832789_2020_诚栋营地_2020年年度报告_2021-04-15.pdf

1 2020 年度报告 诚栋营地 NEEQ:832789 北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公司 Beijing Chengdong International Modular Housing Corporation 2 公司年度大事记公司年度大事记 1.2020 年上半年，新冠疫情肆虐，诚栋营地勇做逆行者，积极参与到抗击疫情的最前线，先后完成了北京小汤山医院改扩建、西安市公共卫生服务中心、新疆和田皮山县抗疫医院项目、河北芦台发热门诊等项目的模块房生产供货任务，充分体现了国难民危之际，企业的社会责任感、勇气与担当。2.公司乔迁新址，新办公地址位于：北京市通州区宋庄镇小堡艺术园区美术馆东街 8 号。3.2020 年公司共获得实用新型专利 4 项，分别是：一种玻璃钢整体式淋浴房 专利号：2019208291357 获得日期：2020 年 8 月 21 日 一种卫生间整体地板 专利号：2019209939920 获得日期：2020 年 9 月 1 日 一种预制型配电系统 专利号：2019217338418 获得日期：2020 年 11 月 20 日 一种模块房屋管道通风系统 专利号：201921838199X 获得日期：2020 年 8 月 21 日 3 目 录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .4 4 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 .9 9 第四节第四节 重大事件重大事件 .1919 第五节第五节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 .2222 第六节第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 .2626 第七节第七节 公司治理、内部控制和投资者保护公司治理、内部控制和投资者保护 .3030 第八节第八节 财务会计报告财务会计报告 .3838 第九节第九节 备查文件目录备查文件目录 .7575 4 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人赵军勇、主管会计工作负责人王守钧及会计机构负责人（会计主管人员）刘斌保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。大华会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 是否被出具非标准审计意见 是 否 【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险事项名称重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析重大风险事项描述及分析 受下游行业景气度波动的影响 公司主要生产集成房屋，用于国内外大型工程项目的临建设 施，因此集成房屋行业的景气度与工程建筑行业高度相关，受固定资产投资规模影响较大。如果国内外工程建筑行业不景 气，将对公司未来经营产生重大不利影响。针对这一风险，公司主要采取如下应对措施：1、提升综合服务能力，着力推广营地整体解决方案，除为客户提供集成房屋产品外，为客户提供 360 增值服务，推广营 地建设、运维服务理念，深化与工程施工企业的合作，扩大公司在国内、国际工程营地市场的占有率。2、通过与安捷诚栋重新划分国内模块房市场份额，积极参与国内模块房业务。3、公司将进一步提升产品竞争力，获取更大的工程营地市场份额。通过国际合作伙伴，直接开拓国外市场，扩大销售。4、抓住国内市场箱式房快速替代板房的市场机遇，支持安捷诚栋扩大租赁业务及高端模块房销售业务，占领国内市场。应收账款余额过高的风险 截止 2020 年 12 月 31 日，公司应收账款净额占当期末流动资产比例为 46.61%，比期初下降 4.50%，公司资产周转速度与上年基本持平，但绝对占比仍然较高。且报告期内，因阿根廷5 政局动荡，导致公司与当地合资公司签订合同在交货后长期无法收回货款，在 2018 年度全额计提了坏帐准备。针对这一风险，公司一方面加大对拟进入国外市场的政治、经济环境及客户资信情况的评估力度，审慎选择合作客户；另一方面，将对于高风险国家和地区的项目，与参与该项目的中方企业签订供货合同的方式规避风险。但如未来主要客户财务状况发生重大不利变化导致公司应收账款无法按期正常收回，仍将可能对公司的日常运营产生不利影响。关联交易持续增加的风险 2014 年上半年公司与世界知名模块房租赁行业巨头企业 ALGECOSCOTSMAN 共同出资组建了安捷诚栋，以期借助外方股东的品牌、管理经验和渠道进一步提升公司的产品质量、管理效率和销量。安捷诚栋自成立以来发展态势良好。2020 年 公司箱 式房 产品 对安 捷诚 栋的销 售收 入达106,537,848.90 元，占当年营业收入 35.44%，占当年公司箱式房及配套产品收入的 58.94%。预计上述关联交易未来仍可能增加，公司箱式房销售业务对安捷诚栋存在一定程度的依赖。