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人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 人人乐连锁商业集团股份有限公司人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告年年度报告 2017 年年 03 月月 31 日日 人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。公司负责人何金明、主管会计工作负责人石勇及会计机构负责人公司负责人何金明、主管会计工作负责人石勇及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)丁金娥声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。丁金娥声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司公司 2016 年度经审计的净利润为年度经审计的净利润为 60,480,623.46 元。因 深圳证券交易所股票上市规则元。因 深圳证券交易所股票上市规则 13.2.1 条规定的“最近两个会计年度经审计的净利润为负值或者因追溯重述导致最近两个会计年度净利润连续为负值”情形已消除,公司已向深圳证券交易所申请对公司股票交易撤销退市风险警示。条规定的“最近两个会计年度经审计的净利润为负值或者因追溯重述导致最近两个会计年度净利润连续为负值”情形已消除,公司已向深圳证券交易所申请对公司股票交易撤销退市风险警示。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,请投资者注意投资风险。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,请投资者注意投资风险。公司计划不派发现金红利,不送红股,不以资本公积金转增股本。公司计划不派发现金红利,不送红股,不以资本公积金转增股本。人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 3 目目 录录 第一节 重要提示、目录和释义.2 第二节 公司简介和主要财务指标.6 第三节 公司业务概要.9 第四节 经营情况讨论与分析.11 第五节 重要事项.40 第六节 股份变动及股东情况.69 第七节 优先股相关情况.74 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.75 第九节 公司治理.83 第十节 公司债券相关情况.89 第十一节 财务报告.90 第十二节 备查文件目录.179 第一节 重要提示、目录和释义.2 第二节 公司简介和主要财务指标.6 第三节 公司业务概要.9 第四节 经营情况讨论与分析.11 第五节 重要事项.40 第六节 股份变动及股东情况.69 第七节 优先股相关情况.74 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.75 第九节 公司治理.83 第十节 公司债券相关情况.89 第十一节 财务报告.90 第十二节 备查文件目录.179 人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 4 释释 义义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、人人乐 指 人人乐连锁商业集团股份有限公司 公司章程 指 人人乐连锁商业集团股份有限公司章程 股东大会、董事会、监事会 指 人人乐连锁商业集团股份有限公司股东大会、董事会、监事会 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 元、万元 指 人民币元、人民币万元 报告期 指 2016 年 01 月 01 日至 2016 年 12 月 31 日 人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 5 重大风险提示重大风险提示 公司可能存在宏观经济运行风险、市场拓展风险、运营成本持续增长风险,详见本报告第四节“经营情况讨论与分析”中关于公司未来发展可能面对的风险及应对措施部分的内容。敬请广大投资者注意投资风险!公司可能存在宏观经济运行风险、市场拓展风险、运营成本持续增长风险,详见本报告第四节“经营情况讨论与分析”中关于公司未来发展可能面对的风险及应对措施部分的内容。敬请广大投资者注意投资风险!