600658_2020_电子城_电子城2020年年度报告_2021-04-22.pdf

2020 年年度报告 1/199 公司代码：600658 公司简称：电子城 北京电子城高科技集团股份有限公司北京电子城高科技集团股份有限公司 20202020 年年度报告年年度报告 2020 年年度报告 2/199 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人王岩王岩、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人丁一丁一及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）叶晓容叶晓容声明：声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 以2020年12月31日总股本1,118,585,045股为基数，向全体股东每10股派发1.40元现金红利（含税），共计派发现金红利156,601,906.30元，占2020年度归属于上市公司股东的净利润520,662,639.93元的30.08%。本次利润分配后，剩余股东未分配利润61,342,158.18元转入下一年度。该利润分配预案尚需经公司2020年年度股东大会审议批准后实施。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述面临的风险，敬请投资者予以关注。详见本报告“经营情况讨论与分析”中关于“可能面对的风险”部分。十一、十一、其他其他 适用 不适用 2020 年年度报告 3/199 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.9 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.11 第五节第五节 重要事项重要事项.30 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况.40 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.45 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.46 第九节第九节 公司治理公司治理.52 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.55 第十一节第十一节 财务报告财务报告.59 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.199 2020 年年度报告 4/199 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 公司、本公司、电子城、电子城高科 指 北京电子城高科技集团股份有限公司 北京电控 指 北京电子控股有限责任公司 电子城有限 指 北京电子城有限责任公司 电子城物业 指 北京电子城物业管理有限公司 天津电子城 指 电子城（天津）投资开发有限公司 朔州电子城 指 朔州电子城数码港开发有限公司 昆明电子城 指 中关村电子城（昆明）科技产业园开发建设有限公司 南京电子城 指 北京电子城（南京）有限公司 厦门电子城 指 电子城投资开发（厦门）有限公司 电子城空港 指 北京电子城空港有限公司 电子城双桥 指 北京电子城北广数字新媒体科技发展有限公司 科创空间 指 北京科创空间投资发展有限公司 方略博华 指 北京方略博华文化传媒有限公司 城市更新 指 北京电子城城市更新科技发展有限公司 知鱼智联 指 知鱼智联科技（福建）有限公司 成都电子城 指 北京电子城高科技集团（成都）有限公司 京东方 指 京东方科技集团股份有限公司 电控产投 指 北京电控产业投资有限公司 东投发 指 北京京东方投资发展有限公司 北方华创 指 北方华创科技集团股份有限公司 七星集团 指 北京七星华电科技集团有限责任公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 2020 年年度报告 5/199 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 北京电子城高科技集团股份有限公司 公司的中文简称 电子城 公司的外文名称 Beijing Electronic Zone High-tech Group Co.,Ltd.