600491_2014_龙元建设_2014年年度报告_2015-04-14.pdf

龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 1/134 公司代码：600491 公司简称：龙元建设 龙元建设集团龙元建设集团股份有限公司股份有限公司 2012014 4 年年度报告年年度报告 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、立信会计师事务所（特殊普通合伙）立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人赖振元赖振元、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人 陆健陆健 及会计机构负责人（会及会计机构负责人（会计主管人员）计主管人员）陆健陆健声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认：公司 2014 年度母公司实现净利润401,368,930.91 元。依照 公司法 和 公司章程 规定,提取 10%的法定盈余公积 40,136,893.09元后，结余 361,232,037.82 元。加上期初未分配利润 1,568,340,252.01 扣除当年对上年分配的71,070,000.00 元，2014 年末可供股东分配利润为 1,858,502,289.83 元。综合考虑公司生产经营及业务发展需求，公司 2014 年度利润分配预案为：以截止 2014 年 12月31日总股本94,760万股为基数，向全体股东每10股派现金0.3元（含税），共计分配28,428,000元，结余 1,830,074,289.83 元转以后年度分配。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 本年度报告内容涉及的未来计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 2/134 目录目录 第一节 释义及重大风险提示.3 第二节 公司简介.3 第三节 会计数据和财务指标摘要.4 第四节 董事会报告.6 第五节 重要事项.19 第六节 股份变动及股东情况.25 第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.29 第八节 公司治理.35 第九节 内部控制.38 第十节 财务报告.39 第十一节 备查文件目录.134 龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 3/134 第一节第一节 释义释义及重大风险提示及重大风险提示 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 公司、本公司 指 龙元建设集团股份有限公司 报告期 指 2014 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日 最高院 指 中华人民共和国最高人民法院 二、二、重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中描述存在的相关风险，请查阅“董事会报告”中关于公司未来发展的讨论与分析中“可能面对的风险”部分的内容。第二节第二节 公司简介公司简介 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 龙元建设集团股份有限公司 公司的中文简称 龙元建设 公司的外文名称 LONG YUAN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD 公司的外文名称缩写 LYCG 公司的法定代表人 赖振元 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张丽 罗星 联系地址 上海市逸仙路768号507室 上海市逸仙路768号507室 电话 021-65615689 021-65615689 传真 021-65615689 021-65615689 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 浙江省象山县丹城新丰路165号 公司注册地址的邮政编码 315700 公司办公地址 上海市逸仙路768号 公司办公地址的邮政编码 200434 公司网址 电子信箱 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 上海市逸仙路768号 龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 4/134 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 龙元建设 600491 未变更 六、六、公司报告期内注册变更情况公司报告期内注册变更情况（一）（一）公司报告期内注册情况未变更。公司报告期内注册情况未变更。