839506_2019_泽众园林_2019年年度报告_2020-04-29.pdf

1 公告编号：公告编号：20202020-006006 证券代码：证券代码：839506 839506 证券简称：泽众园林证券简称：泽众园林 主办券商：东兴证券主办券商：东兴证券 2019 年度报告 泽众园林 NEEQ:839506 重庆泽众园林股份有限公司 2 公司年度大事记公司年度大事记 一、一、对外拓展工作对外拓展工作 公司对外拓展工作取得重大进展，新签合同金额创历史新高。3 二二、施工、施工品质持续提高品质持续提高，获得项目方高度评价获得项目方高度评价 秉承“景观改变生活，品质改变世界”的理念，公司近年来专注于“修炼内功”，施工品质获得合作方高度认可。在美的金科郡项目第三方交付评估中，我司获得美的置业川渝公司合作园林公司中的最高分。注：本页内容原则上应当在一页之内完成。4 目 录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .6 6 第二节第二节 公司概况公司概况 .8 8 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .1010 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1212 第五节第五节 重要事项重要事项 .2020 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .2 23 3 第七节第七节 融资及利润分配情况融资及利润分配情况 .2525 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况董事、监事、高级管理人员及员工情况 .2525 第九节第九节 行业行业信息信息 .2828 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .2828 第十一节第十一节 财务报告财务报告 .3232 5 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 泽众园林 指 重庆泽众园林股份有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 全国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 东兴证券 指 东兴证券股份有限公司 天健/天健会计师事务所 指 天健会计师事务所(特殊普通合伙)律所 指 重庆海力律师事务所 融汇地产 指 重庆融汇地产（集团）有限公司 关联关系 指 企业会计准则第 36 号-关联方披露中所规定的关联关系 公司章程 指 重庆泽众园林股份有限公司章程 三会 指 股东大会、董事会、监事会 审计报告 指 天健会计师出具的天健审20208-221 号审计报告 元、万元 指 人民币元、人民币万元 6 第一节第一节 声明与提示声明与提示【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人李军、主管会计工作负责人李军及会计机构负责人（会计主管人员）敖晓艳保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。天健会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在豁免披露事项 是 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 政策调控 政府对房地产市场的调控政策对房地产行业产生了直接影响，将影响公司地产景观工程业务的市场开拓和业务规模的扩大。行业整合 园林绿化行业将面临新一轮的整合,部分优质企业锁定了大部分市场资源，而另一部分企业则面临被逐步淘汰的命运。成本波动 苗木及园建材料的价格受市场供需、气候变化、自然灾害等因素的影响，产品价格的波动较大。关联交易 公司的主营业务收入主要来源于关联方，公司关联方主营业务收入占当期主营业务收入比例较大，公司营业收入存在对关联方较为依赖的经营风险。如果关联方的生产经营情况发生重大不利变化，将有可能减少对公司园林绿化业务的需求，从而对公司的营业收入带来不利影响。关联方应收款 应收款项余额较大。因关联方融汇地产财务状况良好、款项账龄较短且历史上未发生坏账损失，公司未对融汇地产及其合并报表范围内企业应收款项计提坏账准备。若关联方出现财务危机，而导致应收款项无法及时收回将对公司的经营活动现金流产生重大不利影响。