600679_2013_金山开发_2013年年度报告_2014-04-25.pdf

金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 1 金山开发建设股份有限公司 金山开发建设股份有限公司 600679 900916 600679 900916 2013 年年度报告 2013 年年度报告 金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 2 重要提示 重要提示 一、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 独立董事 郑少华 因公出差 蔡舒恒 董事 李卫忠 因公出差 刘峰 三、众华会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、公司负责人周卫中、主管会计工作负责人徐弢及会计机构负责人曹伟春声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：2013 年度母公司实现净利润 8,760,348.89 元，根据公司章程规定，本年度可供股东分配利润全部用来弥补以前年度的亏损，结转后本年度末分配利润为-150,268,840.55 元，公司董事会拟定 2013 年度不实施对股东的利润分配和资本公积金转增股本。六、前瞻性陈述的风险声明 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 3 目 录 目 录 第一节 释义及重大风险提示.4 第二节 公司简介.5 第三节 会计数据和财务指标摘要.7 第四节 董事会报告.9 第五节 重要事项.20 第六节 股份变动及股东情况.24 第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.27 第八节 公司治理.31 第九节 内部控制.34 第十节 财务会计报告.35 第十一节 备查文件目录.152 金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 4 第一节 释义及重大风险提示 第一节 释义及重大风险提示 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 金山国资委 指 上海市金山区国有资产监督管理委员会 本公司、公司、金山开发 指 金山开发建设股份有限公司 公司章程 指 金山开发建设股份有限公司章程 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 报告期 指 2013 年 1 月 1 日至 2013 年 12 月31 日 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币 二、重大风险提示：公司已在本报告中详细描述存在的相关风险，敬请查阅年报正文。金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 5 第二节 公司简介 第二节 公司简介 一、公司信息 公司的中文名称 金山开发建设股份有限公司 公司的中文名称简称 金山开发 公司的外文名称 Jinshan Development&Construction Co.,Ltd.公司的法定代表人 周卫中 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘 峰 章 瑾 联系地址 中国上海市闵行区吴中路 369号 15 楼 中国上海市闵行区吴中路 369号 15 楼 电话 021-31351500 021-31351508 021-31351500 021-31351518 传真 021-31351501 021-31351501 电子信箱 三、基本情况简介 公司注册地址 中国上海市金山工业区开乐大街 158 号 6 号楼 公司注册地址的邮政编码 201506 公司办公地址 中国上海市闵行区吴中路 369 号 15 楼 公司办公地址的邮政编码 201103 公司网址 电子信箱 四、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、香港商报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 公司董事会秘书办公室 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A 股 上海证券交易所 金山开发 600679 凤凰股份 B 股 上海证券交易所 金山 B 股 900916 凤凰 B 股 六、公司报告期内注册变更情况(一)基本情况 公司报告期内注册情况未变更。(二)公司首次注册情况的相关查询索引 公司首次注册情况详见 2011 年度报告公司基本情况。金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 6 (三)公司上市以来，主营业务的变化情况 2006 年公司经营范围由自行车制造增加房地产开发与经营，城市和绿化建设，旧区改造，商业开发，市政基础设施建设，物业、仓储、物流经营管理。