000909_2021_数源科技_2021年年度报告_2022-04-29.pdf

数源科技股份有限公司数源科技股份有限公司 2021 年年度报告年年度报告 2022 年年 04 月月 数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人章国经、主管会计工作负责人李兴哲及会计机构负责人公司负责人章国经、主管会计工作负责人李兴哲及会计机构负责人(会计主管人员会计主管人员)马晴声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。马晴声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 3 目 录 目 录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10第四节第四节 公司治理公司治理.35第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.49第六节第六节 重要事项重要事项.52第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.72第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.78第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.79第十节第十节 财务报告财务报告.80数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有董事长亲笔签名的年度报告正本。二、载有法定代表人、会计机构负责人亲笔签名并盖章的会计报表。三、载有中汇会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。四、报告期内在证券时报上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。五、公司章程。数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、数源科技 指 数源科技股份有限公司 报告期 指 2021 年度 西湖电子集团 指 西湖电子集团有限公司 杭州资本 指 杭州市国有资本投资运营有限公司 杭州市国资委 指 杭州市人民政府国有资产监督管理委员会 证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 中汇、中汇会计师事务所 指 中汇会计师事务所（特殊普通合伙）民生证券、独立财务顾问 指 民生证券股份有限公司 2020 年重大资产重组 指 公司 2020 年发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项 杭州信科 指 杭州信息科技有限公司 苏州汉润 指 苏州汉润文化旅游发展有限公司 西湖数源软件园 指 杭州西湖数源软件园有限公司 中兴房产 指 杭州中兴房地产开发有限公司 易和网络 指 杭州易和网络有限公司 浙数贸 指 浙江数源贸易有限公司 东软股份 指 杭州东部软件园股份有限公司 诚园置业 指 杭州诚园置业有限公司 科创公司 指 数源科技创新发展有限公司 元、万元 指 人民币元、万元 章程 指 数源科技股份有限公司章程 数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 数源科技 股票代码 000909 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 数源科技股份有限公司 公司的中文简称 数源科技 公司的外文名称（如有）SOYEA TECHNOLOGY CO.,LTD 公司的外文名称缩写（如有）SOYEA 公司的法定代表人 章国经 注册地址 杭州市西湖区教工路 1 号 注册地址的邮政编码 310012 公司注册地址历史变更情况 无 办公地址 杭州市西湖区教工路 1 号 办公地址的邮政编码 310012 公司网址 http:/ 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 高晓娟 联系地址 杭州市西湖区教工路 1 号 电话 0571-88271018 传真 0571-88271038 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所 http:/ 公司披露年度报告的媒体名称及网址 证券时报；巨潮资讯网 http:/ 公司年度报告备置地点 公司证券投资部 数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 7 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 913300007125597931 公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无 