000061_2022_农产品_2022年年度报告_2023-04-26.pdf

深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 1 20222022 年度报告年度报告 （公告编号：公告编号：20232023-014014）2 2023023 年年 4 4 月月 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司法定代表人黄伟先生、主管会计工作负责人张磊先生、财务总监向自力先生及会计机构负责人刘昕清女士保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。审议本报告的董事会会议为第九届董事会第二次会议，全体董事均以现场或通讯方式出席了本次会议。公司第九届董事会第二次会议审议通过的利润分配预案为：以公司总股本 1,696,964,131 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.4 元（含税），本年度暂不以公积金转增股本。本利润分配预案尚须提交公司 2022 年度股东大会审议通过后实施。公司农产品批发市场业务面临的机遇和挑战以及农产品批发市场行业和政策环境变化等内容详见本报告第三节 管理层讨论与分析。本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。非标准审计意见提示 适用 不适用 内部控制重大缺陷提示 适用 不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 否 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 3 目目 录录 第一节 重要提示、目录和释义.2 第二节 公司简介和主要财务指标.8 第三节 管理层讨论与分析.14 第四节 公司治理.36 第五节 环境和社会责任.58 第六节 重要事项.60 第七节 股份变动及股东情况.78 第八节 优先股相关情况.84 第九节 债券相关情况.85 第十节 财务报告.88 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、财务总监、会计机构负责人亲笔签字并盖章的财务报表；二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿；四、公司章程及其他相关资料。以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 5 释义 释义项 指 释义内容 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 中国结算深圳分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号主板上市公司规范运作 指 主板上市公司规范运作 深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，系公司实际控制人 食品物资集团/食品集团/福德资本 指 深圳市食品物资集团有限公司，原名“深圳市食品集团有限公司”及“深圳市福德国有资本运营有限公司”，系公司控股股东 富德生命人寿保险/生命人寿 指 富德生命人寿保险股份有限公司 公司/本公司/集团/深农集团 指 深圳市农产品集团股份有限公司 深圳联交所 指 深圳联合产权交易所 立信会计师事务所 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙）注册会计师/年审注册会计师 指 立信会计师事务所负责公司 2022 年度报告及内控审计工作的注册会计师张帆、毛彦波 深圳海吉星、深圳海吉星物流园 指 公司全资子公司“深圳市海吉星国际农产品物流管理有限公司”及其所运营的农产品物流园 福田公司、福田市场 指 公司控股子公司“深圳市福田农产品批发市场有限公司”及其所运营的农批市场 南山公司、南山市场 指 公司控股子公司“深圳市南山农产品批发配送有限公司”及其所运营的农批市场 布吉市场 指 公司旗下原“布吉农产品中心批发市场”布吉海鲜公司、布吉海鲜市场 指 公司控股子公司“深圳市布吉海鲜市场有限公司”及其所运营的海鲜市场 上海公司、上海市场 指 公司控股子公司“上海农产品中心批发市场经营管理有限公司”及其所运营的农批市场 京深公司、京深海鲜市场 指 布吉海鲜公司之参股公司“北京大红门京深海鲜批发市场有限公司”及其所运营的海鲜市场 合盈公司 指 布吉海鲜公司之控股公司“深圳市合盈实业有限公司”成都公司、成都市场 指 公司控股子公司“成都农产品中心批发市场有限责任公司”及其所运营的农批市场 广西海吉星、广西海吉星公司 指 公司全资子公司“广西海吉星农产品国际物流有限公司”及其所运营的“广西海吉星农产品国际物流园”广西新柳邕公司、广西新柳邕市场 指 公司控股子公司“广西新柳邕农产品批发市场有限公司”及其所运营的农批市场 长沙公司、长沙市场 指 公司控股子公司“长沙马王堆农产品股份有限公司”及其所运营老农批市场 长沙黄兴农产品物流园、长沙黄兴海吉星 指 