833391_2018_建成咨询_2018年年度报告_2019-04-03.pdf

1 2018 年度报告 建成咨询 NEEQ:833391 建成工程咨询股份有限公司 2 公司年度大事记公司年度大事记 1、2018 年 2 月 1 日，经广州市工商行政管理局核准，公司正式更名为建成工程咨询股份有限公司。2、2018 年 3 月 9 日，证券简称由“广建咨询”变更为“建成咨询”，公司证券代码保持不变。3、建成公司入选广东省全过程工程咨询第二批 28 家试点单位之一。4、建成公司被中国建设工程造价管理协会评为 2018 年度工程造价咨询信用 AAA级企业。5、建成公司“城市轨道交通车辆段及停车场工程合同管理研究广州地铁六号线二期萝岗车辆段项目清单”等多个项目获得 2017 年度广东省工程造价创新项目及结（决）算项目二、三等奖。6、建成公司“仲恺农业工程学院“十三五”产教融合发展工程可行性研究报告”荣获 2016-2017 年度广东省优秀工程咨询成果二等奖。7、建成公司“城市轨道交通车辆段及停车场工程合同管理研究广州地铁六号线二期萝岗车辆段项目清单”等项目被评为2017 年度广东省工程造价优秀成果创新项目奖和结（决）算项目奖二、三等奖。8、建成公司“仲恺农业工程学院“十三五”产教 融合发展工程可行性研究报告”被评为 2016-2017 年度广东省优秀工程咨询成果二等奖。9、建成公司“广州南车城市轨道车辆维修组装基地项目工程施工总承包、广州市白云区人民医院迁建项目（一期工程）施工总承包”项目被评为广州市 2018 年度优秀成果一等奖。10、建成公司被评为佛山市 2018 年度优秀会员单位、先进诚信会员单位。11、建成公司“佛山市南海区妇幼保健院新建儿童大楼项目”被评为佛山市第四届工程造价优秀成果一等奖。12、建成公司董事长冯航参加 2018 年度 2-3 月份广州市越秀善行人物评选活动，被评为越秀善行人物。13、建成公司为广州市建设工程项目代建局编制招标文件编制工作指引，受到通报表扬。14、建成公司参与了国家住建部、广东省建设工程标准定额站主持的房屋建筑与装饰工程分类与特征描述标准、市政工程分类与特征描述标准、园林绿化工程分类与特征描述标准编写，作为后续住建部的造价数据监测标准依据。15、建成公司参与了广东省建设工程标准定额站委托的广东省古驿道保护与修复工程总投资费用计价指引、广东省古驿道保护与修复工程费用计价指引、广东省传统建筑保护修复工程综合定额、广东省建设工程安全生产文明施工、绿色施工措施费计取费率测算、广东省建设工程综合定额（2018）、广东省城市轨道交通工程综合定额等多个课题项目和定额的调研和编制审核。16、建成公司参编广州市住房和城乡建设委员会组织编写的广州市市政道路精细化、品质化设计与施工技术指引。17、建成公司受广州市建设工程造价管理站的委托分别参与广州市建设工程(房屋建筑)和（装配式建筑）参考造价测算编制工作。18、建成公司被评为 2018 年度广州市工程造价行业协会先进会员单位，多位造价师、造价人员被评为 2018 年度广州市优秀造价工程师、优秀造价专业人员，冯航、吴伟英被评为 2018 年度广州市优秀专家，多位员工成为广州市工程造价行3 目 录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .6 6 第二节第二节 公司概况公司概况 .8 8 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .1010 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1313 第五节第五节 重要事项重要事项 .2121 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .2424 第七节第七节 融资及利润分配情况融资及利润分配情况 .2626 第八节第八节 董事、监事、高级管理董事、监事、高级管理人员及员工情况人员及员工情况 .2828 第九节第九节 行业信息行业信息 .3131 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .3232 第十一节第十一节 财务报告财务报告 .3737 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、建成公司、广建咨询、建成咨询 指 建成工程咨询股份有限公司 股东大会 指 建成工程咨询股份有限公司股东大会 长城证券 指 长城证券股份有限公司 会计师 指 中审华会计师事务所(特殊普通合伙)全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 公司章程 指 建成工程咨询股份有限公司章程 三会 指 股东大会、董事会、监事会 三会议事规则 指 股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则 高级管理人员 指 建成工程咨询股份有限公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书等 关联关系 指 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系 元（万元）指 人民币元（万元）工程造价咨询 指 工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等服务（包括接受司法机关或仲裁机构委托的工程造价咨询司法鉴定服务）。