600854_2022_春兰股份_春兰股份2022年年度报告_2023-04-27.pdf

2022 年年度报告 1/146 公司代码：600854 公司简称：春兰股份 江苏春兰制冷设备股份有限公司江苏春兰制冷设备股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 2022 年年度报告 2/146 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、未出席董事情况未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 董事 王小飞 因其他工作安排不能与会 吴良卫 三、三、苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人沈华平沈华平、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人颜旗颜旗及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）王爱军王爱军声声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 根据苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告，公司2022年度实现归属于上市公司股东的净利润122,863,121.99元，母公司净利润-21,631,995.34元；截止本报告期末，合并未分配利润-421,317,124.23元，母公司未分配利润196,785,975.31元。根据有关法规及公司章程规定，结合公司资金、有息负债、业务支出等实际情况，公司董事会同意以2022年12月31日总股本519,458,538股为基数，向全体股东每10股派发现金股利1.15元（含税），共计派发现金红利59,737,731.87元。公司2022年度不进行资本公积金转增股本。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 报告期内，公司不存在重大风险事项。公司已在本报告中描述了可能存在的相关风险，敬请查阅第三节六之（四）的相关内容。十一、十一、其他其他 适用 不适用 2022 年年度报告 3/146 2022 年年度报告 4/146 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.9 第四节第四节 公司治理公司治理.19 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.31 第六节第六节 重要事项重要事项.33 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.37 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.40 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.41 第十节第十节 财务报告财务报告.41 备查文件目录 一、载有董事长亲笔签名的年度报告文本；二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名的会计报表；三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；四、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正文及公告的原稿。2022 年年度报告 5/146 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 公司、本公司或春兰股份 指 江苏春兰制冷设备股份有限公司 泰州电厂 指 国家能源集团泰州发电有限公司 龙源泰州公司 指 国能龙源环保泰州有限公司 报告期 指 2022 年度 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 江苏春兰制冷设备股份有限公司 公司的中文简称 春兰股份 公司的外文名称 Jiangsu chunlan refrigerating equipment stock co.,ltd.公司的外文名称缩写 Chunlan 公司的法定代表人 沈华平 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐来林 丁娟 联系地址 江苏省泰州市春兰工业园区春兰路1号 江苏省泰州市春兰工业园区春兰路1号 电话 0523-86663663 0523-86663663 传真 0523-86224181 0523-86224181 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 江苏省泰州市春兰工业园区春兰路1号 公司注册地址的历史变更情况 公司办公地址 江苏省泰州市春兰工业园区春兰路1号 公司办公地址的邮政编码 225300 公司网址 http:/ 电子信箱 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报、上海证券报、证券时报 公司披露年度报告的证券交易所网址 公司年度报告备置地点 公司证券办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 2022 年年度报告 6/146 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 春兰股份 600854 ST春兰 