603881_2022_数据港_上海数据港股份有限公司2022年年度报告_2023-03-10.pdf

2022 年年度报告 1/180 公司代码：603881 公司简称：数据港 上海数据港股份有限公司上海数据港股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 2022 年年度报告 2/180 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、中汇会计中汇会计师师事务所（特殊普通合伙）事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人罗岚罗岚、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人曾影曾影及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）曾影曾影声明：声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 根据2023年3月9日公司第三届董事会第十四次会议通过的利润分配预案，公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.44元（含税）。截至2022年12月31日，公司总股本328,927,197.00股，以此计算合计拟派发现金红利14,472,796.67元（含税），占2022年度归属于母公司所有者的净利润的12.60%，剩余706,922,528.57元滚存下一年度未分配利润。并以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数拟以资本公积向全体股东每 10 股转增 4 股。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 报告期内公司无重大风险。未来公司可能面临的主要风险在本报告“第三节 管理层讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论与分析中提示。十一、十一、其他其他 适用 不适用 2022 年年度报告 3/180 目录目录 第一节第一节 释义释义.3 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.28 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.41 第六节第六节 重要事项重要事项.44 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.56 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.61 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.61 第十节第十节 财务报告财务报告.62 备查文件目录 载有公司负责人、主管会计工作负责人和会计机构负责人签名并盖章的财务报表。载有会计师事务所、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原件。2022 年年度报告 4/180 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 数据港、公司、本公司、上市公司 指 上海数据港股份有限公司 静安区国资委 指 上海市静安区国有资产监督管理委员会 市北集团、控股股东 指 上海市北高新（集团）有限公司 钥信信息 指 上海钥信信息技术合伙企业（有限合伙）旭沣商务 指 上海旭沣商务信息咨询合伙企业（有限合伙）开创发展 指 上海开创企业发展有限公司 市北生产性 指 上海市北生产性企业服务发展有限公司 IDC 服务 指 互联网数据中心服务（Internet Data Center），主要包括服务器 托管、租用、运营管理以及网络接入服务的业务。EPC 指 Engineering Procurement Construction，公司受业主委托，按照 合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过 程或若干阶段的承包。5G 指 第五代移动通信技术（5th-generation），其峰值理论传输速度可 达每秒数十 Gb，比 4G 网络的传输速度快数百倍。PUE 指 Power Usage Effectiveness 的简写，是评价数据中心能源效率的指标，是数据中心消耗的所有能源与 IT 负载使用的能源之比，是 DCIE（data center infrastructure efficiency）的反比。PUE=数据中心总设备能耗/IT 设备能耗，PUE 是一个比值，越接近 1 表明能效水平越好。