（二）（二）公司首次注册情况的相关查询索引公司首次注册情况的相关查询索引 公司首次注册情况详见 2011 年年度报告中一、公司基本情况。（三）（三）公司上市以来，主营业务的变化情况公司上市以来，主营业务的变化情况 公司上市以来，主营业务未发生变化。（四）（四）公司上市以来公司上市以来,历次控股股东的变更情况历次控股股东的变更情况 公司上市以来，控股股东未发生变更。七、七、其他有关资料其他有关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 上海市南京东路 61 号 签字会计师姓名 肖菲 王许 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 一、一、报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2014年 2013年 本期比上年同期增减(%)2012年 营业收入 16,230,299,808.42 15,327,968,493.17 5.89 13,993,268,530 归属于上市公司股东的净利润 241,797,440.38 221,628,517.16 9.10 394,194,385.03 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 151,497,963.87 170,178,912.41-10.98 45,852,809.23 经营活动产生的现金流量净额-278,702,250.38 115,558,831.4-341.18-260,040,562.23 2014年末 2013年末 本期末比上年同期末增减（%）2012年末 归属于上市公司股东的净资产 3,303,883,711.83 3,104,020,508.75 6.44 2,950,931,378.31 总资产 20,843,409,435.65 17,604,744,235.21 18.40 14,093,451,400.7龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 5/134 5 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2014年 2013年 本期比上年同期增减(%)2012年 基本每股收益（元股）0.26 0.23 13.04 0.42 稀释每股收益（元股）0.26 0.23 13.04 0.42 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.16 0.18-11.11 0.05 加权平均净资产收益率（%）7.56 7.35 增加0.21个百分点 14.21 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）4.74 5.64 减少0.9个百分点 1.65 二、二、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净资产差异情况资产差异情况 适用 不适用 三、三、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额 非流动资产处置损益 132,885.31 370,429.48 395,729,785.09 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 20,064,927.59 16,109,527.98 20,082,862.06 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 5,692,415.50 14,070,008.51 4,509,418.05 债务重组损益 4.15 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 32,876.71 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 42,587,215.02 30,522,058.63 35,938,291.23 对外委托贷款取得的损益 39,141,666.67 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-879,396.86-1,065,349.69-2,656,815.17 少数股东权益影响额-1,156,493.47-1,930,344.08-1,553,627.31 所得税影响额-15,316,624.11-6,626,726.08-103,708,338.15 合计 90,299,476.51 51,449,604.75 348,341,575.8 龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 6/134 第四节第四节 董事会报告董事会报告 一、一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 报告期，公司在董事会的领导下，经全体员工的努力，公司实现合并营业总收入 1,623,029.98万元，比上年同期增长 5.89%，合并营业利润 37,386.02 万元，比上年同期增加 12.23%，合并净利润 24,297.19 万元，比上年同期增加 12.16%。