工程监理 指 工程监理是指已取得建设主管部门颁发的工程施工监理资格证书的监理单位，受建设单位的委托或指定，对施工的工程合同、质量、工期、造价等进行全面监督与管理的活动。专业的工程造价咨询机构受项目建设单位或其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提供有关造价决策方面的咨询意见。指 招标代理是向客户提供招标采购的法律和政策咨询、策划招标方案，编制招标过程相关文件，组织和实施招标、开标、评标、定标，组织和协助客户签订采购合同等方面的服务。全过程造价咨询 指 专业的工程造价咨询机构受项目建设单位或其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提供有关造价决策方面的咨询意见。工程估算 指 对具体工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性研究和方案设计的需要。5 工程概算 指 建设项目在初步设计阶段计算工程投资与造价的技术经济文件。在工程项目建设前，对建设过程中所需的各种人力、物力、财力资源需要量的预先计算。其目的在于有效地控制工程项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以确保工程项目的顺利建成。工程预算 指 可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。工程结算 指 施工企业按照承包合同和已完工工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。招标 指 采购方或者招标代理机构为购买商品或者让他人完成一定的工作，通过发布招标公告或者招标邀请书等方式，公布特定的标准和条件，公开或者书面邀请投标者参加投标，招标者按照规定的程序从参加投标的人中确定交易对象即中标人的行为。投标 指 投标者（供应商或者承包商）按照招标人的要求和条件提出自己的报价及相应条件，对采购方提出的招标要求和条件进行响应的行为。开标 指 招标人依据招标文件的时间、地点，当众开启所有投标人提交的投标文件，公开宣布投标人的姓名、投标报价和其他主要内容的行为。评标 指 投标人将标书提交后，评标委员会成员按照招标文件规定的商务、技术条款对投标文件进行评审的过程。OA 系统 指 工程造价企业管理系统（Office Automation System），由公司委托广州易达建信科技开发有限公司开发，用于加强项目建设工程造价管理控制。数据库系统 指 工程造价数据分析系统，由公司委托广州易达建信科技开发有限公司开发，在数据集中和系统整合的基础上，利用相关学科的原理、方法和模型，对在工程系统上已积累数据及外部数据进行深入研究，发现内在规律以帮助公司作出决策。ISO9001：2008 标准 指 由国际标准化组织负责制定发布的第四版质量管理体系要求。GB/T19001-2008 标准 指 由我国全国质量管理和质量保证标准化技术委员会针对 ISO9001：2008 标准翻译而来的中文版国家推荐性标准，标准的内容保持一致 6 第一节第一节 声明与提示声明与提示【声明声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人冯航、主管会计工作负责人朱佩玲及会计机构负责人（会计主管人员）朱佩玲保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。中审华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在豁免披露事项 是 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 国际市场竞争风险 随着工程咨询单位资格认定办法和关于适用工程咨询单位资格认定办法有关条款的通知的相继出台，我国在入世协议中规定对工程咨询市场完全开放的过渡期已结束，我国工程咨询市场的国际竞争已上演。外国工程咨询机构以其先进的服务理念、服务产品与管理经验、雄厚的经济实力，已经在国内大型项目招标竞争中取得一定优势。宏观经济波动风险 公司从事的工程咨询服务业务与国民经济运行状况、国家固定资产投资规模密切相关。国民经济发展的不同时期，国家基础设施投资政策的变化，将对行业内相关企业的发展造成一定的影响。在经济景气度不佳时，固定资产投资规模将有所缩减，从而对工程咨询服务业产生负面影响。因此，宏观经济波动将对公司的发展产生一定的影响。法律和监管风险 工程咨询企业在为委托方进行建设项目合同价款的确定、合同价款的签订与调整及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等过程中，涉及多个法律主体和监管主体，存在不同的法律风险和监管风险。