(四)公司上市以来,历次控股股东的变更情况 2006 年 2 月 9 日公司控股股东由上海轻工控股（集团）公司变更为上海市金山区国有资产监督管理委员会。七、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所名称（境内）名称 众华会计师事务所(特殊普通合伙)办公地址 上海延安东路 550 号海洋大厦12 楼 签字会计师姓名 何和平 严臻 金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 7 第三节 会计数据和财务指标摘要 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2013 年 2012 年 本期比上年同期增减(%)2011 年 营业收入 708,571,913.08799,457,718.97-11.37 1,025,386,365.64归属于上市公司股东的净利润 8,760,348.894,085,545.91114.42 4,083,303.69归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -19,924,710.93-16,002,908.12不适用-17,985,567.17经营活动产生的现金流量净额 14,722,439.01-18,024,270.69181.68-7,768,939.48 2013 年末 2012 年末 本期末比上年同期末增减(%)2011 年末 归属于上市公司股东的净资产 595,138,435.93589,427,417.960.97 577,778,241.16总资产 1,173,130,049.391,250,168,639.25-6.16 1,168,800,712.16(二)主要财务数据 主要财务指标 2013 年 2012 年 本期比上年同期增减(%)2011 年 基本每股收益（元股）0.02480.0116113.79 0.0115稀释每股收益（元股）0.02480.0116113.79 0.0115扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）-0.0563-0.0453不适用-0.0509加权平均净资产收益率（%）1.480.70增加 0.78 个 百分点 0.68扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）-3.36-2.76不适用-3.02 二、境内外会计准则下会计数据差异(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 单位：元 币种:人民币 净利润 归属于上市公司股东的净资产 本期数 上期数 期末数 期初数 按中国会计准则 8,760,348.894,085,545.91595,138,435.93 589,427,417.96按国际会计准则 8,760,348.894,085,545.91595,138,435.93 589,427,417.96 金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 8 三、非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 2013 年金额 2012 年金额 2011 年金额 非流动资产处置损益 6,609,540.72411,752.82 9,750,485.62计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 1,802,374.301,618,473 589,790.50委托他人投资或管理资产的损益 1,180,679.61613,333.33 1,800,000与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 810,000.00-810,000 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 688,265.695,026,321.51 19,288,221.02对外委托贷款取得的损益 7,220,753.85 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 20,200,470.2020,248,526.65 405,616.04少数股东权益影响额-407,044.46-104,565.30-2,663,607.88所得税影响额-9,419,980.09-6,915,387.98-7,101,634.44合计 28,685,059.8220,088,454.03 22,068,870.86 四、采用公允价值计量的项目 单位:元 币种:人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 信托产品 38,000,000.000-38,000,000.00 118,673.78华安股票型基金 144,614.02138,739.95-5,874.07合计 38,144,614.02138,739.95-38,000,000.00 112,799.71金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 9 第四节 董事会报告 第四节 董事会报告 一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 2013 年,公司围绕深化改革促转型,攻坚克难拓发展的发展主线,坚持以效益为目标，加强内控建设，完善公司治理；加快改革步伐，推动科学发展。