000652_2020_泰达股份_2020年年度报告_2021-04-14.pdf

天津泰达股份有限公司天津泰达股份有限公司 2020 年年度报告年年度报告 2021 年年 04 月月 1 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义.1 第二节 公司简介和主要财务指标.4 第三节 公司业务概要.8 第四节 经营情况讨论与分析.10 第五节 重要事项.37 第六节 股份变动及股东情况.73 第七节 优先股相关情况.80 第八节 可转换公司债券相关情况.81 第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.82 第十节 公司治理.90 第十一节 公司债券相关情况.96 第十二节 财务报告.100 第十三节 备查文件目录.252 1 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人张旺、主管会计工作负责人张旺及会计机构负责人（会计主管公司负责人张旺、主管会计工作负责人张旺及会计机构负责人（会计主管人员）赵春燕声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。人员）赵春燕声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。除下列董事外，其他董事亲自出席除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因未亲自出席会议原因 被委托人姓名被委托人姓名 曹红梅曹红梅 董事董事 工作原因工作原因 韦茜韦茜 公司在本年度报告中的未来工作思路和工作计划等前瞻性描述，不构成公公司在本年度报告中的未来工作思路和工作计划等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号号上市公司从事房上市公司从事房地产业务的披露要求。地产业务的披露要求。公司在本报告“公司业务概要”和“经营情况讨论与分析”等章节中，按公司在本报告“公司业务概要”和“经营情况讨论与分析”等章节中，按照深圳证券交易所行业信息披露指引第照深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号号上市公司从事房地产业务的上市公司从事房地产业务的披露要求，详细描述了各项业务模式、主要经营情披露要求，详细描述了各项业务模式、主要经营情况、经营活动中可能存在的况、经营活动中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,475,573,852 为基数，为基数，向全体股东每向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 0.10 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以股（含税），不以公积金转增股本。公积金转增股本。2 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 天津泰达股份有限公司 本集团 指 财务报表附注中对本公司及子公司的合称 控股股东、实际控制人、泰达控股 指 天津泰达投资控股有限公司 泰达集团 指 天津泰达集团有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 天津证监局 指 中国证券监督管理委员会天津监管局 交易所、深交所 指 深圳证券交易所 泰达环保 指 天津泰达环保有限公司 大连泰达环保 指 大连泰达环保有限公司 扬州泰达环保 指 扬州泰达环保有限公司 天津泰环 指 天津泰环再生资源利用有限公司 高邮泰达环保 指 高邮泰达环保有限公司 黄山泰达环保 指 黄山泰达环保有限公司 天津雍泰 指 天津雍泰生活垃圾处理有限公司 天津泉泰 指 天津泉泰生活垃圾处理有限公司 河北泰达新能源 指 河北泰达新能源发电有限公司 承德泰达新能源 指 承德泰达新能源发电有限公司 衡水泰达生物质能 指 衡水泰达生物质能发电有限公司 遵化泰达环保 指 遵化泰达环保有限公司 扬州泰环固废 指 扬州泰环固废处理有限公司 黄山泰达通源 指 黄山泰达通源环保有限公司 遵义红城泰达 指 遵义红城泰达环保有限公司 安丘泰达环保 指 安丘泰达环保有限公司 冀州泰达环保 