如果未来安捷诚栋业务开展缓慢，将可能对公司的经营业绩产生不利影响。针对这一风险，公司将加强箱式房自主销售业务，积极开拓国内、国际市场，逐步降低对安捷诚栋的业务依赖。汇率波动的风险 主要是由于人民币兑美元汇率波动产生。2020 年人民币兑美元总体升值，汇率最低点与最高点波动幅度约 9%。如今后人民币兑美元升值，公司仍有发生大额汇兑损失的可能性。公司目前主要采取合同约定浮动汇率、缩短回款期、与银行锁定汇率结算、远期结汇等方式应对美元汇率波动的风险。针对其他币种汇率风险，公司主要采取约定人民币结算或者美元结算、缩短回款期等方法。本期重大风险是否发生重大变化：新型冠状病毒疫情影响。自 2020 年 1 月以来，国际国内新冠疫情造成停工停运，对公司业务造成了一定影响，同时央企在境外项目暂停暂缓也对公司业绩产生影响，如此种状况持续将对公司业务产生较大不利影响。对此，公司采取措施，积极开发国内客户、充分挖掘与疫情相关的行业需求，积极拓展央企国内项目营地集成业务，并在国内增加模块房销售份额，以克服疫情影响。6 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 诚栋营地、股份公司、公司 指 北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公司 诚栋营地有限、有限公司 指 北京诚栋国际营地集成房屋有限公司 安捷诚栋 指 安捷诚栋国际集成房屋（北京）有限公司 怡居科技 指 北京怡居建筑科技有限公司 诚栋河北 指 诚栋集成房屋河北有限公司 诚栋俄罗斯 指 诚栋俄罗斯营地建设有限公司 诚栋尼日利亚 指 诚栋（尼日利亚）有限公司 诚栋盛景 指 北京诚栋盛景投资中心（有限合伙）ALGECO 指 ALGECO Investments B.V.，是安捷诚栋外方股东 控股股东、实际控制人 指 赵军勇先生 全国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 主办券商、安信证券 指 安信证券股份有限公司 三会 指 股东（大）会、董事会、监事会 公司章程 指 北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公司章程 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 元、万元 指 人民币元、人民币万元 集成房屋 指 经专业化设计，标准化、模块化、通用化生产，易于运输、拆装、维护，可多次重复使用、周转的临时房屋，又名活动房屋或组合房屋。拆装式活动房屋 指 一类采用模块化设计、工厂化制作的标准构件现场组装而成、非永久性的集成房屋产品。箱式房屋 指 一类以类似集装箱的框形结构作为基本单元，既可单独使用，也可通过组合形成较大的空间的集成房屋产品。UL 认证 指 UL 是美国保险商试验所（Underwriter Laboratories Inc.）的简写。UL 安全试验所是美国最有权威的，也是世界上从事安全试验和鉴定的较大的民间机构。OEM 指 委托他人生产的合作方式 CE 认证 指 CE 认证是构成欧洲指令核心的“主要要求”，在欧共体1985 年 5 月 7 日的（85/C136/01）号技术协调与标准的新方法的决议中对需要作为制定和实施指令目的“主要要求”有特定的含义，即只限于产品不危及人类、动物和货品的安全方面的基本安全要求。EPC 模式 指 设计采购施工模式 ENR250 指 工程新闻记录,麦格劳希尔建筑信息公司旗下的行业新闻期刊，是全球工程建设领域最权威的学术杂志。其在世界范围内组织的“全球最大 250 家国际承包商”评选活动在全球建筑业颇具影响力，被誉为国际工程界的“晴雨表”，是较为全面反映年度国际工程市场发展状况的权威排名。7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公司 英文名称及缩写 Beijing Chengdong International Modular Housing Corporation CDPH 证券简称 诚栋营地 证券代码 832789 法定代表人 赵军勇 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书 王守钧 联系地址 北京市通州区宋庄镇小堡艺术园区美术馆东街 8 号 电话 010-69597336 传真 010-69590955 电子邮箱 公司网址 办公地址 北京市通州区宋庄镇小堡艺术园区美术馆东街 8 号 邮政编码 101118 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会秘书办公室 三、三、企业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2009 年 12 月 7 日 挂牌时间 2015 年 7 月 15 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）-C 制造业-C33 金属制造业-C331 结构性金属制品制造 主要业务 营地设计、集成房屋生产、现场施工服务 主要产品与服务项目 箱式房、营地建设与运维 普通股股票交易方式 连续竞价交易 