839573_2022_浦辰瑞铂_2022年年度报告_2023-04-25.txt

1 2022 年度报告 浦辰瑞铂 NEEQ: 839573 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 Shanghai Puchen RichBox Technology Development Co.,Ltd. 2 公司年度大事记 2022 年 7 月，上海交通大学四川研究院的全资子公司四川交蓉思源科技有 限公司以战略投资者身份，入股上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司，并就 战略层面上的合作进行深度探讨。 2022 年 12 月 2 日，上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司正式进入首次公开 发行股票并在深圳证券交易所创业板上市辅导期。 2022 年 12 月，上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司与上海交通大学中英国 际低碳学院、华建集团华东建筑设计研究院有限公司、上海环境能源交易 所、上海质量科学管理研究院五家单位共同撰写《零碳工业园区的理论与实 践》正式发布。 3 目 录 第一节 重要提示、目录和释义 .............................................................................................4 第二节 公司概况 ....................................................................................................................7 第三节 会计数据和财务指标 .................................................................................................9 第四节 管理层讨论与分析 ................................................................................................... 12 第五节 重大事件 .................................................................................................................. 36 第六节 股份变动、融资和利润分配 .................................................................................... 44 第七节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 ......................................................... 49 第八节 行业信息 .................................................................................................................. 53 第九节 公司治理、内部控制和投资者保护 ........................................................................ 54 第十节 财务会计报告 ........................................................................................................... 58 第十一节 备查文件目录 ......................................................................................................... 101 4 第一节 重要提示、目录和释义 【声明】 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司负责人朱谦、主管会计工作负责人顾剑胜及会计机构负责人（会计主管人员）顾剑胜保证年 度报告中财务报告的真实、准确、完整。 亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应 对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 事项 是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在 异议或无法保证其真实、准确、完整 □是 √否 是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 □是 √否 董事会是否审议通过年度报告 √是 □否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否 是否存在未按要求披露的事项 □是 √否 【重大风险提示表】 重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析 一、政策风险 政策风险主要指房地产行业受宏观政策影响会间接影响 面向商业地产的商务服务业的利润水平。如遇房地产特定调控 政策出台，对房地产市场发展带来了不确定性，进而对公司所 处行业发展带来一定风险。如公司不能充分预测未来政策对下 游行业的影响、或未能采取有效的应对措施，则会对公司业务 发展造成不利影响。 应对措施：公司将充分利用行业内资源，密切关注房地产 市场宏观走向，及时对公司经营策略做出调整。同时公司将以 现有业务为基础，通过技术手段，逐步降低运营成本，提高服 务的广度、深度及附加值，降低受下游行业波动造成的影响。 二、实际控制人不当控制的风险 公司实际控制人朱谦持有公司 51.0093%的股份，同时任 公司董事长、总经理兼董事会秘书。如朱谦利用其实际控股地 位，通过行使表决权等方式对公司的经营决策、人事及财务等 进行不当控制，可能会给公司经营和其他少数权益股东带来风 险。 应对措施：为降低实际控制人不当控制的风险，股份公司 5 已建立了法人治理结构，健全了各项规章制度，完善了适应企 业现阶段发展的内部控制体系。公司将通过加强董事、监事、 高级管理人员的公司治理规范培训，提高管理层的公司治理规 范意识，规范“三会”运作等方式，增强实际控制人和管理层 的诚信和规范经营意识，督促实际控制人遵照相关法规规范经 营公司，忠实履行职责。 三、公司治理风险 公司在有限公司阶段，管理层规范治理意识相对薄弱，内 控制度不太完善，公司治理存在一定的瑕疵，公司重大事项如 关联交易、对外担保等事项的决策均是由实际控制人朱谦决 定。股份公司成立后，公司逐步完善了法人治理结构，公司的 规范运作仍待进一步提高，因此，公司短期内可能存在治理不 规范、相关内部控制制度不能有效执行的风险。 应对措施： 股份公司成立后制定了《关联交易管理制度》、 《对外投资管理制度》、《对外投资管理制度》、《防止大股 东及关联方占用公司资金管理制度》等相关制度，规定了对外 担保、重大投资、委托理财、关联方交易等重要事项的决策权 限和决策程序。随着公司的发展，根据公司生产经营实际情况 逐步健全完善公司的相关制度体系，制定和修订了《股东大会 议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《对 外担保管理制度》、《对外投资管理制度》、《关联交易管理 制度》、《投资者关系管理制度》、《信息披露制度》、《承 诺管理制度》、《利润分配管理制度》等。公司通过加强管理 层的培训、交流，贯彻相关制度，强化员工的规范运作意识。 四、行业竞争加剧风险 在房地产去库存化的背景下，因面向商业地产的商务服务 行业本身审批准入门槛低，会吸引更多的行业新进入者，特别 是全国性的大型商业地产商务服务机构加入到公司目前所处 区域市场的竞争。如公司不能采取有效措施，增强自身核心竞 争力，则会对公司未来业务拓展造成影响。 应对措施：公司将继续提升竞争力，完善人才梯队建设， 强化团队培养，提升行业内的核心竞争力；同时尝试利用新媒 体平台拓展营销方式、营销手段，巩固在市场中的口碑。 五、人才流失风险 因公司属于人力资本密集型企业，核心竞争力更多依赖于 公司员工的智力创造力及项目执行力，如发生人员流失且公司 未能建立完善的人才梯队培养，则会削弱公司的竞争力并对公 司发展带来不利影响。 应对措施：公司在挂牌之前已赋予重要员工公司股权；挂 牌后，公司进行了核心员工的认定，并对其发行股票。随着业 务规模的扩大，还会适时推进员工激励措施。同时公司不断学 习其他企业的优秀文化基因，补充和优化公司文化，打造富有 凝聚力的公司文化。 六、应收账款规模扩大的风险 报告期内应收账款余额较大，虽然期末应收账款的账龄主 要集中 1 年以内，且客户信用较好，不能收回的风险较小，但 由于应收账款金额较大，占用公司较多营运资金，如果发生大 额呆坏账，将会对公司的经营业绩产生重大影响，并对公司短 6 期流动性造成压力。 七、诉讼风险 公司及子公司的主营业务为商业地产的策划咨询服务、招 商代理、运营管理。而在商业地产的运营管理中，可能存在因 开发商延期交房导致公司逾期交付商铺、商户拖欠公司租金等 各类纠纷，存在潜在的诉讼风险。 应对措施：针对此风险，公司将采取加强运营管理人员管 理和培训、在合同中进一步明确约定纠纷解决条款等措施，减 少运营管理中各类纠纷。 本期重大风险是否发生重大变化： 本期重大风险未发生重大变化 是否存在被调出创新层的风险 □是 √否 释义 释义项目 释义 报告期内 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日 公司、本公司、股份公司、瑞铂慧 家、瑞铂科技、浦辰瑞铂 指 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 有限公司、瑞铂有限 指 上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司、上海瑞铂慧家 互联网科技有限公司、瑞铂商业管理（上海）有限公 司 股东大会 指 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司股东大会 董事会 指 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司董事会 监事会 指 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司监事会 三会 指 公司股东大会、董事会、监事会 公司管理层、管理层 指 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司管理层 全国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 主办券商、西部证券 指 西部证券股份有限公司 元、万元 指 人民币元、人民币万元 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 子公司 指 浦辰瑞铂全资、控股或通过其他方式纳入合并报表的 公司 持有待售准则 指 《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、 处置组和终止经营》 会计师事务所、亚太 指 亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙） 会计准则 指 《企业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号 发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后颁布和修订的 42 项具体会计准则、企业会 计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规 定。 