德地区 43,483,245.50 30.79%10,066,607.65 3.12%331.96%天津 97,624,160.58 69.13%312,436,023.98 96.88%-68.75%浙江地区 114,529.92 0.08%（2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业（1）商业 97,624,160.58 97,500,069.15 0.13%-68.75%-69.11%1.15%（2）房地产业 36,501,825.04 27,216,297.96 25.44%999.60%1,510.35%-23.65%分产品（1）化工材料 97,624,160.58 97,500,069.15 0.13%-68.75%-69.11%1.15%（2）房产销售 36,501,825.04 27,216,297.96 25.44%999.60%1,510.35%-23.65%分地区（1）承德地区 43,483,245.50 35,226,890.86 18.99%385.21%283.84%21.40%（2）天津地区 97,624,160.58 97,500,069.15 0.13%-68.75%-69.11%1.15%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 13（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入）公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 （4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 （5）营业成本构成）营业成本构成 行业和产品分类 单位：元 行业分类 项目 2015 年 2014 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重（1）农业 农业 5,747,403.41 4.33%7,487,431.46 2.30%-23.24%（2）商业 商业 97,500,069.15 73.46%315,629,299.95 96.88%-69.11%（3）房地产业 房地产业 27,216,297.96 20.51%1,690,090.08 0.52%1,510.35%（4）物业管理及其他 物业管理及其他 2,263,189.49 1.71%988,187.82 0.30%129.02%单位：元 产品分类 项目 2015 年 2014 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重(1)农产品 农业 5,747,403.41 4.33%7,487,431.46 2.30%-23.24%(2)化工材料 商业 97,500,069.15 73.46%315,629,299.95 96.88%-69.11%(3)房产销售 房地产业 27,216,297.96 20.51%1,690,090.08 0.52%1,510.35%(4)物业管理及其他 物业管理及其他 2,263,189.49 1.71%988,187.82 0.30%129.02%说明（6）报告期内合并范围是否发生变动）报告期内合并范围是否发生变动 是 否 （一）本期通过投资设立方式取得的子公司（一）本期通过投资设立方式取得的子公司 名称 投资方式 设立日期 持股比例 期末净资产 本期净利润 杭州东沣 新设立 2015-10-13 90%49,998,200.00-1,800.00 合计-49,998,200.00-1,800.00 杭州东沣于2015年10月13日设立，注册资本为10000万元，实收资本5000万元。（二）本期不再纳入合并范围的子公司如下表：（二）本期不再纳入合并范围的子公司如下表：名称 变更原因 清算日期 持股比例 处置日净资产 期初至处置日净利润 承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 14 兴业造纸 清算注销 2015-12-8 100%-15,918,001.58 0.00 合计-15,918,001.58 0.00 兴业造纸系由南江股份和（香港）展禧国际集团有限公司(以下简称“香港展禧”)经外经贸资审A字2001第0065号批准证书于2001年10月26日共同出资成立的外商投资企业。2002年10月28日，中华人民共和国对外贸易经济合作部（商务部前身）外经贸资二函2001969号关于合资经营承德兴业造纸有限公司增资的批复中规定，注册资本由10,000.00万美元增至25,000.00万美元，新增注册资本由合营双方按照合同、章程协议规定的方式自营业执照换发之日起三年内缴清。兴业造纸实收资本为10,000万美元，注册资本未按规定期限足额出资，股东出资占注册资本的40%，其中南江股份出资7,500万美元，占股权比例75%；香港展禧出资2,500万美元，占股权比例25%。2006年12月，由于受南江股份原大股东王淑贤及高管人员走私涉案的影响，兴业造纸全面停产，经营严重亏损。2008年12月8日，河北省承德市中级人民法院以（2008）承民破字第 13号民事裁定书确认了受理承德永和水泥有限责任公司申请兴业造纸破产清算；2009年3月11日，河北省承德市中级人民法院以（2008）承民破字第 13-2 号民事裁定书批准了兴业造纸的和解请求；2009年4月23日，河北省高级人民法院以（2009）冀刑二终字第44 号刑事裁定书确认，兴业造纸系本公司原大股东王淑贤冒用香港展禧名义注册成立的虚假外商投资经营企业。2009年5月10日，河北省承德市中级人民法院以（2008）承民破字第 13-3 号民事裁定书确认了兴业造纸与债权人于 2009 年 5 月 8 日达成的和解协议并终止了和解程序。2012年10月，经承德市中级人民法院下发的（2011）承民初字第76号民事调解书，王淑贤与南江股份达成和解协议，王淑贤负责协调兴业造纸的小股东放弃其股权所对应的所有权益，作为条件，南江股份同意将肃宁阪禾20%的股权、工业园土地（34.03亩）及厂房（25596.87平米）、131地块（44.4亩）转给王淑贤所有，和解后南江股份持有兴业造纸100%股权，2015年12月8日兴业造纸办理了清算注销。