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）97,204,455 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 赵军勇 实际控制人及其一致行动人 赵军勇 8 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是是否变更否变更 统一社会信用代码 9111000069964380X8 否 注册地址 北京市通州区宋庄镇小堡艺术园区美术馆东街 8号 是 注册资本 97,204,455 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商（报告期内）安信证券 主办券商办公地址 广东省深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 35 层、28 层 A02 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商（报告披露日）安信证券 会计师事务所 大华会计师事务所(特殊普通合伙)签字注册会计师姓名及连续签字年限 宋春磊 魏巍 2 年 1 年 会计师事务所办公地址 中国北京海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 12 层 主办券商联系电话 010-83321226 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 9 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 一、一、主要主要会计会计数据和财务指标数据和财务指标 (一一)盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 300,578,113.23 289,485,199.34 3.83%毛利率%18.56%34.45%-归属于挂牌公司股东的净利润 20,362,171.94 19,938,118.27 2.13%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 15,697,820.79 16,399,992.19-4.28%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）8.92%9.58%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）6.87%7.88%-基本每股收益 0.21 0.21 0.00%(二二)偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例%资产总计 392,808,618.41 378,904,973.14 3.67%负债总计 154,233,851.54 160,720,785.25-4.04%归属于挂牌公司股东的净资产 238,574,766.87 218,184,187.89 9.35%归属于挂牌公司股东的每股净资产 2.45 2.24 9.38%资产负债率%（母公司）29.78%36.18%-资产负债率%（合并）39.26%42.42%-流动比率 1.51 1.39-利息保障倍数 14.75 14.69-(三三)营运营运情况情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额 14,200,705.09 7,201,049.16 97.20%应收账款周转率 2.16 1.94-存货周转率 5.70 5.10-10 (四四)成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%3.67%1.58%-营业收入增长率%3.83%-34.22%-净利润增长率%2.13%-48.62%-(五五)股本股本情况情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 97,204,455 97,204,455 0.00%计入权益的优先股数量 0 0 0%计入负债的优先股数量 0 0 0%(六六)境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 (七七)非经常性非经常性损益损益项目及金额项目及金额 单位：元 项目项目 金额金额 非流动资产处置损益-779,619.55 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）6,455,881.58 其他 63,352.71 捐赠及其他损失-250,802.75 非经常性损益合计非经常性损益合计 5,488,811.99 所得税影响数 824,460.84 少数股东权益影响额（税后）非经常性非经常性损益净额损益净额 4,664,351.15 (八八)补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 11 (九九)会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况 1 1、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 2 2、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 适用 不适用 本公司自 2020 年 1 月 1 日起执行财政部 2017 年修订的企业会计准则第 14 号-收入，变更后的会计政策详见会计报表附注四（二十三）项。