837025_2019_中震检测_2019年年度报告_2020-04-28.pdf

1 2019 年度报告 中震检测 NEEQ:837025 中震（北京）工程检测股份有限公司（ZhongZhen（Beijing）Examine Engineering Co.,Ltd）2 公司年度大事记公司年度大事记 2019 年 3 月 19 日取得关于 房屋安全管理平台动态监测系统 V1.0、房屋安全管理平台解危系统 V1.0、房屋安全巡查联动一体化平台管理系统 V1.0软件著作权；2019 年 8 月 22 日取得关于 采用最大风险显示性风险评估法进行房屋动态监测测点优化布置系统 V1.0、基于静力测试变形可观测性的区域梯度法进行房屋动态监测测点优化布置系统 V1.0、基于时间序列分析模型的建筑结构变形趋势预测系统V1.0软件著作权。2019 年 1 月，中震与锡山区人保签订房屋安全服务协议，6 月与无锡市国寿保险公司、太平洋保险公司签订房屋安全服务协议标志公司进入保险系统渠道。2019 年 4 月，中震与上海同济城市风险管理研究院签订战略合作协议。2019 年 6 月，中震成功扩项室内环境空气质量、装饰装修工程、混凝土结构材料、管道材料及配件等相关参数 70 个，并于 6 月26 日取得北京市市场监督管理局颁发的检验检测机构资质认定证书。2019 年 7 月与无锡市锡山区党校房屋安全动态监测服务协议，11 月与无锡市锡山区中医院房屋动态监测服务协议，标志中震检测房屋安全管理业务在无锡锡山区开始扩面实施。2019 年 7 月与慈铭体检下属企业韩博仕国际医院、12 月与慈铭体检下属企业九华山医院签订鉴定项目，标志中震检测与连锁体检品牌企业慈铭的合作陆续展开。2019 年 8 月成功获得北京市大兴区国际机场飞行区附属工程检测项目，11 月中标中石化（亦庄）智能制造研发生产基地项目，标志中震检测在建筑材料检测方面的品牌影响力，逐步提升。2019 年 12 月份取得高新技术企业证书。3 目 录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .5 5 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .9 9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1212 第五节第五节 重要事项重要事项 .2121 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .2424 第七节第七节 融资及利润分配情况融资及利润分配情况 .2626 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况董事、监事、高级管理人员及员工情况 .2626 第九节第九节 行业信息行业信息 .2929 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .2929 第十一节第十一节 财务报告财务报告 .3434 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、本公司、股份公司、中震检测 指 中震(北京)工程检测股份有限公司 公司前身、有限公司 指 中震(北京)工程检测有限公司 上海雷谷 指 上海雷谷建筑科技有限公司 北京玛斯特 指 北京玛斯特科技有限公司 子公司 指 上海雷谷、北京玛斯特 筑福国际 指 北京筑福国际抗震技术有限责任公司 股东会 指 中震(北京)工程检测有限公司股东会 股东大会 指 中震(北京)工程检测股份有限公司股东大会 董事会 指 中震(北京)工程检测股份有限公司董事会 监事会 指 中震(北京)工程检测股份有限公司监事会 三会 指 股东大会、董事会、监事会 住建部 指 中华人民共和国住房和城乡建设部 全国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统 主办券商、东吴证券 指 东吴证券股份有限公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 公司章程 指 经股份公司股东大会通过的现行有效的股份公司章程 兴华会计师 指 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)报告期 指 2019 年 01 月 01 日至 2019 年 12 月 31 日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 5 第一节第一节 声明与提示声明与提示【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人李新、主管会计工作负责人贾正华及会计机构负责人（会计主管人员）赵珏惠保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在豁免披露事项 是 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 租赁经营场所未能办理产权证明导致的经营风险 子公司上海雷谷向上海维绿纺织制造有限公司租赁位于上海市松江区九亭镇潮富路 128 号厂房 F 楼一幢，面积为 1,515 平方米的房屋作为经营场所，子公司与上述出租人签署了 租赁合同。