600225_2021_＊ST松江_天津松江股份有限公司2021年年度报告_2022-04-26.pdf

2021 年年度报告 1/221 公司代码：600225 公司简称：*ST 松江 天津松江股份有限公司天津松江股份有限公司 20212021 年年度报告年年度报告 2021 年年度报告 2/221 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、未出席董事情况未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 董事 李嵘 因公未出席 周岚 三、三、中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人阎鹏阎鹏、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人庞国栋庞国栋及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）张文敬张文敬声声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2021年度归属于上市公司股东的净利润778,421,901.25元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-720,673,812.89元，母 公 司 2021 年 度 实 现 净 利 润 164,485,393.34 元。2021 年 初 母 公 司 未 分 配 利 润 为-5,953,750,018.35元，2021年末母公司未分配利润为-5,804,506,050.01元。根据公司法、公司章程的有关规定，鉴于公司2021年末母公司未分配利润为负，公司本年度不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。十一、十一、其他其他 适用 不适用 2021 年年度报告 3/221 目录目录 第一节 释义.4 第二节 公司简介和主要财务指标.4 第三节 管理层讨论与分析.9 第四节 公司治理.27 第五节 环境与社会责任.40 第六节 重要事项.41 第七节 股份变动及股东情况.68 第八节 优先股相关情况.74 第九节 债券相关情况.74 第十节 财务报告.75 备查文件目录 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。2021 年年度报告 4/221 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 公司、本公司、天津松江、松江股份 指 天津松江股份有限公司 滨海控股 指 天津滨海发展投资控股有限公司 津诚资本 指 天津津诚国有资本投资运营有限公司 华通置业 指 福建华通置业有限公司 华鑫通 指 华鑫通国际招商集团股份有限公司 天津市国资委 指 天津市人民政府国有资产监督管理委员会 卓朗科技 指 天津卓朗科技发展有限公司 天津卓创 指 天津卓创众城企业管理合伙企业（有限合伙）天津卓成 指 天津卓成企业管理合伙企业（有限合伙）津诚金石 指 天津津诚金石资本管理有限公司 天朗壹号 指 天津天朗壹号企业管理合伙企业（有限合伙）天朗贰号 指 天津天朗贰号企业管理合伙企业（有限合伙）天朗叁号 指 天津天朗叁号企业管理合伙企业（有限合伙）松江地产 指 天津松江地产投资有限公司 松江团泊 指 天津松江团泊投资发展有限公司 松江恒泰 指 天津松江恒泰房地产开发有限公司 松江兴业 指 天津松江兴业房地产开发有限公司 松江恒通 指 天津松江恒通建设开发有限公司 松江创展 指 天津松江创展投资发展有限公司 松江集团 指 天津松江集团有限公司 松江市政 指 天津松江市政建设有限公司 松江置地 指 天津松江置地有限公司 广西松江 指 广西松江房地产开发有限公司 松江财富 指 天津松江财富投资合伙企业（有限合伙）重整计划 指 天津松江股份有限公司重整计划 管理人证券账户 指 天津松江股份有限公司破产企业财产处置专用账户 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 天津松江股份有限公司 公司的中文简称 天津松江 公司的外文名称 TIANJIN SONGJIANG CO.,LTD 公司的外文名称缩写 TJ SONGJIANG 公司的法定代表人 阎鹏 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 阎鹏（董事长代行）贾潞洁 联系地址 天津市红桥区湘潭道1号 天津市红桥区湘潭道1号 2021 年年度报告 5/221 电话 022-58301588 022-58301588 传真 022-58301578 022-58301578 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 天津市红桥区湘潭道1号 公司注册地址的历史变更情况 公司经福建省人民政府闽体改(1992)048号文批准，以定向募集方式设立；在福建省工商行政管理局注册登记，取得营业执照；公司于2002年3月26日，经上海市工商行政管理局核准，由福建省福州市福清镜洋工业区迁至上海市张江高科技园区；公司于2006年8月16日，经天津市工商行政局管理局核准，由上海市张江高科技园区迁至天津华苑产业区；公司于2022年4月19日，经天津市市场监督管理委员会核准，由天津华苑产业区迁至天津红桥区。