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 江苏省南京市建邺区泰山路159号正太中心A座14-16层 签字会计师姓名 祁成兵、王栩 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%)2020年 营业收入 281,827,121.13 235,858,311.87 19.49 255,424,660.86 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入 271,796,144.97 223,839,307.71 21.42 238,908,629.46 归属于上市公司股东的净利润 122,863,121.99 99,233,155.68 23.81 39,838,468.47 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 115,716,207.61 97,352,179.19 18.86 37,599,864.58 经营活动产生的现金流量净额 90,642,271.74 295,727,196.53-69.35 33,216,378.32 2022年末 2021年末 本期末比上年同期末增减（%）2020年末 归属于上市公司股东的净资产 2,227,812,637.95 2,102,988,078.47 5.94 2,057,320,379.17 总资产 2,414,551,402.12 2,452,773,067.57-1.56 2,213,551,515.63 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%)2020年 基本每股收益（元股）0.2365 0.1910 23.82 0.0767 稀释每股收益（元股）0.2365 0.1910 23.82 0.0767 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.2228 0.1874 18.89 0.0724 加权平均净资产收益率（%）5.753 4.7357 增加1.0173个百分点 1.9745 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）5.4184 4.6459 增加0.7725个百分点 1.8635 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 2022 年年度报告 7/146 适用 不适用 八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2022 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 119,565,747.02 112,986,803.36 32,138,460.76 17,136,109.99 归属于上市公司股东的净利润 31,090,254.01 56,242,770.71 26,236,237.43 9,293,859.84 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 30,788,608.31 55,278,938.08 20,638,679.95 9,009,981.27 经营活动产生的现金流量净额 57,217,004.49 42,497,455.30-1,689,310.53-7,382,877.52 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2022 年金额 附注（如适用）2021 年金额 2020 年金额 非流动资产处置损益 35,872.48 -1,136,469.80 5,181.73 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 1,823,672.18 1,972,204.75 2,528,504.90 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 2022 年年度报告 8/146 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 5,384,327.61 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 254,570.22 1,754,415.54 101,058.47 其他符合非经常性损益定义的损益项目 减：所得税影响额 10,207.76 267,131.30 1,176.55 少数股东权益影响额（税后）341,320.36 442,042.70 394,964.66 合计 7,146,914.38 1,880,976.49 2,238,603.89 对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。适用 不适用 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 2022 年年度报告 9/146 其他权益工具投资 470,305,290.41 538,299,682.73 67,994,392.32 0 合计 470,305,290.41 538,299,682.73 67,994,392.32 0 情况说明：公司以其他权益工具投资期末净资产作为公允价值计量依据，其变动计入其他综合收益，对当期利润无影响。