7 第二节 公司概况 一、 基本信息 公司中文全称 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 英文名称及缩写 Shanghai Puchen Richbox Technology Development Co., Ltd Puchen Richbox 证券简称 浦辰瑞铂 证券代码 839573 法定代表人 朱谦 二、 联系方式 董事会秘书姓名 朱谦 联系地址 上海市闵行区申虹路 683 弄 3 号虹桥协信中心 1 号楼 8 楼 电话 021-51695978 传真 021-51695978 电子邮箱 zhuqian@richbox.biz 公司网址 www.richbox.biz 办公地址 上海市闵行区申虹路 683 弄 3 号虹桥协信中心 1 号楼 8 楼 邮政编码 201100 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会办公室 三、 企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2013 年 7 月 9 日 挂牌时间 2016 年 11 月 1 日 分层情况 创新层 行业（挂牌公司管理型行业分类） L 租赁和商业服务业-L72 商务服务业-L729 其他商务服务业-- L7299 其他未列明商务服务业 主要产品与服务项目 策划咨询服务、招商代理服务和运营管理服务 普通股股票交易方式 □集合竞价交易 √做市交易 普通股总股本（股） 53,000,000 优先股总股本（股） 0 做市商数量 5 控股股东 控股股东为朱谦 实际控制人及其一致行动人 实际控制人为朱谦，无一致行动人 8 四、 注册情况 项目 内容 报告期内是 否变更 统一社会信用代码 9131010107296671XX 否 注册地址 上海市奉贤区南桥镇顺福路 65 号 2 幢 是 注册资本 53,000,000 否 - 五、 中介机构 主办券商（报告期内） 西部证券 主办券商办公地址 陕西省西安市新城区东新街 319 号 8 幢 10000 室 报告期内主办券商是否发生变化 是 主办券商（报告披露日） 西部证券 会计师事务所 亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合 伙） 签字注册会计师姓名及连续签字年限 王宁 赵青 2 年 1 年 会计师事务所办公地址 北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 20 层 六、 自愿披露 □适用 √不适用 七、 报告期后更新情况 √适用 □不适用 2023 年 3 月 20 日起，万和证券股份有限公司作为做市商，为上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公 司提供做市报价服务。 9 第三节 会计数据和财务指标 一、 盈利能力 单位：元 本期 上年同期 增减比例% 营业收入 127,951,669.75 112,567,715.41 13.67% 毛利率% 38.84% 51.98% - 归属于挂牌公司股东的净利润 17,075,642.44 21,151,329.40 -19.27% 归属于挂牌公司股东的扣除非经常 性损益后的净利润 5,867,379.52 19,512,601.24 -69.93% 加权平均净资产收益率%（依据归属 于挂牌公司股东的净利润计算） 11.27% 16.71% - 加权平均净资产收益率%（依据归属 于挂牌公司股东的扣除非经常性损 益后的净利润计算） 3.87% 15.42% - 基本每股收益 0.32 0.40 -19.27% 二、 偿债能力 单位：元 本期期末 上年期末 增减比例% 资产总计 523,970,233.06 577,098,554.09 -9.21% 负债总计 361,970,029.94 435,123,592.55 -16.81% 归属于挂牌公司股东的净资产 160,055,636.97 142,979,994.53 11.94% 归属于挂牌公司股东的每股净资产 3.02 2.70 11.94% 资产负债率%（母公司） 62.81% 71.67% - 资产负债率%（合并） 69.08% 75.40% - 流动比率 1.55 1.46 - 利息保障倍数 2.79 3.36 - 三、 营运情况 单位：元 本期 上年同期 增减比例% 经营活动产生的现金流量净额 -8,128,927.03 58,170,487.82 -113.97% 应收账款周转率 1.34 0.97 - 存货周转率 0.00 0.00 - 10 四、 成长情况 本期 上年同期 增减比例% 总资产增长率% -9.21% 98.23% - 营业收入增长率% 13.67% -14.99% - 净利润增长率% -23.21% 7.19% - 五、 股本情况 单位：股 本期期末 本期期初 增减比例% 普通股总股本 53,000,000 53,000,000 0.00% 计入权益的优先股数量 0 0 0.00% 计入负债的优先股数量 0 0 0.00% 六、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 七、 与业绩预告/业绩快报中披露的财务数据差异 □适用 √不适用 八、 非经常性损益 单位：元 项目 金额 非流动性资产处置损益 12,443,244.56 计入当期损益的政府补助，但与企业正常经营业务密 切相关，符合国家政策规定，按照一定标准定额或定 量持续享受的政府补助除外 821,249.09 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转 回 6,710.41 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 344,523.62 非经常性损益合计 13,615,727.68 所得税影响数 2,370,170.43 少数股东权益影响额（税后） 37,294.33 非经常性损益净额 11,208,262.92 九、 补充财务指标 □适用 √不适用 11 十、 会计数据追溯调整或重述情况 □会计政策变更 □会计差错更正 □其他原因 √不适用 12 第四节 管理层讨论与分析 一、 业务概要 商业模式 根据《挂牌公司管理型行业分类指引》的分类标准，公司所处行业为“L72 商业服务业”，公司是 商业地产全产业链的综合服务商，全国高新技术企业。公司凭借多年积累的项目管理经验和双向客户 资源，依托自行研发的智慧办公系统、商业管理系统和会员平台服务系统为地方政府、地产开发商、 物业方等提供研策定位、招商运营、市场推广、智慧商办、产业园区、资产管理等全链条服务。公司 开拓业务的渠道为市场化拓展、品牌效应对新客户的吸引及通过自行研发系统分析现有客户需求偏好 后的持续维护。 公司的主营业务收入按照产业链中所涉环节不同，分为商业管理及顾问服务收入、租赁及运营服 务收入、网络科技服务收入。 报告期内，公司的商业模式较上年度未发生重大变化。 报告期后至报告披露日，公司的商业模式未发生重大变化。 与创新属性相关的认定情况 √适用 □不适用 “高新技术企业”认定 √是 详细情况 “高新技术企业”认定详情：依据《高新技术企业认定管理办法》 （国科发火〔2016〕32 号）于 2019 年 10 月 8 日通过了上海市 2019 年第一批高新技术企业认定，有效期三年已到期。 根据科技部、财政部、国家税务总局《高新技术企业认定管理 办法》（国科发火〔2016〕32 号）、《高新技术企业认定管理工作指 引》（国科发火〔2016〕195 号）、《上海市高新技术企业认定管理 实施办法》（沪科合〔2021〕21 号）的有关规定，公司于 2022 年 10 月 12 日通过了 2022 年度上海市第一批高新技术企业认定，有 效期三年。 高新技术企业的认定，既提升了我公司的竞争力，同时也激发 了企业的自主创新和科技创新能力。 报告期内变化情况： 事项 是或否 所处行业是否发生变化 □是 √否 主营业务是否发生变化 □是 √否 主要产品或服务是否发生变化 □是 √否 客户类型是否发生变化 □是 √否 关键资源是否发生变化 □是 √否 销售渠道是否发生变化 □是 √否 收入来源是否发生变化 □是 √否 商业模式是否发生变化 □是 √否 13 二、 经营情况回顾 (一) 经营计划 2022 年第 1 季度继续加速新项目拓展与落地，力推轻资产运营管理模式，经营稳步向上；第 2 季度 4 月和 5 月上海遭遇新冠肺炎二次疫情静默封控管制影响，对公司上海经营业务产生较大影 响，外地项目则较为平稳；第 3 季度开始陆续恢复；第四季度受疫情放开大面积感染新冠，12 月份部 分业务工作开展处于半停滞状态。报告期经营业绩如下：营业收入为 127,951,669.75 元，同比上升了 13.67%；营业成本为 78,260,985.72 元，同比上升了 44.77%；净利润为 15,949,092.98 元，同比下降了 23.21%，其中归属于挂牌公司股东的净利润为 17,075,642.44 元，同比下降了 19.27%，归属于挂牌公 司股东的扣除非经常性损益后的净利润为 5,867,379.52 元，同比下降 69.93%。 2022 年的疫情影响是史无前例的，有了 2020 年第一次疫情的经历，政府扶持政策落地和公司应 急举措方面有了极大的加强，虽然本次疫情影响时间及波及面较大，但公司应对从容不迫。一是上次 疫情后我司转为国资背景业主合作为主，本次疫情国家给予 6 个月免租政策，得到了很好的缓冲；二 是上海留底退税等政策落实，缓解了短期资金压力；三是外地项目的稳步推进保证了公司资金流的多 渠道流入；四是委托运营项目与业主方积极协调给予租户免租及缓租政策共度时艰。 在疫情控制常态化的大背景下，面对复杂多变的国内外经济形势及日趋激烈的行业竞争，公司将 继续按照既定战略规划稳步推进，同时整合各项可用资源，在做强做大的基础上实现可持续高速发展。 2023 年我司将一如既往按照年度经营目标方向奋力前进。 (二) 行业情况 2022 年,受国内新冠肺炎疫情因素影响,我国经济下行压力明显加大,尤其是部分产业链、供应链受 到冲击;部分区域接触型、聚集型特征明显的线下消费表现低迷,给实体商业经营带来挑战。 2022 年上半年疫情冲击给市场带来的影响不可忽略：今年 3 月以来新一轮疫情因素冲击，造成上 海区域商办租赁市场停顿两个月，商业服务业普遍低迷；同时，二季度暂缓入市项目，进一步推高商 办市场整体空置率，租金亦存在一定的下行压力，或在短期内对公司主营业务造成一定影响。2022 年 下半年，上海进入有序复工复产阶段、上海市多部门进一步出台中小微企业纾困政策，区域商办市场 在多方共同努力下逐步恢复正常运营。多家三方机构就疫情后商办市场调研显示，后疫情时期，办公 租户倾向于考虑降低人均办公密度，增加员工人均办公空间；部分位于成熟商务区块的跨国企业希望 在新兴商务园区分拆设立第二个办公场所，以控制成本同时维持业务发展。综合来看，2023 年整体租 赁市场将逐步迎来复苏。 同时，在一系列“扩大内需”的增量和存量政策刺激下，2023 年整体消费市 场有望形成回暖走势。 (三) 财务分析 1、 资产负债结构分析 单位：元 项目 本期期末 上年期末 本期期末与本期 期初金额变动比 例% 金额 占总资产的比 重% 金额 占总资产 的比重% 14 货币资金 1,436,958.42 0.27% 15,500,541.18 2.69% -90.73% 应收票据 应收账款 59,038,477.90 11.27% 85,565,465.39 14.83% -31.00% 存货 投资性房地 产 长期股权投 资 2,690,755.46 0.51% 100.00% 固定资产 1,342,365.09 0.26% 1,075,133.33 0.19% 24.86% 在建工程 0 0.00% 1,113,230.94 0.19% -100.00% 无形资产 380,603.78 0.07% 445,419.80 0.08% -14.55% 商誉 短期借款 49,000,000.00 9.35% 22,506,000.00 3.90% 117.72% 长期借款 31,249.93 0.01% 513,692.00 0.09% -93.92% 预付款项 3,623,985.59 0.69% 5,995,140.70 1.04% -39.55% 其他应收款 267,998,013.38 51.15% 196,821,012.61 34.11% 36.16% 其他流动资 产 444,476.24 0.08% 898,499.13 0.16% -50.53% 使用权资产 166,228,831.99 31.72% 250,331,885.53 43.38% -33.60% 应付账款 26,041,652.30 4.97% 43,957,385.30 7.62% -40.76% 预收款项 9,889,411.74 1.89% 19,630,384.28 3.40% -49.62% 合同负债 2,928,441.88 0.56% 5,913,251.18 1.02% -50.48% 应付职工薪 酬 2,592,446.44 0.49% 1,893,123.81 0.33% 36.94% 应交税费 36,494,197.48 6.96% 26,230,898.77 4.55% 39.13% 一年内到期 的非流动负 债 45,158,680.04 8.62% 33,530,950.56 5.81% 34.68% 其他流动负 债 173,800.47 0.03% 350,945.47 0.06% -50.48% 租赁负债 147,265,285.80 28.11% 225,392,995.73 39.06% -34.66% 预计负债 0.00 0.00% 78,595.20 0.01% -100.00% 资产负债项目重大变动原因： 1、货币资金 本报告期末货币资金 1,436,958.42 元，较本期期初减少 14,063,582.76 元，变动比例-90.73%，主要 一是清偿了前期欠款减少了应付账款，二是支付了项目投资款和保证金，三是 12 月份疫情放开，客户 大面积感染新冠居家养病，未能正常收款。 