831465_2021_广佳建设_2021年年度报告_2022-04-28.pdf

1 2021 年度报告 广佳建设 NEEQ:831465 北京广佳建设股份有限公司 Beijing Guangjia Construction Co.Ltd.2 目 录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .3 3 第二节第二节 公司概况公司概况 .6 6 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 .8 8 第四节第四节 重大事件重大事件 .1616 第五节第五节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 .2020 第六节第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 .2323 第七节第七节 公司治理、内部控制和投资者保护公司治理、内部控制和投资者保护 .2727 第八节第八节 财务会计报告财务会计报告 .3131 第九节第九节 备查文件目录备查文件目录 .9494 3 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人唐华雄、主管会计工作负责人唐华雄及会计机构负责人（会计主管人员）杨英芳保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 是 否 董事会是否审议通过年度报告 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 是否被出具非标准审计意见 是 否 【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险事项名称重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析重大风险事项描述及分析 持续经营风险 2019 年度、2020 年度、2021 年度，公司的营业收入分别为216,803,685.55 元、120,742,940.05 元、119,349,295.95 元；净利润分别为-29,635,922.04 元、-15,627,302.08 元、-15,441,504.53元；经营活动产生的现金流量净额分别为-7,052,564.16 元、8,290,792.13 元、-6,771,795.77 元；2021 年度公司的营业收入较上年同期下降了 1,393,644.10 元，降幅为 1.15%，公司的亏损原因主要是受疫情影响销售收入下降。随着未来销售收入的增加，公司市场份额将不断扩大，公司经营成果稳定后，经营成果将有所改善。公司治理风险 公司对照非上市公众公司监管指引第 3 号章程必备条款的相关规定,对公司章程中纠纷解决机制、关联交易约束机制、董事会对公司治理结构的评估、利润分配等重要内控制度条款进行了进一步完善。公司还制定了“三会”议事规则、对“三会”分工与责权,董事会、监事会构成、会议召开程序、关联交易决策权限与回避表决程序等重要方面均作出详细约定。随着公司经营规模、业务范围的不断扩大,公司治理将面临更大4 挑战。因此,在未来的一段时间内,公司存在因治理不规范而影响公司持续、稳定、健康发展的风险。控股股东及实际控制人不当控制的风险 唐华雄先生持有公司 34.42%表决权的股份、与唐利强、张利峰、刘海燕合计持有公司 46.70%表决权股份,其中张利峰持有7.13%表决权的股份,系唐华雄妺妺的配偶,唐利强持有 2.38%表决权的股份,系唐华雄的弟弟,刘海燕持有 2.77%表决权的股份,系唐华雄弟弟的配偶。唐华雄担任公司董事长兼总经理,对公司的日常经营、人事、财务等方面均可产生重大影响。虽然公司已经建立“三会”议事规则、关联交易管理办法,对实际控制人的行为进行约束,但若实际控制人对公司的发展战略、经营决策人事任免和利润分配等重大事宜施加不利影响,会危害中小股东的利益。项目管理跟不上业务发展的风险 随着城镇化脚步的加快,市域、县域经济的发展为装饰行业带来了广阔的发展前景,公司亦拟定了以北京为根据地,逐步向全国辐射的发展目标。公共建筑装饰工程业务具有业务分散、涉及面广等特点,很大程度上依赖于核心管理人员的管理。随着企业业务的不断拓展和规模扩大,将会面临管理模式、人才储备、技术创新、市场开拓等方面的挑战。如果企业在人才储备、管理模式不能适应规模扩张的需要,将影响公司的高效运营,使公司面临一定的管理风险。应收账款回收风险 虽然公司主要承接大型国企、上市公司及政府工程类项目,客户自身抗风险能力较强,但如果宏观经济环境出现变化,客户经营情况恶化,导致应收账款无法收回,会对公司经营业绩产生影响。其次,实际操作过程中,存在一些客户不遵守工程施工合同约定,不及时办理竣工验收和工程决算、拖延付款或在工程质保期满后延迟支付工程质保金的情况,造成应收账款及质保金的账期延期,对公司利润产生影响。行业内企业无序竞争风险 由于我国建筑装饰行业起步较晚,企业规模普遍较小,施工企业之间存在多种无序竞争的情形:施工企业,特别是中小施工企业利用偷工减料、垫资、低价竞标等不规范竞争手段承揽业务;施工企业违规分包、非法转包、无资质单位挂靠、无资质或超资质承揽业务。