十二、十二、其他其他 适用 不适用 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 报告期内，公司在上年清理完库存空调的基础上，分析市场需求动态，确定采购的空调数量，避免形成较大库存，并坚持效益原则，制定空调产品销售政策，保证一定的毛利水平。同时公司控制各项费用，严格用工管理，从紧配置岗位及职数，降本增效。但公司受行业出货量下降、竞争激烈等因素的影响，再加上公司产品在性能、功能、价格等方面的综合竞争力不突出，客户开发和维护不力，公司空调销售下滑明显，出货量较少，未能完成年度销售目标。房地产业务方面，受宏观经济环境、市场需求下降等因素影响，公司经营工作面临诸多挑战，在全面实现项目竣工验收的基础上，聚焦客户定位、推广、服务等关键要素，做好商品房的销售和交付工作，完成了既定的经营目标。报告期内，公司营业收入 28182.71 万元，同比增长 19.49%，主要原因是开发的普通住宅项目交付，实现销售，确认的收入增加较多；公司实现归属于上市公司股东的净利润 12286.31 万元，同比增长 23.81%，主要原因是在 2022 年度公司其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入与2021 年相比减少 5022.47 万元的不利情形下，努力实现房产销售、交付，为公司贡献较多的利润。二、二、报告期内公司所处行业情况报告期内公司所处行业情况 公司主营业务包括家用空调制冷和房地产开发，所处行业有关情况如下：（一）家用空调制冷 家用空调行业受房地产为代表的关联市场影响，新生需求空间有限，2022 年出货量出现同比下滑的态势，产业在线数据显示，2022 年国内空调市场出货总量约 8315 万套，同比下滑 5.73%。各空调厂商面对更新换代的存量市场，在绿色、节能、健康等方面的产业政策、需求演变力量的驱动下，寻找结构性增长机会。出货价格方面，除了材料成本的高涨直接倒逼厂商实施涨价措施之外，资本市场对利润的高要求、供应链状况、产品结构和品牌结构的变化，国内空调市场出货均价再次出现上升。库存量方面，由于零售端的降幅更大，由此形成库存量的增加，一旦渠道和终端对价格没有上涨的预期，出货端必然受到影响，出现激进价格竞争手段并非不可能，集中于低能效、以价格为主要竞争力的品牌和企业将面临巨大的发展压力。头部品牌在产品、技术、品牌等方面竞争优势仍然明显，市场份额较高。报告期内，公司市场地位没有发生变化，所占市场份额较小。（二）房地产开发 2022 年受宏观环境、部分楼盘逾期交房、居民购房预期和购买力下降以及去年同期高基数影响，泰州房地产市场开发投资、销售和资金三大主要指标均呈下降态势，地方政府及时出台房地产利好新政，从支持合理住房需求、激发市场主体活力、提升服务监管能力三个方面促进房地产市场健康发展，组织举办房地产博览会。通过积极应对，下半年商品房销售面积降幅逐月收窄，但当前市场仍处低迷状态，中小型房企发展面临挑战加大。报告期内，通过分期、滚动开发，公司已建成了泰州市区较大的楼盘，所持的投资性房产打造成泰州地区一流的高档建材、装饰商城，在市场中具有较强影响力。三、三、报告期内公司从事的业务情况报告期内公司从事的业务情况 报告期内，公司所从事的业务包括销售空调等制冷产品、房地产开发经营、房屋租赁，没有发生重大变化，有关情况如下：2022 年年度报告 10/146 （一）空调制冷产品 公司主要产品家用房间空气调节器广泛应用于家庭、办公等场所。产品通过制冷系统以及空气循环和净化装置，向封闭空间提供经处理的空气，起到调节房间空气温度等作用。公司产品按主要功能、结构形式、压缩机控制方式、基本参数等进行分类，主要是变频及定频系列家用挂壁、柜机产品。公司具体经营模式：由于公司家用空调产销量不大，自行生产不经济，从 2016 年起，公司暂停家用空调器的生产，转而根据市场需求，编制计划委托关联方和非关联方进行生产，委托生产的产品由公司及子公司主要采取代理模式进行销售，公司按照国家的三包规定，通过特约维修网点、代理商自建服务网点等渠道，为终端消费者提供“三包”技术服务。家用空调行业集中度较高，头部品牌效应仍然十分明显，而国内市场受房地产行情、家用中央空调不断分化需求等影响，出货量下滑。公司产品市场综合竞争优势不突出，渠道开拓不力，制约产品出货量，公司产品市场占有率较低。报告期内，公司以效益为优先，制定销售政策，产品销售受到的影响较大，销量下降，且毛利率低于行业平均水平，空调制冷产品业务对公司利润的贡献较小。（二）房屋租赁、房地产开发 公司房屋租赁业务主要由子公司在泰州、南京等地进行；房地产开发经营由子公司在泰州进行。公司房屋租赁业务的具体经营模式：子公司采取“自营模式”，将持有的物业直接出租，与承租户签订租赁合同，由承租人装修、使用，公司收取租金。自持物业出租用途主要有建材和装饰材料销售、酒店服务等。公司房地产开发经营的具体模式：以自主投资开发、自有销售团队和中介机构分销为主，由建筑公司承担土建等工程项目、专业公司提供物业服务。公司主要开发的产品为各类商品住宅，包括别墅、多层和高层普通住宅，公司还利用地块所处城东商品集散的优势，开发了沿街商铺出售。报告期内，公司已建成了泰州市区较大的楼盘。公司开发的土地获得时间较早，并采取分期开发方式，资金压力不大，成本具有优势，毛利率较高，是公司利润的重要来源。四、四、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 报告期内，公司核心竞争力基本没有变化，主要体现在：公司品牌在行业内具有一定的知名度和影响力；销售与服务体系完善；房地产开发的土地成本具有较大优势，分期开发，资金压力较小。五、五、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 2022 年，公司坚持以效益为先，控制费用，但空调销售受内外部因素的影响，出货量下降，房地产业务方面主要是开展建成项目的交房销售等工作。