由于上述租赁房产未取得房产证明，子公司与出租人签署的 租赁合同存在不具备租赁条件而被认定合同无效的法律风险。因此，公司面临经营场所突发性搬迁导致的经营风险。社会公信力和品牌受到不利影响的风险 国内第三方检测机构的生存一方面依赖于技术，另一方面是其社会公信力与认可度。由于建筑类检测公司面对的客户多为大型建筑承包商，同时对安全性、质量的高要求也不允许检测机构出现任何重大失误。因此，一旦出现此类失误或是公司自身商业道德问题将对其社会公信力与声誉产生冲击，从而影响公司的业务拓展与利润获得。并购的决策风险及并购后的整合风险 以省级区域划分的资质审查注册制度决定了检测机构的服务范围以所在省为主，采用并购手段快速切入新领域是业内机构业务扩张通行的主要做法之一。因此，并购战略成为公司的长期发展战略之一，并购标的的选取以及并购后的整合关系到并购工作是否成功，存在较大风险。虽然公司逐步摸索、积累了一些并购的经验教训，但公司仍然面临并购的决策风险及并购后的整合风险。6 大股东控制风险 公司控股股东董有直接持有公司 80%的股份，且通过控制筑福国际间接持有公司 20%的股份，因而实际控制公司表决权比例为 100%。根据公司章程和相关法律法规规定，董有能够通过股东大会和董事会行使表决权对公司实施控制和重大影响，有能力按照其意愿通过选举董事和间接挑选高级管理人员、修改 公司章程、确定股利分配政策等行为，对公司业务、管理、人事安排等方面加以影响和控制，从而形成有利于董有的决策行为，有可能损害公司及公司其他股东利益。公司治理风险 公司自设立以来按照现代法人治理体系建立相关制度，2015 年11 月 12 日，股份公司创立大会暨第一次股东大会进一步细化公司相关制度及规定。根据公司章程，公司设立了股东大会、董事会、监事会，并结合自身业务特点和内部控制要求设置内部机构，但由于股份公司成立时间尚短，公司现行治理结构和内部控制体系的良好运行尚需在实践中证明和不断完善。随着公司经营规模的不断扩大、市场范围不断扩展、人员不断增加，对公司治理将会提出更高的要求。因此，公司未来经营中可能存在因内部管理不适应发展需要而影响公司持续、稳定、健康发展的风险。公司规模较小、抗风险能力相对较差的风险 公司在检测行业中尚属中小型企业，相比于已经上市的规模较大检测企业来说，业务目前主要局限在北京、上海、江苏、浙江等区域，在全国范围内，公司品牌认知度不高，市场占有率不足。公司虽然处于快速发展的阶段，但资产及收入规模均较小，导致公司抵御市场风险的能力较弱，面临成长性风险。因此，公司存在规模小、抗风险能力相对较差的风险。市场竞争加剧风险 随着国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人民对健康、环保和安全的重视程度不断加强，检测鉴定市场不断扩大，但也存在企业数量多、规模小等问题。国家为此也出台了相关政策，促进行业内检测机构的整合，提高行业集中度，虽然公司不断扩展业务参数、扩大业务范围，如若不能在激烈的市场竞争中保持优势地位，将对公司未来保持及扩大市场份额产生不利影响。专业人才流失风险 公司所在的行业属于专业技术服务业，对专业人才的需求比较突出。公司长期致力于检测鉴定服务领域，并在未来大力推广房屋安全管理产品，培养了一支专业水平较高的人才队伍。但随着公司经营规模的不断扩大，不断拓展新的业务领域，如果公司未来不能有效吸引并留住人才，不仅将削弱公司的技术研发能力，还可能导致公司的核心技术泄露，对公司的正常经营活动产生不利影响。本期重大风险是否发生重大变化：否 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 中震（北京）工程检测股份有限公司 英文名称及缩写 ZhongZhen(Beijing)Examine Engineering Co.,Ltd 证券简称 中震检测 证券代码 837025 法定代表人 李新 办公地址 大兴区鼎利路 10 号院 14 号楼 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 魏新航 职务 董事会秘书 电话 010-83551388 传真 010-63521892 电子邮箱 公司网址 http:/ 联系地址及邮政编码 大兴区鼎利路 10 号院 14 号楼 1-4 层 100076 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 董事会秘书办公室 三、三、企业信息企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2006 年 1 月 26 日 挂牌时间 2016 年 4 月 25 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）门类 M 科学研究和技术服务业，大类 74 专业技术服务业，中类745 质检技术服务，小类 7450 质检技术服务 主要产品与服务项目 建筑工程质量检测服务、建筑安全检查鉴定服务以及房屋安全管理产品 普通股股票转让方式 集合竞价转让 普通股总股本（股）5,000,000 