公司的外文名称缩写 BEZ 公司的法定代表人 王岩 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 吕延强 尹紫剑 联系地址 北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼15层-19层（电子城国际电子总部）北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼15层-19层（电子城国际电子总部）电话 010-58833515 010-58833515 传真 010-58833599 010-58833599 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼15层1508室 公司注册地址的邮政编码 100015 公司办公地址 北京市朝阳区酒仙桥路6号院5号楼15层-19层 公司办公地址的邮政编码 100015 公司网址 电子信箱 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 中国证券报、证券时报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 上交所网站： 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 电子城 600658 兆维科技 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 北京市海淀区西三环北路72号世纪经贸大厦B 座 1801 室 签字会计师姓名 袁振湘、崔伟英 2020 年年度报告 6/199 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2020年 2019年 本期比上年同期增减(%)2018年 营业收入 3,770,452,733.33 1,824,873,688.51 106.61 2,234,443,751.70 归属于上市公司股东的净利润 520,662,639.93 350,972,922.45 48.35 407,536,967.24 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 336,488,371.14 183,470,695.67 83.40 362,180,300.42 经营活动产生的现金流量净额 1,024,650,881.08-2,292,067,824.39 -3,835,407,135.06 2020年末 2019年末 本期末比上年同期末增减（%）2018年末 归属于上市公司股东的净资产 6,981,195,644.50 6,618,953,472.02 5.47 6,730,497,221.67 总资产 17,810,219,617.69 14,209,262,696.69 25.34 14,335,897,073.82 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2020年 2019年 本期比上年同期增减(%)2018年 基本每股收益（元股）0.47 0.31 51.61 0.36 稀释每股收益（元股）0.47 0.31 51.61 0.36 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.30 0.16 87.50 0.32 加权平均净资产收益率（%）7.65 5.38 增加2.27个百分点 6.18 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）4.94 2.81 增加2.13个百分点 5.50 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 2020 年年度报告 7/199 九、九、2020 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 775,071,680.31 504,512,778.00 1,076,255,009.85 1,414,613,265.17 归属于上市公司股东的净利润 162,959,086.77 71,601,268.20 197,772,824.65 88,329,460.31 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 162,272,753.01 44,830,083.09 160,716,580.78-31,331,045.74 经营活动产生的现金流量净额-346,108,238.95 13,047,335.31 467,504,180.39 890,207,604.33 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2020 年金额 附注（如适用）2019 年金额 2018 年金额 非流动资产处置损益 18,459.75 固 定 资产 处 置或 报 废收益 87,436.03 318,311.57 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 