财务核算准确性风险 公司主要经营建筑装饰装修工程施工,根据完工百分比法确认合同收入和费用。作为施工企业,采用完工百分比法确认公司成本收入符合施工企业特点。但同时由于在实际操作中,预计成本与实际发生成本会产生差异,工程施工过程中可能会产生收入或成本的增项或减项,因此最终实际收入与合同收入、实际成本与预计成本的差异会使得各会计期间毛利率波动。本期重大风险是否发生重大变化：本期重大风险未发生重大变化 5 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 元、万元 指 人民币元、人民币万元 会计师事务所 指 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)主办券商 指 安信证券股份有限公司 北京广佳建设公司、广佳建设、股份公司、公司、本公司 指 北京广佳建设股份有限公司 报告期、本报告期、本年度 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日 股东大会 指 北京广佳建设股份有限公司股东大会 董事会 指 北京广佳建设股份有限公司董事会 监事会 指 北京广佳建设股份有限公司监事会 高级管理人员 指 北京广佳建设股份有限公司总经理、副总经理、财务总监 公司章程 指 北京广佳建设股份有限公司章程 三会 指 北京广佳建设股份有限公司股东大会、董事会及监事会“三会”议事规则 指 北京广佳建设股份有限公司股东大会议事规则、北京广佳建设股份有限公司董事会议事规则、北京广佳建设股份有限公司监事会议事规则 6 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 北京广佳建设股份有限公司 英文名称及缩写 Beijing Guangjia ConstructionCo.Ltd.-证券简称 广佳建设 证券代码 831465 法定代表人 唐华雄 二、二、联系方式联系方式 信息披露事务负责人 唐华雄 联系地址 北京市丰台区花乡纪家庙 155 号双创产业园 E2 电话 010-83817702 传真 010-83817623 电子邮箱 公司网址 办公地址 北京市丰台区花乡纪家庙 155 号双创产业园 E2 邮政编码 100070 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 北京市丰台区花乡纪家庙 155 号双创产业园 E2 会议室 三、三、企业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 1999 年 4 月 7 日 挂牌时间 2014 年 12 月 12 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）建筑业（E）-建筑装饰和其他建筑业（E50）-建筑装饰业（E501）-建筑装饰业（E5010）主要业务 施工总承包;专业承包 主要产品与服务项目 施工总承包;专业承包;劳务分包;经济信息咨询(未取得许可的项目除外);销售装饰材料、建筑材料、机械电器设备;装饰设计;技术开发、技术服务。普通股股票交易方式 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）75,780,000 优先股总股本（股）0 控股股东 控股股东为唐华雄 实际控制人及其一致行动人 实际控制人为唐华雄，无一致行动人 7 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是是否变更否变更 统一社会信用代码 911100007002198398 否 注册地址 北京市大兴区黄村镇双河南巷 5 号 1 至 3 层 5 是 注册资本 75,780,000.00 元 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商（报告期内）安信证券 主办券商办公地址 深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 35 层、28 层A02 单元 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商（报告披露日）安信证券 会计师事务所 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名及连续签字年限 张轶云 宋艳杰 1 年 1 年 会计师事务所办公地址 北京市西城区裕民路 18 号 2206 房间 主办券商联系方式：010-83321226 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 8 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 一、一、主要主要会计会计数据和财务指标数据和财务指标 (一一)盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 119,349,295.95 