人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称*ST 人乐 股票代码 002336 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 人人乐连锁商业集团股份有限公司 公司的中文简称 人人乐 公司的法定代表人 何金明 注册地址 深圳市南山区前海路心语家园裙楼二层 注册地址的邮政编码 518052 办公地址 深圳市南山区前海路心语家园裙楼二层 办公地址的邮政编码 518052 公司网址 http:/ 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 蔡慧明 王静 联系地址 深圳市南山区前海路心语家园裙楼二层 深圳市南山区前海路心语家园裙楼二层 电话 0755-86058141 0755-86058141 传真 0755-26093560 0755-26093560 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 证券时报、中国证券报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯:http:/ 公司年度报告备置地点 公司证券事务部 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 914403001924223896 公司上市以来主营业务的变化情况(如有)无变更 历次控股股东的变更情况(如有)无变更 人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 7 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 致同会计师事务所(特殊普通合伙)会计师事务所办公地址 深圳市福田区金田南路大中华国际交易广场写字楼 14 层中区 签字会计师姓名 苏洋、陈志芳 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 项目 2016 年 2015 年 本年比上年增减 2014 年 营业收入(元)10,156,778,092.92 11,218,049,720.16-9.46%12,117,384,021.49 归属于上市公司股东的净利润(元)60,480,623.46-474,729,556.88 112.74%-460,520,283.82 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)-98,683,664.17-416,979,281.52 76.33%-374,933,403.85 经营活动产生的现金流量净额(元)100,476,886.65-156,128,362.87 164.36%28,955,856.19 基本每股收益(元/股)0.1512-1.1868 112.74%-1.1513 稀释每股收益(元/股)0.1512-1.1868 112.74%-1.1513 加权平均净资产收益率 2.66%-19.11%21.77%-15.60%2016 年末 2015 年末 本年末比上年末增减 2014 年末 总资产(元)5,654,747,379.66 6,200,985,554.75-8.81%6,908,739,199.40 归属于上市公司股东的净资产(元)2,306,800,574.78 2,246,319,951.32 2.69%2,721,049,508.20 截止披露前一交易日的公司总股本:截止披露前一交易日的公司总股本(股)400,000,000 用最新股本计算的全面摊薄每股收益(元/股)0.1512 是否存在公司债 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 8 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位:元 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 2,976,360,796.85 2,356,558,938.26 2,459,762,958.23 2,364,095,399.58 归属于上市公司股东的净利润 20,713,923.01-4,386,795.39-9,369,221.44 53,522,717.28 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 14,626,386.37-19,950,440.97-19,300,260.60-74,059,348.97 经营活动产生的现金流量净额 187,195,620.55-193,355,412.84 171,287,382.25-64,650,703.31 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位:元 项目 2016 年金额 2015 年金额 2014 年金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)155,777,441.54-51,073,753.04-41,236,457.35 主要为出售长沙天骄福邸物业收益及关闭门店产生非流动资产损失所致。计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)10,612,425.11 9,956,168.72 5,826,074.04 详见附注七、69 营业外收入。单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 500,000.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 24,161,614.00-52,470,667.15-85,577,205.75 其他零星收益。