1、工程施工业务 报告期，根据年度经营计划积极开展各项工作，新承接业务约 295.26 亿元。主要重点工作开展如下：（1）管理方面：以深化改革为基调，继续完善内部管理体系，健全三级管理体系，优化组织架构，加强制度建设，完善组织管理手册，加强 BIM 培训。在 2014 年房地产市场环境的持续不明朗阶段，公司通过上述措施不断创新完善管理制度与管理流程，提升公司自身管理水平，降低企业风险。（2）经营方面：坚持对外精选业务，严格控制项目源头风险，同时积极拓展经营新思路，根据市场环境调整并细化经营条线的职能分工，引进人才，壮大经营队伍。报告期公司对各经济区域的政策信息保持灵敏嗅觉，深入研究分析同行业的竞争力，相继在陕西延川、山东济宁、安徽蚌埠、福建漳浦、北京等地开发了新市场。（3）转型方面：公司一直致力于结合自身优势进行战略转型，积极探索产融结合最佳发展途径的成功范例。借十八届三中全会后国家大力推广 PPP 模式的契机，公司成立了龙元明城投资管理（上海）有限公司，与业内领先的金融机构、咨询机构以及相关政府部门等就这一课题展开了广泛的接触和交流，共同探索在城市基础设施领域引入多样化的资本形式，尝试建立国有资本、产业资本和金融资本的长期合作伙伴关系，力图通过 PPP 模式开拓承接业务新模式。（4）融资方面：充分利用资本市场促进公司业务的不断发展。报告期公司着手发行非公开发行股票事宜，拟发行股票数量 36,450 万股，募集资金总额不超过 160,380 万元（含发行费用），扣除发行费用后不超过 50,000 万元将用于偿还公司借款，剩余部分用于补充公司主业及开拓 PPP业务所需的流动资金。2、土地开发业务 临安高新技术产业园项目情况：报告期，临安高新技术产业园项目主要工作是启动区块 05-05 地块项目 1#16#楼及地块配套设施的建筑施工。报告期，一期 1#9#楼主体工程、室内外砌体已经完成，室外道路、综合管线及绿化已完成部分工程，计划于 2015 年 6 月 30 日竣工。二期 10#16#楼已完成部分主体工程，计划于 2015 年 11 月 30 日竣工。除 05-05 地块项目的建筑施工外，启动区块其他地块的动拆迁工作仍在积极有序开展中。奉化阳光海湾项目情况：（1）启动区块：公司与宁波阳光海湾发展有限公司、阳光海湾投资控股（香港）有限公司及新加坡阳光海湾投资控股有限公司因宁波奉化阳光海湾项目合作开发事宜产生异议的诉讼事项，2014 年 7 月 17 日，浙江省高级人民法院作出了终审判决，报告期后，对方提出再审申请，最高人民法院已立案审查。（详细请参见公司临 2014-017 号公告和 2015-015 号公告）（2）除启动区块外，公司与奉化市人民政府合作开发奉化市阳光海湾度假区熟化土地开发建设项目，该项目在报告期，主要完成了如下基础设施建设工作：阳光海湾项目中心区块-阳光小镇基础设施建设已基本成型。区内海湾大道、环湖路、迎宾大道、金海路、临湖路等市政道路建设已全线贯通；迎宾大道沥青路面铺设完毕；应家新河、阳光湖水利工程基本完工；纵二河、纵三河已完成全部投资计划的 70%；应家新河绿化工程完成 75%，迎宾大道绿化工程基本完成。政府方对沿河、沿路、沿湖所涉及的供电、路灯、通讯、广电、燃气、供水、雨水、污水管网等综合管线已开始全面铺设；围海大坝东段、南段已工程贯通，西坝填方施工完成近 50%，同时针对目前初步招商客户要求，由政府方项目指挥部牵头，对项目进行进一步规划优化和调整。龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 7/134 (一一)主营业务分析主营业务分析 1 1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 16,230,299,808.42 15,327,968,493.17 5.89 营业成本 14,863,576,930.14 14,012,965,330.24 6.07%销售费用 13,805,059.46 6,743,767.41 104.71 管理费用 218,688,440.62 209,543,424.21 4.36 财务费用 124,343,826.05 128,580,743.64-3.30 经营活动产生的现金流量净额-278,702,250.38 115,558,831.40-341.18 投资活动产生的现金流量净额 1,201,793.96-38,849,452.79 103.09 筹资活动产生的现金流量净额 351,231,506.60 101,686,468.29 245.41 研发支出 17,421,042.20 17,711,720.20-1.64 2 2 收入收入(1)(1)驱动业务收入变化的因素分析驱动业务收入变化的因素分析 公司承接工程量增长，施工规模逐步扩大，报告期，公司新承接业务 295.26 亿元，同比增长12.27%，营业总收入 162.30 亿元，同比增长 5.89%。