000638_2017_万方发展_2017年年度报告（更新后）_2018-06-22.pdf

万方城镇投资发展股份有限公司万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告年年度报告 2018 年年 04 月月 万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 2/168 第一节重要提示、目录和释义第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人张晖、主管会计工作负责人李晓清及会计机构负责人公司负责人张晖、主管会计工作负责人李晓清及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)李常红声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。李常红声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述均不构成公司对投资者及相关人士的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述均不构成公司对投资者及相关人士的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。公司在本报告第四节公司在本报告第四节“管理层讨论与分析管理层讨论与分析”中，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。中，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 3/168 目录目录 第一节重要提示、目录和释义.2 第二节公司简介和主要财务指标.6 第三节公司业务概要.10 第四节经营情况讨论与分析.17 第五节重要事项.37 第六节股份变动及股东情况.58 第七节优先股相关情况.62 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况.63 第九节公司治理.69 第十节公司债券相关情况.78 第十一节财务报告.79 第十二节备查文件目录.167第一节重要提示、目录和释义.2 第二节公司简介和主要财务指标.6 第三节公司业务概要.10 第四节经营情况讨论与分析.17 第五节重要事项.37 第六节股份变动及股东情况.58 第七节优先股相关情况.62 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况.63 第九节公司治理.69 第十节公司债券相关情况.78 第十一节财务报告.79 第十二节备查文件目录.167 万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 4/168 释义释义 释义项 指 释义内容 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 辽宁证监局 指 中国证券监督管理委员会辽宁监管局 深交所 指 深圳证券交易所 本公司、公司或万方发展 指 万方城镇投资发展股份有限公司 万方控股 指 万方投资控股集团有限公司 万方源 指 北京万方源房地产开发有限公司 万方天润 指 北京万方天润城镇基础建设投资有限公司（更名前：北京万方天成房地产开发有限公司）香河东润 指 香河东润城市建设投资有限公司 中辽国际 指 中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司，为公司前身 盛泰经贸 指 绥芬河市盛泰经贸有限公司 义林义乌 指 香河义林义乌小商品集散中心有限公司 万方盛宏 指 海南万方盛宏城市建设投资有限公司 秦皇岛鼎骏 指 秦皇岛鼎骏城镇建设投资有限公司 张家口宏础 指 张家口宏础城市建设投资有限公司 万方龙润 指 延边万方龙润城镇投资发展有限公司 北京天源 指 北京天源房地产开发有限公司 万方鑫润 指 北京万方鑫润基金管理有限公司 和谐医院 指 北京和谐康复医院有限公司 义幻医疗 指 成都义幻医疗科技有限公司 四川执象 指 四川执象网络有限公司 信通网易 指 成都信通网易医疗科技发展有限公司 万方财富 指 万方财富投资管理有限公司 万方贝齿 指 万方贝齿口腔医疗投资管理有限公司 万方普惠 指 万方普惠医疗投资有限公司 