其他符合非经常性损益定义的损益项目 16,495,494.25 16,587,884.32 31,046,158.67 闲置资金投资理财产品获得的投资收益。减:所得税影响额 48,382,687.27-19,250,091.79-4,354,550.42 合计 159,164,287.63-57,750,275.36-85,586,879.97-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目,以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因 适用 不适用人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务(一)报告期内公司所从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素(一)报告期内公司所从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素 公司所从事的主营业务为商品零售连锁经营,主要业态包括:大卖场、浓缩型卖场、高端精品超市、网购社区生活超市、百货及购物中心。公司经营的商品主要类别包括生鲜、食品、洗化、日杂、针纺、百货、家电等,经营模式主要为自营,部分区域性商品采取联营模式。公司在华南、华北、西南、西北区域以四大物流配送中心为核心,辐射周边地区开设门店。截止 2016 年 12 月 31 日,公司已开设了 121 家自营门店,其中 2016 年新开业门店 12 家,关闭门店 5 家。报告期内,公司继续通过空间布局调整与商品结构优化、设备设施更新等措施对现有大卖场进行改造升级。2016 年共计改造调整大型卖场门店 12 家,营业面积约 10 万平方米,改造后的门店压缩了超市无效面积,扩大了配套区域,增加了服务体验功能,提升了聚客能力;同时,2016 年公司在不断对高端精品超市和网购社区生活超市等新业态进行了创新性研究基础上,开出了 4 家高端精品超市和 4 家网购社区生活超市。截止报告期末,公司共计开设了 7 家高端精品超市和 4 家网购社区生活超市。由此,初步形成了多业态驱动的战略发展新格局。(二)报告期内公司所属行业的发展阶段、周期性特点以及公司所处的行业地位等(二)报告期内公司所属行业的发展阶段、周期性特点以及公司所处的行业地位等 国家统计局数据显示,2016 年中国国民生产总值(GDP)增速 6.7%,经济总量达 74.4 万亿元,增速较去年下降 0.2%;社会消费品零售总额突破 33 万亿元,同比增长 10.4%,增速较去年下降 0.3%;网络零售交易总额达 5.16 万亿元,同比增长26.2%,增速较去年下降 7.1%;其中实物商品的网络零售交易总额为 4.19 万亿元,同比增长 25.6%,增速较去年下降 6%,比同期社会消费品零售总额增速高出 15.2 个百分点。2016 年零售行业市场整体消费延续放缓趋势,社会消费品零售总额增速创新低。2016 年全国 50 家大型实体零售企业商品零售额累计同比下降 0.5%,增速低于上年 0.3 个百分点。全年零售额实现累计同比正增长的企业数为 15 家,较上年减少了 3 家。实体零售企业仍面临着增速持续放缓的趋势。根据行业最新排名,公司 2016 年获得 2015 年度中国连锁百强第 52 名,2015 年度深圳连锁经营 50 强第 7 位,深圳企业 100 强第 33 位,广东省企业 500 强第 107 位,广东省服务业 100 强第 34 位。人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 10 二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 固定资产 子公司湖南长沙市人人乐商业有限公司出售天骄福邸物业,子公司天津配销公司和成都配销公司出租自有房产转入投资性房地产。无形资产 子公司天津配销公司和成都配销公司出租房产,土地使用权转入投资性房地产。在建工程 天津配销公司配送中心建设工程竣工验收。投资性房地产 天津配销房产出租和成都配销房产出租面积增加,转为投资性房地产。应收账款 主要是大宗团购赊销业务增加。2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 报告期内公司核心竞争力未发生重大变化。主要表现如下:1、区域布局优势:公司主营业务为从事商品零售连锁经营,包括大卖场、浓缩型卖场、高端精品超市、网购社区生活超市、百货及购物中心业态。截止本报告期末,公司已开业各业态门店 121 家,跨越华南、华北、西南、西北四大区域,门店网络覆盖其所属的 8 个省(自治区/直辖市)的 30 多个城市,由此形成了所在市场份额地位持续巩固、区域门店选址资源的谈判能力不断增强、全国性联合采购与区域商品采购议价能力进一步提升的市场竞争优势。2、市场品牌优势:公司经过 20 年的发展,实现了立足深圳,面向广东,走向全国的初衷,已成为一个获得中国驰名商标的跨区域、全国性的知名零售上市企业。良好的商业运营管理和顾客服务水平,赢得了消费者和市场的认可与美誉,成为了一个零售行业优秀品牌。