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 董有 实际控制人及其一致行动人 董有 8 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 统一社会信用代码 911101157848141594 否 注册地址 北京市大兴区鼎利路10号院14号楼 1-4 层 否 注册资本 5,000,000.00 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商 东吴证券 主办券商办公地址 苏州工业园区星阳街 5 号 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商固定投资者联系方式 联系人:刘荃月 联系电话:0512-62936403 会计师事务所 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)签字注册会计师姓名 宋淑兰 叶茜 会计师事务所办公地址 北京市西城区裕民路 18 号北环中心 22 层 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 9 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标摘要财务指标摘要 一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 48,586,251.37 40,794,652.58 19.10%毛利率%46.19%42.69%-归属于挂牌公司股东的净利润 6,855,601.13 3,447,309.47 104.62%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 6,821,837.39 3,371,261.12 102.35%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）32.56%20.92%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）32.40%21.05%-基本每股收益 1.37 0.67 104.64%二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%资产总计 33,585,503.87 27,414,264.77 22.51%负债总计 9,101,838.69 9,722,969.68-6.39%归属于挂牌公司股东的净资产 24,483,665.18 17,628,064.05 38.89%归属于挂牌公司股东的每股净资产 4.90 3.54 38.39%资产负债率%（母公司）14.76%22.37%-资产负债率%（合并）27.10%35.47%-流动比率 279.79%210.47%-利息保障倍数 253.1 644.56-三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额 5,250,524.66 5,822,214.33-9.82%应收账款周转率 167.51%630.00%-存货周转率-10 四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%22.51%22.32%-营业收入增长率%19.10%28.88%-净利润增长率%101.57%-27.94%-五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 5,000,000 5,000,000-计入权益的优先股数量 0 0-计入负债的优先股数量 0 0 -六、非经常性非经常性损益损益 单位：元 项目项目 金额金额 其他符合非经常性损益定义的损益项目-44,284.41 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 84,006.46 非经常性损益合计非经常性损益合计 39,722.05 所得税影响数 5,958.31 少数股东权益影响额（税后）0 非经常性非经常性损益净额损益净额 33,763.74 七、补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 八、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 单位：元 11 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 应收票据及应收账款 0 5,568,410.54 应收票据 0 0 应收账款 5,568,410.54 0 应付票据及应付账款 2,528,729.56 应付票据 0 0 应付账款 2,528,729.56 0 管理费用 6,180,934.11 4,961,883.53 研发费用 0 1,219,050.58 营业外支出 76,346.13 资产处置收益 -76,346.13 12 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司致力于通过检测、检查、房屋安全管理产品服务搜集房屋相关数据，打造大数据平台，利用物联网为智慧城市建设提供支持。