837105_2015_秦岭农业_2015年年度报告_2016-04-27.txt

公告编号：2016-003 共 105 页 第 1 页 证券代码：837105 证券简称：秦岭农业 主办券商：国联证券 公 司 秦岭农业 NEEQ :837105 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 （Yangling Qinling Mountains Modern Agriculture Co.,Ltd.） 年度报告 2015 2 公 司 年 度 大 事 记 1 季度： 2015 年 2 月 6 日，公司举办现代农业 创新园获国家旅游 4A 景区揭牌仪式暨“乐 游园、屯年货”活动。 2015 年 3 年 2 日-2015 年 3 月 6 日，参加杨凌示范区组织的双交会 暨电子商务推介会。 2015 年 3 月，公司参 加杨凌示范区政府组织的杨凌现代农业休 闲游活动。 2015 年 3 月 21 日，获得“秦岭 山”注册商标 9 个，编号为 12621800、 12621918、12621692、12621059、12620896、 12621442、12629844、12629706、12619611。 2 季度： 2015 年 4 月申报国家农业综合开发项 目一县一特《7000 吨设施蔬菜生产及加工 产业化项目》,在孵化园新建 10 座日光温室 大棚、购置净菜精细加工生产线一条等。 2015 年 4 月 7 日，获得“秦岭山”注册商标 1 个，编号为第 12619937 号。 2015 年 4 月 16 日，与西安高新区热力服务有限公司签 订秦岭山农业绿色蔬果定制种植及配送项 目协议。 2015 年 4 月 20 日，与勉县博源 种养殖专业合作社签署展示温室景观工程 建设工程。 2015 年 5 月，启动旅游园区中 小学生研学旅行活动。 2015 年 6 月，公司 2014 年12 月底获得的中央设施农业发展基 金项目《秦岭山高标准蔬菜产业化示范基地 建设的项目》通过验收。 3 季度： 2015 年 7 月 2 日，参加杨凌经贸局组 织的大唐西市展销会。 2015 年 8－11 月份， 和甘肃、河南等地农业局联合，推进当地农 民工培训现代农业技术培训。 2015 年 9 月 11 日，参加杨凌旅游局组织的曲江旅博会， 推介公司 4A 旅游景区。 2015 年 9 月 29 日， 公司产品西红柿等 11 个品种通过有机产品 认证监督审核。 2015 年 10 月，国庆节黄 金周，4A 级旅游景区迎接激增的农业旅游 游客。 4 季度： 2015 年 11 月 9 日，公司西瓜等 6 个品 种获得无公害农产品产地认证证书。 2015 年 11 年 5 日-2015 年 11 月 9 日，公司参加 杨凌第 22 届农高会。 2015 年 12 月，通过 陕西省科技厅 2013 年国家星火计划项目 《关中地区特色瓜果产业技术创新示范项 目》项目验收工作。 2015 年 12 月 22 日完 成“杨凌秦岭山现代农业股份有限公司果蔬 育苗种植基地设施农用地备案的通知”； （文 件编号“备案编号：ＹL201505”）； 2015 年 12 月 31 日完成“生态餐厅及集装箱酒店体 验中心项目环评影响报告的批复”， （文件编 号：杨管环评复[2015]33 号）； 2015 年 12 月 31 日完成“年产 7000 吨设施蔬菜生产及 加工示范基地项目环境影响报告表的批 复”，（文件编号：杨管环评复[2015]32 号） 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 3 页 致 投 资 者 的 信 尊敬的各位同事、各位投资者、各位朋友，大家好！ 2015 年是不同以往的一年，经过大家的共同劤力，我们不仅取得了业绩上的飞速发展， 同时也成功的完成了在新三板挂牌的各项工作。在回顾昨天的同时，我们感念与公司共同发展同 行的客户、朋友和员工们。我们对未来的期待充盈于心，对旧岁的感谢萦绕在怀。 多年来，我们始终秉承“健康是最重要的”经营理念，全力为消费者提供绿色、健康、环 保的果蔬产品。我们立足“杨凌国家级农科城”的优势建立了稳定而健全的有机及无公害果蔬生 产加工基地、检测中心、仓储及冷链配送中心，首创了“从添加到餐桌”的全体系生产检测配送 及售后体系，建立了全省首个以现代农业观光为主 4A 级旅游景区。“现代农业园区管理丏家” 的管理服务体系成功输出到全国各地。给消费者提供健康品质生活和产品，同时创造与之匹配的 环境就是“秦岭农业”人的理想，这种情怀激劥着我们一次次超越自己，这种精神帮劣我们度过 了一个个难关，实现了一次次飞越。 多年来，我们丏注于有机及无公害果蔬的种植及生产销售，从单一果蔬科研、种植及销售， 逐步发展到现代农业园区旅游观光服务、现代农业园区丏家管理模式输出，庭院绿色经济建设、 农业园区物业丏项管理等综吅性复吅业务。越来越多的普通消费者和集团消费层认知并接受我们 “健康品质生活”的理念，这是对我们多年付出的最大回报。 农业从来都不缺广泛的市场，但农业——尤其是百姓每天都要使用的蔬菜也从来都不容易 进行有效的商业模式的探索开拓。秦岭农业经过多年的钻研和奋斗，在这个传统的市场上打造出 了属于自己的独有的经营模式和消费圈层。感谢我们的吅作伙伴，是你们始终如一支持与鼓劥， 不断激劥我们创新与创造的劢力，使我们勇于面对挑战、面向未来。感谢曾经的、现在的和未来 的投资者们，是你们的信任，给予我们坚守理想的信心。 没有任何一个时代，人们把自己的身体健康看的如此重要，没有任何一个人能够回避吃菜 和穿衣这再普通不过的日常生活模型。今天，从传统产业到现代农业都面临着巨大变革，面对机 遇，我们将把握趋势，顺应形势，在做好无公害果蔬新产品研发引进和销售的同时，积极开展以 提供“健康品质生活”为核心的一揽子健康生活日常解决方案。包括了吃住游娱住等各方面的综 吅性服务。并大力发展现代农业园区观光体验为核心的旅游业，从丏注果蔬行业到“海陆空”业 务联劢发展的多元化产业格局，从单纯的产品供应商到“以产品为中心”的解决方案供应商，从 丏注省内市场到开拓全国市场。我们将紧跟世界农业及健康技术的发展趋势，打造适吅秦岭农业 未来发展的全新商业模式，不断地将创新技术、产品与市场相结吅，丏注为用户提供一流的产品 技术与服务，让“以丏为本”的发展理念转化为“秦岭农业”服务大众的骄傲。 2016 年必将是一个全新的开始，让我们携手前行，用激情和梦想迎接全新的一年！ 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 4 页 目 录 第一节 声明与提示 ....................................... 8 第二节 公司概况 ......................................... 11 第三节 会计数据和财务指标摘要 ........................... 13 第四节 管理层讨论与分析 ................................. 15 第五节 重要事项 ......................................... 29 第六节 股本变动及股东情况 ............................... 31 第七节 融资及分配情况 ................................... 33 第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况 ............... 35 第九节 公司治理及内部控制 ............................... 39 第十节 财务报告 ......................................... 46 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 5 页 释义 释义项目 释义 公司、本公司、股份公司、秦岭农业 指 指杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 有限公司、深绿有限 指 杨凌深绿农业科技发展有限公司 塞纳河商贸 指 西安塞纳河商贸有限公司 塞纳河餐饮 指 西安塞纳河法国餐饮有限公司 塞纳河酒店 指 西安塞纳河法国酒店管理有限公司 深视广告 指 西安深视广告有限公司 深视装饰 指 陕西深视装饰设计工程有限公司 永兴坊 指 西安永兴坊文化发展有限公司 永兴聚 指 陕西永兴聚酒店管理有限公司 时代投资 指 陕西时代投资管理有限公司 六星物业 指 陕西六星物业管理有限公司 六星为您服务 指 陕西六星为您服务有限公司 恒力科技 指 陕西恒力流体科技有限公司 出行宝 指 西安出行宝公共自行车有限公司 股东会 指 杨凌深绿农业科技发展有限公司股东会 股东大会 指 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司股东大会 董事会 指 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司董事会 监事会 指 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司监事会 主办券商、国联证券 指 国联证券股份有限公司 元、万元 指 人民币元、人民币万元 全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统 全国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 高级管理人员 指 总经理、副总经理、董事会秘书、财务总监 管理层 指 对公司管理、经营、决策负有领导职责的人员，包括董事、监 事和高级管理人员等 公司章程 指 最近一次由股东大会会议通过的《杨凌秦岭山现代农业股份有 限公司章程》 三会 指 股东（大）会、董事会、监事会 三会议事规则 指 《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》和《监事会议事 规则》 公开转让说明书、本说明书 指 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司公开转让说明书 公司法 指 《中华人民共和国公司法》 报告期 指 2013 年度、2014 年度及 2015 年 1-8 月 会计师事务所、会计师 指 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） 律师事务所、律师 指 上海市海华永泰律师事务所 评估师事务所、评估师 指 陕西万隆金鸿资产评估有限公司 无公害 指 有毒有害物质控制在安全允许范围内，符合国标的产品，多指 农产品 净菜 指 用新采摘的蔬菜，经过整理(如去掉不可食部分、切分等)、洗 涤、消毒等加工操作，在无菌环境中，真空包装而制成的一种 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 6 页 产品 有机产品 指 按照特定方式生产和加工的；产品符合国际或国家有机产品要 求和标准；并通过国家认证机构认证的一切农副产品及其加工 品，包括粮食、蔬菜、水果、奶制品、禽畜产品、蜂蜜、水产 品、调料等 礼品西瓜 指 小果型西瓜，不仅外观精美秀丽，小巧玲珑，而其果皮极薄， 一般只有 0.3～0.5 厘米，而且比普通西瓜肉质细，口感好， 果肉中心含糖量高，且一年四季都有供应 水果黄瓜 指 属葫芦科,一年生蔓生植物，瓜长 12—15 厘米，直径约 3 厘米， 它一般表皮上没有刺，而且口味甘甜，主要用来生食，从水果 黄瓜的品种上来看，荷兰引进的品种有 171 个 迷你小桔瓜 指 属迷你型西洋南瓜品种，是食用观赏兼用种，单果重一般在 200～300g 左右,口感甜而粉,色香味俱佳；贮藏期可达 3 个月 以上；极具观赏价值 无土栽培 指 以草炭或森林腐叶土、蛭石等轻质材料做育苗基质固定植株， 让植物根系直接接触营养液，或者根据植物根际离子梯度要求 直接采用配方营养液进行种植的栽培模式 穴盘 指 底部有孔，防止水分过多而使根系腐烂而死，内壁部有引水槽 使水分更好的到达底部，四角圆周型，方便提苗不伤根，大量 适用于蔬菜、花卉、林木等多种植物的基质育苗 栽培介质 指 近年来容器栽培所用的介质，逐渐趋向使用全部无土或少土的 介质。但无土介质，多数不含或少含养分，需要注意及时施用 营养液 农残检测 指 农药残留的检测，是指农药使用后残存于环境、生物体和食品 中的农药母体、农药残留危害衍生物、代谢物、降解物和杂质， 目前农药残留快速检测方法种类繁多，究其原理来说主要分为 两大类：生化测定法和色谱检测法 箱装菜 指 每箱菜包含 10 至 20 多个品种，其重量由 5 公斤到 10 公斤不等， 适应一家一户的需要，且每箱菜都经过筛选、洗净、去杂、分 级包装等一系列整修加工，可食率高，加工方便 辅料 指 根据不同作物要求采购生产所需农资如农膜、穴盘、基质、农 具等 有机肥 指 主要来源于植物和（或）动物，施于土壤以提供植物营养为其 主要功能的含碳物料。经生物物质、动植物废弃物、植物残体 加工而来，是天然有机质经微生物或者发酵而来 化肥 指 指用化学方法制造或者开采矿石，经过加工制成的肥料，也称 无机肥料，包括氮肥、磷肥、钾肥、微肥、复合肥料等 农药 指 以用来杀灭昆虫、真菌和其他危害作物生长的生物 生产要素 指 进行社会生产经营活动时所需要的各种社会资源，是维系国民 经济运行及市场主体生产经营过程中所必须具备的基本因素， 包括劳动力、土地、资本、企业家和技术、信息等 设施蔬菜 指 在不适宜蔬菜作物生长发育的寒冷或炎热季节，利用专门的保 温防寒或降温防雨设施、设备，人为创造适宜蔬菜生长发育的 小气候条件进行生产 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 7 页 设施农业 指 是在环境相对可控条件下，采用工程技术手段，进行动植物高 效生产的一种现代农业方式。设施农业涵盖设施种植、设施养 殖和设施食用菌等 连作障碍 指 同一作物或近缘作物连作以后，即使在正常管理的情况下，也 会产生产量降低、品质变劣、生育状况变差的现象 嫁接 指 将准备繁殖的具有优良性状的植物体营养器官，接在另一株有 根植物的茎或枝、根上，使两者愈合生长，形成新的独立植株 的方法 反光幕 指 主要起到提高地温、促进缓苗的作用,反光幕悬挂得要低一些, 垂直悬挂即可 绿色蔬菜 指 遵循可持续发展的原则，在产地生态环境良好的前提下，按照 特定的质量标准体系生产，并经专门机构认定，允许使用绿色 食品标志的无污染的安全、优质、营养类蔬菜的总称 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 8 页 第一节 声明与提示 声明 事项 是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 否 是否存在豁免披露事项 否 重要风险提示表 重要风险事项名称 重要风险事项简要描述 行业竞争加剧的风险 近年来，随着政府的大力扶持以及不断增长的市场需求， 许多资本雄厚的上市公司和大型企业基于对我国蔬菜产业长 期看好的预期，也开始进入该领域，争夺市场份额，导致了 行业竞争日趋激烈。公司进入蔬菜行业七年，始终坚持稳扎 稳打的经营理念，进行持续的探索和开拓，在区域市场上已 经建立了较好的口碑，积累了较完善的采购和营销网络渠道 资源，但随着市场竞争对手的增多和需求的细分，公司面临 行业竞争加剧的风险。 自然灾害及病虫害风险 公司主要从事农作物、蔬果、花卉的研究、引进、育苗、 种植、加工和销售业务。为了保证农作物、蔬果的质量，公 司及合作农户基本采用温室大棚和露天种植的方式，所以公 司的业务对自然条件有较大的依赖性。杨凌地区气候条件和 生态环境优良，在历史上未发生重大的病虫害、地质灾害或 自然灾害。但若遭遇极端恶劣天气或重大病虫害，公司主要 蔬菜的生产、采购数量及质量可能得不到有效保证，公司经 营业绩也会受到影响。 产品质量安全风险 公司依托地理位置和天然条件等优势，同时借助有效的 质量控制体系，对产品质量进行全程监督和控制，保障公司 产品的质量安全。报告期内公司虽未发生过重大的产品质量 安全问题，但仍有可能因质量监控措施未严格执行、加工和 公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告 所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真 实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员） 保证年度报告中财务报告的真实、完整。 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见审计 报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 9 页 检测程序操作不当等原因导致产品质量安全问题，从而对公 司声誉和业绩造成不利影响。 农业政策的风险 农业是国家重点扶持的产业，在税收、财政补贴等多个 方面受到国家政策的支持。报告期内公司主导产业符合国家 产业政策和行业发展规划，受到国家和地方政府项目支持和 补贴，一定程度上增加了公司的利润水平，如政府减少甚至 取消政策扶持可能会对行业盈利水平产生波动的风险。 管理风险 公司自成立以来，积累了较为丰富的、适应快速发展的 经营管理经验，建立了有效的约束机制和内部控制制度，法 人治理结构得到不断完善。但是，随着公司经营规模和生产 能力的进一步扩大，对公司生产管理、质量控制、财务管理、 营销管理以及资源整合等方面提出了更高的要求。如果公司 管理层素质及管理水平不能适应公司规模迅速扩张的需要， 管理制度、组织模式不能随着公司规模的扩大而及时进行调 整和完善，将影响公司的应变能力和发展活力，进而削弱公 司的市场竞争力。 价格波动的风险 由于蔬菜生产需要一定生产周期，具有鲜活易腐、不耐 贮运、生产季节性强、消费弹性系数小等明显特点，这种特 有的商品属性，决定了蔬菜在各地区市场上均衡化供应的难 度较大，而全国范围的大市场、大流通格局更增加了市场均 衡化供应的难度，所以容易因供求关系不平衡而出现价格波 动。此外，蔬菜的种植、加工和运输等成本变动、极端天气 的出现、各蔬菜市场信息不对称、运输系统不够完善等因素 都会导致蔬菜市场因供求关系不平衡而出现价格波动。在现 阶段条件下，我国蔬菜行业具有市场价格波动较为频繁的行 业风险特征，这在一定程度上增加公司经营的风险，容易造 成公司毛利率和盈利能力的波动。 实际控制人控制不当风险 公司的实际控制人为沈建鹏，持有公司 86.96%的股份， 因而能够通过股东大会及董事会行使表决权影响公司对发展 战略、经营管理、利润分配、关联交易和人事任免等重大事 宜的决策，股权的集中可能导致公司决策存在偏离中小股东 最佳利益目标。公司存在实际控制人控制不当风险。 税收优惠政策的风险 目前我国政府对农业企业的扶持政策较多，但一旦农业 企业税收优惠政策发生变动，将会对公司经营造成一定的影 响。公司存在税收优惠政策变动的风险。 人力资源和公司管理的风险 公司最近几年发展速度较快，经营规模不断扩大，对公 司经营管理提出了更高的要求。此外，公司地处杨凌农业高 新技术产业示范区，离市中心相对较远，在吸引、培养优秀 管理人才方面处于劣势。虽然公司已陆续从知名大型企业引 进了多名人才，但公司未来经营中仍然存在因内部管理人才 和管理模式不适应发展需要而影响公司持续、稳定、健康发 展的风险。 物流风险 公司的蔬菜产品从生产基地到客户指定的地点需要经过 物流运输，公司配备了自己的物流配送团队。现阶段公司物 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 10 页 流配送半径相对较小，运输路程较短，运输过程中未出现过 大型的事故和损失。但随着未来公司的销售区域逐步扩张， 运输距离将逐渐增加，公司仍然存在物流运输过程中出现重 大事故或损失的风险。 现金结算的风险 公司属于农业企业，受到行业及公司业务特点影响，报 告期内存在销售及原材料采购的现金结算情况。因公司产品 主要涉及农产品，面对的客户中含个人客户，收取现金的方 式不可避免。公司结合本公司的特点和需要制定了财务管理 制度，对货币资金管理进行规范要求并严格执行。报告期内 公司现金结算的比例较高，虽然公司制定了严格的财务管理 制度，但大量使用现金结算仍然存在不能完全保证现金安全、 入账及时等风险。 供应商相对单一的风险 公司主要业务是从事农作物、蔬果、花卉的研究、引进、 育苗、种植、加工和销售。2015 年、2014 年度、2013 年度， 公司向前五名供应商的采购金额集中度较高。如果主要供应 商的蔬菜供应量跟不上公司业务需求量的增长或者不再供应 本公司蔬菜将对本公司的生产经营产生一定风险。 应收账款可回收性风险 目前公司应收账款的平均周转天数基本保持在 60 天以 上。尽管公司通过加强对应收货款的管理已经逐渐降低了应 收账款的期末余额，但公司仍存在因资金回笼周期过长导致 的货款回收风险。 本期重大风险是否发生重大变化： 否 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 11 页 第二节 公司概况 一、基本信息 公司中文全称 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 英文名称及缩写 Yangling Qinling Mountains Modern Agriculture Co.,Ltd. QLNY 证券简称 秦岭农业 证券代码 837105 法定代表人 沈建鹏 注册地址 陕西省杨凌示范区神农路 16 号创业大厦 435 室 办公地址 陕西省杨凌示范区神农路 16 号创业大厦 435 室 主办券商 国联证券股份有限公司 主办券商办公地址 江苏省无锡市金融一街 8 号 会计师事务所 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） 签字注册会计师姓名 潘要文、张洪忠 会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 2 号楼 4 层 二、联系方式 董事会秘书或信息披露负责人 张文强 电话 029-87040398 传真 029-87099696 电子邮箱 13572850369@ 公司网址 联系地址及邮政编码 陕西省杨凌示范区神农路 16 号创业大厦 435 室 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会秘书办公室 三、企业信息 单位：股 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 挂牌时间 2016 年 4 月 22 日 行业（证监会规定的行业大类） A01-农业 主要产品与服务项目 农作物、蔬果、花卉的研究、引进、育苗、种植、加工、销售 及相关配套技术的研究、咨询、推广；旅游项目的开发及现代 农业的观光旅游；生态餐厅的自营；生态农业园区的物业管理。 普通股股票转让方式 协议转让 普通股总股本 10,000,000 控股股东 沈建鹏 实际控制人 沈建鹏 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 12 页 四、注册情况 项目 号码 报告期内是否变更 企业法人营业执照注册号 9161040367791500XT 是 税务登记证号码 9161040367791500XT 是 组织机构代码 9161040367791500XT 是 注：公司于 2015 年 12 月 31 日在杨凌示范区工商行政管理局换领营业执照，公司统一 社会信用代码：9161040367791500XT。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 13 页 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、盈利能力 单位：元 本期 上年同期 增减比例 营业收入 35,135,559.59 25,312,673.18 38.81% 毛利率 30.18% 27.91% - 归属于挂牌公司股东的净利润 329,246.24 -2,334,691.36 114.10% 归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的 净利润 -1,453,866.96 -4,201,998.53 65.40% 加权平均净资产收益率（依据归属于挂牌公司 股东的净利润计算） 1.63% -11.04% - 加权平均净资产收益率（依据归属于挂牌公司 股东的扣除非经常性损益后的净利润计算） -7.22% -19.88% - 基本每股收益 0.03 -0.23 113.04% 二、偿债能力 单位：元 本期期末 上年期末 增减比例 资产总计 45,060,496.14 41,749,888.90 0.08% 负债总计 24,757,257.23 21,775,896.23 13.69% 归属于挂牌公司股东的净资产 20,303,238.91 19,973,992.67 1.65% 归属于挂牌公司股东的每股净资产 2.03 2.00 1.50% 资产负债率 54.94% 52.16% - 流动比率 1.03 1.82 - 利息保障倍数 1.28 -0.78 - 三、营运情况 单位：元 本期 上年同期 增减比例 经营活动产生的现金流量净额 4,912,372.97 890,738.76 - 应收账款周转率 5.34 6.52 - 存货周转率 6.77 5.82 - 四、成长情况 本期 上年同期 增减比例 总资产增长率 7.93% 8.17% - 营业收入增长率 38.81% -18.65% - 净利润增长率 -114.10% -159.40% - 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 14 页 五、股本情况 单位：股 本期期末 上年期末 增减比例 普通股总股本 10,000,000 10,000,000 - 计入权益的优先股数量 - - - 计入负债的优先股数量 - - - 带有转股条款的债券 0.00 0.00 - 期权数量 0 0 - 六、非经常性损益 单位：元 项目 金额 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国 家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 1,785,113.20 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,000.00 非经常性损益合计 1,783,113.20 所得税影响数 0.00 少数股东权益影响额（税后） 0.00 非经常性损益净额 1,783,113.20 七、因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况 科目 本期期末（本期） 上年期末（去年同期） 调整重述前 调整重述后 调整重述前 调整重述后 - - - - - 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 15 页 第四节 管理层讨论与分析 一、经营分析 （一）商业模式 公司主营业务包括农作物、蔬果、花卉的研究、引进、育苗、种植、加工、销售及相关配套技术的研 究、咨询、推广；旅游项目的开发及现代农业的观光旅游；生态餐厅的自营；生态农业园区的物业管理。 公司的产品及服务均与百姓生活及国家关注的民生密不可分。 公司所处行业总体属于农业；细分而言，子项中涉及到蔬菜、花卉、其他园艺作物及相关的产供销一 系列内容。公司所处行业并无绝对的强势挑战者、领导者或行业天花板，面对无限的细分市场和产品需求 及数量，公司与竞争对手处于一个开放的环境中，不会形成行业间你死我活的内耗局面，行业发展空间巨 大。 公司蔬果种植销售业务是公司收入的主要来源，研发部围绕蔬果新品的开发和相关技术研究，主要采 取校企合作方式，充分利用高校学术研究平台进行技术的研究和开发，公司目前已经形成了系统的管理流 程和严密的技术指标来保证原材料、生产过程和产成品的质量符合国家标准。生产技术部以销定产安排种 植计划进行种植，采购部按照计划进行采购，销售部则通过直销的模式进行会员推广、集团客户开拓和箱 装菜的营销。公司旅游观光业务主要依靠展览馆门票收入和婚纱摄影取景场地租用，这块业务基本不涉及 采购和生产，销售主要是互动式营销模式。管理咨询业务主要为各级政府部门和企业现场参观后产生咨询 意向，公司提供现代园区的设计、规划和布局以及相关技术标准咨询服务，另外公司也通过网络手媒推广 及活动互动及部分广告来宣传现代管理理念来拓展市场。 年度内变化统计： 事项 是或否 所处行业是否发生变化 否 主营业务是否发生变化 否 主要产品或服务是否发生变化 否 客户类型是否发生变化 否 关键资源是否发生变化 否 销售渠道是否发生变化 否 收入来源是否发生变化 否 商业模式是否发生变化 否 （二）报告期内经营情况回顾 报告期内，公司业务、产品及服务等按照 2015 年经营计划有序进行，基本完成了 2015 年的经营计 划指标。 公司的主要产品及服务分为四大类：1、现代农业种植业务；2、农业旅游观光业务；3、杨凌现代农 业创新园园区物业管理服务；4、管理咨询业务。 目前公司以现代农业种植业务为主导，公司营业收入 70%以上都来源于现代农业种植业务。公司种植 的蔬果品种主要为有机蔬果和无公害蔬果两类。鉴于国民健康素质的提高和个人对自身健康的关爱，无农 药残留、无公害蔬果和更高层面完全不使用农药的有机蔬果产品越来越受到市场欢迎，市场前景广阔。 农业旅游观光业务主要是杨凌现代农业创新园的景点游览和农业餐饮住宿体验，创新园 2014 年 12 月升级为国家 4A 级景区，也是公司旅游观光收入增长渠道之一。 管理咨询业务主要是面向全国的农业园区和科技园区，帮助其实现管理和农业科学现代化水平的整体 提升。中国现阶段共有规模以上的农业园区 30000 多家，农业科技园区 5000 多家，随着“十三五”期间 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 16 页 中国进一步加快现代农业园区的建设步伐和提升建设及管理水平，越来越多的类似园区需要提供“现代农 业园区”整体建设、管理、经营、提升的服务，给公司园区管理模式输出和盈利提供了极大的市场。 公司依托政府的各项优惠政策、高校产学研模式和标准化示范区的平台，现已成为陕西省农业产业化 重点龙头企业，在行业内具有较高的知名度和影响力，市场规模日渐扩大，总体经营管理水平处于领先地 位，国内外交流与合作日益加强。公司拥有独特的营销策划能力及便利、畅通的广告宣传渠道，发展了韩 国三星电子、古都早餐工程等大型企业及众多的高端餐饮、星级酒店销售渠道，为公司积累了一大批中高 端优质客户资源。公司不仅主营蔬果的研发、育种、种植、加工、销售，还提供生态农业观光、采摘以及 现代农业园区管理咨询等一体化专业综合服务，作为现代农业企业的新型示范典型，拥有良好的品牌效应， 在西北地区行业内处于领先地位。 2015 年，面对严峻的市场形势，秦岭农业主动应对，经营管理情况良好，业绩稳定，全年共实现销 售收入共计 3513.6 万元。 四大业务中，现代农业种植实现收入 2760 万元，贡献毛利率为 37%。其中集团客户在 2014 年原有的 三星、古都、热力等基础上，开发了中兴通讯等新客户，实现 1100 多万元，占据种植收入的近一半。这 项业务集团客户需求很大，但考虑利润、生产基地等因素并未做大的开发，在 2016 年将此项工作定位为 稳中求升。