公司办公地址 天津市红桥区湘潭道1号 公司办公地址的邮政编码 300133 公司网址 http:/ 电子信箱 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报、上海证券报 公司披露年度报告的证券交易所网址 公司年度报告备置地点 公司证券部 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所*ST松江 600225/六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计 师 事 务 所（境内）名称 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 北京市西城区阜成门外大街2号万通金融中心A座24层 签字会计师姓名 陈利诚、徐彬 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2021年 2020年 本期比上年同期增减(%)2019年 营业收入 814,009,456.99 1,082,401,808.57-24.80 1,183,486,214.79 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入 800,930,339.78 1,041,069,896.39-23.07/归属于上市公司股东的净利润 778,421,901.25-3,918,592,979.43 不适用-912,300,649.89 归属于上市公司股东-720,673,812.89-3,846,958,862.68 不适用-919,646,077.16 2021 年年度报告 6/221 的扣除非经常性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额-636,133,551.76 513,058,683.50-223.99 2,131,313,299.99 2021年末 2020年末 本期末比上年同期末增减（%）2019年末 归属于上市公司股东的净资产 1,486,607,704.43-3,602,816,206.89 不适用 316,257,119.77 总资产 6,724,159,452.98 9,546,099,444.26-29.56 12,935,988,151.38 (二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2021年 2020年 本期比上年同期增减(%)2019年 基本每股收益（元股）0.23-1.15 不适用-0.98 稀释每股收益（元股）0.23-1.15 不适用-0.98 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）-0.21-1.13 不适用-0.98 加权平均净资产收益率（%）不适用 不适用 不适用-117.26 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）不适用 不适用 不适用-118.21 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 注：本年归属于公司普通股股东加权平均净资产为负数、扣除非经常损益后归属于普通股股东的净利润亦为负数，故未计算加权平均净资产收益率。2021 年公司实现扭亏为盈、净资产由负转正，主要系公司报告期内通过司法重整确认债务重组收益，逐步剥离低效资产，资产负债结构明显改善，财务费用较上年同期大幅下降，本期资产减值较上年同期大幅下降等原因导致。