截止 2022 年 12 月 31 日，公司资产总额241455.14万元，较上年年末减少1.56%，净资产总额222781.26万元，较上年年末增长5.94%。2022 年全年，公司实现营业收入 28182.71 万元，同比增长 19.49%，归属于母公司所有者的净利润 12286.31 万元，较上年同期增长 23.81%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11571.62 万元，较上年同期增长 18.86%。(一一)主营业务分析主营业务分析 1.1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 281,827,121.13 235,858,311.87 19.49 营业成本 141,797,178.07 144,139,569.30-1.63 销售费用 8,620,037.21 35,245,846.44-75.54 管理费用 31,766,368.36 34,632,934.39-8.28 2022 年年度报告 11/146 财务费用-33,459,863.69 -23,624,765.57-41.63 研发费用 755,153.26 915,329.58-17.50 经营活动产生的现金流量净额 90,642,271.74 295,727,196.53-69.35 投资活动产生的现金流量净额 40,005,129.95 94,325,192.76-57.59 筹资活动产生的现金流量净额-54,941,460.93 -28,442,644.96-93.17 投资收益 47,816,369.16 93,260,598.10 -48.73 信用减值损失 1,975,344.78 2,879,375.11 -31.40 资产减值损失 -3,571,796.44 100.00 资产处置收益 35,872.48 -1,136,469.80 103.16 营业外收入 257,343.42 2,021,497.93 -87.27 所得税费用 29,455,362.70 20,534,063.03 43.45 销售费用变动原因说明：主要是安装维修费用减少所致 财务费用变动原因说明：主要是定存的利息收入增加所致 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是销售回笼款减少所致 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是收到分红款减少所致 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：分配的股利增加所致 投资收益变动原因说明：主要是其他权益工具投资取得的股利收入减少所致 信用减值损失变动原因说明：主要是应收款收回冲回计提的坏账准备所致 资产减值损失变动原因说明：去年同期存货跌价和固定资产减值有损失 资产处置收益变动原因说明：资产处置收益 营业外收入变动原因说明：主要是上期处理了部分不需支付的呆账及违约金所致 所得税费用变动原因说明：主要是房地产利润增加所致 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 2.2.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 报告期内，公司空调制冷产品收入 5827.97 万元，比去年同期减少 63.13%，主要原因是受内外部因素的影响，出货量减少，销售下滑。房地产实现销售收入 16884.32 万元，比去年同期增长1149.13%，主要是由于开发的普通住宅项目实现交房销售。(1).(1).主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区、分销售模式情况、分地区、分销售模式情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）制造业 58,279,735.20 52,990,154.92 9.08 -63.13-54.26 减少 17.63个百分点 房地产业 168,843,180.19 75,700,176.27 55.17 1149.13 1197.44 减少 1.66个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）空调 58,279,735.20 52,990,154.92 9.08 -63.13-54.26 减少 17.63个百分点 房地产 168,843,180.19 75,700,176.27 55.17 1149.13 1197.44 减少 1.662022 年年度报告 12/146 个百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）江皖沪 206,434,195.43 109,048,547.86 47.18 54.62 21.70 减少 14.30个百分点 其他 20,688,719.96 19,641,783.33 5.06-45.64-38.75 减少 10.67个百分点 主营业务分销售模式情况 销售模式 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）经销 58,279,735.20 52,990,154.92 9.08 -63.13-54.26 减少 17.63个百分点 中 介 机 构分销 168,843,180.19 75,700,176.27 55.17 1,149.13 1197.44 减少 1.66个百分点 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明 1、公司空调业务收入下降，是由于受内外部环境的影响，出货量下滑。