TCO 指 总所有成本（Total cost of ownership）是一种公司经常采用的 技术评价标准，它的核心思想是在一定时间范围内所拥有的包括置 业成本（acquisition cost）和每年总成本在内的总体成本。在某 些情况下，这一总体成本是一个为获得可比较的现行开支而对 3 到5 年时间范围内的成本进行平均的值。人工智能 指 计算机科学的一个分支，是研究、开发用于模拟、延伸和扩展人的智能的理论、方法、技术及应用系统的一门新的技术科学。云计算 指 一种通过 Internet 以服务的方式提供动态可伸缩的虚拟化的资源的计算模式。狭义云计算指 IT 基础设施的交付和使用模式，指通过网络以按需、易扩展的方式获得所需资源；广义云计算指服务的2022 年年度报告 5/180 交付和使用模式，指通过网络以按需、易扩展的方式获得所需服务。大数据 指 在包括互联网、移动互联网、物联网等高速增长产生的海量、多样性的数据中进行实时分析辨别并挖掘其中的信息价值以对用户提供决策支持的技术。由于其数据处理往往超过单个计算机和常用软件的处理能力，所以其又和云计算存在紧密联系。新基建 指 全称“新型基础设施建设”，主要包括 5G 基站建设、特高压、城 际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人 工智能、工业互联网七大领域的基础设施体系。元宇宙 指 Metaverse，是利用科技手段进行链接与创造的，与现实世界映射和交互的虚拟世界，具备新型社会体系的数字生活空间。隐私计算 指 在保护数据本身不对外泄露的前提下实现数据分析计算的技术集合，达到对数据“可用、不可见”的目的；在充分保护数据和隐私安全的前提下，实现数据价值的转化和释放。数字孪生 指 一种充分利用物理模型、传感器更新、运行历史等数据，集成多学科、多物理量、多尺度、多概率的仿真过程，在虚拟空间中完成映射，从而反映相对应的实体装备的全生命周期过程。数字孪生是一种超越现实的概念，可以被视为一个或多个重要的、彼此依赖的装备系统的数字映射系统。IaaS 指 Infrastructure as a Service，即基础设施即服务。指把 IT 基础设施作为一种服务通过网络对外提供，并根据用户对资源的实际使用量或占用量进行计费的一种服务模式。云原生 指 基于分布部署和统一运管的分布式云，以容器、微服务、DevOps 等技术为基础建立的一套云技术产品体系。智能决策 指 intelligent decisionmaking，利用人类的知识并借助计算机通过人工智能方法来解决复杂的决策问题的决策 报告期、本报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日 2022 年年度报告 6/180 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 上海数据港股份有限公司 公司的中文简称 数据港 公司的外文名称 Shanghai hub Co.,Ltd.公司的外文名称缩写 hub 公司的法定代表人 罗岚 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王臆凯 王臆凯 联系地址 上海市静安区江场路1401弄14号18楼 上海市静安区江场路1401弄14号18楼 电话 021-31762186 021-31762186 传真 021-66316293 021-66316293 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 上海市静安区江场路1401弄14号1601室 公司注册地址的历史变更情况 2009年11月注册地址：上海市闸北区共和新路3201号808室 2014年3月变更为：上海市闸北区江场三路250号9层901室 2016年7月变更为：上海市静安区江场三路166号 2022年7月变更为：上海市静安区江场路1401弄14号1601室 公司办公地址 上海市静安区江场路1401弄14号1601室 公司办公地址的邮政编码 200436 公司网址 电子信箱 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报https:/ 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 数据港 603881 无 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事名称 中汇会计师事务所(特殊普通合伙)2022 年年度报告 7/180 务所（境内）办公地址 杭州市江干区新业路8号华联时代大厦A幢601 室 签字会计师姓名 阮喆、张林 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 中信证券股份有限公司 办公地址 上海市浦东新区世纪大道 1568 号中建大厦22 层 签字的保荐代表人姓名 王风雷、艾华 持续督导的期间 2020 年 9 月 24 日至 2021 年 12 月 31 日 