八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2021 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 47,396,833.69 120,126,481.51 389,509,426.64 256,976,715.15 归属于上市公司股东的净利润-223,072,658.31-160,608,424.95 115,176,920.32 1,046,926,064.19 2021 年年度报告 7/221 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-222,136,457.89-143,572,077.33 126,829,738.94-481,795,016.61 经营活动产生的现金流量净额-1,142,746,188.76 346,478,906.81 166,296,149.28-6,162,419.09 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2021 年金额 附注（如适用）2020 年金额 2019 年金额 非流动资产处置损益-292,585,591.28 2,627,177.04 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 7,023,349.78 15,419,561.77 8,874,722.94 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 6,991.94 1,327,265.98 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益-16,766,038.63 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 5,586,323,782.75 17,685,567.55 13,683,802.95 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等-88,807,386.46 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-3,426,076,813.50 -42,509,469.64 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 788,675.36 13,085,000.00 对外委托贷款取得的损益 124,737.95 382,599.58 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 2021 年年度报告 8/221 地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 1,303,212.92-1,488,361.77 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-181,543,275.93 -71,812,402.54-10,973,738.73 其他符合非经常性损益定义的损益项目 37,023.61 101,431.75-258,238.5 减：所得税影响额 2,033,252.53 4,678,084.64 579,754.53 少数股东权益影响额（税后）87,271,750.97 2,980,848.91 3,622,870.65 合计 1,499,095,714.14 -71,634,116.75 7,345,427.27 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 报告期内非经常性损益金额合计 149909.57 万元，主要为公司通过司法重整等确认债务重组收益 558632.38 万元，为进入破产重整或清算程序的原子公司提供担保确认非经常性损益-342607.68 万元。十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 交易性金融资产 16,231,000.00 16,257,000.00 26,000.00 0.00 应收款项融资 965,900.00 589,385.76-376,514.24 0.00 其他权益工具投资 54,840,000.00 12,000,000.00-42,840,000.00 0.00 合计 72,036,900.00 28,846,385.76-43,190,514.24 0.00 十二、十二、其他其他 适用 不适用 2021 年年度报告 9/221 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 2021 年，公司坚持党的全面领导，统筹推进疫情防控和生产经营工作。主要围绕推进重整、破产清算相关工作，妥善化解债务风险、聚焦信息技术服务主业、化解各项不稳定因素等方面开展工作，在推动业务发展的基础上，保障公司平稳运营。1 1、完成司法重整，化解债务风险、完成司法重整，化解债务风险 报告期内，公司正式进入重整程序，并指定松江股份清算组担任管理人。