历次控股股东的变更情况（如有）无 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中汇会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址 杭州市钱江新城新业路 8 号 UDC 时代大厦 A 座 6 号 签字会计师姓名 杨端平、洪伟 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 财务顾问名称 财务顾问办公地址 财务顾问主办人姓名 持续督导期间 民生证券股份有限公司 中国（上海）自由贸易试验区浦明路 8 号 田尚清、刘佳夏 2020年10月21日至公司2021年年度报告披露日。如截至2021 年年度报告披露日，公司存在本次募集资金使用尚未完结、股东承诺事项尚未完结或存在其他未完结事项的，持续督导期将继续延续至相关事项完结。六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年 营业收入（元）1,778,106,702.91 1,344,919,270.13 32.21%1,317,102,210.58 归属于上市公司股东的净利润（元）60,200,354.11 43,038,947.31 39.87%58,520,292.75 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）26,926,704.93-25,901,724.84 大幅增加-29,420,985.04 经营活动产生的现金流量净额（元）231,509,237.28 117,320,090.18 97.33%-109,983,160.14 数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 8 基本每股收益（元/股）0.133 0.114 16.67%0.156 稀释每股收益（元/股）0.133 0.114 16.67%0.156 加权平均净资产收益率 3.29%2.70%增加 0.59 个百分点 4.11%2021 年末 2020 年末 本年末比上年末增减 2019 年末 总资产（元）4,369,711,283.98 4,325,377,873.61 1.02%4,250,352,311.64 归属于上市公司股东的净资产（元）1,846,232,246.92 1,811,348,492.73 1.93%1,445,942,171.54 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 322,926,150.90 659,530,249.68 450,708,239.58 344,942,062.75 归属于上市公司股东的净利润 5,260,687.68 24,914,067.61 7,823,934.36 22,201,664.46 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 2,677,750.33 22,999,670.43 2,505,844.23 -1,256,560.06 经营活动产生的现金流量净额 162,194,085.72-206,324,866.61 126,364,374.09 149,275,644.08 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 9 单位：元 项目 2021 年金额 2020 年金额 2019 年金额 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）1,734,241.97 6,181,142.77 30,670,556.36 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）4,734,171.74 11,700,735.23 4,662,682.86 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 3,838,652.56 21,403,626.89 29,471,137.49 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 4,453,517.88 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 16,386,471.74 31,007,289.96 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 906,220.44-2,361,076.41 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,123,860.99 7,157,521.89 