业主延迟付款可能影响公司的运营资金和现金流量的风险 在工程咨询业务实际执行的过程中，业主通常以行业内公司提交的初步设计等业务结点成果是否通过审查等情况，确定支付进度款。在项目的前期阶段，公司需垫付业务人员的工资、福利等费用以及分包商的相关款项；项目过程中，业主会根据实际情况按合同约定的支付时间和数额或比例支付咨询费用，不7 能完全保证费用支付的及时性，因此进度款的支付滞后于公司成本费用的发生。因此，业主延迟支付可能对行业内公司的营运资金和现金流量构成压力，可能对行业内公司经营业绩造成不利影响。本期重大风险是否发生重大变化：否 8 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 建成工程咨询股份有限公司 英文名称及缩写 JianCheng Engineering Consulting Co.,Ltd 证券简称 建成咨询 证券代码 833391 法定代表人 冯航 办公地址 广州市东风中路 318 号 22 层 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 洪瑞爱 职务 董事会秘书 电话 020-83293646 传真 020-83293707 电子邮箱 公司网址 http:/ 广州市东风中路 318 号 22 层 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 董事会办公室 三、三、企业信息企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2002 年 2 月 7 日 挂牌时间 2015 年 8 月 27 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）M 科学研究和技术服务业-M74 专业技术服务业-M748 工程技术-M7481 工程管理服务 主要产品与服务项目 工程造价咨询、招标代理、工程监理等业务 普通股股票转让方式 集合竞价 普通股总股本（股）50,080,000 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 冯航 实际控制人及其一致行动人 冯航 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 9 统一社会信用代码 91440101734906039J 否 注册地址 广州市东风中路 318 号 22 层 否 注册资本（元）50,080,000 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商 长城证券 主办券商办公地址 深圳市福田区深南大道 6008 号特区报业大厦 16-17 层 报告期内主办券商是否发生变化 否 会计师事务所 中审华会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名 胡咸华、虞晓卫 会计师事务所办公地址 天津经济技术开发区第二大街 21 号 4 栋 1003 室 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 10 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标摘要财务指标摘要 一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 营业收入 208,475,764.98 190,198,419.29 9.61%毛利率%43.74%43.64%-归属于挂牌公司股东的净利润 20,583,342.44 15,515,245.32 32.67%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 20,645,032.06 15,448,821.90 33.63%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）26.58%25.38%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）26.66%25.27%-基本每股收益 0.41 0.41 0.00%二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例 资产总计 137,531,136.02 114,762,806.49 19.84%负债总计 55,304,892.78 43,444,034.50 27.30%归属于挂牌公司股东的净资产 82,226,243.24 71,318,771.99 15.29%归属于挂牌公司股东的每股净资产 1.64 1.42 15.29%资产负债率%（母公司）40.21%37.86%-资产负债率%（合并）-流动比率 196.67%197.51%-利息保障倍数-142.32-三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 经营活动产生的现金流量净额 18,310,847.32 4,339,362.17 