601116_2017_三江购物_2017年年度报告_2018-04-12.pdf

2017 年年度报告 1/124 公司代码：601116 公司简称：三江购物 三江购物俱乐部股份有限公司三江购物俱乐部股份有限公司 2012017 7 年年度报告年年度报告 2017 年年度报告 2/124 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人陈念慈陈念慈、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人庄海燕庄海燕及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）庄海燕庄海燕声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经公司第四届董事会第三次会议审议通过，公司拟以 2017 年 12 月 31 日总股本 410,758,800股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 2.00 元（含税），共计派发股利 82,151,760.00 元(含税)；本次利润分配后尚余 367,453,835.26 元，结转下一次分配。公司结存的公积金不在本次转增股本。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告所涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述了存在的风险事项，敬请查阅第四节管理层讨论与分析中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素。十、十、其他其他 适用 不适用 2017 年年度报告 3/124 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.8 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.9 第五节第五节 重要事项重要事项.24 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况.33 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.38 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.39 第九节第九节 公司治理公司治理.46 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.49 第十一节第十一节 财务报告财务报告.50 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.124 2017 年年度报告 4/124 第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 三江购物、股份公司、公司、本公司 指 三江购物俱乐部股份有限公司 和安投资、控股股东、上海和安 指 上海和安投资管理有限公司 京桥恒业 指 宁波京桥恒业工贸有限公司 杭州阿里巴巴泽泰 指 杭州阿里巴巴泽泰信息技术有限公司 保荐人、保荐机构 指 海通证券股份有限公司 会计师、会计师事务所 指 毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）上交所 指 上海证券交易所 报告期 指 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 本集团 指 三江购物俱乐部股份有限公司及子公司 2017 年年度报告 5/124 第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 三江购物俱乐部股份有限公司 公司的中文简称 三江购物 公司的外文名称 Sanjiang Shopping Club Co.,Ltd 公司的外文名称缩写 SanjiangShoppingClub 公司的法定代表人 陈念慈 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 项目 董事会秘书 证券事务代表 姓名 泮霄波 俞贵国 联系地址 宁波市海曙区环城西路北段 197 号 宁波市海曙区环城西路北段 197 号 电话 0574-83886893 0574-83886893 传真 0574-83886806 0574-83886806 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 宁波市大榭开发区邻里中心 公司注册地址的邮政编码 315812 公司办公地址 宁波市海曙区环城西路北段 197 号 公司办公地址的邮政编码 315010 公司网址 电子信箱 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 