万方云医 指 北京万方云医信息技术有限公司 万方云药 指 北京万方云药互联科技有限公司 万方云健 指 北京万方云健科技有限公司 殷阗信息 指 北京殷阗信息服务有限公司 万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 5/168 ODG 指 Osterhout Group,Inc 万方发展（香港）指 万方发展（香港）实业有限公司 万方延庚 指 万方延庚医院管理有限公司 贵士信息 指 北京贵士信息科技有限公司 西宁义幻医疗 指 西宁义幻医疗科技有限公司 西藏珠峰 指 西藏珠峰创业投资有限公司 廊坊东禹 指 廊坊市东禹城市房屋拆迁有限公司 万方增材 指 北京万方增材制造技术有限公司 重鑫科技 指 北京重鑫科技合伙企业（有限合伙）万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 6/168 第二节公司简介和主要财务指标第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 万方发展 股票代码 000638 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 万方城镇投资发展股份有限公司 公司的中文简称 万方发展 公司的法定代表人 张晖 注册地址 沈阳市和平区中华路 126 号 注册地址的邮政编码 110001 办公地址 北京市朝阳区曙光西里甲 1 号第三置业大厦 A 座 30 层 办公地址的邮政编码 100028 公司网址 http:/ 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘戈林 郭子斌 联系地址 北京市朝阳区曙光西里甲 1 号第三置业大厦 A 座 30 层 北京市朝阳区曙光西里甲 1 号第三置业大厦 A 座 30 层 电话 010-64656161 010-64656161 传真 010-64656767 010-64656767 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报、证券时报、证券日报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司证券事务部 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 91210000242666665H 公司上市以来主营业务的变化情况（如 公司前身为中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司，于 1993 年 5 月成立，1996万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 7/168 有）年 11 月 26 日在深圳证券交易所上市。当时公司的主营业务为，高科技工业、商业含外汇商品供应、免税品销售、娱乐业、建筑和安装业、（内）外工程承包、劳务输出、技术服务、对外经济技术援助项目，开展进出口贸易、技术进出口、信息咨询服务等。2009 年 6 月 5 日，主营业务变更为房地产开发与销售。2013年 5 月公司主营业务变更为：城市道路以及基础设施的建设及投资；给排水管网建设及投资；城市燃气及管网投资；城市服务项目的建设及投资；城市旧城改造；城市开发建设和基础设施其他项目的建设及投资，项目投资及投资项目的管理，建筑材料批发及零售。历次控股股东的变更情况（如有）公司成立时的控股股东为辽宁省国有资产管理局。2003 年 8 月，经辽宁省高级人民法院作出（2003）辽执一字第 59 号民事裁定，将本公司原第一大股东辽宁省国有资产管理局所持有的本公司 6,630 万股国有股按第三次拍卖的保留价折价 1569万元抵偿给深圳巨田投资有限责任公司（原名：巨田证券有限责任公司，于 2007年 10 月更为现名）。2008 年 10 月，经中国证券监督管理委员会证监许可【2008】1149 号 关于核准北京万方源房地产开发有限公司公告中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复批准，公司控股股东变更为北京万方源房地产开发有限公司。