长沙公司运营的新农产品物流园“长沙黄兴海吉星国际农产品物流园”武汉海吉星 指 公司参股公司“武汉城市圈海吉星农产品物流有限公司”武汉联投公司 指 武汉联投置业有限公司，系武汉海吉星的其他股东 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 6 深圳豪腾公司 指 深圳市豪腾投资有限公司，系武汉海吉星的其他股东 天津海吉星公司、天津海吉星 指 公司控股子公司“天津海吉星农产品物流有限公司”及其所运营的农产品物流园 天津韩家墅公司、天津韩家墅 指 公司控股子公司“天津韩家墅海吉星农产品物流有限公司”及其所运营的农批市场 南昌公司、南昌市场 指 公司控股子公司“南昌深圳农产品中心批发市场有限公司”及其所运营的农批市场 南昌冷链公司 指 南昌公司之参股公司“南昌深农冷链物流有限公司”九江公司、九江市场 指 公司控股子公司“九江市琵琶湖农产品物流有限公司”及其所运营的农批市场 岳阳海吉星、岳阳公司 指 公司控股子公司“岳阳海吉星国际农产品物流发展有限公司”岳阳海吉星市场开发公司 指 岳阳海吉星控股子公司岳阳海吉星国际农产品市场开发有限公司 惠州海吉星 指 公司控股子公司“惠州海吉星农产品国际物流有限公司”安庆海吉星 指 公司控股子公司“安庆海吉星农产品物流园有限公司”沈阳公司 指 公司控股子公司“沈阳海吉星农产品物流有限公司”长春海吉星、长春公司 指 公司控股子公司“长春市海吉星农产品国际物流园有限公司”西安公司、西安市场 指 公司控股子公司“西安摩尔农产品有限责任公司”及其所运营的农批市场 合肥周谷堆公司、合肥市场 指 公司参股公司“合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司”及其所运营的农批市场 蚌埠海吉星 指 公司参股公司“蚌埠海吉星农产品物流有限公司”凯吉星检测公司/F.Q.T 指 公司参股公司“深圳凯吉星农产品检测科技中心有限公司”及其运营的第三方食品安全检测中心 大白菜科技公司 指 公司全资子公司“深圳市大白菜科技有限公司”中农网 指 公司参股公司“深圳市中农网有限公司”深农厨房 指 公司全资子公司“深圳市深农厨房有限公司”南方物流公司 指 公司控股子公司“深圳市南方农产品物流有限公司”莆田海吉星公司 指 公司控股子公司“莆田海吉星振兴农业产业发展有限公司”海吉星投资公司 指 公司全资子公司“深圳市海吉星投资管理股份有限公司”果菜公司 指 公司全资子公司“深圳市果菜贸易有限公司”云南天露公司 指 果菜公司之控股公司“云南天露高原果蔬有限公司”农发基金 指 中国农发重点建设基金有限公司 前海农交所 指 公司全资子公司“深圳前海农产品交易所股份有限公司”信祥公司 指 公司参股公司“深圳市信祥投资发展有限公司”深粮控股 指 公司参股上市公司“深圳市深粮控股股份有限公司”（股票简称：深粮控股；股票代码：A 股 000019、B 股 200019）农产品流通产业基金 指“深圳市农产品流通产业发展投资企业（有限合伙），公司作为有限合伙人持有其41.1765%份额 运通资本公司 指 公司参股公司“深圳市运通资本投资管理有限公司”运通致达公司 指 农产品流通产业基金控股公司深圳市运通致达农产品市场管理有限责任公司 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 7 运通致远公司 指 农产品流通产业基金控股公司深圳市运通致远冷链管理有限责任公司 运通致义公司 指 农产品流通产业基金控股公司深圳市运通致义环保管理有限责任公司 光明海吉星公司 指 运通致达公司控股公司深圳市光明海吉星农产品产业发展有限公司，承接投资、开发、建设、运营光明农产品批发市场项目 远致创投 指 深圳市远致创业投资有限公司，系深圳市资本运营集团有限公司之全资子公司 卓尔武汉公司 指 卓尔云商供应链(武汉)有限公司 烟台海吉星公司 指 烟台海吉星国际农产品冷链物流有限公司 云南普洱茶公司 指 云南普洱茶交易中心股份有限公司 农产品工业设计研究院 指 公司控股公司“农产品智慧流通工业设计研究院（深圳）有限公司”振兴乡村产业公司 指 深圳市深农振兴乡村产业发展有限公司 万纬公司 指 南宁市万纬冷链物流有限公司 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 8 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 农产品 股票代码 000061 变更后的股票简称（如有）-股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市农产品集团股份有限公司 公司的中文简称 深农集团 公司的外文名称（如有）SHENZHEN AGRICULTURAL POWER GROUP CO.,LTD 公司的外文名称缩写（如有）SZAP 公司的法定代表人 黄伟 注册地址 深圳市罗湖区东晓街道布吉路 1019 号农产品批发市场第一层 注册地址的邮政编码 518019 公司注册地址历史变更情况 1999 年 7 月 5 日，公司注册地址由“深圳市罗湖区爱国路一号外贸轻工大厦 15 楼”变更为“深圳市罗湖区布吉路 21 号天乐大厦 22 层”。