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%)2020年 调整后 调整前 调整后 调整前 营业收入 1,455,395,832.12 1,245,233,719.05 1,205,840,591.73 16.88 951,761,281.88 909,735,909.11 归属于上市公司股东的净利润 114,907,982.25 121,525,619.15 111,004,195.90-5.45 158,384,106.62 136,358,483.85 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 94,580,450.75 109,577,302.49 99,055,879.24-13.69 149,288,950.52 127,263,327.75 经营活动产生的现金流量净额 1,183,776,607.06 714,509,746.34 714,509,746.34 65.68 167,235,288.46 167,235,288.46 2022年末 2021年末 本期末比上年同期末增减（%）2020年末 调整后 调整前 调整后 调整前 归属于上市公司股东的净资产 3,016,555,650.09 3,014,423,343.06 2,988,537,655.69 0.07 2,906,994,603.79 2,891,630,339.67 总资产 7,446,730,918.35 8,275,198,609.78 8,249,312,922.41-10.01 7,688,786,535.79 7,673,422,271.67 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%)2020年 调整后 调整前 调整后 调整前 基本每股收益（元股）0.35 0.37 0.34-5.41 0.48 0.41 稀释每股收益（元股）0.35 0.37 0.34-5.41 0.48 0.41 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.29 0.33 0.30-12.12 0.45 0.39 加权平均净资产收益率（%）3.85 4.10 3.78-0.25 9.97 8.65 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）3.17 3.70 3.37-0.53 9.40 8.07 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 2022 年年度报告 8/180 本公司自 2022 年 1 月 1 日起执行 15 号准则解释“关于企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品或副产品对外销售的会计处理”的规定，并对在首次施行该解释的财务报表列报最早期间的期初至该解释施行日之间发生的试运行销售进行追溯调整，可比期间财务报表已重新表述。报告期内，公司营业收入较上年同期增加 16.88%，主要系已交付项目产生运营收入增加所致；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期下降 13.69%，主要系项目交付后固定资产折旧及运营成本增加所致；经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加65.68%，主要系本报告期内项目运营回款较上年同期有所增加，同时本报告期受国家留抵退税政策影响，收到增值税留抵退税款 2.9 亿。八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产净资产差异情况差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2022 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 342,541,673.81 369,780,631.16 381,236,497.50 361,837,029.65 归属于上市公司股东的净利润 11,180,074.14 30,417,922.92 32,762,759.13 40,547,226.06 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 9,518,543.04 26,404,500.63 26,964,509.30 31,692,897.78 经营活动产生的现金流量净额 174,645,186.60 464,405,334.07 268,047,471.32 276,678,615.07 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2022 年金额 附注（如适用）2021 年金额 2020 年金额 非流动资产处置损益-6,783,333.26 