五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 大信会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 上海市浦东新区杨高南路 428 号由由世纪广场 3 号楼 A&D 座 签字会计师姓名 舒铭、陈伟 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2017 年 2016 年 本年比上年增减 2015 年 营业收入（元）128,469,840.71 156,171,865.46-17.74%239,484,202.38 归属于上市公司股东的净利润（元）16,163,867.49 10,440,721.17 54.82%-35,393,779.69 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-9,574,426.82-13,888,683.46 31.06%-41,161,295.98 经营活动产生的现金流量净额（元）84,411,464.79 710,642,293.57-88.12%-719,598,735.11 万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 8/168 基本每股收益（元/股）0.0522 0.0337 54.90%-0.1144 稀释每股收益（元/股）0.0522 0.0337 54.90%-0.1144 加权平均净资产收益率 6.99%4.72%2.27%-16.12%2017 年末 2016 年末 本年末比上年末增减 2015 年末 总资产（元）921,667,849.59 1,494,116,809.51-38.31%2,537,778,140.66 归属于上市公司股东的净资产（元）263,485,142.06 221,047,580.04 19.20%206,496,710.74 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 29,330,253.86 55,935,181.22 40,248,485.53 2,955,920.10 归属于上市公司股东的净利润-3,955,350.40 9,161,663.75 19,713,139.26-8,755,585.12 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2,518,053.48 9,325,339.26-2,990,389.07-13,391,323.53 经营活动产生的现金流量净额 360,415,179.48-123,802,661.61-52,235,833.66-99,965,219.42 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是否 公司报告期内，第四季度营业收入与前三季度相比下降较多，主要是公司于 2017 年 8 月置出绥芬河盛泰以及子公司万方鑫润和万方财富第四季度营业收入有所下降所致。九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2017 年金额 2016 年金额 2015 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减-11,381.26-32,958.80 万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 9/168 值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）42,000.00 2,500,000.00 6,410,000.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 779,583.39-387,801.73 其他符合非经常性损益定义的损益项目 25,312,033.73 22,483,447.83-2,009.41 减：所得税影响额 133,705.73 -467.80 少数股东权益影响额（税后）250,235.82 233,282.67 640,942.10 合计 25,738,294.31 24,329,404.63 5,767,516.29-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 10/168 第三节公司业务概要第三节公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否（一）概述 报告期内，公司完成了重大资产出售及重大资产购买的交易事项，公司已将盈利能力较差的绥芬河盛泰剥离，并注入医疗信息化相关资产信通网易，公司的主营业务新增医疗信息化软件开发和销售业务，实现了公司资产的进一步优化配置，并增强了公司的抗风险能力。