个人会员、节假日销售和专卖店销售占了一半多，这部分利润较高，特别是个人会员开发、专 卖店销售是公司 2016 年大力发展的方向之一。 农业旅游观光收入 366 万元，较 2014 年增加了 13%。此项业务中，由于园区维护人员及费用较高， 贡献利润较少，但通过 2015 年 4A 级景区的提升、西安周边人群对现代农业旅游观光采摘的持续升温， 加上公司从下半年研学旅游的大力推广，估计 2016 年将有较大发展。 园区管理咨询收入 23.8 万元，较 2014 年的 4 万元有较大发展，这也是根据公司业务发展和各地市农 业园区的咨询需求，而要作为公司主营业务之一的发展方向。2016 年力争突破 200 万元，以此来提高公 司业绩，获取较好的经济效益。这方面专业团队的配置不强、标准不细等问题需要 2016 年着重解决。 2016 年，秦岭农业将落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的现代农业发展理念，整合好阎良、 武功等协作基地建设，优化营销团队，开拓形象店建设，完善售后服务体系标准，在保证主营业务不发生 重大变化的基础上，发展现代农业管理专家咨询和阳台种植业务，提升公司利润，同时加大研学旅游和农 业旅游观光，提升公司收益率，力争完成公司 2016 年销售收入，并实现利润的较大提升，给股东和投资 者满意的回报。 1、主营业务分析 （1）利润构成 单位：元 项目 本期 上年同期 金额 变动比例 占营业收入的 比重 金额 变动比例 占营业收入的 比重 营业收入 35,135,559.59 38.81% - 25,312,673.18 -18.65% - 营业成本 24,531,909.14 34.43% 69.82% 18,248,262.31 -10.18% 72.09% 毛利率 30.18% - - 27.91% - - 管理费用 3,829,154.76 -13.47% 10.90% 4,425,254.66 20.43% 17.48% 销售费用 6,463,192.91 25.90% 18.40% 5,133,433.04 109.06% 20.28% 财务费用 1,169,315.91 -10.93% 3.33% 1,312,737.84 73.06% 5.19% 营业利润 -1,453,866.96 65.40% -4.13% -4,201,998.53 -227.25% -16.60% 营业外收入 1,785,113.20 -6.04% 5.08% 1,899,792.74 202.51% 7.51% 营业外支出 2,000.00 -93.84% 0.01% 32,485.57 0.00% 0.13% 净利润 329,246.24 114.10% 0.94% -2,334,691.36 159.40% -9.22% 项目重大变动原因： 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 17 页 1、营业收入：本报告期比上年同期增加 9,822,886.41 元，变动比率为 38.81%。原因是公司 2015 年 增加了向几家集团大客户供应蔬菜，如古都、港务区等，公司订单量增加导致本期收入增加。 2、营业成本：本报告期营业成本比上年同期增加 5,283,646.83 元，变动比例为 34.43%。营业成本 增长的主要原因是营业收入增加，成本也相应增加。本报告期内营业成本增长幅度基本和营业收入增长幅 度一致。 3、营业利润：本报告期比上年同期增加 2748131.57 元，变动比例为 65.40%。主要原因是业务规模 扩大，销售收入增加，导致利润增加。公司的毛利率由 2014 年度的 27.91%提高到本报告期的 30.18%，营 业收入和毛利率的双重增长促使本报告期本报告期营业利润增幅较大。 4、营业外支出：本报告期营业外支出比上年同期减少 30485.57 元，变动比例为-93.84%。原因是 2014 年公司有给西北农林科技大学葡萄酒学院捐赠 3 万元，本报告期内没有这项支出。 5、净利润：本报告期比上年同期增加 2,663,937.60 元，变动比例为 114.10%。原因是营业收入增长、 毛利率增加，利润总额大幅增长，由于收入的增长幅度大于成本费用的增长幅度，导致本期净利润增长。 （2）收入构成 单位：元 项目 本期收入金额 本期成本金额 上期收入金额 上期成本金额 主营业务收入 35,135,559.59 24,531,909.14 25,312,673.18 18,248,262.31 其他业务收入 0.00 0.00 0.00 0.00 合计 35,135,559.59 24,531,909.14 25,312,673.18 18,248,262.31 按产品或区域分类分析： 单位： 元 类别/项目 本期收入金额 占营业收入 比例 上期收入金额 占营业收入比 例 现代农业种植 27,601,415.19 78.56% 19,023,955.28 75.16% 农业旅游观光 3,666,144.40 10.43% 2,611,314.70 10.32% 物业收入 3,630,000.00 10.33% 3,630,000.00 14.34% 管理咨询 238,000.00 0.68% 47,403.20 0.19% 合计 35,135,559.59 100.00% 25,312,673.18 100.00% 收入构成变动的原因 1、报告期内，公司的主营业务收入比上年同期增加 9,822,886.41 元，变动比率为 38.81%。主要原 因是公司调整了经营方针政策，从礼品箱装菜转换到向大客户配送蔬菜，销售量扩大，公司订单量增加导 致本报告期营业收入增加。 2、报告期内，现代农业种植收入比上年同期增加 8,577,459.91 元。主要原因是增加了古都、港务区 等大单位蔬菜的配送，公司订单量增加导致本报告期营业收入增加。 3、报告期内，现代农业观光旅游收入比上年同期增加 1,054,829.70 元。主要原因是在 2015 年公司 加大宣传力度，并和大的旅游公司合作、研学旅行等措施，促使旅游收入增长。 4、报告期内，管理咨询收入比上年同期增加 190,596.80 元。主要原因是公司在汉中勉县承接一项园 艺景观项目。 （3）现金流量状况 单位：元 项目 本期金额 上期金额 经营活动产生的现金流量净额 4,912,372.97 890,738.76 投资活动产生的现金流量净额 -5,177,384.35 -7,044,296.53 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 18 页 筹资活动产生的现金流量净额 104,401.72 4,285,555.24 现金流量分析： 1、报告期内，本公司经营活动产生的现金流量净额为 4,912,372.97 元，比上年同期增加 4,021,634.21 元，本报告期公司经营活动产生的现金流量净额增加的主要原因是，本报告期收到的其他与经营活动有关 的现金为 2,882,605.85 元,比上年同期增加 1,322,586.50 元；本报告期收到销售商品、提供劳务收到的 现金为 29,588,940.38 元，比上年同期增加 4,833,693.91 元。 2、报告期内，本公司投资活动产生的现金流量净额为-5,177,384.35 元，比上年同期减 少 1,866,912.18 元，主要是购买生产设备，增加固定资产投入所致。 3、报告期内，本公司筹资活动产生的现金流量净额为 104,401.72 元，比上年同期减少 4,181,153.52 元，主要是本报告期偿还银行短期借款 300 万元所致。 （4）主要客户情况 单位： 元 序号 客户名称 销售金额 年度销售占比 是否存在关 联关系 1 西安古都放心早餐工程有限公司 4,494,235.10 12.79% 否 2 杨凌现代农业开发建设有限公司 3,630,000.00 10.33% 否 3 上海爱宝健企业管理服务有限公司西安分公 司 2,515,008.80 7.16% 否 4 西安国际陆港物业管理有限责任公司 1,000,428.27 2.85% 否 5 西安厚水唐品酒店管理有限责任公司 856,800.00 2.44% 否 合计 12,496,472.17 35.57% - 注：如存在关联关系，则必须披露客户的具体名称。 （5）主要供应商情况 单位：元 序号 供应商名称 采购金额 年度采购占比 是否存在关 联关系 1 西安时和年丰农业科技有限公司 4,493,787.69 31.85% 否 2 陕西骊佳生态产业园有限公司 3,073,104.16 21.78% 否 3 杨凌锦田果蔬专业合作社 1,255,104.18 8.90% 否 4 杨凌永凯瓜菜种苗专业合作社 965,325.23 6.84% 否 5 强震 700,040.00 4.96% 否 合计 10,487,361.26 74.33% - 注：如存在关联关系，则必须披露供应商的具体名称。 （6）研发支出 单位：元 项目 本期金额 上期金额 研发投入金额 315,300.00 505,155.90 研发投入占营业收入的比例 0.90% 2.00% 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 19 页 2、资产负债结构分析 单位：元 本年期末 上年期末 项目 金额 变动 比例 占总资产 的比重 金额 变动 比例 占总资产 的比重 占总资产比 重的增减 货币资金 1,583,792.50 -0.09% 3.51% 1,744,402.16 -0.52% 4.18% -0.16% 应收账款 9,258,147.85 1.36% 20.55% 3,918,294.83 0.17% 9.39% 1.19% 存货 3,005,993.32 -0.29% 6.67% 4,244,031.92 1.09% 10.17% -0.34% 长期股权投资 - - - - - - - 固定资产 21,754,667.97 -0.02% 48.28% 22,176,662.11 0.54% 53.12% -0.09% 在建工程 5,672,570.00 0.34% 12.59% 4,245,510.53 -0.47% 10.17% 0.24% 短期借款 - - - 3,000,000.00 - 7.19% -1.00% 长期借款 - - - 8,900,000.00 -0.01% 21.32% -1.00% 资产总计 45,060,496.14 0.08% - 41,749,888.90 0.08% - - 资产负债项目重大变动原因： 1、货币资金期末余额为 1,583,792.50 元，较上年期末减少 160,609.66 元，减少比例 9.21%，主要 原因为本年归还银行贷款及支付工程款等。 2 应收账款期末余额为 9,258,147.85 元，较上年期末增加 5,339,853.02 元，增长比例 136.28%， 主要原因是本报告期内公司增加五家大客户蔬菜配送，采用季结形式，导致应收账款增加。 3 存货期末余额为 3,005,993.32 元，较上年期末减少 1,238,038.60 元，减少比例为 29.2%，主要 原因是 2015 年期末歇棚和品种更换所致。 4 在建工程期末余额为 5,672,570.00 元，较上年期末增加 1,427,059.47 元，增长比例为 33.61%， 主要原因是 2015 年新建 10 座温室大棚所致。 3、投资状况分析 （1）主要控股子公司、参股公司情况 无 （2）委托理财及衍生品投资情况 - （三）外部环境的分析 公司的主要产品及服务分为四大类：1、现代农业种植业务；2、农业旅游观光业务；3、杨凌现 代农业创新园园区物业管理服务；4、管理咨询业务。其中现代农业种植业务是目前公司的主营，公司 收入 70%以上来源于蔬菜种植业，属于蔬菜种植行业。根据《上市公司行业分类指引》（2012 年修订）， 公司所属行业为“农业”（行业代码：A01）。 一、行业整体趋势： 目前蔬菜生产已经成为我国种植业中仅次于粮食的第二大农作物，我国是世界蔬菜生产和消费的第 一大国。根据国家统计局数据：2004 年我国蔬菜产量为 55,064.66 万吨，2014 年蔬菜产量为 76,005.48 万吨；蔬菜播种面积也从 2004 年的 1,756.04 万公顷增长到 2013 年的 2,089.94 万公顷。 我国 2013 年蔬菜类成交额达到 6,337.45 亿元，与 2008 年的 3,263.59 亿元相比，增长了近一倍； 出口方面，2013 年我国蔬菜出口金额达到 9,005.51 百万美元，比 2005 年的成交额 3,302.00 百万美元 增长了近 2 倍。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 20 页 蔬菜是城乡居民生活的必需品，促进蔬菜生产、保障市场供应和价格基本稳定是重大的民生问题。 近年来，我国蔬菜产业发展迅速，总体上满足了城乡居民对蔬菜数量、质量、品种日益增长的需要。不 过由于蔬菜价格受供求弹性差异、自然因素干扰、生产要素流入流出障碍等因素的影响，自由市场价格 体制不能正常而有效地运转，导致蔬菜市场发展存在价格频繁大幅波动现象，因此我国已经建立了蔬菜 价格调控体制，总体方向是在保持价格基本稳定的基础上，允许蔬菜价格逐步合理上升；要逐步建立蔬 菜价格与生产成本以及城镇低保水平联动机制，针对不同品种制定不同的调控和支持政策，尽量减少价 格的大起大落。设施蔬菜栽培在稳定蔬菜价格调整方面起到了不可或缺的作用。 设施蔬菜栽培是指在不适宜蔬菜作物生长发育的寒冷或炎热季节，利用专门的保温防寒或降温防雨 设施、设备，人为创造适宜蔬菜生长发育的小气候条件进行生产。 我国的主要农区，大多属于典型的大陆性季风气候。冬季寒冷干燥，夏季气温过高，东部高温多雨， 西部高温干旱。气候障碍对蔬菜(含西瓜、甜瓜、草莓、食用菌)的生产、供应影响很大，冬春和夏秋蔬 菜严重短缺的问题，曾长期困扰着蔬菜的周年供应。20 世纪 80 年代，随着塑料棚的迅猛发展，实现了 早春和晚秋蔬菜供应的基本好转；90 年代，随着节能日光温室和遮阳网覆盖栽培的迅速推广，形成了周 年系列化设施生产体系。 1981—1982 年我国设施蔬菜刚起步，当时全国种植面积只有 0.74 万公顷, 1986 年度扩大到 6.8 万 公顷，年均扩展 1.5 万公顷，之后设施蔬菜快速发展，到 1999 年已经达到了 139.6 万公顷，年均扩展 10.2 万公顷。这段期间节能日光温室增长最快，由 0.03 万公顷扩大到约 20 万公顷，年均增长 44-38 倍；普通日光温室由 0.37 万公顷增加到 l5.2 万公顷，年均增长 2.68 倍；而同期传统加温温室仅由 0.18 万公顷增加到 1.5 万公顷，年均仅增加 0.51 倍。目前我国是世界上设施面积最大的国家，2014 年我国 设施蔬菜面积达 386 万公顷，环渤海湾及黄淮地区是我国设施蔬菜的最大产地，约占全国面积的 55%— 60%，山东、河北和沈阳发展尤为迅速。 目前我国大城市的蔬菜自给率仍不足 30%，尤其是北方地区大城市的蔬菜自给率更低，冬季蔬菜价 格波动仍将维持，因此我国设施蔬菜的市场发展长期看好。 本公司目前的设施蔬菜研发种植营销配送体系是国内首屈一指的，在全国全省有着示范引领作用。 二、蔬菜产业将持续稳定发展 （1）蔬菜产业是保稳定和促和谐的重大民心工程 蔬菜是全国人均消费量最大的食品，是对全国农村居民人均可支配收入增长贡献最大的种植业，同 时又是全国农产品国际贸易顺差最大的产品，蔬菜产供销是全国从业人员最多的产业，因此国家需要加 大对蔬菜产业的支持保护力度，确保蔬菜产业持续稳定发展是保民生、惠民生、保稳定和促和谐的重大 民心工程。目前蔬菜产业供销基本平衡，蔬菜产量年增长率在 3%-4%左右，基本满足人们生活需要。不 过随着人民生活水平的提高，消费安全无公害的蔬菜产品或者有机蔬菜，已成为当今人们生活和保护自 身健康的追求，因此，现在的蔬菜生产已由过去的重视单产、总产和品种多样，转向重视品质、专用营 养价值和无公害生产。截至 2012 年底，全世界以有机方式管理的农业用地面积为 3750 万公顷（包括处 于转换期的土地），占所有农业用地份额的 0.87%。亚洲有机农业用地为 322 万公顷，占世界有机农业用 地总面积的 9%。按面积来说，中国为亚洲第一，有机农业生产面积达到 190 万公顷，其中有机蔬菜生产 面积 1.16 万公顷，相对于 2012 年全国蔬菜 2035 万公顷的播种面积来讲占比仅为 0.05%，可以看出整个 有机蔬菜市场的巨大发展空间。公司蔬菜种植产品均为无公害产品，更有不少产品拥有有机产品认证， 面对如此巨大的市场空间，公司凭借标准化、系统化管理与产业化生产和现代农业公司平台将进一步抢 占市场先机，分享整个细分市场高速成长的盛宴。 （2）设施蔬菜是十二五规划农业发展重点方向 我国人多地少，资源短缺，发展设施农业尤为必要。而发展以设施蔬菜为代表的设施农业是实现传 统农业向现代农业生产方式转变，建设新型现代农业的重要内容，同时是提高土地利用率，建设资源节 约型、环境友好型农业的重要途径。中央十七届五中全会明确提出“加快发展设施农业和农产品加工业、 流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。“国家中长期科学和技术发展规划纲要 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 21 页 (2006—2020 年)”也明确指出了“积极发展工厂化农业，提高农业劳动生产率”的发展方向。十二五规 划则提出：重点发展设施栽培，主要生产不耐储运的叶类蔬菜和地方特色蔬菜，叶菜类自给类达到 60%-80%；重点培育适合设施栽培的耐低温弱光、抗病、优质的专用品种，重点集成创新标准化生产， 规划新建一批高起点高标准的生产基地。公司作为现代化农业公司，已经形成了一系列标准、系统的技 术流程，主要为日光温室、智能温室、改良拱棚等设施蔬菜，在政府政策全力扶持的背景下将加快企业 发展脚步，促进公司良性持续发展。 本公司目前的投入方向及未来经营模式，符合本行业未来的发展趋势。 三、影响行业发展的主要因素 （一）有利因素 1、国家政策的大力支持 近年来，国家不断加大对农业的扶持力度，出台了一系列促进农业发展的政策、自 2004 年以来， 党中央、国务院连续出台了指导“三农”工作的“一号文件”，特别是十八届三中全会明确了支持土地 流转和现代农业企业发展，解决了制约标准化生产规模及现代农业项目配套设施建设用地等难题。而蔬 菜和设施蔬菜方面则历来是国家五年发展规划农业方面重点关注的方面，由于蔬菜关系到国计民生，可 以预见国家和各级财政扶持发展的力度必呈明显加强的趋势，现代农业企业的经营环境和政策环境将更 加有利。 2、新品种和新业态必将进一步开拓市场 近年来随着人们的食品安全意识大大提高，对无公害、绿色、有机农产品的需求日益提高，尤其是 大中型工矿企业、餐饮企业、学校、医院等团体类客户对食品安全关注较高的单位有现实需求，对于现 代产业化农业公司来讲有明显的竞争优势。中高收入阶层的个性化需求明显呈上升趋势，并且伴随着生 态农业观光的蓬勃兴起，需求的持续增长将给行业带来良好的发展环境。而休闲农业这一利用农业景观 和农业生产条件，集观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态，随着回归自然理念的深入和人口 急剧增加为了缓解都市生活的压力增长的休闲需求将为休闲农业这一新型经营业态提供源源不断的驱 动力，公司作为国家重点现代农业示范园的典范必将大大受益于新业态的经营增长，为公司持续发展提 供良好的保障。 3、生产技术和新材料以及农业机械的更新换代推动行业发展 十一五期间在国家大力支持和科研投入的背景下，设施蔬菜产业从量到质都有了不同程度的飞跃， 特别在自主知识产权设施装备与环境控制系统研究与开发、设施蔬菜生物学与基因功能基础研究、设施 专用种质种苗选育和应用、优质高产高效栽培技术体系、资源高效利用与连作障碍克服、设施农产品安 全保障、采后加工与配套设施技术研究等方面均取得了一定成果。目前日光温室蔬菜高效节能栽培技术 的研发使我国的温室节能技术跃居到世界领先地位。这些创新成果的大面积推广应用，已成为我国设施 蔬菜产业持续发展的重要支撑。 （二）不利因素 虽然农业设施大大提高了农业生产抵抗自然灾害的能力，但受气候影响因素仍然是风险之一。另外 由于技术不成熟，目前连作障碍和病虫害问题成为制约设施蔬菜可持续生产的瓶颈。此外整个蔬菜产业 目前供销基本平衡，市场上各类型企业和家庭农户较多，整个市场竞争格局较为激烈。 四、本行业与上下游的关系 （一）公司所处行业的上游行业 公司作为蔬果种植销售企业，面对的上游行业主要是种子、肥料、包材及蔬果等供应商。 公司上游供货商主要包括：陕西骊佳、时和年丰、麟游永安宫、杨凌永凯、杨凌东方千圃、杨凌田野种 植、陕西航远、杨凌邦乐、陕西铸成商贸。上游行业发展成熟，货源充足，产品质量及价格稳定，完全 符合公司原材料供应要求及种植生产标准，充分的保证了公司的正常生产及经营。 （二）公司所处行业的下游行业 公司蔬果种植所处的下游行业主要是大型企事业单位、学校、中高端消费人群和超市以及各类商店 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 22 页 和餐饮企业。随着人们对食品安全健康意识及优质服务的日趋提高，越来越多的人群对食品安全质量标 准及服务要求也越来越要求严格，因此标准化生产和具有系统化质量安全控制体系的现代农业企业将占 据先天优势，这为公司进一步扩大规模和提升品牌影响力提供良好的保障。 五、进入本行业的主要壁垒 1、技术壁垒 传统蔬菜产业投资大、回收周期长、其进入门槛相对较低。但基于现代农业技术的设施蔬菜产业， 需要许多专业技术如穴盘育苗技术，嫁接育苗技术，微灌溉技术，反光幕应用技术，二氧化碳气体施肥 技术，无土栽培技术等，这些技术专业要求较高，要想达到较高的亩产水平，具有较高的技术门槛。 2、品牌壁垒 绿色蔬菜和有机蔬菜这些高品质的蔬菜由于价格相对较高，对于质量保障和产品安全性来说品牌是 主要考虑因素，一般农户和小型工厂在这方面较为劣势，而区域范围内大型优质农业公司已经形成了很 好的品牌效应，在市场推广方面占据先机。秦岭农业作为西安地区最早和市场占有率最大的现代农业品 牌公司，目前在市场上已经形成了很好的品牌效应。 3、专业管理及人才壁垒 蔬菜种植和后期的净菜加工业务中间涉及到许多关键环节和控制节点，这些关键因素需要对技术人 员做针对性的培养，细小的差别可能影响最后的产品质量，因此合格成熟的技术人员需要较长的周期和 较高的成本费用，这些对于新进入者构成了成本、技术和人力方面的制约。 六、市场前景 休闲农业常规组成部分包含并不限于：①采摘；②农耕体验活动；③教学体验活动；④民俗技艺体 验；⑤教育解说服务；⑥乡村旅游；⑦农庄住宿；⑧风味餐饮品尝；⑨农产品销售；⑩科研。目前公司 经营的产品及提供的服务仅涉及到其中一部分，但公司已经为涉及其他领域的产品及服务做好了准备。 市场广阔： 近年来随着人们的食品安全意识大大提高，对无公害、绿色、有机农产品的需求日益提高，尤其是 大中型工矿企业、餐饮企业、学校、医院等团体类客户对食品安全关注较高的单位有现实需求，对于现 代产业化农业公司来讲有明显的竞争优势。中高收入阶层的个性化需求明显呈上升趋势，并且伴随着生 态农业观光的蓬勃兴起，需求的持续增长将给行业带来良好的发展环境。而休闲农业这一利用农业景观 和农业生产条件，集观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态，随着回归自然理念的深入和人口 急剧增加为了缓解都市生活的压力增长的休闲需求将为休闲农业这一新型经营业态提供源源不断的驱 动力，公司作为国家重点现代农业示范园的典范必将大大受益于新业态的经营增长，为公司持续发展提 供良好的保障。 广阔而大有市场的需求和有利的政策支持，使公司涉及产品及服务的市场巨有广大前景。总体外部 环境有挑战但看好。 （四）竞争优势分析 公司具有如下核心竞争优势： （1）区位优势。公司属于农业行业，其注册地正位于被誉为“农科城”的杨凌农业高新技术产业 示范区。杨凌是由 19 个部委和陕西省 34 个厅局共同组建的唯一的国家级农业高新技术产业示范区，同 时享受国家高新技术产业开发区的各项优惠政策，国家对农业的倾斜扶持政策以及西部大开发的优惠政 策，杨凌作为国家无公害蔬菜标准化示范区、无公害净菜加工基地标准化示范区和国家级蔬菜无土栽培 农业标准化示范区，以及在国内率先开通的无公害蔬菜防伪查询系统，均为公司发展无公害蔬菜种植、 净菜加工和无土栽培生菜提供了得天独厚的条件。而每年在杨凌举办的被誉为“中国农业奥林匹克盛会” 的中国杨凌农业高新科技成果博览会（简称“农高会”）以及每年在西安举办的中国东西部合作与投资 贸易洽谈会（简称“西洽会”），为公司展示形象、扩大知名度和影响力提供了便利的条件，同时也拓展 了公司与外界交流合作的渠道。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 23 页 （2）产业链完整优势。公司主营蔬果的研发、育种、种植、加工、销售，并提供生态农业观光、 采摘、体验等一体化综合服务，形成了基本完整的产业链，而通常其他的公司只覆盖其中的一个或部分 环节。完整的产业链，一方面有利于减少公司对于供应商或采购商的依赖，提高公司的独立性，另一方 面保证了每一个环节原料的来源，使得产品安全性更有保障。再加上公司集农业生态观光、休闲、生态 餐厅、教育为一体完善配套的服务，为客户带来多层次的体验和丰富的选择，从而提高客户的忠诚度。 （3）经营模式优势。公司在销售生态蔬果的同时，以生态农业观光、营养咨询等服务为附加值， 打破传统的单一销售模式，吸引了一批高端会员客户。会员客户具有持久稳定的需求，保证了公司营业 收入的稳定发展，减少了公司的经营风险，有利于公司创业初期快速的扩张。这种经营模式在陕西省内 属首家，在国内也并不多见，具有较大的优势。 （4）营销渠道优势。公司在广告宣传和营销渠道上拥有较强的整合优势。一般的农业公司因为渠 道不畅通，成本较高，很少进行广告宣传；相较而言，公司拥有独特的营销策划能力及便利、畅通的广 告宣传渠道，能进行精准营销和宣传推广从而提高公司知名度，扩大公司影响力。同时，公司拥有众多 的大型企事业单位、会员、中高端餐饮、星级酒店等销售渠道，具有获得优质客户资源的独特优势。 （5）技术装备和质量优势。创新园、孵化园以及各类协作基地的装备水平在同行业中有明显优势， 公司的科研培训团队可确保基地的管理和技术水平持续提升。公司在此基础上将种植基地选择在获得无 公害产地认证的杨凌，公司还将积极申请国内外的有机认证，不断提高产品的质量档次，并采取一系列 的措施，保证公司产品的质量：1、公司通过标准化的生产流程，在操作上保证产品安全无污染的可靠 性；2、建立严格的质量控制体系；3、建立质量追溯系统，能够定位产品的生产流程，明晰个人责任， 规范生产人员的操作。 公司的竞争劣势： （1）有机认证农产品和无公害认证品种种类有待进一步扩大 公司目前有机品种主要为番茄、黄瓜、彩椒、西瓜青、西葫芦、草莓、豇豆、茄子、散叶莴苣、豆 角、金丝瓜这 11 种，无公害产品方面是西瓜、番茄、黄瓜、辣椒、茄子、金丝瓜 6 种蔬果取得了无公 害农产品认证证书，随着市场规模的日益扩大，将不能满足市场需要，公司有待进一步加强认证种类和 数量。 （2）融资渠道单一 公司进一步扩大规模和提升企业竞争力都需要大量的资金支持。公司目前主要融资渠道为银行贷 款，融资渠道相对单一，随着公司新业务的开展和市场开拓力度的不断加大，目前融资渠道已经不能满 足公司不断增长的资金需求，成为制约公司发展的瓶颈所在。 （五）持续经营评价 1、主营业务盈利的可持续性 公司主营业务共分四大类：1、现代农业种植业务；2、农业旅游观光业务；3、杨凌现代农业创新 园园区物业管理服务；4、园区管理咨询业务。目前公司四大类主营业务都呈现出稳步上升趋势，可持 续盈利性良好。 现代农业种植业务： 随着整个社会对健康和生活品质的认知度的提高，以及城乡一体化进程的普及，越来越多的消费者 从单纯的购买蔬菜瓜果过度到有选择无农药残留或低残留的无公害蔬菜或有机蔬菜，人民生活从单纯的 吃饱到吃好、吃健康。关注自己菜篮子里的菜从哪里来，是什么品质，是否安全，是从政府到百姓都时 刻操心的一件上升到“菜篮子工程”上的大事。公司主打的以无公害蔬果和有机蔬果为主的精品菜，从 某种意义上是一种潮流的引导，目前只是消费趋势的引领期，从长远看来，与人民健康生活品质相关的 产业，只要有好的产品及服务，有品牌号召力和文化引领能力，都不愁没有市场，而“秦岭农业”的主 营业务蔬果种植配送具备如上的潜质、满足了目前市场上潮流的需求，其经营的持续向上能力不言而喻。 农业旅游观光业务： 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 24 页 据国家旅游局数据显示，我国 2014 年休闲乡村旅游新增收入 400 亿元，同比 2013 年增长 26%；“十 二五”期间，我国休闲农业接待人次和经营收入年均增长 15%以上，到 2018 年，我国休闲农业市场规模 将接近 5900 亿元，这相当于全亚洲休闲农业总额的一半。越具有独特卖点的旅游目的地越具有超速发 展的契机——秦岭农业的创新园是目前陕西唯一一家以现代设施农业展示为主题的 4A 级旅游景区，随 着宣传和美誉度扩散，公司品牌的号召力和集客力不可忽视，公司农业观光旅游发展潜力巨大。 旅游潜在客源市场有以下五类： （1）传统观光旅游市场 传统的观光旅游市场仍是休闲农业发展的重点,农村优美的自然景观和富有乡村野趣的农村生活, 对久居城市的人们有着不可抗拒的吸引力。农业观光旅游集田园风光和高科技农业于一体,满足旅游者 回归大自然的需求。通过采用农场的形式,引种蔬菜、瓜果、花卉、苗木以及养殖各种动物,使游客可以 参观,也可以品尝或购买新鲜的农副产品。这类市场目前处于主导地位。 （2）城市白领度假旅游市场 利用周末及假期去郊区度假,以放松紧绷的神经,对现代白领阶层极有吸引力。乡村良好的自然环境 和独特的农耕文化,满足白领贴近自然,体验农业的需求。通过体验农园、度假农场及旅游度假村等,使 市白领享受到乡村生活的恬静与惬意。 （3）游览、体验农家生活的学生市场 青少年修学旅游己成为旅游业发展的趋势和潮流。旅游是青少年增长见识,开阔视野,提高综合能力 的有效途径之一,无论是学校还是学生家长都非常重视,青少年旅游市场潜力巨大。 （4）怀旧市场 中国现在的很多城市居民都在乡村生活过,有的甚至在农村从事过较长时间的劳动。迁居到城市后, 面对着日益现代化的生活环境,他们常常回想起农村的朴素田园,并且渴望回到故地生活,重温昔日情 景。在我国,这类旅游者的数量非常大,他们对乡村旅游地要求较为随便,喜欢体验地道的农村自然环境。 （5）猎奇及取经的农民市场 观光农园因其高科技性和展示性对广大的农民来说也具有相当大的吸引力,农民这个市场还具有极 大的挖掘潜力。 2016 年 2 月在西安召开的陕西省农村工作会议上，陕西今年将进一步加大休闲农业和乡村旅游发展 力度，大力推进陕北黄土风情、关中农耕民俗、陕南山水风光休闲农业发展，构建沿渭河、汉江、黄河、 及南北交通干线、关中环线 5 大休闲农业产业带。秦岭农业的创新园景区就位于这 5 大休闲农业产业带 内。 公司景区 2014 年升级到 4A 旅游景区，目前还缺乏一定的市场知名度，潜在客源市场具有巨大的挖 掘潜力。 园区物业管理服务及管理咨询业务（含现代农业园区管理专家模式输出、家庭阳台菜园产品服务）： 目前全国众多的农业特色园区，管理运营状态良莠不齐，但各地政府无一不把在当地建设一处农业产业 化、规范化、设施化齐备的农业园区当作重要的任务来抓。