834386_2019_易图资讯_2019年年度报告_2020-04-21.pdf

深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 1 智慧城市信息化服务商 2019 年度报告 易 图 资 讯 NEEQ:834386 深圳市易图资讯股份有限公司 Shenzhen Etop Information Corp.深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 2 公司年度大事记公司年度大事记 2019 年 4 月 13 日，由易图资讯主办的“第七届深圳房地产民间研讨会在”成功召开，近千名置业网友齐聚一堂，与多位地产专家交流投资置业及实操经验，获得各界一致好评，间接影响上万置业者。2019 年 5 月 16 日，易图资讯定向增发再融资工作顺利完成，与战略投资者“中执宝沁”在深圳市联合产权交易所举行签约仪式。成功引入战略投资者资金 3501.875 万元。2019年下半年，易图资讯划转至深圳市智慧城市科技发展集团有限公司，成为智慧城市集团控股子公司。同年8月8日深圳市智慧城市科技发展集团有限公司举行揭牌仪式，宣告集团正式成立运营。2019年年底，易图资讯在划转至智慧城市集团后，积极调整战略发展方向，拟定“十四五”规划总体思路，即战略方向紧跟集团愿景和使命，成为领先的智慧城市信息化、智能化以及数据整合的解决方案提供商。深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 3 目 录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .5 5 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .9 9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1212 第五节第五节 重要事项重要事项 .2121 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .2424 第七节第七节 融资及利润分配情况融资及利润分配情况 .2626 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况董事、监事、高级管理人员及员工情况 .2828 第九节第九节 行业信息行业信息 .3131 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .3232 第十一节第十一节 财务报告财务报告 .3838 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 易图资讯、公司、本公司、股份公司 指 深圳市易图资讯股份有限公司 深投控 指 深圳市投资控股有限公司 深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 深智城 指 深圳市智慧城市科技发展集团有限公司 易图人投资 指 深圳市易图人投资管理企业(有限合伙)世联评估 指 深圳市世联土地房地产评估有限公司 鼎鸿信瑞恒 指 深圳市鼎鸿信瑞恒叁号投资合伙企业(有限合伙)优房网络 指 深圳市优房网络有限公司 佳泰兴投资 指 深圳市佳兴泰投资有限公司 盈数科技 指 深圳市盈数科技有限公司 中执宝沁 指 深圳市中执宝沁贸易有限公司 易图诚泰 指 深圳市易图诚泰数据服务有限公司 高级管理人员 指 公司总经理、副总经理、财务负责人 股东大会 指 深圳市易图资讯股份有限公司股东大会 董事会 指 深圳市易图资讯股份有限公司董事会 监事会 指 深圳市易图资讯股份有限公司监事会 主办券商/招商证券 指 招商证券股份有限公司 会计师事务所 指 天健会计师事务所(特殊普通合伙)律师事务所 指 金杜律师事务所 公司法 指 中华人民共和国公司法 公司章程 指 深圳市易图资讯股份有限公司公司章程 全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统 增值电信业务 指 利用公共网络基础设施提供的电信与信息服务的业务 房地产家居网络营销服务 指 由第三方为房地产和家居企业提供的网络营销服务 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 5 第一节第一节 声明与提示声明与提示 【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人隆颢、主管会计工作负责人姜陵及会计机构负责人（会计主管人员）姜陵保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。天健会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在豁免披露事项 是 否 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 6 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 1、市场竞争风险 互联网行业一般存在较强的网络规模经济效应,规模较大的企业具有明显的竞争优势,甚至出现“赢家通吃”的竞争格局。