根据新收入准则的衔接规定，首次执行该准则的累计影响数调整首次执行当期期初（2020 年 1 月 1日）留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。本公司执行新收入准则对本期期初、期末合并资产负债表相关项目、本期利润表相关项目未产生影响。(十十)合并报表合并报表范围范围的变化情况的变化情况 适用 不适用 2020 年 2 月 7 日北京诚栋公司于俄罗斯联邦投资新设全资子公司诚栋俄罗斯营地建设有限公司，经北京市商务局批准，投资总额为 29.64 万美元，截至 2020 年 12 月 31 日实际出资为 9,070.00 元人民币，于 2020 年 12 月 31 日纳入合并报表范围。12 二、主要主要经营情况回顾经营情况回顾(一一)业务业务概要概要 商业模式商业模式 本公司是集成房屋行业的产品生产和整体解决方案提供商，凭借在集成房屋领域的专业优势及多年的行业经验，立足于国内外企业海外施工项目营地建设，根据每个项目的不同特点和客户不同需求，不仅为客户选择适宜的集成房屋产品，同时提供个性化的营地解决方案，即：海外工程营地建设、技术支持服务、物资筹备、现场建设等四大体系，通过整合营地建设服务的所有环节，为客户提供更便捷的服务和更优的建设方案。公司拥有专利技术项 28 个，并取得了钢结构三级资质、安全生产许可证和建筑业企业资质证书，建立了完善的质量、环境和安全管理体系（QHSE）。通过多年的历练成长，公司培养了一支专业、成熟的核心团队，在营销推广、产品研发、项目运营管理和生产供应保障等环节发挥着关键作用。目前，公司业务主要集中在大型工程施工企业的国内和海外营地建设需求，通过直销方式进行合作。主要客户包括中国建筑股份有限公司、中国机械设备工程股份有限公司等。海外客户主要通过 B2B 电子商务平台、海外代理商、客户推荐、海外办事处、海外子公司等方式获得公司产品信息；公司在阿里巴巴、环球资源网站进行产品推广；并通过国外授权代理商销售；同时，为国内、外客户提供箱式房 OEM或加工配件服务,产品取得 CE 认证。公司收入来源主要是产品销售和服务收费等。2020 年，公司的商业模式较上年度未发生变化。行业信息行业信息 是否自愿披露 是 否 报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 13 (二二)财务分析财务分析 1 1、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 变动比例变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比比重重%金额金额 占总资产的占总资产的比比重重%货币资金 40,977,162.06 10.43%56,552,243.48 14.93%-27.54%应收票据 14,497,707.43 3.69%5,705,680.77 1.51%154.09%应收账款 104,961,604.57 26.72%113,641,107.22 29.99%-7.64%存货 52,989,476.65 13.49%32,881,180.62 8.68%61.15%投资性房地产 长期股权投资 68,784,110.57 17.51%60,022,579.04 15.84%14.60%固定资产 48,215,474.85 12.27%51,321,956.31 13.54%-6.05%在建工程 13,614,623.94 3.47%8,897,735.93 2.35%53.01%无形资产 24,758,611.50 6.30%25,204,412.90 6.65%-1.77%商誉 短期借款 23,000,000.00 5.86%24,000,000.00 6.33%-4.17%长期借款 应付账款 92,227,876.02 23.48%92,767,070.94 24.48%-0.58%其他应付款 19,084,524.73 4.86%29,370,533.65 7.75%-35.02%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：货币资金：较上年度减少 27.54%，减少 1,558 万元，主要原因保函保证金较上年减少 1,039 万元影响。应收票据：较上年增加 154.09%，增加金额 880 万元，主要是年末客户支付的承兑汇票较多，均尚未到期影响。存货：较上年度上升 61.15%，增加 2,011 万元，主要由于海外项目备货相比去年同期增加 1517 万元，以及诚栋河北公司给安捷诚栋备货量相比去年同期增加 494 万元。长期股权投资：较上年增加 14.6%，增加 876 万元，主要原因是公司享有安捷诚栋的投资收益所致。在建工程：较年初增加 53.01%，增加 472 万元，主要原因是诚栋河北公司建设研发大楼尚未完工。