3、物流配送优势:公司在华南、西北、西南、华北拥有低成本自购自建的四大物流配送基地,占地约 1,100 亩。随着建设进度,部分已经投入使用,不仅满足了当前经营规模对商品配送的需求,还为未来公司围绕各配送中心展开门店集群式外延扩张提供了强有力的支持和保障。4、业态创新优势:在新零售概念的推动下,公司积极推进线上线下融合的业态战略转型,创新探索高端精品超市、网购社区生活超市等新业态经营模式;同时,努力优化人人乐园移动商城、人人乐购电子商务平台与全球商品跨境采购平台,促进与传统业态的全渠道组合,有利于完善功能、丰富商品、增加体验,必将促进多业态协同发展。人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 11 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、概述一、概述 报告期内,公司实现营业收入 1,015,677.81 万元,较去年同期下降 9.46%;实现净利润 6,048.06 万元,较去年同期增长112.74%。公司总资产 565,474.74 万元,较期初下降 8.81%,归属于上市公司股东的股东权益 230,680.06 万元,较期初增长2.69%,公司经营运行正常,整体财务状况稳健。公司实现扭亏为盈。2016 年,公司围绕“提”、“降”、“堵”、“增”、“控”五字经营方针实现经营目标。“提”,就是提高可比门店的盈利能力。主要通过不断优化商品结构;调整卖场空间布局,缩小卖场无效面积,提高经营坪效;增加特色专柜配套,满足顾客多重需求;更新老旧设备设施,提高工作效率;改变支付方式以及创新营销模式等,以增强顾客体验感和满意度。扩大商品销售,从而提升门店经营盈利能力。“降”,就是要降低非盈利门店占总体门店权重结构比。在对不同区域不同的亏损门店具体分析的基础上,采取因店施策的办法,通过强化经营干部配置、加大集团联采优势资源供给、倾斜营销政策支持、扩大区域特色商品自主采购、进一步改善生鲜品类经营,提升生鲜核心竞争力、建立样板店对标管理制度、实行集团高层分管挂靠、完善考核激励机制等措施,以改善亏损门店经营,降低亏损门店结构占比,提高门店整体经营业绩。“堵”,就是要通过强化系统化细节管控,堵住经营管理过程中收入流失与成本支出漏洞,挖掘内部管理效益。2016年堵漏的重点是门店租赁收益与商品损耗,一方面,全面清理解决欠收、漏收等历史遗留问题,确保档期租赁收益按照合同协议及时收取,并准确入账;一方面,通过加强“两门三制”、严格各项防损管控制度,细化目标责任管理,切实堵住各类损耗漏洞,实现年度损耗控制目标。“增”,就是要增加收益。一是要通过加强商品动销数据分析,淘汰低动销率商品和低利润贡献度低等类别单品,进一步优化商品品类、品牌、价格等结构组合,增加销售收入,提升其盈利水平;二是要协调零供关系,在增加销售的同时,争取更多供应商资源支持,增加采购与配送环节收益;三是通过改善和优化门店配套资源管理,扩大特色专柜租赁收入。“控”,就是重点控制经营性可变成本。主要是要发挥自身品牌议价优势,通过扩大统一采购、大宗采购、基地采购、自有品牌开发、跨境商品采购降低商品进价成本、充分利用集中统一配送优势降低库存周转成本和配送运行成本、优化团队编制和人员结构控制人力成本的过快增长;加大选址租金谈判与减租降租协商,以应对门店租赁成本的持续刚性上升;加强工程与设备投入的预算监管,控制摊销与折旧成本;创新营销模式,强化精准营销与其预算管理,控制营销投入成本。人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 12 2016 年主要经营工作如下:1、加大系统研发,进一步推进线上线下融合。1、加大系统研发,进一步推进线上线下融合。报告期内,公司信息中心加大对人人乐购、人人乐园、人人乐微商城、PC端的功能丰富、支付优化、活动创新、会员服务、多元合作等方面进行系统研发,不断为线上线下融合提供扎实的技术支持。本年度完成开发任务150多项,持续开发中35项。公司线上线下经营的融合又得到了进一步的推进。2、应对消费升级,不断调整和优化商品结构。2、应对消费升级,不断调整和优化商品结构。报告期内,公司品类管理工作制定了74个品类经营指导书,涉及791个品类;公司持续进行了商品结构调整,以扩大新兴、压缩传统为思路进行了品类布局调整,打造了进口食品专区、小家电主题专厅、床用生活馆、婴童用品等专区项目;公司对自有品牌注重开发以休闲、日杂品类为核心经营开发品类,拓展品类开发宽度,开发大众化商品,提升品质,提高产品性价比,开发高品质的自有品牌。如2016年自有品牌重点开发的厨房用具和纸巾类取得良好的收益增长;报告期内,公司为满足消费者对进口商品高增长的需求,而加大了对进口商品的采购和促销及多商家多平台联盟互动活动,扩大了对来自欧美、东南亚、澳大利亚等国家优质商品的引进;公司不断调整和优化商品品类,适应中高端消费群体需求,着力增加智能、时尚、健康、绿色商品品种;不断深化品牌消费建设,积极推进地方特色产品、全国知名品牌产品进店,完善品牌消费结构。3、强化生鲜品类经营,提升生鲜经营业绩。3、强化生鲜品类经营,提升生鲜经营业绩。2016年,公司继续坚持生鲜自主经营的模式,强化自主经营能力。