2007 年 6 月 13 日，公司注册地址由“深圳市罗湖区布吉路 21 号天乐大厦 22 层”变更为“深圳市罗湖区布吉路 1021 号天乐大厦 22 层”。2017 年 5 月 24 日，公司注册地址由“深圳市罗湖区布吉路 1021 号天乐大厦 22 层”变更为“深圳市罗湖区东晓街道布吉路 1019 号农产品批发市场第一层”。2023 年 2 月 15 日，经公司 2023 年第二次临时股东大会审议通过，公司注册地址由“广东省深圳市罗湖区布吉路 1019 号农产品批发市场第一层”变更为“深圳市光明区马田街道根竹园社区公明南环大道 1688 号海吉星农产品光明物流园栋 8 层”。截至本报告披露日，公司注册地址尚在办理中。办公地址 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技大厦 13 楼 办公地址的邮政编码 518040 公司网址 http:/ 电子信箱 IR 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 江疆 裴欣 联系地址 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技大厦 13 楼 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技大厦 13 楼 电话（0755）82589021（0755）82589021 传真（0755）82589021（0755）82589021 电子信箱 IR IR 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 http:/ 证券时报 中国证券报 上海证券报 证券日报及巨潮资讯网http:/ 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 9 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 四、注册变更情况四、注册变更情况 统一社会信用代码 91440300192179163P 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更 历次控股股东的变更情况（如有）1988 年 8 月 20 日，经深圳市人民政府以“深府办（1988）1181 号”文批准，公司于 1989 年 1 月 14 日经深圳市工商行政管理局注册成立，原名“深圳市农产品批发公司”。1993 年 5 月 4 日，经深圳市人民政府以“深府办1993676 号”文批准，并经深圳市工商行政管理局核准，本公司改组为股份有限公司，并更名为“深圳市农产品股份有限公司”。1996 年 11 月 20 日，经深圳市人民政府办公厅以“深府办1996150 号”文批准，本公司改组为以募集方式设立的股份有限公司，1996 年 12 月 26 日经中国证券监督管理委员会以“证监发审字（1996）398、399 号”文批准，向社会公众公开发行境内上市内资股（A 股）1900 万股。公司总股份数增至 5068 万股；其中国家股592.416 万股，占股份总额的 11.69%，国有法人股 1862.784 万股，占股份总额的36.76%，内部职工 712.8 万股、占股份总额的 14.06%，社会公众股 1900 万股，占股份总额的 37.49%。1999 年 9 月 21 日，经深圳市国有资产管理办公室深国资办1999175 号关于深圳市农产品股份有限公司股权划转问题的批复批准，深圳市投资管理公司所持有的占公司总股本的 9.225%、共计 1184.8302 万股国家股无偿划转到深圳市商贸投资控股公司名下。2000 年 2 月 2 日，经深圳市国有资产管理办公室深国资办200028 号关于深圳市农产品股份有限公司国有股划转问题的批复批准，深圳市果菜贸易公司所持有的公司 690.5598 万股国有法人股、深圳市食品总公司所持有的公司 690.5598 万股国有法人股、深圳市水产公司所持有的公司 690.5598 万股国有法人股均无偿划转到深圳市商贸投资控股公司名下，深圳市商贸投资控股公司成为公司的第一大股东。根据深圳市国资委200488 号关于市投资管理公司等十六户企业划归市国资委直接监管的通知，原由深圳市商贸投资控股公司持有公司的 22.88%的国有股权划转由深圳市国资委持有，深圳市国资委为公司第一大股东、实际控制人。2007 年 9 月 12 日，根据深圳市国资委关于将深圳市投资管理公司所持深圳市农产品股份有限公司 2.21%股份无偿划转我委的决定（深国资委2007290 号文件），深圳市投资管理公司持有的公司 8,565,446 股股票（占公司总股本 2.21%）无偿划至深圳市国资委名下持有。本次国有法人股划转后，深圳市国资委持有公司97,269,424 股，占公司总股本的 25.09%，为公司第一大股东、实际控制人。经 2008 年、2013 年两次非公开发行股票及通过二级市场增持等方式，截至 2017年底，深圳市国资委直接和间接持有公司 34%股权，为公司控股股东、实际控制人。