120,742,940.05-1.15%毛利率%0.57%-6.52%-归属于挂牌公司股东的净利润-15,441,504.53-15,627,302.08 1.19%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-15,339,794.77-15,632,505.16 1.87%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）-51.38%-34.28%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）-51.04%-34.29%-基本每股收益-0.20-0.21 4.76%(二二)偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%资产总计 127,039,803.99 115,843,161.69 9.67%负债总计 104,705,936.70 78,067,789.87 34.12%归属于挂牌公司股东的净资产 22,333,867.29 37,775,371.82-40.88%归属于挂牌公司股东的每股净资产 0.29 0.50-42.00%资产负债率%（母公司）82.42%67.39%-资产负债率%（合并）-流动比率 1.20 1.46-利息保障倍数-20.97-27.87-(三三)营运营运情况情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额-6,771,795.77 8,290,792.13-181.68%应收账款周转率 1.67 1.53-存货周转率 6,554.13 26.99-9 (四四)成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%9.67%-3.36%-营业收入增长率%-1.15%-44.31%-净利润增长率%-1.19%47.27%-(五五)股本股本情况情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 75,780,000 75,780,000 0%计入权益的优先股数量-计入负债的优先股数量-(六六)境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 (七七)非经常性非经常性损益损益项目及金额项目及金额 单位：元 项目项目 金额金额 其他营业外收入和支出-101,709.76 非经常性损益合计非经常性损益合计-101,709.76 所得税影响数-少数股东权益影响额（税后）-非经常性非经常性损益净额损益净额-101,709.76 (八八)补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 (九九)会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况 1 1、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 2 2、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 适用 不适用 10 公司自 2021 年 1 月 1 日起开始执行财政部于 2018 年 12 月 7 日颁布修订的企业会计准则第 21 号租赁（财会201835 号）（简称“新租赁准则”）。根据新租赁准则的衔接规定，本公司对于首次执行日前已存在的合同选择不再重新评估其是否为租赁或者包含租赁。本公司作为承租人 本公司选择将首次执行本准则的累积影响数调整 2021 年 1 月 1 日的留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。对于首次执行日前的融资租赁，本公司在首次执行日按照融资租入资产和应付融资租赁款的原账面价值，分别计量使用权资产和租赁负债。对于首次执行日前已存在的经营租赁，本公司在首次执行日根据剩余租赁付款额按首次执行日本公司的增量借款利率折现的现值计量租赁负债，并根据以下方法计量使用权资产：A、与租赁负债相等的金额，并根据预付租金进行必要调整。于 2021 年 1 月 1 日，本公司在计量租赁负债时，所采用的增量借款利率的加权平均值为 6.55%。单位：元 项目 金额 A、2020 年 12 月 31 日财务报表中披露的重大经营租赁的尚未支付的最低租赁付款额 4,041,013.90 B、按 2021 年 1 月 1 日本公司增量借款利率折现的现值 3,530,112.03 C、2021 年 1 月 1 日新租赁准则下的租赁负债 3,530,112.03 上述折现的现值与租赁负债之间的差额(B-C)0.00 本公司执行新租赁准则对财务报表的主要影响如下：单位：元 会计政策变更的内容和原因 审批程序 受影响的报表项目 影响金额 2021 年 1 月 1 日 （1）公司作为承租人对于首次执行日前已存在的经营租赁的调整 管理层审批 使用权资产 3,530,112.03 租赁负债 2,764,752.38 一年到期的非流动负债 627,745.00 预付款项-137,614.65 (十十)合并报表合并报表范围范围的变化情况的变化情况 适用 不适用 11 二、主要主要经营情况回顾经营情况回顾(一一)业务业务概要概要 商业模式商业模式 1、广佳建设拥有装饰装修工程设计甲级资质及施工壹级资质证书,建筑工程施工叁级、机电一体化叁级、钢结构叁级、智能化贰级、防水防腐保温工程专业承包贰级、建筑幕墙工程专业承包贰级、环保工程专业承包叁级、拥有一批素质高、设计经验丰富的中高级设计师，涵盖了建筑、结构、水电、暖通、弱电、装饰等专业。