321.97%应收账款周转率 7.14 8.54-存货周转率 0.00%0.00%-11 四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 总资产增长率%19.84%10.81%-营业收入增长率%9.61%13.32%-净利润增长率%32.67%36.93%-五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例 普通股总股本 50,080,000.00 50,080,000.00 0.00%计入权益的优先股数量 计入负债的优先股数量 六、非经常性非经常性损益损益 单位：元 项目项目 金额金额 非流动资产处置损益-42,655.61 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）8,435.79 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 40,904.12 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-75,556.64 非经常性损益合计非经常性损益合计-68,872.34 所得税影响数-7,182.72 少数股东权益影响额（税后）非经常性非经常性损益净额损益净额 -61,689.62 七、补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 八、因因会计政策变更会计政策变更及及会计差错更正等追溯调整或重述情况会计差错更正等追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 不适用 单位：元 12 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 应收账款 25,596,631.89 0.00 18,933,358.82 应收票据及应收账款 0.00 25,596,631.89 18,933,358.82 应付账款 13,857,111.99 0.00 19,588,548.34 应付票据及应付账款 0.00 13,857,111.99 19,588,548.34 管理费用 62,936,191.98 55,000,664.87 56,680,976.16 56,680,976.16 研发费用 0.00 7,935,527.11 营业外收入 0.00 0.00 15,000.05 资产处置收益 0.00 0.00 15,000.05 本公司执行财政部关于修订印发 2018 年度一般企业财务报表格式的通知（财会201815 号）对财务报表格式进行调整。13 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式商业模式 按照上市公司行业分类指引的分类标准，公司所处行业为“M74 专业技术服务业”；按照国民经济行业分类（GBT4754-2011）的分类标准，公司归属于“M 科学研究和技术服务业”大类中的“M7481 工程管理服务”小类。公司细分行业为工程咨询行业的服务提供商，拥有建设部颁发的工程造价咨询企业甲级资质、工程招标代理机构甲级资质、工程监理乙级资质；发改委颁发的中央投资项目招标代理机构甲级资格和工程咨询单位甲级资格证书；广东省司法厅颁发的司法鉴定许可证。公司业务服务范围包括工程环境评估、工程技术咨询、建设项目招标代理服务、项目管理、工程监理、工程造价咨询、工程概预算、工程结算、土木工程技术咨询、建筑材料设计、工程咨询、计算机技术开发、工程节能技术咨询、工程技术咨询在内的专业技术服务。公司的主要经营业务为：工程造价咨询服务、招标代理服务和工程监理服务三部分。主要产品为：工程造价咨询成果报告、招标代理成果报告、工程咨询成果报告、可行性研究报告等各类型工程类咨询报告。公司现有客户群体包括：政府部门、房地产公司、企业及个人等，公司通过维护现有客户，积极进入新行业、新区域，并逐步开拓全国市场。公司属于人力资源密集型、知识密集型企业，高素质的专业人才是公司的核心竞争力，是公司长期稳定发展的基石。报告期内，公司的商业模式并未发生重大变化。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 2018 年迎来我国改革开放 40 周年，是全面贯彻党的十九大精神的开局之年。一年来，面对复杂严峻的国内外环境，公司上下调动各方面积极性，坚定信心，迎难而上，通过一年来的拼搏奋斗，基本全面完成公司的各项经营指标。报告期内，本公司经营情况如下：1、报告期内，公司营业收入：208,475,764.98 元，比去年同期增长 18,277,345.69 元，增幅 9.61%，实现净利润：20,583,342.44 元，较上年同期增长 32.67%。报告期末，总资产：137,531,136.02 元，净资产：82,226,243.24 元。公司挂牌后的积极影响继续体现，公司的知名度和公信力显著，推动公司项目中标数量和中标率不断提升，公司整体经营处于稳步上升趋势。