000090_2022_天健集团_2022年年度报告_2023-04-13.pdf

深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文1深圳市天健深圳市天健（集团）（集团）股份有限公司股份有限公司2022 年年度报告年年度报告2023 年年 4 月月 14 日日深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文2第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。和连带的法律责任。公司负责人宋扬、主管会计工作负责人王超及会计机构负责人肖文声公司负责人宋扬、主管会计工作负责人王超及会计机构负责人肖文声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议未亲自出席董事姓名未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因未亲自出席会议原因被委托人姓名被委托人姓名徐腊平徐腊平董事董事工作原因工作原因宋扬宋扬叶旺春叶旺春独立董事独立董事工作原因工作原因向德伟向德伟本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。诺，请投资者注意投资风险。公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中第三节管理层讨论与分析中“公司未来发展的展望公司未来发展的展望”的有关内容。的有关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,868,545,434 股为基股为基数，向全体股东每数，向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 3.2 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含股（含税），不以公积金转增股本。税），不以公积金转增股本。深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文3目录目录第一节 重要提示、目录和释义.2第二节 公司简介和主要财务指标.6第三节 管理层讨论与分析.10第四节 公司治理.41第五节 环境和社会责任.62第六节 重要事项.64第七节 股份变动及股东情况.75第八节 优先股相关情况.80第九节 债券相关情况.81第十节 财务报告.87深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文4备查文件目录备查文件目录（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。（四）在其他证券市场公布的年度报告。深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文5释义释义释义项指释义内容公司/本公司/天健集团指深圳市天健（集团）股份有限公司深圳市国资委指深圳市人民政府国有资产监督管理委员会特区建工集团指深圳市特区建工集团有限公司市政总公司指深圳市市政工程总公司天健地产集团指深圳市天健地产集团有限公司天健城市服务公司指深圳市天健城市服务有限公司资本运营集团指深圳市资本运营集团有限公司高新投指深圳市高新投集团有限公司元、万元、亿元指人民币元、万元、亿元深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文6第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标一、公司信息一、公司信息股票简称天健集团股票代码000090股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称深圳市天健(集团)股份有限公司公司的中文简称天健集团公司的外文名称（如有）SHENZHEN TAGEN GROUP CO.,LTD.公司的外文名称缩写（如有）TAGEN GROUP公司的法定代表人宋扬注册地址深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路 7019 号天健商务大厦 19 楼注册地址的邮政编码518034公司注册地址历史变更情况1.2000 年 6 月 23 日，公司注册地址由“深圳市福田区红荔西路香蜜湖东侧市政大厦”变更为“深圳市福田区红荔西路 7058 号市政大厦”。