房地产家居网络营销服务行业隶属于互联网信息服务行业,虽然房地产和家居产品具有地域性和价值量大的特点弱化了本行业的网络规模经济效应,本行业在短期内难以出现“赢家通吃”的竞争格局,但仍然存在一定的网络规模经济效应,公司存在来自其他规模较大竞争对手的竞争风险。2、下游房地产行业宏观调控带来的经营风险 公司专注服务于下游房地产行业,致力于为我国房地产消费者提供行业资讯,产品信息搜索和查询等免费服务,以降低其交易成本,同时帮助我国房地产企业应用互联网进行产品推广和销售,因此房地产行业的发展状况会对公司经营业绩产生一定程度的影响。房地产行业是典型的周期性传统行业,其比较容易受到国家宏观调控的影响,宏观调控一旦趋紧,会使房地产行业交易量下滑。如果国家对公司下游房地产行业宏观调控出现以下两种极端结果,可能会对公司经营业绩产生不利影响,一是国家宏观调控过松,房价上涨过快,投机投资行为过度,造成供不应求,开发企业此时在营销推广上不会太多投入;二是国家调控力度过大,使房地产行业过度低迷,大批企业出现倒闭,企业将缺乏资金进行营销推广,或使得公司应收账款无法收回,形成坏账。3、专业人才流失的风险 作为第三方房地产家居网络营销服务提供商,公司的快速成长很大程度上取决于能否准确判断技术发展趋势及迅速应对市场变化,公司对高水平的电子商务人才、互联网技术运用与开发人才、营销人才、管理人才等有较大需求。随着市场竞争的加剧,国内相关行业对上述人才的需求也日趋增加。如果公司的高素质专业人才流失严重,可能会削弱公司目前的竞争优势。4、市场相对集中风险 报告期公司收入主要来源于深圳地区。如果未来公司在深圳地区以外线上业务拓展受阻,而深圳地区市场增长空间有限,这将对公司未来业绩成长性带来不利影响。5、公司业务转型风险 2019年公司规划转型为技术研发型企业，划转至深圳市智慧城市科技发展集团有限公司，加快推进公司新的转型步伐，战略方向紧跟集团愿景和使命，公司立足于优质的数据资源，创新运营模式，加强公司信息化建设工作的投入，积极向为客户提供智慧城市建设领域的系统开发、平台运维、数据接入、效果呈现及相关数据产品等方向发展。但转型时间较短，公司技术累积不够，在GIS+FM+BIM综合运维底图平台搭建上能力有所欠缺，前期研发投入较大。本期重大风险是否发生重大变化：否 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 深圳市易图资讯股份有限公司 英文名称及缩写 Shenzhen Etop Information Corp.(ETOP)证券简称 易图资讯 证券代码 834386 法定代表人 隆颢 办公地址 深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南九道10号深圳湾科技生态园10栋A座14层-15层 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 姜陵 职务 信息披露负责人 电话 0755-83662577 传真 0755-83662577 电子邮箱 公司网址 联系地址及邮政编码 深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南九道10号深圳湾科技生态园10栋A座14层-15层 518057 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 董事会办公室(深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南九道10号深圳湾科技生态园10栋A座14层)三、三、企业信息企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 1999年1月21日 挂牌时间 2015年11月25日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）I信息传输、软件和信息技术服务业-64互联网和相关服务-642互联网信息服务-6420 互联网信息服务 主要产品与服务项目 线上网络营销业务和线下劳务业务及其他 普通股股票转让方式 集合竞价交易 普通股总股本（股）78,125,000 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 深圳市智慧城市科技发展集团有限公司 实际控制人及其一致行动人 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 8 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 统一社会信用代码 914403007084755467 否 注册地址 深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南九道10号深圳湾科技生态园10栋A座14层-15层 是 注册资本 78,125,000 是 五、五、中介机构中介机构 主办券商 招商证券 主办券商办公地址 深圳市福田区福田街道福华一路111号 报告期内主办券商是否发生变化 否 会计师事务所 天健会计师事务所(特殊普通合伙)签字注册会计师姓名 金顺兴、陈亚娟 