对自行车业务板块的电动车经营模式进行调整,实施品牌运作，产业结构得到进一步优化;通过增资扩股方式引进并重组上海化工品交易市场经营管理有限公司,努力打造新的业务增长点，为公司战略转型提供了良好的契机；增资上海金开融资担保有限公司,提高其资本实力和抗风险能力，有利于公司准金融业务规模进一步壮大，盈利能力进一步提升。报告期内，公司主营业务收入 6.79 亿元，同比下降 10.12%；实现利润总额-189.38 万元，同比下降 121.27%；归属于母公司股东的净利润 876.03 万元，同比上升 114.42%。(一)主营业务分析 1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 708,571,913.08 799,457,718.97-11.37 营业成本 624,275,154.07 686,544,663.62-9.07 销售费用 33,685,322.93 28,749,506.98 17.17 管理费用 80,976,060.63 90,728,909.25-10.75 财务费用 10,212,446.09 9,395,281.35 8.70 经营活动产生的现金流量净额 14,722,439.01-18,024,270.69 181.68 投资活动产生的现金流量净额 31,928,052.80 22,395,056.03 42.57 筹资活动产生的现金流量净额 2,791,129.62-12,732,232.05 121.92 研发支出 1,909,315.921,543,550.00 23.7 2、收入(1)驱动业务收入变化的因素分析 单位：元 币种:人民币 营业收入 2013 年 2012 年 本年比上年增减（%）主营业务收入 678,560,452.98 754,983,132.19-10.12%产品名称 2013 年 2012 年 本年比上年增减（%）自行车 971,863,353.44997,196,285.31-2.54 电动车 29,925,218.90120,586,247.28-75.18 医疗设备 23,634,719.0325,870,033.03-8.64 酒店服务 16,398,315.5419,216,420.32-14.67 房地产租赁 9,514,658.658,835,203.217.69 小计 1,051,336,265.561,171,704,189.15-10.27 内部抵消-372,775,812.58-416,721,056.9610.55 合计 678,560,452.98754,983,132.19-10.12 金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 10 变动原因：电动车本年比上年减少-90,661,028.38 元，减少主要原因主要系电动车业务由自行生产销售改为收取商标使用许可费所致。(2)以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析 主要产品的生产、销售和库存量（分产品）单位：元 币种:人民币 生产量 销售量 库存量 产品名称 2013 年 2012 年 2013 年 2012 年 2013 年 2012 年 自行车 2,562,326 2,486,985 2,568,0262,463,799 59,654 65,354 电动车 9,727 57,968 15,39956,155 0 5,672 医疗设备 33,146 70,220 59,58570,9001,878 5,220 (3)主要销售客户的情况 公司前 5 名客户的营业收入情况 单位：元 币种:人民币 客户名称 营业收入总额 占公司全部营业收入的比例P.D.EKOLAN 180,472,687.8125.46%PT.EKOLANI INDONESIA 21,528,012.083.04%MR FANG 19,737,996.732.79%TRISHAN EXPORT PVT.LTD 16,282,956.682.30%HASHIM KHALIL LTD JALALABAD,AFGHANISTAN 14,377,953.152.03%合计 252,399,606.4535.62%3、成本(1)成本分析表 单位:元 币种:人民币 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)制造业 外购商品成本 652,647,478.79100578,974,407.27 8812.72房地产租赁 折旧成本 5,154,571.301004,853,386.26 1006.21(2)主要供应商情况 单位:元 币种:人民币 客户名称 采购额 占公司全部采购成本的比例（%）天津都市玛车业有限公司 39,652,659.40 6.62易路达（天津）有限公司 16,273,920.17 