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新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 新疆北新路桥集团股份有限公司新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告年年度报告 【2023 年年 04 月月】新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 20222022 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人张斌、主管会计工作负责人汪智勇及会计机构负责人公司负责人张斌、主管会计工作负责人汪智勇及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)刘丽娜声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。刘丽娜声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.8 一、公司信息一、公司信息.8 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式.8 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点.8 四、注册变更情况四、注册变更情况.8 五、其他有关资料五、其他有关资料.9 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标.9 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异.9 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标.10 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额.10 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.12 一、报告期内公司所处行业情况一、报告期内公司所处行业情况.12 二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务.13 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析.17 四、主营业务分析四、主营业务分析.18 五、非主营业务分析五、非主营业务分析.27 六、资产及负债状况分析六、资产及负债状况分析.27 七、投资状况分析七、投资状况分析.28 八、重大资产和股权出售八、重大资产和股权出售.36 九、主要控股参股公司分析九、主要控股参股公司分析.36 十、公司控制的结构化主体情况十、公司控制的结构化主体情况.38 十一、公司未来发展的展望十一、公司未来发展的展望.38 十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动.38 第四节第四节 公司治理公司治理.39 一、公司治理的基本状况一、公司治理的基本状况.39 三、同业竞争情况三、同业竞争情况.40 四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况.41 五、董事、监事和高级管理人员情况五、董事、监事和高级管理人员情况.41 六、报告期内董事履行职责的情况六、报告期内董事履行职责的情况.47 七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况.49 八、监事会工作情况八、监事会工作情况.52 九、公司员工情况九、公司员工情况.52 十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况.53 十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况.53 十十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况.53 十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况.54 十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告.54 十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况.55 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.56 一、重大环保问题一、重大环保问题.56 二、社会责任情况二、社会责任情况.56 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况.57 第六节第六节 重要事项重要事项.58 一、承诺事项履行情况一、承诺事项履行情况.58 二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况.74 三、违规对外担保情况三、违规对外担保情况.74 四、董事会对最近一期四、董事会对最近一期“非标准审计报告非标准审计报告”相关情况的说明相关情况的说明.74 五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告非标准审计报告”的说明的说明.74 六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明更或重大会计差错更正的情况说明.74 七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明.74 八、聘任、解聘会计师事务所情况八、聘任、解聘会计师事务所情况.75 九、年度报告披露后面临退市情况九、年度报告披露后面临退市情况.76 十、破产重整相关事项十、破产重整相关事项.76 十一、重大诉讼、仲裁事项十一、重大诉讼、仲裁事项.76 