主要通过加强基地开发与建设、农超对接优化采购源头、海量采购降低采购成本、集中分拣、统一配送,完善区域的生鲜分拣中心建设、提升了生鲜品质、以及优化生鲜系统管控功能,有效降低生鲜损耗、扩大门店生鲜品类经营面积等措施强化生鲜品类经营;报告期内,新开发生鲜基地53个,优化巩固基地26个,全国联采基地采购同比增长4%,生鲜整体营业收入占比同期增长1.19%,毛利率提升1.01%。生鲜经营的进步,有利于增强客流吸引力度,以差异化经营抵御电商冲击影响,提升企业竞争优势。4、持续改造升级、增强门店聚客能力。4、持续改造升级、增强门店聚客能力。门店改造升级不仅涉及设备设施更新、环境改善等物理性变化,还包括业态与品类结构、空间布局、压缩无效面积、商品层次提高、丰富特色配套、体验功能完善等,以不断满足顾客的多层次消费需求。报告期内,公司继续开展原有门店改造升级工作,2016年对全国12家大型卖场门店进行了全面调整改造升级,缩小超市区经营面积,扩大完善配套项目,提升公司形象管理,涉及营业面积约10万平方米。通过改造升级达到了业态适应商圈、品类结构趋向合理、提高工作效率、改善环境、美化形象;体现人文关怀;增加经营坪效;提升商品层次、丰富特色商品与服务、扩大体验式购物功能之目的,由此而增强了门店聚客能力。5、创新门店业态,拓展外延发展空间。、创新门店业态,拓展外延发展空间。人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 13 鉴于当下传统大卖场经营的不利现状以及行业市场的变化,公司及时调整了未来门店选址与业态转型的策略,确立了以高端精品超市与网购社区生活超市为主的外延发展方向。高端精品超市主要开设在购物中心内、商业CBD周边,装修精致,品类齐全并以高端精品为主,定位中高端白领消费群体,满足顾客一站式购物需求;网购社区生活超市店主要开设在小区内部或者附近,满足社区家庭顾客日常生活用品的需求,每店配合线上APP,成为配送的分店。2016年公司开出了4家Le super高端精品超市,4家网购社区生活超市。目前这些新业态门店运营良好,深受消费者欢迎。报告期内发生和未来将要发生的重大事项:报告期内发生和未来将要发生的重大事项:1、第二大股东协议转让股权:公司第二大股东新余众乐通投资有限公司(以下简称“众乐通”)与公司董事长何金明先生签订了股份转让协议。约定众乐通将其直接持有的公司股份 81,000,000 股转让给公司实际控制人、董事长何金明先生。本次转让属于同一控制人之下的股权转让。本次股份转让前后,公司的实际控制人未发生变化,何金明先生在公司中拥有权益的股份比例不变。2016 年 3 月 24 日,众乐通与何金明先生办理完成股权过户手续,公司第二大股东变更为何金明先生,直接持有公司 81,000,000 股股份,占公司总股本的 20.25%。转让完成后,何金明先生合计控制公司权益股份 297,890,091股,占人人乐总股本的 74.473%。具体内容详见巨潮资讯网(http:/)2016 年 3 月 8 日、2016 年 3 月 11日、2016 年 3 月 29 日披露的相关公告。2、被实施退市风险警示:由于公司 2014 年度、2015 年度连续两个会计年度经审计的净利润为负值,根据深圳证券交易所股票上市规则的相关规定,公司股票自 2016 年 4 月 20 日起被深圳证券交易所实行“退市风险警示”特别处理,股票简称由“人人乐”变更为“*ST 人乐”。详情请见巨潮资讯网(http:/)2016 年 4 月 19 日披露的相关公告。3、终止非公开发行项目:公司于 2015 年 8 月 4 日召开的第三届董事会第十五次会议及 2015 年 8 月 25 日召开的 2015年第一次临时股东大会审议通过了关于公司 2015 年非公开发行 A 股股票方案的议案等议案。自公司非公开发行 A 股股票方案公布以后,我国证券市场发生了较大变化,公司股价已低于公司非公开发行 A 股股票方案确定的发行价格,综合考虑当时的融资环境、融资时机、公司经营情况等多方面的因素,为了维护广大投资者的利益,董事会通过慎重研究,与意向认购对象、中介机构等深入沟通和交流,决定终止 2015 年非公开发行 A 股股票事项。关于终止公司 2015 年非公开发行 A股股票事项的议案经第三届董事会第二十三次会议、第三届监事会第十七次会议、2016 年第一次临时股东大会审批通过。具体内容详见巨潮资讯网(http:/)2016 年 6 月 15 日、2016 年 7 月 1 日披露的相关公告。4、改聘会计师事务所:详见第五节重要事项第九项内容:聘任、解聘会计师事务所情况。5、换届选举:公司第三届董事会、监事会任期于 2016 年 11 月 20 日届满。公司董事会依据公司法、公司章程及独立董事制度的相关规定,对董事会、监事会进行换届选举,换届选举采用累积投票制,换届选举程序通过向投资者人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 14 发出提示性公告、议案经第三届董事会第二十九次会议、第三届监事会第二十二次会议、2016 年第三次临时股东大会审议通过。具体内容详见巨潮资讯网(http:/)2016 年 9 月 22 日、2016 年 10 月 29 日、2016 年 11 月 18 日披露的相关公告。公司第四届董事会第一次会议审议通过了选举董事长、副董事长、董事会各专门委员会委员的议案,审议通过了聘任公司总裁、副总裁等高级管理人员、董事会秘书、证券事务代表、公司内部审计机构负责人的议案;公司第四届监事会第一次会议审议通过了选举监事会主席的议案。