秦岭农业的现代农业园区管理专家可以提供 给从建设规划、施工、运营、管理一条龙的规范化科学咨询及管理，对于任何要提升自己农业设施的县 区或企业，公司都有巨大的合作前景，且任何合作项目都是较长的作业时间且需要提供后续的持续服务 （包含物业管理的服务输出及指导），本业务属于稳定增长类。 利用屋顶种植绿植、用家庭阳台种花菜或者当菜园种菜，这类产品服务目前在如今国内很多城市都 兴起，这是西方现代农业中“都市农业”的一个分支。都市农业最早起源于欧、美、日等发达国家和地 区的城市周边及其间隙地带。德国早在 1919 年创造了“市民农园” 的发展模式；日本在 1930 年出版 的《大阪府农会报》最早提出了“都市农业”这一概念；1977 年，美国农业经济学家艾伦尼斯发表了《日 本农业模式》一文，正式提“城市农业”的概念。美国、日本、德国、新加坡和我国台湾省都是都市农 业发展成熟的国家及地区。发达国家的都市农业，无论是在理论上还是在实践上都已经趋于成熟．形成 了类型多样、功能齐全的都市农业产业体系，并取得了良好的社会、经济和生态效益。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 25 页 类似屋顶花园和阳台菜园这样的“都市农业”具有如下巨大功能和潜在的商机及市场： （1）生产功能。都市农业主要为都市居民提供充分的名特优、鲜活嫩的农副产品，满足不同层次 的物质消费需求。 （2）生态功能。农业调节环境、平衡生态的作用已被都市高度认同，都市农业重要的功能之一就 是通过发展生态农业，创建一批生态园林区、休闲农区、绿色屏障和迷你绿色食品生产基地，满足都市 人们价值观念更新、讲求生活质量、注重环境意识和回归自然的需求。 （3）旅游休闲功能。通过开发都市农业旅游产业，为都市居民和国内外游客提供清洁优美的休闲、 采摘、游览场所，提高人们休闲生活的质量；展示浓郁的农业文化，提高休闲生活的意境和档次，提高 农业效益。 （4）教育功能。个人阳台经济的兴起，会反向吸引百姓到大自然，到农业科技园区、农业乐园中， 让市民特别是广大青少年接触农业和农业科技，体验农业生产和农业文化。 （5）辐射示范功能。大都市具有交通便利、信息畅通等显著优势，屋顶花园和阳台菜园这样的“都 市农业”兴起，可以快速的推动农业设备装备、农业高科技的应用开发和农业生产力水平提高，同时为 推动农业现代化提供经验，起到辐射与示范作用。 每一栋建筑有一个屋顶，每一个家庭有一个阳台，顶花园和阳台菜园这样的“都市农业”具有巨大 的市场运作、发展空间和持续盈利空间。 综上所述，公司主营业务的各个板块的盈利具有可持续性，公司未来持续经营能力不存在重大风险。 （六）自愿披露 - 二、未来展望（自愿披露） （一）行业发展趋势 - （二）公司发展战略 - （三）经营计划或目标 - （四）不确定性因素 - 三、风险因素 （一）持续到本年度的风险因素 1、行业竞争加剧的风险 近年来，随着政府的大力扶持以及不断增长的市场需求，许多资本雄厚的上市公司和大型企业基于对 我国蔬菜产业长期看好的预期，也开始进入该领域，争夺市场份额，导致了行业竞争日趋激烈。公司进入 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 26 页 蔬菜行业七年，始终坚持稳扎稳打的经营理念，进行持续的探索和开拓，在区域市场上已经建立了较好的 口碑，积累了较完善的采购和营销网络渠道资源，但随着市场竞争对手的增多和需求的细分，公司面临行 业竞争加剧的风险。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：公司在做好以果蔬生产与营销等主营业务同时，积极发展基 于农业生态观光旅游和管理模式输出等相关联业务的发展；在主营业务上，突出经营方式和服务内容的提 升，拉开同竞争对手的竞争空间和范畴，以减缓行业竞争加剧的风险。 2、自然灾害及病虫害风险 公司主要从事农作物、蔬果、花卉的研究、引进、育苗、种植、加工和销售业务。为了保证农作物、蔬果 的质量，公司及合作农户基本采用温室大棚和露天种植的方式，所以公司的业务对自然条件有较大的依赖 性。杨凌地区气候条件和生态环境优良，在历史上未发生重大的病虫害、地质灾害或自然灾害。但若遭遇 极端恶劣天气或重大病虫害，公司主要蔬菜的生产、采购数量及质量可能得不到有效保证，公司经营业绩 也会受到影响。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：强化对天气自然灾害的预警和设置设备的提升，强化种植园 区内对自然灾害的抵抗能力，同时积极引进并研发新的抗病虫害农产品，以降低此类风险发生的几率。 3、产品质量安全风险 公司依托地理位置和天然条件等优势，同时借助有效的质量控制体系，对产品质量进行全程监督和控 制，保障公司产品的质量安全。报告期内公司虽未发生过重大的产品质量安全问题，但仍有可能因质量监 控措施未严格执行、加工和检测程序操作不当等原因导致产品质量安全问题，从而对公司声誉和业绩造成 不利影响。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：（1），公司为确保产品质量及食品安全，建立了完善的控制 体系，制定了多项质量控制和管理制度,涵盖了从蔬菜种植到产品出库的整个过程，有效对产品质量进行 全程监管和控制，保障消费者食品安全。亦包括了生态餐厅的食材制作到餐桌的监控。（2）公司除了严格 执行目前产品执行的质量控制标准《无公害产品标准》和《生产环境标准》外，还同时强化了在食品安全 管理方面严格执行相关规定及预案，并在此基础上建立了从业员工培训制度并建立了相关检查台账并形成 了定期检查制度。（3）公司设有质量安全管理中心（质检部），并建立了由总经理领导、质量安全负责人 直接负责、质量安全管理中心全程监管、各职能部门密切配合的自上而下全员参与的质量管理体系，制定 了较完善的质量管理体系文件。公司的质量管理体系涵盖了生产运营的所有重要环节，针对不同的产品， 建立了相应质量管理标准，作为公司经营管理和质量控制的基础。公司严格按照质量管理体系的要求进行 质量控制，自原材料采购至产品出库实施全程质量监控。（4）公司从采购源头严格控制蔬菜质量安全，质 检部门建立健全了《合格供应商审核管理办法》、《合作基地产品品质管理办法》、《蔬菜品控管理办法》等 标准文件，强化蔬菜产品质量的控制，同时强化产品进货及出品农残检测抽检频次，并计划在 2016 年建 立流动产品农残检测车。公司同时计划在 2016 年对产品进行质量投保，确保消费者的产品消费质量达标 和保障。综上，公司在产品质量及食品安全方面的管理措施及对风险的管理措施是有效的。 4、农业政策的风险 农业是国家重点扶持的产业，在税收、财政补贴等多个方面受到国家政策的支持。报告期内公司主导 产业符合国家产业政策和行业发展规划，受到国家和地方政府项目支持和补贴，一定程度上增加了公司的 利润水平，如政府减少甚至取消政策扶持可能会对行业盈利水平产生波动的风险。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：充分吃透和活用国家对农业的各类政策，同时强化企业自身 的市场化和商业化运作能力、市场盈利能力和抗风险能力，逐步减少对国家政策性扶持利益的依赖。 5、管理风险 公司自成立以来，积累了较为丰富的、适应快速发展的经营管理经验，建立了有效的约束机制和内部 控制制度，法人治理结构得到不断完善。但是，随着公司经营规模和生产能力的进一步扩大，对公司生产 管理、质量控制、财务管理、营销管理以及资源整合等方面提出了更高的要求。如果公司管理层素质及管 理水平不能适应公司规模迅速扩张的需要，管理制度、组织模式不能随着公司规模的扩大而及时进行调整 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 27 页 和完善，将影响公司的应变能力和发展活力，进而削弱公司的市场竞争力。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：（1）强化公司法人质量，强化三会管理机制（2）完善了公 司的内控管理机制，完善并出台了《秦岭山农业内控管理文件汇编》等指导性文件并组织全员宣贯，并强 化检查执行。（3）加强与券商的交流，在券商及会所、律所的指导建议下，严格按照股转公司的相关要求 进行内部管理的落实执行。（4）及时公布披露公司相关资讯，自我监督与公众监督结合。 6、价格波动的风险 由于蔬菜生产需要一定生产周期，具有鲜活易腐、不耐贮运、生产季节性强、消费弹性系数小等明显 特点，这种特有的商品属性，决定了蔬菜在各地区市场上均衡化供应的难度较大，而全国范围的大市场、 大流通格局更增加了市场均衡化供应的难度，所以容易因供求关系不平衡而出现价格波动。此外，蔬菜的 种植、加工和运输等成本变动、极端天气的出现、各蔬菜市场信息不对称、运输系统不够完善等因素都会 导致蔬菜市场因供求关系不平衡而出现价格波动。在现阶段条件下，我国蔬菜行业具有市场价格波动较为 频繁的行业风险特征，这在一定程度上增加公司经营的风险，容易造成公司毛利率和盈利能力的波动。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：与大客户之间就未来一段时间价格进行预测并签订了中长期 价格保护合同，互惠互利，保护共同的利益，同时积极协调调配合作基地的产品资源，总体上把控产品价 格稳定，减少波动带给企业和消费者的不利影响。 7、实际控制人控制不当风险 公司的实际控制人为沈建鹏，持有公司 86.96%的股份，因而能够通过股东大会及董事会行使表决权 影响公司对发展战略、经营管理、利润分配、关联交易和人事任免等重大事宜的决策，股权的集中可能导 致公司决策存在偏离中小股东最佳利益目标。公司存在实际控制人控制不当风险。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：通过三会机制的正常运转，督促并防止实际控制人控制不当 带给企业潜在的风险。公司为防止股东及关联方资金占用或者转移公司资金、资产及其他资源，公司制定 了《关联交易管理办法》、《委托理财管理制度》、《对外担保管理制度》、《防范控股股东或实际控制人及关 联方资金占用管理制度》、 《内部控制制度》等。同时为避免上述关联法人未来与公司产生潜在的同业竞争， 沈建鹏出具《避免同业竞争承诺函》：“在担任秦岭农业股东、董事期间，本人或本人控制的其他企业、本 人直系亲属或其控制的其他企业将不从事与秦岭农业构成竞争或可能构成竞争的业务；如违反该承诺给秦 岭农业或相关各方造成损失的，本人愿承担相应的法律责任等。”同时，沈强作为公司的股东、沈建鹏的 侄子及永兴坊的股东亦出具《避免同业竞争承诺函》；蔡珊珊作为沈建鹏的妻子以及深视广告、塞纳河酒 店、塞纳河商贸、恒力科技的股东出具了《避免同业竞争承诺函》。 8、税收优惠政策的风险 目前我国政府对农业企业的扶持政策较多，但一旦农业企业税收优惠政策发生变动，将会对公司经营 造成一定的影响。公司存在税收优惠政策变动的风险。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：强化公司各个业务板块的营运管理，同时积极拓展业务范畴， 减少公司营收对政府税收优惠的依赖。并提出了政府税收优惠一旦减少后公司如何从业务营收的调整来弥 补差额。 9、人力资源和公司管理的风险 公司最近几年发展速度较快，经营规模不断扩大，对公司经营管理提出了更高的要求。此外，公司地 处杨凌农业高新技术产业示范区，离市中心相对较远，在吸引、培养优秀管理人才方面处于劣势。虽然公 司已陆续从知名大型企业引进了多名人才，但公司未来经营中仍然存在因内部管理人才和管理模式不适应 发展需要而影响公司持续、稳定、健康发展的风险。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：（1）与高校合作，走向培养商业化+农业化+国际化的复合人 才。（2）引进中高端人才、实用新型人才、网络营销人才、农业技术专家。（3）实行员工持股计划，稳定 人才队伍。 10、物流风险 公司的蔬菜产品从生产基地到客户指定的地点需要经过物流运输，公司配备了自己的物流配送团队。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 28 页 现阶段公司物流配送半径相对较小，运输路程较短，运输过程中未出现过大型的事故和损失。但随着未来 公司的销售区域逐步扩张，运输距离将逐渐增加，公司仍然存在物流运输过程中出现重大事故或损失的风 险。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：（1）部分非核心的物流外包，减少费用和物流风险；（2）强 化自运转部分物流的内控管理，减少物流风险。（3）借助第三方保险平台，投保减少潜在的物流风险可能 给公司带来的损失。 11、现金结算的风险 公司属于农业企业，受到行业及公司业务特点影响，报告期内存在销售及原材料采购的现金结算情况。 因公司产品主要涉及农产品，面对的客户中含个人客户，收取现金的方式不可避免。公司结合本公司的特 点和需要制定了财务管理制度，对货币资金管理进行规范要求并严格执行。报告期内公司现金结算的比例 较高，虽然公司制定了严格的财务管理制度，但大量使用现金结算仍然存在不能完全保证现金安全、入账 及时等风险。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：（1）严格按照公司制定的现金收支管理制度，强化现金结算 的管理；（2）强化员工培训；（3）运用微信、财付通、移动 POS 机等各种新型手段，鼓励客户使用卡支 付和飞现金支付手段，避免现金结算带来的风险。 12、供应商相对单一的风险 公司主要业务是从事农作物、蔬果、花卉的研究、引进、育苗、种植、加工和销售。2015 年、2014 年度、2013 年度，公司向前五名供应商的采购金额集中度较高。如果主要供应商的蔬菜供应量跟不上公 司业务需求量的增长或者不再供应本公司蔬菜将对本公司的生产经营产生一定风险。 针对上述风险，公司风险管理措施如下：按照公司的供应商管理规定，加大了对供应商的筛选，增加 了合格供应商数量，减少对单一供应商的依赖，减少了此类风险。 13、应收账款可回收性风险 针对上述风险，公司风险管理措施如下：（1）加强对大客户的管理及联系，在续约中减少结算时间， 提高账款回收速度；（2）通过绩效考核，让业务人员的业绩与收款结合，收款率考核成为销售业务人员的 重要考核指标，与个人收入紧密挂钩；（3）建立客户风险评估台账，对可能出现的应收账款风险进行提前 评估、提前干预，把应收账款可回收性风险减低到可控地步。 （二）报告期内新增的风险因素 报告期内无新增风险因素。 四、对非标准审计意见审计报告的说明 是否被出具“非标准审计意见审计报告”： 否 审计意见类型： 标准无保留意见 董事会就非标准审计意见的说明：- 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 29 页 第五节 重要事项 一、重要事项索引 事项 是或否 索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 否 - 是否存在对外担保事项 否 - 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产的情况 否 - 是否存在日常性关联交易或偶发性关联交易事项 是 第五节 二 （一） 是否存在经股东大会审议过的收购、出售资产事项 否 - 是否存在经股东大会审议过的对外投资事项 否 - 是否存在经股东大会审议过的企业合并事项 否 - 是否存在股权激励事项 否 - 是否存在已披露的承诺事项 是 第五节 二 （二） 是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 否 - 是否存在被调查处罚的事项 是 第五节 二 （三） 是否存在重大资产重组的事项 否 - 是否存在媒体普遍质疑的事项 否 - 是否存在自愿披露的重要事项 否 - 二、重要事项详情 （四）报告期内公司发生的日常性关联交易及偶发性关联交易情况 单位：元 日常性关联交易事项 具体事项类型 预计金额 发生金额 1 购买原材料、燃料、动力 - - 2 销售产品、商品、提供或者接受劳务委托，委托或者 受托销售 - 4,789,076.38 3 投资（含共同投资、委托理财、委托贷款） - - 4 财务资助（挂牌公司接受的） - 9,000,000.00 5 公司章程中约定适用于本公司的日常关联交易类型 - - 总计 - 13,789,076.38 偶发性关联交易事项 关联方 交易内容 交易金额 是否履行必要 决策程序 无 - 0.00 - 总计 - 0.00 - （九）承诺事项的履行情况 公司控股股东、实际控制人沈建鹏出具《避免同业竞争承诺函》：“在担任秦岭农业 股东、董事期间，本人或本人控制的其他企业、本人直系亲属或其控制的其他企业将不从 事与秦岭农业构成竞争或可能构成竞争的业务；如违反该承诺给秦岭农业或相关各方造成 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 30 页 损失的，本人愿承担相应的法律责任等。”同时，沈强作为公司的股东、沈建鹏的侄子及 永兴坊的股东亦出具《避免同业竞争承诺函》；蔡珊珊作为沈建鹏的妻子以及深视广告、 塞纳河酒店、塞纳河商贸、恒力科技的股东出具了《避免同业竞争承诺函》。 报告期内，公司控股股东、股东、董监高等出具了承诺函的，均能按照承诺内容履行。 （十一）调查处罚事项 公司于 2015 年 5 月 19 日收到杨凌农业高新技术产业示范区食品药品监督管理局出具 的（杨管）食药监食罚（2015）10 号《行政处罚决定书》，因生态餐厅人员变更，新的主 管人员没有及时到岗，存在少量过期食品没有及时处理；但因过期食品数量较少，并是初 犯，杨凌农业高新技术产业示范区食品药品监督管理局合议，决定给予公司 2000 元罚款 的行政处罚。公司对此高度重视，接受处罚并立即进行了整改，及时处理了上述过期食品。 事实：公司财务人员定期对库存进行盘点时，发现餐厅库存存在几瓶过期的辣椒酱， 公司财务人员将过期的上述产品清理出来，并告知餐厅人员进行处理，但因生态餐厅人员 变更，新的主管人员没有及时到岗，因此未对上述少量过期食品及时处理，因此，被杨凌 农业高新技术产业示范区食品药品监督管理局进行了处罚。 公司于 2015 年 11 月 13 日取得杨凌农业高新技术产业示范区食品药品监督管理局出 具的《合规证明》，证明“2015 年 5 月 19 日我局向杨凌秦岭山现代农业股份有限公司出具 （杨管）食药监食罚（2015）10 号行政处罚决定书，该处罚决定不属于重大违法违规行为 的行政处罚。截止本证明出具之日，杨凌秦岭山现代农业股份有限公司不存在除上述行政 处罚以外的违反食品安全法律、法规、规范性文件的情形，亦不存在因违反食品安全法律、 法规、规范性文件而受到我局其他行政处罚或可能会被处罚的情形”。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 31 页 第六节 股本变动及股东情况 一、普通股股本情况 （一）普通股股本结构 股份性质 期初 本期变动 期末 数量 比例 数量 比例 无限售 无限售股份总数 2,728,150 27.00% 0 2,728,150 27.00% 条件股 其中：控股股东、实际控制人 2,173,950 21.00% 0 2,173,950 21.00% 份 董事、监事、高管 554,200 6.00% 0 554,200 6.00% 核心员工 0 0.00% 0 0 0.00% 有限售 有限售股份总数 7,271,850 73.00% 0 7,271,850 73.00% 条件股 其中：控股股东、实际控制人 6,521,850 65.00% 0 6,521,850 65.00% 份 董事、监事、高管 750,000 10.00% 0 750,000 10.00% 核心员工 0 0.00% 0 0 0.00% 总股本 10,000,000 - 0 10,000,000 - 普通股股东人数 3 （二）普通股前十名股东情况 单位：股 序号 股东名称 期初持股数 持股变动 期末持股数 期末持 股比例 期末持有限售 股份数量 期末持有无限 售股份数量 1 沈建鹏 8,695,800 0 8,695,800 86.96% 6,521,850 2,173,950 2 曲非 1,000,000 0 1,000,000 10.00% 750,000 250,000 3 沈强 304,200 0 304,200 3.04% 0 304,200 合计 10,000,000 0 10,000,000 100.00% 7,271,850 2,728,150 前十名股东间相互关系说明： 股东沈建鹏和股东沈强系叔侄关系。 二、优先股股本基本情况 项目 期初股份 数量变动 期末股份 计入权益的优先股数量 - - - 计入负债的优先股数量 - - - 优先股总计 - - - 三、控股股东、实际控制人情况 （一）控股股东情况 公司的控股股东、实际控制人系沈建鹏。沈建鹏，董事长兼总经理，男，汉族，1971 年 8 月出 生，中国国籍，无境外永久居留权。1993 年 7 月，毕业于西安翻译学院，获大专学历；2008 年 7 月， 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 32 页 毕业于西安交通大学，获工商管理学博士；2012 年 9 月至 2014 年 7 月，国合斯坦福中国可持续发展 研修班学习；2014 年 11 月至今，就读北京大学汇丰商学院私募股权投资 PE 高级研修班；1993 年 8 月-2000 年 7 月，任西安国际广告公司副总经理；2000 年 8 月，投资设立西安深视广告有限公司，现 任执行董事；2005 年 1 月，投资设立西安塞纳河法国餐饮有限公司，现任执行董事；2008 年 10 月， 投资设立西安塞纳河法国酒店管理有限公司，现任执行董事；2009 年 2 月，投资设立西安塞纳河商 贸有限公司，现任监事；2008 年 8 月，投资设立杨凌深绿农业科技发展有限公司（秦岭农业的前身）， 现任秦岭农业董事长兼总经理；2015 年 1 月，投资设立西安永兴坊文化发展有限公司，现任监事； 2015 年 7 月，投资设立陕西永兴聚酒店管理有限公司，现任执行董事。 （二）实际控制人情况 见上表 四、股份代持情况 否 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 33 页 第七节 融资及分配情况 一、挂牌以来普通股股票发行情况 单位：元或股 发 行 方 案 公 告 时 间 新 增 股 票 挂 牌 转 让 日 期 发行价 格 发行 数量 募集 金额 发行对 象中董 监高与 核心员 工人数 发行 对象 中做 市商 家数 发行 对象 中外 部自 然人 人数 发行 对象 中私 募投 资基 金家 数 发行 对象 中信 托及 资管 产品 家数 募集资 金用途 （具体 用途） 募 集 资 金 用 途 是 否 变 更 - - - - - - - - - - - - - 二、存续至本年度的优先股股票相关情况 1、基本情况 单位：元或股 证券代码 证券简称 发行价格 发行数量 募集金额 票面股 息率 转让起始 日 转让终止 日 - - - - - - - - 2、股东情况 证券代码 - 证券简称 - 股东人数 - 序号 股东名称 期初持股数量 期末持股数量 期末持股比例 - - - - - 3、利润分配情况 单位：元 证券代码 证券简称 本期股 息率 分配金额 股息 是否 累积 累积额 是否参与剩 余利润分配 参与剩余分 配金额 - - - - - - - - 4、回购情况 单位：元或股 证券代码 证券简称 回购选择权的行 回购期间 回购数量 回购比例 回购资金总额 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 34 页 使主体 - - - - - - - 5、转换情况 单位：元或股 证券代码 证券简称 转股条件 转股价格 转换选择权的行 使主体 转换形成的普 通股数量 - - - - - - 6、表决权恢复情况 单位：元或股 证券代码 证券简称 恢复表决权的优先 股数量 恢复表决权的优先 股比例 有效期间 - - - - - 三、债券融资情况 单位：元 代码 简称 债券类型 融资金额 票面利率 存续时间 是否 违约 - - - - - - - 合计 - - - - - - 注：债券类型为公司债券（大公募、小公募、非公开）、企业债券、银行间非金融企业融资工具、其他等 公开发行债券的披露特殊要求： - 四、间接融资情况 单位：元 融资方式 融资方 融资金额 利息率 存续时间 是否违约 - - - - - - 合计 - - - - - 五、利润分配情况 15 年分配预案： 单位：股 股利分配日期 每 10 股派现数（含税） 每 10 股送股数 每 10 股转增数 - - - - 注：请在此披露以 2015 年 12 月 31 日为基准日进行利润分配的分配预案。 14 年已分配： 单位：股 股利分配日期 每 10 股派现数（含税） 每 10 股送股数 每 10 股转增数 - - - - 注：请在此披露 2015 年内发生过的利润分配的情况，包括 2015 年度股东大会审议通 过的利润分配。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 35 页 第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况 一、董事、监事、高级管理人员情况 （一）基本情况 姓名 职务 性别 年龄 学历 任期 在公司 是否领 取薪水 沈建鹏 董事长、总经 理 男 43 大专 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 是 王利平 董事、副总经 理、核心技术 人员 男 45 本科 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 是 曲非 董事 男 56 中专 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 否 张红军 董事 男 46 高中 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 否 贺洪炜 董事、副总经 理 男 61 大专 2015 年 12 月至 2017 年 7 月 （董事任期） 是 齐成云 监事会主席 （职工代表监 事） 男 56 大专 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 是 欧文军 监事 男 30 本科 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 否 叶强 监事 男 43 初中 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 否 韩成芳 财务总监 女 40 大专 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 是 张文强 董事会秘书 男 46 本科 2014 年 7 月至 2017 年 7 月 是 董事会人数： 5 监事会人数： 3 高级管理人员人数： 5 董事、监事、高级管理人员相互间关系及与控股股东、实际控制人间关系： 公司董事、监事及高级管理人员之间无相互亲属关系；公司董事、监事及高级管理人员与控股股东、 实际控制人间不存在相互亲属关系。 （二）持股情况 单位：股 姓名 职务 年初持普通股股数 数量变动 年末持普通 股股数 期末普通股 持股比例 期末持有股 票期权数量 沈建鹏 董事长、总经理 8,695,800 0 8,695,800 86.95% 0 王利平 董事、副总经理 0 0 0 0.00% 0 曲非 董事 1,000,000 0 1,000,000 10.00% 0 张红军 董事 0 0 0 0.00% 0 贺洪炜 董事、副总经理 0 0 0 0.00% 0 齐成云 监事会主席（职 工代表监事） 0 0 0 0.00% 0 欧文军 监事 0 0 0 0.00% 0 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 36 页 叶强 监事 0 0 0 0.00% 0 韩成芳 财务总监 0 0 0 0.00% 0 张文强 董事会秘书 0 0 0 0.00% 0 合计 - 9,695,800 0 9,695,800 96.85% 0 （三）变动情况 董事长是否发生变动 否 信息统计 总经理是否发生变动 否 董事会秘书是否发生变动 否 财务总监是否发生变动 否 姓名 期初职务 变动类型（新 任、换届、离任） 期末职务 简要变动原因 贺洪炜 副总经理 新任董事 董事、副总经理 董事会成员变动、选举 本年新任董事、监事、高级管理人员简要职业经历： 贺洪炜，董事兼副总经理，男，汉族，1954 年 11 月 22 日出生，中国国籍，无境外永久居留权，大 专学历。1993 年 7 月，毕业于解放军西安政治学院政教专业，获得大专学历，工程师；1970 年 12 月-1995 年 1 月，历任总后青藏兵站部战士、处长；1995 年 1 月-2010 年 4 月，任陕西外运公司书记、总经理；2010 年 4 月至今，任秦岭山现代农业股份有限公司副总经理；2015 年 12 月至今，任秦岭山现代农业股份有限 公司董事。 二、员工情况 （一）在职员工（母公司及主要子公司）基本情况 按工作性质分类 期初人数 期末人数 行政人员 45 45 财务人员 8 8 生产人员 53 53 销售人员 90 90 采购人员 2 2 技术人员 5 5 仓库人员 5 5 品质人员 7 7 员工总计 215 215 注：可以分类为：行政管理人员、生产人员、销售人员、技术人员、财务人员等。 按教育程度分类 期初人数 期末人数 博士 0 0 硕士 2 2 本科 14 14 专科 42 42 专科以下 157 157 员工总计 215 215 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 37 页 人员变动、人才引进、培训、招聘、薪酬政策、需公司承担费用的离退休职工人数等情况： 1、人员变动：报告期内，公司核心团队稳定，中层管理人员得到进一步充实壮大。 2、人才引进：报告期内，公司通过常规社会招聘、猎头推荐、组织各类行业活动等多方面措施吸 引了符合岗位要求及企业文化的人才，补充了企业成长需要的新鲜血液、推动了企业内部的优胜劣汰， 为企业持久发展提供了坚实的人力资源保障。 3、培训计划：公司按照入职培训系统化、岗位培训方案化的要求，多层次、多渠道、多领域、多 形式地开展员工培训工作，包括新员工入职培训、在职人员专项业务培训、管理者领导力培训等全方 位培训。同时人事部门还定期组织开展丰富多彩的文化生活，不断提高公司员工的整体素质，进一步 加强公司创新能力和凝聚力，以实现公司与员工的双赢共进。 4、招聘政策：公司的招聘政策是网络招聘、高等院校招聘、外部委托招聘机构招聘。 5、薪酬政策：公司依据现有的组织结构和管理模式，为最大限度的激发员工的工作积极性，在客 观公正、员工激励与保障兼顾的基础上，制定了完善的薪酬体系及绩效考核制度，按员工承担的职责 和工作的绩效来支付报酬。 6、需公司承担费用的离退休职工人数：无。 （二）核心员工 单位：股 期初员工数量 期末员工数量 期末普通股持股数量 期末股票期权数量 核心员工 0 0 0 0 核心技术团队或关键技术人员的基本情况及变动情况： 报告期内公司核心技术人员有 5 人，同时公司外聘了 2 名西北农林科技大学的教授为技术顾问。这些 人员在报告期内没有变化。 （1）王利平，王利平，董事兼副总经理、核心技术人员，汉族，男，1970 年 1 月出生，中国国籍， 无境外永久居留权，本科学历。1996 年 7 月，毕业于西南农业大学食品科学院，获本科学历；1996 年 7 月 -2003 年 5 月，任西安东盛集团有限公司市场部经理助理；2003 年 6 月-2005 年 3 月，任西安巨子生物基 因技术股份有限公司总经理助理；2005 年 4 月-2008 年 1 月，任云南大益茶叶集团有限公司副总经理；2008 年 2 月-2009 年 6 月，任陕西恒达企业集团副总经理；2009 年 7 月，就职于杨凌深绿农业科技发展有限公 司（秦岭农业前身），现任秦岭农业董事兼副总经理、核心技术人员。 （2）魏永新，男，1976 年 1 月出生，中国籍，无境外永久居留权，研究生学历。2000 年 6 月毕业于 西北农林科技大学农学专业，获本科学历。2000 年 7 月-2004 年 11 月就职于北京世农种苗研究所担任育种 研究员；2004 年 12 月-2005 年 8 月在家待业；2005 年 9 月-2008 年 7 月西北农林科技大学园艺学院研究生 学习，获研究生学历；2008 年 8 月-2009 年 3 月在家待业；2009 年 4 月-2012 年 8 月就职于陕西赛德高科 生物股份有限公司担任质检部长杨凌基地负责人；2012 年 8 月-2013 年 2 月就职于海升集团渭南现代农业 公司基地经理；2013 年 3 月-2014 年 3 月就职于海亮有机农业集团有限公司，负责河北，山东，北京区域 开发项目经理；2014 年 4 月-2014 年 7 月就职于西安市鲜亮源农副产品有限公司担任生产部长；2014.8- 至今就职于秦岭山现代农业股份有限公司生产技术总监，负责生产系统对接经营任务全面提升。 （3）张宏昌，男，1976 年 7 月出生，中国籍，无境外永久居留权，大专学历。2005 年 7 月毕业于西 北农林科技大学农学专业，获大专学历。2005 年 8 月-2008 年 9 月，任杨凌示范区市政园林工程公司项目 经理；2008 年 10 月-2009 年 5 月在家待业；2009 年 6 月-2011 年 12 月，任杨凌百通绿化工程有限公司项 目经理；2012 年 1 月-至今，任杨凌秦岭山现代农业股份有限公司园林部长。 （4）高安成，男，1963 年 2 月出生，中国籍，无境外永久居留权，中专学历。1982 年 7 月毕业于中 央农业广播学校农学专业，获中专学历。1982 年 8 月-1987 年 6 月，任西北林学院野外试验站技术员；1987 年 7 月-2009 年 5 月，任大寨乡农技站技术员；2009 年 6 月-2012 年 2 月，任现代农业管理服务有限公司 生产部技术员；2012 年 3 月-至今，任杨凌秦岭山现代农业有限公司生产部技术主管。 （5）袁达树，男，1987 年 8 月出生，中国籍，无境外永久居留权，大专学历。2010 年 7 月毕业于杨 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 38 页 凌职业技术学院园艺技术专业，获大专学历。2010 年 7 月-2010 年 6 月，任陕西省三秦果业网-富平县科农 公司售后服务专员；2010 年 7 月-至今，任杨凌秦岭山秦岭山现代农业股份有限公司技术主管。 外聘专家顾问： （1）程永安，男，1957 年 12 月出生，中国籍，无境外永久居留权，研究员，硕士生导师。1982 年 7 月本科毕业于西北农学院，获本科学历。1982 年 8 月-1995 年 3 月在陕西省农科院蔬菜研究所工作，任研 究员；1995 年 4 月-1997 年 9 月在农科院科技产业处工作，任科长；1997 年 10 月 9 月-1999 年 9 月在陕西 省农科院蔬菜花卉研究所工作，任副所长；1999 年 10 月在西北农林科技大学工作至今，现任中共园艺学 院蔬菜总支书记、蔬菜系副主任、蔬菜花卉研究所副所长，同时受聘于杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 担任总技术顾问。 （2）尹明安，男，1956 年 4 月生，中国籍，无境外永久居留权，博士学位，教授。1982 年 6 月本科 毕业于西北农学院，毕业留校任教至今；现任西北农林科技大学园艺学院园艺产品采后处理教研室教授， 同时受聘于杨凌秦岭山现代农业股份有限公司担任技术顾问。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 39 页 第九节 公司治理及内部控制 事项 是或否 年度内是否建立新的公司治理制度 是 董事会是否设置专业委员会 否 董事会是否设置独立董事 否 投资机构是否派驻董事 否 监事会对本年监督事项是否存在异议 否 管理层是否引入职业经理人 否 会计核算体系、财务管理、风险控制及其他重大内部管理制度本年是否发现重大缺陷 否 是否建立年度报告重大差错责任追究制度 否 一、公司治理 （一）制度与评估 1、公司治理基本状况 公司股东大会、董事会、监事会审议的事项均属其职权范围内的事项，公司股东、董事、监事也积极 行使《公司章程》及“三会”议事规则赋予的权利并履行应尽的义务，公司按照《公司章程》民主选举职 工代表监事，目前公司股东大会、董事会、监事会履行职责情况良好。除公司股东、董事、监事以外的公 司高级管理人员及其他相关人员，也积极行使《公司章程》和相关公司规章制度赋予的权利并履行应尽的 义务，目前公司相关人员履行职责情况良好。 2015 年 12 月 5 日，公司董事会出具了《公司董事会关于公司治理机制执行情况的说明和自我评估意 见》。公司目前已经建立了适合公司发展规模的内部治理结构，《公司章程》、“三会”议事规则、《关联交易 管理办法》等内部控制制度明确规定了机构之间的职责分工和相互制衡、投资者关系管理、财务管理、风 险控制等制度。公司董事、监事、高级管理人员符合《公司法》的任职要求，能够按照公司章程及三会议 事规则独立、勤勉、诚信地履行职责及义务。公司依公司章程规定定期召开“三会”会议，确保每次会议 程序合法，内容有效。公司重大经营活动的决策和执行均按照公司相关治理制度的要求，履行了相关程序， 保护了公司及公司股东的正当权益。公司现有治理机制通过制度设计、有效执行，充分保证了合法、有效 持有公司股份的股东均有权出席或委托代理人出席股东大会，并依法享有知情权、参与权、质询权和表决 权等各项股东权利。现有公司治理机制符合相关法律法规要求，运行有效且可以满足公司经营发展需求。 2、公司治理机制是否给所有股东提供合适的保护和平等权利的评估意见 经董事会评估认为，公司治理机制完善，符合《公司法》、《证券法》、《非上市公众公司监督管理办法》等法 律法规及规范性文件的要求，能够给所有股东提供合适的保护和平等的权利保障。 3、公司重大决策是否履行规定程序的评估意见 报告期内，公司已经按照相关法律法规以及《公司章程》的相关规定，对外担保、对外投资、关联交易等重 要事项建立起相应的制度，公司重大生产经营决策、投资决策及财务决策均严格按照《公司章程》及有关内控制 度规定的程序和规则进行，截至报告期末，上述机构和人员依法运作，未出现违法、违规现象，能够切实履行应 尽的职责和义务，公司治理的实际状况符合相关法规的要求。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 40 页 4、公司章程的修改情况 2015 年 5 月 12 日公司召开第二届董事会第四次会议，其中审议了《关于修改公司章程的议案》；2015 年 5 月 29 日，公司召开 2014 年度股东大会，同意将公司章程第十条修改。最后经过修改的公司章程第十条内容如下： 公司的经营范围为：农作物、果蔬、花卉的种植、销售及相关配套技术的研究、咨询、推广；转基因蔬果及 花卉、农作物品种的研发；蔬果疫苗的研究及开发；新型功能蔬果的研究和产品化推广；优良蔬菜品种的引进； 旅游项目开发及现代农业观光旅游；物业管理；自营或代理进出口业务；生态餐厅自营服务（不含凉菜、不含生 食海鲜、不含裱花蛋糕）。（依法经营批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 （二）三会运作情况 1、三会召开情况 会议类型 报告期内会议召开的次数 经审议的重大事项（简要描述） 股东大会 5 2015 年 5 年 29 日，公司依法召开了 2014 年度股东大会，会议审议通过了《2014 年度 总经理工作报告》、《2014 年度董事会工作 报告》、《2014 年度监事会工作报告》、《2014 年度财务决算报告及 2015 年财务预算报告》、 《2014 年度财务报告》、《关于公司 2014 年 度利润分配方案》、《关于聘用瑞华会计事务 所为公司年审机构的议案》、《2014 年度日 常关联交易》、《关于公司申请变更经营范围 的议案》、《关于修改公司章程的议案》等； 全体股东出席了本次会议，并签署了本次股东 大会决议。 2015 年 9 月 29 日，公司依法召开了 2015 年第一次临时股东大会，会议审议通过了《关 于聘请瑞华会计师事务所负责本公司三板上 市审计工作的议案》、《关于聘请上海市海华 永泰律师事务所负责本公司三板上市法律工 作的议案》、《关于聘请国联证券股份有限公 司为公司三板上市服务券商的议案》，全体股 东出席了本次会议，并签署了本次临时股东大 会决议。 2015 年 11 月 10 日，公司依法召开了 2015 年第二次临时股东大会，会议审议通过了《关 于在西安设立杨凌秦岭山现代农业股份有限 公司四个分公司的决议》；全体股东出席了本 次会议，并签署了本次临时股东大会决议。 2015 年 11 月 30 日，公司依法召开了 2015 年第三次临时股东大会，会议审议通过了《关 于杨凌秦岭山现代农业股份有限公司申请股 票进入全国中小企业股份转让系统挂牌并公 开转让的议案》、《关于杨凌秦岭山现代农业 股份有限公司符合在全国中小企业股份转让 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 41 页 系统挂牌条件的议案》、《关于授权杨凌秦岭 山现代农业股份有限公司董事会全权办理公 司申请股票进入全国中小企业股份转让系统 挂牌并公开转让的议案》、《关于聘请杨凌秦 岭山现代农业股份有限公司股票在全国中小 企业股份转让系统挂牌并公开转让的中介机 构的议案》、《关于杨凌秦岭山现代农业股份 有限公司挂牌后股票转让方式采用协议转让 的议案》、《关于杨凌秦岭山现代农业股份有 限公司对外担保管理制度的议案》、《关于杨 凌秦岭山现代农业股份有限公司对外投资管 理制度的议案》、《关于杨凌秦岭山现代农业 股份有限公司投资者关系管理制度的议案》、 《关于杨凌秦岭山现代农业股份有限公司委 托理财管理制度的议案》、《关于杨凌秦岭山 现代农业股份有限公司信息披露管理制度的 议案》、《关于杨凌秦岭山现代农业股份有限 公司独立董事工作制度的议案》、《关于防范 控股股东或实际控制人及关联方资金占用管 理制度的议案》、 《关于内部控制制度的议案》、 《关于制定新的公司章程（草案）的议案》； 全体股东出席了本次会议，并签署了本次临时 股东大会决议。 2015 年 12 月 9 日，公司依法召开了 2015 年第四次临时股东大会，会议审议通过了《关 于强力辞去本公司独立董事的议案》、《关于 增补贺洪炜为公司董事的议案》和《关于修改 公司章程的议案》；全体股东出席了本次会议， 并签署了本次临时股东大会决议。 董事会 6 2015 年 5 月 12 日，公司依法召开了第二 届董事会第四次会议，全体董事出席了本次会 议；会议审议通过了《2014 年度董事会工作 报告》、《2014 年度总经理工作报告》、《2014 年度财务报告》、《2014 年度财务决算报告 及 2015 年财务预算报告》、《关于公司 2014 年度利润分配方案》、《关于聘用瑞华会计事 务所为公司年审机构的议案》、《2014 年度 日常关联交易》、《关于公司申请变更经营范 围的议案》、《关于修订公司章程的议案》《关 于召开 2014 年度股东大会的议案》。 2015 年 9 月 15 日，公司依法召开了第二 届董事会第五次会议，全体董事出席了本次会 议；会议审议通过了《关于聘请瑞华会计师事 务所负责本公司三板上市审计工作的议案》、 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 42 页 《关于聘请上海市海华永泰律师事务所负责 本公司三板上市法律工作的议案》、《关于聘 请国联证券股份有限公司为公司三板上市服 务券商的议案》、《关于召开 2015 年第一次 临时股东大会的议案》。 2015 年 10 月 10 日，公司依法召开了第 二届董事会第六次会议，全体董事出席了本次 会议；会议审议通过了《关于在西安设立杨凌 秦岭山现代农业股份有限公司四个分公司的 决议》、《关于召开 2015 年第二次临时股东 大会的议案》。 2015 年 11 月 14 日，公司依法召开了第 二届董事会第七次会议，全体董事出席了本次 会议；会议审议通过了《关于杨凌秦岭山现代 农业股份有限公司申请股票进入全国中小企 业股份转让系统挂牌并公开转让的议案》、 《关 于杨凌秦岭山现代农业股份有限公司符合在 全国中小企业股份转让系统挂牌条件的议 案》、《关于授权杨凌秦岭山现代农业股份有 限公司董事会全权办理公司申请股票进入全 国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让的 议案》、《关于聘请杨凌秦岭山现代农业股份 有限公司股票在全国中小企业股份转让系统 挂牌并公开转让的中介机构的议案》、《关于 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司挂牌后股 票转让方式采用协议转让的议案》、《关于杨 凌秦岭山现代农业股份有限公司对外担保管 理制度的议案》、《关于杨凌秦岭山现代农业 股份有限公司对外投资管理制度的议案》、 《关 于杨凌秦岭山现代农业股份有限公司投资者 关系管理制度的议案》、《关于杨凌秦岭山现 代农业股份有限公司委托理财管理制度的议 案》、《关于杨凌秦岭山现代农业股份有限公 司信息披露管理制度的议案》、《关于杨凌秦 岭山现代农业股份有限公司独立董事工作制 度的议案》、《关于防范控股股东或实际控制 人及关联方资金占用管理制度的议案》、《关 于内部控制制度的议案》、《关于制定新的公 司章程（草案）的议案》、《关于提议召开杨 凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年第三 次临时股东大会的议案》。 2015 年 11 月 23 日，公司依法召开了第 二届董事会第一次临时会议，全体董事出席了 本次会议；会议审议通过了《关于强力辞去本 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 43 页 公司独立董事的议案》（董事会审议并提交股 东大会审议）、《关于增补贺洪炜为公司董事 的议案》（董事会审议并提交股东大会审议） 和《关于提议召开杨凌秦岭山现代农业股份有 限公司 2015 年第四次临时股东大会的议案》。 2015 年 12 月 18 日，公司依法召开了第 二届董事会第八次会议，全体董事出席了本次 会议；会议审议通过了《审议关于批准瑞华会 计师事务所（特殊普通合伙）出具的本公司 2013-2015 年 8 月 31 日的审计报告（瑞华审 字（201561070026）的议案）》 监事会 2 2015 年 5 月 12 日，公司依法召开了第二 届监事会第二次会议，全体监事出席了本次会 议；会议审议通过了《2014 年度监事会工作 报告》、《2014 年度财务报告》、《2014 年 度财务决算报告及 2015 年财务预算报告》 （此 议案需提交股东大会审议）、《关于公司 2014 年度利润分配方案》（此议案需提交股东大会 审议）、《2014 年度日常关联交易》的议案。 2015 年 11 月 14 日，公司依法召开了第 二届监事会第三次会议，全体监事出席了本次 会议；会议审议通过了《关于杨凌秦岭山现代 农业股份有限公司申请股票进入全国中小企 业股份转让系统挂牌并公开转让的议案》、 《关 于杨凌秦岭山现代农业股份有限公司符合在 全国中小企业股份转让系统挂牌条件的议 案》、《关于授权杨凌秦岭山现代农业股份有 限公司董事会全权办理公司申请股票进入全 国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让的 议案》、《关于聘请杨凌秦岭山现代农业股份 有限公司股票在全国中小企业股份转让系统 挂牌并公开转让的中介机构的议案》、《关于 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司挂牌后股 票转让方式采用协议转让的议案》、《关于杨 凌秦岭山现代农业股份有限公司对外担保管 理制度的议案》、《关于杨凌秦岭山现代农业 股份有限公司对外投资管理制度的议案》、 《关 于杨凌秦岭山现代农业股份有限公司投资者 关系管理制度的议案》、《关于杨凌秦岭山现 代农业股份有限公司委托理财管理制度的议 案》、《关于杨凌秦岭山现代农业股份有限公 司信息披露管理制度的议案》、《关于杨凌秦 岭山现代农业股份有限公司独立董事工作制 度的议案》、《关于防范控股股东或实际控制 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 44 页 人及关联方资金占用管理制度的议案》、《关 于内部控制制度的议案》、《关于制定新的公 司章程（草案）的议案》。 2、三会的召集、召开、表决程序是否符合法律法规要求的评估意见 公司目前已经建立了适合公司发展规模的内部治理结构，《公司章程》、“三会”议事规则、《关联交易 管理办法》等内部控制制度明确规定了机构之间的职责分工和相互制衡、投资者关系管理、财务管理、风 险控制等制度。公司董事、监事、高级管理人员符合《公司法》的任职要求，能够按照公司章程及三会议 事规则独立、勤勉、诚信地履行职责及义务。公司依公司章程规定定期召开“三会”会议，确保每次会议 程序合法，内容有效。公司重大经营活动的决策和执行均按照公司相关治理制度的要求，履行了相关程序， 保护了公司及公司股东的正当权益。公司现有治理机制通过制度设计、有效执行，充分保证了合法、有效 持有公司股份的股东均有权出席或委托代理人出席股东大会，并依法享有知情权、参与权、质询权和表决 权等各项股东权利。现有公司治理机制符合相关法律法规要求，运行有效且可以满足公司经营发展需求。 （三）公司治理改进情况 报告期内公司除控股股东以外的股东积极参加公司治理，积极行使公司章程赋予股东的各项权利。公 司“三会”机制运转良好。 公司尚未引进职业经理人参与公司治理。 （四）投资者关系管理情况 公司通过了《杨凌秦岭山现代农业股份有限公司投资者关系管理制度》，并已经指派董秘做好了挂牌后及时 披露与公司的股权、债权投资人或潜在投资者之间的沟通联系、事务处理管理工作相关准备。 （五）董事会下设专门委员会在本年度内履行职责时所提出的重要意见和建议 - 二、内部控制 （一）监事会就年度内监督事项的意见 公司监事会对本年度内公司监督事项无异议。 （二）公司保持独立性、自主经营能力的说明 1、业务独立。公司在业务上独立于公司控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，拥有独立完整的业务 系统，独立开展业务。公司的研发、采购、种植生产、销售、物流配送系统等重要职能完全由公司承担，具有完 整的业务流程以及研发、生产、销售渠道。公司目前主营业务和延展业务均不存在依赖控股股东、实际控制人及 其他关联方进行生产经营的情形，与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业不存在同业竞争，不存在影响公 司独立性的重大或频繁的关联方交易。 2、资产独立。公司资产独立完整、权属清晰，合法拥有与其生产经营有关的生产系统、辅助生产系统和配 套设备、土地使用权、专利权、商标及其他资产的权属。公司资产与股东资产严格分开，不存在与股东共有的情 况。公司对所有资产拥有完全控制和支配权，不存在资产、资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业占 用而损害公司利益的情况。 3、人员独立。公司董事、监事及高级管理人员严格按照《公司法》、《公司章程》的有关规定选举、聘任产 生；公司总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员在公司工作并领取薪酬，未在公司控股股 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 45 页 东、实际控制人及其控制的其他企业中兼任除董事、监事以外的职务；公司执行国家劳动法律法规情况良好，与 公司员工签订劳动合同，员工工资单独造册、单独发放。 4、财务独立。公司设有独立财务会计部门，配备合格的财务人员，独立开展财务工作和进行财务决策，不 受股东或其他单位干预或控制。公司建立了规范的会计核算体系和财务管理制度，并实施严格的财务监督管理。 公司在银行单独开立账户，拥有独立的银行账户，不存在与股东共用银行账户的情况。公司作为独立的纳税人， 依法独立纳税。 5、机构独立。公司依法设立了股东大会、董事会、监事会，并根据公司章程相关规定聘任了管理人员。公 司根据相关业务发展需要设置职能部门，并规定了相应的管理办法，独立行使经营管理职权。公司各组织机构的 设置、运行和管理完全独立，不存在与公司控股股东、实际控制人及其控制的其他企业混合经营、合署办公的情 形。 （三）对重大内部管理制度的评价 会计核算体系、财务管理和风险控制等重大内部管理制度受控且有效。 公司建立了合理的销售与收款循环、购货与付款循环、生产循环、筹资与投资循环、货币资金循环等五大循 环相关的内控制度，报告期内相关内控制度基本得到有效执行；公司报告期内财务管理制度健全、会计核算基本 规范。在尽职调查及审计过程中发现的与公司内部控制及会计核算相关的重大问题公司已制定了较为完善的后续 规范措施并已得到了有效的改进、执行。 （四）年度报告差错责任追究制度相关情况 报告期内，公司没有建立年度报告差错责任追究制度。 挂牌后，按照股转公司要求，公司已经建立了年报披露重大差错责任追究制度，并将在 2016 年 4 月 26 日召 开的第二届董事会第十次会议上审议通过执行。公司董事会秘书为公司指定的年报披露责任人。公司董事会负责 对责任人披露年报出现的问题进行问责并给予相应的处罚。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2015 年度报告 公告编号：2016-003 共 105 页 第 46 页 第十节 财务报告 一、审计报告 是否审计 是 审计意见 标准无保留 审计报告编号 瑞华审字[2016]61070016 号 审计机构名称 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） 审计机构地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 2 号楼 4 层 审计报告日期 2016 年 4 月 26 日 注册会计师姓名 潘要文、张洪忠 会计师事务所是否变更 否 会计师事务所连续服务年限 5 审计报告正文： 审计报告 瑞华审字[2016]61070016 号 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司全体股东： 我们审计了后附的杨凌秦岭山现代农业股份有限公司（以下简称“秦岭山公司”）财务报表，包括 2015 年 12 月 31 日的资产负债表，2015 年度的利润表、现金流量表和股东权益变动表以及财务报表附 注。 一、管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是秦岭山公司管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规 定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在 由于舞弊或错误导致的重大错报。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准 则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划 和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于 注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时， 注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内 部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估 计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、审计意见 我们认为，上述财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了杨凌秦岭山现 代农业股份有限公司 2015 年 12 月 31 日的财务状况以及 2015 年度的经营成果和现金流量。 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：潘要文 中国·北京 中国注册会计师：张洪忠 二〇一六年四月二十六日 共 105 页 第 47 页 二、财务报表 (一)资产负债表 单位：元 项目 附注 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 六、1 1,583,792.50 1,744,402.16 以公允价值计量且其变动计入当期 损益的金融资产 - - - 衍生金融资产 - - - 买入返售金融资产 - - - 应收票据 - - - 应收账款 六、2 9,258,147.85 3,918,294.83 预付款项 六、3 1,592,554.24 1,102,545.70 应收利息 - - - 应收股利 - - - 其他应收款 六、4 747,517.59 2,828,644.16 存货 六、5 3,005,993.32 4,244,031.92 划分为持有待售的资产 - - - 一年内到期的非流动资产 六、6 4,166.60 78,087.86 其他流动资产 - - - 流动资产合计 - 16,192,172.10 13,916,006.63 非流动资产： - 发放贷款及垫款 - - - 可供出售金融资产 - - - 持有至到期投资 - - - 长期应收款 - - - 长期股权投资 - - - 投资性房地产 - - - 固定资产 六、7 21,754,667.97 22,176,662.11 在建工程 六、8 5,672,570.00 4,245,510.53 工程物资 - - - 固定资产清理 - - - 生产性生物资产 - - - 油气资产 - - - 无形资产 六、9 19,558.26 19,958.34 开发支出 - - - 商誉 - - - 长期待摊费用 六、10 1,421,527.81 1,391,751.29 递延所得税资产 - - - 其他非流动资产 - - - 非流动资产合计 - 28,868,324.04 27,833,882.27 资产总计 - 45,060,496.14 41,749,888.90 共 105 页 第 48 页 流动负债： - 短期借款 六、12 - 3,000,000.00 向中央银行借款 - - - 吸收存款及同业存放 - - - 应付短期融资款 - - - 拆入资金 - - - 以公允价值计量且其变动计入当期 损益的金融负债 - - - 衍生金融负债 - - - 应付票据 - - - 应付账款 六、13 4,549,504.83 1,820,937.48 预收款项 六、14 135,000.00 71,976.00 卖出回购金融资产款 - - - 应付手续费及佣金 - - - 应付职工薪酬 六、15 - - 应交税费 六、16 153,357.78 458,405.52 应付利息 - - - 应付股利 - - - 其他应付款 六、17 2,206,749.72 2,281,789.29 应付分保账款 - - - 保险合同准备金 - - - 代理买卖证券款 - - - 代理承销证券款 - - - 划分为持有待售的负债 - - - 一年内到期的非流动负债 六、18 8,750,000.00 - 其他流动负债 - - - 流动负债合计 - 15,794,612.33 7,633,108.29 非流动负债： - 长期借款 六、19 - 8,900,000.00 应付债券 - - - 其中：优先股 - - - 永续债 - - - 长期应付款 六、20 1,807,880.61 1,355,910.45 长期应付职工薪酬 - - - 专项应付款 - - - 预计负债 - - - 递延收益 六、21 7,154,764.29 3,886,877.49 递延所得税负债 - - - 其他非流动负债 - - - 非流动负债合计 - 8,962,644.90 14,142,787.94 负债合计 - 24,757,257.23 21,775,896.23 所有者权益（或股东权益）： - 股本 六、22 10,000,000.00 10,000,000.00 共 105 页 第 49 页 其他权益工具 - - - 其中：优先股 - - - 永续债 - - - 资本公积 六、23 2,374,767.13 2,374,767.13 减：库存股 - - - 其他综合收益 - - - 专项储备 - - - 盈余公积 六、24 993,391.69 993,391.69 一般风险准备 - - - 未分配利润 六、25 6,935,080.09 6,605,833.85 归属于母公司所有者权益合计 - 20,303,238.91 19,973,992.67 少数股东权益 - - - 所有者权益合计 - 20,303,238.91 19,973,992.67 负债和所有者权益总计 - 45,060,496.14 41,749,888.90 法定代表人：沈建鹏 主管会计工作负责人：韩成芳 会计机构负责人：韩成芳 （二）利润表 单位：元 项目 附注 本期发生额 上期发生额 一、营业总收入 - 35,135,559.59 25,312,673.18 其中：营业收入 六、26 35,135,559.59 25,312,673.18 利息收入 - - - 已赚保费 - - - 手续费及佣金收入 - - - 二、营业总成本 - 36,589,426.55 29,514,671.71 其中：营业成本 六、26 24,531,909.14 18,248,262.31 利息支出 - - - 手续费及佣金支出 - - - 退保金 - - - 赔付支出净额 - - - 提取保险合同准备金净额 - - - 保单红利支出 - - - 分保费用 - - - 营业税金及附加 六、27 410,297.69 349,513.63 销售费用 六、28 6,463,192.91 5,133,433.04 管理费用 六、29 3,829,154.76 4,425,254.66 财务费用 六、30 1,169,315.91 1,312,737.84 资产减值损失 六、31 185,556.14 45,470.23 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） - - - 投资收益（损失以“－”号填列） - - - 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 - - - 汇兑收益（损失以“-”号填列） - - - 三、营业利润（亏损以“－”号填列） - -1,453,866.96 -4,201,998.53 加：营业外收入 六、32 1,785,113.20 1,899,792.74 共 105 页 第 50 页 其中：非流动资产处置利得 - - - 减：营业外支出 六、33 2,000.00 32,485.57 其中：非流动资产处置损失 - - - 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） - 329,246.24 -2,334,691.36 减：所得税费用 - - - 五、净利润（净亏损以“－”号填列） - 329,246.24 -2,334,691.36 其中：被合并方在合并前实现的净利润 - - - 归属于母公司所有者的净利润 - 329,246.24 -2,334,691.36 少数股东损益 - - - 六、其他综合收益的税后净额 - - - 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净 额 - - - (一)以后不能重分类进损益的其他综合收益 - - - 1．