十二、处罚及整改情况十二、处罚及整改情况.78 十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况.78 十四、重大关联交易十四、重大关联交易.78 十五、重大合同及其履行情况十五、重大合同及其履行情况.79 十六、其他重大事项的说明十六、其他重大事项的说明.85 十七、公司子公司重大事项十七、公司子公司重大事项.86 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.87 一、股份变动情况一、股份变动情况.87 二、证券发行与上市情况二、证券发行与上市情况.88 三、股东和实际控制人情况三、股东和实际控制人情况.89 四、股份回购在报告期的具体实施情况四、股份回购在报告期的具体实施情况.93 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.94 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.95 一、企业债券一、企业债券.95 二、公司债券二、公司债券.95 三、非金融企业债务融资工具三、非金融企业债务融资工具.96 四、可转换公司债券四、可转换公司债券.97 五、报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产五、报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%10%.98 六、报告期末除债券外的有息债务逾期情况六、报告期末除债券外的有息债务逾期情况.98 七、报告期内是否有违反规章制度的情况七、报告期内是否有违反规章制度的情况.98 八、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标八、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标.98 第十节第十节 财务报告财务报告.99 一、审计报告一、审计报告.99 二、财务报表二、财务报表.103 三、公司基本情况三、公司基本情况.125 四、财务报表的编制基础四、财务报表的编制基础.128 五、重要会计政策及会计估计五、重要会计政策及会计估计.128 六、税项六、税项.156 七、合七、合并财务报表项目注释并财务报表项目注释.157 八、合并范围的变更八、合并范围的变更.204 九、在其他主体中的权益九、在其他主体中的权益.207 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 十、关联方及关联交易十、关联方及关联交易.215 十一、承诺及或有事项十一、承诺及或有事项.240 十二、母公司财务报表主要项目注释十二、母公司财务报表主要项目注释.242 十三、补充资料十三、补充资料.252 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 6 备查文件目录备查文件目录 第十三节 备查文件目录 一、载有公司董事长张斌先生签名的 2022 年年度报告全文；二、载有公司法定代表人张斌先生、主管会计工作负责人汪智勇先生、会计机构负责人刘丽娜女士签名并盖章的会计报表；三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；四、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原件；五、其他相关资料。以上文件置备于公司证券部备查。新疆北新路桥集团股份有限公司 法定代表人：张斌 2023 年 4 月 25 日 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 7 释义释义 释义项 指 释义内容 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 新疆证监局 指 中国证券监督管理委员会新疆监管局 十一师、建工师 指 新疆生产建设兵团第十一师 兵团建工集团、建工集团 指 新疆生产建设兵团建设工程（集团）有限责任公司 公司、本公司、北新路桥、北新路桥集团 指 新疆北新路桥集团股份有限公司 报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31日 重大资产重组 指 新疆北新路桥集团股份有限公司以发行可转换债券、股份及支付现金购买资产并募集配套资金购买建工集团持有的北新渝长 100%股权 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 8 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 北新路桥 股票代码 002307 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 新疆北新路桥集团股份有限公司 公司的中文简称 北新路桥 公司的外文名称（如有）Xinjiang Beixin Road&Bridge Group Co.,Ltd 公司的法定代表人 张斌 注册地址 乌鲁木齐市高新区高新街 217 号盈科广场 A 座 16、17 层 注册地址的邮政编码 830011 公司注册地址历史变更情况 无 办公地址 乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）澎湖路 33 号北新大厦 20、21、22 办公地址的邮政编码 830000 公司网址-电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 顾建民 联系地址 乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）澎湖路 33 号北新大厦 22 层 电话 0991-6557799 传真 0991-6557788 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 证券时报、证券日报、上海证券报 公司披露年度报告的媒体名称及网址 巨潮资讯网（）公司年度报告备置地点 公司证券部 四、注册变更情况四、注册变更情况 统一社会信用代码 916500009287328820 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）根据公司经营发展需要，在原有经营范围基础上增加：新兴能源技术研发;风电场相关系统研发;风力发电技术服务;太阳能发电技术服务;新能源原动设备制造;新材料技术研发;工程和技术研究和试验发展;光伏设备及元器件销售。