2.2011 年 7 月 1 日，公司注册地址由“深圳市福田区红荔西路 7058 号市政大厦”变更为“深圳市福田区滨河路 5020 号证券大厦 21层”。3.2019 年 1 月 3 日，公司注册地址由“深圳市福田区滨河路 5020 号证券大厦 21 层”变更为“深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路 7019 号天健商务大厦 19 楼”。办公地址深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路 7019 号天健商务大厦 16、17、18、19 楼办公地址的邮政编码518034公司网址http:/电子信箱二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表法律事务代表姓名刘丽梅俞小洛邱嘉瑜联系地址深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路 7019 号天健商务大厦 19 楼深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路 7019 号天健商务大厦 1910深圳市福田区莲花街道紫荆社区红荔路 7019 号天健商务大厦 1707电话（0755）82555946（0755）82555946（0755）83258049传真（0755）83990006（0755）83990006（0755）83990006电子信箱三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点公司披露年度报告的证券交易所网站深圳证券交易所（）公司披露年度报告的媒体名称及网址证券时报上海证券报中国证券报和巨潮资讯网（）公司年度报告备置地点公司董事会办公室深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文7四、注册变更情况四、注册变更情况统一社会信用代码91440300192251874W公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更历次控股股东的变更情况（如有）1.2006 年 1 月 6 日，公司控股股东由深圳市建设投资控股公司变更为深圳市国资委。2.2020 年 7 月 16 日，公司控股股东由深圳市国资委变更为特区建工集团。五、其他有关资料五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所会计师事务所名称天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址中国北京海淀区车公庄西路 19 号外文文化创意园 12 号楼签字会计师姓名陈子涵、钟钦方公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构适用 不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问适用 不适用六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据是 否2022 年2021 年本年比上年增减2020 年营业收入（元）26,463,994,191.0123,269,331,871.0613.73%17,124,707,926.40归属于上市公司股东的净利润（元）1,949,840,798.351,933,357,215.840.85%1,486,176,260.22归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）1,911,890,518.461,889,410,279.421.19%1,454,784,096.66经营活动产生的现金流量净额（元）-1,454,597,306.941,071,994,237.59-235.69%-157,583,422.53基本每股收益（元/股）0.97130.96061.11%0.7380稀释每股收益（元/股）0.97130.96061.11%0.7380加权平均净资产收益率17.95%16.85%1.10%14.31%2022 年末2021 年末本年末比上年末增减2020 年末总资产（元）69,205,706,634.5459,824,016,392.2215.68%48,998,633,233.39归属于上市公司股东的净资产（元）13,714,273,879.7312,705,373,539.787.94%10,956,238,727.73公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性是 否扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值是 否深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文8七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况适用 不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况适用 不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标单位：元第一季度第二季度第三季度第四季度营业收入3,860,631,812.134,417,887,033.594,609,303,707.5913,576,171,637.70归属于上市公司股东的净利润908,519,165.56369,806,380.20140,485,039.64531,030,212.95归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润906,378,765.89351,501,094.60128,496,119.01525,514,538.96经营活动产生的现金流量净额-2,466,986,644.22-3,015,878,504.271,752,461,139.042,275,806,702.51上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异是 否九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额适用 不适用单位：元项目2022 年金额2021 年金额2020 年金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）487,703.3634,907,939.461,180,159.88计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）17,359,049.9146,002,339.6119,499,103.39主要为总部经济发展补贴、社保补贴、稳岗补贴等政府补助委托他人投资或管理资产的损益16,763,114.1612,524,155.86除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性18,068,046.08主要为收到的股票分红款等深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文9金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项减值准备转回431,279.727,684,838.10除上述各项之外的其他营业外收入和支出6,602,332.58-42,304,201.08-1,706,467.51主要为收到的违约金等其他符合非经常性损益定义的损益项目8,073,492.523,926,800.342,743,282.55主要为个税手续费返还、增值税加计扣除等减：所得税影响额11,482,550.2414,772,551.3510,481,268.07少数股东权益影响额（税后）1,157,794.321,007,784.4451,640.64合计37,950,279.8943,946,936.4231,392,163.56-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明适用 不适用公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文10第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析一、报告期内公司所处行业情况一、报告期内公司所处行业情况公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中土木工程建筑业的披露要求（一）市场环境分析面对风高浪急的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，我国加大宏观调控力度，国内生产总值增长超过 3%，城镇新增就业 1,206 万人，实现发展质量稳步提升，社会大局保持稳定，经济展现出坚强韧性。2023 年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键之年。