145,119,597.83 政 府 补助，详见 附 注七.67 122,491,294.57 41,315,749.43 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 -4,435,356.41 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 13,442,689.24 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-3,417,936.77 金 融 资产 处 置等 的 影响 4,306,121.90 受托经营取得的托管费收入 8,609,155.77 6,169,316.11 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 84,975,430.59 违约金、无需 支 付款 项 等收入 92,560,442.10 227,158.35 2020 年年度报告 8/199 少数股东权益影响额-521,726.71 -212,093.69-748,251.70 所得税影响额-41,999,555.90 -55,904,773.49-15,368,306.18 合计 184,174,268.79 167,502,226.78 45,356,666.82 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 十二、十二、其他其他 适用 不适用 2020 年年度报告 9/199 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、报告期内公司所从事的主要业务、经营报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明模式及行业情况说明 2020 年是电子城高科全面完成“十三五”发展战略的收官之年,也是全力推动科技服务战略转型的关键之年。2020 年又是极不平凡的一年，新冠肺炎疫情突如其来，国际形势愈发严峻复杂，站在决胜“十三五”、谋划“十四五”的关键节点上，在全体股东的关怀、支持及董事会的领导下，公司经营管理团队带领全体员工，主动谋划，克难奋进，众志成城，一手抓疫情防控，一手抓生产经营，有力有序地推进了各项工作。2020 年，对公司科技服务转型具有里程碑意义，科技空间及创新服务项目全面展开，项目建设稳步推进，打造了多区域科技发展空间集群，品牌效应持续显现，为公司的规模化、可持续发展提供了有力的支撑保障；持续梳理和优化了科技服务发展战略体系，进一步聚焦了科技服务业态及产业方向，形成了科技服务“鹏图”战略，科技服务品牌与专业化服务能力不断提升；持续加强科技创新资源整合，全面推进科技服务向纵深发展，开启了公司科技服务发展新局面。围绕集成电路设计产业，落地“中关村电子城集成电路设计创新中心”示范性项目，并联合科研院所、专业机构及行业专家，成立了集成电路设计产业服务平台，科技研发服务项目及体系初步成型。科技孵化服务模式不断创新，公司成功打造了科技孵化服务品牌“创 E+”，产业孵化加速服务模式不断深化，获得了“国家级众创空间”、“北京市创业孵化示范基地”等授牌，重点项目输出轻资产服务取得突破。推进数字技术应用服务，培育数字产业化服务能力。围绕数据关键生产要素，完成了商业模式的设计及专业人才的储备；围绕科技创新与文化创意深度融合发展，以电子竞技为主要抓手，以数字新媒体创新产业园为创新载体，落地了朝阳区网游电竞及数字互娱产业服务平台，引入电竞等产业资源。科技金融服务按计划推进，国寿电科产业基金年内完成相关合伙协议签署、基金登记备案及首期全部项目交割工作，实现了基金正式封闭运作；英诺创易佳科创基金已投资安酷智芯、中科原动力等 19 个围绕人工智能、新一代信息技术方向的硬科技项目，目前已有 5 家投后企业入驻创 E+社区。公司持续推进科技创新资源整合的模式及渠道。完成重点资源库及专家人才库等科技智库的建立，首批智库专家到位；与中国工业互联网研究院就电子信息制造业工业互联网应用推广达成战略合作；与西湖大学就微纳光电子系统集成达成战略合作；联合承办 2020 中国光子产业高峰论坛；与西科控股、中科创星、陕西先导院、电控产投、燕东微电子共同推动北京光子产业创新发展并达成战略合作。报告期内，公司围绕国家战略、首都功能定位，稳步推进各科技空间项目，科技产业聚集能力愈发凸显。通过品牌塑造及科技产业聚集，先后拓展运营了“电子城（北京）国际电子总部”、“电子城（北京）IT 产业园”、“电子城（北京）创新产业园”、“电子城（北京）科技研发中心”、“电子城（北京）科技大厦”、“电子城（北京）数字新媒体创新产业园”、“电子城（北京）空港电子信息产业基地”、“中关村电子城（北京）集成电路设计创新中心”、“电子城（南京）国际数码港”、“中关村电子城（昆明）科技产业园”、“电子城（厦门）国际创新中心”、“电子城（朔州）数码港”、“电子城（天津）大数据及互联网金融产业园”、“电子城（天津）国际创新中心”、“电子城（天津）星悦中心”、“电子城（成都）A.I.