公司在法院的准许下继续营业，并在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。2021 年 11 月 15 日，法院裁定批准公司重整计划，并终止公司重整程序。2022 年 3 月 9 日，法院裁定确认公司重整计划已执行完毕。公司通过司法重整，引入重整战略投资者提供资金支持，有效化解了公司债务危机，改善了公司资产负债结构，净资产由负转正。重整完成后，随着债务危机的化解及重整战略投资者对公司业务发展的支持，公司将聚焦信息技术服务主业，公司基本面将发生根本性改善，并逐步恢复持续经营能力和盈利能力，重回良性发展轨道。此外，报告期内，公司下属 2 家房地产板块子公司松江地产、松江团泊被法院裁定受理破产重整。公司下属 7 家房地产板块子公司松江恒泰、松江兴业、松江恒通、松江创展、松江集团、松江市政、松江置地被法院裁定受理破产清算。进入破产清算程序后，上述 7 家破产清算子公司及松江集团下属子公司松江团泊合计共 8 家公司不再纳入公司合并报表范围。后续公司将根据管理人需要，配合推进上述公司的重整及破产清算工作。2 2、剥离低效资产，聚焦信息技术服务主业、剥离低效资产，聚焦信息技术服务主业 报告期内，公司业务类型主要包括房地产业务、信息技术服务业务、融资租赁业务。通过司法重整程序，公司逐步对房地产业务板块的低效资产进行剥离，此外，受公司发展战略方向及资金、人员等方面的影响，公司融资租赁业务规模较小，业务主要集中在信息技术服务主业。报告期内，在国家政策及行业发展的大环境下，在合理规划、良好布局基础上，公司充分挖掘信息技术服务行业优势资源，稳步拓展业务规模。报告期内，公司信息技术服务业务实现营业收入 63680 万元。其中，软件产品及云服务业务方面，公司控股子公司卓朗科技具备较强的核心技术实力，在技术革新、改善客户体验、提高运营效率等方面投入了大量资源，建立了较为完善的研发体系，培养了优秀的研发团队，具备强大的研发能力。报告期内实现收入 30333 万元，同比增加 4.80%；系统集成业务方面，公司控股子公司卓朗科技深挖行业发展潜力，通过提升自主研发能力，提升系统集成解决方案技术附加值，做大做强重点行业，促进重点区域业务规模快速增长。公司重点发挥自有大数据软件产品优势，为政府、公共事业、金融业、制造业等重点行业客户提供定制化系统集成解决方案服务，并在军队软硬件集成项目业务领域实现了较大幅度的业务增长。地域方面，响应国家开发西部号召支持西部发展，重点深耕新疆区域业务，新疆区域业务占整体业务比例较去年明显上升。但是由于受到公司破产重整和新冠疫情的影响，导致 2021 年部分项目延期和滞后。报告期内实现收入 20188 万元，同比下降 27.41%；数据中心建设与托管业务方面，公司控股子公司卓朗科技具备数据中心规划设计、建设工程管理和机电设备总包等专业技术能力和资质，截至2021年底，卓朗科技总运营净机房面积为42625平方米，其中包括拥有 2024 机架的北京亦庄数据中心、657 机架的天津红桥数据中心、600 机架江西抚州数据中心（一期）和 1290 机架的新疆昌吉数据中心（一期）等。报告期内，实现收入12989 万元，较上年增加 17.29%，随着新疆昌吉云计算数据中心、抚州云计算数据中心二期的投入运行，预计在未来年度数据中心运营收入将有较快增长。2021 年年度报告 10/221 二、二、报告期内公司所处行业情况报告期内公司所处行业情况 报告期内，公司业务类型包括房地产业务、信息技术服务业务、融资租赁业务。1 1、房地产行业概况、房地产行业概况 2021 年，房地产行业继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。从国家统计局数据来看，2021 年，全国房地产开发投资 147602 亿元，比上年增长 4.4%；房地产开发企业房屋施工面积 975387 万平方米，比上年增长 5.2%；房屋新开工面积 198895 万平方米，下降 11.4%；房屋竣工面积 101412 万平方米，增长 11.2%。2021 年，商品房销售面积 179433万平方米，比上年增长 1.9%；其中，住宅销售面积比上年增长 1.1%，办公楼销售面积增长 1.2%，商业营业用房销售面积下降 2.6%。商品房销售额 181930 亿元，增长 4.8%；其中，住宅销售额比上年增长 5.3%，办公楼销售额下降 6.9%，商业营业用房销售额下降 2.0%。2 2、软件和信息技术服务业概况、软件和信息技术服务业概况 软件和信息技术服务业是我国支柱产业，近年来行业保持快速发展态势，行业收入持续增长，行业增速保持稳定；上游行业总体稳定，下游行业市场巨大，能充分带动行业发展。软件和信息技术服务业是我国国民经济的支柱产业、基础产业和战略性产业，得益于我国经济快速发展、政策支持、强劲的信息化投资及旺盛的 IT 消费等，已连续多年保持高速发展态势，产业规模不断壮大。