历次控股股东的变更情况（如有）无变更 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 9 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 希格玛会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 西安市浐灞生态区浐灞大道一号浐灞外事大厦 6 层 签字会计师姓名 杨学伟、张欣琪 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年 营业收入（元）11,658,068,654.12 12,320,489,855.26-5.38%11,885,785,185.18 归属于上市公司股东的净利润（元）46,317,954.14 56,780,114.10-18.43%55,086,710.69 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）23,987,295.21-47,850,913.58 150.13%13,206,940.60 经营活动产生的现金流量净额（元）384,785,606.33-209,611,775.68 283.57%-286,312,217.00 基本每股收益（元/股）0.04 0.05-20.00%0.06 稀释每股收益（元/股）0.04 0.05-20.00%0.06 加权平均净资产收益率 1.39%1.91%-0.52%2.81%2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末 总资产（元）51,156,013,424.82 45,692,583,922.78 11.96%40,758,930,868.92 归属于上市公司股东的净资产（元）3,420,628,038.92 3,189,695,777.61 7.24%2,860,332,148.21 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 10 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 1,813,192,228.96 3,902,879,318.09 2,934,653,181.55 3,007,343,925.52 归属于上市公司股东的净利润 8,563,014.84 11,528,227.85 21,612,914.65 4,613,796.80 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 7,726,380.07 10,300,131.15 8,935,593.56-2,974,809.57 经营活动产生的现金流量净额-940,518,472.39 1,170,294,907.77 68,175,069.52 86,834,101.43 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）23,495,607.05 161,735,922.75 1,098,505.74 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 6,822,480.95 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）12,974,356.03 11,631,550.47 28,038,232.47 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益-3,315,643.60-2,699,478.93 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-12,924,499.92 2,566,446.27 6,142,072.21 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -36,349,427.12 28,821,285.94 减：所得税影响额 960,559.88 7,285,016.36 11,746,092.14 少数股东权益影响额（税后）3,761,081.70 24,968,969.40 10,474,234.13 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 11 合计 22,330,658.93 104,631,027.68 41,879,770.09-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 12 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中土木工程建筑业的披露要求（一）公共交通基础设施的施工业务 2022 年是党和国家历史上具有里程碑意义的一年。在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，我国建筑业弘扬伟大建党精神，加快推动建筑产业转型升级，发展质量和效益不断提高，实现了“十四五”良好开局。全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业。）完成建筑业总产值 31.2 万亿元，同比增长 6.5%。2022 年，公路完成固定资产投资 2.9 万亿元，同比增长 9.7%。水路完成固定资产投资 1679亿元，同比增长 10.9%，交通运输现代化治理能力不断提升，有力支撑了改革开放持续深化。