48,048.20 25,824.31 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 10,105,149.54 8,975,627.93 8,001,765.69 除同公司正常经营业务相关的有效4,853,417.35 3,498,905.11 2022 年年度报告 9/180 套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,129,587.29 811,954.31 452,090.96 其他符合非经常性损益定义的损益项目 17,030,734.49 2,471,760.28 减：所得税影响额 3,694,638.75 1,386,218.89 1,856,285.14 少数股东权益影响额（税后）54,210.58 合计 20,327,531.50 11,948,316.66 9,095,156.10 对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。适用 不适用 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 十二、十二、其他其他 适用 不适用 2022 年年度报告 10/180 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 随着国内互联网产业及传统产业数字化的快速发展，越来越多的前沿技术和数字化工具日益成为人们日常生活的重要组成部分。其中，云计算、人工智能、自动驾驶、工业互联网、元宇宙、云原生和数字孪生等技术正推动着许多行业的变革和创新。随着数字经济的快速发展，各种新兴技术和数字化工具的出现将为 IDC 行业带来更多的机遇和挑战。在未来，IDC 行业将需要不断地探索和应对新的技术和市场趋势，以满足不断增长的市场需求，并保持持续健康的发展态势。这些技术的发展也使得 IDC 行业整体市场规模呈持续上升趋势。在这个良好的市场发展态势下，公司积极寻求机会和拓展业务。凭借着十多年来专业的数据中心项目管理经验，公司不断地挖掘自身优势资源，积极调动和利用外部资源，稳步拓展业务规模，并构建新发展格局，最终实现了经营业绩的稳步增长。（一）运营规模持续增长，行业龙头地位稳固 自 2018 年起，公司陆续承接了大量的定制型数据中心项目建设和运营需求订单，公司主营业务数据中心项目的交付体量逐年攀升。过往五年及本报告期内，公司充分发挥团队协作能力，积极推进超大型客户定制化项目建设，探索批发型自有项目弹性交付模式。公司具备出色的建设交付能力、运维管理能力和快速响应能力，积极响应客户的需求并实现了业务规模的快速增长。根据 2022 年 4 月国家工信部新闻宣传中心、中国信通院联合发布的中国第三方数据中心运营商分析报告（2022 年），数据港总体规模已跃升至行业第二。截至本报告披露日，公司主营业务规模已经达到了 371.1 兆瓦（MW），较 2018 年末的 68.1 兆瓦（MW）增长了 445%，进一步奠定了公司在 IDC 行业内的龙头地位。（二）主营业务稳健发展，收入 EBITDA 持续增长 随着终端客户的业务需求逐步提升，公司已经投入运营的数据中心机柜逐步上电，进一步推动了收入的快速增长，2022 年，公司实现营业收入约 145,539.58 万元，比上年同期增长16.88%。受公司重资产经营模式及前期大规模交付数据中心造成短期折旧增加的影响，实现归属于上市公司股东的净利润约 11,490.80 万元，比上年同期下降 5.45%。截至 2022 年末，公司总资产达到 744,673.09 万元，归属于上市公司股东的净资产为 301,655.57 万元。此外，公司实现了约 102,248.83 万元的息税折旧摊销前利润（EBITDA），同比上年增长 21.54%，进一步证明了公司作为批发定制型数据中心服务商，表现出穿越行业短期波动的稳健发展态势，并通过投入运营的数据中心项目产能的逐步释放，公司实现了经营业绩的逐渐提升。（三）核心区域完成布局，拓展积累优质资源 公司自 2015 年开始，通过持续不断的合作、扩张，北至乌兰察布、张北，南至广东深圳、河源，已建成 35 座数据中心，实现了京津冀、长三角、粤港澳大湾区东部枢纽及西部相应核心区域的前瞻战略布局，提前适配了国家“东数西算”的数据中心布局规划指引。在此基础上，公司利用核心竞争优势，持续精耕细作，提高服务质量，通过市场收并购等方式实现外延式发展，不断拓展和积累核心城市数据中心资源，挖掘潜在客户，加速探索公司在国内一线核心区域战略资源储备。公司积极响应国家“数字中国”战略，不断推进数字化助力，逐步推动中国联通（怀2022 年年度报告 11/180 来）大数据创新产业园项目一期、河北廊坊项目及上海闵行项目的建设与相关准备工作，继续坚持核心发展战略，以优质项目资源为依托，不断提高服务水平和技术能力，为客户提供更加高效和稳定的数据中心服务。二、二、报告期内公司所处行业情况报告期内公司所处行业情况 1.