7 本期重大风险是否发生重大变化：否 8 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 重庆泽众园林股份有限公司 英文名称及缩写 Chongqing Zezhong Landscape Architecture Co.,Ltd 证券简称 泽众园林 证券代码 839506 法定代表人 李军 办公地址 重庆市巴南区融汇大道 66 号附 128 号 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 黄杰智 职务 董事会秘书 电话 023-65335233 传真 023-88966225 电子邮箱 公司网址 http:/ 重庆市巴南区融汇大道 66 号附 128 号,400045 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司档案室 三、三、企业信息企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2007 年 4 月 27 日 挂牌时间 2016 年 11 月 25 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）土木工程建筑业 主要产品与服务项目 园林工程、设计和管养 普通股股票转让方式 集合竞价转让 普通股总股本（股）30,000,000 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 重庆融汇实业有限公司 实际控制人及其一致行动人 黄祖仕、陈新萍 9 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 统一社会信用代码 91500113660871928M 否 注册地址 重庆市巴南区李家沱融汇大道 1 号附 2 号 否 注册资本 30,000,000 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商 东兴证券 主办券商办公地址 北京市西城区金融大街 5 号新盛大厦 12、15 层 报告期内主办券商是否发生变化 否 会计师事务所 天健会计师事务所(特殊普通合伙)签字注册会计师姓名 梁正勇、王长富 会计师事务所办公地址 杭州市西湖区西溪路 128 号 9 楼 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 10 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标摘要财务指标摘要 一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 80,240,922.69 74,827,113.07 7.24%毛利率%17.14%16.72%-归属于挂牌公司股东的净利润 3,892,226.08 5,244,536.25-25.78%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 3,900,292.36 5,200,238.28-25.00%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）9.62%14.62%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）9.64%14.50%-基本每股收益 0.13 0.17-23.52%二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%资产总计 117,198,751.72 91,359,137.16 28.28%负债总计 74,812,879.24 52,865,490.76 41.52%归属于挂牌公司股东的净资产 42,385,872.48 38,493,646.40 10.11%归属于挂牌公司股东的每股净资产 1.41 1.28 10.15%资产负债率%（母公司）63.83%57.87%-资产负债率%（合并）63.83%57.87%-流动比率 1.48 1.61-利息保障倍数-18.64-三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额 10,851,422.51 1,373,602.94 690%应收账款周转率 1.04 1.19-存货周转率 19.44 46.61-11 四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%28.28%19.42%-营业收入增长率%7.23%35.35%-净利润增长率%-25.79%274.43%-五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 30,000,000 30,000,000 0%计入权益的优先股数量 0 0 0%计入负债的优先股数量 0 0 0%六、非经常性非经常性损益损益 单位：元 项目项目 金额金额 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分-9,489.86 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 0.12 非经常性损益合计非经常性损益合计-9,489.74 所得税影响数-1,423.46 少数股东权益影响额（税后）0 非经常性非经常性损益净额损益净额 -8,066.28 七、补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 八、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更会计差错更正 其他原因 不适用 12 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式商业模式 报告期内，公司主要提供绿化景观设计、施工和管理养护服务，主要客户类型包括房地产、市政公园和生态园区。