(2)(2)订单分析订单分析 公司 2014 年新承接业务 295.26 亿元，订单主要为建筑施工项目。按项目类型分类，住宅项目占比较高，其次为商业和厂房项目，其他占比较小的为市政、教育等。订单来源主要为民营企业投资开发的项目。公司订单主要分布长三角地区、珠三角地区、环渤海湾经济区、东北地区及全国其他大城市。(3)(3)主要主要销售客户的情况销售客户的情况 客户名称 营业收入总额 占公司全部营业收入的比例(%)客户 1 558,404,772.56 3.44 客户 2 439,438,134.63 2.71 客户 3 309,047,329.56 1.9 客户 4 303,104,495.45 1.87 客户 5 249,097,701.51 1.53 合 计 1,859,092,433.71 11.45 3 3 成本成本 (1)(1)成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)土建施工小计 14,116,894,072.58 100.00 13,273,900,815.82 100.00 6.35 人工费 4,450,099,204.81 31.52 4,345,379,865.23 32.74 2.41 材料 7,079,688,680.80 50.15 6,571,704,845.15 49.51 7.73 龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 8/134 机械安装 339,285,216.15 2.40 287,468,694.74 2.17 18.03 分包工程 1,634,546,978.80 11.58 1,425,637,629.47 10.74 14.65 其他直接费 613,273,992.02 4.35 643,709,781.23 4.84-4.73 装饰与钢结构 小计 639,130,367.49 100.00 626,328,648.98 100.00 2.04 人工费 1,547,355.51 0.24 6,865,449.00 1.10-77.46 材料 479,857,443.56 75.08 507,241,712.91 80.99-5.40 机械安装 761,416.88 0.12 1,897,743.61 0.30-59.88 分包工程 55,534,501.05 8.69 40,773,687.47 6.51 36.20 其他直接费 101,429,650.49 15.87 69,550,055.99 11.10 45.84 建筑设计 小计 46,477,584.74 100.00 52,952,121.57 100.00-12.23 人工费 9,689,685.40 20.85 13,614,464.96 25.71-28.83 其他直接费 36,787,899.34 79.15 39,337,656.61 74.29-6.48 酒店及其他 小计 61,031,807.87 100.00 59,467,339.87 100.00 2.63 人工费 27,394,961.47 44.89 19,769,015.93 33.24 38.58 其他直接费 33,636,846.40 55.11 39,698,323.94 66.76-15.27 (2)(2)主要供应商情况主要供应商情况 序号 名称 采购额（万元）占公司营业成本的比例 1 供应商 1 21,090.71 1.42%2 供应商 2 15,313.68 1.03%3 供应商 3 12,612.59 0.85%4 供应商 4 9,213.22 0.62%5 供应商 5 9,192.18 0.62%4 4 费用费用 报告期，公司销售费用 13,805,059.46 元，同比增加 104.71%，管理费用 218,688,440.62 元，同比增加 4.36%，财务费用 124,343,826.05 元，同比减少 3.30%，公司所得税费用 150，206，764.56元，同比增加 13.88%。5 5 研发支出研发支出(1)(1)研发支出情况表研发支出情况表 单位：元 本期费用化研发支出 17,421,042.20 本期资本化研发支出 0 研发支出合计 17,421,042.20 研发支出总额占净资产比例（%）0.52 研发支出总额占营业收入比例（%）0.11 6 6 现金流现金流 项目 2014 年（元）2013 年（元）同比变动幅度（%）经营活动产生的现金流量净额-278,702,250.38 115,558,831.40-341.18 投资活动产生的现金流量净额 1,201,793.96-38,849,452.79 不适用 龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 9/134 筹资活动产生的现金流量净额 351,231,506.60 101,686,468.29 245.41 分析说明：经营活动产生的现金流量净额与上年同期相比下降，主要是因为当期新开工工程较多，支付材料款及职工薪酬增长幅度大于收到工程款项。