2.72天津速奇车业有限公司 14,676,682.63 2.45天津市鹏骐橡胶制品有限公司 10,740,531.28 1.79天津禧玛诺 10,694,497.29 1.79合计 598,608,788.00 15.38金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 11 4、费用 单位:元 币种:人民币 项目 2013 年 2012 年 本年比上年增减(%)营业税金及附加 2,654,536.193,857,650.88-31.19销售费用 33,685,322.9328,749,506.9817.17管理费用 80,976,060.6390,728,909.25-10.75财务费用 10,212,446.099,395,281.358.70资产减值损失 4,945,714.073,018,783.5063.83公允价值变动收益-5,874.0711,869.44-149.49投资收益 17,090,725.2010,648,736.4660.50营业外收入 30,811,727.5524,299,514.0426.80营业外支出 1,613,107.403,220,998.02-49.92所得税费用 5,629,394.1710,464,621.45-46.21变动原因：营业税金及附加本年发生数比上年发生数减少 1,203,114.69 元，减少比例 31.19%，减少原因系随营业收入下降所致。资产减值损失本年发生数比上年发生数增加 1,926,930.57 元，增加比例 63.83%，主要系对拟出售的存货和固定资产计提减值准备所致。投资收益本年发生数比上年发生数增加 6,441,988.74 元，增加比例为 60.50%，增加原因主要系本期有拆借资金利息收入而上期无此事项。营业外收入本年发生数比上年发生数增加 6,512,213.51 元，增加比例为 26.80%，增加原因主要系杨行镇政府拟对本公司位于杨泰路 189 号厂房进行收购，本期收到对已经发生的装饰装修、物资搬迁、绿化苗木和设备设施移除以及 2013 年之前停工损失进行补偿款；及上期按相关程序对长期挂账的应付款项进行了清理，将无法支付的债务结转营业外收入而本期无此内容相抵所致。营业外支出本年发生数比上年发生数减少 1,607,890.62 元，减少比例为 49.92%，减少原因主要系本期根据江苏省高级人民法院终审判决驳回江苏沃马电动科技有限公司的诉讼请求，而将上期计提的 81 万元预计负债予以转回和本期无青苗补偿费支出共同影响所致。所得税费用本年发生数比上年发生数减少 4,835,227.28 元，减少比例为 46.21%，减少原因主要系上期核销了无法在税前抵扣的应收款项坏账，而将原对应的递延所得税资产结转至递延所得税费用而本期无此类事项。5、研发支出(1)研发支出情况表 单位：元 币种:人民币 本期费用化研发支出 1,909,315.92本期资本化研发支出 0研发支出合计 1,909,315.92研发支出总额占净资产比例（%）0.30研发支出总额占营业收入比例（%）0.27 6、现金流 单位:元 币种:人民币 项目 2013 年 2012 年 本年比上年增减(%)经营活动产生的现金流量净额 14,722,439.01-18,024,270.69 181.68 投资活动产生的现金流量净额 31,928,052.80 22,395,056.03 42.57 金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 12 筹资活动产生的现金流量净额 2,791,129.62 -12,732,232.05 121.92 经营活动产生的现金流量净额本年比上年增加 32,746,709.70 元，增加比例 181.68%，增加原因主要系收到补偿费所致。投资活动产生的现金流量净额本年比上年增加 9,532,996.77 元，增加比例 42.57%，增加原因主要系收回电动车业务转让款所致。筹资活动产生的现金流量净额本年比上年增加 15,523,361.67 元，增加比例 121.92%，增加原因主要系子公司吸收少数股东投资收到的现金。7、其它(1)公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 报告期内，公司利润构成或利润来源未发生重大变动。(2)公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明 报告期内，公司无前期各类融资、重大资产重组事项。(3)发展战略和经营计划进展说明 2013 年，公司自行车业务板块以市场需求为核心、以强化开发为手段、以中高档产品为突破口、以渠道建设为载体，逐步实现产品的结构调整，形成布局合理、产品丰富、效益明显的产业健康发展态势；开发建设板块扎实推进现有项目的建设，加大相关的招商力度，积极寻求引进新型项目的发展机遇，着力培育以现代服务业为重点的开发建设主营业务；准金融板块注重制度建设和风险控制，采用规范、灵活、高效的操作方式,大力拓展有信誉、有实力的优质客户群,快速扩大服务内容、业务规模，逐渐成为公司新的利润支撑点。