公司主要以招投标的方式承接园林绿化工程，通过正规的招投标程序与公开市场竞争对手公平竞争，并且以市场公允价格中标。此外，公司还通过议标方式承接园林工程项目。公司的核心竞争力包括优秀园林景观设计及施工品质及良好的成本控制。公司以良好的工程服务质量获取客户的信任，建立公司的品牌形象，是公司不断获取新业务的关键因素。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 报告期内，计划完成营业收入 8908 万元，实际完成 8024 万元，较上年同期增长 7.24%，计划完成率 90%。计划完成情况说明：1、公司积极拓展新业务，承接了多个市内外新项目；注重核心团队建设，引入新员工，提升业务水平；提高了产品设计、研发、施工等核心竞争力，通过多种方式降本增效，降低了成本；2、部分签约景观项目因业主方原因开工时间延迟，造成营业收入未按计划完成；3、公司业务受房地产周期影响较大，目前国家对房地产调控监管趋严，随着房地产投资增速减缓，附属的园林绿化工程量减少，对我司造成了一定影响；4、受重庆当地政府市政项目开工、城市规划建设等影响，本年度未承接市政景观项目。5、园林绿化行业目前处于发展成熟期，市场竞争加剧，造成部分业主方压缩工程价格，导致我司营业收入增速降低；6、由于资金使用、风险管控等原因，主动放弃了一些需要大额垫资的潜在项目。报告期内，计划完成净利润 450.60 万元，实际完成 389.22 万元，较上年同期下降25.78%，计划完成率 86.38%。未按计划完成的主要原因：因拓展外部业务需要，新招人员，销售费用、管理费用增加等。13 (二二)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 本期期初本期期初 本期期末与本期本期期末与本期期初金额变动比期初金额变动比例例%金额金额 占总资产占总资产的的比重比重%金额金额 占总资产占总资产的的比重比重%货币资金 15,309,687.00 13.06%4,640,906.49 5.08%229.89%应收票据 853,727.48 0.73%0 0%0%应收账款 83,887,939.64 71.58%70,949,035.80 77.66%18.24%存货 5,014,445.30 4.28%1,826,462.44 2.00%174.54%投资性房地产 0 0%0 0%0%长期股权投资 0 0%0 0%0%固定资产 5,406,002.00 4.61%5,582,017.75 6.11%-3.15%在建工程 0 0%0 0%0%短期借款 0 0%0 0%0%长期借款 0 0%0 0%0%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、货币资金增加的原因，一是因为经营活动产生的现金流量净额增加明显，二是因为投资活动产生的现金流量净额减少。2、存货变动较大原因：对外承接接项目增加，完工未结算项目增多，导致存货余额增加。2.2.营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年本期与上年同期金额变同期金额变动比例动比例%金额金额 占营业占营业收入的收入的比重比重%金额金额 占营业占营业收入的收入的比重比重%营业收入 80,240,922.69-74,827,113.07-7.24%营业成本 66,486,880.88 82.86%62,315,612.95 83.28%6.69%毛利率 17.14%-16.72%-销售费用 720,535.55 0.90%282,270.92 0.38%155.26%管理费用 5,674,976.90 7.07%4,667,451.97 6.24%21.59%研发费用 0 0%0 0%0%财务费用-31,039.67-0.04%328,881.67 0.44%-109.44%信用减值-2,471,466.09 3.08%0 0%-14 损失 资产减值损失 0 0%-1,188,305.45 1.59%-其他收益 0 0%0 0%0%投资收益 0 0%0 0%0%公允价值变动收益 0 0%0 0%0%资产处置收益-6,870.91-0.01%76,659.78 0.10%-108.96%汇兑收益 0 0%0 0%0%营业利润 4,577,096.13 5.70%5,802,658.82 7.75%-21.12%营业外收入 0.12 0%653.99 0%-99.98%营业外支出 2,618.95 0%18,249.81 0.02%-85.65%净利润 3,892,226.08 4.85%5,244,536.25 7.01%-25.79%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、营业收入增加的原因：公司加大业务拓展，产值增加；2、管理费用和销售费用增加的原因：拓展外部业务需要，新招员工，管理费用和销售费用随之增加；3、财务费用减少的原因：2019 年度无新增和存续贷款；4、营业利润、净利润减少的原因：营业成本中管理费用和销售费用增加，以及资产减值损失增加；5、资产减值损失增加的原因：应收账款余额增加及应收账款账龄的变化。