综合交通运输体制机制进一步完善，法治政府部门建设加快推进，供给侧结构性改革不断深化，奠定了交通运输体系坚实的基础。报告期内公司新承揽项目 2,100,547.00 万元，同比 2021 年增长 1.6%，全部为传统项目；新中标沪昆高速梨园(赣浙界)至东乡段改扩建工程项目主体土建工程 B1标段、潍坊港疏港高速公路工程两个大型高速公路项目，通过作为施工总承包方负责项目施工任务，从而带动公司工程施工业务整体发展，提升公司盈利能力和竞争实力，实现公司主业转型升级。公司积极构建基础设施相关多元化和纵向一体化的“建筑业+”多元业务体系，横向统筹发展基础设施、工程科技服务业、城市综合体业务、贸易物流，纵向以施工为支点，着力提升工程总承包能力，进而向“投资、建设、运营养护”的一体化方向发展，打造基础设施全产业链综合服务能力。（二）市场竞争格局及市场地位 在基础设施的建设领域，大型央企为建筑、公路、铁路等建筑行业的领头羊，地方企业则在各自区域建筑市场具备更强的竞争力。公司二十多年的积累和发展，专注于交通建筑行业，自成立以来一直致力于品牌优势的建设与企业形象的塑造，通过不断提高产品质量和服务质量，使公司拥有了一定的品牌知名度和美誉度，得到了国内外客户的广泛认可。随着市场竞争的加剧，公司加速从单一业务向多元业务转变，从单纯的工程施工向设计施工总承包、BOT、EPC+F、等承揽模式转变，从技术研发、勘察设计等全产业链转型升级，从单一业务区域向全国化、国际化的拓展，先后在国内 24 个省（区、直辖市）和国外 9 个国家以 BOT、EPC 等多种高端方式承揽工程，形成了高效快捷的经营开发管理模式，具备了丰富的施工经验和较强的市场竞争力，并已完成投资、施工、运营等产业链上下游布局。（三）公司现有的行业资质 序号序号 证书名称证书名称 资质等级资质等级/认证认证类型类型 授予方授予方/认定方认定方 证书编号证书编号 有效期有效期 1 公路工程施工总承包 特级 中华人民共和国住房和城乡建设部 D165022532 2022 年 12 月 31 日 2 市政公用工程施工总承包 一级 3 桥梁工程专业承包 一级 4 公路路面工程专业承包 一级 5 公路路基工程专业承包 一级 6 隧道工程专业承包 一级 7 机场场道工程专业承包 二级 8 工程设计公路行业 甲级 中华人民共和国住房和城乡建设部 A165005564 2022 年 12 月 31 日 9 公路交通工程专业承包 二级 新疆生产建设兵团住房和城乡建设局 D265030303 2022 年 12 月 31 日 10 对外援助成套项目总承包企业资格 中华人民共和国商务部 18202001172 2023 年 3 月 10 日 11 环境管理体系认证证书 02018E1231R3M 2024 年 7 月 21 日 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 13 12 质量管理体系认证证书 北京中大华远认证中心 02018Q2440R3M 2024 年 7 月 21 日 13 职业健康安全管理体系认证证书 02018S1102R3M 2024 年 7 月 21 日 14 公路养护作业路基路面 甲级 新疆生产建设兵团交通运输局 兵团-GY-91650000928732820 2027 年 5 月 17 日 15 公路养护作业桥梁 甲级 16 公路养护作业隧道 甲级 17 公路养护作业交通安全设施 不分等级 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中房地产业的披露要求 二、报告期内公司从事的主要业务二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中土木工程建筑业的披露要求 一、主要业务模式 公司从事的公共交通基础设施建设的施工业务，目前主要有两种经营模式：单一型工程承包模式和投融资建造模式。单一工程承包模式：本公司以拥有的工程承包资质，向业主提供施工总承包服务或工程专业承包服务。投融资建造模式：本公司利用自身投融资能力，将施工经营与资本经营相结合，采用 EPC 模式（设计-采购-施工）、EPC+F 模式（设计-采购-施工-融资）、BOT 模式（建造-运营-转让）和 PPP 模式（政府和社会资本合作模式）等。二、融资数据 北新路桥集团融资途径主要为贷款、票据及债券等，截至 2022 年年末，贷款余额为 317.72 亿元，融资成本区间为3.3%-4.2%，融资期限为 1-33 年；票据余额为 15.31 亿元，融资期限为 0.5-1 年；债券余额为 4.80 亿元，融资成本区间为5.0%-5.5%，融资期限为 5 年。三、质量控制体系 公司始终重视工程项目各环节的质量控制管理工作。公司依据 GB/T19001质量管理体系要求、GB/T50430工程建设施工企业质量管理规范要求，建立了完整的质量管理体系，并通过了 ISO9001 质量管理体系认证。公司编制了质量监督管理办法、工程质量管理办法、工程进度管理办法等管理制度，并要求各部门、子（分）公司、事业部、SPV 公司、项目部严格执行。报告期内，公司未发生项目工程质量问题，不存在工程质量问题可能导致的工程回款、收入确认及诉讼仲裁等风险。四、安全生产运营情况 公司严格遵守法律法规、部门规章和地方性法规，以落实安全生产责任制为核心，建立和完善了安全生产责任安全管理制度汇编安全操作规程。按照持续改进的要求，修订了 7 项制度，根据安全生产管理工作需要新增 7 项制度，通过不断完善安全管理制度体系，为公司安全管理工作制定了标准，提供了依据，形成了持续改进的运行体系。公司年度内创交通部“平安工程”2 项、重庆市“文明工地”1 项，荣获安全生产方面实用新型专利 6 项、省级安全生产荣誉1 项、地市级安全生产荣誉 7 项。