重新计量设定受益计划净负债或净资产的 变动 - - - 2．权益法下在被投资单位不能重分类进损益 的其他综合收益中享有的份额 - - - （二）以后将重分类进损益的其他综合收益 - - - 1．权益法下在被投资单位以后将重分类进损 益的其他综合收益中享有的份额 - - - 2．可供出售金融资产公允价值变动损益 - - - 3．持有至到期投资重分类为可供出售金融资 产损益 - - - 4．现金流量套期损益的有效部分 - - - 5．外币财务报表折算差额 - - - 6．其他 - - - 归属少数股东的其他综合收益的税后净额 - - - 七、综合收益总额 - 329,246.24 -2,334,691.36 归属于母公司所有者的综合收益总额 - - - 归属于少数股东的综合收益总额 - - - 八、每股收益： - （一）基本每股收益 - 0.03 -0.23 （二）稀释每股收益 - 0.03 -0.23 法定代表人：沈建鹏 主管会计工作负责人：韩成芳 会计机构负责人：韩成芳 （三）现金流量表 单位：元 项目 附注 本期发生额 上期发生额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 29,588,940.38 24,755,246.47 客户存款和同业存放款项净增加额 - - 向中央银行借款净增加额 - - 向其他金融机构拆入资金净增加额 - - 收到原保险合同保费取得的现金 - - 共 105 页 第 51 页 收到再保险业务现金净额 - - 保户储金及投资款净增加额 - - 处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 净增加额 - - 收取利息、手续费及佣金的现金 - - 拆入资金净增加额 - - 回购业务资金净增加额 - - 收到的税费返还 - - 收到其他与经营活动有关的现金 六、34（1） 2,882,605.85 1,560,019.36 经营活动现金流入小计 - 32,471,546.23 26,315,265.83 购买商品、接受劳务支付的现金 - 14,634,973.57 12,810,008.77 客户贷款及垫款净增加额 - - - 存放中央银行和同业款项净增加额 - - - 支付原保险合同赔付款项的现金 - - - 支付利息、手续费及佣金的现金 - - - 支付保单红利的现金 - - - 支付给职工以及为职工支付的现金 - 7,315,811.08 5,904,700.33 支付的各项税费 - 1,016,329.96 331,007.20 支付其他与经营活动有关的现金 六、34（2） 4,592,058.65 6,378,810.77 经营活动现金流出小计 - 27,559,173.26 25,424,527.07 经营活动产生的现金流量净额 - 4,912,372.97 890,738.76 二、投资活动产生的现金流量： - 收回投资收到的现金 - - - 取得投资收益收到的现金 - - - 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 - - - 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - - - 收到其他与投资活动有关的现金 - - - 投资活动现金流入小计 - - - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 - 5,177,384.35 7,044,296.53 投资支付的现金 - - - 质押贷款净增加额 - - - 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 - - - 支付其他与投资活动有关的现金 - - - 投资活动现金流出小计 - 5,177,384.35 7,044,296.53 投资活动产生的现金流量净额 - -5,177,384.35 -7,044,296.53 三、筹资活动产生的现金流量： - 吸收投资收到的现金 - - - 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 - - - 取得借款收到的现金 - - 3,000,000.00 发行债券收到的现金 - - - 收到其他与筹资活动有关的现金 六、34（3） 4,413,000.00 2,395,000.00 筹资活动现金流入小计 - 4,413,000.00 5,395,000.00 偿还债务支付的现金 - 3,150,000.00 50,000.00 共 105 页 第 52 页 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 - 1,158,598.28 1,059,444.76 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 - - - 支付其他与筹资活动有关的现金 - - - 筹资活动现金流出小计 - 4,308,598.28 1,109,444.76 筹资活动产生的现金流量净额 - 104,401.72 4,285,555.24 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - - 五、现金及现金等价物净增加额 - -160,609.66 -1,868,002.53 加：期初现金及现金等价物余额 - 1,744,402.16 3,612,404.69 六、期末现金及现金等价物余额 - 1,583,792.50 1,744,402.16 法定代表人：沈建鹏主管会计工作负责人：韩成芳会计机构负责人：韩成芳 共 105 页 第 53 页 （四）股东权益变动表 单位：元 本期 项目 归属于母公司所有者权益 股本 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 少数股东权益 所有者权益 一、上年期末余额 10,000,000.00 2,374,767.13 - - - 993,391.69 - 6,605,833.85 - 19,973,992.67 加：会计政策变更 - - - - - - - - - - 前期差错更正 - - - - - - - - - - 同一控制下企业合并 - - - - - - - - - - 其他 - - - - - - - - - - 二、本年期初余额 10,000,000.00 2,374,767.13 - - - 993,391.69 - 6,605,833.85 - 19,973,992.67 三、本期增减变动金额（减少以“－” 号填列） - - - - - - - - - - （一）综合收益总额 - - - - - - - 329,246.24 - 329,246.24 （二）所有者投入和减少资本 - - - - - - - 329,246.24 - 329,246.24 1．股东投入的普通股 - - - - - - - - - - 2．其他权益工具持有者投入资本 - - - - - - - - - - 3．股份支付计入所有者权益的金额 - - - - - - - - - - 4．其他 - - - - - - - - - - （三）利润分配 - - - - - - - - - - 1．提取盈余公积 - - - - - - - - - - 2．提取一般风险准备 - - - - - - - - - - 3．对所有者（或股东）的分配 - - - - - - - - - - 4．其他 - - - - - - - - - - （四）所有者权益内部结转 - - - - - - - - - - 1．资本公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - 共 105 页 第 54 页 2．盈余公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - 3．盈余公积弥补亏损 - - - - - - - - - - 4．其他 - - - - - - - - - - （五）专项储备 - - - - - - - - - - 1．本期提取 - - - - - - - - - - 2．本期使用 - - - - - - - - - - （六）其他 - - - - - - - - - - 四、本年期末余额 10,000,000.00 2,374,767.13 - - - 993,391.69 - 6,935,080.09 - 20,303,238.91 上期 项目 归属于母公司所有者权益 股本 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 少数股东权益 所有者权益 一、上年期末余额 10,000,000.00 2,374,767.13 - - - 993,391.69 - 8,940,525.21 - 22,308,684.03 加：会计政策变更 - - - - - - - - - - 前期差错更正 - - - - - - - - - - 同一控制下企业合并 - - - - - - - - - - 其他 - - - - - - - - - - 二、本年期初余额 10,000,000.00 2,374,767.13 - - - 993,391.69 - 8,940,525.21 - 22,308,684.03 三、本期增减变动金额（减少以“－” 号填列） - - - - - - - - - - （一）综合收益总额 - - - - - - - -2,334,691.36 - -2,334,691.36 （二）所有者投入和减少资本 - - - - - - - -2,334,691.36 - -2,334,691.36 1．股东投入的普通股 - - - - - - - - - - 2．其他权益工具持有者投入资本 - - - - - - - - - - 3．股份支付计入所有者权益的金额 - - - - - - - - - - 共 105 页 第 55 页 4．其他 - - - - - - - - - - （三）利润分配 - - - - - - - - - - 1．提取盈余公积 - - - - - - - - - - 2．提取一般风险准备 - - - - - - - - - - 3．对所有者（或股东）的分配 - - - - - - - - - - 4．其他 - - - - - - - - - - （四）所有者权益内部结转 - - - - - - - - - - 1．资本公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - 2．盈余公积转增资本（或股本） - - - - - - - - - - 3．盈余公积弥补亏损 - - - - - - - - - - 4．其他 - - - - - - - - - - （五）专项储备 - - - - - - - - - - 1．本期提取 - - - - - - - - - - 2．本期使用 - - - - - - - - - - （六）其他 - - - - - - - - - - 四、本年期末余额 10,000,000.00 2,374,767.13 - - - 993,391.69 - 6,605,833.85 - 19,973,992.67 法定代表人：沈建鹏 主管会计工作负责人：韩成芳 会计机构负责人：韩成芳 共 105 页 第 56 页 财务报表附注 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 财务报表附注 2015 年度 （除特别说明外，金额单位为人民币元） 一、 公司基本情况 （一）公司基本情况简介 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司（以下简称为“本公司”或者“公司”） 前身为杨凌深绿农业科技发展有限公司（以下简称“杨凌深绿”）。本公司成立于 2008 年 7 月，截止 2015 年 12 月 31 日注册资本（实收资本）为 1,000.00 万元。 本公司住所：陕西省杨凌示范区神农路 16 号创业大厦 435 室。 本公司法人代表：沈建鹏。 本公司统一社会信用代码：9161040367791500XT。 本公司登记机关：杨凌示范区工商行政管理局。 本财务报表业经本公司董事会于 2016 年 4 月 26 日决议批准报出。 本公司经营范围为：农作物、果蔬、花卉的种植 、销售及相关配套技术的 研究、咨询、推广；转基因蔬果及花卉、农作物品种的研发；蔬果疫苗的研究和 开发；新型功能果蔬的研究和产业化推广；优良蔬菜品种的引进；旅游项目开发 及现代农业观光旅游；物业管理；自营或代理进出口业务；预包装食品销售；生 态餐厅自营服务。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 本公司主要产品：果蔬种植和销售、现代农业旅游观光（主要在杨凌示范区 创新园）和现代园区管理咨询等。 （二）本公司历史沿革 杨凌深绿由沈建鹏和郭虎于 2008 年 7 月 28 日投资人民币 100.00 万元成立， 其中自然人沈建鹏以货币出资 95.00 万元，占注册资本的 95.00%；郭虎以货币出资 5.00 万元，占注册资本的 5.00%。公司设立的注册资本由陕西秦龙有限责任会计师 事务所审验，并于 2008 年 7 月 28 日出具“陕秦龙验字[2008]第 014 号”验资报告 确认。 共 105 页 第 57 页 根据杨凌深绿 2009 年 4 月 13 日的股东会决议，杨凌深绿增资 200.00 万元，由 股东沈建鹏出资 190.00 万元，郭虎出资 10.00 万元。增资后注册资本（实收资本） 为 300.00 万元，其中沈建鹏出资 285.00 万元，占注册资本的 95.00%；郭虎出资 15.00 万元，占注册资本的 5.00%。此次增资已经宝鸡金正有限责任会计师事务所审 验，2009 年 4 月 17 日出具“宝金会验字[2009]第 20 号”验资报告。 根据杨凌深绿 2009 年 10 月 14 日的股东会决议，杨凌深绿增资 200.00 万元， 由股东沈建鹏出资 190.00 万元，郭虎出资 10.00 万元。增资后注册资本（实收资本） 为 500.00 万元，其中沈建鹏出资 475.00 万元，占注册资本的 95.00%；郭虎出资 25.00 万元，占注册资本的 5.00%。此次增资已经宝鸡金正有限责任会计师事务所审 验，2009 年 10 月 19 日出具“宝金会验字[2009]第 66 号”验资报告。 根据杨凌深绿 2010 年 12 月 25 日的股东会决议，杨凌深绿增资 100.00 万元， 由股东沈建鹏出资 100.00 万元。增资后注册资本（实收资本）为 600.00 万元，其 中沈建鹏出资 575.00 万元，占注册资本的 95.83%；郭虎出资 25.00 万元，占注册 资本的 4.17%。此次增资已经陕西西秦金周会计师事务所有限责任公司审验，2010 年 12 月 29 日出具“陕秦金会验字[2010]第 308 号”验资报告。 根据杨凌深绿 2011 年 3 月 24 日的股东会决议，同意股东郭虎将其持有杨凌深 绿 4.17%的股权转让给新股东沈强；同意将未分配利润 130.00 万元转增出资，股东 按原持有比例享有（沈建鹏转增 124.58 万元、沈强转增 5.42 万元）；同意新增出资 270.00 万元，其中股东沈建鹏出资 170.00 万元，新增加个人股东贺瑾瑜出资 100.00 万元。变更增资后注册资本（实收资本）为 1,000.00 万元，其中沈建鹏出资 869.58 万元，占注册资本的 86.96%；贺瑾瑜出资 100.00 万元，占注册资本的 10.00%；沈 强出资 30.42 万元，占注册资本的 3.04%。此次变更增资已经陕西西秦金周会计师 事务所有限责任公司审验，2011 年 3 月 30 日出具“陕秦金会验字[2011]第 089 号” 验资报告。 根据杨凌深绿 2011 年 6 月 16 日股东会决议，杨凌深绿以截至 2011 年 3 月 31 日止经审计（国富浩华会计师事务所有限公司审计）的净资产为基础，采取整体变 更公司组织形式由全体股东以净资产折股方式变更为股份有限公司。变更后股本为 1,000.00 万元，注册资本为 1,000.00 万元。股权比例为：沈建鹏持有本公司 86.96% 股权；贺瑾瑜持有本公司 10.00%股权；沈强持有本公司 3.04%股权；本次净资产折 共 105 页 第 58 页 股已经国富浩华会计师事务所有限公司陕西分所审验，2011 年 7 月 8 日出具了“国 浩陕验字[2011] 第 019 号”验资报告，同月公司在杨凌示范区工商行政管理局进行 了变更登记。 2012 年 11 月 10 日，股东贺瑾瑜将持有本公司 10.00%的股权转让给新股东曲 非，本次变更后注册资本（股本）1,000.00 万元不变，其中：沈建鹏持有本公司 86.96% 股权；曲非持有本公司 10.00%股权；沈强持有本公司 3.04%股权。 二、 财务报表的编制基础 本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照 财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令 第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后颁布和修订的 41 项具体会计准则、 企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会 计准则”），并参照及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编 报规则第 15 号——财务报告的一般规定》（上年数修订）的披露规定编制。 根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某 些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按 照相关规定计提相应的减值准备。 三、 遵循企业会计准则的声明 本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公 司 2015 年 12 月 31 日的财务状况及 2015 年度的经营成果和现金流量等有关信 息。此外，本公司的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2014 年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号－财务报告的一般规 定》有关财务报表及其附注的披露要求。 四、 重要会计政策和会计估计 1、 会计期间 本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的 报告期间。本公司会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日 止。 2、 营业周期 共 105 页 第 59 页 本公司以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标 准。 3、 记账本位币 人民币为本公司及子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及子公司以 人民币为记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。 4、 现金及现金等价物的确定标准 本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持 有的期限短（一般为从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额 的现金、价值变动风险很小的投资。 5、 金融工具 （1）金融资产和金融负债的公允价值确定方法 公允价值，指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿 的金额。金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。 活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得 的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市 场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易 的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公 允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。 （2）金融资产的分类、确认和计量 以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。金融资产在初始 确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、 贷款和应收款项以及可供出售金融资产。初始确认金融资产，以公允价值计量。对于 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关的交易费用直接计入当期损 益，对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。 ①贷款和应收款项 是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。本公司 划分为贷款和应收款的金融资产包括应收票据、应收账款、应收利息、应收股利及其 他应收款等。 贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生 减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。 共 105 页 第 60 页 ②可供出售金融资产 包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除了以公允价值计 量且其变动计入当期损益的金融资产、贷款和应收款项、持有至到期投资以外的金融 资产。 可供出售债务工具投资的期末成本按照其摊余成本法确定，即初始确认金额扣除 已偿还的本金，加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差 额进行摊销形成的累计摊销额，并扣除已发生的减值损失后的金额。可供出售权益工 具投资的期末成本为其初始取得成本。 可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损 失，除减值损失和外币货币性金融资产与摊余成本相关的汇兑差额计入当期损益外， 确认为其他综合收益，在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。但是，在活跃 市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩 并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本进行后续计量。 可供出售金融资产持有期间取得的利息及被投资单位宣告发放的现金股利，计入 投资收益。 因持有意图或能力发生改变，或公允价值不再能够可靠计量，或根据《企业会计 准则第 22 号——金融工具确认和计量》第十六条规定将持有至到期投资重分类为可 供出售金融资产的期限已超过两个完整的会计年度，使金融资产不再适合按照公允价 值计量时，本公司将可供出售金融资产改按成本或摊余成本计量。重分类日，该金融 资产的成本或摊余成本为该日的公允价值或账面价值。 该金融资产有固定到期日的，与该金融资产相关、原计入其他综合收益的利得或 损失，在该金融资产的剩余期限内，采用实际利率法摊销，计入当期损益；该金融资 产的摊余成本与到期日金额之间的差额，在该金融资产的剩余期限内，采用实际利率 法摊销，计入当期损益。该金融资产没有固定到期日的，原计入其他综合收益的利得 或损失仍保留在股东权益中，在该金融资产被处置时转出，计入当期损益。 （3）金融资产减值 本公司在每个资产负债表日对其他金融资产的账面价值进行检查，有客观证据表 明金融资产发生减值的，计提减值准备。 本公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融 资产，单独进行减值测试或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值 共 105 页 第 61 页 测试。单独测试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产）， 包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。已单项确认减值损 失的金融资产，不包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。 ①贷款和应收款项减值 以成本或摊余成本计量的金融资产将其账面价值减记至预计未来现金流量现值， 减记金额确认为减值损失，计入当期损益。金融资产在确认减值损失后，如有客观证 据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的 减值损失予以转回，金融资产转回减值损失后的账面价值不超过假定不计提减值准备 情况下该金融资产在转回日的摊余成本。 ② 可供出售金融资产减值 当综合相关因素判断可供出售权益工具投资公允价值下跌是严重或非暂时性下 跌时，表明该可供出售权益工具投资发生减值。其中“严重下跌”是指公允价值下跌 幅度累计超过 20%；“非暂时性下跌”是指公允价值连续下跌时间超过 12 个月。 可供出售金融资产发生减值时，将原计入其他综合收益的因公允价值下降形成的 累计损失予以转出并计入当期损益，该转出的累计损失为该资产初始取得成本扣除已 收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。 在确认减值损失后，期后如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与 确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，可供出售权益工具投资 的减值损失转回确认为其他综合收益，可供出售债务工具的减值损失转回计入当期损 益。 在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权益 工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产的减值损失，不予转回。 （4）金融资产转移的确认依据和计量方法 满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：① 收取该金融资产现金流量的 合同权利终止；② 该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报 酬转移给转入方；③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所 有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。 若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放 弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资 产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变 共 105 页 第 62 页 动使企业面临的风险水平。 金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移 而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损 益。 金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确 认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与 应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的 前述账面金额之差额计入当期损益。 本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需 确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有 权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产 所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留 金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控 制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。 （5）金融负债的分类和计量 金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负 债和其他金融负债。初始确认金融负债，以公允价值计量。对于以公允价值计量且其 变动计入当期损益的金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他金融负 债，相关交易费用计入初始确认金额。 ①其他金融负债 与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付 该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本进行后续计量。