(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 80,240,922.69 74,827,113.07 7.24%其他业务收入 0 0 0%主营业务成本 66,486,880.88 62,315,612.95 6.69%其他业务成本 0 0 0%按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年本期与上年同期金额变同期金额变动比例动比例%收入金额收入金额 占营业占营业收入收入的比的比重重%收入金额收入金额 占营业收入占营业收入 的比重的比重%工程景观 76,205,356.18 94.97%66,329,650.95 88.64%14.89%15 绿化养护 1,275,758.21 1.59%3,772,106.65 5.04%-66.18%园林设计 2,759,808.30 3.44%2,238,360.85 2.99%23.30%苗木销售 0 0%2,486,994.62 3.32%-100.00%小计 80,240,922.69 100%74,827,113.07 100.00%7.24%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与本期与上年上年同期金额同期金额变变动比例动比例%收入金额收入金额 占营业占营业收入收入的比的比重重%收入金额收入金额 占营业占营业收入收入的的比重比重%重庆地区 72,673,247.23 90.57%55,415,276.05 74.06%31.14%山东地区 2,498,813.39 3.11%19,131,790.53 25.57%-86.94%四川地区 4,526,252.64 5.64%-18,537.46-0.02%-福州地区 542,609.43 0.68%298,583.95 0.40%81.73%小计 80,240,922.69 100.00%74,827,113.07 100.00%7.24%收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：1、重庆地区项目增多，收入增加；2、成功开拓四川地区市场，带来项目收入；3、山东地区项目延迟开工，收入下降。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序序号号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占年度销售占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 重庆融华房地产有限公司 19,081,007.53 23.78%是 2 重庆合能美房地产开发有限公司 15,698,855.33 19.56%否 3 重庆润禄房地产开发有限公司 13,078,226.40 16.30%否 4 重庆市綦江区煦江房地产开发有限公司 6,722,484.78 8.38%否 5 重庆美科房地产开发有限公司 5,649,595.04 7.04%否 合计合计 60,230,169.08 75.06%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序序号号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 重庆巴南区富能园林绿化有限公司 7,707,194.12 12.63%否 2 四川兴和达建筑工程有限公司 4,373,906.43 7.17%否 16 3 重庆万洁帐篷有限公司 3,518,318.56 5.76%否 4 重庆恒景园林工程有限公司 2,810,665.41 4.60%否 5 重庆阿亿石材有限责任公司 1,828,839.93 3.00%否 合计合计 20,238,924.45 33.16%-3.3.现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额 10,851,422.51 1,373,602.94 690.00%投资活动产生的现金流量净额-182,642.00-4,681,156.99-96.10%筹资活动产生的现金流量净额 0-357,777.77-现金流量分析现金流量分析：1、经营活动产生的现金流量净额增加的原因：本期销售商品提供劳务收到的现金比上年同期增加了 685 万元，而购买商品、接受劳务支付的现金比上年同期减少 200 万元。2、投资活动产生的现金流量净额增加的原因：本期支付的款项均为办公设备款项，而上期支付了办公用房房款。3、筹资活动产生的现金流量净额变动的原因：本年度无新增和存续贷款；4、经营活动产生的现金流量与营业收入差异较大的原因是：工程按进度收款，结算办理时间周期影响当期收款。