指 衡水冀州泰达环保有限公司 昌邑泰达环保 指 昌邑泰达环保有限公司 泰达洁净 指 天津泰达洁净材料有限公司 南京新城 指 南京新城发展股份有限公司 扬州泰达 指 扬州泰达发展建设有限公司 3 释义项 指 释义内容 扬州万运 指 扬州万运建设发展有限公司 南京泰基 指 南京泰基房地产开发有限公司 扬州华广 指 扬州华广投资有限公司 扬州昌和 指 扬州昌和工程开发有限公司 南京泰新 指 南京泰新工程建设有限公司 Y-MSD 项目 指 扬州现代服务业集聚区（Y-MSD）项目 泰达能源 指 天津泰达能源集团有限公司 兴实新材料 指 天津兴实新材料科技有限公司（原天津兴实化工有限公司）泰达都市 指 天津泰达都市开发建设有限公司 渤海证券 指 渤海证券股份有限公司 泰达国际 指 天津市泰达国际控股（集团）有限公司 北方信托 指 北方国际信托股份有限公司 天津银行 指 天津银行股份有限公司 江苏一德 指 江苏一德集团有限公司 上海泰达投资 指 上海泰达投资有限公司 生态城市政 指 天津生态城市政景观有限公司 中城联盟 指 上海中城联盟投资管理有限公司 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 泰达股份 股票代码 000652 变更后的股票简称（如有）不适用 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 天津泰达股份有限公司 公司的中文简称 泰达股份 公司的外文名称（如有）Tianjin TEDA Co.,Ltd.公司的外文名称缩写（如有）Tianjin TEDA Co.,Ltd.公司的法定代表人 张旺 注册地址 天津开发区第三大街 16 号 注册地址的邮政编码 300457 办公地址 天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601 办公地址的邮政编码 300457 公司网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 杨雪晶 王菲 联系地址 天津市滨海新区第二大街 62 号MSD-B1 座 16 层 1601 天津市滨海新区第二大街 62 号MSD-B1 座 15 层 1503 电话 022-65175652 022-65175652 传真 022-65175653 022-65175653 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报证券时报上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601 5 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 无变更 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）原经营范围：交通、能源、高科技工业投资；空气液体净化过滤材料、化纤；服装、纺织品的制造及加工；经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）、园林绿化；园林工具、园林用品、建筑材料零售兼批发；房地产开发与经营；投资咨询服务；房屋建筑工程；限分支机构经营；自有房屋租赁（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。变更为：以自有资金对建筑业、房地产业、纺织业、化学纤维制造业、批发零售业、交通运输、仓储业、电力生产和供应业、环境和公共设施管理业、住宿和餐饮业、科学研究和技术服务业、教育业、文化、体育和娱乐业等行业的投资；资产经营管理（金融资产除外）；投资咨询服务；自有房屋租赁及管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）历次控股股东的变更情况（如有）1997 年 8 月 12 日天津市人民政府以津政函(1997)63 号文件批复，同意将天津市人民政府授权给天津市纺织工业总公司经营管理的公司全部国有股份无偿划归天津泰达集团有限公司经营管理。2018 年 3 月 2 日，天津泰达集团有限公司将其所持有的公司股份 486,580,511 股无偿划转给天津泰达投资控股有限公司，天津泰达投资控股有限公司成为公司控股股东。