广佳建设始终坚持“创造艺术空间,享受艺术空间”的设计理念,为客户提供满意的设计方案。公司的主要客户覆盖行业包括：政府机关、医疗卫生、学校、场馆、金融、电力、大型企事业单位、宾馆酒店、商业综合体、图书馆、博物馆、曲剧院、住宅小区等，公司收入来源包括工程装饰、设计收入。2、公司利用多年来积累的设计优势、技术优势、施工优势、品牌优势，通过组织投标或洽谈承接客户工程，对所承接的项目再通过采购原材料和劳务进行工程施工，在施工过程中按工程进度结算。工程竣工并获得委托方验收后，对工程成本进行计算并与委托方进行工程决算。3、报告期内，公司的商业模式较上年度没有变化。与创新属性相关的认定情况与创新属性相关的认定情况 适用 不适用 行业信息行业信息 是否自愿披露 是 否 报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 (二二)财务分析财务分析 1 1、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 本期期初本期期初 变动比例变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 5,317,962.64 4.19%16,819,316.13 14.52%-68.38%应收票据-12 应收账款 48,068,370.27 37.84%59,755,696.65 51.58%-19.56%存货 18,106.19 0.01%18,106.19 0.02%0.00%投资性房地产-长期股权投资-固定资产 1,328,650.43 1.05%1,779,838.61 1.54%-25.35%在建工程-无形资产-商誉-短期借款 8,405,000.00 6.62%10,000,000.00 8.63%-15.95%长期借款-预付款项 5,423,825.54 4.27%27,737,058.58 23.94%-80.45%合同资产 61,272,162.16 48.23%7,451,958.60 6.43%722.23%预收款项-0.00%5,932,253.94 5.12%-100.00%合同负债 35,889,331.93 28.25%11,631,746.46 10.04%208.55%其他应付款 12,138,221.51 9.55%10,584,036.15 9.14%14.68%使用权资产 2,730,841.38 2.15%-租赁负债 2,041,240.29 1.61%-资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、货币资金：报告期末货币资金为 5,317,962.64 元，本期期初货币资金为 16,819,316.13 元，本期末较期初下降 68.38%，货币资金下降系报告期内部分工程进度款未及时收回，企业垫付货款、劳务费等情况较多所致。2、应收账款：报告期末应收账款为 48,068,370.27 元，本期期初应收账款为 59,755,696.65 元，本期末较期初下降 19.56%，应收账款的下降系报告期内积极追讨以前年度项目欠款所致。3、预付款项：报告期末预付款项为 5,423,825.54 元，本期期初预付款项为 27,737,058.58 元，本期末较期初下降 80.45%，预付款项的下降系报告期严格控制采购成本，尽量按项目需求采购以达到减轻公司的现金流压力所致。4、合同资产：报告期末合同资产为 61,272,162.16 元，本期期初合同资产为 7,451,958.60 元，本期末较期初上升 722.23%，合同资产的上升系报告期内建造合同已履行完履约义务但尚未结算项目增加所致。5、合同负债：报告期末合同负债为 35,889,331.93 元，本期期初合同负债为 11,631,746.46 元，本期末较期初上升 208.55%，合同负债的上升系报告期内合同已签订尚未履行完履约义务的项目增加所致。