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 15,429,688.05 14,742,847.40-1,270,198.02 其他符合非经常性损益定义的损益项目 8,033,493.62 461,525.94 2,198,819.93 减：所得税影响额 1,655,132.69 4,617,685.75 8,296,404.70 少数股东权益影响额（税后）871,547.50 2,114,437.55 4,956,123.97 合计 33,273,649.18 68,940,672.15 87,941,277.79 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 10 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处的行业情况 一、报告期内公司所处的行业情况 报告期内，公司主要从事电子信息类产品的研制与销售、科技产业园区开发与运营、商品贸易、房地产开发等四类业务。（一）电子信息行业：（一）电子信息行业：面对世界百年未有之大变局和疫情交织影响的复杂外部环境，我国电子信息全行业坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，砥砺攻坚、奋发作为，实现了行业的稳定发展和“十四五”的良好开局。2021年上半年，随着行业的逐步恢复，生产、投资、进出口等主要经济指标快速增长，运行态势良好；下半年，不确定因素增多，尤其是疫情此起彼伏，芯片及元器件短缺、原材料价格大幅上涨等问题，在一定程度上影响了行业的平稳发展，部分指标增速放缓，全年行业运行呈现前高后稳态势。2021年以来，浙江省电子信息行业深入实施数字经济“一号工程”，以建设国家数字经济创新发展试验区为抓手，加快推进新兴产业培育发展，支撑行业快速发展的积极因素不断积累。报告期内，浙江省电子信息行业运行稳中加固、稳中向好，呈现生产速度加速攀升、质量效益明显提升、新动能培育壮大的增长态势，并持续领跑规模以上工业，成为引领全省经济高质量发展的硬核支撑。杭州作为中国信息化、数字化建设的领先城市，近年来在智慧政务、智慧公共服务和智慧产业等领域，以数字化、智能化带动技术、管理、服务、产业创新，努力打造国内领先的“智慧城市”。此大环境有利于公司电子信息类业务的进一步拓展，更深层次推进大数据的融合运用，加深对智慧交通、智慧社区、智慧医疗、智慧大屏等领域的研究，加快研究成果转化速度。（二）科技产业园区（二）科技产业园区 高新技术产业园区是科技的集聚地，是创新的孵化器。自改革开放以来，中国高新技术产业园始终贯彻着“发展高科技，实现产业化”的理念，不断推动着“经济与历史结合”、“创新与创业结合”。近年来，在城市化快速推进和产业转型升级的际遇下，我国产业园区的建设和发展取得了显著成效，不断推动着区域经济持续稳定增长。从我国各地产业园区的设立和建设情况来看，目前，我国的产业园区的发展态势良好，各类型产业园区发展齐头并进。杭州的产业园区呈现了百花齐放的局面，正处于大力推进杭州国家自主创新示范区和中国（杭州）跨境电子商务综合试验区“两区”建设，紧抓前峰会、后亚运“两会”机遇推进城市国际化战略，迈入以创新求发展的关键时期。在此背景下，作为杭州主城区的本土企业，既面临着区位优势随着城市重大交通基础设施建设及城市发展格局变化而逐步削弱，又要想方设法抢抓新的历史机遇，集中发挥区域资源、产业、人才等综合优势，大力推进产业园区、平台创新发展，努力营造充满生机活力的创新创业生态系统，从而推动区域经济更快更好发展。数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 11（三）商品贸易行业（三）商品贸易行业 近两年，在疫情的冲击下，世界经济遭受重创，我国较完备齐全的产业链、供应链所蕴含的强大生产制造能力、应变能力和供应能力，是我国经济强有力的后盾，不仅经受住疫情的严重冲击并率先成为正增长的主要经济体。自2020年6月起，我国贸易进出口已连续一年实现月度正增长。我国外贸继续保持量增质升良好态势，在巩固传统优势的同时，也积极培育形成新的优势，外贸高质量发展稳步推进。2021年，全球经济增速可观，迎来了强劲复苏。1-5月，我国进出口、出口、进口同比增长均创新高。尽管有疫情冲击、地缘政治因素等的干扰，报告期内，我国外贸稳健复苏。杭州作为我国贸易行业中的佼佼者，贸易发展势头良好，贸易经济稳定上升。公司子公司浙数贸借着本土地域优势，渠道资源优渥，资金链有保障，在杭州地区商贸领域中占有一席之地，但由于发展期较短，目前与国内其他大型贸易公司相比，市场份额相对较小。（四）房地产行业（四）房地产行业 2021年的房地产市场，在调控政策持续加码下，在经历了一季度的火热之后，逐渐由热转冷。最近两年，在“三道红线”、“房贷集中度管控”等政策的严格监管下，房地产企业的资金压力明显增加，一改以往高速增长的时代，行业整体规模增速呈明显放缓态势，但保障性租赁住房在政策的力推之下，有望迎来较好的发展机遇。