国际创新中心”等多个项目。同时，通过加快项目销售去化，提升周转速度，严控成本费用，稳步提升存量资源价值，优化产品定位和业态结构，积极推进科技生态服务，推进高科技产业与商业融合发展模式，营造品质化、智慧化产业空间，助力高精尖产业及科技创新产业发展，市场竞争力再上新台阶。我国已转向高质量发展阶段，国家大力促进科技创新，科技投入实现高速增长、技术创新实力大幅提升、科技成果转移转化加快、科技创新创业蓬勃发展，国内整体创新能力和创新效率进一步提高，企业创新主体地位进一步增强，为科技服务业创新和高质量发展提供了重要机遇。二、二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 不适用 2020 年年度报告 10/199 三、三、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 2020 年是电子城高科“十三五”规划收官之年，也是“十四五”发展战略谋划之年，公司深入推进科技服务战略转型，进一步聚焦科技服务业态和产业方向，形成了核心内涵清晰、产业方向聚焦、发展体系明确的科技服务发展战略体系，推动了一批重点科技服务项目落地，持续推进了内外资源整合与协同，强化了科技发展助推服务、科技资源资本运作整合、科技发展空间营造等核心竞争优势，提升了科技服务品牌与专业化服务能力。公司以“构筑科技创新生态，促进产业创新发展”为使命，以成为“国内领先、国际知名的科技服务企业”为愿景，形成了产业链、创新链、资本链相融共进的科技服务产业生态。2020 年年度报告 11/199 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析“十三五”期间，电子城高科已由“跨区域科技空间提供商”迈入“科技服务运营商”的全新发展阶段。科技空间服务基本完成了全国重点区域的布局，品牌效应持续显现，为公司的规模化、可持续性发展提供了有力的支撑保障；科技创新服务持续向纵深发展，初步完成了数字科技服务内容及模式的探索。2020 年，电子城高科完成了“十三五”规划的圆满收官，各项工作取得了重大成果。（一）主要经营工作完成情况 2020 年，公司董事会全体成员认真行使公司法、证券法和股东大会赋予的权利，严格履行了董事职责。在董事会领导下，面对突如其来的新冠肺炎疫情，电子城高科始终保持“逆而有韧”的精神，强化组织、统筹防控、积极应对；公司全员凝心聚力、不畏艰难，抓好疫情防控和稳定经济运行各项工作，全力推动科技服务战略转型，攻坚克难，扎实落实“鹏图”战略各项重点任务，实现了经营规模和效益的新突破。1.科技孵化服务模式不断创新，创 E+品牌输出服务取得突破 公司通过不断探索，成功实现了科技孵化服务的管理和模式输出。与朝阳国资共同打造规模级“创 E+产业育成中心”；与商务部投资促进事务局战略合作，国际创新创意产业投资合作促进中心（GCIPC）长三角分中心落地。2.科技研发服务示范性项目落地，专业化服务能力持续提升 围绕集成电路设计产业，公司联合中关村芯园（北京）有限公司、中国科学院微电子研究所、北京中科微知识产权服务有限公司、北京燕东微电子有限公司、北京电控产业投资有限公司、严晓浪先生、陈大同先生等股东，注册成立了北京电子城集成电路设计服务有限公司，搭建了集成电路设计产业服务平台，构建了产业链服务、共性技术服务、产教融合服务三大产业服务体系。截至期末，已引入了 17 家专业服务资源，提供 EDA、IP、流片、封装、检验检测等产业服务内容，实现了 MPW 流片、工程批流片、封装、EDA 租赁等多项专业服务实质性落地，并取得中关村硬科技孵化器授牌，助力北京市打造“东创新”的特色产业发展格局。3.推进数字技术应用服务，培育数字产业化服务能力 围绕大数据及云计算，完成知鱼智联收购，实现了在大数据及云计算服务方面的快速切入，丰富了云服务及专业化的数字科技应用解决方案服务内容，助力数字科技向多维度应用场景延展。围绕科技创新与文化创意的深度融合发展，落地北京市朝阳区网游电竞及数字互娱产业服务平台项目，创新数字文娱新业态，打造电竞产业示范园区。围绕数字文化服务转型，在防疫大背景下利用 5G 等数字技术，成功举办了线上第八届“国际测试自动化与仪器仪表学术会议”、第六届中国童书博览会，保障了密云水库 60 周年纪念主题展。4.科技生态运营服务蓄力发展 围绕现有的园区资源，以物业服务为抓手，通过设施数字化、业务标准化、服务生态化的加持，强化生态运营能力，探索新模式、培育新经济，在生态运营平台搭建等方面，不断深入推进智慧园区等科技生态运营服务。5.创新科技金融服务 国寿电科产业基金、英诺创易佳科创基金的建立和运营推进了产业资本和金融资本结合。国寿电科产业基金年内完成相关合伙协议签署、基金登记备案及首期全部项目交割工作，实现了基金封闭运作；英诺创易佳科创基金已投资安酷智芯、中科原动力等 19 个围绕人工智能、新一代信息技术方向的硬科技项目，目前已有 5 家投后企业入驻创 E+社区。