国家坚持稳字当头、稳中求进，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加快建设现代化产业体系，深化国资国企改革，提高国企核心竞争力。1.建筑业建筑业是国民经济的支柱产业。近年来，我国建筑业稳步发展，产业规模不断扩大，建造能力不断增强。2022 年，全国建筑业增加值 83,383 亿元，同比增长 5.5%。建筑业处于重要战略发展与转型升级机遇期，国家要求加快实施重大工程，加强区域间基础设施联通，并出台了一系列规划文件，促进传统建筑业向工业化、智能化、绿色化转型。深圳市也出台了现代建筑业高质量发展“十四五”规划，为在深建筑企业的高质量发展指明了方向。2.房地产业2022 年全国房地产开发投资 132,895 亿元，其中住宅投资 100,646 亿元。商品房销售面积 135,837万平方米，销售额 133,308 亿元。2022 年，国家促进房地产市场稳定发展，“保交楼、保民生、保稳定”等政策接连出台，市场预期持续改善。未来，房地产行业将探索新发展模式，呈现平稳发展态势，住房保障体系支持刚性和改善性住房需要，提升项目交付品质、高效率运营管理成为房地产企业制胜的关键。3.城市服务业城市化进程推向纵深发展，人民对美好生活需要日益增长。国家开展完整社区建设试点，进一步健全完善城市社区服务功能，对于社区服务设施、综合服务、智能化和一体化应用提出了更高要求。深圳市出台了智慧城市、服务业发展等“十四五”规划，提高社区公共服务供给效率和质量，满足多样化多层次生活服务需求。随着大数据、物联网等新一代信息技术赋能，城市服务业迎来广阔的发展空间。总体来看，天健集团仍处于重要的战略发展机遇期，公司将紧抓机遇，全面贯彻新发展理念，牢固树立“专业、高效、品质、规范”的核心价值观，着力提升发展质效和市场竞争力，以更高站位、更高要求，全力走出一条高质量、可持续、跨越式发展之路。（二）公司所处的行业地位天健集团历经三十多年的市场竞争和发展，在资质、信用、管理、技术、设备等方面均积累了一定的优势，历年来荣获多项荣誉和奖项。报告期内，天健集团位列“中国 500 强”第 486 位、“广东企业 500 强”第 112 位、“深圳 500 强企业”第 64 位，荣获“天马奖第十三届中国上市公司投资者关系最佳董事会”、“2022 上市公司董办优秀实践”、“大湾区上市公司 TOP20 公司治理”等荣誉。拥有“深圳百名行业领军人物”“深圳质量领袖”“五一劳动奖章”等人才。市政总公司荣获“2020 年度深圳市建筑行业综合竞争力十强”，被评为国家高新技术企业。公司承建的深圳市城市轨道交通 9 号线 9102 标/9702 标工程获国家优质工程金奖，深圳市东部环保电厂（参建）获国家优质工程金奖，深圳市布吉水质净化厂三期工程获 2022 年度广东省建设工程优质结构奖，深圳市老干部中心院内绿化管养维护项目获 2022 年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖（园深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文11林工程奖）养护类金奖，天健天骄南苑园林景观工程获 2022 年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖（园林工程奖）施工类银奖。天健地产集团位列“2022 房地产开发企业综合实力百强”第 96 名、“2022 年广东省房地产企业综合竞争力”前 100 名，获评为“2022 中国房地产品牌影响力百强企业”、“2022 房地产开发企业综合实力百强”、“2022 年深圳市房地产开发行业综合实力二十强”，并荣获“2022 湾区高质量发展贡献奖城市运营贡献奖”。天健天骄北庐获“2022 中国房地产地标建筑品牌项目”，南宁地产公司获“2022 广西地产交付实力企业大奖”，天健云麓府获“2022 上半年湖南十大品质作品”。天健城市服务公司位列“中国物业服务企业综合实力 500 强”第 39 位、“2022 中国国有物业服务企业综合实力 50 强”第 13 位，荣获“中国物业服务企业品牌价值 100 强”、“中国公众物业服务领先企业”、“2022 中国物业社会责任贡献领先企业”、“2022 中国物业服务品牌特色企业-城市管家”、“2022 中国物业管理卓越标杆项目-深圳市福田区华富街道城市管家项目”等国家、省市级荣誉。（三）企业资质情况（三）企业资质情况报告期内，公司拥有各类资质 115 项，新增建筑业企业资质 27 项。