其他金融负债采用实际利 率法，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。 ② 财务担保合同及贷款承诺 不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合 同，以公允价值进行初始确认，在初始确认后按照《企业会计准则第 13 号——或有 事项》确定的金额和初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》的原 则确定的累计摊销额后的余额之中的较高者进行后续计量。 （6）金融负债的终止确认 共 105 页 第 63 页 金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，才能终止确认该金融负债或其一部 分。本公司（债务人）与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融 负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负 债，并同时确认新金融负债。 金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价（包 括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。 （7）金融资产和金融负债的抵销 当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法 定权利，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金 融资产和金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和 金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。 （8）权益工具 权益工具是指能证明本公司拥有某个企业在扣除所有负债后的资产中的剩余权 益的合同。权益工具，在发行时收到的对价扣除交易费用后增加股东权益。 本公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），减少股东权益。本公 司不确认权益工具的公允价值变动额。 6、 应收款项 应收款项包括应收账款、其他应收款等。 （1）坏账准备的确认标准 本公司在资产负债表日对应收款项账面价值进行检查，对存在下列客观证据表 明应收款项发生减值的，计提减值准备：①债务人发生严重的财务困难；②债务人 违反合同条款（如偿付利息或本金发生违约或逾期等）； ③债务人很可能倒闭或进 行其他财务重组； ④其他表明应收款项发生减值的客观依据。 （2）坏账准备的计提方法 ① 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项坏账准备的确认标准、计提方 法： 本公司将金额为人民币 100.00 万元以上的应收款项确认为单项金额重大的应 收款项。 本公司对单项金额重大的应收款项单独进行减值测试，单独测试未发生减值的 金融资产，包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。单项测 试已确认减值损失的应收款项，不再包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合 共 105 页 第 64 页 中进行减值测试。 ② 按信用风险组合计提坏账准备的应收款项的确定依据、坏账准备计提方法： A．信用风险特征组合的确定依据 本公司对单项金额不重大以及金额重大但单项测试未发生减值的应收款项，按 信用风险特征的相似性和相关性对金融资产进行分组。这些信用风险通常反映债务 人按照该等资产的合同条款偿还所有到期金额的能力，并且与被检查资产的未来现 金流量测算相关。 不同组合的确定依据： 项 目 确定组合的依据 账龄组合 按账龄划分组合 B．根据信用风险特征组合确定的坏账准备计提方法： 按组合方式实施减值测试时，坏账准备金额系根据应收款项组合结构及类似信 用风险特征（债务人根据合同条款偿还欠款的能力）按历史损失经验及目前经济状 况与预计应收款项组合中已经存在的损失评估确定。 不同组合计提坏账准备的计提方法： 项 目 计提方法 账龄组合 账龄分析法 组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的组合计提方法 账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%) 1 年以内（含 1 年） 5.00 5.00 1－2 年 10.00 10.00 2－3 年 30.00 30.00 3－4 年 50.00 50.00 4－5 年 80.00 80.00 5 年以上 100.00 100.00 ③单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款 单项计提坏账准备的理由 有客观证据表明其已发生减值，按账龄分析法计提的 坏账准备不能反映实际情况的应收款项。 坏账准备的计提方法 本公司对单项金额虽不重大的应收款项但有客观证据 表明其已发生减值，根据历史损失率及实际情况判断其减 值金额，计提坏账准备。 （3）坏账准备的转回 共 105 页 第 65 页 如有客观证据表明该应收款项价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事 项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。但是，该转回后的账面价值 不超过假定不计提减值准备情况下该应收款项在转回日的摊余成本。 本公司向金融机构以不附追索权方式转让应收款项的，按交易款项扣除已转销应 收账款的账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。 7、 存货 （1）存货的分类 本公司存货主要包括原材料、包装物、低值易耗品、库存商品、劳务成本、消耗 性生物资产（详见“附注四、10 生物资产”）等。 （2）发出存货的计价方法 存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、种植养护成本和其他成 本。蔬果每茬销售结转时先按照该类产品每茬的计划成本结转，本茬采摘结束后再调 整相应成本，其他存货领用和发出时按时采用月末加权平均法。 （3）存货可变现净值的确认依据及存货跌价准备的计提方法 可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成 本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的 确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。 本公司于资产负债表日对存货进行全面清查，按存货按照成本与可变现净值孰低 计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存 货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。对于数量繁多、单价较低的存货，按存 货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类 似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌价准备。 计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的 可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的 金额计入当期损益。 （4）存货的盘存制度 存货盘存制度为永续盘存制。 （5）低值易耗品和包装物的摊销方法 低值易耗品和包装物在领用时采用一次摊销法摊销。 8、 固定资产 共 105 页 第 66 页 （1）固定资产确认条件 固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过 一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且 其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影 响进行初始计量。 （2）各类固定资产的折旧方法 固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折 旧。各类固定资产的使用寿命、预计净残值和年折旧率如下： 类 别 折旧年限年） 残值率（%） 年折旧率（%） 农业生产设施 5-10 5 19.00-9.50 机械设备 3-5 5 31.67-19.00 运输工具 4 5 23.75 电子设备及家具 3-5 5 31.67-19.00 办公设备 3-5 5 31.67-19.00 预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期 状态，本公司目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。 （3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法 固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本“附注四、14 长期资产减 值”。 （4）其他说明 与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其 成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此 以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。 当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认 该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税 费后的差额计入当期损益。 本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复 核，如发生改变则作为会计估计变更处理。 9、 在建工程 （1）在建工程核算方法 共 105 页 第 67 页 本公司在建工程按实际成本计量，按立项项目分类核算。 （2）在建工程结转为固定资产的时点 在建工程达到预定可使用状态时，按实际发生的全部支出转入固定资产核算。 若在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用 状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定 资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产折旧，待办理竣工决算后，再 按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。 （3） 在建工程减值准备 在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见“附注四、14 长期资产 减值”。 10、生物资产 （1）生物资产的分类及确认 生物资产是指有生命的动物和植物，分为消耗性生物资产、生产性生物资产 和公益性生物资产。消耗性生物资产，包括为出售而持有的、或在将来收获为农 产品的生物资产。生产性生物资产，包括为产出农产品、提供劳务或出租等目的 而持有的生物资产。公益性生物资产，包括以防护、环境保护和园区绿化为主要 目的的生物资产。 生物资产在同时满足下列条件的，予以确认： ①因过去的交易或事项而拥有或者控制的该生物资产； ②与该生物资产有关的经济利益或服务潜能和可能流入本公司； ③该生物资产的成本能够可靠计量。 （2）生物资产的初始计量 生物资产按照成本进行初始计量，本公司的生物资产全部为消耗性生物资产。 本公司消耗性生物资产主要是种植的蔬菜、草莓等蔬果，其成本初始计量按 照实际发生的种子等原材料、人工费、折旧等核算。每茬在销售结转时先按照该 类产品每茬的计划成本结转，本茬采摘结束后再调整相应成本。 （3）生物资产减值 本公司于每年年度终了对消耗性生物资产进行检查，有确凿证据表明由于 遭受自然灾害、病虫害、动物疫病侵袭或市场需求变化等原因，使消耗性生物资 共 105 页 第 68 页 产的可变现净值低于其成本或账面价值的，按照可变现净值低于成本或账面价值 的差额，计提消耗性生物资产减值准备，计入当期损益。当消耗性生物资产减值 的影响因素已经消失的，减记金额予以恢复，并在原已计提的减值准备金额内转 回，转回的金额计入当期损益。 11、借款费用 借款费用包括借款利息、辅助费用等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购 建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预 定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者 生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。 其余借款费用在发生当期确认为费用。 专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利 息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资 产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确 定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。 资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑 差额计入当期损益。 符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预 定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。 如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间 连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。 12、无形资产 无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很 可能流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目 的支出，在发生时计入当期损益。 自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作 为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权 和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。 使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去已计提的减值准备累计 金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予 共 105 页 第 69 页 摊销。 期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更 则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复 核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使 用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。 本公司无形资产类别和估计的使用寿命如下： 类 别 预计使用寿命（年） 使用寿命估计方法 各类软件 3 按预计的使用年限估计 （2）研究与开发支出 本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。 研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。 开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开 发阶段的支出计入当期损益： ① 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性； ② 具有完成该无形资产并使用或出售的意图； ③ 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存 在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性； ④ 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有 能力使用或出售该无形资产； ⑤ 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。 无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损 益。 （3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法 无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、14“长期资产减值”。 13、长期待摊费用 长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上 的各项费用。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。 14、长期资产减值 对于固定资产、无形资产等长期长期资产，本公司于资产负债表日判断是否存在 减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉无论是否 共 105 页 第 70 页 存在减值迹象，每年均进行减值测试。 减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备 并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未 来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格 确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定； 不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价 值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到 可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用 过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后 的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产 的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组 是能够独立产生现金流入的最小资产组合。 在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预 期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商 誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减 值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或 资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项 资产的账面价值。 上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。 15、职工薪酬 本公司职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利。其中： 短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保 险费、工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公 司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计 入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。 离职后福利主要包括设定提存计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、 失业保险以及年金等，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。 在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而 提出给予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提 共 105 页 第 71 页 供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日， 确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期 结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。 16、收入 （1）商品销售收入 在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相 联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量， 相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时， 确认商品销售收入的实现。 本公司蔬果在专卖店销售（主要是个人购买）时在客户提走蔬果、货款交付后确 认收入；对上海爱宝健企业管理服务有限公司西安分公司等单位客户在蔬果客户签收 后确认收入。 （2）提供劳务 本公司的园区管理咨询提供劳务从开始到结束时间较短，因此公司在咨询服务结 束、双方签订成果交验报告后确认收入。 如果在资产负债表日园区管理咨询提供劳务的交易结果不能够可靠估计的，分别 下列情况处理： ①已发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提 供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。 ②已发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损 益，不确认提供劳务收入。 （3）让渡资产使用权 与交易相关的经济利益很可能流入本公司，收入的金额能够可靠地计量时，分别 下列情况确定让渡资产使用权收入金额： ①利息收入金额，按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定。 ②使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。 17、政府补助 政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府作 为所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补 助。 共 105 页 第 72 页 本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资 产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确 规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关 的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算 中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例 需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般 性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。 政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资 产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名 义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。 本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。 与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内平均分配 计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用和损失的，确 认为递延收益，并在确认相关费用的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关费 用和损失的，直接计入当期损益。 已确认的政府补助需要返还时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账 面余额，超出部分计入当期损益；不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。 18、递延所得税资产/递延所得税负债 （1）当期所得税 资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照 税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依 据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本年度税前会计利润作相应调整后计算得 出。 （2）递延所得税资产及递延所得税负债 某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负 债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差 额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负 债。 与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应 共 105 页 第 73 页 纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂 时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企 业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且 该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。 除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。 与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损） 的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递 延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差 异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来 抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例 外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认 其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。 对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣 亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。 资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预 期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。 于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法 获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的 账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。 （3）所得税费用 所得税费用包括当期所得税和递延所得税。 除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和 递延所得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉 的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。 （4）所得税的抵消 当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进 行时，本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵消后的净额列报。 