五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 中国上海市黄浦区湖滨路 202 号领展企业广场 2 座普华永道中心 11 楼 签字会计师姓名 李军 冯蕊 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年 营业收入（元）18,834,712,129.82 20,161,399,532.35-6.58%19,231,553,913.23 归属于上市公司股东的净利润（元）203,590,129.21 315,625,891.45-35.50%309,441,766.13 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）90,429,806.67 34,034,687.06 165.70%46,940,589.09 6 2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年 经营活动产生的现金流量净额（元）303,938,179.66 1,275,327,542.91-76.17%1,340,761,029.51 基本每股收益（元/股）0.1380 0.2139-35.50%0.2097 稀释每股收益（元/股）0.1380 0.2139-35.50%0.2097 加权平均净资产收益率 4.17%6.74%下降 2.57 个百分点 7.90%2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末 总资产（元）33,615,671,995.44 34,235,201,085.35-1.81%34,615,685,957.92 归属于上市公司股东的净资产（元）4,968,240,955.67 4,807,330,980.96 3.35%4,012,304,016.61 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明、境内外会计准则下会计数据差异原因说明 适用 不适用 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 2,748,025,639.91 2,899,318,846.36 4,239,598,274.28 8,947,769,369.27 归属于上市公司股东的净利润 3,297,566.80 82,517,249.60 27,239,213.63 90,536,099.18 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,173,127.03 57,613,757.47 13,419,024.08 18,223,898.09 经营活动产生的现金流量净额 66,055,807.53 655,252,964.25 350,175,937.78-767,546,529.90 7 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2020 年金额 2019 年金额 2018 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-564,372.73 14,325,604.27 272,581,705.93-计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）17,791,040.47 26,212,139.94 12,100,191.00-计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 126,991,192.52 243,944,681.60 257,992,766.49-采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-1,410,812.98 2,322,100.00-3,201,272.87-其他非流动金融资产公允价值变动-24,296,726.29 6,090,457.77 -处置长期股权投资取得的投资收益 8,165,117.66 -其他非流动金融资产在持有期间取得的投资收益 59,061,607.60 49,577,154.68 -单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 