会计师事务所办公地址 浙江省杭州市西湖区西溪路128号6楼 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 9 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标摘要财务指标摘要 一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 92,137,227.74 96,938,267.99-4.95%毛利率%50.97%52.82%-归属于挂牌公司股东的净利润-7,713,080.32 270,326.41-2,953.25%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-9,463,411.61-3,975,855.50-138.02%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）-6.58%0.27%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）-8.08%-3.96%-基本每股收益-0.10 0.00-2,772.31%二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%资产总计 154,578,691.79 131,255,929.79 17.77%负债总计 23,654,980.17 25,784,365.31-8.26%归属于挂牌公司股东的净资产 127,876,721.47 100,571,051.79 27.15%归属于挂牌公司股东的每股净资产 1.64 1.44 13.93%资产负债率%（母公司）15.02%18.31%-资产负债率%（合并）15.30%19.64%-流动比率 6.10 4.7000-利息保障倍数-115.22 13.71-三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额-8,529,625.24-8,125,739.29-4.97%应收账款周转率 3.51 4.77-存货周转率 446.01 722.86-深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 10 四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%17.77%-8.37%-营业收入增长率%-4.95%31.80%-净利润增长率%-3,632.21%101.36%-五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 78,125,000 70,000,000 11.61%计入权益的优先股数量 0 0 0.00%计入负债的优先股数量 0 0 0.00%六、非经常性非经常性损益损益 单位：元 项目项目 金额金额 非流动资产处置损益-计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）1,866,334.13 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 0.14 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、金融负债产生的公允价值变动收益，以及处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 88,196.31 非经常性损益合计非经常性损益合计 1,954,530.58 所得税影响数 195,548.67 少数股东权益影响额（税后）8,650.62 非经常性非经常性损益净额损益净额 1,750,331.29 七、补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 11 八、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 (空)不适用 单位：元 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 应收票据及应收账款 26,020,103.49-应收票据-2,649,152.90-应收账款-23,370,950.59-应付票据及应付账款 380,867.01-应付票据-应付账款-380,867.01-短期借款 3,000,000.00 3,001,450.00-其他应付款 422,228.83 420,778.83-公司根据财政部关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知(财会20196号)、关于修订印发合并财务报表格式(2019版)的通知(财会201916号)和企业会计准则的要求编制2019年度财务报表，此项会计政策变更采用追溯调整法。2018年度财务报表受重要影响的报表项目和金额如上表。