(二)行业、产品或地区经营情况分析 1、主营业务分行业、分产品情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（）营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)毛利率比上年增减（%）制造业 652,647,478.79 608,940,419.176.70-10.28-7.85 减少 2.46 个百分点酒店服务业 16,398,315.54 100.00-12.39-100.00 增加 0.37 个百分点房地产租赁 9,514,658.65 5,137,212.7346.017.696.23 增加 0.74 个百分点合计 678,560,452.98 614,077,631.909.50-10.12-7.76 减少 2.32 个百分点 2、主营业务分地区情况 单位:元 币种:人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减（）华东地区 185,406,006.49-1.69境外地区 377,035,266.05-3.79华南地区 33,579,283.68-4.55华中地区 25,608,531.29-35.18华北地区 19,693,426.49-36.61金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 13 西北地区 13,126,099.19-17.77东北地区 12,275,095.95-53.49西南地区 11,836,743.84-55.13合计 678,560,452.98-10.12(三)资产、负债情况分析 1、资产负债情况分析表 单位:元 币种:人民币 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%）上期期末数 上期期末数占总资产的比例（%）本期期末金额较上期期末变动比例（%）货币资金 308,642,180.1626.31267,237,862.7321.38 15.49交易性金融资产 138,739.950.0138,144,614.023.05-99.64应收票据 15,226,620.001.33,654,046.120.29 316.71应收账款 63,604,571.785.4296,264,362.187.7-33.93预付款项 3,150,641.670.2712,303,838.720.98-74.39其他应收款 89,911,091.687.6642,656,018.293.41 110.78存货 58,307,924.564.9773,093,078.845.85-20.23其他流动资产 4,487,814.870.3845,456,545.883.64-90.13可供出售金融资产 59,833,377.605.166,593,896.725.33-10.15长期股权投资 133,184,898.8011.35123,811,307.619.9 7.57投资性房地产 215,402,124.2418.36219,422,349.5117.55-1.83固定资产 105,015,779.368.95139,411,998.0611.15-24.67在建工程 58,052,390.704.9555,123,854.444.41 5.31无形资产 43,164,909.023.6850,839,335.624.07-15.10长期待摊费用 3,874,575.510.333,476,250.070.28 11.46递延所得税资产 11,132,409.490.9512,679,280.441.01-12.20短期借款 154,075,560.0013.13164,577,960.0013.16-6.38应付票据 20,001,000.001.726,250,000.002.1-23.81应付账款 107,107,306.109.13108,700,543.718.69-1.47预收账款 20,527,096.301.7525,829,068.462.07-20.53应付职工薪酬 3,132,079.430.273,384,551.080.27-7.46应交税费 15,147,788.091.2922,137,169.051.77-31.57应付利息 344,083.970.03371,019.980.03-7.26应付股利 232,400.000.02232,400.000.02 0.00其他应付款 148,903,378.7212.69140,319,782.2811.22 6.12一年内到期的非流动负债 6,000,000.000.516,000,000.000.48 0.00长期借款 42,700,000.003.6436,000,000.002.88 18.61预计负债 0810,000.000.06 递延所得税负债 13,534,451.671.1515,402,165.281.23-12.13货币资金：增加原因系本年投资活动和筹资活动净现金流入与经营活动现金净流出相抵所致，详见现金流量表所示。交易性金融资产：减少原因主要系信托产品到期收回所致。金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 14 应收票据：增加原因主要系年末采用银行承兑汇票结算增加所致。