深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 10 2018 年 1 月 18 日，深圳市人民政府下发深府函201817 号文件，将深圳市国资委持有的本公司 28.76%股份（488,038,510 股流通股）、远致投资持有的本公司5.22%股份（88,603,753 股流通股）、亿鑫投资持有的本公司 0.02%股份（275,400 股流通股）无偿划转至深圳市福德国有资本运营有限公司（2020 年更名为深圳市食品物资集团有限公司）。本次股权过户已于 2018 年 4 月 3 日完成，食品集团持有公司576,917,663 股，占公司总股本的 34%，为公司控股股东。公司实际控制人未发生变更，仍为深圳市国资委。报告期，公司控股股东无变更，为深圳市食品物资集团有限公司。五、其他有关资料五、其他有关资料 1、公司聘请的会计师事务所、公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 上海市黄浦区南京东路 61 号四楼 签字会计师姓名 张帆、毛彦波 2、公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构、公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 3、公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问、公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 1、公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据、公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2 2、报告期，主要财务数据报告期，主要财务数据 单位：元 2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年 营业收入（元）4,353,580,540.51 4,092,180,921.45 6.39%3,174,447,984.34 归属于上市公司股东的净利润（元）（注 1）199,660,557.50 374,189,925.18-46.64%315,330,883.98 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）（注 2）126,343,975.63 213,524,155.96-40.83%113,695,926.27 经营活动产生的现金流量净额（元）（注 3）856,248,895.12 1,242,612,135.17-31.09%699,131,783.23 基本每股收益（元/股）（注 1）0.1177 0.2205-46.62%0.1858 稀释每股收益（元/股）（注 1）0.1177 0.2205-46.62%0.1858 加权平均净资产收益率（注 1）3.50%6.76%下降 3.26 个百分点 5.95%2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末 总资产（元）20,987,557,942.78 20,669,821,932.37 1.54%19,405,184,041.87 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 11 归属于上市公司股东的净资产（元）5,742,325,473.84 5,661,277,069.74 1.43%5,402,174,418.01 注：1、报告期，归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益、稀释每股收益以及加权平均净资产收益率同比减少，主要系（1）公司响应政府号召，切实减轻商户经营压力，实施减免租金措施，经营性收入减少，剔除减免租金事项的影响后，公司主业收入及利润稳定增长；（2）上年同期存在中农网 3%股权转让收益等非经常性损益事项，本报告期无所致。2、报告期，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比减少，主要系实施减免租金政策影响，详见注 1（1）。3、报告期，经营活动产生的现金流量净额同比减少，主要系公司实施减免租金措施，经营性收入现金流入减少以及产业链业务增加，购买商品支付的现金同比增加所致。