2 2、营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 变动比例变动比例%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 119,349,295.95-120,742,940.05-1.15%营业成本 118,670,267.45 99.43%128,610,771.23 106.52%-7.73%毛利率 0.57%-6.52%-销售费用 3,954.72 0.00%55,386.90 0.05%-92.86%管理费用 8,285,826.40 6.94%7,681,942.43 6.36%7.86%13 研发费用-财务费用 696,091.56 0.58%551,119.29 0.46%26.31%信用减值损失-6,572,091.93-5.51%719,908.95 0.60%-1,012.91%资产减值损失-其他收益-投资收益-公允价值变动收益-资产处置收益-汇兑收益-营业利润-15,133,839.35-12.68%-15,813,479.95-13.10%4.30%营业外收入 56,464.66 0.05%8,090.94 0.01%597.88%营业外支出 158,174.42 0.13%1,153.50 0.00%13,612.56%净利润-15,441,504.53-12.94%-15,627,302.08-12.94%1.19%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、营业收入：报告期营业收入为 119,349,295.95 元，上年同期营业收入为 120,742,940.05 元，较上年同期降幅 1.15%，主要原因系报告期内受新冠疫情、房地产企业政策调控等情况影响所致。2、营业利润：报告期公司营业利润为-15,133,839.35 元，上年同期营业利润为-15,813,479.95 元，较上年同期增幅 4.30%，主要原因是报告期内有效控制了项目成本，使公司毛利率提升，年度亏损有所降低。(2)(2)收入构成收入构成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 119,349,295.95 120,742,940.05-1.15%其他业务收入-主营业务成本 118,670,267.45 128,610,771.23-7.73%其他业务成本-按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率%营业收入比营业收入比上年同期上年同期 增减增减%营业成本比营业成本比上年同期上年同期 增减增减%毛利率比上毛利率比上年同期增减年同期增减%装修装饰业务收入 118,528,360.72 117,912,792.25 0.52%-0.90%-7.79%-7.43%设计业务收入 548,811.33 537,682.82 2.03%-41.49%-8.37%35.41%销售商品收入 272,123.90 219,792.38 19.23%39.77%50.52%5.77%14 按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：企业主营业务为装修装饰，无重大变化。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占比年度销售占比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 北京碧晟凤盈房地产开发有限公司 19,548,328.12 16.38%否 2 天津美龙房地产开发有限公司 4,788,330.71 4.01%否 3 北京首开万科房地产开发有限公司 4,792,891.17 4.02%否 4 保定祥坤房地产开发有限公司 5,537,663.01 4.64%否 5 北京三一智适科技有限公司 4,085,523.54 3.42%否 合计合计 38,752,736.55 32.47%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占比年度采购占比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 北京盛强远大建设工程有限公司 43,333,689.70 36.52%否 2 北京汇鑫实创建筑劳务有限公司 4,081,375.66 3.44%否 3 北京宇晗建筑工程有限公司 2,950,084.69 2.49%否 4 广东金意陶贸易有限公司 2,379,161.11 2.00%否 5 北京中科锐扬建筑工程有限公司 2,594,951.46 2.19%否 合计合计 55,339,262.62 46.64%-3 3、现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额-6,771,795.77 8,290,792.13-181.68%投资活动产生的现金流量净额-34,940.00-91,653.33 61.88%筹资活动产生的现金流量净额-1,318,769.91-5,987,403.42 77.97%现金流量分析现金流量分析：1、经营活动产生的现金流量净额：报告期内经营活动产生的现金流量净额-6,771,795.77 元，上年同期经营活动产生的现金流量净额 8,290,792.13 元，较上年同期下降 181.68%，一方面，2021 年公司亏损-15,441,504.53 元所致，另一方面，报告期内部分供应商账期到期，支付货款所致。2、筹资活动产生的现金流量净额：报告期内筹资活动产生的现金流量净额为-1,318,769.91 元，上年同期筹资活动产生的现金流量净额为-5,987,403.42 元，较上年同期增长 77.97%，主要原因是报告期内企业借款尚未到偿还期限所致。