2、应收账款 本报告期末应收账款 59,038,477.90 元，较本期期初减少 26,526,987.49 元，变动比例-31.00%，主要 着重加大催收力度。 3、长期股权投资 本报告期末长期股权投资 2,690,755.46 元，主要是参股投资了上海思源瑞铂科技有限公司和绍兴市 15 栖湖商业管理有限公司。 4、在建工程 本报告期末在建工程 0.00 元，较本期期初减少 1,113,230.94 元，主要因在建装修工程竣工验收完成 后转入长期待摊费用。 5、短期借款 本报告期末短期借款 49,000,000.00 元，较本期期初增加 26,494,000.00 元，变动比例 117.72%，主要 是补充公司流动资金向银行借入短期借款。 6、长期借款 本报告期末长期借款 31,249.93 元，较本期期初减少 482,442.07 元，变动比例-93.92%，主要是按照 借款合同正常履约还款所致。 7、预付款项 本报告期末预付款项 3,623,985.59 元，较本期期初减少 2,371,155.11 元，变动比例-39.55%，主要因 预付项目进行了业务结算清理。 8、其他应收款 本报告期末其他应收款 267,998,013.38 元，较本期期初增加 71,177,000.77 元，变动比例 36.16%，主 要因一是支付新拓展项目意向金、租金保证金、物业费保证金、装修保证金等；二是项目运营先代垫 的项目整体水电能源物业费等，后续会再向各客户分别结算收取。 9、其他流动资产 本报告期末其他流动资产 444,476.24 元，较本期期初减少 454,022.89 元，变动比例-50.53%，主要是 疫情期间享受上海留底退税政策后待抵扣进项税额同步减少。 10、使用权资产 本报告期末使用权资产 166,228,831.99 元，较本期期初减少 84,103,053.54 元，变动比例-33.60%，主 要是有三个使用权资产项目进行了处置。 11、应付账款 本报告期末应付账款 26,041,652.30 元，较本期期初减少 17,915,733.00 元，变动比例-40.76%，主要 是清偿了前期欠款以及部分项目疫情免租未新增欠款。 12、预收款项 本报告期末预收款项 9,889,411.74 元，较本期期初减少 9,740,972.54 元，变动比例-49.62%，主要原 因为是疫情导致给予客户缓缴等政策，未能按照合同进行正常预收租金，前期预收款项则到期进行结 算。 13、合同负债 本报告期末合同负债 2,928,441.88 元，较本期期初减少 2,984,809.30 元，变动比例-50.48%，主要原 因为是疫情导致给予客户缓缴等政策，未能按照合同进行预收运营管理费及招商费用，同时前期费用 按进度进行了结算。 14、应付职工薪酬 本报告期末应付职工薪酬 2,592,446.44 元，较本期期初增加 699,322.63 元，变动比例 36.94%，主要 原因为上海市给予社保、公积金等缓缴政策。 15、应交税费 本报告期末应交税费 36,494,197.48 元，较本期期初增加 10,263,298.71 元，变动比例 39.13%，主要 原因为一是享受留底退税政策后增值税进项税额不足，二是项目增多收入及销项税额同比增加。 16、一年内到期的非流动负债 本报告期末一年内到期的非流动负债 45,158,680.04 元，较本期期初增加 11,627,729.48 元，变动比 例 34.68%，主要原因为租赁负债中按期限转入。 17、其他流动负债 16 本报告期末其他流动负债 173,800.47 元，较本期期初减少 177,145.00 元，变动比例-50.48%，主要原 因为待转销项税额。 18、租赁负债 本报告期末租赁负债 147,265,285.80 元，较本期期初减少 78,127,709.93 元，变动比例-34.66%，主要 原因为有项目进行了提前处置。 19、预计负债 本报告期末预计负债无，较本期期初下降 78,595.20 元，前期涉及诉讼已和解。 20、资产负债表结构分析 本报告期末资产总计 523,970,233.06 元，较本期期初减少 53,128,321.03 元，同比减少 9.21%；公司 负债合计 361,970,029.94 元，资产负债率为 69.08%，较本期期初 75.40%的资产负债率下降 6.32 个百 分点。资产构成中较强变现能力的流动资产部分占资产总额的 63.47%，流动负债占资产总额的 40.97%， 流动比率 1.55 倍。 2、 营业情况分析 (1) 利润构成 单位：元 项目 本期 上年同期 本期与上年同期 金额变动比例% 金额 占营业收入 的比重% 金额 占营业收入 的比重% 营业收入 127,951,669.75 - 112,567,715.41 - 13.67% 营业成本 78,260,985.72 61.16% 54,057,883.37 48.02% 44.77% 毛利率 38.84% - 51.98% - - 销售费用 5,414,178.11 4.23% 4,504,463.60 4.00% 20.20% 管理费用 6,903,535.30 5.40% 9,258,765.62 8.23% -25.44% 研发费用 3,120,952.94 2.44% 4,122,794.26 3.66% -24.30% 财务费用 12,110,610.23 9.46% 10,653,684.21 9.46% 13.68% 信用减值损失 -13,907,806.01 -10.87% -4,857,127.05 -4.31% -186.34% 资产减值损失 其他收益 821,249.09 0.64% 375,863.89 0.33% 118.50% 投资收益 216,504.76 0.17% -892,527.19 -0.79% 124.26% 公允价值变动 收益 资产处置收益 11,861,192.65 9.27% 汇兑收益 营业利润 21,050,359.68 16.45% 24,388,994.32 21.67% -13.69% 营业外收入 813,999.72 0.64% 1,452,171.04 1.29% -43.95% 营业外支出 469,476.10 0.37% 752,618.05 0.67% -37.62% 净利润 15,949,092.98 12.46% 20,770,775.38 18.45% -23.21% 税金及附加 82,188.26 0.06% 207,339.68 0.18% -60.36% 项目重大变动原因： 1、营业收入 报告期营业收入为 127,951,669.75 元，较上年同期增加了 15,383,954.34 元，同比上升 13.67%，其 17 主要原因一是 2021 年新拓展的嘉兴火车站、崇恒新天地等项目进入运营收获期，二是报告期万众大 厦等新增项目带来的收入。 2、营业成本 报告期营业成本为 78,260,985.72 元，较上年同期增加了 24,203,102.35 元，同比上升 44.77%，主 要原因为：嘉兴火车站、宣城爱家华城等上期新增项目进入完整年度，报告期万众大厦等新增项目， 故成本同比大幅增加。 3、毛利率 因新项目招商运营会有爬坡期，再加上报告期疫情影响导致爬坡期延长，同步导致收入增幅远低 于成本增幅，故拖累报告期综合毛利率下降为 38.84%，同比减少 13.14 个百分点。 4、税金及附加 报告期税金及附加为 82,188.26 元，较上年同期下降 60.36%，主要是受疫情影响，收入低于成本 增幅，且成本租金先支付取得进项票，增值税进项税可以覆盖销项税，税金及附加是主要根据增值税 进行计算，故同比例下降。 5、管理费用 报告期管理费用为 6,903,535.30 元，较上年同期下降 25.44%，较上年同期减少 2,355,230.32 元， 主要原因是疫情风控居家期间只发放基础薪资，同样受疫情影响管理部门差旅和业务招待活动大幅减 少。 6、研发费用 报告期研发费用为 3,120,952.94 元，较上年同期下降 24.30%，投入金额较上年同期减少 1,001,841.32 元，主要原因是受疫情及经济形势影响有硬性压缩。 7、销售费用 报告期销售费用为 5,414,178.11 元，较上年同期上升 20.20%，主要为新项目投入后职工薪酬和办 公费有相应增加，销售部门拓展新项目产生的差旅费也同步增加。。 8、财务费用 报告期财务费用 12,110,610.23 元，较上年同期上升 13.68%，主要是银行借款增加同步利息增加， 以及新增使用权资产增加的折现利息。 9、其他收益 报告期其他收益 821,249.09 元，较上年同期上升 118.50%，主要原因一是进项税加计抵减政策随 收入增长而增长，二是疫情影响，政府税收返还提前到位。 10、信用减值损失 报告期信用减值损失-13,907,806.01 元，较上年同期变动-186.34%，主要原因为根据会计准则要求 按照账龄正常计提，受行业限制影响，公司项目普遍周期长，保证金随着年限增长计提比例上升。 11、投资收益 本报告期处置了子公司宁波市瑞铂慧酒店管理有限公司、南京市瑞铂慧酒店管理有限公司、西安 慕弈酒店管理有限公司股权，剥离了民宿运营业务。 12、资产处置收益 本报告期资产处置收益 11,861,192.65 元，主要是处置了宣城爱家华城等使用权资产项目。 13、营业利润 受上述因素影响，报告期营业利润 21,050,359.68 元，较上年同期减少 13.69%。 14、营业外收入 报告期营业外收入 813,999.72 元，主要是租户违约金收入，较上年同期减少 638,171.32 元。 15、营业外支出 报告期营业外支出 469,476.10 元，其中 200,000.00 元为公益性捐赠支出，其他为关转停项目解除 合同需要的违约金和补偿金支出；较上年同期减少 283,141.95 元。 18 16、净利润 综上所述，公司经营整体经营正常，但受上海疫情影响及剥离民宿运营业务，净利润同比减少- 4,821,682.40 元，降幅 23.21%。 (2) 收入构成 单位：元 项目 本期金额 上期金额 变动比例% 主营业务收入 127,947,709.47 108,620,812.55 17.79% 其他业务收入 3,960.28 3,946,902.86 -99.90% 主营业务成本 78,260,985.72 50,296,821.41 55.60% 其他业务成本 3761061.96 -100.00% 按产品分类分析： √适用 □不适用 单位：元 类别/项目 营业收入 营业成本 毛利率% 营业收入比 上年同期 增减% 营业成本 比上年同 期 增减% 毛利率比上 年同期增减 百分点 运营管理 118,738,922.43 72,666,863.62 38.80% 22.74% 65.94% -29.11% 招商代理 4,148,713.22 4,025,511.04 2.97% -60.81% -53.12% -84.27% 策划咨询服 务 5,064,034.10 1,568,611.05 69.02% -3.36% -6.67% 1.62% 按区域分类分析： □适用 √不适用 收入构成变动的原因： 本期各类别收入占收入总额比例较上年同期有所变化，主要原因是：（1）运营管理是引入了万众 大厦、嘉兴火车站、宣城爱家华城等重资产项目使得收入增长，疫情和招商运营爬坡期延长对毛利影 响较大，毛利率比上年同期减少 29.11%；（2）招商代理项目受疫情影响，部分项目停滞退出，部分 项目给予免除运营费，因运营服务仍需维持，人员薪资需正常发放，导致毛利率比上年同期减少 84.27%；（3）策划咨询服务是中标项目进入收获期；（4）受疫情持续影响，与上年同期相比退出民 宿运营管理服务。 (3) 主要客户情况 单位：元 序号 客户 销售金额 年度销售占 比% 是否存在关联关 系 1 嘉兴市经济建设投资有限公司 12,653,844.73 9.89% 否 2 上海优管物业管理有限公司 11,264,150.94 8.80% 否 3 上海我家你家网络科技有限公司 10,188,679.24 7.96% 否 4 上海杰宏房地产管理有限公司 3,768,155.96 2.94% 否 19 5 上海学锦商业管理有限公司 3,679,245.28 2.88% 否 合计 41,554,076.15 32.47% - (4) 主要供应商情况 单位：元 序号 供应商 采购金额 年度采购占 比% 是否存在关联关 系 1 光宝科技（上海）有限公司 11,361,201.75 14.52% 否 2 上海九星控股（集团）有限公司 9,850,323.99 12.59% 否 3 宣城爱家置业开发有限公司 5,289,976.81 6.76% 否 4 上海万众大厦有限公司 3,954,527.51 5.05% 否 5 上海崇达房地产管理有限公司 3,925,094.33 5.02% 否 合计 34,381,124.39 43.94% - 3、 现金流量状况 单位：元 项目 本期金额 上期金额 变动比例% 经营活动产生的现金流量净额 -8,128,927.03 58,170,487.82 -113.97% 投资活动产生的现金流量净额 -2,814,475.17 1,587,495.9 -277.29% 筹资活动产生的现金流量净额 -3,115,714.5 -47,211,268.73 93.40% 现金流量分析： 1、本期“经营活动产生的现金流量净额” 同比减少 66,299,414.85 元，变动比例-113.97%。主要原因： 一是清偿了前期租金物业费等欠款，二是报告期疫情影响较大，收入不及成本增幅，固定经营性开支 需正常支付。 2、本期“投资活动产生的现金流量净额”减少 4,401,971.07 元，变动比例-277.29%。主要原因参股投 资了上海思源瑞铂科技有限公司和绍兴市栖湖商业管理有限公司，并向中机联合投资发展有限公司支 付了改造运营项目合作投资款。 3、本期“筹资活动产生的现金流量净额”同比少流出 44,095,554.23 元，变动比例增加 93.40%。主要 原因是享受疫情免租政策，对应使用权资产折现的利息支出同比大幅减少。 (四) 投资状况分析 1. 主要控股子公司、参股公司情况 √适用 □不适用 单位：元 公司 名称 公司 类型 主要 业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 净利润 上海 瑞铂 慧天 控股 子公 司 商业 经营 管理 5,000,000 49,699,388.94 6,219,909.05 7,138,215.76 -4,959,688.14 20 地商 业管 理有 限公 司 （除 市场 营销 管 理）， 企业 管理 咨 询， 市场 营销 策划 等。 烟台 瑞泽 互联 网科 技有 限公 司 控股 子公 司 企业 管理 咨询 服 务； 企业 形象 策 划； 市场 营销 策划 等 1,000,000 225,895.31 224,893.13 0.00 -12,017.17 上海 瑞海 亿酒 店管 理有 限公 司 控股 子公 司 酒店 管 理， 停车 场经 营管 理， 企业 管理 咨 询， 商务 信息 咨 询， 市场 营销 策划 8,000,000 26,480,108.44 11,051,161.47 1,484,087.84 707,941.61 21 等 上海 瑞铂 物业 管理 有限 公司 控股 子公 司 酒店 管 理， 停车 场经 营管 理、 企业 管理 咨询 服务 等 1,000,000 28,104,243.07 -1,325,324.20 433,279.08 -1,221,130.05 上海 崇瑞 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 酒店 管 理， 停车 场经 营管 理， 企业 管理 咨 询， 商务 信息 咨 询， 市场 营销 策划 等 1,000,000 12,173,225.94 4,485,382.75 7,555,387.52 2,980,484.92 金华 瑞铂 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 商业 综合 体管 理服 务； 企业 管 理； 物业 管 理； 停车 5,000,000 3,535,395.74 2,273,989.19 0.00 -257,810.81 22 场服 务等 嘉兴 瑞铂 物业 管理 有限 公司 控股 子公 司 物业 管 理； 停车 场服 务； 销售 代理 等 500,000 6,321,873.34 2,806,982.48 13,320,486.46 1,250,501.47 上海 颂朗 装饰 设计 有限 公司 控股 子公 司 园区 管理 服 务、 企业 咨询 管 理、 平面 设计 等 500,000 45.71 -954.29 0.00 -209.47 上海 淮宇 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 商业 综合 体管 理服 务； 非居 住房 地产 租 赁； 物业 管理 等 8,000,000 12,923,152.15 9,200,569.78 1,698,113.20 1,201,314.60 上海 金彪 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 机械 设备 租 赁、 物业 管 理、 停车 场服 500,000 4,038,909.07 1,057,247.99 3,934,989.59 485,754.05 23 务等 上海 善策 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 各类 工程 建设 活 动； 企业 管 理； 信息 咨询 服 务； 非居 住房 地产 租赁 等 500,000 6,914,186.92 -1,601,354.09 436,343.64 -2,098,242.16 上海 杰澳 企业 服务 有限 公司 控股 子公 司 企业 管 理； 信息 咨询 服 务； 市场 主体 登记 注册 代 理； 商标 代理 等 1,000,000 654,563.51 299,382.09 469,760.24 41,827.41 上海 迈园 企业 服务 有限 公司 控股 子公 司 企业 管 理； 信息 咨询 服 务； 市场 主体 登记 1,000,000 11,210.09 -73.29 849.99 -96.45 24 注册 代 理； 商标 代理 等 淮安 瑞铂 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 商业 综合 体管 理服 务； 非居 住房 地产 租 赁； 物业 管 理； 创业 空间 服务 等 1,000,000 2,444,502.36 -121,826.62 699,983.61 -889,543.61 淮安 睿谷 企业 服务 有限 公司 控股 子公 司 代理 记 账； 企业 管 理； 信息 咨询 服 务； 市场 主体 登记 注册 代 理； 商标 代理 等 1,000,000 264,232.43 -11,139.14 371,462.26 20,205.11 上海 浦澳 控股 子公 物业 管 5,000,000 12,892,150.74 4,262,488.86 1,381,359.53 -737,511.14 25 科技 有限 公司 司 理； 停车 场服 务； 酒店 管 理； 非居 住房 地产 租 赁； 办公 服务 等 上海 瑞铂 晨淼 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 商业 综合 体管 理服 务； 非居 住房 地产 租 赁； 物业 管 理； 创业 空间 服务 等 5,000,000 3,107.33 3,107.33 0.00 -17,892.67 宿迁 浦辰 企业 管理 有限 公司 控股 子公 司 代理 记 账； 企业 管 理； 信息 咨询 服 务； 市场 主体 1,000,000 199,429.46 -570.54 0.00 -570.54 26 登记 注册 代 理； 商标 代理 等 无锡 瑞铂 云慧 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 企业 服务 管 理； 市场 营销 策 划； 物业 管理 等 4,000,000 32,658,348.39 -4,900,008.02 5,043,145.68 -1,253,870.08 无锡 瑞铂 云创 物业 管理 有限 公司 控股 子公 司 物业 管 理； 清洁 服 务； 停车 场管 理； 企业 管理 咨询 等 1,000,000 939,791.05 293,076.21 703,878.21 105,225.61 上海 慧德 源物 业管 理有 限公 司 控股 子公 司 物业 管 理； 日用 百货 销 售； 企业 管理 等 100,000 145,006.19 -348,014.16 145,849.92 -447,578.18 绍兴 浦辰 网络 控股 子公 司 物业 管 理； 1,000,000 2,679,104.48 959,104.48 0.00 -40,895.52 27 科技 有限 公司 停车 场服 务； 酒店 管 理； 非居 住房 地产 租 赁； 办公 服务 等 金华 豪铂 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 物业 管 理； 清洁 服 务； 停车 场管 理； 企业 管理 咨询 等 500,000 2,000,039.37 39.37 0.00 39.37 上海 宁智 商业 管理 有限 公司 控股 子公 司 物业 管 理； 清洁 服 务； 停车 场管 理； 企业 管理 咨询 等 1,000,000 60,693.53 -28,563.23 0.00 -232,063.23 南京 浦辰 科技 发展 控股 子公 司 信息 咨询 咨 询， 1,000,000 0.00 0.00 0.00 0.00 28 有限 公司 商业 综合 体管 理服 务等 注：上海颂朗装饰设计有限公司于 2023 年 3 月 28 日公司名称变更为上海坤泰藏宝商业管理有限公 司。 主要参股公司业务分析 √适用 □不适用 公司名称 与公司从事业务的关联性 持有目的 上海思源瑞铂科技有限公司 从事企业管理咨询、物业管理、市 场营销策划、酒店管理、租赁经营 管理、商业综合体管理服务 共同经营管理商业项目 绍兴市栖湖商业管理有限公司 从事商业综合体管理服务、办公服 务、会议及展览服务 共同经营管理商业项目 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 2. 理财产品投资情况 □适用 √不适用 非金融机构委托理财、高风险委托理财或单项金额重大的委托理财 □适用 √不适用 3. 与私募基金管理人共同投资合作或合并范围内包含私募基金管理人的情况 □适用 √不适用 (五) 研发情况 研发支出情况： 项目 本期金额/比例 上期金额/比例 研发支出金额 3,120,952.94 4,122,794.26 研发支出占营业收入的比例 2.44% 3.66% 研发支出中资本化的比例 0.00% 0.00% 研发人员情况： 教育程度 期初人数 期末人数 博士 0 0 硕士 1 2 本科以下 9 8 研发人员总计 10 10 研发人员占员工总量的比例 10.75% 11.24% 29 专利情况： 项目 本期数量 上期数量 公司拥有的专利数量 0 0 公司拥有的发明专利数量 0 0 研发项目情况： 公司研发团队 10 人，主要的自主研发成果为瑞铂云商业管理系统、瑞铂慧智慧办公系统等。 报告期内，公司完成了瑞铂云商业管理系统、瑞铂慧智慧办公系统 web 版本、IOS、ANDROID 的迭代 更新与实施。 公司致力于打造复合式商业理念，打通商业、酒店、标准办公、联合办公等多种业态，自主研发 了瑞铂汇会员管理系统，面向用户提供智慧办公、智慧商业、智慧酒店等增值服务。报告期内，瑞铂 汇会员管理系统已落地实施。 2022 年公司新增 0 项软件著作权，截止至 2022 年 12 月 31 日，累计获得 51 项软件著作权。 (六) 审计情况 1. 非标准审计意见说明 □适用 √不适用 2. 关键审计事项说明： √适用 □不适用 关键审计事项 事项描述 审计应对 收入确认 如财务报表附注六（三十一） 所述，公司 2021 年度合并财务 报表中营业收入为 112,567,715.41 元。 由于营业收入是浦辰瑞铂公司 的关键业绩指标之一，从而存 在管理层为达到特定目标或期 望而调节收入确认的固有风 险，我们将营业收入的确认识 别为关键审计事项。 具体的收入政策、数据披露分 别详见财务报表附注四（二十 八）、附注六（三十一）所述。 （1）了解及评价租赁收入确认 有关的内部控制设计的有效 性，并测试了关键控制执行的 有效性； （2）对营业收入执行分析程 序，包括各年度波动分析、分 项目进行毛利率分析、与同行 业对比分析等，复核收入的合 理性； （3）通过对浦辰瑞铂公司管理 层的访谈，检查租赁合同的主 要条款，对租赁收入确认有关 的重大风险及报酬转移时点进 行了分析评估，评价浦辰瑞铂 公司租赁收入的确认政策的适 当性； （4）从营业收入的会计记录中 选取样本，核对收入确认相关 的支持性凭证，如租赁合同、 租赁台账、银行回单等原始单 30 据，结合应收款项、预收款项 审计执行函证程序，检查收入 的真实性； （5）对新增的大客户进行背景 了解，关注是否存在关联交 易； （6）对营业收入执行截止性测 试，收入确认是否记录在正确 的会计期间。 应收款项减值 如财务报表附注六（二）、 （四）所述，截至 2021 年 12 月 31 日，公司合并财务报表中 应收账款的账面余额为 107,548,267.91 元，坏账准备为 21,982,802.52 元；其他应收款 的账面余额为 199,541,421.94 元，坏账准备为 6,346,024.74 元。 管理层依据信用风险特征将应 收款项划分为若干组合，在组 合的基础上参考历史信用损失 经验，结合当前状况以及前瞻 性信息的预测，通过违约风险 敞口和预期信用损失率计算预 期信用损失，确认坏账准备。 上述应收款项的账面余额重 大，并且坏账准备的计提涉及 重大会计估计与判断，尤其是 预期信用损失率的厘定。为此 我们将应收款项减值作为关键 审计事项。 （1）了解管理层与信用控制、 账款回收和评估应收款项减值 准备相关的关键内部控制，并 评价这些内部控制的设计和运 行有效性； （2）评估管理层使用的预期信 用损失计算模型与方法是否符 合会计准则要求； （3）评估管理层对应收款项组 合划分及共同风险特征的判断 是否合理； （4）获取并检查应收款项明细 表和账龄分析表、坏账准备计 提表并结合应收款项函证及期 后回款检查，确认应收款项坏 账准备计提的合理性； （5）了解应收款项形成原因， 检查报告期内浦辰瑞铂公司对 账及催收等与货款回收有关的 资料，核查确认浦辰瑞铂公司 报告期期末是否存在有争议的 应收款项，核查确认应收款项 坏账计提充分性； （6）对应收款项实施函证，并 结合期后检查等程序确认资产 负债表日应收款项金额的真实 性和准确性。 (七) 会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正 √适用 □不适用 （1） 会计政策变更 ①《关于适用〈新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定〉相关问题的通知》（财会[2022]13 号） 本集团全部租赁合同因不满足财政部《关于调整〈新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定〉适用范 31 围的通知》（财会[2021]9 号）的适用条件，故在 2021 年度未采用《新冠肺炎疫情相关租金减让会计 处理规定》（财会[2020]10 号）规定的简化处理方法。但这些合同满足了《关于适用〈新冠肺炎疫情 相关租金减让会计处理规定〉相关问题的通知》（财会[2022]13 号）调整后的适用条件，因此从 2022 年 1 月 1 日起采用财会[2020]10 号文件规定的简化处理方法，累积影响数调整 2022 年 1 月 1 日留存 收益及其他相关的财务报表项目，不调整 2021 年度财务报表数据。 该变更对 2022 年 1 月 1 日财务报表无影响。 ②《企业会计准则解释第 15 号》第一条和第三条 财政部于 2021 年 12 月 31 日发布了《企业会计准则解释第 15 号》（以下简称“解释 15 号”）。 根据解释 15 号： A、本集团将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品或副产品对外销售的， 按照《企业会计准则第 14 号——收入》、《企业会计准则第 1 号——存货》等规定，对试运行销售相 关的收入和成本分别进行会计处理，计入当期损益，不再将试运行销售相关收入抵销相关成本后的净 额冲减固定资产成本或者研发支出，自 2022 年 1 月 1 日起实施。本集团在 2022 年度财务报表中对 2021 年 1 月 1 日之后发生的试运行销售追溯应用解释 15 号的上述规定，该变更对 2022 年 1 月 1 日 及 2021 年度财务报表无影响。 B、本集团在判断合同是否为亏损合同时所考虑的“履行合同的成本”，不仅包括履行合同的增量 成本（直接人工、直接材料等），还包括与履行合同直接相关的其他成本的分摊金额（用于履行合同 的固定资产的折旧费用分摊金额等），自 2022 年 1 月 1 日起实施。本集团按照解释 15 号的规定，对 于首次实施日 2022 年 1 月 1 日尚未履行完成所有义务的合同，累积影响数调整 2022 年年初留存收益 及其他相关的财务报表项目，未调整 2021 年比较财务报表数据。该变更对 2022 年 1 月 1 日财务报表 无影响。 ③《企业会计准则解释第 16 号》 财政部于 2022 年 12 月 13 日发布了《企业会计准则解释第 16 号》（以下简称“解释 16 号”）。 根据解释 16 号： A、本集团作为分类为权益工具的金融工具的发行方，如对此类金融工具确认的相关股利支出按 照税收政策规定在企业所得税税前扣除的，则本集团在确认应付股利时，对于所分配的利润来源于以 前产生损益的交易或事项，该股利的所得税影响计入当期损益；对于所分配的利润来源于以前确认在 所有者权益中的交易或事项，该股利的所得税影响计入所有者权益项目，自 2022 年 1 月 1 日起实施。 该等应付股利确认于 2022 年 1 月 1 日之前且相关金融工具在 2022 年 1 月 1 日尚未终止确认的，进行 追溯调整。该变更对 2022 年 1 月 1 日及 2021 年度财务报表无影响。 B、对于修改以现金结算的股份支付协议中的条款和条件，使其成为以权益结算的股份支付的（含 修改发生在等待期结束后的情形），本集团在修改日按照所授予权益工具当日的公允价值计量以权益 结算的股份支付，将已取得的服务计入资本公积，同时终止确认以现金结算的股份支付在修改日已确 认的负债，两者之间的差额计入当期损益，自 2022 年 1 月 1 日起实施。本集团按照解释 16 号的规 定，对于 2022 年 1 月 1 日之前发生的该类交易进行调整，将累积影响数调整 2022 年 1 月 1 日留存收 益及其他相关财务报表项目，未调整 2021 年比较财务报表数据。该变更对 2022 年 1 月 1 日财务报表 无影响。 ③其他会计政策变更 无。 （2） 会计估计变更 无。 32 (八) 合并报表范围的变化情况 √适用 □不适用 1、 非同一控制下企业合并 无。 2、 同一控制下企业合并 无。 3、 反向购买 无。 4、 处置子公司 （1） 单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形 子公司 名称 股权处置价款 股权 处置 比例 （%） 股 权 处 置 方 式 丧失控制 权的时点 丧 失 控 制 权 时 点 的 确 定 依 据 处置价款与 处置投资对 应的合并报 表层面享有 该子公司净 资产份额的 差额 丧失 控制 权之 日剩 余股 权的 比例 （%） 丧 失 控 制 权 之 日 剩 余 股 权 的 账 面 价 值 丧 失 控 制 权 之 日 剩 余 股 权 的 公 允 价 值 按 照 公 允 价 值 重 新 计 量 剩 余 股 权 产 生 的 利 得 或 损 失 丧 失 控 制 权 之 日 剩 余 股 权 公 允 价 值 的 确 定 方 法 及 主 要 假 设 与原 子公 司股 权投 资相 关的 其他 综合 收益 转入 投资 损益 的金 额 宁波市 瑞铂慧 酒店管 理有限 公司 650,000.00 100 股 权 转 让 2022.6.30 199,793.04 南京市 瑞铂慧 酒店管 理有限 公司 4,780,000.00 100 股 权 转 让 2022.6.30 78,160.07 西安慕 弈酒店 14,000.00 100 股 权 2022.6.30 -20,855.21 33 管理有 限公司 转 让 5、 其他原因的合并范围变动 子公司名称 主要经 营地 持股比例（%） 取得方式 直接 间接 西安云天慧商业运营管理有限公司 西安 51.00 注销 宣城爱赞商业管理有限公司 宣城 100.00 注销 上海宁智商业管理有限公司 上海 51.00 新设 金华豪铂商业管理有限公司 金华 36.00 新设 绍兴浦辰网络科技有限公司 绍兴 40.20 新设 上海瑞铂晨淼商业管理有限公司 上海 90.00 新设 宿迁浦辰企业管理有限公司 宿迁 60.00 新设 上海堃铂商业管理有限公司 上海 60.00 2022年2月新设， 2022年11月已注销 上海浦澳科技有限公司 上海 51.00 新设 南京浦辰科技发展有限公司 南京 90.00 10.00 新设 (九) 企业社会责任 1. 脱贫成果巩固和乡村振兴社会责任履行情况 □适用 √不适用 2. 其他社会责任履行情况 √适用 □不适用 公司始终把社会责任放在公司发展的重要位置，将社会责任意识融入到发展实践中，积极承担社 会责任，支持地区经济发展和社会共享企业发展成果。在追求效益的同时，公司依法纳税、认真履行 作为企业应该履行的社会责任，做到对社会负责、对公司全体股东和每一位员工负责。 优秀的企业离不开优秀人才的支撑，浦辰瑞铂一直将培养人才、尊重人才放在企业发展的首位， 努力营造和谐并富有活力的人才培养环境，并与员工共同分享企业发展成果，真正形成了人才与企业 共同发展的良性机制。 在企业快速发展过程中，充分营造环境良好、健康和谐的氛围，不断创造企业和谐，更为社会和 谐贡献一份力量。 34 三、 持续经营评价 报告期内，公司业务、资产、人员、财务、机构等完全独立，保持良好的公司独立自主经营的能 力；会计核算、财务管理、风险控制等各项重大内部控制体系运行良好；主营业务突出，行业及市场 继续保持增长趋势，主要财务、业务等经营指标健康；经营管理层、核心业务人员队伍稳定；公司无 违法、违规行为发生，也未发生对持续经营能力有重大不利影响的事项。未来公司将积极拓展市场、 增强研发能力，不断提升公司实力及抗风险能力，公司未来发展具备持续性和稳定性。公司实际控制 人及高级管理人员能够正常履行工作职责；公司的日常经营有序开展，经营情况稳定发开展。公司不 存在债券违约、债务无法按期偿还的情况；公司不存在主要生产、经营资质缺失或者无法续期，无法 获得主要生产、经营要素（人员、土地、设备、原材料）的情况。 四、 未来展望 是否自愿披露 □是 √否 五、 风险因素 (一) 持续到本年度的风险因素 1、政策风险和应对措施。政策风险主要指房地产行业受宏观政策影响会间接影响面向商业地产的 商务服务业的利润水平。如遇房地产特定调控政策出台，对房地产市场发展带来了不确定性，进而对 公司所处行业发展带来一定风险。如公司不能充分预测未来政策对下游行业的影响、或未能采取有效 的应对措施，则会对公司业务发展造成不利影响。 应对措施：公司将充分利用行业内资源，密切关注房地产市场宏观走向，及时对公司经营策略做出调 整。同时公司将以现有业务为基础，通过技术手段，逐步降低运营成本，提高服务的广度、深度及附 加值，降低受下游行业波动造成的影响。 2、实际控制人不当控制风险和应对措施。朱谦持有公司 51.0093%的股份，为公司控股股东。同 时又担任公司董事长、总经理兼董事会秘书，自公司成立以来，能够控制公司发展战略、经营决策等 重要事项，是公司的实际控制人。如朱谦利用其控股地位，通过行使表决权等方式对公司的经营决策、 人事及财务等进行不当控制，可能会给公司经营和其他少数权益股东带来风险。 应对措施：为降低实际控制人不当控制的风险，股份公司已建立了法人治理结构，健全了各项规章制 度，完善了适应企业现阶段发展的内部控制体系。公司将通过加强董事、监事、高级管理人员的公司 治理规范培训，提高管理层的公司治理规范意识，规范“三会”运作等方式，增强实际控制人和管理 层的诚信和规范经营意识，督促实际控制人遵照相关法规规范经营公司，忠实履行职责。 3、公司治理风险和应对措施。公司在有限公司阶段，管理层规范治理意识相对薄弱，内控制度不 太完善，公司治理存在一定的瑕疵，公司重大事项如关联交易、对外担保等事项的决策均是由执行董 事决定。股份公司成立后，公司逐步完善了法人治理结构，公司的规范运作仍待进一步提高因此,公司 短期内可能存在治理不规范、相关内部控制制度不能有效执行的风险。 应对措施： 股份公司成立后制定了《关联交易管理制度》、《对外投资管理制度》、《对外投资管理 制度》、《防止大股东及关联方占用公司资金管理制度》等相关制度，规定了对外担保、重大投资、 委托理财、关联方交易等重要事项的决策权限和决策程序。