自2021年6月国务院办公厅印发关于加快发展保障性租赁住房的意见，特别是7月22日国务院加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议召开以来，保障性租赁住房的建设工作正逐渐成为各地“十四五”时期住房发展的重要任务，并在加速推进中。杭州市政府亦将土地供应逐渐向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划。报告期内，公司房地产业务正常运营，盈利维稳，公司房地产项目取得了预期的成绩。二、报告期内公司从事的主要业务 二、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司坚持加快发展、稳定发展的工作基调，推动各项产业协同发展，通过不断强化科技创新与产品升级，拓展各项业务的增长空间，努力为公司高质量、可持续发展注入新的动力。（一）电子信息类业务 公司进一步聚焦市场和产品方向，开拓市场和提升产品竞争力，以新一代5G通信技术的应用为载体，重点围绕在智慧交通、未来社区、智能通信终端等领域扩展业务。智慧交通业务方面，汽车电子产品逐渐完善形成系列并通过了IATF16949质量管理体系认证，新能源充换电设备及运营平台研发工作实现突破，与杭州电子科技大学等单位共同研发实施的科技创新成果“基于大数据分析的电动汽车动力电池包关键技术研究及应用”获得了浙江省科学技术进步奖一等奖，稳固了公司新能源行业地位。截至报告期末，公司汽车（含新能源汽车）智能终端及城市交通信息化平台项目完成了车载智能平板控制台、车辆安全运营管控系统、车联网信息化服务系统的研发。在应用方面，公司研发的带监控、定位及出租车服务的车载终端系统在出租车市场上取得了突破，正式进入杭州桐庐出租车市场；智能后视镜实现了量产；公司研发的“车辆卫星定位系统平台”和两款配套终端产品现通过交通部下数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 12 属实验室专业机构标准符合性技术审查，并通过浙江省公路与运输管理中心的审核准予道路运输车辆动态监控社会化服务备案，标志着公司已在浙江省“两客一危”市场具备了提供道路运输服务的系统平台端与终端服务的资质，浙江省内“两客一危”及社会出租车等运营车辆，均可通过公司系统平台上报接入至浙江省厅平台，进行合法运营。在科研项目方面，公司承担的2019年重点研发计划“融合多种通信模式的车载智能终端与云信息平台的开发”通过了浙江省科技厅的验收；公司实施的“基于5G的智能警车及服务平台的研究和应用”被列入2021年杭州市经信局5G产业项目。公司后续将持续加大投入智慧交通领域，进一步深耕省内外市场，借助于智慧交通领域软硬件研发成果及成功经验，做大做强公司智慧交通及相关汽车电子产品市场。未来社区业务方面，产品和服务涵盖智能门禁管控系统、智慧公租综合服务管理平台、智能化信息系统集成服务等，拥有从规划、研发、制造、销售、施工至维护的全生命周期业务链，并对外合作开展升级与业务拓展。公司自主研发的智慧公租房管理系统开创了公租房的新型服务模式，已成为全国公租房管理的示范样板，在全国智慧保障房领域保持较大的领先优势，并成功应用到部队的“数字营房”和教师专项公寓等建设中。2021年7月，公司成功中标杭州最高楼“杭州之门”智能化工程项目，项目最大的亮点是设置了IOC智能运营中心系统，通过统一的信息平台实现集成，以实现各子系统的信息汇集、资源共享，提高系统维护和管理自动化水平、协调运行能力及综合管理功能，标志着公司在未来智慧社区智能化领域上了一个台阶。公司充分发挥在智慧社区、5G应用技术等领域以及智能硬件集成解决方案的优势，与新湖地产集团、杭州趣链科技、新湖地产签署了战略合作协议，拟通过云计算、区块链、大数据、AI智能等新技术，软硬件一体实现精细化、个性化的智慧运营，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元的未来社区，目前正在积极推进赋能未来社区九大场景的系统产品研发及智能化工程设计。智能通信终端业务方面，产品和服务包含商用多媒体显示系统、自助终端设备以及智能通信终端，以智慧医疗、智慧政务、智慧教育、智慧办公等领域为主要着力点，广泛应用于政府、教育、企业、家庭等领域。报告期内，公司依托5G产业先导园产业集聚、先进制造业创新平台，以5G智能模组、智慧屏等为基础，通过技术创新研发生产移动支付终端、智能通信终端等智能终端产品，推广智慧医疗、智慧教育、新一代视频会议系统等应用场景解决方案，同时为5G产业先导园内企业及5G产业上下游企业提供定制化的产品和服务。公司根据客户需求进一步完善中医检测终端产品、人脸识别终端、智能结算设备、综合政务自助服务终端等产品的开发，在稳定本地项目的基础上积极拓展河南、山东等省外市场，积极拓展新的业务合作单位，实现共赢发展。（二）科技产业园区业务 伴随着中国经济的快速发展，新兴技术产业不断推陈出新,科技产业园区在中国经济转型和产业升级中扮演着重要的角色，已经成为当地城市发展的新引擎，对于城市建设和发展起到重要作用。公司紧跟国家政策导向，根据区域发展部署“做大做强科技产业园区”战略。