公司空调毛利减少，主要是由于上期产品计提跌价准备，而后续销售时主要原材料价格上涨，市场销售价格随之上涨。2、公司房地产业务收入上升，主要是由于开发的普通住宅项目实现交房销售。3、江皖沪地区的销售含房地产开发的全部收入。(2).(2).产销量情况产销量情况分析表分析表 适用 不适用 主要产品 单位 生产量 销售量 库存量 生产量比上年增减（%）销售量比上年增减（%）库存量比上年增减（%）空调 万台套 5 3 2 400-78.57/产销量情况说明 由于受内外部环境的影响，出货量下滑，未能完成年度销售目标。(3).(3).重大采购合同、重大销售合同的履行情况重大采购合同、重大销售合同的履行情况 适用 不适用 (4).(4).成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 制造业 材料成本 49,135,366.57 92.73 111,623,284.69 96.36-55.98 制造业 人工成本 制造业 费用成本 3,854,788.35 7.27 4,217,343.60 3.64-8.60 小计 52,990,154.92 100 115,840,628.29 100.00-54.26 2022 年年度报告 13/146 房地产业 土地成本 16,053,332.41 21.21 3,382,895.17 57.98 374.54 房地产业 开 发 建 设成本 49,519,929.14 65.42 1,874,653.70 32.13 2541.55 房地产业 其他成本 10,126,914.73 13.38 577,040.93 9.89 1654.97 小计 75,700,176.27 100.00 5,834,589.80 100.00 1197.44 分产品情况 分产品 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 空调 材料成本 49,135,366.57 92.73 111,623,284.69 96.36-55.98 空调 人工成本 空调 费用成本 3,854,788.35 7.27 4,217,343.60 3.64-8.60 小计 52,990,154.92 100 115,840,628.29 100.00-54.26 房地产 土地成本 16,053,332.41 21.21 3,382,895.17 57.98 374.54 房地产 开 发 建 设成本 49,519,929.14 65.42 1,874,653.70 32.13 2541.55 房地产 其他成本 10,126,914.73 13.38 577,040.93 9.89 1654.97 小计 75,700,176.27 100.00 5,834,589.80 100.00 1197.44 成本分析其他情况说明 无 (5).(5).报告期报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化主要子公司股权变动导致合并范围变化 适用 不适用 (6).(6).公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 (7).(7).主要销售客户及主要供应商情况主要销售客户及主要供应商情况 A.A.公司主要销售客户情况公司主要销售客户情况 适用 不适用 前五名客户销售额 7,427.84 万元，占年度销售总额 26.36%；其中前五名客户销售额中关联方销售额 0 万元，占年度销售总额 0%。报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5 名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形 适用 不适用 B.B.公司主要供应商情况公司主要供应商情况 适用 不适用 前五名供应商采购额 8,449.87 万元，占年度采购总额 99.98%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额 7,359.55 万元，占年度采购总额 87.08%。报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的 50%、前 5 名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形 适用 不适用 单位:万元 币种:人民币 序号 供应商名称 采购额 占年度采购总额比例（%）2022 年年度报告 14/146 1 江苏春兰空调设备有限公司 7,359.55 87.08 其他说明 无 3.3.费用费用 适用 不适用 单位：元 科目 本期数 上年同期数 变化比例（%）情况说明 税金及附加 16,906,552.87 14,179,563.86 19.23 销售费用 8,620,037.21 35,245,846.44-75.54 主要是安装维修费用减少所致 管理费用 31,766,368.36 34,632,934.39-8.28 研发费用 755,153.26 915,329.58-17.50 财务费用-33,459,863.69 -23,624,765.57-41.63 主要是定存的利息收入增加所致 4.4.研发投入研发投入 (1).(1).研发研发投入投入情况表情况表 适用 不适用 单位：元 本期费用化研发投入 755,153.26 本期资本化研发投入 研发投入合计 755,153.26 研发投入总额占营业收入比例（%）0.27 研发投入资本化的比重（%）(2).