其他应付款：较上年度下降 35.02%，减少 1,029 万元，主要是由于公司上年应付运费、劳务费到期支付，本期未支付运费、劳务费较少影响。2 2、营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 变动比例变动比例%金额金额 占营业收入的占营业收入的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%14 营业收入 300,578,113.23-289,485,199.34-3.83%营业成本 244,778,387.34 81.44%189,754,848.42 65.55%29.00%毛利率 18.56%-34.45%-销售费用 16,466,169.18 5.48%43,975,190.85 15.19%-62.56%管理费用 21,268,702.28 7.08%23,156,278.50 8.00%-8.15%研发费用 8,265,983.26 2.75%9,820,250.35 3.39%-15.83%财务费用 5,344,008.94 1.78%1,124,894.66 0.39%375.07%信用减值损失 8,584,049.04 2.86%-5,971,850.65-2.06%243.74%资产减值损失 0.00 0.00 其他收益 6,455,881.58 2.15%5,037,128.91 1.74%28.17%投资收益 8,761,531.53 2.91%5,835,654.33 2.02%50.14%公允价值变动收益 0.00 0.00 资产处置收益-779,619.55-0.26%-833,307.03-0.29%6.44%汇兑收益 0.00 0.00 营业利润 25,714,651.97 8.52%22,865,499.00 7.90%12.46%营业外收入 63,352.71 0.02%0.81 7,821,222.22%营业外支出 250,802.75 0.08%35,123.21 0.01%614.07%净利润 20,362,171.94 6.77%19,938,118.27 6.89%2.13%项目重大变动原因项目重大变动原因：营业收入：较上年度增加 3.83%，增加 1,109 万元，主要原因是本年度公司对安捷诚栋 OEM 销售额大幅增加（较上年增加销售额 5,433 万元），虽然国外业务量有下降，但收入总额仍有增加。营业成本：较上年度增加 29%，增加 5,502 万元，主要原因是（1）公司对安捷诚栋 OEM 加工业务毛利率低于国外业务；（2）根据新的收入准则，本年度主营成本中包含运费及安装劳务费计 2,074 万元，上年度运费和劳务费在销售费用科目核算。销售费用：较上年度下降 62.56%，减少 2,751 万元，主要原因是（1）根据新的收入准则，运费、劳务费 2,074 万元在营业成本中核算；（2）本年公司对其他客户（除安捷诚栋外）收入有所减少，销售费用也相应减少。财务费用：较去年上升 375.07%，增加 422 万元，主要原因是 2020 年人民币兑美元汇率总体升值，年末较年初美元贬值约 6.4691%，受此影响汇兑损失 245 万元，上年同期汇兑收益 122 万元。投资收益：较去年上升 50.14%,增加 293 万元，主要是安捷诚栋本年的业绩较好，公司享有投资收益增加。其他收益：较上年增加 28.17%，增加 142 万元，主要是计入其他收益的腾退补助款比去年增加 52万元以及收到疫情政府补贴 81 万元。营业利润：较去年增加 12.46%，增加 285 万元，主要原因是其他收益增加及投资收益增加影响。营业外支出：较去年增加 614.07%，增加 22 万元，主要原因是本年向北京诚栋公益基金会捐赠 20万元，上年没有进行此项捐赠。(2)(2)收入构成收入构成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 299,068,650.20 287,018,145.25 4.20%15 其他业务收入 1,509,463.03 2,467,054.09-38.82%主营业务成本 244,237,615.29 189,636,848.46 28.79%其他业务成本 540,772.05 117,999.96 358.28%按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率%营业收入比营业收入比上年同期上年同期 增减增减%营业成本比营业成本比上年同期上年同期 增减增减%毛利率比上毛利率比上年同期增减年同期增减%拆装房及配套 14,411,151.05 11,057,588.77 23.27%-72.33%-65.44%-15.29%组装房及配套 51,534,494.61 40,601,221.82 21.22%-53.70%-39.82%-18.18%轻钢住宅及配套 7,212,883.09 5,327,285.43 26.14%-26.85%-23.96%-2.81%箱式房及配套 180,754,295.04 150,288,366.35 16.85%83.20%106.29%-9.31%营地集成项目 18,669,387.21 16,344,812.32 12.45%其他 26,486,439.20 20,618,340.61 22.16%75.40%99.86%-9.53%合计 299,068,650.20 244,237,615.29 18.33%4.20%28.79%-15.59%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：本期拆装房及配套、组装房及配套、轻钢住宅及配套收入下降；箱式房及配套、其他产品收入上升；营地集成项目本年收入 1,867 万元。