14 2、报告期内，营业成本比去年同期增长 10,096,779.86 元，增幅 9.42%，增长原因：营业成本主要由人力成本和分包费组成，本年的营业收入有所增加，为满足业务需要，工资和分包费都随之增加；3、报告期内，财务费用比上年同期减少 105,266.48 元，主要原因：上年度还清了银行贷款，2018年度公司没有新的银行贷款，不需要再支付利息所致；4、报告期内，净利润比上年同期增长 5,068,097.12 元，主要原因：决策层紧跟政府步伐，把握政策点，积极开拓市场，扩大大市场占有率。在超额完成营业收入指标的同时，对成本、费用进行了严格的把控，使净利润指标保持良好的增长势头。5、报告期内，所得税费用较上年同期增加 6.58%，主要原因：利润总额增长同步增加。(二二)行业情况行业情况 受益于我国全社会固定资产投资的持续增长，工程管理服务行业市场整体规模逐年提升。根据住房和城乡建设部的2017 年工程造价咨询统计公报、2017 年工程招标代理机构统计公报、2017年建设工程监理统计公报数据显示，全国工程造价咨询企业 2017 年度营业收入为 1469.14 亿元，比上年增长22.05%；全国工程招标代理机构2017年度营业收入总额为2277.09 亿元，比上年减少10.5%；全国工程监理企业 2017 年度营业收入 3281.72 亿元，与上年相比增长 21.74%。工程管理服务贯穿于工程建设的全过程，随着国民经济的快速发展和城市化进程的加快，工程建设任务更加繁重，工程管理的行业规模将不断扩大。(三三)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 本期期末与上年期本期期末与上年期末金额变动比例末金额变动比例 金额金额 占总资产的占总资产的比重比重 金额金额 占总资产的占总资产的比重比重 货币资金 64,520,981.28 46.91%53,754,229.15 46.73%20.03%应收票据与应收账款 33,341,659.96 24.24%25,596,631.89 22.25%30.26%存货 0 0.00%0 0.00%0.00%投资性房地产 0 0.00%0 0.00%0.00%长期股权投资 1,810,468.42 1.32%2,089,647.35 1.82%-13.36%固定资产 20,550,972.38 14.94%20,833,301.84 18.11%-1.36%在建工程 0 0.00%0 0.00%0.00%短期借款 0 0.00%0 0.00%0.00%长期借款 0 0.00%0 0.00%0.00%资产总计 137,531,136.02-114,762,806.49-19.84%应付票据与应付账款 23,296,469.96 16.94%13,857,111.99 12.07%68.12%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：应收票据与应收账款：报告期末应收账款与应收票据较上年同期增长 30.26%，其中 1 年内的应收账款增加 18.9%，主要原因是业务量增加应收账款同步增加；同时 1-2 年期的应收账款同比上期增长15 76%，政府和房地产企业对资金的管控力度加大，公司回款时间延长。应付票据与应付账款：报告期末应付票据与应付账款据较上年同期增长 68.12%，主要原因是由于分包费用比上年度有所增加，同时，公司为提高资金使用效率，延长了付款周期。2.2.营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同期金本期与上年同期金额变动比例额变动比例 金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重 金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重 营业收入 208,475,764.98-190,198,419.29-9.61%营业成本 117,298,802.97 56.26%107,202,023.11 56.36%9.42%毛利率%43.74%-43.64%-管理费用 54,951,269.21 26.36%55,000,664.87 28.92%-0.09%研发费用 10,339,321.17 4.96%7,935,527.11 4.17%30.29%销售费用 0 0.00%0 0.00%0.00%财务费用 12,506.47 0.01%117,772.95 0.06%-89.38%资产减值损失 585,547.87 0.28%248,016.64 0.13%136.09%其他收益 8,435.79 0.00%38,408.38 0.02%-78.04%投资收益-238,274.81-0.11%-251,149.05-0.13%-5.13%公允价值变动收益 0 0.00%0 0.00%0.00%资产处置收益-42,655.61-0.02%4,712.59 0.00%-1,005.14%汇兑收益 0 0.00%0 0.00%0.00%营业利润 23,696,968.52 11.37%18,337,480.31 9.64%29.23%营业外收入 21,291.14 0.01%50,921.49 0.03%-58.19%营业外支出 96,847.78 0.05%22,730.51 0.01%326.07%净利润 20,583,342.44 9.87%15,515,245.32 8.16%32.67%项目重大变动原因项目重大变动原因：报告期内，净利润比上年同期增长 32.67%，主要原因：营业收入比上年增长 9.61%，成本、费用得到有效控制，使净利润指标保持良好的增长所致。