(2).研发人员情况表研发人员情况表 适用 不适用 公司研发人员的数量 4 研发人员数量占公司总人数的比例（%）3.15 研发人员学历结构 学历结构类别 学历结构人数 博士研究生 硕士研究生 本科 3 专科 1 高中及以下 研发人员年龄结构 年龄结构类别 年龄结构人数 30 岁以下（不含 30 岁）30-40 岁（含 30 岁，不含 40 岁）40-50 岁（含 40 岁，不含 50 岁）2 50-60 岁（含 50 岁，不含 60 岁）2 60 岁及以上 2022 年年度报告 15/146 (3).(3).情况说明情况说明 适用 不适用 (4).(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响 适用 不适用 5.5.现金流现金流 适用 不适用 单位：元 科目 本期数 上年同期数 变化比例（%）情况说明 经营活动产生的现金流量净额 90,642,271.74 295,727,196.53-69.35 主要是销售回笼款减少所致 投资活动产生的现金流量净额 40,005,129.95 94,325,192.76-57.59 主要是收到分红款减少所致 筹资活动产生的现金流量净额-54,941,460.93-28,442,644.96-93.17 分配的股利增加所致 (二二)非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 单位：元 序号 利润构成或重大变化 金额 形成原因 是否有持续性 1 投资收益 47,816,369.16 主要来源于其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入 是 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1.资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%）上期期末数 上期期末数占总资产的比例（%）本期期末金额较上期期末变动比例（%）情况说明 应收票据 1,050,000.00 0.04 0-期末是已转让未到期票据 应收款项融资 18,669,734.27 0.77 115,373,193.50 4.70 -83.82 主要是收到的票据减少所致 预付款项 3,088,733.79 0.13 1,518,394.35 0.06 103.42 主要是预付的委托生产款增加所致 其他应收款 1,417,340.48 0.06 722,129.15 0.03 96.27 主要是备用金增加所致 2022 年年度报告 16/146 一年内到期的非流动资产 0.00 0.00 1,900,000.00 0.08-100.00 到期合同款收回 其他流动资产 8,205,879.38 0.34 36,561,694.98 1.49-77.56 主要是待抵扣的增值税减少所致 使用权资产 2,084,107.27 0.09 3,515,111.40 0.14-40.71 租赁场地合同金额减少所致 开发支出 0.00 0.00 320,943.39 0.01-100.00 电商平台软件开发转无形资产 递延所得税资产 23,686,951.40 0.98 14,470,612.10 0.59 63.69 主要是预售房屋税金增加所致 应付账款 72,252,846.19 2.99 111,740,534.35 4.56 -35.34 主要是应付的工程款减少所致 预收款项 1,776,666.75 0.07 4,666,666.66 0.19-61.93 预收的出租房租金减少 合同负债 132,031,992.82 5.47 274,675,956.14 11.20-51.93 主要是收到的商品房预售款减少所致 一年内到期的非流动负债 660,070.16 0.03 3,606,636.15 0.15-81.70 租赁的场地费用减少 其他流动负债 15,613,266.26 0.65 24,680,019.23 1.01-36.74 主要是商品房预售款减少形成的增值税税金减少所致 租赁负债 1,424,037.11 0.06 0.00 租赁的场地费用未支付 递延收益 1,280,309.08 0.05 2,011,914.16 0.08 -36.36 待摊销的政府补助减少 递延所得税负债 24,474,920.68 1.01 7,476,322.59 0.30 227.37 可供出售金融资产公允价值增加 其他综合收益 73,424,762.05 3.04 22,428,967.82 0.91 227.37 可供出售金融资产公允价值增加 其他说明 无 2.2.境外资产情况境外资产情况 适用 不适用 3.3.截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 4.4.其他说明其他说明 适用 不适用 (四四)行业经营性信息分析行业经营性信息分析 适用 不适用 2022 年，受国内疫情冲击，社会消费品市场销售较为低迷，国家统计局数据显示，社会消费品零售总额 439,733 亿元，同比下降 2.2%。2022 年，家电行业内外需求释放受限，整体营收增速放缓，原材料价格逐渐走低，企业成本压力有所缓解，且由于美元大幅升值带来的汇兑收益走高，家电行业整体利润保持增长。从产销数据来看，全年白电品类市场表现不佳，产销均有所下滑。产业在线数据显示，空调行业产量出2022 年年度报告 17/146 货量略有下降，累计产量达 1.48 亿台，同比下降 4.3%，累计出货 1.5 亿台，同比下降 13.7%。统计局数据显示，中国家电行业主营业务收入达 1.75 万亿，同比增长 1.1%，利润总额达 1418 亿元，同比增长 19.9%。2022