深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 12 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司一直以来专注服务于房地产、家居生活行业，致力于为深圳及周边地区房地产和家居消费人群提供全面的房地产资讯、装修资讯、生活服务资讯，通过线上信息服务及线下落地活动，打破信息壁垒，降低其交易成本。通过不断的努力，公司的互联网平台积累了大量优质购买人群，从而帮助珠三角地区房地产和家装建材企业应用该平台进行产品推广和销售。互联网业务作为公司的核心主营业务，也是公司未来重点发展业务。目前公司已经与深圳90%的房地产开发商达成了长期网络服务战略合作关系，同时积极拓展装修、婚庆、母婴、教育等生活领域的客户资源。公司产品所使用的主要技术包括网络核心数据加解密和数据完整性技术、服务器负载均衡技术、数据实时同步热备技术、大数据管理及分析技术、消息队列服务技术、分布式缓存技术等。公司本年核心业务基本集中在线上网络营销服务。线上网络营销的主要运作模式，即通过“深圳房地产信息网”（包括惠州、东莞两个分站）及相关移动APP平台向消费者提供房地产（包括一手房、二手房）、家居装修等生活资讯类信息、行业资讯、业主论坛、生活交流、组织看房等免费服务以聚集人气，提高平台影响力；再通过向房地产和家装等企业提供网络广告、会员服务等收费服务，实现平台内在价值效益化。根据产品及服务的不同特性，公司现有的销售模式分为直签模式和代理模式两类。直签模式由公司与直销客户直接签订服务合同，客户直接向公司下发订单，公司按订单约定完成服务后与客户结算。代理模式是由广告业务代理公司直接购买公司产品及服务，再销售给其服务的商业客户。公司本年划转至深圳市智慧城市科技发展集团有限公司，作为智慧城市集团控股子公司，战略方向紧跟集团愿景和使命，与公司新的战略布局相吻合，即通过数据完善、产品创新、运维升级等举措，加强公司信息化建设，大力开拓公司信息化、智能化及数据整合业务，逐步将公司打造成国内领先的智慧城市信息化、智能化以及数据整合的解决方案提供商。报告期内及报告期后截至本报告披露日，公司商业模式未发生重大变化。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 一、一、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 2019年，公司在股东单位的大力支持和正确指导下，进一步完善企业内部分工、加强团结合作。公司全体员工上下一心、团结一致、开拓创新，各项工作扎实开展，及时调整营销战略，加快战略转型的步伐，积极寻求新的业务突破口，进行商业模式创新，调整公司业务构成，逐步将重心业务转至技术研发方向，应用公司数据整合的优势，打造核心竞争力，努力减 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 13 少政策调控对业务带来的各种影响。1.1.稳抓经营，努力提升各项经济指标稳抓经营，努力提升各项经济指标 2019年度公司实现营业收入9,213.72万元，较上年同期下降4.95%；利润总额-936.05万元，较上年同期下降2,183.54%；资产总额达15,457.87万元，净资产总额13,092.37万元，分别较上年年末增长17.77%、24.13%。公司营业收入略有下滑，营业利润变动较大，主要系城市更新业务受房地产行业调控，放缓了城市更新项目推进步伐，收入略有下降，同时战略业务转型，加大信息技术研发及大数据研发投入，研发费用较上年大幅增长，导致营业利润变动较大。2 2.以技术研发为驱动，推动公司战略转型，稳以技术研发为驱动，推动公司战略转型，稳步推进信息化建设步推进信息化建设 公司根据战略及时调整业务方向，实施战略转型，推进公司信息化建设，逐步打造核心竞争力。一是公司数据库迭代更新，为承接项目作有力支撑。2019年数据中心有效利用GIS技术、大数据可视化技术，以及强大数据库，参与国资委国资监管平台建设，承接信息化服务项目、课题研究类项目等。二是提升原有技术能力，探索以技术研发为驱动的新营收模式。融合webgis和大数据技术，学习项目导入三维建模、BIM技术。积极承接市国资委、市规土委、市住建局、深投控、城安院等企事业单位的信息化系统建设业务。三是控股子公司易图诚泰，推进城市更新业务扩张，尝试新型业务模式及拓展数据产品市场，推动智能化、信息化、数据化的技术系统完善升级，服务城市更新企业，助力智慧城市建设。2019年与宝安区集体资产事务中心、深投控、通产科技、深港科创、香港太古集团等企事业单位达成新合作。3 3.进一步加强品牌建设和推广，提升公司品牌形象进一步加强品牌建设和推广，提升公司品牌形象 打造大号品牌，形成资讯有力传播。深圳房地产信息网服务号和咚咚找房微信公众号，合计粉丝35万+，年度发文量2500多篇，阅读量逾2000万。其中，“牛浩思深度系列”、“楼市爆料/大事系列”和“淘房哥系列”等多个品牌原创资讯，以其专业的观点和立场、快准的传播在行业内占据权威地位。一是多渠道品牌推广，实现用户引流。目前合作的媒体包括：深圳新闻网、新浪乐居、腾讯大粤网等网媒及自媒体11家；FM106.2、第一现场等电视、电台6家；南方都市报、深圳特区报等纸媒5家。二是企业房产服务规模扩大，咚咚品牌知名度提升。公司和腾讯、华为、深信服、招行、中广核等85家企事业单位合作，影响65万+用户，直接服务12万精准企业购房用户。三是线上线下活动推广，走近购房者。