6.科技空间各项目稳步推进 报告期内，公司各科技空间及创新服务平台项目竣工面积约 54 万，销售签约面积约 53 万。截至 2020 年末，公司完成了全国 6 个区域 10 个省市的战略布局。已启动及运营的科技空间及创新服务项目总规模达到 900 万平方米，形成了近 40 个项目组成的科技发展空间集群，科技发展空间布局及资源储备实现新的跨越，为公司“十四五”的科技服务战略发展提供了有力的平台支撑。7.股权投资方面 2020 年年度报告 12/199 （1）公司第十一届董事会第十四次会议于 2020 年 3 月 11 日召开，审议通过公司拟向北京电控产业投资有限公司转让所持北京国寿电科股权投资基金合伙企业（有限合伙）部分财产份额的议案。向北京电控产业投资有限公司转让公司持有的北京国寿电科股权投资基金合伙企业（有限合伙）10,000 万元财产份额（2）公司第十一届董事会第十五次会议于 2020 年 3 月 19 日召开，审议通过公司拟向北京科创空间投资发展有限公司增资的议案。为完善科技孵化和加速服务体系参与投资北京英诺创易佳科技创新投资基金，公司控股子公司北京科创空间投资发展有限公司申请各股东按现有出资比例共同增资 2000 万元人民币。即科创空间的注册资本由现有的 3000 万元人民币增加到 5000万元人民币；审议通过公司及控股子公司北京科创空间投资发展有限公司拟共同参与投资北京英诺创易佳科技创新投资基金的议案。为完善商业模式，增强服务内涵，提升科技孵化和加速的服务能力，电子城高科作为有限合伙人，联合北京市科技创新基金、北京朝阳科技创新基金有限公司、北京电控产业投资有限公司、北京英诺昌盛投资管理有限公司、北京科锐配电自动化股份有限公司、科创空间，发起设立“英诺创易佳科技创新投资基金”，已超募完成 3.6 亿元。（3）公司第十一届董事会第二十次会议于 2020 年 5 月 26 日召开，审议通过公司拟投资成立北京电子城集成电路设计服务有限公司的议案。为进一步深化科技服务发展体系，完善集成电路产业布局，电子城高科为搭建专业化 IC 设计服务平台，助力 IC 设计企业突破核心技术、提升产值规模和水平，支撑电子城 IC 创新中心发展，与中关村发展集团股份有限公司旗下中关村芯园（北京）有限公司，以及中国科学院微电子研究所、北京中科微知识产权服务有限公司、北京燕东微电子有限公司、北京电控产业投资有限公司、严晓浪先生、陈大同先生共同成立北京电子城集成电路设计服务有限公司，注册资本人民币 2500 万元。（4）公司第十一届董事会第二十六次会议于 2020 年 11 月 23 日召开，审议通过公司拟对外股权投资的议案。为深化实施科技服务战略转型，打造电子城高科独具特色的科技服务产业体系，同意电子城高科通过收购及增资的方式，以自有资金 9,333.36 万元取得知鱼智联科技（福建）有限公司 40.00%股权；并通过法人治理结构上的安排，满足公司财务并表要求。（二）融资情况 公司长期保持较为稳健的财务政策。2020 年，公司充分发挥上市平台优势，综合运用了债权、超短融、信托等多元化融资方式，准确把握市场发行窗口，成功发行公司债券、超短期融资券、信托贷款共计 39.5 亿元，平均融资成本年利率 4.57%。其中，公司债券 25 亿元，超短期融资券 7亿元、信托贷款 7.5 亿元。1.公司公开发行公司债券情况 经公司第十一届董事会第三次、第六次会议及公司 2019 年第五次临时股东大会审议通过，公司启动了公司债券发行计划，并于 2019 年 10 月 16 日通过上海证券交易所预审核，2019 年 11 月19 日通过中国证券监督管理委员会审核。经“证监许可20192444 号”文核准，公司获准向合格投资者公开发行面值总额不超过 25 亿元（含 25 亿元）的公司债券。公司已于 2020 年 2 月 26 日面向合格投资者公开发行了公司债券（第一期），融资规模为人民币 8 亿元，债券期限为 3 年；于 2020 年 7 月 9 日面向合格投资者公开发行了公司债券（第二期），融资规模为人民币 17 亿元，债券期限为 3 年。2.公司发行超短期融资券的情况 经公司第十一届董事会第三次会议审议通过，公司启动了总额 20 亿元的超短期融资券计划，并于2019年10月21日获得中国银行间市场交易商协会注册通知书（文号：中市协注2019SCP389号）。2020 年度第一期超短期融资券已于 2020 年 7 月 21 日发行完毕，发行规模为人民币 7 亿元，发行期限 270 日，到期一次性还本付息。3.公司开展信托融资情况 经公司第十一届董事会第十九次会议审议及公司 2020 年第四次临时股东大会审议通过，为盘活存量资产，以公司全资子公司电子城有限所持的物业开展信托融资，取得不超过 7.5 亿元的信托贷款，贷款期限不超过一年，用于现有项目建设，已于 2020 年 6 月 18 日完成发行，期限一年。