公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露中房地产业的披露要求 累计土地储备情况 项目/区域名称 总占地面积（万）总建筑面积（万）剩余可开发建筑面积（万）HC13-111-1 3.5441 1.1497088 1.1497088 HC13-111-2（B 地块）4.5737 9.560732 3.865107 HC13-111-2（C 地块）1.8019 3.865107 3.865107 HC13-111-7（B 地块）2.0842 5.166567 5.166567 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 14 HC13-111-7（C 地块/HC13-111-6 /HC15-111-18 /HC21-111-1 18.3268 68.257562 24.488439 HC13-111-7（D 地块）0.3307 0.2874272 0.2874272 总计 30.6614 88.287104（规划建筑面积）38.822356（规划建筑面积）主要项目开发情况 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 开工时间 开发进度 完工进度 土地面积（）规划计容建筑面积（）本期竣工面积（）累计竣工面积（）预计总投资金额（万元）累计投资总金额（万元）重庆市合川区 北新御龙湾 I期一标段A区、B区、幼儿园 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%2015年 09月 01日 竣工 100.00%63,761.00 152,583.69 0.00 188,860.96 55,200 55,200 重庆市合川区 北新御龙湾 I期一标段C 区 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%2017年 04月 01日 竣工 100.00%22,955.00 103,826.84 0.00 115,026.44 41,300 40,800 重庆市合川区 北新御龙湾 I期三街区B 组团 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%2018年 08月 01日 竣工 100.00%28,414.00 37,672.10 0.00 56,370.40 27,400 27,332 重庆市合川区 北新御龙湾 I期一街区 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%2017年 12月 10日 竣工 100.00%41,860.00 163,952.60 0.00 200,359.23 76,000 74,000 重庆市合川区 北新御龙湾五街区 重庆市合川区草街街道 商业、公寓 100.00%2019年 03月 05日 竣工 100.00%25,371.00 50,681.25 0.00 80,326.24 46,000 44,000 重庆市合川区 北新御龙湾二期六街区 重庆市合川区草街街道 住宅 100.00%2018年 05月 15日 竣工 100.00%28,927.62 115,262.24 0.00 152,995.55 70,000 69,000 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 15 重庆市合川区 北新御龙湾二期八街区 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%2019年 10月 30日 在建 55.00%99,625.45 222,989.20 0.00 162,062.90 128,000 85,000 乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）北新大厦总部基地项目 乌鲁木齐经济技术开发区澎湖路33 号 行政办公+写字楼 100.00%2014年 10月 01日 竣工 100.00%16,403.36 57,468.45 0 96,483.54 40,716 40,716 乌鲁木齐经济技术开发区白鸟湖新区 北新雅居 乌鲁木齐头屯河区红岩路515号 住宅+配套商铺 100.00%2018年 10月 01日 竣工 100.00%42,512.24 63,750.24 0 85952.69 29,000 29,000 主要项目销售情况 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 计容建筑面积 可售面积（）累计预售（销售）面积（）本期预售（销售）面积（）本期预售（销售）金额（万元）累计结算面积（）本期结算面积（）本期结算金额（万元）重庆市合川区 北新御龙湾 I期一标段 A区、B区、幼儿园 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%152583.69 148,225.57 145702.61 145.68 124.52 145702.61 145.68 124.52 重庆市合川区 北新御龙湾 I期一标段 C区 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%103,826.84 103,060.60 101688.86 85.41 139.11 101688.86 85.41 139.11 重庆市合川区 北新御龙湾 I期三街区 B组团 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%37,672.10 337,563.03 30198.36 273.22 214.98 30198.36 273.22 214.98 重庆北重庆住宅+100.0163,9161,215202637.5522.215202637.5522.2新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 16 市合川区 新御龙湾 I期一街区 市合川区草街街道 配套商铺 0%52.60 48.77 9.87 2 5 9.87 2 5 重庆市合川区 北新御龙湾五街区 重庆市合川区草街街道 商业、公寓 100.00%50,681.25 47,727.33 30500.93 0 0 30500.93 0 0 重庆市合川区 北新御龙湾二期六街区 重庆市合川区草街街道 住宅 100.00%115,262.24 114417.86 109581.57 434.92 263.88 109581.57 434.92 263.88 重庆市合川区 北新御龙湾二期八街区 