中震检测，城市更新中建筑安全综合技术服务提供商，始终践行“为建筑更安全”的社会使命，以“打造建筑安全管理平台，成为行业内领军企业”为发展愿景，构建基于物联网大数据的建筑安全综合技术服务全产业链商业模式。公司利用 CMA、CNAS 资质以工程检测、检查鉴定业务为切入点，大力发展房屋安全管理产品，针对同一客户，将“检测检查鉴定监测数据”服务产品化，由单一产品衍生系统价值链，打造从“一次创造价值，到多次创造价值，再到长期创造价值”的盈利模式。公司服务于城市更新中建筑安全市场，聚焦华北、华东一二线城市中既有建筑房屋业主及责任方，将政府、企业作为服务对象，使其建筑房屋达到安全、保值、增值的目的。随着公司房屋安全管理平台产品上线并实现销售收入，创造性的解决了市场对于房屋安全管理的迫切需求，该产品通过监测及数据传输，能够及时有效预警并监测房屋安全问题，有望在华东区域市场迅速突破，实现快速发展可复制。公司致力于通过检测、检查、房屋安全管理产品服务搜集房屋相关数据，打造大数据平台，利用物联网为智慧城市建设提供支持。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 报告期内，公司经营管理层按照董事会制定的战略规划和经营计划，积极开拓市场，提高市场占有率，加强质量和内部控制管理。本年度平台的提升，增加了公司的销售收入，为下一报告期内公司业绩提升打下良好的基础。2019 年 1 月，中震与锡山区人保签订房屋安全服务协议，标志公司进入保险系统渠道。2019 年 3 月 19 日取得关于 房屋安全管理平台动态监测系统 V1.0、房屋安全管理平台解危系统 V1.0、房屋安全巡查联动一体化平台管理系统 V1.0软件著作权；2019年8月22日取得关于 采用最大风险显示性风险评估法进行房屋动态监测测点优化布置系统V1.0、基于静力测试变形可观测性的区域梯度法进行房屋动态监测测点优化布置系统 V1.0、基于时间序列分析模型的建筑结构变形趋势预测系统 V1.0软件著作权。2019 年 4 月，中震与上海同济城市风险管理研究院签订战略合作协议。13 2019 年 6 月，中震成功扩项室内环境空气质量、装饰装修工程、混凝土结构材料、管道材料及配件等相关参数 70 个，并于 6 月 26 日取得北京市市场监督管理局颁发的检验检测机构资质认定证书。2019 年 6 月，中震与无锡市国寿保险公司及太平洋保险公司签订房屋安全服务协议,7 月与无锡市锡山区党校房屋安全动态监测服务协议，11 月与无锡市锡山区中医院房屋动态监测服务协议，标志中震检测房屋安全管理业务在无锡锡山区开始全面实施。2019 年 7 月与慈铭体检下属企业韩博仕国际医院、12 月与慈铭体检下属企业九华山医院签订鉴定项目，标志中震检测与连锁体检品牌企业慈铭的合作陆续展开。2019 年 8 月成功获得北京市大兴区国际机场飞行区附属工程检测项目，11 月中标中石化（亦庄）智能制造研发生产基地项目，标志中震检测在建筑材料检测方面的品牌影响力，逐步提升。2019 年 10 月子公司雷谷建筑科技有限公司扩展节能材料及现场专项检测资质，标志着在上海修缮检测市场竞争力进一步加强。2019 年 12 月份取得高新技术企业证书。报告期内营业收入和营业成本分别比上年同期增长了 19.10%和 11.81%，营业利润和净利润分别比上年同期增长了 88.62%和 101.57%；经营活动产生的现金流量净额与上年同期相比较下降了 9.82%,投资活动产生的现金流量净额比上年同期增长了 63.30%，筹资活动产生的现金流量金额比上年同期持平。(二二)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 本期期初本期期初 本期期末与本期期本期期末与本期期初金额变动比例初金额变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比比重重%金额金额 占总资产的占总资产的比比重重%货币资金 15,821,018.01 47.11%12,411,920.30 41.50%27.47%应收票据 0 应收账款 8,470,056.83 25.22%6,032,676.49 24.85%40.40%存货 投资性房地产 0 长期股权投资 固定资产 5,195,171.70 15.47%4,773,719.85 20.13%8.83%在建工程 短期借款 0 长期借款 0 资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、货币资金：2019 年 12 月 31 日期末数为 15,821,018.01 元，较上年增长 47.11%，主要是由于 2019 年年底公司加强了应收账款的管理，加速应收账款的回收。2、应收账款：2019 年 12 月 31 日期末数为 8,470,056.83 元，较上年增长 25.22%，主要是受到销售收入增长的影响，由去年的 6,032,676.49 元增长到 8,470,056.83 元。