坚持以信息产业为发展方向，以服务高科技企业、发展高科技产业为宗旨，立足于科技产业园区行业，业务以科技产业园区的建设、管理与运营为主，通过专业化、品牌化的科技产业园区综合服务体系，集聚优质客户，优化创业环境，营造创新氛围，数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 13 吸引高新技术企业。报告期内，公司一方面对现有园区通过优化管理提升市场竞争力和资产效益，促进资产保值增值，所属科技园区入驻企业产值连年突破500余亿元，累计引进十数名国千、省千等高层次人才，累计培育数百家高新技术企业、科技型中小企业、软件企业，数十家企业分别在主板、创业板、新三板上市，园区多次荣获“优秀”级国家级科技企业孵化器、中国最具活力软件园、国家小型微型企业创业创新示范基地等国家、省市级荣誉。另一方面加大“走出去”力度，逐步扩大产业园区规模，为产业未来发展谋篇布局。公司已形成自主创新“价值型科技园区”经营发展模式，运营的产业园区包括东部软件园、5G产业园等高科技园区。公司抢抓5G浪潮带来的机遇，以5G为重要战略方向，全面淘汰传统落后产能，大力布局培育战略新兴产业，与钱塘区合作共建5G产业先导园，建设运营1.2万5G产业培育孵化基地，构建5G产业生态圈，全力打造高能级的5G产业集聚区和先进制造业基地。截止报告期末，通过开放合作，公司已引入5G智能模组、智能终端等5G产业相关企业10余家，推动了5G智能终端和应用的协同发展。报告期内，公司参股萧山天德健康产业园，逐步涉足多类型产业园区，为园区产业下一步发展蓄能。（三）商品贸易类业务 2021年，受疫情和国内外经济因素影响，大宗商品的价格剧烈波动，公司克服困难在稳健经营中力求突破，进一步围绕电子信息类产品主业开展业务，逐步实现业务间的更好融合，同时继续围绕供应链业务、大宗商品贸易、工程项目配送等业务主体，业务构架清晰稳健，产品主要以钢材、有色金属为主，新引入华为智慧屏、空气净化器等电子类业务和首钢供应链业务。（四）房地产业务 2021年为十四五开局之年，中央立足新发展阶段，坚持房住不炒的定位，坚定稳地价、稳房价、稳预期，因城施策进一步精细化；同时加快保障性住房的发展。行业层面，受去年三道红线、房贷集中度管理的影响，叠加上半年新增集中供地政策，房企融资受限、压力增大，收并购业务大量增加，房地产市场过快上涨势头得到控制，全国商品房销售增速持续放缓。公司主要项目在杭州，报告期内，自建项目中近江项目已完成主体建筑工程施工，处于收尾和竣工验收工作过程中；黄姑山路文鸿金座项目，处于工程扫尾阶段，已完成竣工验收及各项改造工作。代建项目中，庆隆智慧停车场项目已基本完成五方主体竣工验收工作；高地社区安置房项目与民乐二期安置房项目于2021年底完成中间结构验收，预计2022年完成项目整体竣工验收；武林天水单元拆迁安置房项目，2021年完成全部桩基工程、基坑围护及支撑混凝土工程。公司作为国企背景的上市公司，拥有项目开发资源优势；经过多年园区管理运营、智慧社区服务的运营，公司在房地产业务智慧化转型发展中拥有经验与技术支持。未来公司将围绕主业和企业发展优势进一步开拓园区经济与未来社区业务，持续在杭州投资布局，同时做好顶层设计和风险监控，精细化业务流程管理，及时做好资金和人力资源方面的储备。房地产业务相关情况如下：1、主要项目开发情况 数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 14 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 开工时间 开发进度 完工进度 土地面积（）规划计容建筑面积（）本期竣工面积（）累计竣工面积（）预计总投资金额（万元）累计投资总金额（万元）杭州 文鸿金座 西湖区黄姑山路 商务用房及停车场 100.00%2018 年06 月 01日 在建 3984 8764.8 未竣工 未竣工 38,000 31,322 杭州 近江项目 上城区钱江路659 号 写字楼 97.21%2017 年05 月 01日 在建 5376 41005 未竣工 未竣工 58,000 46,274 2、主要项目销售情况 城市/区域 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 计容建筑面积 可售面积（）累计预售（销售）面积（）本期预售（销售）面积（）本期预售（销售）金额（万元）累计结算面积（）本期结算面积（）本期结算金额（万元）杭州 御田清庭 田园 住宅、商业、车位 51.00%45336.83 44687.24 42950.62 6228.42 23327.01 42264.36 5768.16 20,675.99 杭州 景溪南苑 三墩北 住宅、商业、车位 100.00%132725 98931.08 92551.93 3211.32 5028.67 91644.86 2304.25 3419.52 3、主要项目出租情况 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 