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 无 2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否 (四四)非标准审计意见说明非标准审计意见说明 适用 不适用 (五五)会计政策、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正会计估计变更或重大会计差错更正 适用 不适用 (1)企业会计准则变化引起的会计政策变更 1)本公司根据财政部关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知(财会20196 号)和企业会计准则的要求编制 2019 年度财务报表，此项会计政策变更采用追溯调整法。2018 年度财务报表受重要影响的报表项目和金额如下：17 原列报报表项目及金额 新列报报表项目及金额 应收票据及应收账款 70,949,035.80 应收票据 应收账款 70,949,035.80 应付票据及应付账款 45,633,809.74 应付票据 应付账款 45,633,809.74 2)本公司自 2019 年 1 月 1 日起执行财政部修订后的企业会计准则第 22 号 金融工具确认和计量企业会计准则第 23 号金融资产转移企业会计准则第 24号套期保值以及企业会计准则第 37 号金融工具列报(以下简称新金融工具准则)。根据相关新旧准则衔接规定，对可比期间信息不予调整，首次执行日执行新准则与原准则的差异追溯调整本报告期期初留存收益或其他综合收益。新金融工具准则改变了金融资产的分类和计量方式，确定了三个计量类别：摊余成本；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益；以公允价值计量且其变动计入当期损益。公司考虑自身业务模式，以及金融资产的合同现金流特征进行上述分类。权益类投资需按公允价值计量且其变动计入当期损益，但非交易性权益类投资在初始确认时可选择按公允价值计量且其变动计入其他综合收益(处置时的利得或损失不能回转到损益，但股利收入计入当期损益)，且该选择不可撤销。新金融工具准则要求金融资产减值计量由“已发生损失模型”改为“预期信用损失模型”，适用于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、租赁应收款。2019 年 1 月 1 日，公司金融资产和金融负债按照新金融工具准则和按原金融工具准则的规定进行分类和计量结果对比如下表：项目 原金融工具准则 新金融工具准则 计量类别 账面价值 计量类别 账面价值 货币资金 摊余成本（贷款和应收款项）4,640,906.49 以摊余成本计量的金融资产 4,640,906.49 应收账款 摊余成本（贷款和应收款项）70,949,035.80 以摊余成本计量的金融资产 70,949,035.80 其他应收款 摊余成本（贷款和应收款项）6,993,905.13 以摊余成本计量的金融资产 6,993,905.13 应付账款 摊余成本(其他金融负债)45,633,809.74 以摊余成本计量的金融45,633,809.74 18 负债 其他应付款 摊余成本(其他金融负债)2,078,285.17 以摊余成本计量的金融负债 2,078,285.17 2019 年 1 月 1 日，公司原金融资产和金融负债账面价值调整为按照新金融工具 准则的规定进行分类和计量的新金融资产和金融负债账面价值的调节表如下：项 目 按原金融工具准则列示的账面价值（2018 年 12 月31 日）重分类 重新计量 按新金融工具准则列示的账面价值（2019年 1 月 1 日）A.金融资产 a.摊余成本 货币资金 按原 CAS22 列示的余额和按新 CAS22 列示的余额 4,640,906.49 4,640,906.49 应收账款 按原 CAS22 列示的余额和按新 CAS22 列示的余额 70,949,035.80 70,949,035.80 其他应收款 按原 CAS22 列示的余额和按新 CAS22 列示的余额 6,993,905.13 6,993,905.13 以摊余成本计量的总金融资产 82,583,847.42 82,583,847.42 B.金融负债 a.摊余成本 应付账款 按原 CAS22 列示的余额和按新 CAS22 列示的余额 45,633,809.74 45,633,809.74 其他应付款 按原 CAS22 列示的余额和按新 CAS22 列示的余额 2,078,285.17 2,078,285.17 2019 年 1 月 1 日，公司原金融资产减值准备期末金额调整为按照新金融工具准则的规定进行分类和计量的新损失准备的调节表如下：19 项 目 按原金融工具准则计提损失准备（2018年12月31日）重分类 重新计量 按新金融工具准则计提损失准备（2019 年 1 月 1日）应收账款 2,013,417.51 2,013,417.51 其他应收款 371,285.56 371,285.56 总 计 2,384,703.07 2,384,703.07 3)本公司自 2019 年 6 月 10 日起执行经修订的企业会计准则第 7 号非货币性资产交换，自 2019 年 6 月 17 日起执行经修订的企业会计准则第 12 号债务重组。该项会计政策变更采用未来适用法处理。三、三、持续持续经营经营评价评价 报告期内，公司未发生对持续经营能力产生不利影响的事项，不存在影响持续经营能力的不利风险。本年度公司保持健康稳定发展，公司在资产、人员、业务、财务、机构等方面完全独立，公司具备完全独立自主的经营能力。