2017年公司对内部的人员配置和管理结构进行重新梳理，并加速推进核心业务、互联网医疗业务和垂直领域医疗实体业务的联动发展，进一步向智慧医疗及互联网大健康领域进行延伸，通过整合自身医疗相关资源，将线上信息化管理与线下医疗服务相联通，力争将自身打造成行业领先的互联网健康产业控股平台。（二）主要业务及经营模式 1、互联网+医疗业务及经营模式 2017年，公司为构建最完善的大健康生态产业链而持续努力。为医疗机构提供“智慧化一体化”的移动互联网解决方案，专注于医疗健康信息化的创新运营，致力于提供医疗健康卫生信息化解决方案，不断提升人们的就医体验和健康水平。通过持续的技术创新，自主研发适应不同应用场景的产品与解决方案，业务覆盖智慧医院、区域卫生、基层卫生、公共卫生、健康服务等领域，是中国医疗健康信息行业最具竞争力的整体产品、解决方案与服务供应商之一。公司的医疗生态网络布局已囊括了医疗IT(社保信息化、区域医疗信息化、公共卫生信息化、电子病历、HIS、CIS、LIS、PACS、等)、在线医疗(云医院)等，几乎覆盖医疗的全生命周期。与此同时，公司搭建完成以“远程诊疗-互联网医院-医院信息化-医疗大数据”为核心的医疗板块布局，并构建起线上线下相结合的互联网医疗生态圈。2017年8月，公司完成对信通网易60%股权的收购并完成工商变更登记手续。信通网易是一家从事医疗信息化软件的研发、集成及提供技术维护服务的高新技术企业，主要为医院、各级区域医疗卫生管理机构等客户提供医疗信息化整体解决方案。公司系列产品全部基于Java企业级开发技术。目前，信通网易与公司参股子公司义幻医疗之子公司西宁义幻医疗、青海省人民医院与中国银行股份有限公司青海省分行将携手共同成为青海省人民医院“智慧医院”项目的深度服务运营商、开发商及HIS系统支持方，将协助青海省人民医院对互联网医院业务进行更深入的技术开发及维护，并基于智慧医院-患者端、智慧医院-医生端、院内WIFI建设、医疗自助宝、微信在线问诊、网络门诊及医疗扶贫一体机建设进行深度运营及研发，打通医患双方，建立线上线下闭环服务的互联网医院，促进“互联网+医疗大健康”更大范围的应用，实现优质医疗资源的全民共享。公司参股子公司义幻医疗是国内领先的“腾讯云医院”解决方案服务商及互联网医院运营商，是国家高新技术认证企业、腾讯公司战略合作伙伴。义幻医疗先后与腾讯公司、四川省卫计委、青海省卫计委、成都市医保局、工商银行等建立了卓有成效的合作。差异化的产品定位、优质的资源支持，共同构成了义幻医疗的技术与资源壁垒，形成了强有力的核心竞争力。义幻医疗在四川范围内签约服务医院50余家，其中三甲医院20余家。义幻医疗通过医速递、医互通、在线问诊、iTV医疗健康平台、网络门诊和互联网医院一体机的全面打造和布局，实现就医全流程全场景覆盖，打造互联网医院全新模式。2016年10月，华西第二医院获得互联网医院牌照，成为四川省首家依托实体医院开办的互联网医院。截至目前,义幻医疗有四家医院客户取得卫生行政部门颁发的互联网医院牌照。义幻医疗作为互联网医院平台解决方案提供商，所提供的集网络门诊、微信在线问诊、iTV视频问诊、视频一体机问诊于一体的“四屏合一”互联网医院诊疗方案，在华西第二医院全面投入运营。互联网医院牌照的获得，标志着互联网在线问诊从“健康服务健康咨询”升级为“基于在线电子处方的互联网诊疗”，真正实现了从健康服务到在线医疗的创新跨越。万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 11/168 2、基金管理业务及经营模式 报告期内，万方鑫润管理规模达到63,410万元。北京万方鑫润基金管理有限公司成立于2015年7月，2015年8月完成中国基金业协会备案，可在全国范围内开展基金的募集、基金份额的申购和赎回、基金财产的投资、收益分配以及投后管理等基金运作活动的管理，通过收取基金管理费及优质的退出渠道获得收益。鉴于公司目前正处于战略转型期，为了集中力量发展和突出新主业，2018年1月9日，公司与万方金融控股有限公司签署了关于万方鑫润的股权转让意向书，根据协议内容，待对万方鑫润的审计及评估工作完成后的30日内签订正式的股权转让协议，公司将置出基金管理相关业务。