作为典型知识密集型行业，软件和信息技术服务业在技术研发及创新方面保持快速增长，但也存在政策壁垒、核心技术壁垒、资金壁垒、专利壁垒、人才壁垒、行业资质壁垒、客户资源壁垒等。2021 年，全国软件和信息技术服务业规模以上企业超 4 万家，累计完成业务收入 94994 亿元，同比增长 17.7%,两年复合增长率为 15.5%。信息技术服务收入增速领先。2021 年业务收入 60312 亿元，同比增长 20.0%，高出全行业水平 2.3 个百分点，占全行业收入比重为 63.5%。其中，云服务、大数据服务共实现收入 7768 亿元，同比增长 21.2%，占信息技术服务收入的 12.9%，占比较上年同期提高 4.6 个百分点。软件产品收入平稳较快增长。2021 年业务收入 24433 亿元，同比增长 12.3%，增速较上年同期提高 2.2 个百分点，占全行业收入比重为 25.7%。其中，工业软件产品实现收入 2414 亿元，同比增长 24.8%，高出全行业水平 7.1 个百分点。信息安全产品和服务收入增长加快。2021 年业务收入 1825 亿元，同比增长 13.0%，增速较上年同期提高 3 个百分点。3 3、融资租赁行业概况、融资租赁行业概况 2021 年,我国融资租赁业继续处于调整状态，和 2020 年相比,企业数量和注册资金整体减少,业务总量继续下降，到第四季度开始呈现企稳回升态势。根据 2021 年中国融资租赁业发展报告统计，截至 2021 年 12 月底，全国融资租赁企业（不含单一项目公司、分公司、SPV 子公司、港澳台当地租赁企业和收购海外的公司，不含已正式退出市场的企业，包括一些地区监管部门列入失联或经营异常名单的企业）总数约为 11917 家，较上年底的 12156 家减少 239 家；业务总量截至 2021 年底，全国融资租赁合同余额约为 62100 亿元人民币，比 2020 年底的 65040 亿元减少约2940 亿元，下降 4.5%。三、三、报告期内公司从事的业务情况报告期内公司从事的业务情况 1 1、房地产房地产业务业务方面方面 公司房地产业务以自主开发及销售为主，主要分为住宅地产和商业地产，住宅地产的开发业务主要为各类住宅产品，包括高层住宅、多层洋房和别墅。商业地产主要以商铺、写字楼、公寓的开发和运营管理为主。报告期内，公司通过司法重整，已逐步对房地产业务板块的低效资产进行剥离。2021 年年度报告 11/221 2 2、信息信息服务服务业务方面业务方面 公司信息服务业务的主要产品/服务分为软件开发、系统集成解决方案、数据中心建设与托管服务和云计算服务四大类。（1 1）软件开发）软件开发 公司基于自有技术进行软件开发，所开发的软件产品既能服务于自主建设的云计算数据中心，也能独立销售给客户。该业务以技术创新为基础不断推动公司业务革新，分为云计算软件开发及含嵌入式软件集成电路开发两大业务板块。a.a.云计算软件开发云计算软件开发 云计算软件开发业务是公司面向云计算架构要求，结合客户需求，开发对物理设备（服务器、计算、存储、网络等）和逻辑资源进行统一管理、部署调度的软件系统。云计算作为新一代信息技术的核心，正在成为 IT 产业发展的战略重点，其融合了多项 ICT 技术，主要包含虚拟化技术、分布式存储和分布式计算、并行计算、云计算平台管理技术等关键技术。b b.含嵌入式软件集成电路含嵌入式软件集成电路 含嵌入式软件集成电路为客户提供硬件及开发与硬件相关的软件程序。卓朗科技嵌入式软件开发业务涉及硬件系统的建设和相关软件开发、移植、调试等内容，包括主流 MCU 编程服务，提供芯片嵌入式软件，编写软件概要和详细设计说明书；编写驱动代码、进行单元测试和系统测试；单板软件需求分析、设计、编码与测试等。目前公司主要向电脑外接设备生产商提供专用的“芯片+嵌入式软件”产品，该类产品系电脑外接设备的主要原材料和核心零部件。由公司外购标准化芯片并配合根据下游客户需求开发的专用嵌入式软件，一并销售给电脑外接设备生产商。（2 2）系统集成）系统集成 系统集成指通过综合运用计算机网络、主机、存储、信息安全及软件技术，在深度分析行业特点的基础上采用数据集成、网络集成、信息系统集成等多种集成方式，将网络、设备、数据、业务流程、信息安全等集成到相互关联的、统一和协调的整体系统之中，使资源达到充分共享，实现业务和数据集中、高效、便利的管理和应用。系统集成解决方案是通过集成国内外优秀厂商产品及先进技术，结合公司丰富的行业经验为客户量身定制解决方案，业务范围涵盖政府、制造、教育、医疗、交通、金融等多个行业，解决方案内容包含信息系统整体规划设计、系统架构设计、应用软件开发、软硬件选型、客户实施部署、上线交付及后期运维。公司主要面向政府、公共事业、金融业、制造业及其他重点行业提供系统集成解决方案。公司将深挖行业发展潜力，做大做强重点行业，促进业务规模快速增长。