3、固定资产：2019 年 12 月 31 日期末数为 5,195,171.70 元，较上年增长 15.47%，主要是由于上期公司购买的开展业务的办公、检测设备。14 2.2.营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同期金本期与上年同期金额变动比例额变动比例%金额金额 占营业收入的占营业收入的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 48,586,251.37-40,794,652.58-19.10%营业成本 26,141,904.34 53.81%23,380,657.11 57.31%11.81%毛利率 46.19%-42.69%-销售费用 4,764,137.98 9.81%3,785,896.02 9.28%25.84%管理费用 7,534,134.19 16.26%8,165,550.11 20.02%-3.27%税金及附加 176,954.87 0.36%162,866.48 0.40%8.65%研发费用 2,027,321.62 4.17%1,264,773.88 3.10%60.29%财务费用-29,764.58-0.06%-24,429.86-0.06%21.84%信用减值损失-547,641.43-1.13%-0.00%-资产减值损失 -0.00%-109,929.32 0.27%-100.00%其他收益 69,799.96 0.14%-投资收益-44,284.41-0.09%-公允价值变动收益-资产处置收益-汇兑收益-净敞口套期收益 -营业利润 7,449,437.07 15.33%3,949,409.52 9.68%88.62%营业外收入 87,206.46 0.18%22,503.46 0.06%287.52%营业外支出 3,200 0.01%40,028.73 0.10%-92.01%净利润 6,753,159.70 13.90%3,350,360.33 8.21%101.57%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、营业收入：2019年12 月31 日期末数为48,586,251.37元,比上年同期40,794,652.58元 增长19.10%增长原因如下：公司建筑工程质量检测服务产品营业收入大幅度提升，由去年同期 31371494.9 元 上升到今年 40604424.26 元,上升比率为 29.43%，主要是 1、营业收入：2019 年 12 月 31 日期末数为48,586,251.37 元,比上年同期 40,794,652.58 元 增长 19.10%,增长原因如下：公司建筑工程质量检测服务产品营业收入大幅度提升，由去年同期 31371494.9 元 上升到今年 40604424.26 元,上升比率为29.43%，主要是中震成功扩项室内环境空气质量、装饰装修工程、混凝土结构材料、管道材料及配件等相关参数 70 个，并于 6 月 26 日取得北京市市场监督管理局颁发的检验检测机构资质认定证书后，扩大业务范围，增加营业收入。2、营业成本：2019 年12 月31 日期末数为26,141,904.34元，比上年同期23,380,657.11元增长了11.81%，主要是由于建筑工程质量检测服务产品营业收入的大幅度提高带来营业成本的提高，由去年的18938762.64 元增长到了 23073395.86 元，增长比率为 21.83%。15 3、销售费用：增长比率为 25.84%，其原因为：随着营业收入增长，开拓市场的咨询服务费由去年 191044.42元 增加到今年 1098034.88 元，提高率约 474.75%。；4、研发费用：增长比率为 60.29%，其原因为：作为高新企业，大力发展高新技术，研发人员薪酬由去年 1100181.02 元 增加到今 1638628.20 元，提高率约 48.94%。5、财务费用:增长比率为 21.84%，主要是增加了银行存款利息收入，今年为 34192.69 元，去年同期29710.86 元，提高率为 15.08%。6、营业外收入：今年为87005元，去年同期为22503.46元，主要是今年废品收入较去年同期增长286.63%。7、营业外支出：今年为 3200 元，去年同期为 40028.73，主要是罚款支出 3200 元。(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 48,586,251.37 40,792,574.83 19.11%其他业务收入 -2,077.75-100.00%主营业务成本 26,141,904.34 23,380,657.11 11.81%其他业务成本 -按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同本期与上年同期金额变动比期金额变动比例例%收入金额收入金额 占营业占营业收入的收入的比比重重%收入金额收入金额 占营业收入占营业收入 的比重的比重%建筑工程质量检测服务 40,604,424.26 83.57%31,371,494.94 76.90%29.43%建筑安全检查鉴定服务 5,128,828.12 10.56%6,411,900.44 15.72%-20.01%房屋安全监测产品 