3、城镇化建设业务及经营模式 报告期内，公司全资控股子公司万方天润承接的北京市门头沟区石龙高新技术用地土地一级开发项目由于受到拆迁进度的影响，整个项目推进缓慢。鉴于公司正在进行战略转型，需要流动资金支持，为确保战略转型的顺利实施，公司决定退出该项目的投资，并将万方天润置出。2017年8月29日、2017年10月27日、2017年11月16日分别召开第八届董事会第十三次会议、第八届董事会第十六次会议以及2017年第四次临时股东大会，审议通过了关于出售北京万方天润城镇基础建设投资有限公司100%股权的议案、关于签署股权转让协议之补充协议的议案，公司将其持有的万方天润100%股权转让给廊坊市东禹城市房屋拆迁有限公司，截至本报告期末，公司出售万方天润100%股权交易事项已经履行完毕。4、贸易业务及经营模式 贸易业务主要为公司控股子公司绥芬河盛泰向俄罗斯进口原木和板材，商品通过绥芬河口岸及江苏大丰港口岸入境，销售给全国各地的木材批发商，产品主要应用于铁路、家具、装修等行业。由于受宏观经济调控、国内经济发展放缓以及外币汇兑损失等影响，绥芬河盛泰近两年持续亏损，为增强上市公司持续盈利能力及实现可持续发展，公司于2017年1月16日、2017年2月27日，公司分别召开第八届董事会第九次会议、2017年第一次临时股东大会，审议通过了重大资产出售及重大资产购买报告书（草案）等与本次重大资产重组相关的议案，公司以现金方式向刘志峰出售其持有的绥芬河盛泰90%股权，交易作价为人民币2,380.50万元。公司已于2017年8月14日办理完成工商变更登记手续，截至本报告披露日，刘志峰已将全部交易价款支付至公司指定的银行账户。公司置出绥芬河盛泰90%股权交易事项已经履行完毕。（三）公司所处行业的发展趋势 2017年，我国国内生产总值达到827,122亿元，同比增长6.9%，这一速度不仅远高于欧美日等发达经济体，也超过了金砖国家。我国以供给侧结构性改革为主线，推动结构优化、动力转换和质量提升，国民经济稳中向好、好于预期，中国经济正在迈向高质量发展阶段。2018年，将继续打造先发科技优势，产业结构加速迈向中高端。数字经济积聚新动能，创造数字新红利。深入推进“互联网+”行动和国家大数据战略，基于互联网、云计算和大数据等数字技术驱动的新兴产业作为新的经济支柱产业。1、“互联网+医疗”业务（1）党中央、国务院要求深化医疗卫生改革、推动健康信息服务和智慧医疗服务 2017年5月，国家卫计委办公厅印发的关于征求互联网诊疗管理办法（试行）（征求意见稿）和关于推进互联网医疗服务发展的意见（征求意见稿）意见的函（下称征求意见稿）两个文件的发布为我国互联网医疗的深化发展提供了更加明确的政策保障。对互联网诊疗活动准入、医疗机构执业规则、互联网诊疗活动监管以及法律责任做出规定。为互联网医疗的发展提供了规范化的发展方向，对互联网医疗行业产生重大影响。2018年3月，李克强总理在十三届全国人大一次会议、全国政协十三届一次会议上频频提及互联网+医疗。在政府工作报告中明确提出要实施大数据发展行动，加强新一代人工智能研发应用，在医疗、养老等多领域推进互联网+进程。李克强总理针对宁夏代表团提出的希望建立国家健康医疗大数据中心，纵向打通各类医疗卫生机构、部门、区域之间的信息壁垒做出回应：要求有关部门要调整优化投资结构，把固定资产投资更多投向基础信息等领域，加快互联网+医疗建设，让优质医疗资源惠及更多基层群众。随着我国医疗刚性需求的不断扩大，医疗资源不足导致的供需失衡，这一缺口为互联网与医疗行业的结合提供了切入万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 12/168 点。在此背景下，国家政府各部门积极推动政策，推动互联网医疗的发展。（2）互联网医疗信息化系我国医疗产业的重要发展方向 2017年12月28日，国家卫生计生委网站发布了国家卫生计生委办公厅关于印发医院信息化建设应用技术指引（2017年版）的通知（以下简称“通知”），促进和提升医院信息化技术应用水平。通知共148项内容，涵盖了括应用技术、基础技术和新型技术三大模块。从既往已开展的医疗协同、信息安全、信息平台基础，到如今逐渐实现新兴科技的医疗信息化，通知对中国各大医院信息化建设提供了更具体的建设方向和内容指引。自2009年中央首次将信息化建设提升到医药卫生体制改革重要支撑的高度以来，医院信息化建设受到了前所未有的重视且信息化技术被越来越多的医院运用到诊疗工作中。