具体内容详见巨潮资讯网(http:/)2016 年 11 月 18 日披露的相关公告。6、售卖资产事项:公司同意将公司全资子公司长沙市人人乐商业有限公司(以下简称“长沙人人乐”)持有的长沙天骄福邸物业项目出售给公司控股股东深圳市浩明投资管理有限公司(以下简称“深圳浩明”)。房产交易总价款为人民币43,600.00 万元(大写:人民币肆亿叁仟陆佰万元整)。截止报告期末,长沙公司已收到深圳浩明共计支付的交易价款 40,600.03万元,占房产交易总价款的 93.12%。交易双方已办理完毕天骄福邸物业项目地上一层至四层房产所有权证过户手续,深圳浩明领取了不动产权证书。由于长沙市不动产登记中心尚未出台地下车库如何办理过户的相应程序,暂停对市内地下车库物业产权过户的受理工作,天骄福邸物业项目地下负一层车库的产权过户办理事项还要等待相关部门通知。以上原因造成深圳浩明暂时无法在合同约定的期限内支付剩余的交易价款 2,999.97 万元,占房产总价款的 6.88%。公司将持续跟进事项进展情况并严格履行披露义务。具体内容详见巨潮资讯网(http:/)2016 年 9 月 30 日、2016 年 10 月 18 日、2016 年 10 月 21 日、2016 年 12 月 31 日披露的相关公告。7、对外投资项目:2017 年 02 月 27 日,公司与深圳市东方盛富创业投资管理有限公司(以下简称“东方盛富公司”)签署战略框架协议,东方盛富公司发行设立专项基金深圳市三人行一号投资企业(有限合伙)(以下简称“三人行”),与公司合资孵化运营商业新业态。三人行与公司拟合资设立新公司,新公司经营范围为商业零售及相关业务。新公司注册资本为人民币 1,000 万元(人民币壹仟万元),其中三人行出资 820 万元(人民币捌佰贰拾万元),占注册资本的 82%;公司出资180 万元(人民币壹佰捌拾万元),占注册资本的 18%。由于拟设立的新公司与公司存在关联关系,后续合资公司将按市场化原则运作,未来若产生关联交易将按照关联交易的信息披露规则和程序履行披露义务。本次对外投资不构成上市公司重大资产重组管理办法规定的重大资产重组。具体内容详见巨潮资讯网(http:/)2017 年 3 月 1 日披露的相关公告。人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 15 二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 是否与经营情况讨论与分析中的概述披露相同 是 否 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。2、收入与成本、收入与成本(1)营业收入构成)营业收入构成 单位:元 项目 2016 年 2015 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 10,156,778,092.92 100%11,218,049,720.16 100%-9.46%分行业 主营业务收入(零售业)9,141,666,341.62 90.01%10,274,518,196.15 91.59%-11.03%其他业务收入 1,015,111,751.30 9.99%943,531,524.01 8.41%7.59%分产品 主营业务收入:食品类 3,448,100,401.25 33.95%3,811,830,376.78 33.98%-9.54%主营业务收入:生鲜类 1,922,496,056.26 18.93%1,990,529,673.45 17.74%-3.42%主营业务收入:洗化类 1,420,152,388.81 13.98%1,595,761,075.05 14.22%-11.00%主营业务收入:家电类 562,317,023.26 5.54%630,766,154.66 5.62%-10.85%主营业务收入:针纺类 383,508,803.26 3.78%443,072,021.57 3.95%-13.44%主营业务收入:日杂文体类 446,508,132.92 4.40%512,697,872.75 4.57%-12.91%主营业务收入:百货类 958,583,535.86 9.44%1,289,861,021.89 11.50%-25.68%其他业务收入 1,015,111,751.30 9.98%943,531,524.01 8.42%7.59%合计 10,156,778,092.92 100.00%11,218,049,720.16 100.00%-9.46%分地区 华南区(主营业务收入)3,885,275,991.96 38.25%4,355,320,880.16 38.82%-10.79%华南区(其他业务收入)433,905,332.46 4.27%398,464,669.28 3.55%8.89%西北区(主营业务收入)3,359,177,976.35 33.07%3,562,688,755.08 31.76%-5.71%西北区(其他业务收入)345,072,456.78 3.40%312,398,085.42 2.78%10.46%西南区(主营业务收入)1,088,044,718.20 10.71%1,347,543,720.29 