可出租面积（）累计已出租面积（）平均出租率 久睦苑 杭州长睦 商铺 100.00%13587.44 13587.44 100.00%景溪南苑 三墩北 商铺 100.00%9238.22 9238.22 100.00%景冉佳园 杭州下沙 商铺 100.00%13489.46 13489.46 100.00%4、融资途径 融资途径 期末融资余额 融资成本区间/平均融资成本 期限结构 1 年之内 1-2 年 2-3 年 3 年以上 银行贷款 11,850.82 浮动利率，按一年期 LPR 基准+浮动点差按季调整 11,850.82 债券 50,000.00 5%50,000.00 注：本公司全资子公司杭州景河房地产开发有限公司为西湖电子集团有限公司公开发行的 2014年西湖电子集团有限公司公司债券的资金实际使用单位。经西湖电子集团有限公司董事会2019年第14次会议决议，同意本公司全资子公司杭州景河房地产开发有限公司将原使用的14企业债资金(含本金5亿、利息2,980.00万元)以及应承担的承销费340.00万元，共计53,320.00万元，予以展期，借款利率5.00%，借款期限自2019年11月26日至2022年11月26日。本期归还企业债资金3,320.00数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 15 万元，支付本期利息26,578,136.99元，支付债券担保费1,063,125.48元，计提2021年11月26日至2021年12月31日利息2,465,753.42元。5、发展战略和未来一年经营计划 结合房地产长期性、趋势性变化，公司将以稳健经营作为发展战略，一方面提升管理输出服务，一方面加深房地产业务与电子信息业务、园区管理业务的融合，着力构建企业新发展格局。未来一年，欣逢中共二十大召开与杭州亚运等盛世，公司将彰显国企担当与作为，发挥优势、服务大局，以改革创新带动业务升级，以结构优化推进业务重塑，同时增强忧患意识、机遇意识与进取意识，进一步完善公司治理细节，提升抗风险能力。2022年，公司将着重抓好资产去化、在建项目管理、未来社区业务拓展等重点工作。三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 数源科技作为国企背景的上市公司、国家级高新技术企业、浙江省创新型试点企业，紧跟国家新能源发展、科技创新和区域发展战略，优化项目布局，不断积累、巩固自身的核心竞争力：产业结构优势：产业结构优势：近年来，公司积极适应市场变化，聚焦电子信息主业，优化新兴产业布局。以新能源汽车电子产业为龙头，积极推进智慧政务、智慧教育、智能收银、智慧交通、车联网、新能源汽车等智慧应用领域的研发，加大对汽车（含新能源汽车）智能终端及城市交通信息化平台项目、智慧社区建筑楼宇智能化项目的建设投入。同时，根据区域发展部署“做大做强产业园区”战略，布局科技园区的建设、管理与运营产业，目前拥有一支专业化的园区建设与经营团队，已经形成自主创新“价值型科技园区”经营发展模式。技术优势：技术优势：公司在智慧社区、智慧交通、车联网等智慧应用领域拥有一大批具有自主知识产权的科研成果和核心专利技术，智能驾驶辅助设备已在多个城市智能公交系统中广泛应用。与部分国内企业联合开展了5G车联网项目的研究和试验并获得了“浙江省5G应用示范创新奖”；积极介入城市大脑项目，获得2020年度浙江省新型智慧城市发展5G+新型智慧城市优秀成果奖；合作研发的智慧城市的样车获得工信部5G绽放杯浙江省分赛三等奖，并获得全国优胜奖；基于5G的智慧公交系统获得了工信部5G绽放杯智慧交通专项赛三等奖；智能楼宇门禁管控系统、智能公租房管理系统等产品和技术在业内保持领先地位，根据租赁房智能化建设中存在的问题和需求不断深入优化、开发多系列的智能终端管控云平台产品；公司子公司拥有房地产开发企业一级资质，所建项目曾获评杭州市建设工程“西湖杯”优秀勘察设计奖与结构优质奖；新能源汽车充换电设备及运营平台研发工作成功通过国家电网充电设备供应商资质能力核实，获得供应商资质能力核实证明，连续两年成为国网合格供应商。研发优势：研发优势：公司始终以技术创新作为持续发展的动力，完善技术创新体系，提升自主创新能力。作为省级企业技术中心，以大股东的国家级企业技术中心、浙江省重点企业研究院等为依托，公司拥有一支强大的研发队伍，在产品和技术创新方面皆有多项成果。2020年，公司申报的杭州市科技局重大科技创新项目“新能源汽车双向充电桩充电关键技术研发”正数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 16 式通过验收；公司被认定为“2019年度杭州高新区（滨江）瞪羚企业”。2021年，公司承担的浙江省科技厅2019年重点研发计划“融合多种通信模式的车载智能终端与云信息平台的开发”通过验收；公司实施的“基于5G的智能警车及服务平台的研究和应用”被列入2021年杭州市经信局5G产业项目；公司与杭州电子科技大学等单位共同研发实施的科技创新成果“基于大数据分析的电动汽车动力电池包关键技术研究及应用”获得了浙江省科学技术进步奖一等奖。