投资活动产生的现金流量净额与上年同期相比减少，主要是因为上期收到前期转让安徽水泥股权转让款及发放的股利较多。筹资活动产生的现金流量净额与上年同期相比增加，主要是因为当期充分运用中期票据等财务工具进行融资。7 7 其他其他(1)(1)公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明 中期票据发行：公司中期票据第一期于 2014 年 4 月 28 日发行，期限三年，发行利率为 6.9%，募集资金人民币 1.5 亿元，用于补充公司营运资金；第二期于 2014 年 7 月 28 日发行，期限三年，发行利率为 6.7%，募集资金人民币 2 亿元，用于补充公司营运资金；第三期于 2014 年 9 月 22 日发行，期限三年，发行利率为 6.9%，募集资金人民币 1.5 亿元，用于补充公司营运资金。非公开发行股票：公司2015年第一次临时股东大会审议通过了关于公司非公开发行股票方案的议案，本次非公开发行股票数量为36,450万股，发行价格为定价基准日前二十个交易日公司股票交易均价的百分之九十，即4.40元/股，募集资金总额不超过160,380万元（含发行费用），扣除发行费用后不超过50,000万元将用于偿还公司借款，剩余部分用于补充公司主业及开拓PPP业务所需的流动资金。2015月2月26日，中国证监会依法对公司提交的 上市公司非公开发行股票行政许可申请材料进行了审查，认为该申请材料齐全，符合法定形式，决定对该申请予以受理。(2)(2)发展战略和经营计划进展说明发展战略和经营计划进展说明 报告期，公司坚持建筑施工一业为主、适度多元的战略方向，同时积极拓展 BT、PPP 等新项目、新的业务模式，推进公司业务不断发展。报告期，公司根据年度经营计划积极开展各项工作，新承接业务 295.26 亿元，营业总收入 162.30 亿元，合并净利润 2.43 亿元。(二二)行业、产品或地区经营情况分析行业、产品或地区经营情况分析 1 1、主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品情况情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）（1）土建施工 15,433,947,319.23 14,116,894,072.58 8.53 6.65 6.35 增加 3.19 个百分点（2）装饰与钢结构 668,454,930.56 639,130,367.49 4.39-6.64 2.04 减少 64.96 个百分点（3）建筑设计 69,847,058.41 46,477,584.74 33.46-7.91-12.23 增加 10.82个百分点（4）销售建材 （5）房地产销售 （6）其他 55,373,568.98 61,031,807.87-10.22-10.92 2.63 减少335.99 个百分点 龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 10/134 2 2、主营业务分地区情况主营业务分地区情况 单位：元 币种：人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）上 海 4,198,328,234.09 4.68 浙 江 3,134,670,434.84 1.66 辽 宁 460,370,683.77-61.36 福 建 555,069,209.87 26.99 广 东 3,106,916,879.72 66.77 江 苏 806,897,721.21-43.85 海 南 1,141,539,385.90-3.72 湖 北 98,650,270.55 1,093.58 安 徽 181,431,439.09 3,052.39 天 津 1,540,443,975.33 29.21 湖 南 58,033,303.33-30.01 四 川 347,283,366.73-2.31 山 东 258,027,793.12 176.58 云 南 234,139,708.10 4.15 陕 西 34,597,676.70 100 境外收入 71,222,794.83-53.73 合 计 16,227,622,877.18 5.89 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析 1 1 资产负债情况分析表资产负债情况分析表 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%）上期期末数 上期期末数占总资产的比例（%）本期期末金额较上期期末变动 比 例（%）情况说明 应收票据 232,221,899.64 1.11 35,482,400.00 0.20 554.47 主要原因是本期客户增加了商业票据作为工程款的结算方式。