本报告期内，公司完成了对信通网易60%股权的收购，信通网易为我国西部地区最早专业从事医疗卫生信息化服务的公司之一，一直致力于医疗卫生信息化系统的研发、集成及综合布线等信息化服务。本次交易符合我国“互联网+”的产业战略，且符合公司在医疗信息化产业的发展方向，有利于上市公司的长期可持续发展。（3）充分发挥互联网、大数据等信息技术手段在分级诊疗中的作用 2016年6月，国务院办公厅印发的关于促进和规范健康医疗大数据应用发展的指导意见明确规划了我国医疗数字化的发展目标。到2020年，建成国家医疗卫生信息分级开放应用平台，实现基础数据资源跨部门、跨区域共享，医疗、医药、医保和健康各相关领域数据融合应用取得明显成效。该政策的颁布实施为互联网医疗智慧化发展提供了数字保障，为互联网功能医疗的发展提供方向指引。2、基金行业 2017年年底，央行、银监会、证监会、保监会和外管局联合发布了关于规范金融机构资产管理业务的指导意见（征求意见稿），重点规范资管行业中杠杆过高、刚性兑付、多层嵌套、通道等问题。随后相关政策不断出台，逐渐呈现出一个最严格的监管新局面。整体来看，资管新规在资管行业去杠杆、去通道、揭示金融产品投资风险等方面的严格监管，势必将重塑大资管行业的发展方向和竞争格局。根据公司转型需要，公司计划逐步置出基金板块相关业务。3、城镇化建设业务 2018年3月13日，为推动新型城镇化高质量发展，国家发展改革委发布了关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知，明确了2018年新型城镇化建设的五大重点任务。一是加快农业转移人口市民化，二是提高城市群建设质量，三是提高城市发展质量，四是加快推动城乡融合发展，五是深化城镇化制度改革。新型城镇化建设是我国最大的内需潜力和发展动能所在，有利于我国经济发展由投资驱动向消费驱动、创新驱动转变。但同时在土地一级整理业务中也面临着严峻的考验：拆迁的问题、资金占用量大占用时间长的问题、结转时间不确定导致的利润与收入不稳定的问题等。为了确保公司在向医疗转型的过程中集中全部管理力量及资金力量，根据公司转型需要，未来将逐步剥离土地一级开发业务。4、木材销售业务 近年来，受宏观经济调控、国内经济发展放缓、外币汇兑损失等因素影响，我国外贸出口形势复杂严峻，下行压力大。实体经济需求不足给公司木材销售业务带来较大的影响，导致公司销售收入逐年下滑，并且受市场等因素影响，利润率下降且木材存货跌价准备增加。根据公司转型需要，结合目前木材销售业务的低迷，截止本报告期末，公司已通过重大资产重组事项将木材销售业务剥离。二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 13/168 股权资产 1、2017 年 8 月公司完成绥芬河盛泰 90%股权的出售及信通网易 60%股权的收购；2、2017 年 11 月，公司完成万方天润 100%股权的出售。固定资产 无 无形资产 无 在建工程 无 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 1、互联网医疗业务板块（1）品牌优势 公司持续加强面向全国市场的品牌传播与管理，高质量、可信赖的互联网医院解决方案，获得了广泛的赞誉和市场认可。信通网易是四川省卫计委卫生信息化产品重点供应商及标准化病案管理系统建设和推广单位、国家卫生部基于电子病历医院信息系统标准制定厂商（全国仅有20家）、全国居民电子健康卡管理系统技术规范制定厂商（全国仅有4家），以及公司的互联互通平台通过国家标准化实验室四级乙等测试等一系列荣誉，使公司产品和方案成为了国内一流的医疗软件行业品牌之一。目前，公司的产品和解决方案在全国上千家医疗机构使用，并获得了高度评价。本报告期内，公司持续加强品牌与市场体系建设，聚焦核心业务，持续加大品牌与市场对知识资产驱动业务发展的引领和拉动，不断增强公司品牌优势。义幻医疗是国内领先的“腾讯云医院”解决方案服务商及互联网医院运营商，是国家高新技术认证企业、腾讯公司战略合作伙伴。2017年5月，义幻医疗与腾讯云计算（北京）有限责任公司签订了战略合作协议，就产业互联网、医疗云解决方案等相关领域展开深度合作。2017中国“互联网+数字经济峰会”义幻医疗客户华西第二医院荣获2016年度中国互联网+十佳优秀案例，名列全国医疗行业第一名；2017年底，义幻医疗获得“2017腾讯互联网+优秀合作伙伴”荣誉奖项；2018年1月义幻医疗受邀参与国家卫计委统信中心电子健康卡建设与实践一书“电子健康卡标准”制定，为义幻首次参与国家级技术标准建设，具有重大历史意义。