举办大暴走、电台FM104.3、人肉房价、咚咖房学院、咚大嘴直播间等线上线下栏目受到购房者热捧；成功举办第七届民间研讨会、99购房节、14期片区大暴走、14期置业咨询会、110期咚咖房学院等线下活动，以专家面对面的形式，为购房者答疑解惑。全年线上线下活动举办两百余场，共计服务网友45万人次以上。4 4.加强公司内部管控，引入高端技术人才及管理人才加强公司内部管控，引入高端技术人才及管理人才 公司治理不断完善，不断优化组织架构，根据公司战略转型需要，引入与之匹配的高端技术人才及管理人才。一是根据公司新的战略目标，调整组织架构，建立以技术开发为驱动的组织架构体系，明确公司新的发展愿景，围绕核心业务发展，合理优化人力资源配置，引入高端技术人才及管理人才。二是建立灵活的考核激励机制，优化公司薪酬绩效管理制度，制定短期考核目标和鼓励创新机制，增强激励作用。三是资本运作有效推进，按新三板监管机构要求，做好公司规范运作，完成信息披露工作，结合公司战略规划，开展新三板定向增发再融资工作。5 5.优化党建工作内容及流程，以党建工作引领公司经营优化党建工作内容及流程，以党建工作引领公司经营 公司以党的十九大精神及习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，落实全面从严治党主体责任，将发挥党组织的领导提升到新的高度，切实发挥统一思想、引领方向、把握大局、谋划发展的作用。一是学习十九大报告精神及习近平新时代中国特色社会主义思想，全体党员参加“不忘初 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 14 心、牢记使命”主题教育活动，找差距、抓落实，列出党建工作中的整改清单，制定整改措施，全方位加强党组织的建设，切实发挥基层党组织的战斗堡垒作用。二是党建质量水平进一步提升，紧密贴合中央政策，加强理论政治学习，提高党员干部综合素质，全面提升党员干部党性修养。参与社会公益，贡献力量。三是严格发展党员各项流程。从实际出发梳理流程、发现问题、整改落实，以高标准高要求严格党员发展流程。四是党风廉政建设从严从实，公司落实党风廉政建设主体责任，强化“一岗双责”和廉洁从业意识。(二二)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 本期期初本期期初 本期期末与本期期末与本期本期期初期初金额变动比金额变动比例例%金额金额 占总资占总资产的产的比比重重%金额金额 占总资产占总资产的的比重比重%货币资金 108,976,066.28 70.50%86,384,766.47 65.81%26.15%应收票据-2,649,152.90 2.01%-100.00%应收账款 27,057,085.06 17.50%23,370,950.59 17.81%15.77%存货 141,650.35 0.09%60,927.21 0.05%132.49%投资性房地产-长期股权投资-固定资产 4,683,669.44 3.03%5,264,154.62 4.01%-11.03%在建工程-短期借款-3,001,450.00 2.29%-100.00%长期借款-资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、报告期末，货币资金余额10,897.61万元，较上年期末增加2,259.13万元，同比增长26.15%。主要原因系报告期增资扩股引入战略投资者股权融资所致。2、报告期末，应收票据余额0.00万元，较上年期末减少264.92万元，同比下降100.00%。主要原因系报告期应收票据到期回款所致。3、报告期末，应收账款余额2,705.71万元，较上年期末增加368.61万元，同比上涨15.77%，主要原因系一方面受房地产调控影响，部分客户回款较往年慢；另一方面信息系统开发业务主要客为政府单位及系统内客户，由于春节较早，部分客户关账，加之疫情延迟复工，部分客户未能及时安排付款。该项后期持续跟踪公司客户回款情况。4、报告期末，存货余额14.17万元，较上年期末增加8.07万元，同比上涨132.49%，主要原因系开展活动备用的周转材料由于第四季度开展线下、线上活动效果没得到预期减少了活动留存所致。5、报告期末，短期借款余额0.00万元，较上年期末减少300.00万元，同比下降100.00%，主要原因系报告期执行合同偿还短期借款所致。6、资产负债结构分析如下：（1）资产结构分析：报告期末资产总额为15,457.87万元，其中流动资产14,004.37万元，占资产总额比例为90.60%；非流动资产1,453.50万元，占资产总额比例为9.40%。流动资产中占资产总额比重较大的项目主要：货币资金10,897.61万元，占资产总额比例为70.50%；应收账款2,705.71万元，占资产总额比例为17.50%。非流动资产中占资产总额比重较大的项目：固定资产468.37万元，占资产总额的比例为3.03%；长期待摊费用826.80万元，占资产总额的比例为5.35%。深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 15 （2）负债结构分析：负债总额为2,365.50元，其中流动负债2,296.00万元，占负债总额比例为97.06%；非流动负债69.50万元，占负债总额比例为2.94%。