主要资质情况如下：序号序号企业名称企业名称总承包资质总承包资质增强总承包资质竞争力的专业承包资质增强总承包资质竞争力的专业承包资质1深圳市市政工程总公司市政公用工程施工总承包特级桥梁工程专业承包一级2隧道工程专业承包一级3环保工程专业承包一级4公路工程施工总承包一级公路路面工程专业承包一级5公路路基工程专业承包一级6地基基础工程专业承包一级7建筑工程施工总承包一级建筑机电安装工程专业承包一级8防水防腐保温工程专业承包一级9建筑装修装饰工程专业承包一级10深圳市天健第三建设工程有限公司市政公用工程施工总承包一级城市及道路照明工程专业承包一级11地基基础工程专业承包一级12建筑工程施工总承包一级建筑装饰装修工程专业承包一级13建筑机电安装工程专业承包一级14古建筑工程专业承包一级15消防设施工程专业承包二级16钢结构工程专业承包二级17机电工程施工总承包一级18深圳市粤通建设工程有限公司市政公用工程施工总承包一级机场场道工程专业承包二级19公路交通工程（限公路安全设施分项）专业承包二级20桥梁工程专业承包二级21环保工程专业承包三级22地质灾害施工丙级23建筑工程施工总承包一级24深圳市天健坪山建设工程有限公司市政公用工程施工总承包一级地基基础工程专业承包一级25电子与智能化工程专业承包二级26环保工程专业承包三级27起重设备安装工程专业承包三级深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文1228建筑工程施工总承包一级建筑装修装饰工程专业承包一级29建筑机电安装工程专业承包一级30消防设施工程专业承包二级31防水防腐保温工程专业承包二级32电力工程施工总承包一级输变电工程专业承包三级33承装（修、试）电力设施许可证三级34深圳市光明建工第一建设工程有限公司市政公用工程施工总承包一级35建筑工程施工总承包一级36深圳市深汕建工集团有限公司市政公用工程施工总承包一级环保工程专业承包三级37广东骏喆建筑工程有限公司市政公用工程施工总承包一级38广东深汕建设有限公司建筑工程施工总承包一级39深圳市天健建工有限公司建筑工程施工总承包一级二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务（一）主要业务概述（一）主要业务概述公司坚持“以城市建设与城市服务为主体，以投资及新型业务为两翼”的发展战略，在重要战略机遇期内加快锻造核心能力，持续发力改革创新，着力抓重点、补短板、强基础、塑品牌，推动公司转型升级，开创高质量发展新格局。报告期内，公司营业收入、新签合同额、利润规模创历史新高。公司各主营业务板块情况如下：1.城市建设城市建设公司城市建设业务涵盖市政道路、市政管网、桥梁隧道等城市基础设施，水环境、园林绿化、路灯、高速公路等工程，工业与民用建筑工程、土石方、地基与基础工程等建筑工程，轨道交通工程等领域。公司拥有市政公用工程施工总承包特级资质，拥有涉及市政、公路、桥梁、房建、机电安装、水利水电等施工资质，工程建设能力逐年提升。公司践行新发展理念，持续推进建筑工业化、数字化、智能化、绿色化升级，加快建造方式转变，着力提升项目建设品质。加快培育新时代建筑产业工人，项目自营能力进一步提升。主要业务模式包括工程总承包（EPC）、施工总承包、代建制、PPP 等模式。工程总承包（EPC）模式：工程总承包是承包商受建设单位委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。在工程总承包 EPC 项目中，承包商处于项目工程建设的核心地位，承担更多风险，包括传统施工总承包商的常规风险，原本由建设单位承担的不利地质条件风险，以及设备、材料、人工价格上涨等风险，对工程总承包商在方案策划、人员配置、统筹协调能力等方面均提出更高要求。施工总承包模式：施工总承包是指建设单位在完成设计后，通过招标确定承包单位，由承包单位按设计图纸施工。由于施工承包业务进入门槛低，企业数量众多，竞争异常激烈，项目利润率长期保持在较低水平。材料、人工价格的波动，工程变更、合同调价机制的缺失或不合理等因素为项目的质量、进度、成本等管理带来一定风险。代建制模式：代建制是专业项目管理公司受聘于建设单位，对项目的策划、设计、施工、交付各阶段进行全过程管理。专业团队能够提高管理效率和投资效益，实现项目预期管理目标。但由于代建项目管理费普遍偏低，结算周期长，对代建单位及项目的综合管理能力要求较高。深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文13PPP 模式：PPP 模式即“公私合营模式”，是指政府与社会资本通过特许经营、购买服务、股权合作等合作方式，建立利益共享、风险共担、长期合作的关系。PPP 项目通常周期较长，以 PPP 模式承接项目，承包商面临的政策、法律、政府信用、市场等风险较传统施工项目更高，且组织形式较复杂，增加了管理协调的难度。