（三）风险管控及各项管理提升情况 1.公司治理及内部审计工作 2020 年年度报告 13/199 2020 年，公司持续构建完善现代企业制度，优化机制建设，梳理制度流程体系，提升运转效率，推动法人治理规范化运作；致力于健全决策管理体系，优化党委会、董事会、监事会和经理层的职责定位；优化了内控体系建设，将风险管理和日常经营紧密结合，加大了内部审计力度。2020 年公司按照规定程序及要求组织开展内控评价工作，评价范围涵盖所有业务领域，未发现公司内部控制存在重大缺陷和重大风险。公司通过合规、内控、审计、纪检等多种防控手段，促进了公司战略目标的实现和可持续发展，充分保护了股东及各利益相关方的合法权益。2.精细化管理及风险管控 2020 年，公司持续梳理和优化了科技服务发展战略体系，深化了经营管理、财务管理、项目管理、成本管控四大垂直管理体系，通过资金集中管理平台提高资金管控能力及资金整体使用效率，落实财务及资金风险预警管理体系；启动合规管理试点工作，推进合规工作体系的构建；充分落实“法治国企”，实现合同、重大决策、规章制度及投资等事项的法务审核全面参与，根据北京市国资委相关文件要求，结合公司运作实际，在董事会审计委员会中合署设置了负责推进法治建设的专门委员会，进一步提升了法人依法治理水平，强化了风险管控意识，提高了风险管控能力。3.公司社会贡献力和品牌影响力持续提升 面对新冠疫情，公司坚强领导，全员参与，建立高效联动、立体防控的工作格局，抓牢抓细各项防控措施，实现了把疫情挡在园区之外的阶段性胜利。贯彻落实减免中小微企业房租的各项要求，先后为近百户中小微企业减免房租近 2000 万元。各部门协同推进，圆满完成“一企一村”结对帮扶工作。响应国家扶贫攻坚号召，助力脱贫攻坚帮扶工作。科技服务行业品牌影响力持续提升，获得“2020 最具创新实力科技服务运营商”、“2020年度最具价值科技服务品牌运营商”等殊荣。（四）董事会日常工作情况 报告期内，董事会严格遵照相关法律、法规，筹备组织了 1 次年度股东大会、6 次临时股东大会、14 次董事会会议、14 次董事会专业委员会会议。前述各次会议符合规定，合法有效，会议决议已按照相关规定履行了公告义务。公司董事及独立董事尽职尽责履行职务、按时出席各次会议；公司经营层与董事保持有效沟通，为董事履行职务提供良好服务；董事会各项决议均得到切实执行。公司董事会始终致力于公司的制度建设和规范运作，实现了在业务、人员、资产、机构、财务五方面的独立。公司目前权力机构、决策机构、监督机构与经营层之间权责分明，各司其职，有效制衡，科学决策，协调运作。公司已制定涵盖法人治理、经营管理、财务管理、信息披露及投资者关系管理等各层面的制度。（五）董事会执行股东大会决议情况 报告期内，公司共召开年度股东大会 1 次，临时股东大会 6 次，经过表决审议通过了董事会提交的所有议案。公司董事会按照股东大会决议圆满完成了对各项议案的实施工作，确保了公司全年工作的顺利进行。报告期内，公司董事会能够按照公司法、证券法及公司章程的有关规定，本着对股东负责的原则，勤勉尽责的履行股东大会赋予的各项职责，保证了股东大会各项决议的贯彻落实。（六）公司治理情况 报告期内，公司按照公司法、证券法、上海证券交易所股票上市规则和中国证监会颁布的上市公司治理准则等文件要求，不断加强和完善公司治理，有效地促进了公司规范运作和稳健发展。公司治理实际情况与中国证监会颁布的上市公司治理准则的要求不存在实质性差异。二、二、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 2020 年，电子城高科营业收入 37.70 亿元，同比增加 106.61%；利润总额 7.36 亿元，同比增加 51.56%；归属于上市公司股东净利润 5.21 亿元，同比增加 48.35%。截至报告期末，公司总资产 178.10 亿元,同比增加 25.34%。2020 年年度报告 14/199 (一一)主营业务分析主营业务分析 1.1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 3,770,452,733.33 1,824,873,688.51 106.61 营业成本 2,100,408,118.22 926,579,537.21 126.68 销售费用 69,678,921.40 38,691,633.05 80.09 管理费用 237,119,911.68 189,640,691.46 25.04 研发费用 7,268,955.30 3,924,768.49 85.21 财务费用 243,561,873.34 177,882,418.12 36.92 经营活动产生的现金流量净额 1,024,650,881.08-2,292,067,824.39 投资活动产生的现金流量净额-1,029,849,843.76-477,594,803.11 筹资活动产生的现金流量净额 1,671,259,775.21 1,017,083,527.34 64.32 2.2.