经过多年不懈创新积累，义幻医疗已经成为我国“互联网+医疗健康”领域知名品牌。（2）技术研发优势 进入知识密集型的医疗信息化及软件研发行业后，公司注重基础研究力量的培养，广纳业内精英，并在青海、四川两地建立了2个技术研发中心，建立了公司级技术发展支持平台和事业部级研发平台的两级研发体系。近年来，公司坚持创新与全球化发展策略，以基于互联网医疗应用的自主研发为核心驱动业务的专业化、互联网化发展，在核心业务领域持续进行研发，以知识资产驱动业务持续成长。信通网易专注医疗行业领域信息化产品及信息化解决方案的研发和提升，积累了丰富的行业经验；公司全系列产品基于Java企业级开发技术，具有高度扩展性、稳定性和卓越的跨平台性能表现，是国内首家采用Java技术实现全系列医疗信息产品的公司，整体技术国内领先；公司同时具备了在传统信息技术和互联网加两个领域的研发和创新人才，综合形成了强大的技术研发优势和持续的创新发展能力。信通网易目前已成为国内医疗卫生软件产品线和信息化解决方案最全的公司。产品体系及解决方案全面覆盖了区域卫生、区域医学、医联体、云医院、集团医院、单体医院、区域康养；软件产品已涵盖了区域卫生、区域检验、区域影像、医院EMR、HIS、CIS、LIS、PACS、OA、物资管理、消毒供应追溯管理、手术麻醉管理系统、医院感染智能管理系统、移动APP、互联互通、互联网加运用平台等在内的各类临床和管理业务。截至2017年12月31日，信通网易已取得52项软件著作权，具体情况如下：万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 14/168 序号序号 软著名称软著名称 登记号登记号 进行状态进行状态 1 信通医院物流管理系统 2008SR18127 已完成 2 信通医院全成本核算经济管理系统 2009SR10783 已完成 3 信通医院办公自动化管理系统 2008SR32156 已完成 4 信通医院电子病历质量监控管理系统 2009SR10782 已完成 5 信通医院控制感染管理系统 2010SR040169 已完成 6 信通门诊报号管理系统 2011SR000063 已完成 7 信通网易医院远程会诊管理系统 2011SR065187 已完成 8 信通门诊医生工作站管理系统 2010SR039710 已完成 9 信通门诊挂号收费管理系统 2011SR000062 已完成 10 信通医院门诊就诊卡管理系统 2011SR040824 已完成 11 信通区域医疗信息管理系统 2010SR010427 已完成 12 信通网易移动查房医生工作站管理系统 2013SR099117 已完成 13 信通网易手术麻醉管理系统 2013SR098927 已完成 14 信通网易区域医疗卫生信息平台 2013SR097370 已完成 15 信通网易临床路径管理系统 2013SR097555 已完成 16 信通网易病案管理系统 2013SR099352 已完成 17 信通网易医院信息集成平台 2013SR099012 已完成 18 信通网易临床检验管理系统 2013SR097366 已完成 19 信通住院医生工作站管理系统 2009SR024023 已完成 20 信通用药安全及药物咨询管理系统 2009SR10784 已完成 21 信通住院护士工作站管理系统 2008SR18126 已完成 22 信通体检报告管理系统 2008SR05459 已完成 23 信通放射诊断文字报告管理系统 2008SR05458 已完成 24 信通医疗影像存储与传输系统 2008SR25218 已完成 25 信通医院实验室信息管理系统 2007SR18608 已完成 26 信通结构化电子病历管理系统 2007SR03171 已完成 27 信通网易医院信息管理系统 2004SR02176 已完成 28 信通网易药库管理系统 2013SR106600 已完成 29 信通网易输血管理系统 2013SR106393 已完成 30 信通网易药房管理系统 2013SR106491 已完成 31 信通网易设备管理系统 2013SR106257 已完成 32 信通网易物资管理系统 2013SR106420 已完成 33 信通网易易健康软件 2015SR242924 已完成 34 信通网易双向转诊系统平台软件 