13,075,941.29 -除上述各项之外的其他营业外收入和支出-76,676,369.41-11,972,112.12-483,177.69-减：所得税影响额 49,418,056.01 77,876,031.96 136,393,565.96-少数股东权益影响额（税后）-48,606,878.08-20,802,092.55 140,095,469.86-合计 113,160,322.54 281,591,204.39 262,501,177.04-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 8 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司的主要业务集中在四大产业领域：生态环保、区域开发、能源贸易、股权投资，经营模式未发生重大变化。（一）生态环保产业（一）生态环保产业 公司生态环保产业主要从事城市生活垃圾焚烧发电及卫生填埋、生物质能发电等可再生能源开发利用业务，业务覆盖国内华北、华东、东北、西南等区域。公司按照国家相关政策和地方相关规划，通过参与招投标竞标等方式获得项目的特许经营权，在约定期限内，提供无害化处理生活垃圾服务，同时利用焚烧垃圾的余热发电上网，获得垃圾处理费和电费收入。公司经过多年发展，逐步建立起产业化发展模式。目前，公司现有6个垃圾焚烧发电项目、2个垃圾卫生填埋项目、1个秸秆发电项目、1个污泥处理项目投入运行，另有13个项目正在建设阶段。此外，公司设有研发中心（天津渤海环保工程有限公司），负责环保技术的研发工作。业务覆盖国内津、冀、辽、苏、皖、黔和鲁等主要省市，拥有了一只专业运营管理队伍。公司是国内最早涉足洁净过滤材料生产厂家之一，是专业从事以熔喷技术为基础工艺的多性能无纺布的生产型企业，口罩过滤材料是主要产品之一。其中防护口罩滤材可达到美国NIOSH 42CFR-84标准中N90、N95、N99三个等级要求，欧盟EN149标准FFP1、FFP2、FFP3等级要求以及国标GB2626-2006标准KN、KP系列要求。平面医用卫生口罩材料，可达到欧洲及国外医用口罩EN14683，ASTM2100标准和我国YY-0469、GB-19083标准，细菌过滤效率（BFE）、颗粒过滤效率（PFE）和病毒过滤效率（VFE）均可达到99%以上。泰达洁净在2020年疫情期间获得天津市药品监督管理局颁发的中国人民共和国医疗器械注册证，生产TDN95-Z01（非无菌型）、TDN95-Z02（无菌型）一次性医用防护口罩。曾获国家科技进步二等奖，两次荣获天津市科技进步奖一等奖，国家专利优秀奖、天津市专利金奖，是多个国家标准、团体标准的主要编制单位，在全国熔喷非织造布行业中名列前茅。公司拥有自己的研发中心，科技人员占比20%以上，是国家级高新技术企业、天津市专精特新企业，荣获天津市科学技术局授予的“天津市科学技术进步一等奖”。公司“特温达”熔喷无纺布材料获天津市名牌产品称号，“特净达”高效低阻空气及防护过滤材料被评为天津市杀手锏产品。（二）区域开发产业（二）区域开发产业 区域开发产业坚持一二级联动开发模式。一级开发为土地整理及市政配套建设，二级开发包括住宅、商业综合体和保障房等项目，开发项目主要集中在江苏、辽宁、天津等地。一级开发方面，公司深度介入区域规划和开发运营，参与扬州广陵新城一级开发项目，主导进行土地整理及市政配套建设，稳步拓展一级开发的投资规模，寻求多元化盈利途径，实现一级开发相关收益最大化，并按计划推进政府回购资产的代建工作。二级开发方面，公司坚持以利润为导向的发展目标，充分依托一级开发优势，把握二级开发项目节奏，有效控制投资规模，最大化项目收益。在做精做优项目开发的同时，实现从外延扩张向内涵增长转变，形成可复制、可循环发展的运营模式。二级开发项目主要涉及江苏、辽宁、天津等地，项目业态包括住宅、商业综合体、保障房等，其中江苏南京、扬州地区布局为住宅和商业综合体项目开发，辽宁大连布局为综合型产业园区项目开发。（三）能源贸易产业（三）能源贸易产业 能源贸易产业主要以石化产品、有色金属大宗贸易为主营业务，兼营有色金属、石油石化产品仓储管理与服务。公司依托天津石化、大港油田以及天津港的资源优势，主要以经营汽油、柴油、燃料油、芳烃、石脑油、润滑油为主的石油化工为主业；开展以铝锭、锌锭、电解铜、锰矿、电解铜为主的有色金属的大宗商品贸易，并围绕石油化工和有色金属行业的仓储服务业务模式构筑企业业务经营网络，以保障国家能源安全、发展新能源和低碳环保经济为己任，成为行业的先行者。