应收账款：减少原因主要系子公司上海凤凰自行车有限公司剥离电动车业务相关资产，相关应收账款转入其他应收款所致。预付款项：减少原因主要系本年度子公司上海凤凰自行车有限公司预付款项结算减少所致。其他应收款：增加原因系子公司上海凤凰自行车有限公司出售电动车业务相关资产所致。其他流动资产：减少原因系年末持有银行理财产品减少所致。可供出售金融资产：减少原因系本年度可供出售金融资产公允价值下降所致。长期股权投资：主要系本年度联营企业盈利增加，上海巨凤自行车有限公司退出合并范围以及新购入联营企业上海化工品交易市场经营管理有限公司与本年度收回对上海金舜租赁有限公司投资款相抵所致。投资性房地产：减少原因系折旧摊销与竣工结算调增相抵所致。短期借款：减少原因主要系本期偿还部分借款所致。应交税费：减少原因主要系电动车业务由自行生产销售改为收取商标使用许可费所致。预计负债：减少原因主要系本期根据江苏省高级人民法院终审判决驳回江苏沃马电动科技有限公司的诉讼请求，而将上期计提的 81 万元预计负债予以转回。(四)核心竞争力分析 凤凰是中国驰名商标、中国名牌和中华老字号，公司在继承凤凰品牌文化的同时，不断延伸其内涵和影响力，以凤凰伴您一生为理念，进一步丰富产品结构，增强凤凰品牌的亲和力和竞争力。公司作为金山区国资控股公司，紧紧依托金山区域经济优势，围绕金山区的发展规划，积极拓展新型业务，尤其是符合区域产业特点的生产性服务业和发挥地域优势的现代服务业，逐步打造公司发展的新引擎。结合上海国际金融中心建设和金融改革的产业发展战略，公司抢抓机遇，积极推进准金融业务板块的发展，信贷、融资担保业务发展势头良好。(五)投资状况分析 1、对外股权投资总体分析 单位：万元 币种：人民币 报告期内投资额 4255.00投资额增减变动数 3755.00上年同期投资额 500.00投资额增减幅度（%）751.00%被投资的公司情况 被投资公司的名称 主要业务 占被投资公司的权益比例%备注 上海凤凰地产有限公司 房地产营销策划、物业管理、酒店管理、建筑设计 60.00 新增投资 上海化工品交易市场经营管理有限公司 化工品市场经营管理服务、化工品及原料销售 25.85 新增投资 注：本公司联营企业上海金开融资担保有限公司根据其 2013 年 12 月 13 日股东会决议注册资本由 10,000.00 万元增资至 20,371.0884 万元；其中本公司出资 2,998.00 万元认缴 2,827.1070 万元注册资本，上海科技投资有限公司出资 8,000.00 万元认缴 7,543.9814 万元注册资本。该出资额金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 15 已于 2014 年 1 月 9 日经上海沪港金茂会计师事务所有限公司出具的沪金审验（2014）第 803 号验资报告审验，相关工商变更手续已于 2014 年 3 月 10 日办理完毕。(1)证券投资情况 序号 证券品种 证券代码 证券简称 最初投资金额（元）持有数量（股）期末账面价值（元）占期末证券总投资比例（）报告期损益（元）1 基金 040002 华安 A 股 50,000.00279,717.64138,739.95 100.00-5,874.07合计 50,000.00/138,739.95 100-5,874.07(2)持有其他上市公司股权情况 单位：元 证券 代码 证券简称 最初投资 成本 占该公司股权比例（）期末账面 价值 报告期损益 报告期所有者权益变动 会计核算科目股份来源600000 浦发银行 1,117,412.64 5%44,261,855.042,581,550.401,724,945.04 可 供 出售 的 金融资产 购买 601328 交通银行 5,369,380.00 5%15,571,522.56973,220.163,345,444.30 可 供 出售 的 金融资产 购买 600646 国嘉实业 371,410.00 5%371,410.00 长 期 股权投资 购买 合计 6,858,202.64/60,204,787.603,554,770.565,070,389.34/(3)持有非上市金融企业股权情况 所持对象名称 最初投资金额（元）持有数量（股）占该公司股权比例（%）期末账面价值（元）报告期损益（元）报告期所有者权益变动（元）会计核算科目股份来源申银万国证券股份有限公司 3,362,141.00 3,379,4265%336,214.10337,942.60 长 期 股权投资 购买 上海银行股份有限公司 24,700.00 36,3545%24,700.006,907.26 长 期 股权投资 购买 合计 3,386,841.00 3,415,780/360,914.10344,849.86/2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况(1)委托理财情况 本年度公司无委托理财事项。(2)委托贷款情况 本年度公司无委托贷款事项。