在系统集成解决方案技术方面通过提升自主研发能力，将具有特色的行业应用软件及专业服务在系统集成解决方案业务中体现，提升技术附加值。（3 3）数据中心建设与托管服务）数据中心建设与托管服务 数据中心建设与托管服务是指为用户提供从数据中心规划、设计、项目管理、系统上线交付、运维服务等的全生命周期服务，逐步形成针对数据中心基础设施、网络通信、服务器、存储设备和应用等不同层次的需求提供定制化管理服务，如：基建规划设计、网络带宽服务、服务器托管服务、虚拟主机服务、数据容灾备份管理等。数据中心信息系统是一个复杂动态的系统，通过将信息化业务托管于卓朗科技数据中心享受服务，政府部门或企事业单位无需再建立自己的专用机房、铺设昂贵的通信线路，也无需高薪聘请网络工程师，即可解决互联网应用方面的专业需求。数据中心托管服务包括基础服务和增值服务，其中，基础服务主要包括机房整体租赁、机柜租赁、带宽租用、服务器托管等服务，配套以供电、空调、消防、安防等资源类业务；增值服务主要包括网络监测、网络安全、网络管理、日2021 年年度报告 12/221 常运维等服务。数据中心托管服务潜在用户既包括运营商（主要以完整空间租赁方式为主），也包括机构或企业用户（以机柜或机柜空间方式租用）。目前，公司正在运营或正在建设的数据中心项目有天津卓朗科技园数据中心项目、北京亦庄数据中心项目、抚州云计算数据中心及智慧城市建设项目、新疆昌吉云计算数据中心等。（4 4）云计算服务）云计算服务 云计算服务是指云计算服务商为用户提供便捷且易扩展的网络访问，构筑一个按需配置的计算资源池（资源包括网络、服务器、存储、应用软件、服务等），用户根据使用量向云计算服务商付费的新型服务模式。公司的云计算服务是以云计算技术和数据中心资源为基础，为政府部门和大型企事业单位输出多种类型的云计算与存储资源，以及实现软件及平台的云交付。业务方向主要涉及三大内容，一是依托数据中心基础资源向用户提供云服务器、云存储、云灾备、云监控等 IaaS 层基础商业服务；二是以 IaaS 资源为基础，构建标准化软件开发平台，为客户或上层应用开发人员提供 PaaS层服务；三是在云服务上层，通过软件及平台的云交付形式为客户提供从产品的设计、开发、上线到持续运营的一站式 SaaS 云服务。四、四、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 报告期内，通过司法重整程序，公司逐步对房地产业务板块的低效资产进行剥离，聚焦信息技术服务主业，发挥核心竞争力：1 1、独特的业务模式、独特的业务模式 公司目前主要为各地方政府部门和企事业单位提供软件开发、系统集成解决方案等业务，并且未来将着力围绕云计算和互联网数据中心（Internet Data Center,以下简称 IDC）建设与托管服务进行产业布局，形成依托数据中心资源，结合云计算技术，为用户提供一站式的规划设计、系统集成、软件开发、运维管理等定制化服务。公司独特的业务模式充分发挥了公司自身资源的优势，使得公司更易与客户达成共识，快速获取市场份额，取得市场的先发优势，形成技术研发能力、服务提供能力和业务推广能力不断增强的良性循环模式。2 2、较强的技、较强的技术研发能力术研发能力 公司经过长期的技术研发和数据积累，在硬件和软件方面具备一定的核心技术实力。公司在技术革新、改善客户体验、提高运营效率等方面投入了大量资源，建立了较为完善的研发体系，培养了优秀的研发团队，具备强大的研发能力。公司对互联网、物联网中多样化及非结构化的数据进行结构化筛选、监测等，运用数据挖掘手段对其进行统计、关联分析、预测、推荐等处理，从而得出具有结论性或者指导性的意见，该技术处于业内领先地位。同时，公司自主研发和设计的虚拟化软件产品和云计算服务已较好的服务于上万家企业及天津市众多政府部门。3 3、成熟、成熟的核心技术的核心技术 公司拥有成熟运用的核心技术 12 项，包括服务器虚拟化技术、桌面虚拟化技术、虚拟化运维技术、政务云开发平台、视频云开发平台、自动文摘系统、互联网数据定向采集系统、舆情分析系统、视频智能分析系统、云分词系统、铸造模拟仿真技术、企业数据平台技术。4 4、优质的客户资源、优质的客户资源 公司在长期的经营过程中积累了丰富的客户资源，与华为、思科、希捷、西部数据等国内众多知名的科技公司建立起长期、稳定的合作关系。同时，公司作为天津市政务云平台的核心提供商和抚州市数据中心建设项目的核心设计团队，与当地政府保持良好的合作关系，有能力深耕地区信息化及智慧城市建设，承载了大量的政务信息化、工业信息化等系统，为城市云应用服务的发展提供了良好基础，从而进一步巩固了与其业务的合作。2021 年年度报告 13/221 5 5、优秀的人才队伍、优秀的人才队伍 在长期的技术研发和业务推广中，公司注重人才梯队的建设，培养了一批拥有坚实技术基础的研发和运营管理人员，并且这些人员都拥有多年行业经验，参与和指导了大量云计算项目的规划、设计、实施和运维，对市场和客户的需求有深刻的了解，并能够反馈到公司的技术服务体系中形成可持续的业务循环。