9（四）股权投资（四）股权投资 目前公司主要投资参股了渤海证券、北方信托、天津银行、北京和谐成长投资中心（有限合伙）等。二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 于报告期未发生重大变化 固定资产 于报告期未发生重大变化 无形资产 于报告期未发生重大变化 在建工程 主要是垃圾焚烧发电项目投资增加所致 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 泰达股份自1996年上市以来，依托“泰达”品牌、产业规模、研发能力和人才队伍等优势资源，稳健经营、良性发展，业已成为涵盖生态环保、区域开发、能源贸易和股权投资四大行业板块，资产规模超300亿元的集团化上市公司。泰达股份秉承“立信求是，敬业尽责，多维共赢”的经营理念，坚持创新运营理念和经营模式，影响力日益提升的“泰达”品牌形象是公司核心竞争力的主要来源，为公司在各领域的竞争奠定了坚实的资源基础。公司垃圾焚烧发电等项目有所在地政府授予的特许经营权，是该产业持续运营模式的重要契约安排。多年的项目运营成功经验、成熟专业的人才队伍，保障收益稳步增长。全资子公司泰达洁净是国内早期生产熔喷无纺布材料的厂家之一，现拥有七条国际先进的熔喷生产线，目前熔喷总产能达到5,000吨/年。该公司通过了英国劳氏（Lloyds）公司的ISO-9001质量体系认证，拥有用于新品研发、产品过程控制、成品检验的各种先进检测仪器。其主要产品包括：医疗卫生防护材料、液体过滤材料、保暖及隔音材料和空气过滤材料等，其中口罩过滤材料可满足美国、欧盟等地区的口罩标准要求；液体过滤材料已获得美国FDA、SGS、天津市疾病预防控制中心和国家海洋标准计量中心等权威检测机构的检测认证；空气过滤材料已通过美国IBR公司使用DEHS检测介质的检测，达到美标、欧标的HEPA级标准要求。公司在技术研发方面积极进取，泰达环保已获得授权专利数57项（发明专利4项，实用新型53项），2020年申请实用新型专利10项，并通过国家高新技术企业再认定。泰达洁净拥有3项发明专利、10项实用新型专利和1项外观专利，在空气滤材生产具有独特工艺，是日常防护型口罩技术规范GB/T32610标准的主要编制单位，作为主要编制单位参与制定民用卫生口罩标准；作为唯一一家材料生产企业参与编制中国儿童口罩的国家标准儿童口罩技术规范（标准号：GB/T38880-2020），研制出专用于儿童的“泰达童芯”口罩滤材，其低阻高效功能尤其适合为儿童降低心肺负担，为儿童带来了更安全更专业的呼吸防护。2020年被行业评定为“中国熔喷非织造新材料研发基地”。在区域开发方面，公司的品牌力与公信力较高，资源整合能力较强，能够利用国有上市公司的平台为项目开发提供有利的资金支持及共享资源。经过长期的土地一、二级联动开发，公司积累了丰富的区域开发经验，通过与当地政府良好的合作，获得稳定而持续的收益。经多年积累，公司拥有一支具有丰富经验的经营、管理团队，同时根据实际需要，不断从市场上吸收引进专业人才，为进一步增强公司的核心竞争优势，提供了强大的基础。10 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、概述一、概述 2020年是我国全面建成小康社会、开启社会主义现代化建设新征程之年，是公司“十三五”规划的收官之年、谋划编制“十四五”规划的关键之年，公司全面贯彻党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，以“三个着力”重要要求为元为纲，坚决扛起责任，以战时状态、战时机制、战时思维、战时方法全力做好疫情防控和复工复产工作；按照高质量发展要求，以党建为引领，坚决落实“两个责任”，全面推进从严治党，党建和经营深度融合，集中优势聚焦主业，有效防范化解债务风险，不断强化基础管理，成功应对了前所未有的新困难和新挑战，实现了“十三五”圆满收官！（一）（一）多措并举夯实党建基础，充分发挥党建引领作用多措并举夯实党建基础，充分发挥党建引领作用 2020年，公司党委紧紧围绕改革发展稳定中心任务，推动全面从严治党向纵深发展，统筹抓好疫情防控和发展改革，以高质量党建引领高质量发展，为上市公司质量提升、深化改革发展提供坚强保证。加强思想政治建设，筑牢党员干部思想根基。以党委理论学习中心组为龙头，不断提升党委班子的政治理论水平。