3、募集资金使用情况 报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 16 4、主要子公司、参股公司分析 报告期内主要控股公司的经营情况及业绩 单位：万元 币种：人民币 公司名称 经济性质 主营业务 注册资本 资产规模 净资产 净利润 上海凤凰大酒店 酒店业 酒店、餐饮 7,927.508,724.41 7,981.8573.53上海凤凰科技创业投资有限公司 投资管理 投资管理 7,000.0012,315.08 7,727.24664.02上海凤凰自行车有限公司 制造业 生产脚踏自行车 6,274.5115,279.44 6,201.7899.82上海凤凰进出口有限公司 进出口贸易 自行车等商品进出口贸易 2,900.0012,174.51 2,248.2661.93上海凤凰自行车销售有限公司 批发及零售 自行车批发及零售5056,452.42 1,046.1860.18上海凤凰电动车有限公司 制造业 电动车销售 10002,369.70 660.17-97.61上海凤凰电动车无锡有限公司 制造业 电动车制造、销售10005,914.25-646.51-1,039.51凤凰（天津）自行车有限公司 制造业 自行车制造、销售5003,857.95 24.76-603.24上海凤凰医疗设备有限公司 制造业 医疗器械制造、销售 12002,030.40-574.23-1,191.41江苏雷盟电动科技有限公司 制造业 电动车制造、销售5881,782.79-1,300.89-169.19上海金山开发投资管理有限公司 投资管理 投资管理 600015,925.68 6,353.13-142.52上海金吉置业发展有限公司 房地产开发 房地产开发、自有房屋租赁 280012,137.57 2,063.14-196.61上海金康置业有限公司 房地产开发 自有房屋租赁 30008,116.30 2,719.49-52.62上海和叶实业有限公司 房地产开发 自有房屋租赁 22009,505.57 2,425.33-21.33上海和宇实业有限公司 房地产开发 自有房屋租赁 20006,234.37 1,973.10-6.55上海和玺实业有限公司 房地产开发 自有房屋租赁 2,980.005,392.82 2,980.46-0.66日本凤凰株式会社 进出口贸易 自行车等商品进出口贸易 日元3,000.00-19.243454-上海凤凰自行车江苏有限公司 制造业 自行车制造、销售5001,961.46 328.23-29.70 上海凤凰地产有限公司 房地产开发 房地产开发 4,800.004,829.83 4,767.92-32.08 取得子公司情况 报告期内投资收益对公司净利润影响达到 10以上的参股公司的经营情况及业绩 单位：万元 币种：人民币 公司名称 所处行业 营业收入净利润参股公司贡献的投资收益 占上市公司净利润的比重（）上海金山金开小额贷款有限公司 金融业 3,281.36838.20251.46 28.70%上海金开融资担保有限公司 金融业 587.51279.28139.64 15.94%公司名称 目的 方式 对公司整体生产经营和业绩的影响 上海凤凰地产有限公司 进一步拓展主业投资成立 在可预计的未来对公司整体的业绩带来收益 金山开发建设股份有限公司 2013 年年度报告 17 同比与上年度报告期内相比变动超过 30%，且对合并经营业绩影响较大的子公司情况 单位：万元 币种：人民币 公司名称 本年数 上年数 比上年增减(%)变动原因 上海凤凰电动车无锡有限公司 -1,039.51 137.97-853.43%对清算子公司计提了准备 凤凰（天津）自行车有限公司 -603.24 -19.52-2990.37%业绩下滑，费用上升 上海凤凰医疗设备有限公司-1,191.41-314.87-278.38%业绩下滑，费用上升 上海金山开发投资管理有限公司-142.52-13.37-965.97%由于人员成本增加，导致费用上升 上海金吉置业发展有限公司-196.61-91.87-114.01%对海鲜城补提折旧 5、非募集资金项目情况 报告期内，公司无非募集资金投资项目。二、董事会关于公司未来发展的讨论与分析(一)行业竞争格局和发展趋势 2014 年，国内宏观经济增速趋于稳定，居民消费信心指数有望回升。自行车市场产品结构性调整持续，以运动、休闲、健康、时尚为特征的产品需求不断扩大，专业化认知成为潮流，绿色、健康的产品概念被广泛认同。更多国外名牌企业进行生产和技术转移，国内企业竞争从营销和成本方面转向以产品技术、产品差异层面的价值链综合竞争。同时，国内宏观经济的稳定增长，为公司的新型服务业务和准金融业务发展提供了良好的经济环境。(二)公司发展战略 公司做精做优传统产业、做优做强新型业务。以提升产品差异化和品牌亲和力为抓手，完善产品结构，优化营销模式，提高传统产业的竞争能力和盈利能力，让老品牌发出新光芒。牢牢把握上海市及金山区产业发展方向，充分挖掘金山区域经济所蕴含的潜在商业机遇和价值，着力拓展新型服务项目，创造公司新的经济增长点。(三)经营计划 2014 年，计划实现自行车销量 255 万辆，主营业务收入 6.8 亿元。新年度经营工作主要包括以下方面：1、以产销联动机制为抓手，进一步优化自行车业务板块的产品结构，稳固规模市场的布局，强化传统销售渠道掌控力，着手新型销售模式的运用；2、以项目建设和招商为重点，扎实推进新型服务业务的健康发展，主动把握区域经济发展格局，发挥国资优势和地域优势，打造公司发展的新引擎。3、以制度建设和内控管理为保障，积极拓展准金融业务规模，完善业务布局，丰富业务内容，发掘优质客户群，实现经济效益稳步增长。(四)因维持当