流动负债中占负债总额比重较大的项目：预收账款533.36万元，占负债总额比例为22.55%；应付职工薪酬1,493.78万元，占负债总额比例为63.15%。综上，公司报告期末资产流动性与非流动性资产结构比较合理、短期负债与长期负债结构比较合理；资产负债率15.30%，流动比率6.10，其比率值都处于行业合理范围之内，公司资产质量比较优好，负债对现金流影响可控，公司持续经营能力相对比较强。2.2.营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年本期与上年同期金额变同期金额变动比例动比例%金额金额 占营业收占营业收入的入的比比重重%金额金额 占营业收占营业收入的入的比重比重%营业收入 92,137,227.74-96,938,267.99-4.95%营业成本 45,175,840.26 49.03%45,739,812.95 47.18%-1.23%毛利率 50.97%-52.82%-3.50%销售费用 13,524,886.42 14.68%18,932,231.72 19.53%-28.56%管理费用 12,870,600.10 13.97%11,092,225.94 11.44%16.03%研发费用 33,501,589.04 36.36%26,478,578.16 27.31%26.52%财务费用-1,911,269.05-2.07%-2,657,675.19-2.74%-28.08%信用减值损失 683,942.45 0.74%-资产减值损失-359,115.37 0.37%-100.00%其他收益 1,931,053.98 2.10%3,489,178.10 3.60%-44.66%投资收益 88,196.31 0.10%233,290.25 0.24%-62.19%公允价值变动收益-资产处置收益-76,033.92-0.08%-100.00%汇兑收益-营业利润-9,360,545.00-10.16%449,187.81 0.46%2,183.88%营业外收入 0.14 0.00%73.66 0.00%-99.81%营业外支出-净利润-9,566,602.86-10.38%270,839.10 0.28%-3632.21%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、营业收入：本报告期较上年同期减少480.10万元，同比下降4.95%。主要原因系公司受房地产行业调控影响，城市更新项目落地较预期慢，城市更新咨询业务收入减少所致。2、销售费用：本报告期较上年同期减少540.73万元，同比下降28.56%，主要原因系公司战略业务向信息系统开发及大数据业务转型，并结合市场行情，调整营销战略，优化人才结构所致。3、管理费用：本报告期较上年同期增加177.84万元，同比增长16.03%，主要原因系增资扩股资产评估费、证券定向增发服务费等中介机构服务费增加及下半年按照规定调整公积金缴存比例所致。4、研发费用：本报告期较上年同期增加702.30万元，同比增长26.52%。主要原因系依托深投控、深智城及系统内企业的市场需求，建立专项技术团队，整合信息系统及大数据研发能力、应用能力，承接多个信息技术研发和大数据挖掘和咨询项目，信息系统开发业务较上年同期有所发展所致。深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 16 5、信用减值损失：即原来的“资产减值损失”，本报告期较上年同期增加32.48万元，主要系上年末应收票据及应收款项在本期收回，对应计提的减值损失于本期转回。6、其他收益：本报告期较上年同期减少155.81万元，同比下降44.66%。主要原因系研发资助补贴项目比往年上报材料多、程序严格导致审批进度较往年慢所致。2019年申请的研发资助补贴现预计进入公示阶段。7、投资收益：本报告期较上年同期减少14.51万元，同比下降62.19%。主要原因系利用自有富余资金投资符合国资委规定的结构性存款、理财产品利率较低所致。8、营业利润：本报告期较上年同期减少 980.97 万元，同比下降 2183.88%。主要原因系营业收入减少、期间费用增加、其他收益减少所致。(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 92,137,227.74 96,938,009.37-4.95%其他业务收入-258.62-100.00%主营业务成本 45,175,840.26 45,729,431.84-1.21%其他业务成本 -10,381.11-100%按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上本期与上年同期金年同期金额变动比额变动比例例%收入金额收入金额 占营业占营业收收入的比入的比重重%收入金额收入金额 占营业收占营业收入入 的比重的比重%线上网络营销业务 37,949,460.19 41.19%41,183,317.34 42.48%-7.85%线下劳务业务及其他 54,187,767.55 58.81%55,754,692.03 57.52%-2.81%其他业务收入-258.62 0.00%-100.00%合计 92,137,227.74 10,000%96,938,267.99 