行业进入“东数西算”全国一体化大数据中心协同创新体系阶段 2020 年 12 月，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局四部委发布关于加快构建全国一体化大数据中心协同创新体系的指导意见（以下简称意见），意见首次提出在京津冀、长三角、大湾区、成渝等重点区域，以及部门能源丰富、气候适宜的地区布局大数据中心国家枢纽节点的概念。2021 年 5 月四部委再次联合发布全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案，提出统筹围绕国家重大区域发展战略，根据能源结构、产业布局、市场发展、气候环境等，在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝，以及贵州、内蒙古、甘肃、宁夏等地布局建设全国一体化算力网络国家枢纽节点，发展数据中心集群，引导数据中心集约化、规模化、绿色化发展。未来，数据中心建设规划将摆脱无序化发展，更多的跟随政策指引，与区域经济发展、数据安全、科技创新、能源情况、数据安全等各方面结合起来全盘考量、合理发展。2021 年 11 月，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局四部委联合发布贯彻落实碳达峰碳中和目标要求推动数据中心和 5G 等新型基础设施绿色高质量发展实施方案以促进数据中心的绿色低碳发展，到 2025 年，大型、超大型数据中心的电能利用效率将降至 1.3 以下，绿色低碳等级达到 4A 级以上。这为数据中心产业在“节能减排”方面成为中国产业结构调整和绿色低碳科技创新的领先者提供了机会。2022 年 2 月，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局联合印发通知，同意在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、内蒙古、贵州、甘肃、宁夏等 8 地启动建设国家算力枢纽节点，并规划了 10 个国家数据中心集群，全国一体化数据中心体系完成总体布局设计，“东数西算”工程正式全面启动。国家将大力推进数据中心与网络、云计算、大数据之间的协同建设，优化资源配置，助力数据中心行业长足发展。作为新兴高耗能产业数据中心行业的企业一员，数据中心在“碳达峰、碳中和”的产业经济和社会变革中承担着特殊的使命。碳中和目标要求作为能源消耗密集的数据中心，不断追求降低碳排放、提高能源利用率，提升新能源的消纳。可预见的是，优异的碳排放指标未来会成为数据中心的核心竞争力所在，监管政策的加强，将更利于数据港这一类运营卓越的 IDC 企业，公司将积极响应碳中和政策，结合自身用能特点，将绿色能源和降本增效统筹并举。2.数字经济、AI 新纪元，为数据中心行业注入长足动能 2022 年，国内大数据产业日渐成熟，培育壮大人工智能、大数据、区块链、云计算、网络安全。自动驾驶、工业互联网等新兴数字产业。尤其是近期 ChatGPT 展示出的 AI 大模型应用潜力，“开启 AI 新纪元”令人感受到创新技术正从概念中逐步迈向生活化。数据中心作为承载数据存储、传输、算力需求的重要基础设施，其在助推国内数字经济发展的过程中起到了重要作用。2022 年 1 月，国务院发布“十四五”数字经济发展规划中提出，数字经济是继农业经2022 年年度报告 12/180 济、工业经济之后的主要经济形态，数字中心作为数字经济的基础设施，将为我国产业数字化转型和公共服务数字化水平的提升发挥重要作用。在新基建政策与国家数字化转型发展战略的共同推动下，中国 IDC 行业快速发展。根据科智咨询发布的2020-2021 年中国 IDC 行业发展研究报告，2020 年中国 IDC 业务市场总体规模达到 2,238.7 亿元，同比增长 43.3%。作为数字经济的底座，几乎所有大规模使用、存储、运算数据的新型技术都将有效推进数据中心产业的发展。近年来，中国的 IDC 市场主要由网络视频、电子商务和网络游戏等互联网行业所占领。未来，伴随着大数据、云计算、人工智能、5G、自动驾驶、工业互联网、元宇宙、云原生和数字孪生等技术的发展，数字经济与实体经济间将创造丰富的应用场景，并逐渐成为推动中国经济发展的重要动力。据中国信息通信研究院发布的中国数字经济发展报告（2022 年）显示，2021年中国数字经济规模达到 45.5 万亿元，占 GDP 比重达到 39.8%。同时 Gartner 也预测在 2022年，新的战略性技术例如人工智能、云原生平台、智能决策、数字孪生和全面体验等将进入蓬勃发展阶段。例如，到 2025 年，云原生平台将成为 95%以上的新数字化计划的基础；生成式人工智能产生的数据将占所有生成数据的 10%。随着 5G 发展带来的各类应用的大规模发展，以及新型战略性技术的突破，例如人工智能、云原生、智能驾驶和全面体验，都将继续为数据中心带来巨大的需求空间。面对行业环境的快速变化和产业配套政策的逐步落地，公司始终坚持企业发展战略布局，稳固和利用核心技术优势，有效平衡规模快速增长与节能降耗之间的矛盾，实现“碳中和”背景下的高质量发展。