重庆市合川区草街街道 住宅+配套商铺 100.00%222,989.20 143303.43 107666.66 8997.35 6,002.41 107666.66 8997.35 6,002.41 乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）北新大厦总部基地项目 乌鲁木齐经济技术开发区澎湖路33 号 行政办公+写字楼 100.00%57468.45 54376.97 41495.82 170.27 595.94 41495.82 170.27 595.94 乌鲁木齐经济技术开发区白鸟湖新区 北新雅居 乌鲁木齐头屯河区红岩路 515号 住宅+配套商铺 100.00%63750.24 61218.28 54226.28 2464.97 1,416.45 54226.28 2464.97 1,416.45 主要项目出租情况 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 可出租面积（）累计已出租面积（）平均出租率 北新御龙湾金德凯顿幼稚园 重庆市合川区草街街道嘉合大道 555 号 幼儿园 100.00%2877.98 2877.98 100.00%北新御龙湾商业 重庆市合川区草街街道 商业 100.00%22306.03 10268.31 46.03%北新大厦总部基地项目 乌鲁木齐市经济技术开发区澎湖路 33 号 行政办公+写字楼 100.00%12814.95 5328.33 41.58%土地一级开发情况 适用 不适用 向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保 新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 17 适用 不适用 董监高与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董监高）适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 1、品牌优势 公司自成立以来一直致力于自身品牌建设和企业形象塑造，通过不断提高产品质量和服务质量，使公司承建的工程项目合同履约率和质量合格率均保持在 100%，并先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国建筑业先进企业”、“全国守合同重信用企业”、“中国土木工程詹天佑奖”、“全国市政金杯示范工程奖”、“中国公路交通优质工程奖”、“中国钢结构金奖”、“全国建筑业优秀工程-质量奖”、“中国建设行业 500 强”、“中国对外承包工程信用 AAA 级企业”、“中国对外承包工程企业社会责任银奖”、“全国文明单位”、“全国先进基层党组织”、“全国和谐劳动关系示范企业”等近百项荣誉，进一步提升了公司品牌知名度和美誉度，赢得了国内外客户的广泛认可和一致赞誉。2、资质优势 在竞争日趋激烈的工程建设领域，资质成为博弈的重要工具。公司拥有公路工程施工总承包特级、工程设计公路行业甲级、市政公用工程施工总承包壹级、桥梁工程专业承包壹级、公路路面工程专业承包壹级、公路路基工程专业承包壹级、隧道工程专业承包壹级、机场场道专业承包二级等工程资质、公路交通工程（公路安全设施分项，公路机电工程分项）专业承包二级资质以及对外援助援外成套项目总承包资格、国内道路运输、国际道路运输资格等。公司的资质涵盖了路桥建设施工行业的诸多领域，且等级较高，保障了公司市场竞争能力。3、市场竞争优势 随着建筑施工行业中低端市场竞争的加剧，公司加速从单纯的工程施工，向设计施工总承包、BOT、EPC+F 等承揽模式转变，从技术研发、勘察设计等全产业链转型升级，公司年承揽工程总任务超“两百亿元”。先后在国内二十多个省（区、直辖市）和国外 9 个国家以 BOT、EPC 等多种高端方式承揽工程，形成了高效快捷的经营开发管理模式，初步实现了由资产经营向资本经营、低端项目向中高端项目、单一产业向多元产业转变的业务布局。4、工程施工优势 经过多年在疆内、疆外、国外从事路桥施工、房屋建筑施工、基础设施建设的积累，公司拥有大量经验丰富的技术人员和施工队伍，能够组织完成不同种类的施工项目，针对各种不同施工环境采用与之相适应的施工工艺和管理措施，有效增强了公司承揽工程项目的核心竞争力。5、人才优势 截至 2022 年 12 月 31 日,公司职工共计 3648 人，从构成来看，专业人员（包括安全、工程、技术、投资）2449 人，占比达到 67.1%，从教育程度来看，本科及以上学历人员 1883 人，占比达到 51.6%。公司与同行业其它公司相比，在人力资源结构、年龄结构、文化结构、专业技术职务结构等各方面具有一定的优势。6、技术优势 公司企业技术中心获国家发改委批准为国家企业技术中心和公路路面及桥梁加固技术国家地方联合工程实验室（新疆兵团）创新能力建设项目，通过组建技术中心搭建科研创新平台，不断提升技术创新能力，形成了独特的技术优势。公司始终贯彻“科学技术是第一生产力和经济建设必须依靠科学技术”的指导方针，通过与长安大学、长沙理工大学等高校联合，持续加强技术人才吸纳和培养，不断完善企业技术创新体系。截至目前，公司已取得专利 134 项（发明专利 26 项，实用新型专利 107 项，外观设计专利 1 项）；共开发施工工法 83项（国家级工法 2 项，省部级工法 81 项），主持参与制定标准 12 项（国家标准 1 项、行业标准 5 项、地方标准 4 项、团体标准 2）。取得软件著作权 12 项，获得各类科技奖项 18 项，下属新疆北新科技创新咨询有限公司获国家高新技术企业和科技型中小企业认定。新疆北新路桥集团股份有限公司 2022 年年度报告全文 18 四、主营业务分析四、主营业务分析 1 1、概述、概述 刚刚过去的 2022 年，踔厉奋发、勇毅前行的一年，是“十四五”发展目标的攻坚之年。这一年，北新路桥坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习、领会、贯彻党的二十大精神，持续深化理论武装，激发创新创造活力。这一年北新路桥立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融