3、截止披露前一交易日的公司总股本：、截止披露前一交易日的公司总股本：截止披露前一交易日的公司总股本：截止披露前一交易日的公司总股本（股）1,696,964,131 用最新股本计算的全面摊薄每股收益 支付的优先股股利-支付的永续债利息（元）-用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股）0.1177 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明、境内外会计准则下会计数据差异原因说明 适用 不适用 深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 12 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 942,391,690.43 933,635,614.47 995,933,060.06 1,481,620,175.55 归属于上市公司股东的净利润 70,013,881.11 66,021,986.57-7,652,354.49 71,277,044.31 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 57,597,899.72 51,202,411.36-20,903,963.96 38,447,628.51 经营活动产生的现金流量净额 338,747,810.20 139,178,441.60 275,436,252.98 102,886,390.34 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-1,114,140.39 138,959,892.18 144,040,035.55 注 1 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免-计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）106,473,933.91 66,121,897.33 81,287,694.32 注 2 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 21,635,025.42 26,510,389.32 20,647,164.51 注 3 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益-非货币性资产交换损益-委托他人投资或管理资产的损益-因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备-债务重组损益-企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等-交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益-同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益-与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 13 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回-10,736,379.25-对外委托贷款取得的损益-采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响-受托经营取得的托管费收入-理财产品收益-3,276,527.66-除上述各项之外的其他营业外收入和支出-8,755,489.08 12,235,450.44 5,160,735.81 注 4 其他符合非经常性损益定义的损益项目-17,870,286.79-减：所得税影响额 26,640,234.25 59,392,686.50 48,278,738.87-少数股东权益影响额（税后）18,282,513.74 5,898,886.76 15,234,840.52-合计 73,316,581.87 160,665,769.22 201,634,957.71-注：1、报告期，非流动资产处置损益主要系下属部分市场临时建筑拆除损失；2、报告期，计入当期损益的政府补助主要系深圳海吉星因开展帮扶业务及农产品质量安全检测等获得的政府补助及下属各子公司往期获得补助在报告期递延确认的收益；3、报告期，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费主要系公司对参股企业提供借款收取的资金占用成本；4、报告期，除上述各项之外的其他营业外收入和支出主要系下属岳阳海吉星支付水果区商户退出补偿款。其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 14 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况一、报告期内公司所处行业情况 （一）农产品批发市场行业情况（一）农产品批发市场行业情况 作为改革开放和农业经营管理体制改革的重要成果，我国农产品批发市场从农贸市场与集贸市场起步，经历了 20 世纪 70 年代末至 1984 年的自发形成阶段、1985 年至 20 世纪 80 年代末的快速发展阶段、20 世纪 90 年代初至 90 年代中期的超高速增长阶段、20 世纪 90 年代中后期的整改规范发展阶段和进入21 世纪以来的由数量扩张转为以质量提升为主的阶段，经历了数量上从无到有、规模上从小到大、市场功能上逐步提升的持续快速发展历程。随着信息技术的快速发展，信息流日益畅通，商流日益高效化，物流逐渐合理化，资金流的安全性、便捷性不断提高，包括产地市场、销地市场和集散地市场在内的农产品批发市场体系，在促进农业生产商品化、专业化、规模化和形成农产品大市场、大流通格局、促进农业结构调整、实现增产增收和保障城镇居民的“菜篮子”供应等方面,都发挥了不可替代的重要作用，已成为我国农产品流通体系的枢纽、促进产销衔接的关键节点、服务产区农民的平台和保障城市居民食品供应的有效载体。