主要业务模式的定价机制：城市建设业务属于充分竞争性行业，公司及所属企业主要通过招投标方式获取项目，采取市场化竞争定价模式。主要融资方式及资金来源：公司及所属企业的自有资金、项目贷款、超短期融资券、可续期公司债券等。2.综合开发综合开发公司具有自主施工、开发、运营、服务全产业链，拥有房地产开发一级资质。综合开发业务起步于1988 年，累计开发项目总建筑面积 800 多万。重点布局深圳、广州、上海、成都、南宁、长沙、苏州、惠州、东莞等城市，产品涵盖中高端住宅、保障性住房、写字楼、酒店、城市综合体、产业园区等业态。近年来，公司持续推动开发周期提速，加大营销力度，优化城市布局，着力提升综合开发能力。3.城市服务城市服务公司城市服务业务涵盖城市基础设施管养服务、棚户区改造服务、商业运营服务、物业服务等方面。近年来，持续推动落实标准化、精细化、智慧化养护，持续加大养护设备投入，提高机械化养护水平。优化代建业务团队能力；自主培养了一支具有棚户区改造全过程服务能力的专业队伍。持续提升产业园区、商业综合体、写字楼等商业运营策划和导入能力，推进生态园区、创意街区等业务发展。积极探索“物业城市”新商业模式，为城市管理、基础设施养护、物业管理、停车场管理、社区养老、社区资产管理等公共空间、公共资源、公共项目提供全流程专业化、精细化、智慧化的“管理+服务+运营服务”，着力提升品牌运营能力，打造了“天健蜜堂”“天健蜜厨”“亲蜜家公寓”等蜜系列品牌。（二）公司管理回顾（二）公司管理回顾面对房地产市场低迷等外部挑战和艰巨繁重的内部发展任务，天健集团顶压前行，围绕“项目为王，投资为本，发展为上，资金安全”的经营理念，推动各项工作提速提效提质，较好地完成了目标任务。1.开放融合，市场拓展取得较大突破开放融合，市场拓展取得较大突破一是市场规模稳步增长。一是市场规模稳步增长。公司施工板块市场拓展额 320.04 亿元。竞得成都、坪山、苏州三宗地块。新增 107 个物业管理项目和 7 个物业城市项目。二是市场布局更趋完善。二是市场布局更趋完善。深化区域建工和走出去战略。在东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破。地产首进成都实现西南战略布局。三是市场协三是市场协同逐步加强。同逐步加强。与央企联合拓展大型项目。与深重投协同开发取得集团首宗人才住房用地，与吴江城投联动勾地取得泓悦府项目。2.争分夺秒，重大项目实现优质履约争分夺秒，重大项目实现优质履约一是稳生产，重点民生工程有序推进。一是稳生产，重点民生工程有序推进。布吉水质净化厂三期等 6 个民生项目竣工验收。地铁 16 号线二期园山站等 4 项工程实现主体结构封顶。罗湖棚改项目完成 3 个地块回迁及第三批安置房竣工验收，宝安碧海花园项目通过专项规划审议，南岭村项目基本完成信息核查工作。二是创品牌，服务项目焕二是创品牌，服务项目焕新升级。新升级。天健云途龙岗产业园被授予“数字建造产业集聚区”，成为龙岗区专精特新标杆产业园；华富街道“城市管家”项目被评为年度中国物业管理卓越标杆项目。3.夯实能力，三大主业提速提质发展夯实能力，三大主业提速提质发展一是城市建设更加稳固。一是城市建设更加稳固。全年在手工程 276 项，合同额 590.97 亿元，年施工产值近 200 亿元。市政、水务、学校、保障房等领域建设优势持续巩固。公司持有各类施工资质达 115 项，获得国资系统内首个电力工程施工总承包一级资质。报告期内，共有一级建造师 828 人，自有产业工人 2,996 人。二是二是综合开发提速发展更加明显。综合开发提速发展更加明显。全年有 4 个项目竣备，4 个项目开盘。成都麓湖天境实现拿地后 8 个月开盘，努力践行“3-9-12”开发目标。三是城市服务转型升级更加深入。三是城市服务转型升级更加深入。优化运营业务，打造天健云途、悦荟里、蜂巢公寓三大产品线，建成统一租赁运营体系及智慧园区系统，实现园区多场景精细化管控。完深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文14善城市服务链条，持续发力物业城市等服务，推进智慧化物业城市建设。夯实城市管养业务，试点基础设施全生命周期建设管养，拟建成集资源管理、桥隧检测、道路防汛、养护管理等功能于一体的实操性智慧管养平台。4.固本强基，企业治理能力持续提升固本强基，企业治理能力持续提升一是履约管理逐步规范。一是履约管理逐步规范。强化项目全生命周期管理策划，完善安全管理制度体系，推广智慧工地安全管理平台，健全安全生产纠察巡查工作机制。二是二是进一步进一步规范采购制度规范采购制度。优化工程材料设备、专业分包、劳务分包采购的招标评审办法、定标方法。