（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 （8）主要销售客户和主要供应商情况）主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元）40,030,695.47 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 28.60%公司前 5 大客户资料 序号 客户名称 销售额（元）占年度销售总额比例 1 北京博禄京化科技有限公司 13,000,940.17 9.21%2 淄博润冠化工销售有限公司 8,431,330.11 5.97%3 上海续蕊贸易有限公司 7,199,414.50 5.10%4 安徽维纳康贸易有限公司 6,295,972.23 4.46%5 陕西华塑包装有限公司 5,103,038.46 3.61%合计-40,030,695.47 28.35%主要客户其他情况说明 适用 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元）242,566,073.88 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 68.88%承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 15 公司前 5 名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元）占年度采购总额比例 1 沙伯基础（上海）商贸有限公司 112,985,600.00 32.09%2 承德长城建设集团有限公司 61,264,696.33 17.40%3 承德利承建筑安装工程有限公司 30,056,641.26 8.54%4 承德兴承建筑安装工程有限公司 20,518,916.64 5.83%5 承德永旺建筑工程有限公司 17,740,219.65 5.04%合计-242,566,073.88 68.88%主要供应商其他情况说明 适用 不适用 3、费用、费用 单位：元 2015 年 2014 年 同比增减 重大变动说明 销售费用 2,411,839.88 4,299,230.07-43.90%本期贸易业务规模缩减，费用同比减少。管理费用 30,697,053.62 21,550,755.68 42.44%本期房地产开发项目管理成本同比增加。财务费用 33,089.91 1,816,023.18-98.18%本期利息支出减少所致。4、研发投入、研发投入 适用 不适用 5、现金流、现金流 单位：元 项目 2015 年 2014 年 同比增减 经营活动现金流入小计 327,006,346.73 586,846,888.19-44.28%经营活动现金流出小计 307,194,288.88 721,176,812.27-57.40%经营活动产生的现金流量净额 19,812,057.85-134,329,924.08 114.75%投资活动现金流入小计 28,598,914.86 123,171,000.00-76.78%投资活动现金流出小计 2,421,206.16 41,149,781.23-94.12%投资活动产生的现金流量净额 26,177,708.70 82,021,218.77-68.08%筹资活动现金流入小计 5,000,000.00 10,029,217.89-50.15%筹资活动现金流出小计 2,277,554.26 筹资活动产生的现金流量净2,722,445.74 10,029,217.89-72.85%承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 16 额 现金及现金等价物净增加额 48,961,317.55-42,399,128.16 215.48%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 适用 不适用 经营活动产生的现金流量净额增加，主要系本期房地产项目销售回款增加所致；投资活动产生的现金流量净额减少，主要系本期收回政府收储土地款项的现金同比减少所致；筹资活动产生的现金流量净额减少，主要系本期收回票据保证金同比减少所致；报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 不适用 三、非主营业务分析三、非主营业务分析 适用 不适用 四、资产及负债状况四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况、资产构成重大变动情况 单位：元 2015 年末 2014 年末 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 货币资金 88,237,416.98 10.32%36,998,545.17 5.76%4.56%本期预售房款增加所致。应收账款 156,113.53 0.02%2,722,676.66 0.42%-0.40%存货 619,241,374.72 72.44%515,713,286.09 80.27%-7.83%本期开发项目开发成本增加。长期股权投资 2,343,974.43 0.27%6,684,960.46 1.04%-0.77%固定资产 8,905,699.17 1.04%10,294,681.90 1.60%-0.56%2、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债 适用 不适用 五、投资状况五、投资状况 1、总体情况、总体情况 适用 不适用 报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度 90,000,000.00 0.00 100.00%承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 17 2、报告期内获取的重大的股权投资情况、报告期内获取的重大的股权投资情况 适用 不适用 单位：元 被投资公司名称 主要业务 投资方式 投资金额 持股比例 