随着公司的发展，根据公司生产经营实际 情况逐步健全完善公司的相关制度体系，制定和修订了《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、 《监事会议事规则》、《对外担保管理制度》、《对外投资管理制度》、《关联交易管理制度》、《投 35 资者关系管理制度》、《信息披露制度》、《承诺管理制度》、《利润分配管理制度》等。公司通过 加强管理层的培训、交流，贯彻相关制度，强化员工的规范运作意识。 4、人才流失风险和应对措施。因公司属于人力资本密集型企业，核心竞争力更多依赖于公司员工 的智力创造力及项目执行力，如发生人员流失且公司未能建立完善的人才梯队培养，则会削弱公司的 竞争力并对公司发展带来不利影响。 应对措施：公司在挂牌之前已赋予重要员工公司股权；挂牌后，公司进行了核心员工的认定，并对其 发行股票。随着业务规模的扩大，还会适时推进员工激励措施。同时公司不断学习其他企业的优秀文 化基因，补充和优化公司文化，打造富有凝聚力的公司文化。 5、行业竞争加剧风险和应对措施。在房地产去库存化的背景下，因面向商业地产的商务服务行业 本身审批准入门槛低，会吸引更多的行业新进入者，特别是全国性的大型商业地产商务服务机构加入 到公司目前所处区域市场的竞争。如公司不能采取有效措施，增强自身核心竞争力，则会对公司未来 业务拓展造成影响。 应对措施：公司将继续提升竞争力，完善人才梯队建设，强化团队培养，提升行业内的核心竞争力； 同时尝试利用新媒体平台拓展营销方式、营销手段，巩固在市场中的口碑。 6、应收账款规模扩大的风险和应对措施。报告期内应收账款余额较大，虽然期末应收账款的账龄 主要集中在 1 年以内，且客户信用较好，不能收回的风险较小，但由于应收账款金额较大，占用公司 较多营运资金，如果发生大额呆坏账，将会对公司的经营业绩产生重大影响，并对公司短期流动性造 成压力。 应对措施：针对此风险，企业将进一步加强应收账款管理，避免坏账损失的发生。同时，公司加强应 收账款的催收，将应收账款余额控制在合理的范围内。 7、诉讼风险和应对措施。公司及子公司的主营业务为商业地产的策划咨询服务、招商代理、运营 管理。而在商业地产的运营管理中，可能存在因开发商延期交房导致公司逾期交付商铺、商户拖欠公 司租金等各类纠纷，存在潜在的诉讼风险。 应对措施：针对此风险，公司将采取加强运营管理人员管理和培训、在合同中进一步明确约定纠 纷解决条款等措施，减少运营管理中各类纠纷。 (二) 报告期内新增的风险因素 - 36 第五节 重大事件 一、 重大事件索引 事项 是或否 索引 是否存在诉讼、仲裁事项 √是 □否 五.二.(一) 是否存在提供担保事项 □是 √否 是否对外提供借款 □是 √否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他 资源的情况 □是 √否 五.二.(二) 是否存在日常性关联交易事项 √是 □否 五.二.(三) 是否存在其他重大关联交易事项 √是 □否 五.二.(四) 是否存在经股东大会审议通过的收购及出售资产、对外投 资，以及报告期内发生的企业合并事项 □是 √否 是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 □是 √否 是否存在股份回购事项 □是 √否 是否存在已披露的承诺事项 √是 □否 五.二.(五) 是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 □是 √否 是否存在被调查处罚的事项 □是 √否 是否存在失信情况 □是 √否 是否存在应当披露的其他重大事项 □是 √否 是否存在自愿披露的其他事项 □是 √否 二、 重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列） (一) 诉讼、仲裁事项 1、 报告期内发生的诉讼、仲裁事项 √是 □否 单位：元 性质 累计金额 合计 占期末净资产 比例% 作为原告/申请人 作为被告/被申请人 诉讼或仲裁 3,764,922.24 18,595,722.62 22,360,644.86 13.80% 诉讼： 1、（2021）沪 0115 民初 105104 号：原告殷正元诉被告上海瑞铂慧天地商业管理有限公司排除妨害 纠纷一案，2022 年 7 月一审判决结案，被告向原告支付 12887.42 元。 2、（2022）沪 0115 民初 49490 号：原告孙亦松、周宜苓诉被告上海瑞铂慧天地商业管理有限公司房 屋租赁合同纠纷一案，2022 年 8 月一审判决结案，被告向原告支付滞纳金 600 元。 3、（2021）沪 0115 民初 104333 号：原告上海瑞铂慧天地商业管理有限公司诉被告谢明强、上海爱 慕哲酒业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，2022.1.21 作出判决结案，被告应向原告支付 110792.45 元及 逾期违约金。 37 4、（2021）沪 0115 民初 6961 号：原告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司诉被告嘉业（上海）人 力资源有限责任公司法房屋租赁合同纠纷一案，2022.10.26 作出一审判决书，被告应向原告 86158.05 元 及逾期违约金。被告已上诉（2023）沪 01 民终 956 号，未结 5、（2022）沪 0112 民初 13769 号：原告上海金彪商业管理有限公司诉被告上海轻我健康管理咨询 有限公司、李忠俊房屋租赁合同纠纷一案，2022.11.15 作出判决书，被告上海轻我健康管理咨询有限公 司应向原告支付 25472.6 元，被告李忠俊连带责任。 6、（2022）沪 0112 民初 27237 号：原告寿朝晖、曹睿诉被告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司租 赁合同纠纷一案，2022.11.4 作出一审判决书，驳回原告的全部诉讼请求。原告已上诉（2022）沪 0411 民 初 1481 号，待判决，未结。 7、（2022）沪 0411 民初 1481 号：原告浙江江南大厦股份有限公司诉被告上海瑞铂慧家科技集团股 份有限公司、被告温州市梦多多文化创意投资有限公司房屋租赁合同纠纷一案，2022.12.29 作出一审判 决书，被告温州市梦多多文化创意投资有限公司应向原告支付 15444157.7 元及利息，被告上海瑞铂慧家 科技集团股份有限公司承担连带付款责任。原告浙江江南大厦股份有限公司、被告上海瑞铂慧家科技集 团股份有限公司、被告温州市梦多多文化创意投资有限公司均已上诉（2023）浙 04 民终 429 号，待开 庭，未结。 8、（2022）沪 0115 民初 53152 号：原告上海瑞铂慧天地商业管理有限公司诉被告谢明强房屋租赁 合同纠纷一案，诉请金额 103043.21 元。 9、（2022）皖 1802 民初 5365 号：原告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司诉被告宣城爱家置业开 发有限公司房屋租赁合同纠纷一案，诉请涉及金额 500000 元。未结，庭外调解中。 10、（2022）沪 0112 民初 28901 号：原告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司诉被告嘉捷（上海） 物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，原告要求减免 6 个月租金。被告（反诉原告）提起反诉诉请 金额 2027609.54 元，未结； 11、（2022）沪 0112 民初 32957 号：原告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司诉被告元禧新材料科 技（上海）有限公司房屋租赁合同纠纷一案，诉请涉及金额 139457.39 元。未结，待判决。 12、（2022）沪 0112 民初 27590 号：原告上海辰韦仲德医院管理有限公司诉被告上海瑞铂慧家科技 集团股份有限公司房屋租赁合同纠纷一案，2022.10.31 作出判决书结案，被告应向原告支付 141817.83 元 及利息。 13、（2022）沪 0114 民初 18473 号：原告上海崇瑞商业管理有限公司诉被告上海渤海食家餐饮有限 公司 、高升房屋租赁合同纠纷案，涉诉金额 438959.02 元，未结，待开庭。 14、（2022）沪 0112 民初 43226 号：原告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司诉被告上海和虔设计 咨询有限公司、谢帅房屋租赁合同纠纷一案，原告（反诉被告）本诉诉请金额 133668 元，被告（反诉原 告）提起反诉诉请金额 70615.88 元，未结。 15、原告张德晞、翁兰、张久煜诉被告上海瑞铂慧天地商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案， 诉请涉及金额 113544.5 元。未结。 16、（2022）沪 0115 民初 77109 号：原告上海柏晟教育科技有限公司诉被告上海瑞铂慧天地商业管 理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，原告（反诉被告）本诉诉请金额 72590.11 元，被告（反诉原告）提 起反诉诉请金额 118263.06 元。未结。 17、（2023）沪 0112 民初 3408 号：原告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司诉被告嘉捷（上海）物 业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，原告要求解约。庭外调解中。 18、（2022）沪 0115 民初 31221 号：原告上海瑞铂慧天地商业管理有限公司诉被告周琼、丁昊洲房 屋租赁合同纠纷一案，原告（反诉被告）本诉要求解约。被告（反诉原告）提反诉。2022.8.24 作出判决 结案，原告（反诉被告）应向被告（反诉原告）支付 110000 元。 19、（2023）沪 0113 民初 3772 号：原告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司诉被告上海安信牡丹 江置地有限公司房屋租赁合同纠纷一案，诉涉及金额 1500000 元。未结。 38 20、（2023）沪 0115 民初 32212 号：原告郑丽娜诉被告上海畅通培训学校有限公司、上海瑞铂慧天 地商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，诉请涉及金额 24698.18 元。待开庭，未结。 21、（2022）沪 0115 民初 95734 号：原告刘国光、何逢春诉被告上海畅通培训学校有限公司、被告 上海瑞铂慧天地商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，诉请标的额 27712.69 元。待判决，未结。 22、（2022）沪 0115 民初 95739 号：原告杨旭东、朱午虹、杨柯诉被告上海畅通培训学校有限公司、 被告上海瑞铂慧天地商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，诉请标的额 23669,7 元。待二次开庭， 未结。 仲裁： 23、（2021）京仲案字第 7297 号：申请人上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司向被申请人长沙新世 界国际大饭店有限公司提起承包合同纠纷仲裁，仲裁申请中涉及金额 727371.52 元，待裁决。 24、宁劳人仲案字【2022】第 6764 号：申请人严雅静与被申请人南京市瑞铂慧酒店管理有限公司、 上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司劳动争议纠纷，诉请涉及金额 550762 元。待仲裁委排期中。 2、 以临时公告形式披露的重大诉讼、仲裁事项 √适用 □不适用 单位：元 原告 /申请人 被告 /被申请人 案由 是否结 案 涉及 金额 是否形成 预计负债 案件进展 或执行情 况 临时公告 披露时间 浙江江南 大厦股份 有限公司 温州市梦 多多文化 创意投资 有限公司 上海瑞铂 慧家科技 集团股份 有限公司 《房屋租 赁合同》 及《管理 服务协 议》纠纷 否 15,444,157.70 否 一审判决： 被告温州市 梦多多文化 创意投资有 限公司应向 原告支付 15444157.7 元及利息， 被告上海瑞 铂慧家科技 集团股份有 限公司承担 连带付款责 任。