（二）（二）政策情况政策情况 政府高度重视农产品市场体系建设和现代农业设施建设，并将农产品批发市场的发展和促进优质农产品的有效供给作为重要任务，列入近几年的中央一号文件。2022 年的中央一号文件关于做好 2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见进一步指出“保障 菜篮子 产品供给。加大力度落实 菜篮子 市长负责制”，“统筹做好重要农产品调控。健全农产品全产业链监测预警体系，推动建立统一的农产品供需信息发布制度，分类分品种加强调控和应急保障”，“实施 数商兴农工程，推进电子商务进乡村，促进农副产品直播带货规范健康发展。推进食用农产品承诺达标合格证制度，完善全产业链质量安全追溯体系”，“推动冷链物流服务网络向农村延伸，整县推进农产品产地仓储保鲜冷链物流设施建设，促进合作联营、成网配套”。2023 年中央一号文件关于做好 2023 年全面推进乡村振兴重点工作的意见指出“抓紧抓好粮食和重要农产品稳产保供”，“严格菜篮子市长负责制考核”，“发挥农产品国际贸易作用，深入实施农产品进口多元化战略”，“做大做强农产品加工流通业”，“完善农产品流通骨干网络，改造提升产地、集散地、销地批发市场，布局建设一批城郊大仓基地，支持建设产地冷链集配中心，确保农产品物流畅通。”2022 年 1 月 24 日，国家发改委发布“十四五”现代流通体系建设规划，其中提出“完善农产品深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 15 现代流通网络，支持全国骨干农产品批发市场建设，重点加快中西部及东北地区农产品主产区市场建设”，“农产品产地市场提升行动。在农产品主产区，结合产业发展，省部共建一批全国性农产品产地市场，推动发展一批区域性农产品产地市场，支持建设一批田头市场”，“支持农产品流通企业配备冷链物流设备装备，建设服务城市消费的中央厨房等设施，提高农产品冷链物流能力和标准化水平”，“健全冷链物流设施体系。推进国家骨干冷链物流基地布局建设，加强与国家物流枢纽运行衔接，构建冷链物流骨干网络”，“加强农产品产地预冷、分拣包装、移动冷库等设施建设，补齐生鲜农产品流通最先一公里短板，提高商品化处理水平。”2022 年 3 月 18 日，国家发改委发布关于进一步做好粮食和大豆等重要农产品生产相关工作的通知，其中提出“努力保障菜篮子产品生产和有效供给，把菜篮子产品稳产保供作为一项重要的政治任务来抓，确保菜篮子产品供应充足、价格稳定”，“充分利用信息技术手段，通过农产品交易会、电商平台、直播带货等形式，促进产销衔接。”2022 年 3 月 25 日，中共中央、国务院发布关于加快建设全国统一大市场的意见，其中提出“加快建立全国统一的市场制度规则，打破地方保护和市场分割，打通制约经济循环的关键堵点，促进商品要素资源在更大范围内畅通流动，加快建设高效规范、公平竞争、充分开放的全国统一大市场，全面推动我国市场由大到强转变，为建设高标准市场体系、构建高水平社会主义市场经济体制提供坚强支撑。”2022 年 4 月 19 日，农业农村部、国家乡村振兴局印发社会资本投资农业农村指引（2022 年），其中提出：“鼓励发展冷藏保鲜、原料处理、分级包装等初加工”，“在主产区和大中城市郊区布局中央厨房、主食加工、休闲食品、方便食品、净菜加工等业态”，“鼓励参与农产品产地、集散地、销地批发市场、田头市场建设，完善农村商贸服务网络”，“建设一批贮藏保鲜、分级包装、冷链配送等设施设备和田头小型仓储保鲜冷链设施”，“鼓励有条件的地方建设产地冷链配送中心，打造农产品物流节点，发展农超、农社、农企、农校等产销对接的新型流通业”，“鼓励发展生鲜农产品新零售。支持冷链物流企业做大做强。”2022 年 8 月 29 日，国家发展改革委等部门发布关于新时代推进品牌建设的指导意见，其中提出：“支持企业深入开展质量提升行动，实施全产业链质量提升，加强企业技术创新和产业链协同联动，促进技术迭代和质量升级。支持企业推进生产自动化、智能化、绿色化，构建规范化、标准化、精细化的运营体系。鼓励企业推广先进质量管理模式，开展质量管理数字化升级，建立全周期全流程质量安全追溯体系。”2022 年 12 月 15 日，国务院办公厅关于印发“十四五”现代物流发展规划，其中提出：“加快物深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 16 流枢纽资源整合建设。支持各类物流中心、配送设施、专业市场等与国家物流枢纽功能对接、联动发展，促进物流要素规模集聚和集成运作。积极推进国家级示范物流园区数字化、智慧化、绿色化改造”，“加快运输、仓储、配送、流通加工、包装、装卸等领域数字化改造、智慧化升级和服务创新”，“强化现代物流对社会民生的服务保障。加快建立覆盖冷链物流全链条的动态监测和追溯体系，保障食品药品消费安全”，“促进商贸物流提档升级。