当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税 资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或 共 105 页 第 74 页 者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回 的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资 产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所得税负债以抵消后的净额列报。 19、租赁 本公司租赁为经营租赁（承租人），主要是租赁孵化园的种植大棚和土地， 以及创新园的观光大棚、种植大棚、土地和办公楼等。 本公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线 法进行分摊，计入当期费用。本公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计 入当期费用。 资产出租方承担了应由本公司承担的与租赁相关的费用时，本公司将该部分 费用从租金总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。 20、重大会计判断和估计 本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要 对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计 和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做 出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资 产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的结果可能造成 对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。 本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估 计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又 影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。 于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重 要领域如下： （1）坏账准备计提 本公司根据应收款项的会计政策，采用备抵法核算坏账损失。应收账款减值 是基于评估应收账款的可收回性。鉴定应收账款减值要求管理层的判断和估计。 实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响应收账款的账面价值 及应收账款坏账准备的计提或转回。 （2）存货跌价准备 共 105 页 第 75 页 本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可 变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基 于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据， 并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上做出判断 和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价 值及存货跌价准备的计提或转回。 （3）长期资产减值准备 本公司于资产负债表日对除金融资产之外的长期资产判断是否存在可能发 生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其 存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的长期资产，当存在迹 象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。 当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的 净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。 公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格 或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。 在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相 关经营成本以及计算现值时使用的折现率等做出重大判断。本公司在估计可收回 金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所做出有 关产量、售价和相关经营成本的预测。 本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者 资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时， 本公司需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折 现率确定未来现金流量的现值。 （4）折旧和摊销 本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命 内按直线法计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告 期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合 预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折 旧和摊销费用进行调整。 共 105 页 第 76 页 （5）递延所得税资产 在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用 的税务亏损确认递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未 来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得 税资产的金额。 （6）所得税 本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定 的不确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些 税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定 期间的当期所得税和递延所得税产生影响。 五、税项 1、主要税种及税率 税 种 具体税率情况 增值税 应税收入按 6%、13%的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项 税额后的差额计缴增值税。 营业税 城市维护建设税 按应税营业额的 5%计缴营业税。 按应缴纳的流转税的 7%计缴。 教育附加费 按应缴纳的流转税的 5%计缴。 企业所得税 按应纳税所得额的 25%计缴。 2、税收优惠及批文 根据《中华人民共和国企业所得税法》第二七条和《中华人民共和国企业所得税 法实施条例》第八十六条、财政部国家税务总局《财政部 国家税务总局关于发布享 受企业所得税优惠政策的农产品初加工范围的补充通知》（财税（2011）26 号）、国 家税务总局《关于实施农林牧渔业项目企业所得税优惠问题的公告》（国家税务总局 公告 2011 年第 48 号）、杨凌工业园区国家税务局《减、免税批准通知书》（杨工国 通[2015]号）文件，公司从 2015 年 1 月 1 日起到年末享受所得税减免，减免原因： 从事农林牧渔业企业，即本公司蔬果类享受企业所得税减免。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第 538 号）、 《财政部、国家税务总局关于印发<农业产品征税范围注释>的通知》（财税字［1995］ 52 号）、财政部国家税务总局《关于免征蔬菜流通环节增值税有关问题的通知》（财 税（2011）137 号）和杨凌示范区国家税务局《减、免税批准通知书》 （杨凌国减[2009]8 共 105 页 第 77 页 号）文件，本公司蔬果类从 2015 年 1 月 1 日到年末免征增值税。 六、财务报表项目注释 1、 货币资金 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 外币金额 折算率 人民币金额 外币金额 折算率 人民币金额 现金： 43,067.66 23,223.64 人民币 43,067.66 23,223.64 银行存款： 1,540,724.84 1,721,178.52 人民币 1,540,724.84 1,721,178.52 其他货币资金： 人民币 合 计 1,583,792.50 1,744,402.16 2、 应收账款 （1） 应收账款按种类披露 种 类 2015 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 单项金额重大并单项计提坏 账准备的应收账款 按账龄划分的组合 9,801,687.13 100.00 543,539.28 5.55 9,258,147.85 单项金额虽不重大但单项计 提坏账准备的应收账款 合 计 9,801,687.13 100.00 543,539.28 5.55 9,258,147.85 （续） 种 类 2014 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 单项金额重大并单项计提坏 账准备的应收账款 按账龄划分的组合 4,192,043.92 100.00 273,749.09 6.53 3,918,294.83 单项金额虽不重大但单项计 提坏账准备的应收账款 合 计 4,192,043.92 100.00 273,749.09 6.53 3,918,294.83 共 105 页 第 78 页 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款： 账龄 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%) 金额 比例(%) 1 年以内 9,183,385.80 93.69 459,169.29 3,087,305.98 73.65 154,365.30 1 至 2 年 540,252.03 5.51 54,025.20 1,094,837.94 26.12 109,483.79 2 至 3 年 68,149.30 0.70 20,444.79 3 至 4 年 4 至 5 年 5 年以上 9,900.00 0.10 9,900.00 9,900.00 0.23 9,900.00 合 计 9,801,687.13 100.00 543,539.28 4,192,043.92 100.00 273,749.09 （2）本期内计提、收回或转回的坏账准备情况 本期计提坏账准备金额 269,790.19 元。 （3）按欠款方归集的年末余额前五名应收账款单位情况 单位名称 与公司关系 金 额 账 龄 占应收账款总额 的比例(%) 杨凌示范区开发建设有限公司 非关联关系 2,462,792.80 1 年以内 25.13 西安塞纳河法国餐饮有限公司 关联关系 1,114,731.39 1 年以内、 1 至 2 年 11.37 西安厚水唐品酒店管理有限公司 非关联关系 856,800.00 1 年以内 8.74 西安古都放心早餐工程有限公司 非关联关系 624,815.81 1 年以内 6.38 上海爱宝健企业管理服务有限公 司（韩国三星电子合资公司）西安 分公司 非关联关系 507,862.67 1 年以内 5.18 合 计 5,567,002.67 56.80 3、 预付款项 （1）预付款项按账龄列示 账 龄 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 金额 比例(%) 金额 比例(%) 1 年以内 1,592,554.24 100.00 1,102,545.70 100.00 1 至 2 年 2 至 3 年 共 105 页 第 79 页 账 龄 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 金额 比例(%) 金额 比例(%) 3 年以上 合 计 1,592,554.24 100.00 1,102,545.70 100.00 （2）按预付对象归集的年末余额前五名的预付款情况 单位名称 与本公司关系 金额 时间 占预付账款总 额的比例(%) 强震（彬县煤款） 非关联方 1,020,000.00 1 年以内 64.05 西安深视广告有限公司 关联方 240,000.00 1 年以内 15.07 上海市海华永泰律师事务所 非关联方 100,000.00 1 年以内 6.28 陕西铸诚商贸有限公司 非关联方 83,816.48 1 年以内 5.26 西安书瑞电力科技有限公司 非关联方 80,000.00 1 年以内 5.02 合 计 1,523,816.48 95.68 4、 其他应收款 （1）其他应收款按种类披露 种 类 2015 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 单项金额重大并单项计提坏 账准备的应收账款 按账龄划分的组合 831,719.39 100.00 84,201.80 10.12 747,517.59 单项金额虽不重大但单项计 提坏账准备的应收账款 合 计 831,719.39 100.00 84,201.80 10.12 747,517.59 续上页 种 类 2014 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 单项金额重大并单项计提坏 账准备的应收账款 共 105 页 第 80 页 按账龄划分的组合 2,997,080.01 100.00 168,435.85 5.62 2,828,644.16 单项金额虽不重大但单项计 提坏账准备的应收账款 合 计 2,997,080.01 100.00 168,435.85 5.62 2,828,644.16 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款： 账龄 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%) 金额 比例(%) 1 年以内 586,684.45 70.54 29,334.23 2,751,883.01 91.82 137,594.15 1 至 2 年 118,784.54 14.28 11,878.45 222,057.00 7.41 22,205.70 2 至 3 年 113,385.40 13.63 34,015.62 14,670.00 0.49 4,401.00 3 至 4 年 4,395.00 0.53 2,197.50 8,470.00 0.28 4,235.00 4 至 5 年 8,470.00 1.02 6,776.00 5 年以上 合 计 831,719.39 100.00 84,201.80 2,997,080.01 100.00 168,435.85 （2）本期内计提、收回或转回的坏账准备情况 本期转回坏账准备金额 84,234.05 元。 （3）其他应收款按款项性质分类情况 款项性质 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 往来款项 354,075.14 2,709,471.31 备用金等其他 477,644.25 287,608.70 合 计 831,719.39 2,997,080.01 （4）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况 单位名称 与本公司 关系 款项性质 年末余额 账龄 占其他应收款 总额的比例(%) 坏账准备 年末余额 西安深视广告有限公司 关联方 房租押金 160,000.00 1 年以内、 2 至 3 年 19.24 33,000.00 杨凌示范区开发建设 有限公司 非关联方 水电费 136,992.67 1 年以内、 1 至 2 年 16.47 9,868.83 共 105 页 第 81 页 单位名称 与本公司 关系 款项性质 年末余额 账龄 占其他应收款 总额的比例(%) 坏账准备 年末余额 王选民 非关联方 备用金 87,326.85 1 年以内 10.50 4,366.34 陈群 非关联方 备用金 55,000.00 1 年以内 6.61 2,750.00 西安塞纳河商贸有限公 司 关联方 房租押金 52,368.00 1 年以内 6.30 2,618.40 合 计 491,687.52 59.12 52,603.57 5、 存货 （1）存货分类 项 目 2015 年 12 月 31 日 账面余额 跌价准备 账面价值 消耗性生物资产 2,189,209.10 2,189,209.10 原材料 219,079.39 219,079.39 包装物 225,242.58 225,242.58 低值易耗品 312,992.42 312,992.42 库存商品 59,469.83 59,469.83 合 计 3,005,993.32 3,005,993.32 （续） 项 目 2014 年 12 月 31 日 账面余额 跌价准备 账面价值 消耗性生物资产 1,921,728.23 1,921,728.23 原材料 1,649,577.61 1,649,577.61 包装物 337,158.72 337,158.72 低值易耗品 310,624.76 310,624.76 库存商品 24,942.60 24,942.60 合 计 4,244,031.92 4,244,031.92 （2）消耗性生物资产 项 目 2015 年 12 月 31 日 期初余额 借方发生额 贷方发生额 期末余额 瓜果蔬菜 1,921,728.23 5,282,167.37 5,014,686.50 2,189,209.10 合 计 1,921,728.23 5,282,167.37 5,014,686.50 2,189,209.10 （续） 共 105 页 第 82 页 项 目 2014 年 12 月 31 日 期初余额 借方发生额 贷方发生额 期末余额 瓜果蔬菜 1,179,715.09 4,625,452.77 3,883,439.63 1,921,728.23 合 计 1,179,715.09 4,625,452.77 3,883,439.63 1,921,728.23 （3）存货跌价准备情况说明 本公司对期末存货按成本与可变现净值孰低法计量，并确定存货跌价准备的 计提与转回，期末存货不存在需计提跌价准备的情况。 6、 一年内到期的长期资产 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 长期待摊费用 4,166.60 78,087.86 合 计 4,166.60 78,087.86 7、 固定资产 固定资产情况 项 目 农业生产设施 机器设备 运输设备 办公设备 合 计 一、账面原值 1、期初账面余额 23,078,857.79 1,396,647.50 2,522,701.09 4,261,034.50 31,259,240.88 2、本期增加金额 （1）购置 102,088.00 354,277.35 59,028.00 515,393.35 （2）在建工程转入 3,015,510.53 3,015,510.53 3、本期减少金额 （1）处置或报废 （2）其他 4、期末账面余额 26,094,368.32 1,498,735.50 2,876,978.44 4,320,062.50 34,790,144.76 二、累计折旧 1、期初账面余额 4,595,456.58 946,413.61 1,649,047.50 1,891,661.08 9,082,578.77 2、本期增加金额 （1）计提 2,484,791.16 274,944.13 301,003.55 892,159.18 3,952,898.02 （2）转入 共 105 页 第 83 页 项 目 农业生产设施 机器设备 运输设备 办公设备 合 计 3、本期减少金额 （1）处置或报废 （2）其他 4、期末账面余额 7,080,247.74 1,221,357.74 1,950,051.05 2,783,820.26 13,035,476.79 三、减值准备 四、账面价值 1、期末账面价值 19,014,120.58 277,377.76 926,927.39 1,536,242.24 21,754,667.97 2、期初账面价值 18,483,401.21 450,233.89 873,653.59 2,369,373.42 22,176,662.11 8、 在建工程 （1）在建工程情况 项 目 2015 年 12 月 31 日 账面余额 减值准备 账面价值 孵化园冷库 4,225,070.00 4,225,070.00 淳化桃花坞 24,400.00 24,400.00 孵化园大棚 65,100.00 65,100.00 孵化园温室大棚 1,358,000.00 1,358,000.00 合 计 5,672,570.00 5,672,570.00 （续） 项 目 2014 年 12 月 31 日 账面余额 减值准备 账面价值 孵化园冷库 1,230,000.00 1,230,000.00 创新园太阳能光电建筑应用示范 3,015,510.53 3,015,510.53 合 计 4,245,510.53 4,245,510.53 （2）重要在建工程项目本期变动情况 项目名称 预算数 2014 年 12 月 31 日 本期增加 金额 本期转入固 定资产金额 本期其他减 少金额 2015 年 12 月 31 日 孵化园冷库 1,230,000.00 2,995,070.00 4,225,070.00 太 阳 能 光 电 建 筑 应 用 示 3,015,510.53 3,015,510.53 共 105 页 第 84 页 范 孵 化 园 温 室 大棚 1,358,000.00 1,358,000.00 合 计 4,245,510.53 4,353,070.00 3,015,510.53 5,583,070.00 接上表 工程名称 工程累计投入 占预算比例（%） 工程进度 （%） 利息资本化 累计金额 其中：本期利 息资本化金额 本期利息资 本化率（%） 资金来源 孵化园冷库 90 自有资金 太阳能光电 建筑应用示 范 100 自有资金 合 计 9、 无形资产 无形资产情况 项目 财务软件 合 计 一、账面原值 1、期初余额 33,800.00 33,800.00 2、本期增加金额 （1）购置 19,500.00 19,500.00 （2）其他 3、本期减少金额 （1）处置 4、期末余额 53,300.00 53,300.00 二、累计摊销 1、期初余额 13,841.66 13,841.66 2、本期增加金额 （1）计提 19,900.08 19,900.08 3、本期减少金额 （1）处置 4、期末余额 33,741.74 33,741.74 三、减值准备 1、期初余额 2、本期增加金额 （1）计提 3、本期减少金额 共 105 页 第 85 页 项目 财务软件 合 计 （1）处置 4、期末余额 四、账面价值 1、期末账面价值 19,558.26 19,558.26 2、期初账面价值 19,958.34 19,958.34 10、 长期待摊费用 项 目 年初余额 本期增加额 本期摊销额 其他减少额 年末余额 郭杜配送中心装修费 583,333.33 200,000.04 383,333.29 秦岭山专卖店装修费 758,333.33 260,000.04 498,333.29 旅游观赏树木 33,417.99 545,220.00 38,776.76 539,861.23 LED 发光字及导视牌 16,666.64 12,500.04 4,166.60 合 计 1,391,751.29 545,220.00 511,276.88 4,166.60 1,421,527.81 11、 递延所得税资产 未确认递延所得税资产明细 项 目 2014 年 12 月 31 日 本期增加 本期减少 2015 年 12 月 31 日 转回 转销 坏账准备 442,184.94 185,556.14 627,741.08 合 计 442,184.94 185,556.14 627,741.08 12、 短期借款 短期借款分类 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 质押借款 抵押借款 保证借款 3,000,000.00 合 计 3,000,000.00 13、 应付账款 （1）应付账款列示 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 创业园租金 799,188.58 611,250.44 材料采购 3,625,968.91 567,310.53 共 105 页 第 86 页 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 应付劳务款 117,218.34 570,285.34 其他 7,129.00 72,091.17 合 计 4,549,504.83 1,820,937.48 （2）账龄分析 账 龄 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 1 年以内 3,895,236.56 1,337,587.00 1 至 2 年 645,111.27 460,844.31 2 至 3 年 9,157.00 22,506.17 3 年以上 合 计 4,549,504.83 1,820,937.48 （3）账龄超过 1 年的大额应付账款情况 单位名称 账面余额 性质或内容 未结算原因 杨凌现代农业示范园区创业服务中心 345,900.64 租金 未到支付期 合 计 345,900.64 14、 预收款项 （1）预收款项列示 项目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 预收货款 135,000.00 71,976.00 合 计 135,000.00 71,976.00 （2）账龄分析 账 龄 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 1 年以内 135,000.00 71,976.00 1 至 2 年 2 至 3 年 3 年以上 合 计 135,000.00 71,976.00 15、 应付职工薪酬 （1）应付职工薪酬列示 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 一、短期薪酬 6,917,693.02 6,917,693.02 共 105 页 第 87 页 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 二、离职后福利-设定提存计划 398,118.06 398,118.06 三、辞退福利 四、一年内到期的其他福利 合 计 7,315,811.08 7,315,811.08 （2）短期薪酬列示 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 一、工资、奖金、津贴和补贴 6,429,739.24 6,429,739.24 二、职工福利费 204,786.40 204,786.40 三、社会保险费 152,169.63 152,169.63 其中：1.医疗保险费 130,803.67 130,803.67 2.工伤保险费 13,352.96 13,352.96 3.生育保险费 8,013.00 8,013.00 四、住房公积金 28,796.30 28,796.30 五、工会经费 六、职工教育经费 七、其他 102,201.45 102,201.45 合 计 6,917,693.02 6,917,693.02 （3）设定提存计划列示 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 1、基本养老保险 370,527.21 370,527.21 2、失业保险费 27,590.85 27,590.85 3、企业年金缴费 合 计 398,118.06 398,118.06 本公司按规定参加由政府机构设立的养老保险、失业保险计划，根据该等计 划，本公司除上述缴存费用外，本公司不再承担进一步支付义务。相应的支出于 发生时计入当期损益或相关资产的成本。 16、 应交税费 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 营业税 110,225.12 398,508.01 城市维护建设税 9,725.75 28,325.39 教育费及附加 6,482.33 20,232.39 共 105 页 第 88 页 水利基金 8,035.70 6,712.41 增值税 16,368.63 2,088.63 个人所得税 2,520.25 2,538.69 合 计 153,357.78 458,405.52 17、 其他应付款 （1）按款项性质列示其他应付款 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 往来款项 2,134,829.42 2,215,509.29 其 他 71,920.30 66,280.00 合 计 2,206,749.72 2,281,789.29 （2）账龄分析 账 龄 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 1 年以内 161,509.22 2,253,289.29 1 至 2 年 2,045,240.50 2 至 3 年 200.00 3 年以上 28,300.00 合 计 2,206,749.72 2,281,789.29 （3）账龄超过 1 年的大额其他应付款情况的说明 债权人名称 金 额 未偿还或结转的原因 上虞市华丰食品机械有限公司 28,300.00 质保金 杨凌示范区财政局 2,000,000.00 项目款 合 计 2,028,300.00 18、 一年内到期的长期负债 （1）一年内到期的长期负债明细情况 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 1 年内到期的长期借款（附注六、19） 8,750,000.00 合 计 8,750,000.00 （2）一年内到期的长期借款 共 105 页 第 89 页 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 保证借款 8,750,000.00 合 计 8,750,000.00 19、 长期借款 （1）长期借款分类 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 抵押借款 8,750,000.00 8,900,000.00 减：一年内到期的长期借款（详见附注六、18） 8,750,000.00 合 计 8,900,000.00 （2）质押借款 贷款单位 年末余额 抵押人 备 注 杨凌农村商业银行股份 有限公司西农路支行 8,750,000.00 西安深视广 告有限公司 1、借款时间：2013 年 4 月 28 日至 2016 年 6 月 24 日； 2、西安深视广告有限公司提供抵押担保， 抵押物为电子设备； 3、陕西博祥置业有限公司提供保证担保。 