2023年厂房转让合同版范本.docx

厂房转让合同最新版范本 　　当我们的厂房想要转让的时候就需要签好合同了，今天小编就给大家看看转让合同，一起阅读哦 　　有关于厂房转让合同范本 　　转让方(甲方)： 　　受让方(乙方)： 　　甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 　　一、工业用地及厂房产权根本情况 　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 　　二、转让范围及价款 　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。 　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。 　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。 　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 　　三、转让款的支付方式 　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 　　2、转让款由甲方开具收据。 　　转让方(甲方)： 　　受让方(乙方)： 　　甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 　　一、工业用地及厂房产权根本情况 　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 　　二、转让范围及价款 　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。 　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。 　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。 　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 　　三、转让款的支付方式 　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 　　2、转让款由甲方开具收据。 　　转让方(甲方)： 　　受让方(乙方)： 　　甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 　　一、工业用地及厂房产权根本情况 　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 　　二、转让范围及价款 　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。 　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。 　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。 　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 　　三、转让款的支付方式 　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 　　2、转让款由甲方开具收据。 　　四、违约责任 　　1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，那么乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。 　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。 　　五、争议管辖 　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 　　六、标的物的交付 　　年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 　　七、附件 　　1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件 　　八、本协议书一式( )份，双方各执一份。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 　　工厂厂房转让合同模板 　　甲方(卖方) 　　地 址： 　　乙方(买方) 　　地 址： 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议： 　　第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。 　　甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。 　　(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________. 　　划拨土地使用权转让批准文件号为________ . 　　土地使用权证号为________，土地面积为________ ，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。 　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。 　　工程建设规划许可证号为________ . 　　第二条 乙方所购商品房的面积。 　　乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________ 平方米(其中实得建筑面积________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________ 平方米)，共________(套)(间)(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。) 　　该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的： 　　第________ (幢)(座)____层____号房， 　　第________ (幢)(座)____层____号房， 　　第________ (幢)(座)____层____号房。 　　上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。 　　如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原那么，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 　　第三条 该商品房销售特征。 　　该商品房为(现房)(预售商品房) 　　预售商品房批准机关为________ ，商品房预售许可证号为________ . 　　该商品房为(内销)(外销)商品房。 　　外销商品房批准机关为________ ，外销商品房许可证号为________ . 　　第四条 价格与费用。 　　该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。 　　按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。 　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 　　1.代收______________，计(____币)__________________元; 　　2.代收______________，计(____币)__________________元; 　　3.代收______________，计(____币)__________________元。 　　上述代收税费合计(____币)______________________ 元。 　　第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。 　　该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理： 　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　3._______________________________________________________. 　　第六条 价格与费用调整的特殊约定。 　　该商品房出现以下情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 　　1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价风格整。 　　2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 　　3.________________________________________________________. 　　第七条 付款优惠。 　　乙方在____年__月__日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(____币)__________元。 　　第八条 付款时间约定。 　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：________，帐号：________ ) 　　1.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______ 元。 　　2.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______ 元。 　　3.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______ 元。 　　第九条 交接商品房时的付款额约定。 　　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%，计(____币)___________元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。 　　第十条 乙方逾期付款的违约责任。 　　乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 　　自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按 ________计算。 　　逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。 　　届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任： 　　1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。 　　甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 　　2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　3.________________________________________. 　　第十一条 交付期限。 　　甲方须于____年__月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。 　　但如遇以下特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 　　1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害; 　　2.________________________________________________ . 　　3.________________________________________________ . 　　第十二条 甲方逾期交付的违约责任。 　　除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。 　　按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息那么按____利率计算。 　　逾期超过____个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种约定，追究甲方的违约责任： 　　1.终止合同，甲方按乙方