应收股利 27,545,047.38 0.13 54,156,488.51 0.31-49.14 主要原因是本期收到了精文东区已分配未支付的股利；可供出售金融资产 105,204,447.13 0.50 63,430,551.58 0.36 65.86 主要原因是本期新增对外投资；长期股权投资 -18,799,584.57 0.11-100.00 主要原因是本期处置精文东区股权；应付账款 7,547,234,007.49 36.21 5,485,308,718.76 31.16 37.59 主要原因是当期新增的材料采购与供应商的结算未到付款期；预收款项 707,528,922.29 3.39 1,128,210,304.49 6.41-37.29 主要原因是上期预收账款工程在本期进行了财务结算。应付利息 19,216,617.78 0.09 4,976,059.82 0.03 286.18 主要原因是本期新增了发行债券的融资方式，按会计政策计提了债券利息所致。一年内到期的非流动负债 316,188,543.15 1.52 -主要原因是未来一年内到期的长期借款增加。龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 11/134 长期借款 506,497,000.00 2.43 733,437,284.38 4.17-30.94 主要原因上期的长期借款在未来一年内到期已转入一年内到期的非流动负债 应付债券 495,890,993.30 2.38 -主要原因是公司新增融资方式发行了中期票据。专项应付款 1,682,731.51 0.01 794,286.43 0.00 111.85 主要原因是本期科研项目获得专项应付款增多。专项储备 77,949,099.22 0.37 51,587,101.15 0.29 51.10 主要原因是本期营业收入增长较多，按会计政策计提的专项储备计尚未使用完结毕，转入以后周期继续使用。(四四)核心竞争力分析核心竞争力分析 1、品牌优势 公司通过多年在市场上的深耕细作，不断积累和扩大品牌知名度，在长三角、珠三角、环渤海等全国建筑市场树立了良好的品牌形象。一方面，公司多年以来在各区域承建了具有代表性的高大难工程，获得了各区域的高度认可，逐步奠定了公司品牌的竞争效应；另一方面，公司多次获得国家建筑工程最高奖“鲁班奖”，以及“国家优质工程奖”、“全国优秀质量管理成果奖”等国家级工程奖项，业界的各项荣誉不断提升了公司品牌的知名度，为公司在激烈的市场竞争中赢得一席之地。2、团队优势 通过在建筑行业的锤炼和培养，公司具有专业和稳定的项目管理团队。专业的项目管理团队为公司在项目承接、成本控制、质量控制、安全控制等具体实施时发挥关键作用；稳定的项目管理团队为公司与老客户保持长期战略合作关系也起到了深远影响。3、技术优势 公司拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质，并具有市政公用工程施工总承包、机电安装工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包和园林古建筑工程专业承包等多项一级资质。公司拥有国家级工法 4 项，为超大直径圆形深基坑无支撑施工工法、洁净厂房高分子树脂楼板施工工法、钻孔后注浆连续墙施工工法和吊拉式电动附着升降脚手架施工工法；拥有上海市及浙江省级工法 17 项，主要为预应力轻质现浇板技术施工工法、泄洪河桥墩钢板围堰桩施工工法；已有国家专利 38 项获得授权。公司拥有超深基坑、超大规模、超高层数的施工技术，依托雄厚的技术力量和先进的专业设备，能够承建各类“高、新、难、尖”的建筑项目。4、质量优势 公司业务区域的不断拓展与公司施工工程的高质量是密切相关的。公司一贯坚持管理上一流、质量出精品、服务创信誉的质量方针。为了加强质量管理，确保工程质量，公司在认真贯彻执行国家、行业及地方施工法规的基础上，建立了质量管理和质量保证体系，并年年通过认证审核，拥有北京中建协质量体系认证中心颁发的 GB/TI9001-2008/ISO9001：2008 和 GB/T50430-2007 质量管理体系认证证书。近年来公司施工工程的一次性合格率均为 100%。5、规模优势 随着我国建筑行业的快速发展，市场规模随之迅速扩大，具有技术、管理、装备、专业等独特优势的大型企业日益显示出强劲的竞争力。公司具有较强的市场开拓能力，业务承接量年年攀龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 12/134 升，规模较大、实力较强，公司总资产与主营业务收入均超百亿。公司在保证内部控制效率的同时，总体规模逐年扩大，规模优势日益明显。(五五)投资状况分析投资状况分析 1 1、对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 报告期内，公司及控股子股权投资净额为 6,950 万元，上年同期为 10,954.49 万元，报告期较上年同期减少 36.56%。（1）同比例增资公司控股子公司宁波宝联城建投资有限公司（控股 75%，下称“宝联城建”），宝联城建注册资本由 1,000 万元增加至 3,600 万元，其中公司增资 1,950 万元；（2）撤回对宁波宝联城建投资有限公司的股权投资款 2,700 万元，转为对宁波杭州湾新区森联城市基础设施投资合伙企业（有限合伙）进行增资。