3、投资活动产生的现金流量净额：报告期投资活动产生的现金流量净额为-34,940.00 元，主要系 2021年度购买固定资产的支出较去年同期减少。15 4、本年度公司经营活动产生的现金流量净额-6,771,795.77 元，公司净利润为-15,441,504.53 元，存在较大差异的原因为报告期内公司积极追讨以前年度项目欠款所致，报告期末应收账款为 48,068,370.27 元，本期期初应收账款为 59,755,696.65 元，本期末较期初减少 11,687,326.38 元，降幅 19.56%。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 适用 不适用 主要参股公司主要参股公司业务分析业务分析 适用 不适用 公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否 三、三、持续持续经营经营评价评价 因企业连续四年亏损，给企业造成了一定的财务风险，但企业的亏损额在逐年递减，且这些年来，广佳建设已经形成了以房地产住宅精装修业务为核心的业务体系。已经进入大部分全国房地产百强企业内部的招采库，房地产前 30 强企业中有 60%以上都和我们有过业务合作，其中，融创、碧桂园、万科、绿城等排名前 10 的公司都是广佳建设的常年客户。房地产住宅精装修业务中，各种户型，各种楼型，各种档次都有相关业绩。在未来的几年中，我们将继续扩大在房地产住宅精装修业务中的优势，争取和所有房地产百强企业都建立起战略合作关系，成为领域里的品牌企业。16 第四节第四节 重大事件重大事件 一、一、重大事件索引重大事件索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 四.二.(一)是否存在提供担保事项 是 否 四.二.(二)是否对外提供借款 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 是 否 四.二.(三)是否存在日常性关联交易事项 是 否 是否存在其他重大关联交易事项 是 否 四.二.(四)是否存在经股东大会审议通过的收购、出售资产、对外投资事项以及报告期内发生的企业合并事项 是 否 是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 四.二.(五)是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 四.二.(六)是否存在被调查处罚的事项 是 否 是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 是否存在自愿披露的其他事项 是 否 二、二、重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼、仲裁事项诉讼、仲裁事项 1 1、报告期内发生的诉讼、仲裁事项报告期内发生的诉讼、仲裁事项 报告期内发生的诉讼、仲裁事项涉及的累计金额是否占净资产 10%及以上 是 否 单位：元 性质性质 累计累计金额金额 合计合计 占期末净资产比占期末净资产比例例%作为作为原告原告/申请申请人人 作为被作为被告告/被申请被申请人人 诉讼或仲裁 14,394,585.05 8,569,802.16 22,964,387.21 82.32%2 2、以临时公告形式披露的重大诉讼、仲裁事项以临时公告形式披露的重大诉讼、仲裁事项 适用 不适用 单位：元 原告原告 /申请申请人人 被告被告 /被被申请人申请人 案案由由 是否是否结结案案 涉及涉及 金额金额 是否形成是否形成预计负债预计负债 案件案件进展进展或执行情或执行情况况 临时公告临时公告 披露时间披露时间 河北锦鹏北京广佳装饰装修是 2,232,860.89-已结案 2021 年 417 房地产开发有限公司 建设股份有限公司 合同纠纷 月 27 日 滦平坤元房地产开发有限公司 北京广佳建设股份有限公司 合同纠纷 是 1,800,000.00-已结案 2021 年 4月 27 日 惠达卫浴股份有限公司 北京广佳建设股份有限公司 买卖合同纠纷 否 2,018,027.20-已裁决 2021 年 9月 24 日 北京广佳建设股份有限公司 河北泽瑞房地产开发有限公司 建设工程分包合同纠纷 否 4,779,055.02 否 等待仲裁委裁决 2021 年 9月 13 日 北京广佳建设股份有限公司 天津易信达建筑劳务服务有限公司、马国强 代偿权纠纷 否 5,049,685.00 否 等待法院判决 2021 年 10月 22 日 总计总计 -15,879,628.11-重大诉讼、仲裁事项对公司的影响：重大诉讼、仲裁事项对公司的影响：案件一 因河北锦鹏公司拖欠我司工程款，法院一审判决河北锦鹏公司偿付我司工程款。一审判决后，河北锦鹏公司不服提起上诉，二审判决驳回河北锦鹏公司上诉，维持原判。案件二 滦平坤元公司因工程质量问题提起诉讼，该案件判决我司赔偿违约金 34,683.46 元。尚未对公司经营造成重大不利影响。