资金来源 合作方 投资期限 产品类型 截至资产负债表日的进展情况 预计收益 本期投资盈亏 是否涉诉 披露日期（如有）披露索引（如有）杭州东沣隐身科技有限公司 超材料、新材料、隐身技术及电子产品开发 新设 90,000,000.00 90.00%自有资金 铱格斯曼航空科技集团有限公司 长期 超材料、新材料、隐身技术及电子产品 完成工商登记-否 2015 年09 月26 日 证券时报、香港商报、及巨潮资讯网http:/ 合计-90,000,000.00-3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 适用 不适用 单位：元 项目名称 投资方式 是否为固定资产投资 投资项目涉及行业 本报告期投入金额 截至报告期末累计实际投入金额 资金来源 项目进度 预计收益 截止报告期末累计实现的收益 未达到计划进度和预计收益的原因 披露日期（如有）披露索引（如有）南江汇景天地 自建 否 房地产开发 136,119,738.42 626,207,077.24 自有 100.00%-6,515,420.31 无 合计-136,119,738.42 626,207,077.24-6,515,420.31-4、金融资产投资、金融资产投资（1）证券投资情况）证券投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在证券投资。承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 18（2）衍生品投资情况）衍生品投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。5、募集资金使用情况、募集资金使用情况 适用 不适用 公司报告期无募集资金使用情况。六、重大资产和股权出售六、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况、出售重大资产情况 适用 不适用 公司报告期未出售重大资产。2、出售重大股权情况、出售重大股权情况 适用 不适用 七、主要控股参股公司分析七、主要控股参股公司分析 适用 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 承德南江房地产开发有限公司 子公司 房地产开发及销售 10,000,000 338,720,020.18 262,426,401.23 450,000.00-9,071,812.27 70,945,305.95 承德南江投资有限公司 子公司 实业投资，投资管理、投资咨询、进出口贸易 90,000,000 89,437,067.09 89,437,067.09 0.00-232,958.14-232,958.14 承德南江生态农业有限公司 子公司 杂粮、食用菌、果蔬及中草药种植、销售；畜禽养殖及销售。10,000,000 3,744,562.12-11,716,736.53 3,689,064.91-14,418,838.70-14,406,816.06 承德墨西科技有限公司 子公司 石墨烯及其应用材料、动力电池及电池材料、高性能膜材料、纳米材料的研发生产销售及技术推广技术服务。50,000,000 48,862,437.12 48,078,209.12 0.00-122,908.55-122,908.55 承德汇景物子公司 物业管理服务 500,000 2,349,176.-50,890.07 2,030,782.4-379,776.37-379,776.3承德南江股份有限公司 2015 年年度报告全文 19 业服务有限责任公司 51 6 7 南江亚洲投资有限公司 子公司 国际投资及贸易，船舶买卖及租赁 2000 万美元 5,161,292.38 5,156,492.52 0.00 279,399.41 279,399.41 杭州东沣隐身科技有限公司 子公司 超材料及隐身技术开发、技术服务；新材料及应用产品的开发、技术服务；电子产品的开发、销售、技术服务；软件开发、技术服务。100,000,000 50,078,200.00 49,998,200.00 114,529.92-1,800.61-1,800.00 润华农水（天津）国际贸易有限公司 子公司 聚乙烯（PE）和聚丙烯（PP）等塑料原材料进口贸易、国内代理和分销 30,000,000 25,570,959.98 12,781,358.79 97,624,160.58-9,214,672.02-9,272,232.71 报告期内取得和处置子公司的情况 适用 不适用 公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响 杭州东沣隐身科技有限公司 新设 筹备阶段，未有收益 承德兴业造纸有限公司 解散清算 已停产多年，不会对公司经营和业绩产生较大影响 主要控股参股公司情况说明 报告期内，国际原油价格持续低迷，国内经济增速放缓，对大宗商品交易造成巨大冲击，大宗商品整体经营困难。为减少亏损，降低成本，润华农水缩减经营销售规模，导致润华农水营业收入较上年出现大幅下滑。八、公司控制的结构化主体情况八、公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 九、公司未来发展的展望九、公司未来发展的展望（一）行业格局和趋势 2016年，从宏观经济面看，国际市场形势不容乐观，国内经济一方面要面对严峻的外部环境，另一方面要迎接各种严重的内部挑战，国民经济仍将处于探底阶段，去产能、去库存、去杠杆将全面展开。在经济结构调整和转型升级的宏观背景下，供给侧改革是中国经济未来发展的大方向，流动性预计仍然保持宽松格局。未来，房地产市场将继续延续分化格局。短期来看，全国大部分地区仍面临较大的库存去化压力，但热点一、二线城市人口持续流入，需求空间较大，库存压力较小，部分城市甚至由于2015年成交大幅回升，面临库存过少、供不应求、房价上涨的压力。另一方面，部分二线城市及多数三四线城市却依然存在较大库存去化压力，市场竞争将愈加激烈。（二）公司发展战略与经营计划 在当前房地产市场去库存大背景下，公司将利用自身优势，依托各种有利资源，加大房地产销售力度，努力去化存量房地产项目，快速回笼资金，降低公司财务费用，实现公司的长远可持续发展。同时，