12.01%-19.26%西南区(其他业务收入)123,632,398.08 1.22%121,524,086.94 1.10%1.73%华北区(主营业务收入)809,167,655.11 7.97%1,008,964,840.62 8.99%-19.80%人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 16 华北区(其他业务收入)112,501,563.98 1.11%111,144,682.37 0.99%1.22%合计 10,156,778,092.92 100.00%11,218,049,720.16 100.00%-9.46%(2)占公司营业收入或营业利润)占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 单位:元 项目 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 零售业(主营业务收入)9,141,666,341.62 7,801,627,220.10 14.66%-11.03%-10.29%-0.69%分产品 食品类 3,448,100,401.25 2,980,486,554.16 13.56%-9.54%-8.21%-1.25%生鲜类 1,922,496,056.26 1,697,164,379.58 11.72%-3.42%-4.51%1.01%洗化类 1,420,152,388.81 1,216,510,769.90 14.34%-11.00%-10.40%-0.57%分地区 华南区(主营业务收入)3,885,275,991.96 3,283,255,363.24 15.49%-10.79%-10.63%-0.15%西北区(主营业务收入)3,359,177,976.35 2,876,960,340.91 14.36%-5.71%-4.48%-1.11%西南区(主营业务收入)1,088,044,718.20 939,948,012.58 13.61%-19.26%-18.76%-0.53%公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下,公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 (3)公司实物销售收入是否大于劳务收入)公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 (4)公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况)公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 (5)营业成本构成)营业成本构成 行业分类 单位:元 行业分类 项目 2016 年 2015 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 零售业 主营业务成本 7,801,627,220.10 99.88%8,696,883,863.20 99.94%-10.29%零售业 其他业务成本 9,087,084.04 0.12%5,263,443.46 0.06%72.65%零售业 合计 7,810,714,304.14 100.00%8,702,147,306.66 100.00%-10.24%人人乐连锁商业集团股份有限公司 2016 年年度报告 17 产品分类 单位:元 产品分类 项目 2016 年 2015 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 食品类 主营业务成本 2,980,486,554.16 38.16%3,247,231,806.22 37.32%-8.21%生鲜类 主营业务成本 1,697,164,379.58 21.73%1,777,325,156.53 20.42%-4.51%洗化类 主营业务成本 1,216,510,769.90 15.57%1,357,774,776.24 15.60%-10.40%家电类 主营业务成本 526,834,783.89 6.74%581,265,844.06 6.68%-9.36%针纺类 主营业务成本 270,140,224.42 3.46%304,464,567.90 3.50%-11.27%日杂文体类 主营业务成本 297,277,727.12 3.81%340,243,468.34 3.91%-12.63%百货类 主营业务成本 813,212,781.03 10.41%1,088,578,243.91 12.51%-25.30%其他业务成本 9,087,084.04 0.12%5,263,443.46 0.06%72.65%合计 7,810,714,304.14 100.00%8,702,147,306.66 100.00%-10.24%(6)报告期内合并范围是否发生变动)报告期内合并范围是否发生变动 是 否 1、新纳入合并范围的子公司 长沙人人乐商品配送服务有限公司系本公司之下属子公司长沙市人人乐商业有限公司于2015年12月2日设立的全资子公司,公司设立时注册资本人民币 100 万元。公司主要从事商品配送服务