管理优势：管理优势：一直以来，公司严格遵循ISO9000、ISO14000、OHSAS18000三大管理体系的标准，建立了全面的质量、环境和职业健康安全管理制度和流程，有效保障了公司运作的规范化、标准化和国际化，并拥有GB/T29490知识产权管理体系和IATF16949汽车质量管理体系。这五大体系的共同推动，有效地帮助公司进一步提升管理意识、规范管理流程，并将管理制度的执行贯穿到研发、生产、销售等经营的每一个过程。四、主营业务分析四、主营业务分析 1、概述、概述 报告期内，公司坚持加快发展、稳定发展的工作基调，推动各项产业协同发展，2021年全年整体实现营业收入1,778,106,702.91元，同比上年增长32.21%，归属于上市公司股东的净利润60,200,354.11元，同比上年增长39.87%。（一）电子信息类业务 公司进一步聚焦市场和产品方向，开拓市场和提升产品竞争力，以新一代5G通信技术的应用为载体，重点围绕在智慧交通、未来社区、智能通信终端等领域扩展业务。2021年，电子信息类业务实现营业收入446,908,578.80元，较上年同期增长22.47%。智慧交通业务方面，截至报告期末，公司汽车（含新能源汽车）智能终端及城市交通信息化平台项目完成了车载智能平板控制台、车辆安全运营管控系统、车联网信息化服务系统的研发。未来社区业务方面，公司自主研发的智慧公租房管理系统开创了公租房的新型服务模式，已成为全国公租房管理的示范样板，在全国智慧保障房领域保持较大的领先优势，并成功应用到部队的“数字营房”和教师专项公寓等建设中。2021年7月，公司成功中标杭州最高楼“杭州之门”智能化工程项目，项目最大的亮点是设置了IOC智能运营中心系统，通过统一的信息平台实现集成，以实现各子系统的信息汇集、资源共享，提高系统维护和管理自动化水平、协调运行能力及综合管理功能，标志着公司在未来智慧社区智能化领域上了一个台阶。智能通信终端业务方面，报告期内，公司依托5G产业先导园产业集聚、先进制造业创新平台，以5G智能模组、智慧屏等为基础，通过技术创新研发生产移动支付终端、智能通信终端等智能终端产品，推广智慧医疗、智慧教育、新一代视频会议系统等应用场景解决方案，同时为5G产业先导园内企业及5G产业上下游企业提供定制化的产品和服务。公司根据客户需求进一步完善中医检测终端产品、人脸识别终端、智能结算设备、综合政务自助服务终端等产品的开发，在稳定本地项目的基础上积极拓展河南、山东等省外市数源科技股份有限公司 2021 年年度报告全文 17 场，积极拓展新的业务合作单位，实现共赢发展。（二）科技产业园区业务 报告期内，公司一方面对现有园区通过优化管理提升市场竞争力和资产效益，促进资产保值增值，所属科技园区入驻企业产值连年突破500余亿元，累计引进十数名国千、省千等高层次人才，累计培育数百家高新技术企业、科技型中小企业、软件企业，数十家企业分别在主板、创业板、新三板上市，园区多次荣获“优秀”级国家级科技企业孵化器、中国最具活力软件园、国家小型微型企业创业创新示范基地等国家、省市级荣誉。另一方面加大“走出去”力度，逐步扩大产业园区规模，为产业未来发展谋篇布局。公司已形成自主创新“价值型科技园区”经营发展模式，运营的产业园区包括东部软件园、5G产业园等高科技园区。公司抢抓5G浪潮带来的机遇，以5G为重要战略方向，全面淘汰传统落后产能，大力布局培育战略新兴产业，与钱塘区合作共建5G产业先导园，建设运营1.2万5G产业培育孵化基地，构建5G产业生态圈，全力打造高能级的5G产业集聚区和先进制造业基地。截止2021年末，通过开放合作，公司已引入5G智能模组、智能终端等产业5G产业相关企业10余家，推动了5G智能终端和应用的协同发展。报告期内，公司参股萧山天德健康产业园，逐步涉足多类型产业园区，为园区产业下一步发展蓄能。2021年，园区产业类业务实现营业收入153,113,114.31元，较上年同期增长31.31%。（三）商品贸易类业务 2021年，受疫情和国内外经济因素影响，大宗商品的价格剧烈波动，公司克服困难在稳健经营中力求突破，进一步围绕电子信息类产品主业开展业务，逐步实现业务间的更好融合，同时继续围绕供应链业务、大宗商品贸易、工程项目配送等业务主体，业务构架清晰稳健，产品主要以钢材、有色金属为主，新引入华为智慧屏、空气净化器等电子类业务和首钢供应链业务。公司子公司浙数贸借着本土地域优势，渠道资源优渥，资金链有保障，在杭州地区商贸领域中占有一席之地，但由于发展期间较短，目前与国内其他大型贸易公司相比，市场份额相对较小。2021年，商贸类业务实现营业收入889,388,792.98元，较上年同期增长23.88%。（四）房地产业务 报告期内，公司自建项目中，近江项目已完成主体建筑工程施工，处于收尾和竣工验收工作过程中；黄姑山路文鸿金座项目，处于工程扫尾阶段，已完成竣工验收及各项改造工作。代建项目中，庆隆智慧停车场项目已基本完成五方主体竣工验收工作；高地社区安置房项目与民乐二期安置房项目于2021年底完成中间结构验收，预计2022年完成项目整体竣工验收；武林天水单元拆迁安置房项目，2021年完成全部