中国证券报、上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 上海证券交易所、公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A 股 上海证券交易所 三江购物 601116/六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 中国北京市东长安街 1 号东方广场毕马威大楼 8 层 签字会计师姓名 虞晓钧 章晨伟 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 海通证券股份有限公司 办公地址 上海市广东路 689 号海通证券大厦 签字的保荐代表人姓名 顾峥 王莉 持续督导的期间 2011 年 3 月 2 日至公司募集资金全部使用完毕止 2017 年年度报告 6/124 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2017 年 2016 年 本期比上年同期增减(%)2015 年 营业收入 3,769,855,515.02 4,095,949,476.34-7.96 4,357,358,073.71 归属于上市公司股东的净利润 108,681,803.16 101,110,763.13 7.49 67,100,250.80 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 92,494,846.22 73,556,170.06 25.75 53,446,847.69 经营活动产生的现金流量净额 307,019,965.95 185,738,941.43 65.30 50,717,644.40 2017 年末 2016 年末 本期末比上年同期末增减（%）2015 年末 归属于上市公司股东的净资产 1,636,569,570.23 1,600,920,485.21 2.23 1,581,691,163.48 总资产 2,764,843,100.24 2,679,431,190.93 3.19 2,804,575,146.27 总股本 410,758,800.00 410,758,800.00 0 410,758,800.00 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2017 年 2016 年 本期比上年同期增减(%)2015 年 基本每股收益（元股）0.2646 0.2462 7.47 0.1634 稀释每股收益（元股）0.2646 0.2462 7.47 0.1634 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.2252 0.179 25.81 0.1301 加权平均净资产收益率（%）6.7309 6.3809 增加 0.3500 个百分点 4.2405 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）5.7284 4.6827 增加 1.0457 个百分点 3.3923 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、2017 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 1,048,906,845.10 875,770,372.98 938,938,540.73 906,239,756.21 归属于上市公司股东的净利润 40,296,451.86 25,760,502.12 28,866,418.71 13,758,430.47 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 39,143,877.73 18,035,960.90 22,671,952.70 12,643,054.89 经营活动产生的现金流量净额 156,018,131.74 6,900,166.24 137,255,237.99 6,846,429.98 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 2017 年年度报告 7/124 九、九、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2017 年金额 附注（如适用）2016 年金额 2015 年金额 非流动资产处置损益-551,698.46 -1,161,055.33-955,707.56 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 16,925,787.88 25,184,799.25 15,234,586.54 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-585,853.26 -6,731,842.56 281,606.61 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 111,636.00 20,069,032.00 119,610.