1、拆装房配套收入较去年下降 72.33%,占主营收入比例 4.82%；组装房及配套收入较去年下降53.70%，占主营收入比例 17.23%；轻钢住宅及配套收入较去年下降 26.85%，占主营收入比例 2.41%；这三种房型收入下降比例较大，收入占比下降 35.90%，主要原因为这三种房型需求客户主要为海外施工企业，2020 年由于疫情原因，海外施工项目延期或停滞，导致需求量大幅度下降。2、箱式房及配套收入较去年增长 83.20%，占主营收入比例 60.44%，较去年有大幅度提升，主要原因是该产品质量标准较高、舒适度强、安装速度快，随着市场推广及客户认可，箱式房产品在市场上的份额快速增长，已成为行业主流产品。大幅增长主要原因：（1）本年度安捷诚栋 OEM 箱式房收入 10,654万元，较上年增加 5,433 万元，增长幅度 104.02%（2）箱式房产品对其他客户收入 7,450 万元，较上年增加 2,748 万元，增长幅度 58.45%。3、其他产品收入较去年增长 75.40%，占主营收入比例为 8.86%，主要原因为 2020 年销售板材收入1,612 万元，较去年增长较大。16 4、本年营地集成项目均为 EPC 项目，主要为中国葛洲坝集团新疆项目临建营地（1,304 万元）、山东鲁南 30 万吨酰胺项目临建营地（473 万元）。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占年度销售占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 安捷诚栋国际集成房屋（北京）有限公司 106,537,848.90 35.44%是 2 Williams Scotsman,Inc.30,916,210.18 10.29%否 3 紫金矿业物流（厦门）有限公司 16,115,273.44 5.36%否 4 中国葛洲坝集团第三工程有限公司 13,042,945.99 4.34%否 5 中国建筑第八工程局有限公司 10,624,901.23 3.53%否 合计合计 177,237,179.74 58.96%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 中昆精密机械江苏有限公司 25,168,803.08 11.36%否 2 北京银达佳维金属材料有限公司 22,199,930.97 10.02%否 3 河北依利玻璃棉制品有限公司 11,451,322.82 5.17%否 4 天津津安百川模块化房屋有限公司 10,842,637.18 4.89%否 5 北京九路通达钢结构有限公司 6,540,758.29 2.95%否 合计合计 76,203,452.34 34.39%-3 3、现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额 14,200,705.09 7,201,049.16 97.20%投资活动产生的现金流量净额-17,909,504.67-33,046,330.20 45.80%筹资活动产生的现金流量净额 381,080.91 4,331,791.81-91.20%现金流量分析现金流量分析：1、经营活动产生的现金流量净额：较上年增加净流入 700 万元，增加比例为 97.20%。主要原因：本年度加大回款力度，应收账款回款较好，经营现金流入增加。2、投资活动产生的现金流量净额：较上年减少净流出 1,514 万元，减少比例 45.80%。主要原因：随着诚栋河北公司主要建设项目陆续完工，当年固定资产投资减少。3、筹资活动产生的现金流量净额：较上年减少净流入 395 万元，减少比例 91.20%，主要原因：本年度华夏银行贷款较去年净减少 500 万元。17 (三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 适用 不适用 单位：元 公司公司名称名称 公司公司类型类型 主要主要业务业务 总资产总资产 净资产净资产 营业收入营业收入 净利润净利润 北京怡居科技 控股子公司 物业管理、餐饮服务；轻钢结构集成住宅 11,102,065.90 8,448,237.80 9,231,455.17-635,277.40 诚栋河北 控股子公司 活动房屋及配件、金属构件及制品生产、加工、销售 149,597,526.17 28,811,691.74 174,103,663.29 9,088,386.52 安捷诚栋 参股公司 集成房屋、箱式房屋及其配套产品、零配件的批发和租赁服务 288,872,930.79 196,526,030.20 237,903,930.88 25,032,947.23 诚栋（尼日利亚）控股子公司 活动房屋及配件、金属构件及制品销售 1,964,907.73-614,993.46 1,912,375.74-690,419.62 诚栋俄罗斯营地建设 控股子公司 各类建筑总承包、施工、咨询、规划、勘察，从事经济贸易咨询、9,804,646.90-207,432.35 888,802.68-215,694.29 18 货物进出口、技术进出口、代理进出口，销售工程及建筑材料、金属材料、机电设备安装 主要控股参股公司情况说明主要控股参股公司情况说明 1、怡居科技：注册资本 1,000 万元，诚栋营地于 2014 年以现金方式出资，持股比例和表决权比例为 100%。