2015SR241499 已完成 35 信通网易院感微生物监测管理系统软件 2015SR241612 已完成 36 信通网易高原缺血性脑卒中规范化诊疗信息网络平台软件 2015SR241604 已完成 37 基于电子病历的区域协同医疗服务信息系统软件 2016SR042985 已完成 38 区域临床检验信息系统软件 2016SR043078 已完成 39 信通网易体检管理系统 2016SR201179 已完成 万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 15/168 40 信通网易易护士IOS APP软件 2016SR209818 已完成 41 信通网易易护士Android APP软件 2016SR208133 已完成 42 信通网易易医生IOS APP软件 2016SR235722 已完成 43 信通网易易医生Android APP软件 2016SR235717 已完成 44 信通网易预防保健管理系统 2016SR310869 已完成 45 信通网易办公自动化Android APP软件 2016SR326169 已完成 46 信通网易办公自动化IOS APP软件 2016SR345826 已完成 47 信通网易DRGS质量监测与分析系统 2017SR105665 已完成 48 居民健康卡综合管理信息平台软件 2017SR106832 已完成 49 信通网易统一通信平台系统 2017SR488571 已完成 50 信通网易医院绩效管理系统 2017SR489111 已完成 51 信通网易不良事件报告管理系统 2017SR656587 已完成 52 医疗影像信息管理系统 2017SR656651 已完成 义幻医疗将先进互联网医疗技术与全球领先腾讯云深度融合，打造腾讯云医院整体解决方案，助力医院轻松跨入“互联网+医疗”大时代。截至2017年12月31日，义幻医疗已取得10项软件著作权，具体情况如下：序号序号 软著名称软著名称 登记号登记号 进行状态进行状态 1 医速递平台V1.0 2016SR339930 已完成 2 巴蜀快医平台V1.0 2017SR057329 已完成 3 南山家庭医生平台V1.0 2017SR057323 已完成 4 在线问诊平台V1.0 2017SR058705 已完成 5 iTV电视问诊平台 V1.0 2017SR055969 已完成 6 义幻医疗电子处方平台V1.0 2017SR107463 已完成 7 义幻医疗慢病管理平台V1.0 2017SR109549 已完成 8 宝宝快医平台V1.0 2017SR183263 已完成 9 在线问诊平台V2.0 2017SR196669 已完成 10 义幻智医自助系统软件V1.0 2017SR602099 已完成（3）客户、营销及服务优势 公司携手下属参股子公司积极拓展市场，打造卓越的客户体验与互联网医院成功案例。公司提出“卓越医疗流程，提升患者感受”的经营策略理念，努力打造服务型软件企业，分别在国内设立了3个区域总部，在13个城市建立营销与服务网络，并建有面向大客户的营销和服务体系，形成了辐射全国的市场销售、技术支撑、咨询服务网络和客户服务回访跟踪系统。2018年1月，信通网易与义幻医疗之子公司西宁义幻医疗科技有限公司、青海省人民医院与中国银行股份有限公司青海省分行就共同建设青海省人民医院智慧医院项目签署了 青海省人民医院智慧医院项目建设战略合作协议（以下简称“战略合作协议”），本次战略合作协议签署后，公司控股子公司信通网易与西宁义幻医疗将携手共同成为青海省人民医院“智慧医院”项目的深度服务运营商、开发商及HIS系统支持方，将协助青海省人民医院对互联网医院业务进行更深入的技术开发及维护，并基于智慧医院-患者端、智慧医院-医生端、院内WIFI建设、医疗自助宝、微信在线问诊、网络门诊及医疗扶贫一体机建设进行深度运营及研发，打通医患双方，建立线上线下闭环服务的互联网医院，促进“互联网+医疗大健康”更大范围的应用，实现优质医疗资源的全民共享。信通网易销售势头发展良好而迅速，医疗信息化软件产品已成功进入多个省份，公司业务区域，已由原来的“青海、四川”模式，扩大成了“青海、四川、云南、海南”，2018年将会有更多的区域购买公司产品。义幻医疗总部在成都，在西北、西安、西藏各建立有分公司，在北京、深圳、武汉等地建有分支机构，业务延伸至全国万方城镇投资发展股份有限公司 2017 年年度报告全文 16/168 20个省区直辖市。截至2018