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,778,385.44 -1,073,760.30-4,326,269.41 购买理财产品取得的投资收益 679,452.05 7,894,794.52 所得税影响额-5,491,300.66 -9,412,032.04-4,595,217.59 合计 16,186,956.94 27,554,593.07 13,653,403.11 十、十、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 可供出售金融资产 5,307,494.40 7,384,880.88 2,077,386.48 0 合计 5,307,494.40 7,384,880.88 2,077,386.48 0 十一、十一、其他其他 适用 不适用 2017 年年度报告 8/124 第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 公司主要经营超市、创新店、小业态店三种业态；采用连锁经营方式，门店选址一般在社区附近，商品结构以社区居民日常生活消费品为主，满足社区老百姓日常生活所需。2017 年全年，限额以上单位商品零售 150861 亿元，比上年增长 8.2%,限额以上零售业单位中的超市、百货店、专业店和专卖店零售额比上年分别增长 7.3%、6.7%、9.1%和 8.0%。线上电商与线下传统零售超市的融合加快；线上、线下、物流相结合的全渠道零售模式逐渐被认为是新零售发展的主线；新技术及大数据是推动零售变革的重要力量；零售行业的整合加速，2017 年零售巨头间的收购兼并与合作频繁。二、二、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 公司作为全国连锁百强企业、国家商务部重点联系企业、浙江省政府重点流通企业、宁波市应急保供商品基地。截止报告期末省内已发展到 169 家门店，无论与外资零售商或国内零售商相比，均具备了区域规模优势；公司积累了良好的行业口碑，拥有相对稳定的顾客群体；坚持诚实守信原则，与主要供货商建立了长期而稳定的合作关系，拥有相对优化的供应链；公司自建配送和生鲜冷链，拥有相对完善的物流体系；经过多年发展，公司具备了适应市场环境的创新与自我变革能力。2017 年年度报告 9/124 第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 报告期内，由于与杭州阿里巴巴泽泰进行战略合作剥离香烟经营业务以及关闭效益不佳门店所致，营业收入同比仍旧下降；公司在网络电商快速发展的背景下，利用品牌优势和经验优势开拓网络零售领域。通过各种方式，丰富公司的销售渠道，扩大销售半径；利用支付宝、微信等第三方支付活动，积极开展各类营销活动、扩大用户的群体，提高门店客流量；内部管理效率不断提升，使归属于上市公司股东的净利润同比持续增长。现将 2017 年具体经营情况回顾如下：1、募集资金情况。截至报告期，公司还有募集资金余额 4566.35 万元（不含利息收入），该资金主要用途为（1）二家创新门店相关费用的支付；（2）一家社区店购房款的余款支付；（3）之前利用募集资金款开设的连锁门店的后期支付款项；现阶段，本项目按照前期变更后的使用进度正常推进。2、增选董事和公司换届工作。2017 年年初完成了公司董事的增选工作，根据公司非公开发行 A 股股票预案及公司与杭州阿里巴巴泽泰签署的股份认购协议，公司董事会将增加两名非独立董事席，经杭州阿里巴巴泽泰提名，董事会提名委员会审核，董事会及股东大会审议通过，徐潘华先生、王曦若女士为公司新增董事。11 月完成了公司第三届董事会的换届工作，经公司第三届董事会第二十二次会议、11 月 8 日召开的 2017 年第一次临时股东大会以及第四届董事会第一次会议，公司进行了换届选举，会议选出了新一届的董事、监事及高级管理人员。3、非公开发行进展情况：2017 年 9 月 28 日，中国证券监督管理委员会发行审核委员会对公司非公开发行股票的申请进行了审核，根据会议审核结果，公司本次非公开发行股票的申请获得审核通过。截止到公告日，公司还未收到中国证监会的书面核准文件。4、报告期，公司新开业门店 18 家，关闭门店 7 家，整个年净新增店铺数为 11 家，没有完成去年开设“不少于 30 家”新店的计划，门店总数达到 169 家。（1）创新门店，与杭州阿里巴巴泽泰合作使公司开始了全新的业务，从年初“甬江店”以来，公司在经营中不断改善与探索，特别深受中高层消费者的青睐。（2）小业态店 邻里店，公司从“做顾客满意超市”角度出发，对不同顾客群体的购物和需求进行分析研究，满足对便利、消费体验等有更高要求的群体，使之更便捷、更暧心，填补消费空隙。安鲜店，致力打造“安全、新鲜、每一天”的购物体验。结合线下及线上 O2O 综合平台，满足周边 1 公里范围内居民的基本生活需求。