随着公司业务进一步扩大，公司将继续培养技术研发、运营管理团队，使之成为公司发展坚强有力的基础。五、五、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 2021 年，公司实现营业收入 81,400.95 万元，较上年同期减少 24.80%；实现归属于上市公司股东的净利润 77,842.19 万元，归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润-72,067.38 万元，归属于上市公司股东的净资产 148,660.77 万元。(一一)主营业务分析主营业务分析 1.1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 814,009,456.99 1,082,401,808.57-24.80 营业成本 331,833,460.13 650,653,926.75-49.00 销售费用 31,773,659.46 59,687,166.01-46.77 管理费用 260,976,954.52 184,845,672.32 41.19 财务费用 342,472,365.11 919,693,805.34-62.76 研发费用 101,831,799.79 94,140,864.21 8.17 信用减值损失-322,134,119.35-59,387,082.89 不适用 资产减值损失-306,852,138.95-3,086,363,851.50 不适用 经营活动产生的现金流量净额-636,133,551.76 513,058,683.50-223.99 投资活动产生的现金流量净额-287,109,943.89-39,292,454.96 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 1,314,400,007.11-519,108,266.86 不适用 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 1、本期财务费用较上年同期减少，主要系报告期内公司通过司法重整，逐步剥离低效资产，降低了负债规模，资产负债结构明显改善，财务费用较去年同期大幅下降。2、本期计提的信用减值损失和资产减值损失较上年同期相比大幅减少，主要系公司因 2021年实施司法重整以及合并范围内子公司进入破产清算程序，在上年同期已考虑相应影响对资产计提大额资产减值损失，本报告期内随着破产清算子公司出表，结合公司对期末未处置资产的价值估计，未进一步发生大额资产减值损失，资产减值损失较上年同期大幅下降。3.经营活动产生的现金流量净额相比上年同期变动较大的原因是本期江西卓朗支付土地价款。2.2.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 见下表 (1).(1).主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区、分销售模式情况、分地区、分销售模式情况 单位:元 币种:人民币 2021 年年度报告 14/221 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）房地产行业 165,448,072.04 16,728,049.24 89.89 58.99-77.98 增加 62.87 个百分点 信息服务 635,482,267.74 295,381,261.02 53.52-32.18-40.78 增加 6.76 个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）房地产行业 165,448,072.04 16,728,049.24 89.89 58.99-77.98 增加 62.87 个百分点 信息服务 635,482,267.74 295,381,261.02 53.52-32.18-40.78 增加 6.76 个百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）天津 542,666,294.43 89,739,230.10 83.46-40.95-81.58 增加 36.47 个百分点 广西钦州 165,452,546.27 118,459,580.65 28.40 60.57 58.91 增加 0.75 个百分点 江西抚州 9,954,146.43 47,749,314.17-379.69 51.08 844.69 减少 402.98 个百分点 北京 82,595,194.99 56,161,185.34 32.00 593.26 612.31 减少 1.82 个百分点 吉林 0.00 0.00 0.