资产减值损失比上年同期增长 136.09%，主要原因：应收账款金额随着收入的增加而有所增长，导致资产减值准备与上年度比增长率较大。(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例 主营业务收入 208,475,764.98 190,198,419.29 9.61%其他业务收入 0 0 0.00%主营业务成本 117,298,802.97 107,202,023.11 9.42%其他业务成本 0 0 0.00%16 按产品分类分析按产品分类分析：单位：元 类别类别/项目项目 本期收入金额本期收入金额 占营业占营业收入比例收入比例%上期上期收入金额收入金额 占营业占营业收入收入比比例例%造价咨询 162,336,635.83 77.87%144,808,137.18 76.14%招标代理 43,739,759.94 20.98%43,321,348.40 22.78%工程监理 2,399,369.21 1.15%2,068,933.71 1.09%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期收入金额本期收入金额 占营业占营业收入比例收入比例%上期上期收入金额收入金额 占营业占营业收入收入比比例例%东北 0 0.00%159,000.00 0.08%华北 0 0.00%0 0.00%华中 1,283,796.33 0.62%1,745,470.12 0.92%华东 185,486.78 0.09%1,314,418.24 0.69%华南 201,618,604.95 96.71%181,447,900.78 95.40%西南 5,387,876.92 2.58%5,500,930.15 2.89%西北 0 0.00%30,700.00 0.02%收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：报告期内公司收入构成保持稳定，基本未发生明显变化。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占比年度销售占比 是否存在关联关系是否存在关联关系 1 广州市增城区人民政府荔城街道办事处 3,224,796.92 1.55%否 2 广州市花都区公共建设项目管理中心(中轴线安置房项目）2,898,970.80 1.39%否 3 广州印钞有限公司 2,764,975.94 1.33%否 4 合肥万达城投资有限公司 2,649,158.14 1.27%否 5 佛山市南海区财政局 1,909,327.42 0.92%否 合计合计 13,447,229.22 6.46%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占比年度采购占比 是否存在关联关系是否存在关联关系 1 广州立德工程咨询有限公司 6,599,177.38 9.01%否 2 广州纵标企业管理有限公司 3,803,569.85 5.19%否 3 广州协禄兴工程咨询有限公司 2,714,080.48 3.71%否 4 广州哲成工程咨询有限公司 2,620,618.27 3.58%否 17 5 广州匡助工程咨询有限公司 2,365,927.16 3.23%否 合计合计 18,103,373.14 24.72%-3.3.现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例 经营活动产生的现金流量净额 18,310,847.32 4,339,362.17 321.97%投资活动产生的现金流量净额-2,967,977.26-7,561,838.98-60.75%筹资活动产生的现金流量净额-10,016,000.00-716,799.43 1,297.32%现金流量分析现金流量分析：报告期内，经营活动产生的现金流量净额增长 321.97%，主要是原因如下：公司营业收入的稳步增长，同时加强了应收款的管理，资金回款率高所致。投资活动产生的现金流量净额降低 60.75%，主要是原因：公司面对不确定的市场因素，对投资更稳健，报告期内，公司没有对外投资所致；筹资活动产生的现金流量净额增长 1297.32%，主要是原因：本年度公司经营现金充足，没有筹集资金，同时分配红利所致。(四四)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 国家住房城乡建设部发布的工程造价事业发展“十三五”规划中提出：要推进工程造价信息化，夯实信息化发展基础，提升造价信息服务能力，构建多元化信息服务体系等工作要求。