5、改造门店：（1）运用杭州阿里巴巴泽泰新零售的理念，引入可以改造老门店提升存量价值的淘鲜达，在保持线下客流稳定的同时，线上订单也成倍增加，通过门店陈列图编制、生鲜商品标准化工作、门店人员配置标准工作等来提高公司运营的标准化水平，给公司带来较大价值潜力，接下来将快速推进。（2）现有老门店由于大部分开设时间较早，门店生鲜面积较小，且生鲜经营设施设备较匮乏。根据公司社区平价超市的业态特点，为更好地满足顾客需求，对门店布局重新设计，扩大生鲜经营面积，改善门店硬件条件以及购物环境。提高门店的档次和用户对线下购物的体验度。6、人才培养与考核。“三江大学”建立后，人员的培训体系逐步完善，对人员的培训得到了很好的加强；建立多方位考核激励体系，对不同岗位的员工起到激励作用，以进一步完善公司管理者的管理水平。为公司发展提供基本的人才需求，保证了公司发展的后劲。2017 年年度报告 10/124 7、食品安全。高度重视食品安全工作，不断完善食品安全控制体系，进一步深化食品安全培训工作，开展食品安全专业知识及技能培训、考核，加强员工食品安全意识。积极与当地市场监督管理局协作，开展“省级放心肉菜”项目，对生鲜农产品开展从田地到餐桌的全程追溯，保障蔬菜，肉制品、水产品的全链条管控，实现更为严格的品质管理，为我司搭建了规范化和标准化的农产品质量管理基础。8、内控工作。继续按照内部控制要求稳步推进工作，对公司现有制度流程进行全面梳理，进一步完善内部控制体系建设；同时加强日常检查、督促缺陷整改，确保内控实施与评价工作有序进行，保证内控管理工作机制得以长效运行。二、二、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 报告期内，营业收入下降 7.68%；营业成本同比下降 10.68%；销售费用同比下降 0.98%；管理费用同比增加 0.15%，营业利润上升 19.82%。(一一)主营业务分析主营业务分析 1.1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 3,769,855,515.02 4,095,949,476.34-7.96 营业成本 2,877,951,791.79 3,222,034,346.90-10.68 销售费用 659,198,588.81 665,710,526.68-0.98 管理费用 104,798,244.12 104,640,118.86 0.15 财务费用-21,463,587.94-23,797,183.05 9.81 经营活动产生的现金流量净额 307,019,965.95 185,738,941.43 65.30 投资活动产生的现金流量净额-68,634,078.97 130,414,986.25-152.63 筹资活动产生的现金流量净额-82,151,760.00-135,137,091.25 39.21 2.2.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 由于公司与阿里巴巴（中国）有限公司进行战略合作2017年剥离了香烟经营业务，以及2016、2017 主动关闭数量较多的效益不佳门店，2017 年公司实现营业收入 37.70 亿元，较 2016 年减少3.26 亿元，减少 7.96%，其中销售收入为 36.11 亿元，较上年 39.49 亿元减少 8.57%。(1).(1).主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区情况、分地区情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）零售业 3,610,594,041.99 2,877,948,613.89 20.29%-8.57%-10.68%增加 1.88 个百分点 合计 3,610,594,041.99 2,877,948,613.89 20.29%-8.57%-10.68%增加 1.88 个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减营业成本比上年增减毛利率比上年增减（%）2017 年年度报告 11/124（%）（%）食品 1,961,610,230.99 1,566,628,005.49 20.14%-12.16%-14.37%增加 2.06 个百分点 生鲜 911,154,754.83 768,508,521.47 15.66%1.16%-0.94%增加 1.8 个百分点 日 用 百货 646,349,193.83 481,563,663.42 25.49%-8.73%-11.54%增加 2.36 个百分点 针纺 91,479,862.34 61,248,423.51 33.05%-14.54%-15.30%增加 0.60 个百分点 合计 3,610,594,041.99 2,877,948,613.89 20.29%-8.57%-10.68%增加 1.88 个百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）宁波 3,033,609,188.55 