2,852,998.99 5.87%3,009,179.45 7.38%-5.19%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与本期与上年同上年同期金额期金额变动比变动比例例%收入金额收入金额 占营业占营业收入的收入的比比重重%收入金额收入金额 占营业占营业收入的收入的比重比重%北京区域 22,073,228.08 45.43%18,733,446.66 38.56%17.83%上海区域 23,660,024.30 48.70%19,049,948.72 39.21%24.20%其他区域 2,852,998.99 5.87%3,009,179.45 6.19%-5.19%收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：16 1、报告期内按产品分类：报告期内建筑工程质量检测服务收入为40,604,424.26元，占比营业收入83.57%，占比比去年增加29.43%；收入增长的主要原因是中震成功扩项室内环境空气质量、装饰装修工程、混凝土结构材料、管道材料及配件等相关参数70个，并于6月26日取得北京市市场监督管理局颁发的检验检测机构资质认定证书后，扩大业务范围，增加营业收入 2、报告期内按区域分类：上海区域修缮检测业务营业收入 23,660,024.30 元，较上期 19,049,948.72 元增长 4,610,075.58 元，增幅比率 24.2%，主要是由于上海雷谷新增上海漕河泾开发区赵巷新兴产业经济发展有限公司、上海崇明生态城镇房地产开发有限公司等较大客户。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占比年度销售占比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 绍兴市越城区住房和城乡建设局 1,595,546.23 3.28%否 2 中建三局集团有限公司 1,416,662.26 2.92%否 3 上海漕河泾开发区赵巷新兴产业经济发展有限公司 1,290,356.60 2.66%否 4 北京市测绘设计研究院 886,165.09 1.82%否 5 上海崇明生态城镇房地产开发有限公司 885,389.62 1.82%否 合计合计 6,074,119.80 12.5%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 德信智能手机技术（北京）有限公司 1,868,533.32 42.25%否 2 上海政甲建筑劳务有限公司 1,287,558.00 29.11%否 3 上海召韦工程技术服务中心 552,174.84 12.48%否 4 上海维绿纺织制造有限公司 383,834.89 8.68%否 5 承德市精密试验机有限公司 330,862.06 7.48%否 合计合计 4,422,963.11-3.3.现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额 5,250,524.66 5,822,214.33-9.82%投资活动产生的现金流量净额-1,841,426.95-2,712,508.31-32.11%筹资活动产生的现金流量净额-现金流量分析现金流量分析：投资活动产生的现金流量净额-1,841,426.95元,比上期-2,712,508.31元 增幅-32.11%。主要是由于母 17 公司 2018 年为拓展业务，采购新检测设备的投入。2019 年缩减采购规模。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 1、公司报告期内全资子公司：上海雷谷建筑科技有限公司，主要情况如下：名称：上海雷谷建筑科技有限公司 注册资本：420 万元 法定代表人：薛嗣俊 住所：上海市松江区九亭镇潮富路 128 号 F 楼一幢 成立日期：2000 年 9 月 8 日 经营范围：建设工程质量检测,建筑材料质量检测,建筑技术、外语资料翻译专业领域内的“四技”服务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）持股比例：100%上海雷谷建筑科技有限公司在上海地区加大开展建筑修缮工程质量检测业务，已为上海市十三个区县客户提供过修缮材料检测服务，在上海市场具有一定的市场地位。报告期内简要财务数据如下：项目2019 年期末总资产 9,490,440.95 元，期末净资产 3,484,975.65 元，营业收入 23,660,024.30 元，净利润 1,478,372.51 元。2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否 (四四)非标准审计意见说明非标准审计意见说明 适用 不适用 (五五)会计政策、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正会计估计变更或重大会计差错更正 适用 不适用 财政部于 2019 年 4 月 30 日颁布关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知（财会20196 号），财政部于 2018 年 6 月 15 日发布的财政部关于修订印发 2018 年度一般企业财务报表格式的通知（财会201815 号）同时废止。