坚持党建融入中心工作，推动公司高质量发展，推动完成各级企业党建入章程，保障党组织把方向、管大局、保落实的职能充分履行。严把选人用人关，推动人才资源优化配置。扎实开展“国企党建质量年”活动，不断提升党建工作质量，进一步明确公司及所属企业政治建设职能部门，统筹抓好国有企业政治建设。严格落实两个责任，推动全面从严治党走向深入，加强基层党组织建设，夯实党建工作基础，持续推进“国企星级红色支部”建设，推动党支部晋位升级。持续深化社区共建，着力推动泰达环保所属支部走进社区参与垃圾分类活动。（二）（二）勇挑重担做好疫情防控，践行初心彰显国企担当勇挑重担做好疫情防控，践行初心彰显国企担当 自新冠肺炎疫情发生以来，公司党委第一时间学习贯彻习近平总书记重要讲话精神和指示批示要求，严格落实疫情防控工作各项部署，启动应急处置方案，周密部署各项防控工作。各级领导班子按照“坚守岗位、靠前工作”要求，身先士卒、勇挑重担，切实把疫情防控和复工复产作为重大政治任务，践行初心使命，体现责任担当。泰达洁净作为“国家首批重点防疫物资保障单位”，7条生产线每天24小时开足马力，跨年无休、保供增产、提产扩能，全力做好疫情防控物资的生产和保障工作，出色完成国家发改委、市工信局等部门下达的多项紧急调拨任务，为全国疫情防控做出突出贡献。9月8日，在京召开的全国抗击新冠肺炎疫情表彰大会，泰达洁净获得“全国抗击新冠肺炎疫情先进集体”表彰，主要负责同志受到习近平总书记亲切接见。截至12月31日，泰达洁净累计生产用于生产口罩的熔喷布2,413吨，可供生产平面口罩21亿只、N95口罩2.2亿只。泰达环保所属双港、贯庄项目积极承担天津市和平、河西、南开、河北、东丽、津南6区25家医院发热门诊生活垃圾的处置工作，24小时运转无休，累计处理1.21万吨，极大缓解了医院在疫情期间的垃圾无害化处理压力。泰达股份所属生态环保企业以舍我其谁的使命担当，有力的支援了天津市乃至全国的疫情防控战役。（三）（三）攻坚克难推动企业发展，牢记使命确保效益提升攻坚克难推动企业发展，牢记使命确保效益提升 1.迎难而上，扣非净利润大幅增长 在新冠肺炎疫情全球蔓延，国内经济存在下行压力的背景下，泰达股份迎难而上，2020年度公司资产负债率降至82.03%，扣除非经常性损益的净利润0.90亿元，同比增长165.70%。2.聚焦主业谋布局，资产整合提速度 生态环保板块：泰达环保积极应对疫情影响，全年实现营业收入7.92亿元，同比增长12.6%；实现归母净利润1.26亿元。运营项目方面，泰达环保各项目公司积极克服疫情带来的不利影响，在保证安全稳定运营前提下，进行技术改造，狠抓成本管理。2020年共处理生活垃圾315万吨，同比增长近3%；发电近12亿度，同比增长近6%；上网电量10亿度，同比增长超过6%。在建项目方面，督促各建设项目在做好疫情防控的同时全力推动复工复产工作，抢抓工期进度，加快竣工达产，其中宝坻一期、武清、遵化垃圾焚烧发电项目，黄山污泥餐厨项目、高邮有机垃圾综合体项目、扬州填埋场二期均已达到试运营条件，预计2021年均能实现投产、达产。新项目拓展方面，已中标宝坻区餐厨垃圾处理中心（一期）项目，湖南洞口县生活垃圾焚烧发电PPP项目，华南、西南、中南、西北等一批好项目正在加速推进之中。11 泰达洁净全年实现营业收入4.09亿元，同比增长371.5%；净利润1.72亿元，经营业绩爆发式增长。在生产上，加大设备改造、技术革新，口罩滤材产能从7吨增长到10吨以上，增长率近50%；2020年熔喷布总产量超4,100吨，同比增长42%以上。在新冠肺炎疫情期间，成功开发一次性医用防护口罩，取得医用防护口罩注册证及医疗器械生产许可证，实现了产业链的闭环。加大科技创新，荣获2020年度“天津市科技进步一等奖”；注重管理创新，建立了“两化融合”贯标管理体系；参与制定民用卫生口罩标准儿童口罩技术规范，研制出专用于儿童的口罩滤材，为全国儿童健康事业做出了贡献。区域开发板块：2020年，大连及句容项目实现签约销售额近5亿，进一步加快了项目去化；扬州Y-MSD商业正式开业；泰达都市扎实做好和和家园、泰达美源项目收尾工作。能源贸易板块：泰达能源以做强做大能源贸易、有色金属大宗贸易主营业务为重点，积极应对市场变化，新增锰矿、电解铜进口业务，全年实现营业收入156.88亿元，净利润2,510万元。金融投资板块：积极支持上海泰达投资混改、渤海证券上市等工作。全年收到参股企业分红18,761万元。3.资产整合工作有序开展，管理层级进一步压缩 进一步加大低效资产处置力度，枣庄环保、河北东都、三河一德已完成注销；低效企业已制定清退方案，相关工作正在全力推进中；天星河畔等房产出让已公开挂牌。