持续健全供应商分类分级管理；加强战略采购统筹。三是资金管理再创佳绩。三是资金管理再创佳绩。创新融资渠道，发行首笔中期票据 10 亿元及首笔北金所债权融资计划 4.7 亿元。四是科技创新成果丰硕。四是科技创新成果丰硕。全年共获部级工法 1 项，省、市级工法各 7 项，专利 95 项；广东省科学技术奖二等奖 1 项、中国公路学会科学技术奖一等奖 1 项。重大项目全面实施 BIM 技术应用，参编国内首部 BIM 标准图集，承办深圳市 2022 年交通设施 BIM 大赛。（三）报告期内各业务发展情况（三）报告期内各业务发展情况1.城市建设业务城市建设业务（1）总体情况）总体情况报告期内，城市建设业务快速发展，产值进一步提高，创历史新高。持续加强项目管理标准化建设，提升项目策划能力、施工能力、全过程管控能力。推动科技强安，推行智慧工地、安全文明施工标杆工地。试行安全跟投制度，极大调动了全员抓生产管理的积极性。报告期内，公司加速业务转型升级，聚焦能力、资质、品牌提升。公司新增承接 PPP、EPC、代建、总承包等各类工程多项，在建项目 276 项，合同造价 590.97 亿元，比上年同期增长 31.76%。报告期项目个数合同金额（万元）期初在建项目2194,485,391.35报告期内新开项目2472,703,608.34报告期内竣工项目1901,279,259.31期末在建项目2765,909,740.37报告期内，公司成功中标龙岗区 2022 年第一批 84 个住宅区城中村“瓶改管”项目设计施工总承包、深铁瑞城（三期）施工总承包工程 2 标、双龙污水处理及给水管网建设工程勘察设计施工总承包、宝安区优质饮用水入户工程（七期）I 标施工、罗湖外国语学校全寄宿制高中新建工程施工总承包、朱坳水厂深度处理工程、观盛二路-大和路下穿隧道及连接工程（施工）、茅洲河体育艺术中心（上村文体中心）主体施工总承包工程、龙澜大道北延段（含樟新路）工程施工总承包、智能制造产业园项目设计采购施工总承包（EPC）、坪山区优质饮用水入户（第三阶段）项目 EPC 总承包、坪山区委党校项目施工心项目设计采购施工总承包（EPC）等项目，体现公司在学校改扩建、城中村综合整治提升、市政管网改造、市政道路建设等领域的影响力持续加强。2022 年度在建或竣工的主要市政工程项目：序号在建项目竣工项目1坪山区优质饮用水入户（二期）项目坪山区丹沙路市政工程2观澜河流域（龙华片区）水环境综合整治项目-松和片区雨污分流管网完善工程罗湖区居民小区二次供水设施提标改造工程（第二阶段）标段3深汕特别合作区西部水厂项目（一期）工程甲子塘水厂深度处理建设工程4新洲河流域水环境提升工程-迁改及桩基工程坪山新区横坪公路改造工程 II 标5坪山区雨污水管网（坪山片区）EPC 总承包工程东明大道（南光高速东长路）市政工程 2 标段深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文156坝光片区场平工程（I 标段）新洲河流域水环境提升工程景观提升工程7珠海市情侣路南段拱北口岸至横琴大桥路段主线改造工程一标段大磡河流域水环境综合治理工程（径流调蓄转输工程）8白芒河流域水环境综合治理工程（初雨处理设施除外）长岭皮水库水质提升保障工程-勘察、设计、采购施工总承包（EPC）9麻磡河流域综合整治工程（施工）如东县“三河六岸”河道整治及景观绿化工程PPP 项目10深圳市罗芳污水处理厂提标改造工程田寮垃圾填埋场清理搬迁项目服务采购11布吉河流域综合治理“EPC+O”项目公明北环大道全域景观提升项目12高新区交通改造工程设计采购施工项目总承包（EPC）13观澜河流域水环境综合整治工程-丹坑水综合整治工程14深圳市城市轨道交通 9 号线二期西延线交通疏解工程（含路灯改迁及恢复工程）9611 标段15北京大学深圳医院深汕门诊部项目 EPC 总承包污分流管网完善工程）162020 年龙岗区龙岗河流域、深圳河流域、观澜河流域河流水质提升及污水处理提质增效工程（一阶段）及 2020 年龙岗区龙岗河流域、深圳河流域、观澜河流域河流水质提升及污水处理提质增效工程（二阶段）2 个项目施工 2 标（深圳河流域施工）17坪山区暗涵整治工程 EPC 总承包18深圳坪山综合保税区封关验收工程（一期）EPC19深圳东湖水厂扩能改造工程设计采购施工总承包（EPC）20深圳市城市轨道交通 16 号线二期工程2022 年度在建或竣工的主要房建及其他工程项目：序号在建项目竣工项目1天健创智新天地项目汤坑第一工业区城市更新配套学校项目2南宁天健城一期及二期工程施工总承包项目临邦里临富里施工总承包工程3惠州天健阳光花园二期项目市二十一中高级中学总承包（EPC）4北京大学深圳医院深汕门诊部项目 EPC 总承包项目红山中学高中部工程总承包5银雪小学工程项目龙塘停车场项目6光明 