因公司已执行新金融工具准则但未执行新收入准则和新租赁准则，结合通知附件 1 和附件 2 的要求对财务报表项目进行相应调整。除因执行新金融工具准则相应调整的报表项目不调整可比期间信息，仅调整首次执行日及当期报表项目外，变更的其他列报项目和内容，应当对可比期间的比较数据按照变更当期的列报要求进行调整。财会20196 号中将“应收票据及应收账款”拆分为“应收票据”及“应收账款”，将“应付票据及应付账款”拆分为“应付票据”及“应付账款”，分别列示。财政部于 2017 年度修订了企业会计准则第 22 号-金融工具确认与计量、企业会计准则第 23 号-金融资产转移、企业会计准则第 24 号-套期会计和企业会计准则第 37 号-金融工具列报。上述修订后的准则自 2019 年 1 月 1 日起施行，根据准则规定，对于施行日尚未终止确认的金融工具，之前的确认和计量与修订后的准则要求不一致的，应当追溯调整。涉及前期比较财务报表数据与修订后的准则要求不一致的，无需调整。三、三、持续持续经营经营评价评价 报告期内，公司业务、资产、人员、财务、机构等完全独立，保持有良好的公司独立自主经营的能力；会计核算、财务管理、风险控制等各项重大内部控制体系运行良好；主要财务、业务等经营指标健18 康；经营管理层、核心业务人员队伍稳定；公司和全体员工没有发生违法行为。因此，公司拥有良好的持续经营能力。报告期内公司未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。四、四、风险风险因素因素 (一一)持续到本年度的持续到本年度的风险因素风险因素 1、租赁经营场所未能办理产权证明导致的经营风险 子公司上海雷谷向上海维绿纺织制造有限公司租赁位于上海市松江区九亭镇潮富路 128 号厂房 F 楼一幢面积为 1,515 平方米的房屋作为经营场所，子公司与上述出租人签署了租赁合同。由于上述租赁房产未取得房产证明，子公司与出租人签署的租赁合同存在不具备租赁条件而被认定合同无效的法律风险。因此，公司面临经营场所突发性搬迁导致的经营风险。应对措施：上海雷谷为了减少经营分险，正在努力寻找新的办公地址，以便后期减少由于租赁房产未取得房产证明突发性搬迁导致的经营风险。公司控股股东、实际控制人出具关于承担办公经营场所搬迁损失的承诺，承诺“若因任何原因导致发行人及合并报表范围内的子公司在租赁合同到期前被迫搬迁生产场地，承诺人将以连带责任方式全额承担补偿公司搬迁费用和因生产。2、社会公信力和品牌受到不利影响的风险 国内第三方检测机构的生存一方面依赖于技术，另一方面是其社会公信力与认可度。由于建筑类检测公司面对的客户多为大型建筑承包商，同时对安全性、质量的高要求也不允许检测机构出现任何重大失误。因此，一旦出现此类失误或是公司自身商业道德问题将对其社会公信力与声誉产生冲击，从而影响公司的业务拓展与利润获得。应对措施：公司内部建立了良好的质量控制措施保证出具检测鉴定报告的真实性、准确性，不断提升检测鉴定服务质量，公司始终践行“为建筑更安全”的社会使命，十分重视对公信力和品牌的培育和维护，以“打造建筑安全管理平台，成为行业内领军企业”为发展愿景，遵循“尊重、担当、创新、共享”的价值观，实行严格的内部质量控制措施来应对社会公信力受损风险。3、并购的决策风险及并购后的整合风险 以省级区域划分的资质审查注册制度决定了检测机构的服务范围以所在省为主，采用并购手段快速切入新领域是业内机构业务扩张通行的主要做法之一。因此，并购战略成为公司的长期发展战略之一，公司仍然面临并购的决策风险及并购后的整合风险。应对措施：公司在并购前期进行尽职调查工作并进行充分论证，选择并购优质标的，针对并购后的整合风险，设立专门部门，对重要整合事项进行密切跟踪和及时调整，制定推行因地制宜的管控措施。4、大股东控制风险 公司控股股东董有直接持有公司 80%的股份，且通过控制筑福国际间接持有公司 20%的股份，因而实际控制公司表决权比例为 100%。根据公司章程和相关法律法规规定，董有能够通过股东大会和董事会行使表决权对公司实施控制和重大影响，有能力按照其意愿通过选举董事和间接挑选高级管理人员、修改 公司章程、确定股利分配政策等行为，对公司业务、管理、人事安排等方面加以影响和控制，从而形成有利于董有的决策行为，有可能损害公司及公司其他股东利益。应对措施：目前，公司形成了较为完善的三会制度，形成了股东大会、董事会、监事会和管理层相互制衡、科学规范的内部控制体系,逐步建立健全了包括关联交易决策办法、重大投资决策管理办法、对外担保管理办法、关联交易决策办法的一系列内控制度并认真执行，从制度上有效降低了大股东由于19 个人在重大事项上的主观错误判断与公司利益发生冲突时可能导致的潜在风险。5、公司治理风险 公司自设立以来按照现代法人治理体系建立相关制度，2015 年 11 月 12 日，股份公司创立大会暨第一次股东大会进一步细化公司相关制度及规定。根据公司章程，公司设立了股东大会、董事会、监事会，并结合自身业务特点和内部控制要求设置内部机构，但由于股份公司成立时间尚短，公司现行治理结构和内部控制体系的良好运行尚需在实践中证明和不断完善。