（四）（四）创融资新手段，固本强基铸牢发展基石创融资新手段，固本强基铸牢发展基石 顺利发行第一期3.56亿元公募债。同时，抢抓窗口期，取得20亿元私募债和3亿美元债的发行批复，13亿元绿色企业债报批工作正加速推进，未来将进一步优化负债结构，拓宽融资渠道，创新融资方式。高度重视制度体系建设，以风险管控质量工程建设为契机，全面梳理现有制度体系，年内修订、制定各项制度29项，及时完善制度管理，扎实推进依法治企。结合公司发展需要，优化组织机构设置，新设立党委宣传部和审计部。持续强化安全生产和信访维稳工作，完善应急管理，建立安全警示教育日制度，营造安全稳定的发展环境。宣传工作取得新进展。泰达股份抗击疫情、加快复工复产、高质量发展的事迹得到新华社、人民日报、中央电视台、天津“两台一报”等国内多家主流媒体关注，鼓舞了干部职工士气，进一步扩大了泰达知名度，提升了泰达品牌在资本市场的影响力，为天津国有企业赢得了荣誉。公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号上市公司从事房地产业务的披露要求（一）宏观经济形势、行业政策环境变化，以及对公司经营业绩和盈利能力的影响 新冠肺炎疫情对世界经济的发展造成了严重冲击，虽然国内疫情在较短时间内得到了有效控制，但我国发展仍然面临前所未有的风险挑战，2020年我国未设经济增速具体目标，中央强调要优先稳就业保民生，集中精力抓好“六稳”、“六保”，坚决打赢脱贫攻坚战，努力实现全面建成小康社会目标任务。国家继续深入推进新型城镇化建设，加快落实区域发展战略，房地产调控坚持“房住不炒”的政策定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展方面。上半年房地产信贷政策中性偏积极，下半年央行设置“三道红线”分档设定房企有息负债的增速阈值，并压降融资类业务规模，推动房企去杠杆、降负债。下半年多地升级楼市调控政策，主要涉及限购、限贷、限价、限售升级和增加房地产交易税费等内容，但除深圳等个别城市外多数城市调控政策较为温和。2020年，扬州房地产政策保持平稳运行的调控态势，土地市场上半年受疫情影响供应量较小，下半年土地集中供应，成交量上涨明显，且多幅优质地块成交均价创新高。扬州商品住宅市场受疫情影响2月份降幅明显，3月起逐步回暖，下半年市场升温明显，9月达到市场供应最高点，全年整体供求量同比略有下降。2020年，南京土地市场热度较高，7月起实行“限房价、竞地价”的土拍政策，全年土地市场成交量仍创新高。南京商品住宅市场在疫情缓解后迅速回暖，整体成交量价同比均升。句容商品住宅市场2020年受疫情影响全年整体供求量同比均有所下跌，但受益于南京调控后“外溢”需求、南京紫东地区规划发展和宁句城际地铁开工建设的影响，宝华句容板块有望保持良好的发展态势。2020年，大连商品住宅市场受疫情影响明显，供应量和成交量同比下滑，成交均价有所上涨，库存持续消化，去化周期相对稳定。甘井子区土地市场依旧保持了较高的市场热度，成交量和出让金总额在各区排名居前；商品住宅市场成交量同比基本持平，成交均价同比微涨，房地产市场平稳健康发展。（二）主要经营模式、经营业态、主要项目所在城市的市场地位及竞争优势 扬州项目地处扬州东区广陵新城核心区域，区位优势明显。扬州项目属于土地一级开发项目及一、二级联动项目，项 12 目收益稳定，且通过一级开发公司获得了良好的社会声誉，在提升区域综合价值的同时，通过一、二级联动开发的模式，保证了二级开发项目的品质与收益，为区域价值的提升做到了有力的支撑，并形成了良性的互动开发模式。随着连淮扬镇高铁年底全线通车运营，实现了苏北、苏中地区与长三角中心城市的无缝对接，将为扬州迎来更多的发展机遇。以南京为核心的宁镇扬都市圈，经济水平领先，制造业发达，经济活性高，已形成完善的多层次城市体系。随着改善需求的快速增长，其价格竞争的优势将逐步削弱，因此现有产品价值的体现至关重要。公司坚持以利润为导向的发展目标，充分依托一级开发优势，把握二级开发项目节奏，有效控制投资规模，最大化项目收益。在做精做优项目开发的同时，实现从外延扩张向内涵增长转变，形成可复制、可循环发展的运营模式。企业将在产城融合、区域开发等方面寻求突破与创新，通过完整的产品系列，将提升区域价值与项目可持续发展相结合，将经济效益与社会效益相结合。