深圳世联行地产顾问股份有限公司2016年年度报告全文1深圳世联行地产顾问股份有限公司2016年年度报告2017年03月深圳世联行地产顾问股份有限公司2016年年度报告全文2第一节重要提示、致股东的信、目录和释义本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人王海晨及会计机构负责人(会计主管人员)欧志鹏声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。公司已在本报告中详细描述未来将面临的主要风险及应对措施，详情请查阅本报告“第四节经营情况讨论与分析”之“九、公司未来发展的展望”部分，请投资者注意投资风险。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以2,044,969,122.00股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.80元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。深圳世联行地产顾问股份有限公司2016年年度报告全文3致股东的信变化的是服务，不变的是不动产与人的联接尊敬的世联行股东：巨型市场，起伏跌宕，时至“中局”。这是最好的年代，这是最差的年代。市场起起伏伏，购房者时而狂热，时而理性，变化的是什么，不变的又是什么，我们如何自持？想不畏浮云遮望眼，必须再上一层楼。这层楼就是从世联行的使命来制定应对变化的战略。这一年，我们在股东、客户、伙伴的支持下，世联行的业绩持续高速增长。然而，更为重要的是我们对既定祥云战略的坚持，我们坚定的认为：变化的是服务，不变的是联接。世联行的使命是建立资产与人的联接，不断扩大入口，丰富场景和服务，让更多的人享受真正的地产服务。世联行全面推行“祥云战略”三年以来，我们的入口、场景和服务都有了极大的延伸：1、入口：入口即不动产资产目标市场的切入点，是丰富场景的前提。提高份额，建立规模优势；扩大入口，创造更丰富的场景和服务，是世联行的基本战略。†新房交易：在全国172个城市共计1,946个销售案场，覆盖的新房房源数量超150万套。†存量社区：进入20个城市，铺排社区管家网点168个†公寓业务：在全国20个城市全面展开，签约超过2万间，开业运营近五千间，与一万五千多名璞客建立了联接†工商物业：管理资产规模超2,500亿，运营管理服...