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 公司收和成本分析如下 (1).(1).主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区情况、分地区情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）房地产业 3,764,709,044.76 2,100,408,118.22 44.21 108.20 127.36 减少4.70 个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）地产销售 3,085,486,995.78 1,553,299,121.46 49.66 141.84 163.00 减少4.05 个百分点 新型科技服务 626,107,468.49 512,142,843.02 18.20 28.08 67.13 减少19.11个百分点 广告传媒 53,114,580.49 34,966,153.74 34.17 36.03 55.53 减少8.25 个百分点 产品销售 -100.00-100.00 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）2020 年年度报告 15/199 北京市 2,062,755,719.94 814,120,513.86 60.53 79.16 108.18 减少5.51 个百分点 天津市 360,593,880.55 286,063,743.10 20.67 185.09 194.27 减少2.47 个百分点 朔州市 143,932,714.76 112,704,376.34 21.70-44.00-38.13 减少7.42 个百分点 昆明市 663,622,538.17 568,072,697.31 14.40 143.55 124.90 增加7.10 个百分点 福建地区 533,804,191.34 319,446,787.61 40.16 63,703.80 38,599.03 增加38.82个百分点 (2).(2).产销量情况产销量情况分析表分析表 适用 不适用 (3).(3).成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 房地产业 2,100,408,118.22 100.00 923,836,064.76 99.70 127.36 收入增加，成本相应增加 分产品情况 分产品 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 地产销售 地产销售 1,553,299,121.46 73.95 590,615,822.66 63.74 163.00 收入增加，成本相应增加 新 型 科技服务 新型科技服务 512,142,843.02 24.38 306,436,039.85 33.07 67.13 收 入 增加，成本相 应 增加 及 租赁 面 积增加 2020 年年度报告 16/199 广 告 传媒 广告传媒 34,966,153.74 1.66 22,481,680.30 2.43 55.53 收 入 增加，成本相 应 增加 产 品 销售 产品销售 4,302,521.95 0.46-100.00 2019年为 被 收购 公 司的 零 星产 品 销售 (4).(4).主要销售客户及主要供应商情况主要销售客户及主要供应商情况 适用 不适用 前五名客户销售额 263,274.13 万元，占年度销售总额 69.82%；其中前五名客户销售额中关联方销售额 176,794.05 万元，占年度销售总额 46.89%。前五名供应商采购额 122,306.06 万元，占年度采购总额 42.19%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额 0 万元，占年度采购总额 0%。3.3.费用费用 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目 本期数 上年同期 增减额 增减比例（%）说明 销售费用 69,678,921.40 38,691,633.05 30,987,288.35 80.09 广告费同比增加的影响 管理费用 237,119,911.68 189,640,691.46 47,479,220.22 25.04 科技服务成本增加 研发费用 7,268,955.30 3,924,768.49 3,344,186.81 85.21 物料消耗等增加 财务费用 243,561,873.34 177,882,418.12 65,679,455.22 36.92 利息支出、承销费、担保费增加的共同影响 4.4.研发投入研发投入 (1).(1).研发研发投入投入情况表