2,412,497,885.82 20.47%-7.77%-9.72%增加 1.71 个百分点 宁波大市外 576,984,853.44 465,450,728.07 19.33%-12.56%-15.33%增加 2.64 个百分点 合计 3,610,594,041.99 2,877,948,613.89 20.29%-8.57%-10.68%增加 1.88 个百分点 主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明 适用 不适用 报告期内，公司主营业务收入同比减少 8.57%，其中：食品销售，包括粮油、饼干、酒饮料、和保健食品等商品组，较上年减少 12.16%，主要是公司与杭州阿里巴巴泽泰进行战略合作而剥离了香烟经营业务以及 2016、2017 主动关闭数量较多的效益不佳门店和受消费者购物渠道多元化影响等多重因素。生鲜类销售收入同比增加 1.16%，主要是公司持续生鲜购物环境的改造、增加基地商品，且在食品安全上执行 100%检测等措施赢得了顾客的认可。日用百货和针纺类销售依然受到网络销售的影响，日用百货较上年减少 8.73%，针纺类销售较上年减少 14.54%。2017 年公司毛利率同比增加 1.88 个百分点,主要是公司聚焦商品改革、优化品类、推进自有品牌商品开发和源头采购、加快商品周转以及采用全程冷链配送减少商品损耗。(2).(2).产销量情况产销量情况分析表分析表 适用 不适用 (3).(3).成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成 本 构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 零售业 2,877,948,613.89 100 3,222,021,581.63 100-10.68 合计 2,877,948,613.89 100 3,222,021,581.63 100-10.68 分产品情况 分产品 成 本 构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 2017 年年度报告 12/124(%)食品 1,566,628,005.49 54.44 1,829,492,544.96 56.78-14.37 生鲜 768,508,521.47 26.70 775,808,367.42 24.08-0.94 日 用 百货 481,563,663.42 16.73 544,412,382.19 16.90-11.54 针纺 61,248,423.51 2.13 72,308,287.06 2.24-15.3 合计 2,877,948,613.89 100.00 3,222,021,581.63 100-10.68 成本分析其他情况说明 适用 不适用 报告期内，公司主营业务成本同比减少 10.68%，主要是受销售下降所致；生鲜类营业成本的比重较上年上升 2.62%，收入同比增加 1.16%，主要是公司生鲜商品赢得了顾客的认可的同时，不断通过基地采购、源头采购降低成本，通过冷链运输、管理提升控制损耗。(4).(4).主要销售客户及主要供应商情况主要销售客户及主要供应商情况 适用 不适用 序号 供应商名称 2017 年采购额（元）占年度采购总额的比重 1 宁波市宝敏瑞贸易有限公司 90,312,751.17 2.58%2 宁波市嘉源粮油有限公司 74,351,897.53 2.13%3 宁波顺利食品有限公司 73,007,731.19 2.09%4 宁波蒙牛乳业有限公司 72,490,673.34 2.07%5 宁波市有容商贸有限公司 66,036,741.84 1.89%合计 376,199,795.07 10.76%前五名供应商采购额 376,199,795.07 万元，占年度采购总额 10.76%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额 0 万元，占年度采购总额 0%。3.3.费用费用 适用 不适用 报告期内，公司销售费用同比减少 0.98%，主要系关闭亏损门店的租金支出减少。报告期内，公司管理费用同比增加 0.15%，主要系公司为推进战略转型升级，引进和储备优秀管理才人的工资薪金支出增加。4.4.研发投入研发投入 研发研发投入投入情况表情况表 适用 不适用 情况说明情况说明 适用 不适用 5.5.现金流现金流 适用 不适用 报告期内，公司经营活动所产生的现金净流量达到 3.07 亿元，比上年度增加 65.30%，主要系本期提高商品周转，优化商品结构，减少库存占用资金。公司投资活动所产生的现金净流量为-0.69 亿元，比上年度减少 152.63%，主要系上年收回 2亿理财资金所致。2017 年年度报告 13/124 公司筹资活动所产生的现金净流量达-0.82 亿元，现金流出比上年减少 39.21%，主要系上年同期归还借款京桥恒业的 5299 万元所致。(二二)非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 报告期内，公司收到政府补助收入 1693 万元，同比减少 825 万元。