2019年年度报告2020年04月招商局积余产业运营服务股份有限公司2019年年度报告全文1第一节重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。公司负责人许永军、主管会计工作负责人石正林及会计机构负责人(会计主管人员)张秀成声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。公司已在本报告“第四节经营情况讨论与分析”之“九、公司未来发展的展望”部分详细阐述了公司未来发展可能存在的风险及应对措施,敬请投资者查阅。公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》的披露要求。《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网为公司信息披露指定媒体,公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准,敬请投资者注意投资风险。经公司第九届董事会第三次会议审议通过的2019年度利润分配预案为:以2019年12月31日的公司总股本1,060,346,060股为基数,向全体股东每10股派发现金红利1元(含税),不送红股,不以公积金转增股本。招商局积余产业运营服务股份有限公司2019年年度报告全文2目录第一节重要提示、目录和释义.................................................................................1第二节公司简介和主要财务指标.............................................................................4第三节公司业务概要.................................................................................................8第四节经营情况讨论与分析...................................................................................11第五节重要事项.......................................................................................................36第六节股份变动及股东情况...................................................................................68第七节董事、监事、高级管理人员和员工情况...................................................75第八节公司治理.....................................................................................