为推动建筑工程咨询行业互联网信息产业的建设，把握发展机遇，建成工程咨询股份有限公司与 4 名个人股东共同出资（建成公司出资 40%），于 2016 年 6 月成立了广州长升建盛网络科技股份有限公司，公司主营业务为建筑行业互联网信息产业的研究和试验发展。旨在推动行业信息化智能化发展。2 2、委托理财及衍生品投资情况委托理财及衍生品投资情况 无 (五五)非标准审计意见说明非标准审计意见说明 适用 不适用 (六六)会计政策、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正会计估计变更或重大会计差错更正 适用 不适用 根据财政部关于修订印发 2018 年度一般企业财务报表格式的通知(财会201815 号)调整报表格式，本公司主要财务报表项目调整列示如下：1）资产负债表 将原“应收票据”及“应收账款”行项目归并至“应收票据及应收账款”；将原“应收利息”及“应收股利”行项目归并至“其他应收款”；将原“固定资产清理”行项目归并至“固定资产”将原“应付票据”及“应付账款”行项目归并至“应付票据及应付账款”；将原“应付利息”及“应付股利”行项目归并至“其他应付款”。2）利润表新增“研发费用”项目，从“管理费用”项目中分拆“研发费用”项目；新增“其中：18 利息费用”和“利息收入”项目，在“财务费用”项目下增加“利息费用”和“利息收入”明细项目；“其他收益”、“资产处置收益”、“营业外收入”行项目、“营业外支出”行项目核算内容调整”。(七七)合并报表范围的变化情况合并报表范围的变化情况 适用 不适用 (八八)企业社会责任企业社会责任 1、2018 年，接受广东省工程造价协会及广州大学工商管理学院的邀请，联同其他同行企业开设第二届“广州大学工程造价专业校会企合作育人实验班”，为培育行业人才贡献一份力量。2、2018 年，公司参与了广州市越秀区珠光街道的慈善捐款活动。3、公司员工徐志勇为广州市越秀区第十六届人民代表大会代表，积极参与各项越秀区内人大代表工作。三、三、持续持续经营经营评价评价 公司坚持依法合规、规范管理，公司经营持续正常。公司按照公司法、证券法等法律法规及公司章程的规定，严格建立规范的公司法人治理结构和“三会”议事规则，不断完善公司各项制度规范，形成有效的职责分工和制衡机制，不断完善公司治理，保障了公司的合规稳健经营和持续健康发展。公司在业务经营、人员聘用、资产管理、财务管理上保持独立，公司董事会、监事会和内部机构独立运作。公司严格按照相关规定，加强信息披露事务管理，真实、准确、完整、及时、公平地披露信息，以确保所有投资者能够及时、公平获取公司信息。公司从事以专业技术为基础的工程管理服务，属国家政策重点支持与发展的现代服务业，所处行业总体市场发展趋势看好，公司经营业绩逐年稳步增长，市场与业务范围不断拓展。四、四、未来展望未来展望 是否自愿披露 是 否 (一一)行业发展趋势行业发展趋势 1、国家已先后取消了政府采购、工程咨询、招标代理资质，其余各项资质也将逐渐取消、弱化。我国经济历经三十多年的粗放型高速发展，已经进入转型升级期，资质管理已经束缚了市场主体的竞争。取消资质管理目的是规范专业机构的管理，提高业务素质，促进市场良性竞争。2、完善行业管理制度：实现工程定额编制的市场化、完善备案制度和信用档案制度、完善风险管理制度、建立企业服务质量评价体系；3、发挥协会服务职能；4、引导市场多元化发展：建立现代企业制度，促进企业规范化发展、完善企业规模和业务层次格局，优化市场结构、注重企业品牌和企业文化建设，正确引导企业价值观、延伸行业产业链，开展以造价为核心的项目管理服务和全过程工程咨询；5、提升行业信息化水平：完善工程造价信息网络、优化软件和技术体系、促进企业管理信息化、加强知识资源开发利用；19 6、优化人才队伍建设体系：完善人才选拔培养体系、完善从业管理配套制度、强化协会会员服务、深化职业道德教育、优化人才队伍层次结构。(二二)公司发展战略公司发展战略 随着资质取消，工程咨询（造价咨询、招标代理、项目管理等）机构的竞争更多是评价自身业绩、专业能力和综合实力。建成公司在工程咨询领域有着多年来累积的丰富多样化的项目业绩、各项技术数据和专业的服务团队，为迎接新机遇、新挑战做好了充分的准备。根据住房城乡建设部印发的工程造价事业发展“十三五”规划中的发展规划及对社会经济环境和行业发展的研究分析，建成公司作出了以下的发展战略部署：1、继续加大力度发展工程（造价）信息化的建设：公司自 2003 年起创建了多个数据分析系统，经营十多年的使用，已累积了大量的项目数据，经专业技术人员汇总、分析、提炼，已建立起属于公司专用的数据库；今后，公司将继续加大力度发展工程（造价）信息化的建设，以适应行业新趋势的发展。2、协助管理部门不断完善工程计价标准体系：运用先后参与了广东省、广州市十多次定额汇编工作及公司自主创新课题研究的经验，积极协助管理部门完善工程计价标准体系。3、坚持培育全过程工程咨询项目：建成公司从 2000 年起就已涉足全过程工程咨询服务，多年来先后完成了广州大剧院、广东博物馆、广东海上丝绸之路博物馆、万达广场、广州市粮食储备加工中心等多个大型项目的全过程工程咨询服务，专业的技术和服务为业主创造了可观的增值服务并得到了行业的认可。今后，公司将加大资源投入，坚持培育更多、更优质的全过程工程咨询项目。4、培育高素质工程咨询专业人才：为更好地与国际工程咨询市场接