三、三、报告期内公司从事的业务情况报告期内公司从事的业务情况 1、IDC 业务 在报告期内，公司主营业务为数据中心服务器托管服务，致力于为各大客户提供高品质的数据中心服务。数据中心服务分批发型和零售型两种模式，可根据客户规模和要求进行差异化定制。批发型数据中心服务面向大型互联网公司和电信运营商，为其提供定制化的服务器托管服务，包括数据中心规划设计和运营服务等级的要求。我们的专业技术团队将投资建设数据中心，并为客户提供 365x24 小时不间断的技术运行和运维管理，以确保数据中心基础设施处于有效安全的工作状态。我们的服务将帮助客户保障其服务器及相关设备安全稳定持续运行，从而提升其业务的可靠性和稳定性。零售型数据中心服务则面向中小型互联网公司和一般企业等客户，为其提供相对标准化的服务器托管服务及网络带宽服务。我们将确保为每个客户提供最优质的服务，以帮助他们轻松、高效地管理其业务，并让他们可以更加专注于自己的核心业务。我们将继续致力于为客户提供最优质的数据中心服务，帮助其更好地实现其业务目标。2、IDC 解决方案业务 公司长期服务互联网头部企业，积累了丰富的竞争优势。报告期内，公司通过对主营业务进行延伸，针对公司在数据中心领域有较强的建设交付能力及运维托管能力，充分发挥公司技术、运营及供应链管理方面的优势，从而进行业务模式创新；并将公司在规划设计、系统集成、建设运维和提供增值服务等专业的核心技术能力进行模块化，以此根据不同客户需求提供不同产品组合业务，如设计规划咨询、项目管理、数据中心整体解决方案业务、数据中心改造业务、第三方2022 年年度报告 13/180 托管服务等；从而扩展客户群体，拓宽公司业务范围；综上所述，解决方案业务暨“端到端”地负责把业务需求转化为规划、设计，直至交付并为客户长期运营服务。3、云服务销售业务 随着互联网的快速发展以及 5G 应用的普及，下游客户对于 IDC 服务商的专业能力、服务范围、技术水平提出了更高的要求。报告期内，公司积极探索产业链上下游，为进一步提高自身服务业务范围，公司搭建了云业务销售团队，并深入了解各云服务及产品的特性和适用性，最终根据不同客户的需求进行云服务的销售，并获取相应的销售收入。四、四、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 经过多年的技术沉淀和发展积累，公司竞争力主要体现在以下几个方面：（一）专业的 IDC 服务提供商，核心业务能力突出 数据中心服务作为公司核心业务，长期以来在国内同行始终保持着较大竞争优势，且公司仍在不断努力，寻求更高突破。公司凭借高效的执行能力、杰出的技术水平、丰富的运营经验，以及对数据中心规划设计、投资建设、运营管理的全生命周期的管理优势，成为国内少数获得多家世界级互联网公司认可的专业数据中心服务商，获得了大批量的数据中心项目长期服务合同，短期内实现了业务规模的高速增长。公司能耗管控能力尤为突出，年度全国运营数据中心最低 PUE 可达 1.09，达到国际领先水平。公司曾荣获全球数据中心产业界知名专业机构 Datacenter Dynamics 颁发的“大型数据中心创新奖”和“数据中心年度特定任务团队奖”两项国际大奖，在整体技术水平和运营能力也获得了多家第三方国际、国内权威机构的高度认可。公司荣获中国通信工业协会数据中心委员会和中国 IDC 产业年度大典组委会联合颁发的“2021 年度中国 IDC 产业碳中和实践奖”、“湾区数字基建技术领航者”、“长三角新基建数字化转型基石奖”，中国信息通信研究院和工信部新闻宣传中心联合颁发的“DC-Tech 杰出创新先锋”奖，开放数据中心委员会（ODCC）颁发的低碳数据中心等级评估-“碳减排数据中心创新者”奖。公司在主营业务领域的专业能力获得了行业内高度认可，铸就业内良好口碑。（二）以实际行动践行绿色发展理念，全方位全要素实现节能降耗 公司十多年来高效稳定赋能客户飞速发展，业务范围涵盖华北、华东、华南 9 个核心城市，为推动国家形成全国范围内布局合理、绿色集约、安全高效的一体化大数据中心新格局创造了积极条件。在业务规模快速扩张的过程中，公司始终高度关注数据中心的绿色、低碳、高效和智能化，专注投资运营专业化、集约化的超大型数据中心，充分发挥在资源、能源、管理等方面的规模效益，降低部署和运维成本，在能效提升、可再生能源利用、清洁能源应用、推广先进节能技术等方面积累了丰富的实践经验，总结出一整套有效实现数据中心绿色、节能的系统工具和方法论，并在实践过程中不断优化。公司所倡导的数据中心全生命周期绿色节能，不仅关注各个阶段在细节上的精细化管控，更将关注点放到了全局的动态发展上。