A511-0037 宗地项目桂花路停车场综合体项目7苏州吴江项目汤坑小学扩建项目施工总承包项目8深圳天健前海 T204-0142 宗地项目 EPC 总承包项目苏州吴江 WJ-J-2020-017 号地块项目9观澜中学改扩建项目苏州吴江 WJ-J-2019-028 号地块项目10汤坑小学扩建项目施工总承包项目惠州天健阳光花园二期11天健天骄西筑天健工业园片区更新单元（一期）01 和 02 地块总承包工程（南苑）（北庐）12白松公园地下停车场项目天健城二期（8 号楼21 号楼、地块二地下室、地块三地下室）13绿岛国际壹中心主体工程项目广州天健东玥台项目总包工程14英泰工业中心城市更新单元规划学校深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文1615深圳市生物医药创新产业园区提容项目（11 栋 12 栋 13 栋 14 栋）施工总承包工程（2）工程创优成果）工程创优成果报告期内，公司积极开展工程创优工作，制定年度工程创优目标计划，分阶段开展创优工作，先后获得获得国优 2 项、省优 7 项、市优 13 项工程创优奖以及 19 项省、市安全生产与文明施工优良工地。2022 年度施工板块工程创优部分成果列表序号获奖项目奖项名称等级1深圳市东部环保电厂2022-2023 年度第一批国优工程金奖国家级2茅洲河碧道试点段建设项目（光明段）2022 年度中国风景园林学会科学技术奖铜奖国家级3天健城一期广西省建设工程优质工程奖省级4公明北环大道全域景观提升项目2022 年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖（园林工程奖）金奖省级52020 年深圳市老干部中心院内绿化管养维护项目工程2022 年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术金奖省级6天健天骄南苑园林景观工程2022 年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术银奖省级7天健和府项目景观绿化工程2022 年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术银奖省级8龙塘停车场广东省优质结构奖省级9万江花园项目广东省优质结构奖省级10如东县“三河六岸”河道整治及景观绿化工程南通市“紫琅杯”园林工程类优质工程奖市级11东门泵站项目深圳市优质工程市级12安居翠云阁项目主体工程深圳市优质结构工程市级13东明大道市政工程 2 标段深圳市优质结构工程市级14甲子塘水厂深度处理建设工程深圳市优质结构工程市级15南山区留仙大道（红木山水厂丽水路）供水管道完善工程（施工）I 标段深圳市优质结构工程市级16龙塘停车场综合主体工程深圳市优质结构工程市级17汤坑第一工业区城市更新配套学校工程深圳市优质结构工程市级18长岭皮水库水质提升保障工程深圳市优质结构工程市级19天健和府 1#13#14#及地下室南宁市优质结构工程市级20南宁市西乡塘区新阳中心社区卫生服务中心南宁市优质结构工程市级21东湖中学改扩建工程（主体）深圳市优质结构工程市级22布吉水厂三期工程深圳市优质结构工程市级（3）科技创新成果）科技创新成果报告期内，公司持续加强创新引领工作，加强与高校、科研院所的合作，全年获得发明及实用新型专利 95 项；部级工法 1 项，省、市级工法 14 项，科技进步奖 7 项，QC 成果 38 项，参编各类规范 2项，软件著作权 4 项。2022 年度部分发明专利授权清单深圳市天健(集团)股份有限公司 2022 年年度报告全文17序号专利等级专利号专利名称1发明ZL202011156058.7一种对原料再加工的人行道水泥砖成型装置2发明ZL202011349705.6一种自溢溶解剂污水处理用过滤装置3发明ZL201910899708.8一种用于沥青路面修补的环氧灌缝材料及其制备方法4发明ZL201910616572.5厂拌热再 生沥青混合料及其加工方法5发明ZL202010220617.X空心桥梁墩柱与承台的施工方法6发明ZL202010615119.5冷拌冷铺沥青混合料制备方法7发明ZL201910736825.2泡沫温拌沥青混合料的搅拌制备方法8发明ZL201910642382.0一种高承压裂隙水地层钻孔灌注桩护筒施工方法9发明ZL201910723236.0无机结合料稳定的建筑废弃物混合料的抗压强度试验方法10发明ZL202010733274.7一种长距离曲线钢管内穿施工方法11发明ZL202010735217.2基于预拌流态固化土的基槽回填施工方法12发明ZL20201073578