2020 年 12 月 31 日总资产 11,102,065.90 元、净资产 8,448,237.80 元，2020 年度营业收入9,231,455.17 元、净利润-635,277.40 元。2、诚栋河北：注册资金 2,000 万元，诚栋营地于 2018 年以现金出资，持股比例为 100%，表决权比例为 100%。2020 年 12 月 31 日总资产 149,597,526.17 元、净资产 28,811,691.74 元，2020 年度营业收入174,103,663.29 元、净利润 9,088,386.52 元。3、安捷诚栋：截至 2020 底，注册资本 7,200 万元，诚栋营地于 2014 年以现金方式出资，持股比例和表决权比例 35.00%。2020 年 12 月 31 日总资产 288,872,930.79 元、净资产 196,526,030.2 元；2020年度营业收入 237,903,930.88 元、净利润 25,032,947.23 元。2014 年上半年公司与世界知名模块房租赁行业巨头企业 ALGECOSCOTSMAN 共同出资组建了安捷诚栋开发国内市场，以期借助外方股东的品牌、管理经验和渠道进一步提升公司的产品质量、管理效率和销量。本公司为安捷诚栋公司提供 OEM 生产加工服务。4、诚栋（尼日利亚）：注册资金 2.7778 万美元，诚栋营地于 2018 年以现金出资，持股比例为 99%，表决权比例为 100%。2020 年 12 月 31 日总资产 1,964,907.73 元、净资产-614,993.46 元，2020 年度营业收入 1,912,375.74 元、净利润-690,419.62 元。5、诚栋俄罗斯营地建设：注册资金 10 万卢布，诚栋营地于 2020 年以现金出资，持股比例为 100%，表决权比例为 100%。2020 年 12 月 31 日总资产 9,804,646.90 元、净资产-207,432.35 元，2020 年度营业收入 888,802.68 元、净利润-215,694.29 元。公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是是 否否 三、三、持续持续经营经营评价评价 报告期内，公司股权结构稳定，实际控制人财务资信良好，高管及销售队伍稳定，公司整体经营情况良好稳定，资产负债结构合理，具备持续经营能力，且未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。19 第四节第四节 重大事件重大事件 一、一、重大事件索引重大事件索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 四.二.(一)是否存在对外担保事项 是 否 是否对外提供借款 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 是 否 四.二.(二)是否存在日常性关联交易事项 是 否 四.二.(三)是否存在其他重大关联交易事项 是 否 四.二.(四)是否存在经股东大会审议通过的收购、出售资产、对外投资事项以及报告期内发生的企业合并事项 是 否 是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 四.二.(五)是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 四.二.(六)是否存在被调查处罚的事项 是 否 是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 是否存在自愿披露的其他事项 是 否 二、二、重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼、仲裁事项诉讼、仲裁事项 本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 1 1、报告期内发生的诉讼、仲裁事项报告期内发生的诉讼、仲裁事项 报告期内发生的诉讼、仲裁事项涉及的累计金额是否占净资产 10%及以上 是 否 2 2、以以临时临时公告形式披露且在报告期内未结案件的重大公告形式披露且在报告期内未结案件的重大诉讼、仲裁诉讼、仲裁事项事项 适用 不适用 3 3、以临时公告形式披露且在报告期内结案的以临时公告形式披露且在报告期内结案的重大重大诉讼、仲裁诉讼、仲裁事项事项 适用 不适用 20 (二二)股东股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他及其他资源资源的的情况情况 本报告期公司无股东及其关联方