公司拥有专业的资源开发及选址团队，早在数据中心前期选址阶段，就从地理位置、地质环境、自然气候、社会资源、项目需求、配套设施、建设和运营成本等，综合考量当地资源环境因素，确保选址的科学性及合理性；在架构搭建和设计规划阶段，根据属地气候、市政条件等多种因素，灵活配置例如水冷冷冻水、风冷冷冻水、干冷器制冷技2022 年年度报告 14/180 术、浸没式液冷技术等多种制冷系统，在我国北方部分区域甚至直接采用新风自然冷却，极大的节省了电力消耗，有效降低 PUE 水平，年度全国运营数据中心最低 PUE 可达 1.09；在电气技术方面，公司在全国范围内部署过 UPS 系统、HVDC 系统、巴拿马电源系统等，更在部分数据中心采用了柔性交直流配电网，实现了智能电网与云计算产业的深度结合；在施工及设备采购阶段，公司充分结合技术专业评估、设备采购成本、后期运维投入等诸多因素，采用优质、高效、智能化设备，有效提高电能利用率，降低能耗；在运维管理阶段，通过智能化运维，大数据采集、分析等技术，优化数据中心的能效管理，打造快速响应、成本节约、安全稳定的运维环境。在双碳背景下，全国数据中心建设正提高准入门槛，更低的能源成本、更稳定的能源供应、更可靠的运维服务和更高效的应急管理措施正成为获取数据中心客户资源和用能指标的关键因素，而公司在数据中心规划、合理性布局、成本控制及运维等方面均具备丰富的实践经验，形成了具有数据港特色的突出优势，拥有较强市场竞争力。（三）优秀的全生命周期管理能力，用心打造高效节能的数据中心 公司作为国内领先的云计算数据中心服务提供商，具备优秀的数据中心全生命周期管理服务能力，通过规划设计、投资建设、设备集采、供应链管控、运维管理等全生命周期的每一环节都严格执行技术要求和成本管控，从细节入手真正落实项目整体的精细化管控，实现数据中心交付的成本、进度、质量三者间的平衡；此外，在项目推进过程中通过多重维度对各项细节的摸查，及时设定相应的解决方案，全面提高项目风险管控和应对能力，力保完成客户对数据中心项目的建设需求。在新的工程项目建设管理方面，遵循以成本为核心，以进度和资金为双主线，以合同为约束的管理模式，主要完成四控四管一协调的工作，即过程四项控制（进度控制、成本控制、资金控制、质量控制）和四项管理（投标管理、合同管理、物资管理、预算管理）以及项目组织协调工作。同时针对项目管理的每一过程遵循计划、实施、检查、处理（PDCA）的管理思路，形成全流程的闭路循环，强化过程管理，防范建设风险并保证交付品质。在数据中心运维管理技术方面，公司着力打造基于数据中心全生命周期的运维管理平台，运维管理平台涵盖了公司的工单管理、事件管理、资产管理、计费管理、机房管理、采购管理等多部门、多数据中心的管理，满足了公司从建设到运维各个阶段的透明化、度量化管理需求，提升了管理效率，为公司实现跨地域、多数据中心管理提供了技术基础。在成本控制方面，数据中心成本（TCO）分为固定资产支出（CAPEX）和运营支出（OPEX）两部分。数据中心投资大、使用寿命周期长，数据中心固定资产折旧在整体成本中占据较大的比例，通常占 30%以上。因此，数据中心建设成本直接影响到该数据中心项目的盈利能力和投资回报；而公司通过前期规划设计和合理布局，对建设成本形成了有效管控。公司的数据中心全生命周期管理体系不仅有效保障了数据中心在后期运营过程中安全、稳定的运维能力，同时兼具优秀的快速建设交付能力、项目风险管控能力和成本控制能力，有效保障在公司业务规模快速拓展的同时兼顾质量与效率，使得业务开展有序并更具灵活性。五、五、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 本报告期内，公司充分发挥团队协作能力，实现客户超大型定制化数据中心及公司批发型数据中心的交付和建设。数据港作为中国领先的第三方数据中心运营商，北至乌兰察布、张北，南至广东深圳、河源，在“东数西算”的京津冀、长三角、粤港澳大湾区的枢纽节点上共建设运营2022 年年度报告 15/180 35 个数据中心，截至 2022 年 12 月 31 日运营 IT 兆瓦数达 371MW，折算成 5 千瓦（KW）标准机柜约 74,200 个，可以支撑大客户每秒 200 亿亿次运算量级的算力，可广泛支持人工智能、AIGC 等领域发展。随着终端客户的业务需求逐步提升，公司已经投入运营的数据中心机柜逐步上电，进一步推动了收入的快速增长。报告期内，公司全年实现营业收入约 145,539.58 万元，同比上年增长16.88%；实现息税折旧摊销前利润（EBITDA）约 102,248.83 万元，同比上年增长 21.54%；因前期投产大规模数据中心，造成固定资产及其折旧短期增幅较大，实现归属于上市公司股东的净利润约 11,490.80 万元，同比上年减少 5.45%；截至报告期末，公司总资产约 744,673.09 万元，同比上年减少 10.01%，归属于母公司所有者权益约 301,655.57 万元，同比上年增长 0.07%。(一一)主营业务分析主营业务分析 1.1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 1,455,395,832.12 1,245,233,719.05 16.88 营业成本 1,035,664,583.62 823,402,598.94 25.78 销售费用 2,555,507.24 3,706,076.93-31.05 管理费用 67,305,868.14 64,881,324.29 3.74 财务费用