100.00%-4.95%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：无 (3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序序号号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占年度销售占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 深圳市规划国土房产信息中心 21,999,283.69 23.88%否 2 深圳市网络家园科技有限公司 7,795,623.77 8.46%否 3 深圳市规划和自然资源局 5,578,120.07 6.05%否 4 深圳市投资控股有限公司 5,021,907.70 5.45%是 5 深圳市凌智杰森传媒有限公司 4,311,509.43 4.68%否 合计合计 44,706,444.66 48.52%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 17 序序号号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 深圳市投资控股有限公司 4,560,503.89 29.18%是 2 深圳电信 1,370,273.83 6.59%否 3 深圳市对外劳动服务有限公司 1,069,347.53 5.15%否 4 深圳市夏尔科技有限公司 800,079.32 3.85%否 5 深圳沃尔玛百货零售有限公司 581,748.00 2.80%否 合计合计 8,381,952.57 47.57%-3.3.现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额-8,529,625.24-8,125,739.29-4.97%投资活动产生的现金流量净额-815,832.78-10,618,264.97 92.32%筹资活动产生的现金流量净额 31,936,757.83-11,516,403.76 377.32%现金流量分析现金流量分析：报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额较上期相比，基本保持稳定。投资活动产生的现金流量净额及筹资活动产生的现金流量净额较上期相比变动较大，具体原因如下：1、投资活动产生的现金流量净额：报告期，公司投资活动产生的现金流量净额为-81.58万元，较上年增加980.24万元，增加92.32%。主要原因系上年办公室装修，本年较上年“构建固定资产、无形资产和其他长期资产支付现金”减少所致。2、筹资活动产生的现金流量净额：报告期，公司筹资活动产生的现金流量净额为3,193.68万元，较上年增加4,345.32万元，增长377.32%。主要原因系2019年5月增资扩股引入战略投资股权融资3,501.88万元，“吸收投资收到的现金”增加3,011.88万元，及报告期减少了银行借款支付，“偿还债务支付的现金”较上年减少1,600.00万元所致。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 报告期内无取得和处置子公司的情况。2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否(四四)非标准审计意见说明非标准审计意见说明 适用 不适用(五五)会计政策、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正会计估计变更或重大会计差错更正 适用 不适用 1、会计政策变更（1）执行修订后的非货币性资产交换会计准则 2019 年 5 月 9 日，财政部发布了关于印发修订的通知（财会【2019】8 号），对非货币性资产交换的确认、计量和披露作出修订。2019 年 1 月 1 日至该准则施行日 2019 年 6 月 10 日之间发生的非货币性资产交换，应根 深圳市易图资讯股份有限公司2019年年度报告 公告编号：2020-011 18 据该准则的规定进行调整；2019 年 1 月 1 日之前发生的非货币性资产交换，不需进行追溯调整。（2）执行修订后的债务重组会计准则 2019 年 5 月 16 日，财政部发布了关于印发修订的通知（财会【2019】9 号），对债务重组的确认、计量和披露作出修订。2019 年 1 月 1日至该准则施行日 2019 年 6 月 17 日之间发生的债务重组，应根据该准则的规定进行调整；2019 年 1 月 1 日之前发生的债务重组，不需进行追溯调整。（3）采用新的财务报表格式 2019 年 4 月 30 日，财政部发布了关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知（财会20196 号）。2019 年 9 月 19 日，财政部发布了关于修订印发合并财务报表格式（2019 版）的通知（财会201916 号）中将“应收票据及应收账款”拆分为“应收票据”、“应收账款”，将“应付票据及应付账款”拆分为“应付票据”及“应付账款”，分别列示。将原计入“其他应收款”中的应收利息（基于实际利率法计提的部分）分拆计入“货币资金”、“应收保理款”、“发放贷款及垫款”等相应的金融