案件三 我司与惠达卫浴公司、河北泽瑞地产公司就关于碧桂园官厅二期二标段装修项目所需磁砖产品，三方共同签订了买卖合同，约定货款支付方式为广佳公司按施工合同约定申请工程进度款，泽瑞地产公司在支付广佳公司工程进度款时，全额扣除广佳公司应付给惠达卫浴公司的材料款并将材料款直接汇入惠达卫浴公司账户。现因河北泽瑞地产公司拖欠广佳公司工程款，导致部分货款尚未支付。目前，该案件经广州仲裁委员会于 2022 年 4 月 22 日裁决由河北泽瑞房地产开发有限公司支付其货款，尚未对公司经营造成重大不利影响。案件四 因河北泽瑞地产公司拖欠我司工程款，我司多次向河北泽瑞公司催款无果后，向广州仲裁委员会提起仲裁。若胜诉且款项能及时收回，将有效缓解公司经营过程中的资金压力。案件五 因天津易信达劳务公司拖欠施工班组及劳务人员劳务费，相关施工班组撤出施工现场，大量劳务人员因天津易信达公司未支付其劳务费到政府部门、施工现场围堵讨薪。我司迫于各方压力，为避免造成群体事件，只能被迫代替天津易信达劳务公司向相关劳务人员支付了天津易信达劳务公司拖欠的劳务费。若胜诉且款项能及时收回，将有效缓解公司经营过程中的资金压力。(二二)公司发生的提供担保事项公司发生的提供担保事项 挂牌公司及合并报表范围内子公司存在违规担保事项，或者报告期内履行的及尚未履行完毕的担保累计金额超过挂牌公司本年度末合并报表经审计净资产绝对值的 10%。是 否 18 公司对合并报表范围内子公司提供担保情况公司对合并报表范围内子公司提供担保情况 适用 不适用 公司对合并报表范围外主体提供担保情况公司对合并报表范围外主体提供担保情况 适用 不适用 单位：元 序序号号 被担保被担保人人 担保金额担保金额 实际实际履行履行担保担保责任责任的金的金额额 担保余额担保余额 担保期间担保期间 责任责任类型类型 被担被担保人保人是否是否为挂为挂牌公牌公司控司控股股股股东、东、实际实际控制控制人及人及其控其控制的制的企业企业 是否是否履行履行必要必要的决的决策程策程序序 是否是否因违因违规已规已被采被采取行取行政监政监管措管措施施 是否是否因违因违规已规已被采被采取自取自律监律监管措管措施施 违规违规担保担保是否是否完成完成整改整改 起始起始 终止终止 1 唐华雄 9,000,000 0 7,000,000 2021年 3月30日 2022年 3月30日 连带 是 已事前及时履行 否 否 不涉及 合并报表范围内子公司对挂牌公司合并报表范围外主体提供担保情况合并报表范围内子公司对挂牌公司合并报表范围外主体提供担保情况 适用 不适用 公司提供担保分类汇总公司提供担保分类汇总 单位：元 项目项目汇总汇总 担保担保金额金额 担保余额担保余额 报告期内挂牌公司提供担保（包括对表内子公司提供担保）-公司及表内子公司为挂牌公司股东、实际控制人及其关联方提供担保 9,000,000 7,000,000 公司直接或间接为资产负债率超过 70%（不含本数）的被担保人提供担保-公司担保总额超过净资产 50%（不含本数）部分的金额-公司为报告期内出表公司提供担保-应当重点说明的担保情况应当重点说明的担保情况 适用 不适用 本公司实际控制人唐华雄向北京银行股份有限公司中关村分行贷款人民币 9,000,000 元（大写：玖佰万元整）用于补充公司流动资金周转。该项贷款由北京海淀科技企业融资担保有限公司向北京银行股份有限公司中关村分行提供连带责任担保。应北京海淀科技企业融资担保有限公司要求，北京广佳建19 设股份有限公司及自然人欧阳文华为唐华雄向北京海淀科技企业融资担保有限公司提供反担保，担保形式为连带责任保证担保。本公司实际控制人唐华雄向北京银行股份有限公司中关村分行贷款人民币 9,000,000 元（大写：玖佰万元整）后，唐华雄以等额贷款成本与北京广佳建设股份有限公司签订借款合同，将贷款人民币 9,000,000 元(大写：玖佰万元整)借予北京广佳建设股份有限公司补充公司流动资金周转。公司接受被担保人提供反担保的情况公司接受被担保人提供反担保的情况 适用 不适用 本公司实际控制人唐华雄向本公司提供反担保，担保形式为连带责任保证担保。该担保符合公司和股东的利益，该项保证风险可控，预期该项担保不会给公司财务带来重大不利影响。违规担保原因、整改情况及对公司的影响违规担保原因、整改情况及对公司的影响 适用 不适用 公司因提供担保事项的涉诉情况公司因提供担保事项的涉诉情况 适用 不适用 担保合同履行情况担保合同履行情况 截至本年度报告出具日唐华雄已全部偿还银行借款，不存在公司承担连带清偿责任的情形。(三三)股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 (四四)报告期内公司发生的其他重大关联交易情况报告期内公司发生的其他重大关联交易情况 单位：元 交易类型交易类型 审议金额审议金额 交易金额交易金额 资产或股权收购、出售-与关联方共同对外投资-债权债务往来或担保等事项 9,000,000.00 9,000,000.00 重大重大关联交易的必要性关联交易的必要性、持续性以及对公司生产经营的影响持续性以及对公司生产经营的影响：本公司实际控制人唐华雄向北京银行股份有限公司中关村分行贷款人民币 9,000,000 元（大写：玖佰万元整）用于补充公司流动资金周转。该项贷款由北京海淀科技企业融资担保有限公司向北京银行股份有限公司中关村分行提供连带责任担保。应北京海淀科技企业融资担保有限公司要