均已上 诉，待开 庭，未结 2022 年 7 月 18 日 总计 - - - 15,444,157.70 - - - 重大诉讼、仲裁事项对公司的影响： 原告浙江江南大厦股份有限公司诉被告一温州市梦多多文化创意投资有限公司、被告二上海瑞铂 慧家科技集团股份有限公司《房屋租赁合同》及《管理服务协议》纠纷，因被告一于 2022 年 1 月 6 日 单方提出解除租赁合同，且未及时支付租金，原告以被告一拖欠租金等费用为由向嘉兴市秀洲区人民 法院提起诉讼，并要求被告二承担共同还款责任。 2022 年 12 月 29 日一审判决被告一温州市梦多多 文化创意投资有限公司应向原告支付 15,444,157.70 元及利息，被告二上海瑞铂慧家科技集团股份有限 39 公司承担连带付款责任。原告、被告一、被告二均已上诉，待开庭、未结。 因原告和公司签订的《房屋租赁合同》系伪造、被告一与公司签订的《管理服务协议》系伪造， 公司已向公安机关报案，已向法院提出对相应合同的印章鉴定申请，故本次涉诉不会对公司经营方面 产生不良影响，本次涉诉不会对财务方面产生不良影响，本次诉讼不计提预计负债。 具体内容详见公司于 2022 年 7 月 18 日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台 （）上披露的《涉及诉讼公告》（公告编号：2022-042）。 (二) 股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 (三) 报告期内公司发生的日常性关联交易情况 单位：元 具体事项类型 预计金额 发生金额 购买原材料、燃料、动力，接受劳务 销售产品、商品，提供劳务 公司章程中约定适用于本公司的日常关联交易类型 其他 134,000,000.00 59,885,686.00 企业集团财务公司关联交易情况 □适用 √不适用 (四) 报告期内公司发生的其他重大关联交易情况 单位：元 交易类型 审议金额 交易金额 资产或股权收购、出售 与关联方共同对外投资 提供财务资助 8,880,000.00 提供担保 51,005,686.00 委托理财 重大关联交易的必要性、持续性以及对公司生产经营的影响： 本报告期内，实际控制人朱谦及配偶左晨、公司的控股孙公司法定代表人闫冬为母子公司向银行 借款承担无限连带责任，未向公司收取费用，属于公司单方面获得利益的交易，根据《全国中小企业 股份转让系统挂牌公司治理规则》第一百一十二条第五款的规定，可以免予按照关联交易的方式进行 审议。 报告期内，实际控制人朱谦、实际控制人配偶左晨、公司董事会秘书严诗涵、公司的控股孙公司 法定代表人闫冬无偿或以利率水平不高于中国人民银行规定的同期贷款基准利率为公司提供财务资 助，且公司对该项财务资助无相应担保的，属于公司单方面获得利益的交易，根据《全国中小企业股 份转让系统挂牌公司治理规则》第一百一十二条第五款的规定，可以免予按照关联交易的方式进行审 40 议。 (五) 承诺事项的履行情况 承诺主体 承诺开始 日期 承诺结束 日期 承诺来源 承诺类型 承诺具体内容 承诺履行情 况 实 际 控 制 人 或 控 股 股东 2016 年 4 月 25 日 - 挂牌 资金占用 承诺 其他（承诺遵守 公司《章程》 有 关 股 东 及 其 他 关 联 方 的 约 束 性条款，不利用 关联交易、利润 分 配 、 资 产 重 组、对外投资、 资金占用、 借 款 担 保 等 方 式 损 害 公 司 和 社 会 公 众 股 股 东 的合法权益，不 利 用 其 控 制 地 位 损 害 公 司 和 社 会 公 众 股 股 东的利益。） 正在履行中 公司 2016 年 6 月 25 日 - 挂牌 其他承诺 （关联方 资金往来 的承诺） 其他（承诺不再 对实际控制人、 控股股东、关联 方等进行借款、 代偿债务、代垫 款 项 或 者 其 他 不 规 范 的 资 金 拆借。） 正在履行中 实 际 控 制 人 或 控 股 股东 2016 年 6 月 25 日 - 挂牌 其他承诺 （关联方 资金拆借 问题的承 诺） 其他（承诺截至 本 承 诺 函 出 具 之 日 ， 本 公 司 （人）及本公司 （人）控制的企 业、公司及其他 经 济 组 织 不 存 在 占 用 上 海 瑞 铂 慧 家 互 联 网 科 技 股 份 有 限 公司的情况；本 正在履行中 41 公司（人）及本 公司（人）控制 的企业、公司及 其 他 经 济 组 织 自 承 诺 函 出 具 之 日 将 不 以 借 款、代偿债务、 代 垫 款 项 或 者 其 他 方 式 占 用 上 海 瑞 铂 慧 家 互 联 网 科 技 股 份 有 限 公 司 之 资金，且将严格 遵 守 全 国 股 份 转 让 系 统 公 司 关 于 挂 牌 公 司 法 人 治 理 的 有 关规定，避免与 上 海 瑞 铂 慧 家 互 联 网 科 技 股 份 有 限 公 司 发 生 除 正 常 业 务 外 的 一 切 资 金 往来。） 董监高 2016 年 6 月 25 日 - 挂牌 同业竞争 承诺 承 诺 不 构 成 同 业竞争 正在履行中 实 际 控 制 人 或 控 股 股东 2016 年 6 月 25 日 - 挂牌 同业竞争 承诺 承 诺 不 构 成 同 业竞争 正在履行中 公司 2016 年 6 月 25 日 - 挂牌 其他承诺 （不存在 对外投资 与公司存 在利益冲 突 的 承 诺） 其他（不存在对 外 投 资 与 公 司 存 在 利 益 冲 突 的承诺。） 正在履行中 公司 2016 年 6 月 25 日 - 挂牌 其他承诺 （对外担 保、重大 投资、委 托理财、 关联方交 易等事项 合法合规 其 他 （ 对 外 担 保、重大投资、 委托理财、关联 方 交 易 等 事 项 合 法 合 规 的 承 诺。） 正在履行中 42 的承诺） 董监高 2016 年 6 月 25 日 - 挂牌 其他承诺 （董监高 诚信状况 的承诺） 其他（就管理层 诚 信 状 况 发 表 的书面声明。） 正在履行中 定 向 发 行 对象 2021 年 1 月 22 日 2022 年 1 月 22 日 发行 限售承诺 其他（2020 年第 一 次 股 票 发 行 自 愿 限 售 承 诺。） 已履行完毕 承诺事项详细情况： 1、2016 年 4 月 25 日，公司控股股东出具了《关于不存在资产占用情况的承诺书》，承诺遵守公 司《章程》有关股东及其他关联方的约束性条款，不利用关联交易、利润分配、资产重组、对外投资、 资金占用、借款担保等方式损害公司和社会公众股股东的合法权益，不利用其控制地位损害公司和社 会公众股股东的利益。在报告期间严格履行了上述承诺，未有任何违背承诺事项。 2、2016 年 6 月 25 日，公司出具了《关于关联方资金往来的承诺》，承诺不再对实际控制人、控 股股东、关联方等进行借款、代偿债务、代垫款项或者其他不规范的资金拆借。在报告期间严格履行 了上述承诺，未有任何违背承诺事项。 3、2016 年 6 月 25 日，公司控股股东、实际控制人出具《关于关联方资金拆借问题的承诺函》， 承诺“截至本承诺函出具之日，本公司（人）及本公司（人）控制的企业、公司及其他经济组织不存 在占用上海瑞铂慧家互联网科技股份有限公司的情况；本公司（人）及本公司（人）控制的企业、公 司及其他经济组织自承诺函出具之日将不以借款、代偿债务、代垫款项或者其他方式占用上海瑞铂慧 家互联网科技股份有限公司之资金，且将严格遵守全国股份转让系统公司关于挂牌公司法人治理的有 关规定，避免与上海瑞铂慧家互联网科技股份有限公司发生除正常业务外的一切资金往来”。在报告 期间严格履行了上述承诺，未有任何违背承诺事项。 4、2016 年 6 月 25 日，公司董事、监事及高级管理人员做出避免同业竞争的承诺。截止至今，公 司的股东和董事、监事、高级管理人员未出现同业竞争的情形。在报告期间严格履行了上述承诺，未 有任何违背承诺事项。 5、2016 年 6 月 25 日，公司控股股东、实际控制人朱谦出具了《避免同业竞争的承诺函》。截止 至今日，公司控股股东实际控制人未出现同业竞争的情形。 6、2016 年 6 月 25 日，公司就不存在对外投资与公司存在利益冲突发表了书面声明。在报告期间 严格履行了上述承诺，未有任何违背承诺事项。 7、2016 年 6 月 25 日，公司就对外担保、重大投资、委托理财、关联方交易等事项合法合规出具 43 了书面声明。在报告期间严格履行了上述承诺，未有任何违背承诺事项。 8、2016 年 6 月 25 日，管理层就诚信状况发表的书面声明。在报告期间严格履行了上述承诺，未 有任何违背承诺事项。 9、2021 年 1 月 22 日，因公司 2020 年第一次股票定向发行，上海南桥企业管理有限公司、陈炳 智、朱谦、严诗涵、顾剑胜等五名股东自愿限售其持有 2,300,000 股公司的股票，自愿限售期一年，限 售期为 2021 年 1 月 22 日至 2022 年 1 月 22 日。在报告期间严格履行了上述承诺，截至年报披露日， 已履行完毕。 44 第六节 股份变动、融资和利润分配 一、 普通股股本情况 (一) 普通股股本结构 单位：股 股份性质 期初 本期变动 期末 数量 比例% 数量 比例% 无限售 条件股 份 无限售股份总数 27,790,375 52.43% 3,345,235 31,135,610 58.75% 其中：控股股东、实际控 制人 5,252,920 9.91% 21,782,000 27,034,920 51.01% 董事、监事、高管 299,125 0.56% -210,575 88,550 0.17% 核心员工 0 0.00% 0 0 0.00% 有限售 条件股 份 有限售股份总数 25,209,625 47.57% -3,345,235 21,864,390 41.25% 其中：控股股东、实际控 制人 21,782,000 41.10% -1,505,810 20,276,190 38.26% 董事、监事、高管 1,377,625 2.60% 210,575 1,588,200 3.00% 核心员工 0 0.00% 0 0 0.00% 总股本 53,000,000 - 0 53,000,000 - 普通股股东人数 412 股本结构变动情况： □适用 √不适用 (二) 普通股前十名股东情况 单位：股 序 号 股东名 称 期初持股 数 持股变 动 期末持股 数 期末持 股比例% 期末持有 限售股份 数量 期末持有 无限售股 份数量 期 末 持 有 的 质 押 股 份 数 量 期末 持有 的司 法冻 结股 份数 量 1 朱谦 27,034,920 0 27,034,920 51.0093% 20,276,190 6,758,730 0 0 2 周文娟 3,549,000 -899,100 2,649,900 4.9998% 0 2,649,900 0 0 3 陈斯 2,843,675 -233,865 2,609,900 4.9243% 0 2,609,900 0 0 4 上海乐 享企业 管理集 1,301,000 750,000 2,051,000 3.8698% 0 2,051,000 0 0 45 团有限 公司 5 上海南 桥企业 管理有 限公司 2,000,000 0 2,000,000 3.7736% 0 2,000,000 0 0 6 李炯 1,548,000 0 1,548,000 2.9208% 0 1,548,000 0 0 7 钟晨亮 1,504,000 -207,070 1,296,930 2.4470% 0 1,296,930 0 0 8 陈光 1,038,000 0 1,038,000 1.9585% 0 1,038,000 0 0 9 四川交 蓉思源 科技有 限公司 0 900,000 900,000 1.6981% 0 900,000 0 0 10 邹伟 841,600 0 841,600 1.5879% 841,600 0 0 0 合计 41,660,195 309,965 41,970,250 79.1891% 21,117,790 20,852,460 0 0 普通股前十名股东间相互关系说明： 李炯为朱谦姐姐之配偶。除此之外，公司前十大股东之间无其他关联关系。 二、 优先股股本基本情况 □适用 √不适用 三、 控股股东、实际控制人情况 是否合并披露： √是 □否 朱谦是公司控股股东与实际控制人。持有公司 27,034,920 股股份，持股比例为 51.0093%。朱 谦是公司董事长、总经理兼董事会秘书。自公司成立以来，能够控制公司发展战略、经营决策等 重要事项，是公司的实际控制人。 朱谦，男，1969 年 10 月 29 日出生，中国国籍，无境外永久居留权，毕业于上海交通大学流体传 动与控制专业，本科学历。