2017 年年度报告 14/124 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1.资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%）上期期末数 上期期末数占总资产的比例（%）本期期末金额较上期期末变动比例（%）情况说明 其他应收款 30,349,611.17 1.10 18,387,451.57 0.69 65.06 主要系应收微信和支付宝等线上支付平台账户结存款增加 可供出售金融资产 7,384,880.88 0.27 5,307,494.40 0.20 39.14 主要系宁波银行股票分红以及股价上升 应交税费 21,948,137.55 0.79 15,449,965.21 0.58 42.06 主要是本期末应交增值税增加 其他应付款 100,219,888.11 3.62 72,299,904.78 2.70 38.62 主要系增加的应付商场装修及设备款以及预提费用增加共同所致 2017 年年度报告 15/124 (四四)行业经营性信息分析行业经营性信息分析 适用 不适用 报告期，公司保持了相对平稳的开店速度，同时调整了部分门店布局和业态组合，关闭了部分效益不佳门店，报告期末门店总数 169 家，比年初增加 11 家。线上销售、自有物流配送占比不断提高；具体数据分析见下节描述。1.1.零售行业经营性信息分析零售行业经营性信息分析(1).(1).报告期末已开业门店分布情况报告期末已开业门店分布情况 适用 不适用 地区 经营业态 自有物业门店 租赁物业门店 门店数量 建筑面积(万平米)门店数量 建筑面积(万平米)宁波市 超市（含创新店）19 6.45 85 21.62 小业态店 2 0.42 36 1.11 宁波市以外地区 超市（含创新店）7 3.58 17 5.05 小业态店 0 0.00 3 0.12 合计 28 10.45 141 27.90 注：上表数据是指正常开业运行的门店，不包括关闭门店。1)2017 年共新开门店 18 家 序号 开店名称 地址 开业时间 面积()租赁/自有 1.丽雅苑 宁波市海曙区通达路 803 号 2017/1/5 228.5 自有 2.自在城 宁波市宁海县桃源街道交通自在城商业综合体一层 2017/1/12 620 租赁 3.甬江 宁波市江东区民安路 45 号-1-105 2017/1/18 3961.86 自有 4.高锦家园 宁波市海曙区汇贤路 520 号 2017/1/19 298 租赁 5.井亭家园 鄞州区集士港镇泽兰巷 123、125、131、133 号 2017/1/19 312.59 租赁 6.水木清华 宁波市海曙区海曙区集士港镇聚才路987-991 号 2017/3/16 158 租赁 7.瞻岐 鄞州区瞻岐镇瞻虹路 276 弄 3、5、7、9号；瞻虹路 286 弄 7 号；滨江都市花园102、103、104、105、106 号 2017/5/11 1251.35 租赁 8.永耀 宁波市海曙区环城西路北段 377 号国家电网内部一层 2017/6/22 270 租赁 9.城市半岛 岱山县高亭镇钓海路 3 号 2017/6/29 450 租赁 10.梅江东苑 宁波市梅墟街道梅景路 700 号 2017/7/20 271 租赁 11.锦绣家园 桐乡市崇福镇世纪大道 838、824、848号 2017/7/27 200 租赁 12.日丽 宁波市鄞州区首南街道天智巷 75 弄 5、11、17、27 号 2017/8/28 257 租赁 13.樟树街 宁波市鄞州区樟树街（原江东区）111-115号 2017/9/21 196 租赁 2017 年年度报告 16/124 14.运河上街 杭州市拱墅区台州路 2 号 2017/9/28 5316 租赁 15.孙家丽园 宁波市江北区洪塘街道云津路 328 号 2017/11/1 180 租赁 16.波波城 宁波市鄞州区曙光北路 1894、1910、1912、1914 号 2017/11/30 205 租赁 17.悦峰 宁波市鄞州区华茂悦峰 C 区明州里商业广场地下一层 2017/12/1 4323 租赁 18.古塘丽景 宁波市镇海区蛟川街道古塘路 81、83、85、87、89 号 2017/12/28 282.13 租赁 2)2017 年共关闭门店 7 家 序号 开店名称 地址 签约面积（平米）开业日期 关店日期 关闭原因 1.团桥 宁波市镇海区骆驼街道慈海南路 1230 号 750 2014/8/28 2017/1/26 经营战略调整 2.东阳 东阳市吴宁街道吴宁东路49 号,一层,需搭建二层 1600 2006/9/8 2017/2/20 经营战略调整 3.明州 宁波市北仑区新碶街道明州路 969-981 号 370 2013/7/19 2017/3/21 经营战略调整 4.白云 余姚市城区东旱门南路 81号白云商贸中心二楼 1300 2016/12/30 2017/7/11 经营条件限制 5.白沙 宁波市江北区大庆南路 113号 1700 1997/9/28 2017/8/31 房屋拆迁 6.