四、四、风险风险因素因素 (一一)持续到本年度的持续到本年度的风险因素风险因素 1、政策调控风险。公司主营业务收入主要来源于房地产景观项目，政府对房地产市场的调控政策对房地产行业产生了直接影响，将对公司及地产景观工程行业带来风险。应对措施：公司积极拓展市政园林、生态园区建设等非房地产园林景观项目，并取得初步成果。公司将进一步尝试拓展土壤修复、河滩治理等业务，以化解房地产政策调控风险，实现公司业务的多元化。2、行业整合风险。我国的园林绿化行业经过二十多年的持续发展，已日渐成熟，在日益积累的竞争环境下，园林绿化行业将面临新一轮的整合，部分优质企业锁定了大部分市场资源，而另一部分企业则面临被逐步淘汰的风险。应对措施：第一，加强品质和成本管控，提升核心竞争力；第二，成立单独的设计部门，形成设计、施工和管养一体化园林景观服务能力；第三，尝试与业内知名企业采取多种合作方式，联合承接大型项目；第四，引进高素质的管理人才以提高公司治理的水平，招聘高素质的专业技术人才以提高公司的工程质量。3、成本波动风险。苗木及园建材料的价格受市场供需、气候变化、自然灾害等因素的影响，产品价格的波动较大。应对措施：及时了解市场行情，采取招投标机制，建立固定供应商名单，保障供应价格及货源稳定。严格控制生产成本，降低消耗，提高使用效率。20 4、关联交易风险。公司关联方主营业务收入占当期主营业务收入比例、关联方应收账款余额均较大。应对措施：公司将积极拓展与其他地产公司的业务合作、拓展业务板块，提高非关联业务营收占比，降低关联方业务依赖程度和应收账款比例。5、关联方应收款风险。应对措施：及时办理结算手续，缩短收款时间。合理确定应收账款总额及回款时间，指派专人负责跟进关联方应收账款工作。(二二)报告期内新增的风险因素报告期内新增的风险因素 新型冠状病毒感染的肺炎疫情(以下简称新冠疫情)于 2020 年 1 月在全国爆发。为防控新冠疫情，全国各地政府均出台了新冠疫情防控措施。新冠疫情及相应的防控措施对公司的正常生产经营造成了一定的影响，从而可能在一定程度上影响本公司的收益水平，影响程度将取决于疫情防控的情况、持续时间以及各项调控政策的实施。本公司将继续密切关注新冠疫情发展情况，评估和积极应对其可能对本公司财务状况、经营成果等方面的影响。截至本报告报出日，该评估工作尚在进行当中。第五节第五节 重要事项重要事项 一、一、重重要要事事项项索引索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 五.二.(一)是否存在对外担保事项 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产的情况 是 否 是否对外提供借款 是 否 是否存在日常性关联交易事项 是 否 五.二.(二)是否存在偶发性关联交易事项 是 否 五.二.(三)是否存在经股东大会审议过的收购、出售资产、对外投资事项或者本年度发生的企业合并事项 是 否 是否存在股权激励事项 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 是否存在被调查处罚的事项 是 否 是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 21 是否存在自愿披露的其他重要事项 是 否 二、二、重要事项重要事项详情（如事项存在选择以下表格填列）详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼、仲裁事项诉讼、仲裁事项 1 1、报告期内发生的诉讼、仲裁事项报告期内发生的诉讼、仲裁事项 报告期内发生的诉讼、仲裁事项涉及的累计金额是否占净资产 10%及以上 是 否 2 2、以临时公告形式披露且在报告期内未结案件的重大、以临时公告形式披露且在报告期内未结案件的重大诉讼、仲裁诉讼、仲裁事项事项 适用 不适用 3 3、以临时公告形式披露且在报告期内结案的以临时公告形式披露且在报告期内结案的重大重大诉讼、仲裁诉讼、仲裁事项事项 适用 不适用 (二二)报告期内报告期内公司发生的日常性关联交易公司发生的日常性关联交易情况情况 单位：元 具体事项类型具体事项类型 预计金额预计金额 发生金额发生金额 1购买原材料、燃料、动力 700,000 700,000 2销售产品、商品、提供或者接受劳务，委托或者受托销售 54,612,400.00 30,586,536.62 3投资（含共同投资、委托理财、委托贷款）0 0 4财务资助（挂牌公司接受的）0 0 5公司章程中约定适用于本公司的日常关联交易类型 0 0 6其他 4,250,000.00 766,246.27 备注：其他包含缴纳履约保证金、投标保证金。(三三)报告期内报告期内公司发生的公司发生的偶发性偶发性关联交易关联交易情况情况 单位：元 关联方关联方 交易内交易内容容 审议金额审议金额 交易金额交易金额 是否履行是否履行必必要要决策程序决策程序 临时临时报告披报告披露时间露时间 重庆融汇地产（集团）有限公司 提供劳务 141,509.44 141,509.44 已事后补充履行 2020 年 4 月30 日 山东融汇置业有限公司 提供劳务 1,716,847.65 1,716,847.65 已事后补充履行 2020 年 4 月30 日 山东融汇西区置业有限公司 提供劳务-791,174.06-791,174.06 已事后补充履行 2020 年 4 月30 日 山东融汇建设开发有限公司 提供劳务 1,319,639.43 1,319,639.43 已事后补充履行 2020 年 4 月30 日 重庆市巨成混凝土有限公司 购买商品 640,412.04 640,412.04 已事后补充履行 2020 年 4 月30 日 偶发性关联交易的必要性偶发性关联交易的必要性、持续性以及对公司生产经营的影响持续性以及对公司生产经营的影响：公司与关联方进行的上述日常关联交易属于正常的商业行为，系公司业务发展及生产经营活动中的正常需求。