合 计 8,750,000.00 20、长期应付款 （1）长期应付款 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 杨凌现代农业示范园区开发建设有限公司 1,807,880.61 1,355,910.45 合 计 1,807,880.61 1,355,910.45 （2）长期应付款说明： 公司 2012 年 1 月 30 日与杨凌现代农业示范园区开发建设有限公司签订“杨凌现代 农业创新园”资产租赁合同，承包租赁经营杨凌现代农业创新园区内的五座智能温室、 二十二座阳棚、十六座阴棚、创新园中心大楼、配套设施和露地等，租期自 2012 年 1 月 1 日到 2028 年 9 月 30 日。租赁期前五年免收租金，自第六年，年租金为 60.00 万元， 以后每五年递增 10%。按《企业会计准则第 21 号-租赁》，以及附注“二、公司主要会 共 105 页 第 90 页 计政策、会计估计、19、租赁”的会计政策，公司经营租赁租金在不扣除免租期的整个 租赁期内，按直线法进行分摊。公司上年数度计提租金 451,970.15 元，本年数度计提租 金 451,970.15 元，截止年末余额累计计提租金 1,807,880.61 元。 21、递延收益 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 政府补助 7,154,764.29 3,886,877.49 合 计 7,154,764.29 3,886,877.49 其中，涉及政府补助的项目： 负债项目 2014 年 12 月 31 日 本期新增补 助金额 本期计入营业 外收入金额 2015 年 12 月 31 日 与资产 相关/与 收益相 关 补助文号 旅游基础设施建 设专项 481 号补 助 2,000,000.00 2,000,000.00 与资产 相关 陕旅办字（2014） 117 号 示范区财政局基 建专户拨款 1,200,000.00 1,200,000.00 与资产 相关 杨管财发 [2015]15 杨凌示范区年产 7000 吨设施蔬 菜生产及加工示 范基地扩建项目 2,498,000.00 2,498,000.00 与资产 相关 杨管财发 [2015]364 号 收到星火计划项 目款 601,626.60 184,643.42 416,983.18 与资产 相关 国科发财 [2013]626 号 标准化蔬菜基地 及质量溯源系统 建设项目 327,285.72 225,000.00 201,693.62 350,592.10 与资产 相关 杨管财发 [2013]204 号 杨凌深绿生态农 业园 300,000.00 50,000.00 250,000.00 与资产 相关 杨管财发 [2011]18 号 杨凌示范区无公 害蔬菜净菜生产 及加工项目 245,134.82 68,823.05 176,311.77 与资产 相关 杨管农综办发 [2011]10 号 无公害蔬菜设施 生产及净菜加工 产业化 207,341.91 39,710.60 167,631.31 与资产 相关 国科发财 [2012]917 号 秦岭山现代农业 创新蔬果研发中 心项目 330,000.00 276,904.38 53,095.62 与资产 相关 杨管财发 [2012]694 号 农产品流通网络 冷链系统建设项 176,155.11 134,004.80 42,150.31 与资产 相关 杨管财发 [2012]110 号 共 105 页 第 91 页 负债项目 2014 年 12 月 31 日 本期新增补 助金额 本期计入营业 外收入金额 2015 年 12 月 31 日 与资产 相关/与 收益相 关 补助文号 目款 无公害蔬菜净菜 生产及加工产业 化 29,333.33 29,333.33 与资产 相关 杨管财发 [2011]541 号 2013 年农业系 统专项资金 160,000.00 160,000.00 与收益 相关 杨管财发 [2013]271 号 合 计 3,886,877.49 4,413,000.00 1,145,113.20 7,154,764.29 22、股本 股本变动情况 序号 股东名称 2014 年 12 月 31 日 本年 增加 本年 减少 2015 年 12 月 31 日 持股比例 1 沈建鹏 8,695,800.00 8,695,800.00 86.96 2 曲非 1,000,000.00 1,000,000.00 10.00 3 沈强 304,200.00 304,200.00 3.04 合 计 10,000,000.00 10,000,000.00 100.00 本公司股本与注册资本一致。 本公司是由 2011 年 7 月由杨凌深绿采取整体变更公司组织形式，由全体股东以 净资产折股方式设立的股份有限公司。截止 2015 月 12 月 31 日公司注册资本为 1,000.00 万股，实收资本为 1,000.00 万元。 23、资本公积 资本公积变动情况 项 目 2014 年 12 月 31 日 本年增加 本年减少 2015 年 12 月 31 日 股本溢价 2,374,767.13 2,374,767.13 合 计 2,374,767.13 2,374,767.13 24、盈余公积 盈余公积变动情况 项 目 2014 年 12 月 31 日 本年增加 本年减少 2015 年 12 月 31 日 共 105 页 第 92 页 法定盈余公积 993,391.69 993,391.69 合 计 993,391.69 993,391.69 注：根据公司法、公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余 公积金。法定盈余公积累计额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。 25、未分配利润 未分配利润变动情况 项目 2015 年 2014 年 提取或分配比例 调整前上年末未分配利润 6,605,833.85 8,940,525.21 调整年初未分配利润合计数 （调增+，调减-） 调整后年初未分配利润 6,605,833.85 8,940,525.21 加：本年归属于母公司股东的 净利润 329,246.24 -2,334,691.36 其他转入 减：提取法定盈余公积 10% 提取任意盈余公积 应付普通股股利 转作股本的普通股股利 期末未分配利润 6,935,080.09 6,605,833.85 26、营业收入和营业成本 （1）营业收入和营业成本 项 目 2015 年 2014 年 主营业务收入 35,135,559.59 25,312,673.18 其他业务收入 营业收入合计 35,135,559.59 25,312,673.18 主营业务成本 24,531,909.14 18,248,262.31 其他业务成本 营业成本合计 24,531,909.14 18,248,262.31 （2）主营业务（分行业） 行业名称 2015 年 2014 年 共 105 页 第 93 页 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 现代农业种植 27,601,415.19 17,452,385.24 19,023,955.28 12,225,609.25 农业旅游观光 3,666,144.40 5,152,487.94 2,611,314.70 4,192,537.25 物业收入 3,630,000.00 1,698,200.48 3,630,000.00 1,749,153.29 管理咨询 238,000.00 228,835.48 47,403.20 80,962.52 合 计 35,135,559.59 24,531,909.14 25,312,673.18 18,248,262.31 （3）公司销售的主要区域 本公司申报期内 70%以上蔬果在西安市销售，95%以上在省内销售；农业旅 游观光和物业收入来自陕西杨凌（公司生产经营地）。 （4）前五名客户的营业收入情况 客户名称 本年数 占公司全部营业收入 的比例(%) 西安古都放心早餐工程有限公司 4,494,235.10 12.79 杨凌现代农业开发建设有限公司 3,630,000.00 10.33 上海爱宝健企业管理服务有限公司西安分公司 2,515,008.80 7.16 西安国际陆港物业管理有限责任公司 1,000,428.27 2.85 西安厚水唐品酒店管理有限责任公司 856,800.00 2.44 合 计 12,496,472.17 35.57 27、营业税金及附加 项 目 2015 年 2014 年 营业税 364,807.22 312,065.74 城市维护建设税 26,536.11 21,844.60 教育费附加 18,954.36 15,603.29 合 计 410,297.69 349,513.63 28、销售费用 项 目 2015 年 2014 年 职工薪酬 2,347,460.97 1,131,896.16 广告宣传费 1,649,339.84 2,146,134.56 房租摊销 978,154.59 592,893.29 运输费 487,566.30 327,271.16 折旧、摊销费 782,012.10 412,532.46 办公费 207,318.66 499,035.45 其他 11,340.45 23,669.96 共 105 页 第 94 页 项 目 2015 年 2014 年 合 计 6,463,192.91 5,133,433.04 29、管理费用 项 目 2015 年 2014 年 职工薪酬 1,760,421.78 1,870,209.75 中介服务费 844,790.00 268,578.00 研发支出 315,300.00 505,155.90 折旧、摊销费 229,658.19 461,789.50 交通费 267,451.50 690,660.39 办公费 97,520.29 131,800.09 差旅费 90,264.30 71,124.50 房租费 80,960.80 58,171.04 业务招待费 71,943.20 291,325.20 通讯费 30,387.95 27,544.93 税金 27,076.54 18,653.33 其他 10,246.21 12,853.03 低值易耗品摊销 3,134.00 17,389.00 合 计 3,829,154.76 4,425,254.66 30、财务费用 项 目 2015 年 2014 年 利息支出 1,158,598.28 1,059,444.76 减：利息收入 2,205.66 3,025.53 银行顾问费 250,000.00 手续费等 12,923.29 6,318.61 合 计 1,169,315.91 1,312,737.84 31、资产减值损失 项 目 2015 年 2014 年 坏账损失 185,556.14 45,470.23 合 计 185,556.14 45,470.23 32、营业外收入 项目 2015 年 2014 年 共 105 页 第 95 页 发生额 计入当期非经常 性损益的金额 发生额 计入当期非经常性 损益的金额 政府补助（详见下表） 1,785,113.20 1,785,113.20 1,899,792.74 1,899,792.74 合 计 1,785,113.20 1,785,113.20 1,899,792.74 1,899,792.74 其中，2015 年政府补助明细 补助项目 金 额 与资产相关/与 收益相关 补助文号 杨凌示范区国际合作局中加合作项目款 540,000.00 与收益相关 杨管国合字[2014]3 号 秦岭山现代农业创新蔬果研发中心项目 276,904.38 与资产相关 杨管财发[2012]694 号 星火计划项目款 184,643.42 与资产相关 国科发财[2013]626 号 2013 年农业系统专项资金 160,000.00 与收益相关 杨管财发[2013]271 号 标准化蔬菜基地及质量溯源系统建设项 目 201,693.62 与资产相关 杨管财发[2013]204 号 陕西省质量技术监督局服务标准化专项 资金 100,000.00 与收益相关 陕财办建[2014]64 号 农产品流通网络冷链系统建设项目款 134,004.80 与资产相关 杨管财发[2012]110 号 杨凌示范区无公害蔬菜净菜生产及加工 项目 68,823.05 与资产相关 杨管财发[2011]541 号 杨凌深绿生态农业园 50,000.00 与资产相关 杨管财发[2011]18 号 无公害蔬菜设施生产及净菜加工产业化 39,710.60 与资产相关 国科发财[2012]917 号 无公害蔬菜净菜生产及加工产业化（财 政部） 29,333.33 与资产相关 杨管财发[2011]541 号 合 计 1,785,113.20 2014 年政府补助明细 补助项目 金 额 与资产相关/与 收益相关 补助文号 杨凌示范区国际合作局中加合作项目款 540,000.00 与收益相关 杨管国合字[2014]3 号 标准化蔬菜基地及质量溯源系统建设项 目 321,047.62 与资产相关 杨管财发[2013]204 号 星火计划项目款 214,206.74 与资产相关 国科发财[2013]626 号 省级商贸流通专项资金 200,000.00 与收益相关 杨管财发[2012]110 号 科技厅项目补助款 150,000.00 与收益相关 陕财办教[2014]37 号 农产品流通网络冷链系统建设项目款 134,004.78 与资产相关 杨管财发[2012]110 号 农业科技示范推广基地补助资金 100,000.00 与收益相关 杨推广办发[2014]13 号 杨凌示范区无公害蔬菜净菜生产及加工 项目 68,823.00 与资产相关 杨管农综办发[2011]10 号 杨凌深绿生态农业园 50,000.00 与资产相关 杨管财发[2011]18 号 共 105 页 第 96 页 补助项目 金 额 与资产相关/与 收益相关 补助文号 示范区管委会科教发展基地补助款 50,000.00 与收益相关 陕推广办发[2014]1 号 无公害蔬菜设施生产及净菜加工产业化 39,710.60 与资产相关 国科发财[2012]917 号 无公害蔬菜净菜生产及加工产业化（财 政部） 32,000.00 与资产相关 杨管财发[2011]541 号 合 计 1,899,792.74 33、营业外支出 项目 2015 年 2014 年 发生额 计入当期非经常 性损益的金额 发生额 计入当期非经常 性损益的金额 长期资产处置利得合计 其中：固定资产处置损失 捐赠 30,000.00 30,000.00 其他 2,000.00 2,000.00 2,485.57 2,485.57 合 计 2,000.00 2,000.00 32,485.57 32,485.57 34、现金流量表项目注释 （1）收到的其他与经营活动有关的现金 项 目 2015 年 2014 年 收到政府补助款 640,000.00 1,040,000.00 现金收到的往来款及其他 2,240,400.19 516,993.83 利息收到现金 2,205.66 3,025.53 合 计 2,882,605.85 1,560,019.36 （2）支付的其他与经营活动有关的现金 项 目 2015 年 2014 年 现金支付销售费用 2,355,565.25 1,984,156.21 现金支付管理费用 1,731,037.45 2,983,335.95 现金支付的往来款及其他 505,455.95 6,318.61 现金支付专卖店装修费 1,405,000.00 共 105 页 第 97 页 合 计 4,592,058.65 6,378,810.77 （3）收到其他与筹资活动有关的现金 项 目 2015 年 2014 年 收到的与资产相关的政府补助 4,413,000.00 2,395,000.00 合 计 4,413,000.00 2,395,000.00 35、现金流量表补充资料 （1）现金流量表补充资料 项 目 2015 年 2014 年 1．将净利润调节为经营活动现金流量： 净利润 329,246.24 -2,334,691.36 加：资产减值准备 185,556.14 45,470.23 固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资 产折旧 3,952,898.02 2,918,306.50 无形资产摊销 19,900.08 7,619.44 长期待摊费用摊销 589,364.74 224,591.77 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失 （收益以“－”号填列） 固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 财务费用（收益以“－‘号填列） 1,158,598.28 1,309,444.76 投资损失（收益以“－”号填列） 递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） 递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 存货的减少（增加以“－”号填列） 1,238,038.60 -2,215,596.45 经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -3,860,369.87 2,223,155.89 经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） 2,358,256.13 -427,769.28 其他 -1,059,115.39 -859,792.74 经营活动产生的现金流量净额 4,912,372.97 890,738.76 2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： 债务转为资本 一年内到期的可转换公司债券 共 105 页 第 98 页 项 目 2015 年 2014 年 融资租入固定资产 3．现金及现金等价物净变动情况： 现金的期末余额 1,583,792.50 1,744,402.16 减：现金的期初余额 1,744,402.16 3,612,404.69 加：现金等价物的期末余额 减：现金等价物的期初余额 现金及现金等价物净增加额 -160,609.66 -1,868,002.53 （2）现金和现金等价物的构成 项 目 2015 年 2014 年 一、现金 1,583,792.50 1,744,402.16 其中：库存现金 43,067.66 23,223.64 可随时用于支付的银行存款 1,540,724.84 1,721,178.52 可随时用于支付的其他货币资金 二、现金等价物 其中：三个月内到期的债券投资 三、期末现金及现金等价物余额 1,583,792.50 1,744,402.16 其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金 和现金等价物 36、基本每股收益和稀释每股收益 （1） 各期基本每股收益和稀释每股收益金额列示 报告期利润 2015 年 2014 年 基本每股 收益 稀释每股收 益 基本每股 收益 稀释每股 收益 归属于公司普通股股东的净利润 0.03 0.03 -0.23 -0.23 扣除非经常性损益后归属于公司普 通股股东的净利润 -0.15 -0.15 -0.42 -0.42 （2）每股收益和稀释每股收益的计算过程 ① 计算基本每股收益时，归属于普通股股东的当期净利润为： 项 目 2015 年 2014 年 归属于普通股股东的当期净利润 329,246.24 -2,334,691.36 其中：归属于持续经营的净利润 329,246.24 -2,334,691.36 共 105 页 第 99 页 归属于终止经营的净利润 扣除非经常性损益后归属于公司普通股 股东的净利润 -1,453,866.96 -4,201,998.53 其中：归属于持续经营的净利润 -1,453,866.96 -4,201,998.53 归属于终止经营的净利润 ② 计算稀释性每股收益时，归属于普通股股东的当期净利润为： 项 目 2015 年 2014 年 归属于普通股股东的当期净利润 329,246.24 -2,334,691.36 当期已确认为费用的稀释性潜在普通股 的利息扣除所得税影响后归属于普通股 股东的部分 稀释性潜在普通股转换时将产生的收益 或费用扣除所得税影响后归属于普通股 股东的部分 其中：归属于持续经营的净利润 329,246.24 -2,334,691.36 归属于终止经营的净利润 ③ 计算基本每股收益时，分母为发行在外普通股加权平均数，计算过程如 下： 项 目 2015 年 2014 年 年初发行在外的普通股股数 10,000,000.00 10,000,000.00 加：本年发行的普通股加权数 减：本年回购的普通股加权数 年末发行在外的普通股加权数 10,000,000.00 10,000,000.00 ④ 计算稀释每股收益时，为发行在外普通股加权平均数的计算过程如下： 项 目 2015 年 2014 年 计算基本每股收益的普通股加权平均数 10,000,000.00 10,000,000.00 加：假定稀释性潜在普通股转换为已发行普 通股而增加的普通股加权平均数 其中：可转换公司债转换而增加的普通股加 权数 认股权证/股份期权行权而增加的普通 股加权数 回购承诺履行而增加的普通股加权数 计算稀释每股收益的普通股加权平均数 10,000,000.00 10,000,000.00 七、关联方及关联交易 1、 本企业的其他关联方情况 共 105 页 第 100 页 其他关联方名称 其他关联方与本公司关系 组织机构代码证 西安塞纳河法国餐饮有限公司 同一控制人 76697066-8 西安塞纳河法国酒店管理有限公司 同一控制人 67862172-4 陕西永兴聚酒店管理有限公司 同一控制人 32234091-3 西安深视广告有限公司 同一控制人 72287493-0 西安塞纳河商贸有限公司 本公司控制人为该公司股东 68385856-6 陕西深视装饰设计工程有限公司 本公司控制人与该公司控制人为兄 弟 55568745-9 陕西六星为您服务有限公司 股东关联 71359382-X 陕西六星物业管理有限公司 股东关联 68799193-8 陕西时代投资管理有限公司 股东关联 74128912-0 西安永兴坊文化发展有限公司 本公司控制人为该公司股东 32198603-4 西安亿铭广告装饰有限公司 控股股东关联 77594090-3 西安凯瑞广告装饰设计工程有限公司 控股股东关联 916101037974693 827 陕西恒力流体科技有限公司 控股股东关联 59879114-1 2、 关联方交易情况 （1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易 ①采购商品/接受劳务情况 关联方 关联交易内容 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 西安深视广告有限公司 广告宣传/房租费 2,193,272.80 1,986,727.20 深视装饰工程公司 工程施工 691,333.33 西安塞纳河商贸有限公司 采购红酒/房租费 271,537.10 113,516.41 西安塞纳河法国酒店管理有 限公司 住宿 130,014.24 39,299.00 西安凯瑞广告装饰设计工程 有限公司 工程施工 1,979,600.00 ②出售商品/提供劳务情况 关联方 关联交易内容 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 西安塞纳河法国餐饮有限公司 销售蔬果 1,035,805.59 555,382.00 西安永兴坊文化发展有限公司 销售蔬果 248,173.65 109,519.00 （2）关联租赁情况 本公司作为承租人 出租方名称 租赁资产种类 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 共 105 页 第 101 页 西安深视广告有限公司 办公楼租赁 600,000.00 460,0000.00 西安塞纳河商贸有限公司 专卖店租赁 209,473.00 79,521.10 西安塞纳河法国酒店管理有限公司 专卖店租赁 100,800.00 16,800.00 （3）关联担保情况 本公司作为被担保方 担保方 被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履 行完毕 西安深视广告有 限公司 本公司 9,000,000.00 2013 年 4 月 28 日 2016 年 6 月 24 日 否 （4）关键管理人员报酬 项目名称 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 关键管理人员报酬 596,400.00 592,400.00 3、关联方应收应付款项 项目名称 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 应收帐款： 西安塞纳河法国餐饮有限公司 1,114,731.39 59,682.86 78,925.80 3,946.29 西安永兴坊文化发展有限公司 62,658.50 3,132.93 62,658.50 3,132.93 预付帐款： 西安深视广告有限公司 240,000.00 303,272.80 西安塞纳河法国酒店管理有限公司 21,185.76 应付帐款： 西安塞纳河商贸有限公司 57,697.10 其他应收款： 陕西深视装饰设计工程有限公司 2,286,900.46 114,345.02 西安深视广告有限公司 160,000.00 33,000.00 160,000.00 13,000.00 西安塞纳河商贸有限公司 52,368.00 2,618.40 西安塞纳河法国酒店管理有限公司 10,000.00 500.00 其他应付款： 西安凯瑞广告装饰设计工程有限公司 97,800.00 97,800.00 八、承诺及或有事项 （1）经营租赁 共 105 页 第 102 页 本期内，本公司对外签订的不可撤销的经营租赁合约情况如下： 项 目 2015 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 不可撤销经营租赁的最低租赁付款额： 资产负债表日后第 1 年 938,570.15 938,570.15 资产负债表日后第 2 年 938,570.15 938,570.15 资产负债表日后第 3 年 938,570.15 938,570.15 以后年度 5,319,158.21 5,944,871.64 合 计 8,134,868.66 8,760,582.09 （2）其他承诺事项 截止年末余额，本公司除以上披露的经营租赁承诺外，不存在应披露未披露的 其他承诺及或有事项 九、其他重要事项 1、公司的生产经营模式为公司+农户+协作基地，公司种植蔬果的大棚（或者 生产基地）主要是在孵化园和创新园，其中孵化园有日光大棚 49 座、智能温室和连 栋温室 3 座、园区土地约 50 亩。孵化园为公司 2010 年 1 月 1 日与杨凌现代农业企 业孵化园发展有限公司签订租赁合同，合同租赁期为 2010 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 12 月 31 日。 2、2012 年 1 月 30 日本公司与杨凌现代农业示范园区开发建设有限公司签订资 产租赁合同，承包租赁经营杨凌现代农业创新园区内的五座智能温室、二十二座阳棚、 十六座阴棚、创新园中心大楼、配托设施和露地等约 788 亩做为农业观光旅游项目， 租期自 2012 年 1 月 1 日到 2028 年 9 月 30 日。租赁期内整个园区维护、物业管理、 门票、投资建设等由本公司经营管理。 十、补充资料 1、非经常性损益明细表 项 目 本年数 上年数 长期资产处置损益 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照 国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 1,785,113.20 1,899,792.74 计入当期损益的对长期企业收取的资金占用费 共 105 页 第 103 页 项 目 本年数 上年数 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于 取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值 产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减 值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的 损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当 期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持 有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变 动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和 可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允 价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一 次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,000.00 -32,485.57 其他符合非经常性损益定义的损益项目 减：所得税影响额 减：少数股东权益影响额（税后） 合 计 1,783,113.20 1,867,307.17 共 105 页 第 104 页 2、净资产收益率及每股收益 报告期利润 报告期间 加权平均净资 产收益率% 每股收益（元/股） 基本每股收益 稀释每股收益 归属于公司普通股股东的 净利润 本年数 1.63 0.03 0.03 上年数 -11.04 -0.23 -0.23 扣除非经常损益后归属于 普通股股东的净利润 本年数 -7.22 -0.15 -0.15 上年数 -19.88 -0.42 -0.42 基本每股收益和稀释每股收益的计算见“附注六、36”。 杨凌秦岭山现代农业股份有限公司 2016 年 4 月 28 日 共 105 页 第 105 页 附： 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖 章的财务报表。 （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 （三）年度内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 文件备置地址： 公司董事会秘书办公室