广陵新城一级开发项目充分发挥一级开发的资源优势，进一步完善区域综合配套，提升区域价值；二级开发方面，泰达Y-MSD商业项目已经开业，作为扬州市广陵新城区域核心第一家商业综合体，将为后续地产项目的开发带来更多竞争优势；泰达青筑项目进一步发挥品牌及产品优势，充分利用南京的核心外溢效应，提高项目收益，扩大知名度；大连慧谷项目充分抓住市场机遇有效降低库存，并适时推出新的产品提高项目收益。累计土地储备情况 项目/区域名称 总占地面积（万 m2）总建筑面积（万 m2）剩余可开发建筑面积（万 m2）大连北方生态慧谷 住宅 30.4 53.3 33.7 产业 15.8 14.9 4.8 商业 4.6 3.3 1.4 宝华山门下 4.6 3.0 1.6 总计 55.4 74.5 41.5 13 主要项目开发情况 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 开工时间 开发进度 完工进度 土地面积（）规划计容建筑面积（）本期竣工面积（）累计竣工面积（）预计总投资金额（万元）累计投资总金额（万元）扬州 泰达Y-MSD项目 广陵新城 商业、酒店、办公、公寓 100.00%2014 年 项目一期已竣工 39.37%170,008.00 1,010,000.00 0.00 517,000.00 794,263 312,741 镇江 泰达青筑 句容宝华镇 住宅、商业 51.00%2013 年 在建 94.99%126,372.00 273,806.00 20,079.00 266,557.00 210,000 199,485 镇江 宝华山门下 句容宝华镇 商业 51.00%2013 年 在建 47.01%46,216.00 30,396.00 0.00 14,048.00 45,000 21,156 主要项目销售情况 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 计容建筑面积（）可售面积（）累计预售（销售）面积（）本期预售（销售）面积（）本期预售（销售）金额（万元）累计结算面积（）本期结算面积（）本期结算金额（万元）扬州 泰达Y-MSD 项目 广陵新城 商业、酒店、办公、公寓 100.00%1,010,000 66,821.00 66,821.00 8,605.00 1,417.00 62,063.17 5,003.30 3,830.23 14 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 计容建筑面积（）可售面积（）累计预售（销售）面积（）本期预售（销售）面积（）本期预售（销售）金额（万元）累计结算面积（）本期结算面积（）本期结算金额（万元）镇江 泰达青筑 句容宝华镇 住宅、商业 51.00%273,806.00 254,407.96 242,895.28 22,262.45 27,206.30 195,797.01 9,955.29 11,591.44 大连 大连北方生态慧谷 大连市甘井子区 商业 51.00%33,034.00 28,034.00 826.30 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 大连 大连北方生态慧谷 大连市甘井子区 住宅 43.00%533,661.00 147,268.10 139,564.26 18,650.64 21,255.36 137,059.11 59,056.71 57,464.32 大连 大连北方生态慧谷 大连市甘井子区 产业 43.00%149,147.00 85,497.34 15,042.90 0.00 0.00 15,042.90 0.00 0.00 15 主要项目出租情况 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 可出租面积（）累计已出租面积（）平均出租率 和和家园 滨海新区汉沽绿地二期南侧 商业 100.00%978.68 978.68 100.00%镇江房产 镇江市长江路289 号 2 幢 商业 51.00%942.48 942.48 100.00%新城发展中心 南京市江宁区天元中路 126号新城发展中心 商业、办公 51.00%8,036.24 7,895.56 98.25%泰达Y-MSD项目 扬州广陵新城 商业 100.00%51,496.00 51,496.00 100.00%16 土地一级开发情况 适用 不适用 项目名称 所在位置 权益比例 预计总