靖江 古城街道东方大道与靖江路交叉东北-临海银泰城 2270 2015/8/29 2017/9/14 经营条件限制 7.台州 临海市台州府路南阳光购物广场 2910 2003/12/28 2017/10/12 经营战略调整 3)截止 2017 年 12 月 31 日，公司网点布局如下：所属区域 门店数（家）签约面积（）年初 新开 关店数 期末（2017 年12 月 31 日）宁波市 131 15 4 142 295964.63 宁波市以外地区 27 3 3 27 87525.43 汇总 158 18 7 169 383490.06 截止本报告签署日，本公司新开门店 9 家（中海国际、青林闲庭、延安路、范江岸、萍水街、白鹤、联成名苑、晴园、维科馨院），关闭门店 1 家（板桥)。长丰店为邻里店改造成安鲜生活，该新开门店未计入。(2).(2).其他说明其他说明 适用 不适用 1)同比店分析：报告期内，门店实现日均有效客流 23.41 万人，同比下降 4.06%；宁波市以外地区的门店客流下降较为严重，小业态店经营模式更加贴近消费者，得到消费者认可，在报告期内营收同比增加。营业收入同比按地区(开业两年以上的门店)区域 门店数（家）营业收入（万元）同比%宁波市 107 267,690.00-9.27%宁波市以外地区 24 52,053.00-11.72%2017 年年度报告 17/124 合计 131 319,743.00-9.68%营业收入同比 按业态(开业两年以上的门店)区域 门店数（家）营业收入（万元）同比%超市（含创新店）112 310,478.00-9.97%小业态店 19 9,264.00-1.27%合计 131 319,743.00-9.68%2)店效分析 报告期内，公司致力于优化商品品类，提高坪效，小业态店坪效同比增长 12.24%。a)按地区分：地区 营业面积（平方米）营业收入（万元）每平米营业收入（元/天）同比变动%宁波市 185,871 300,375 44-2.22%宁波市以外地区 48,244 58,390 33-2.94%合计 234,115 358,765 42-2.33%b)按业态分：业态 营业面积（平方米）营业收入（万元）每平米营业收入（元/天）同比变动%超市（含创新店）226,660 343,861 41-4.65%小业态店 7,455 14,904 55 12.24%合计 234,115 358,765 42-2.33%3)租金分析 （1）每平米建筑面积租金分析 截止本报告期末，本公司拥有自有产权的门店 29 家（包含 2017 年关闭门店：白云），占门店总数的 16.38%；宁波市内因新增大多数店为小业态店，致使租金同比增加 7.14%，宁波市外因关闭 6 家亏损店，日租金比上期减少 13.83%。a)按地区分：地区 门店数 建筑面积（平米）租金(元）每平米建筑面积租金（元/天）同比增减%宁波市 125 220,949 84,849,920 1.05 7.14%宁波市以外地区 23 51,675 15,261,990 0.81-13.83%合计 148 272,624 100,111,910 1.01 3.06%b)按业态分：本报告期，公司因新开 13 家小业态店及部分门店的免租期结束，小业态店日租金水平增加 40.19%业态 门店数 建筑面积（平米）租金（元）每平米建筑面积租金（元/天）同比增减%2017 年年度报告 18/124 超市（含创新店）104 261,052 93,768,164 0.98 1.03%小业态店 44 11,572 6,343,746 1.50 40.19%合计 148 272,624 100,111,910 1.01 3.06%（2）租售比分析 本报告期，租赁门店的租金占营业收入的 3.65%，比上期略减少 0.08%，主要关闭亏损门店所致。a)分地区 地区 门店数 租金（元）营业收入（元）租售比%租售比同比增减%宁波市 125 84,849,920 2,315,011,175 3.67%0.05%宁波市以外地区 23 15,261,990 428,850,167 3.56%-0.71%合计 148 100,111,910 2,743,861,342 3.65%-0.08%b)分业态 业态 门店数 租金（元）营业收入（元）租售比%租售比同比增减%超市（含创新店）104 93,768,164 2,574,662,571 3.64%-0.07%小业态店 44 6,343,74 169,198,772 3.75%-0.42%合计 148 100,111,910 2,743,861,342 3.65%-0.08%4)物流配送分析 本报告期末，本公司拥有位于奉化市江口街道宁南贸易物流区其占地面积 28000 余平方米，建筑面积 35000 平方米的生鲜加工配送中心，同时拥有萧山和奉化两个常规商品配送中心。报告期末，本公司物流车辆为 118 辆，其中冷链车 74 辆。本报告期，门店销售的商品中 80.08%的商品金额由物流配送中心配送到门店，供应商直送到门店占比 19.92%。单位：万元 物流方式 商品运输的金额 与上期增减率 常规 生鲜 小计 占比 常规 生鲜 小计