（3）增资宁波杭州湾新区森联城市基础设施投资合伙企业（有限合伙）1,500 万元。（4）撤回对上海精文东区置业发展有限公司的股权投资款 1,500 万元。（5）公司注册设立全资子公司龙元明城投资管理（上海）有限公司，注册资本 30,000 万元,首期出资 5,000 万元,并于 2014 年 12 月 8 日完成工商登记注册手续。（6）公司全资子公司龙元明城投资管理（上海）有限公司和苏州森联城建投资有限公司共同出资设立绍兴森茂保障性住房投资有限公司，注册资本 14,000 万元，其中龙元明城投资管理（上海）有限公司出资 12,600 万元，占比 90%，注册资本为分期缴付，截止本报告披露日尚未出资。报告期已完成了工商登记手续。（7）期后事项：公司参股设立浙江文创小额贷款股份有限公司，注册资本 20,000 万元，公司出资金额 2,000 万元，占比 10%，并于 2015 年 1 月 29 日完成工商登记注册手续。(1)(1)持有非上市金融企业股权情况持有非上市金融企业股权情况 所持对象名称 最初投资金额（元）持有数量（股）占该公司股权比例（%）期末账面价值（元）报告期损益（元）报告期所有者权益变动（元）会计核算科目 股份 来源 上海宝山神农小额贷款股份有限公司 6,000,000 10 6,000,000-44,242.06-44,242.06 长期股权投资 合计 6,000,000 /6,000,000-44,242.06-44,242.06/期后事项：公司参股设立浙江文创小额贷款股份有限公司，注册资本 20,000 万元，公司出资金额 2,000 万元，占比 10%，并于 2015 年 1 月 29 日完成工商登记注册手续。龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 13/134 2 2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况(1)(1)委托理财情况委托理财情况 单位:元 币种:人民币 合作方名称 委托理财产品类型 委托理财金额 委托理财起始日期 委托理财终止日期 报酬确定方式 预计收益 实际收回本金金额 实际获得收益 是否经过法定程序 计提减值准备金额 是否关联交易 是否涉诉 资金来源并说明是否为募集资金 关联关系 交通银行宝山场中路支行 保守浮动收益型 25,000,000.00 2014年3月13日 2014年3月28日 实时 32,876.71 25,000,000.00 32,876.71 是 无 否 否 自有资金 其他 合计/25,000,000.00/32,876.71 25,000,000.00 32,876.71/无/逾期未收回的本金和收益累计金额（元）0 (2)(2)委托贷款情况委托贷款情况 单位:元 币种:人民币 借款方名称 委托贷款金额 贷款期限 贷款利率 借款用途 抵押物或担保人 是否逾期 是否关联交易 是否展期 是否涉诉 资金来源并说明是否为募集资金 关联关系 预期收益 投资盈亏 上海三至酒店投资管理有限公司 200,000,000 30 个月 19.25%日常经营资金周转 上海逸合投资管理有限公司 否 否 否 否 资金来源为公司自有资金，非募集资金。其他 年化借款利率19.25%报告期，收到委托贷款利息38,713,888.89元 委托贷款情况说明：公司于 2013 年 12 月 6 日召开的七届五次董事会审议通过了关于公司拟对外提供委托贷款的议案，同意委托北京银行上海分行向上海三至酒店投资管理有限公司贷款人民币 20,000.00 万元，期限 30 个月，年化借款利率 19.25%，资金用于借款人日常经营资金周转。同时，上海逸合投资管理有限公司为上海三至酒店投资管理有限公司的本次借款提供连带责任担保。本次事项不构成关联交易。龙元建设集团股份有限公司 2014 年年度报告 14/134 3 3、募集资金使用情况募集资金使用情况(1)(1)募集资金总体使用情况募集资金总体使用情况 适用不适用 (2)(2)募集资金承诺项目情况募集资金承诺项目情况 适用 不适用 (3)(3)募集资金变更项目情况募集资金变更项目情况 适用 不适用 4 4、主要子公司、参股公司分析主要子公司、参股公司分析（1）主要子（孙）公司情况 公司名称 业务性质 注册资本（万元）总资产（万元）净资产（万元）净利润（万元）营业收入（万元）浙江大地钢结构有限公司（孙公司）建筑施工 10,080.00 92,709.81-10,397.49-3,590.01 37,956.16 杭州青山湖森林硅谷开发有限公司（孙公司）房地产开发 10,000.00 54,278.12 9,477.74-57.26 0 上海信安幕墙建筑装饰有限公司（孙公司）建筑施工 5,000.00 26,768.18-6,684.65-2,139.86 30,255.61 宁波圣贝投资有限公司 房地产开发 20,000.00 38,138.74 20,024.50 5.90 0 上海市房屋建筑设计院 服务业务 600 6,433.39 2,292.67 1,051.89 6,984.71 龙元明城投资管理（上海）有限公司 实业投资 30