新建和改造升级一批集运输、仓储、加工、包装、分拨等功能于一体的公共配送中心，支持大型商超、批发市场、沿街商铺、社区商店等完善临时停靠装卸等配套物流设施，推进智能提货柜、智能快件箱、智能信包箱等设施建设”，“完善冷链物流设施网络。发挥国家物流枢纽、国家骨干冷链物流基地的资源集聚优势，引导商贸流通、农产品加工等企业向枢纽、基地集聚或强化协同衔接。加强产销冷链集配中心建设，提高产地农产品产后集散和商品化处理效率，完善销地城市冷链物流系统。”今后一个时期，我国农产品批发市场行业仍将围绕强化市场基础设施建设，加强冷链设施和物流配送系统建设，推动市场信息化建设，加强农产品质量安全和食品安全监管，推动农产品全产业链条建设，补齐农产品供应短板，创新交易模式，加强产销对接等方面持续提档升级。二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务 （一）报告期内公司从事的主要业务（一）报告期内公司从事的主要业务 公司以农产品批发市场的开发、建设、经营和管理为主要业务，业务范围涉及农产品流通、农产品基地种植、城市食材配送等农产品产业链服务。报告期内，公司主要经营模式未发生重大变化。（二）经营情况讨论与分析（二）经营情况讨论与分析 2022 年，公司以推动农产品供应链标准化、数字化为切入点，向上下游延伸，打造现代农产品流通全产业链，提升农产品质量安全水平、提高产品附加值、降低流通成本优化供应链管理；同时，公司以“数字菜篮子”为主线，推动市场主业数字化转型，打造农产品流通科技与价值赋能者，持之以恒推进高质量发展。1、夯实“全国一张网”，保障“菜篮子”物丰价稳 报告期，公司旗下农产品批发市场经营状况总体平稳，其中，公司旗下天津海吉星经过前期培育，加速招商，经营情况有所改善；西安、成都市场业态布局优化，经营性收入增长；南方物流、光明海吉星等筹建项目主体结构已封顶。同时，在面临重大突发事件的应急保供中，公司构建的 32 家农产品批发市场“全国一张网”凸显优势，应急联动机制和跨区域调配，在城市“菜篮子”保供方面发挥了重要作用，助力多地“菜篮子”充足稳定供应。公司积极响应政府号召，切实减轻商户经营压力，支持商户深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 17 与市场共同可持续发展，旗下深圳、上海、南昌等多地市场实施减免租金政策，切实履行国企担当。2、建设溯源基地，打造“深农农场”报告期，公司继续深化全产业链布局，向上游种植端延伸，持续拓展基地。公司与全国超过 38 万亩基地建立协议合作关系。同时，在云南红河州种植基地的基础上，公司继续在广东河源、肇庆、深汕合作区、河南南阳、海南儋州、四川达州等地开展基地项目。通过首批流转土地建设示范产业园，形成优势品种和产品，实现规模化种植并带动周边，打造“一基地一园一中心”的“深农农场”模式。3、拓宽下游业务链条，打造自有品牌 报告期，公司拓展下游渠道，与市场商户和种植基地联动，做大做优做强城市食材配送，旗下深农厨房、成都市场等食材配送业务规模大幅提升；目前公司正在积极探索、拓展城市合作，搭建城市食材配送体系，提升渠道价值。报告期，公司逐步建立自有商品品牌，果菜公司自有品牌产品种植与销售超3 万吨；公司推出“应时而食”节气盒子新品牌，推广优质农产品，提升品牌价值。报告期，公司正在探索进出口贸易和供港业务，并构建农产品食品进出口监管服务平台，提升平台价值。4、推动“数字菜篮子”建设，加快数字化转型 报告期，公司以“数字菜篮子”为主线，探索构建“海吉星 3.0 标准”新型市场交易模式，计划在光明等市场初步试点。报告期，公司建设聚合支付系统，减少商户及消费者交易风险，拓宽商户融资渠道，推进公司旗下市场数字化转型，目前该系统在深圳、长沙等市场推广运行。报告期，公司与浪尖公司共同组建农产品智慧流通工业设计研究院，探索农产品流通供应链标准化、数字化，研发深农标准转运箱、智慧农机，目前处于研发、测试阶段。5、深化综合改革，健全市场化机制 报告期，公司深入贯彻国企改革三年行动决策部署，进一步完善中国特色现代企业制度体系，完成公司章程等相关制度修订，完善董事会向经理层授权管理制度，全面落实子企业董事会各项职权；推进管理人员竞争上岗，进一步健全市场化选人用人机制；加大减亏处亏力度，转让或清退云南东盟、烟台海吉星、莆田海吉星等低效资产，进一步推进公司高质量发展。6、全新品牌发布，向农产品流通科技与价值赋能者迈进 报告期，公司全新品牌形象正式发布，以“农产品流通科技与价值赋能者”为品牌定位，“致力美好生活”为企业使命，深耕农产品大产业，聚焦流通赛道，以智能化、大数据等前瞻技术手段和科技应用，与战略伙伴一起带动全产业链业务价值链，成为给行业、伙伴、消费者带来更多强劲动力的赋能者，并成为城市保供的压舱石。深圳市农产品集团股份有限公司 2022 年度报告全文 18 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 公司专注于农产品流通行业 33 年，开创农产品批发市场“网络化”经营模式，在深圳、北京、上海、天津、成都、西安、长沙、南昌、南宁等 22 个大中城市经营管理 32个实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系，并以农产品流通为主线，整合内外资源，深耕批发市场主业，深耕重点区域、重