遵循有偿、公平、自愿的商业原则，交易价格按市场方式确定，22 定价公允合理，有利于公司持续、稳定发展，是合理且必要的。对公司持续经营能力、营业利润及资产状况无不良影响，不存在损害公司及股东利益的情况，不会对公司经营业绩产生不利影响。23 第六节第六节 股本变动股本变动及股东情况及股东情况 一、一、普通股普通股股本股本情况情况 (一一)普通股普通股股本结构股本结构 单位：股 股份性质股份性质 期初期初 本期变动本期变动 期末期末 数量数量 比例比例%数量数量 比例比例%无限售条件股份 无限售股份总数 11,333,333 37.78%18,666,667 30,000,000 100%其中：控股股东、实际控制人 6,000,000 20%12,000,000 18,000,000 60%董事、监事、高管 0 0%0 0 0%核心员工 0 0%0 0 0%有限售条件股份 有限售股份总数 18,666,667 62.22%-18,666,667 0 0%其中：控股股东、实际控制人 12,000,000 40%-12,000,000 0 0%董事、监事、高管 0 0%0 0 0%核心员工 0 0%0 0 0%总股本总股本 30,000,000-0 30,000,000-普通股股东人数普通股股东人数 3 股本结构变动情况：股本结构变动情况：适用 不适用 (二二)普通股普通股前前十名十名股东情况股东情况 单位：股 序序号号 股东名称股东名称 期初持股期初持股数数 持股变持股变动动 期末持股期末持股数数 期末持期末持 股比股比例例%期末期末持有持有限售股份限售股份数量数量 期末期末持有持有无无限售股份数限售股份数量量 1 重庆融汇实业有限公司 18,000,000 0 18,000,000 60%0 18,000,000 2 重庆融友经贸有限公司 10,000,000 0 10,000,000 33.33%0 10,000,000 3 重庆佳友投资有限公司 2,000,000 0 2,000,000 6.67%0 2,000,000 合计合计 30,000,000 0 30,000,000 100%0 30,000,000 普通股前十名股东间相互关系说明：重庆融汇实业有限公司与重庆融友经贸有限公司属于同一实际控制人，重庆佳友投资有限公司是重庆融汇实业有限公司与重庆融友经贸有限公司的股东。二、二、优先股股本优先股股本基本情况基本情况 适用 不适用 24 三、三、控股股东控股股东、实际控制人情况、实际控制人情况 是否合并披露：是否合并披露：是 否 报告期内，本公司控股股东未发生变化，为重庆融汇实业有限公司，持有本公司 60%的股权，法定代表人黄祖仕，2003 年 12 月 23 日成立，注册资本 10490 万元，社会统一代码 915000007562272649。报告期内，本公司实际控制人未发生变化，实际控制人为黄祖仕、陈新萍夫妇。实际控制人通过持有重庆融汇实业有限公司 88.60%的股权，间接持有本公司 93.33%的股权。黄祖仕先生，1954 年生，香港籍，高中学历，1973 年至 1989 年任福清华侨皮革厂厂长；1989 年至 2004 年历任融侨集团副总经理、总经理、执行总裁；2005 年 10 月至今任融汇（福建）集团董事长；2015 年 8 月至 2017 年 6 月任公司董事长，2017 年 6 月至今，任公司董事。陈新萍女士，1957 年生，香港籍，目前除持有融汇国际投资控股有限公司 45%的股权外未在其他公司任职及投资。黄祖仕、陈新萍夫妇 融汇国际投资控股有限公司 融汇（福建）实业发展有限公司 融汇（福建）集团有限公司 重庆融汇地产（集团）有限公司 重庆融汇实业有限公司 重庆融友经贸有限公司 重庆泽众园林股份有限公司 100%100%100%100%88.6%94.6%60%33.33%25 第七节第七节 融资及利润分配融资及利润分配情况情况 一、一、普通股股票发行及募集资金使用普通股股票发行及募集资金使用情况情况 1、最近两个会计年度内普通股股票发行情况、最近两个会计年度内普通股股票发行情况 适用 不适用 2、存续至报告存续至报告期的募集资金使用情况期的募集资金使用情况 适用 不适用 二、二、存续至存续至本本期的优先股期的优先股股票股票相关相关情况情况 适用 不适用 三、三、债券债券融资情况融资情况 适用 不适用 四、四、可转换债券可转换债券情况情况 适用 不适用 五、五、银行及非银行金融机构间接融资发生情况银行及非银行金融机构间接融资发生情况 适用 不适用 六、六、权益分派情况权益分派情况 （一）报告期内的利润分配与公积金转增股本情况（一）报告期内的利润分配与公积金转增股本情况 适用 不适用 报告期内未执行完毕的利润分配与公积金转增股本的情况：报告期内未执行完毕