1992 年 7 月至 1994 年 3 月，任上海汽车工业技术中心技术员；1994 年 3 月至 1997 年 6 月，任上海信义房屋中介咨询有限公司店长；1997 年 7 月至 2004 年 3 月，任上海立谦 房地产投资咨询有限公司总经理；2004 年 4 月至 2013 年 7 月，任上海立超财务顾问有限公司 (原公 司名称为：上海立超房地产顾问有限公司)总经理；2013 年 10 月至 2015 年 7 月，任上海黑火房地产 顾问有限公司经理；2013 年 7 月至今，历任上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司董事长、总经理兼董 事会秘书。 46 四、 报告期内的普通股股票发行及募集资金使用情况 (一) 报告期内的普通股股票发行情况 □适用 √不适用 (二) 存续至报告期的募集资金使用情况 □适用 √不适用 五、 存续至本期的优先股股票相关情况 □适用 √不适用 六、 存续至本期的债券融资情况 □适用 √不适用 七、 存续至本期的可转换债券情况 □适用 √不适用 八、 银行及非银行金融机构间接融资发生情况 √适用 □不适用 单位：元 序号 贷款方 式 贷款提 供方 贷款提供 方类型 贷款规模 存续期间 利息率 起始日期 终止日期 47 1 保证借 款 中国工 商银行 股份有 限公司 上海市 虹桥商 务区支 行 银行 10,000,000 2022 年 6 月 27 日 2023 年 6 月 21 日 3.40% 2 抵押借 款 上海农 村商业 银行股 份有限 公司闵 行支行 银行 7,500,000 2022 年 3 月 31 日 2023 年 3 月 30 日 3.7% 3 保证借 款 广发银 行股份 有限公 司上海 静安支 行 银行 10,000,000 2022 年 9 月 28 日 2023 年 9 月 28 日 3.65% 4 抵押借 款 厦门国 际银行 股份有 限公司 上海分 行 银行 26,000,000 2022 年 11 月 9 日 2023 年 11 月 9 日 5.00% 5 保证借 款 厦门国 际银行 股份有 限公司 上海分 行 银行 2,000,000 2022 年 12 月 15 日 2023 年 6 月 14 日 5.00% 6 保证借 款 中国建 设银行 股份有 限公司 上海长 三角一 体化示 范区支 行 银行 5,000,000 2022 年 11 月 25 日 2023 年 11 月 24 日 3.65% 7 保证借 款 天津金 城银行 股份有 银行 250,000 2022 年 3 月 29 日 2024 年 3 月 28 日 16.20% 48 限公司 合计 - - - 60,750,000 - - - 1、 公司与中国工商银行股份有限公司上海市虹桥商务区支行签订借款合同，借款期限为 2022 年 6 月 27 日至 2023 年 6 月 21 日，借款金额为 1,000.00 万元，利率为 3.40%，由上海市中小微企业政策性融 资担保基金管理中心和朱谦、左晨提供担保。 2、 公司与上海农村商业银行股份有限公司闵行支行签订借款合同，借款期限为 2022 年 3 月 31 日至 2023 年 3 月 30 日，借款金额为 750.00 万元，利率为 3.7%，左晨提供个人房产进行抵押，朱谦、左晨 提供担保。该笔借款已于 2022 年 10 月 31 日提前归还。 3、 公司与广发银行股份有限公司上海静安支行签订借款合同，借款期限为 2022 年 9 月 28 日至 2023 年 9 月 28 日，借款金额为 1,000.00 万元，利率为 3.65%，朱谦提供担保。 4、 公司与厦门国际银行股份有限公司上海分行签订综合授信合同，授信期限为 2022 年 11 月 9 日至 2023 年 11 月 9 日，授信金额为 2,600.00 万元，利率为 5.00%，左晨提供个人房产进行抵押，朱谦、左 晨提供担保。截止报告期末该笔授信已提款 2,200.00 万元。 5、 公司与厦门国际银行股份有限公司上海分行签订借款合同，借款期限为 2022 年 12 月 15 日至 2023 年 12 月 14 日，借款金额为 200.00 万元，利率为 5.00%，朱谦、左晨提供担保。 6、 上海瑞铂慧天地商业管理有限公司与中国建设银行股份有限公司上海长三角一体化示范区支行签 订借款合同，借款期限为 2022 年 11 月 25 日至 2023 年 11 月 24 日，借款金额为 500.00 万元，利率为 3.65%，由上海市中小微企业政策性融资担保基金管理中心和朱谦、左晨提供担保。 7、 无锡瑞铂云慧商业管理有限公司与天津金城银行股份有限公司签订借款合同，借款期限为 2022 年 3 月 29 日至 2024 年 3 月 28 日，借款金额为 25 万元，利率为 16.20%，为担保借款。截止报告期末该 笔借款剩余本金 15.63 万元。 九、 权益分派情况 (一) 报告期内的利润分配与公积金转增股本情况 □适用 √不适用 利润分配与公积金转增股本的执行情况： □适用 √不适用 (二) 权益分派预案 □适用 √不适用 十、 特别表决权安排情况 □适用 √不适用 49 第七节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 一、 董事、监事、高级管理人员情况 (一) 基本情况 姓名 职务 性别 出生年月 任职起止日期 起始日期 终止日期 朱谦 董事长、总经理 兼董事会秘书 男 1969 年 10 月 2022 年 2 月 11 日 2025 年 2 月 10 日 陈宜彬 董事 男 1978 年 12 月 2022 年 2 月 11 日 2025 年 2 月 10 日 丁文钧 董事 男 1975 年 11 月 2022 年 2 月 11 日 2025 年 2 月 10 日 傅健 董事 男 1973 年 4 月 2022 年 10 月 11 日 2025 年 2 月 10 日 石赛波 董事 女 1985 年 10 月 2022 年 10 月 14 日 2025 年 2 月 10 日 万凤华 监事会主席 男 1985 年 2 月 2022 年 2 月 11 日 2025 年 2 月 10 日 吴其 职工监事 男 1983 年 5 月 2022 年 1 月 20 日 2025 年 1 月 19 日 黄慧琼 监事 女 1988 年 1 月 2022 年 2 月 11 日 2025 年 2 月 10 日 顾剑胜 财务总监 男 1976 年 11 月 2022 年 2 月 11 日 2025 年 2 月 10 日 董事会人数： 5 监事会人数： 3 高级管理人员人数： 2 董事、监事、高级管理人员与股东之间的关系： 报告期内，董事、监事、高级管理人员之间及控股股东、实际控制人之间没有关联关系。 (二) 持股情况 单位：股 姓名 职务 期初持普 通股股数 数量变动 期末持普 通股股数 期末普通 股持股比 例% 期末持有 股票期权 数量 期末被授 予的限制 性股票数 量 朱谦 董事长、总 经 理 兼 董 事会秘书 27,034,920 0 27,034,920 51.0093% 0 0 万凤华 监 事 会 主 席 253,500 0 253,500 0.4783% 0 0 吴其 职工监事 50,700 0 50,700 0.0957% 0 0 顾剑胜 财务总监 50,000 0 50,000 0.0943% 0 0 合计 - 27,389,120 - 27,389,120 51.6776% 0 0 50 (三) 变动情况 关键岗位变动情况 √适用 □不适用 职务 是否发生变动 变动次数 董事长 否 0 总经理 否 0 董事会秘书 是 1 财务总监 否 0 报告期内董事、监事、高级管理人员变动详细情况： √适用 □不适用 姓名 期初职务 变动类型 期末职务 变动原因 特殊说明 邹伟 董事 离任 无 换届选举 - 柴洁云 董事 离任 无 换届选举 - 丁文钧 无 新任 董事 换届选举 - 蔡婧 监事 离任 核心员工 换届选举 - 黄慧琼 无 新任 监事 换届选举 - 严诗涵 董事会秘书 离任 无 个人原因辞职 - 朱谦 董事长兼总 经理 新任 董事长、总经理 兼董事会秘书 公司聘任 - 傅健 无 新任 董事 公司聘任 - 何行志 董事 离任 无 个人原因辞职 - 石赛波 无 新任 董事 公司聘任 - 报告期内新任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历等情况： 1、丁文钧，男，1975 年 11 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，大专学历，中共党员。1995 年 12 月至 1998 年 12 月，服役于南京军区 83360 部队，任班长；1999 年 1 月至 2001 年 5 月，任职于 上海碳素厂；2001 年 7 月至 2003 年 5 月，任职于上海益森园艺有限公司，任国内销售部总监；2003 年 8 月至今，任职于上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司，任事业部总经理；2022 年 2 月起，任公司 董事。 2、黄慧琼，女，1988 年 1 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，硕士学历，中共党员。2014 年 4 月至今，任职于上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司，任顾问部经理；2022 年 2 月起，任公司监 事。 3、朱谦，男，1969 年 10 月 29 日出生，中国国籍，无境外永久居留权，毕业于上海交通大学流 体传动与控制专业，本科学历。1992 年 7 月至 1994 年 3 月，任上海汽车工业技术中心技术员；1994 年 3 月至 1997 年 6 月，任上海信义房屋中介咨询有限公司店长；1997 年 7 月至 2004 年 3 月，任上海 立谦房地产投资咨询有限公司总经理；2004 年 4 月至 2013 年 7 月，任上海立超财务顾问有限公司 (原 公司名称为：上海立超房地产顾问有限公司)总经理；2013 年 10 月至 2015 年 7 月，任上海黑火房地 产顾问有限公司经理；2013 年 7 月至今，历任上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司董事长、总经理兼 董事会秘书 4、傅健，男，1973 年 4 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。2013 年 9 月至 2017 51 年 4 月，就职于嘉凯城集团股份有限公司，任凯斯达资本商业总监；2017 年 5 月至 2022 年 8 月，就 职于上海中城联盟投资管理股份有限公司，任不动产投资部总监；2022 年 8 月至今，就职于上海浦辰 瑞铂科技发展股份有限公司，任商业管理部总经理；2022 年 10 月起，任公司董事。 5、石赛波，女，1985 年 10 月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科学历。2010 年 1 月至 2018 年 6 月，就职于深圳市创富港商务服务股份有限公司上海分公司，任上海分部营销总监；2018 年 10 月至今，就职于上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司，任办公事业部总经理；2022 年 10 月起，任 公司董事。 (四) 董事、高级管理人员的股权激励情况 □适用 √不适用 二、 员工情况 (一) 在职员工（公司及控股子公司）基本情况 按工作性质分类 期初人数 本期新增 本期减少 期末人数 销售人员 50 10 14 46 管理人员 10 0 1 9 行政人员 10 2 1 11 技术人员 10 0 0 10 财务人员 13 2 3 12 员工总计 93 14 19 88 按教育程度分类 期初人数 期末人数 博士 0 0 硕士 2 3 本科 27 31 专科 47 42 专科以下 17 12 员工总计 93 88 员工薪酬政策、培训计划以及需公司承担费用的离退休职工人数等情况 1、员工薪酬方案： 为了鼓励职员在新的一年更加努力工作，创造更高的经济效益，公司对职员岗位工资进行调整：基本 工资+绩效工资+综合考评工资；增加的综合考评进一步增强各部门的配合力度。 2、培训方案： （1）新人入职培训：主要让新入职的员工尽快熟悉公司的基本情况，由集团人力资源部根据入职人数 按季度或月统一安排。 （2）业务知识培训：主要是提升员工业务能力学习，从而提高工作效率。考虑疫情原因，业务知识培 训，由各事业部按部门自行组织，由部门主管或经理担任讲师或组织学习视频。主要以理论知识、实 操、案例分析相结合的方式进行。 （3）下载一些在线学习讲座，拓宽培训渠道。根据视频内容，安排各部门按月组织一定数量的学习， 并一起进行分享、讨论。 3、需公司承担费用的离退休人员： 52 目前需公司承担费用的离退休人员共 5 人。 (二) 核心员工（公司及控股子公司）基本情况及变动情况 √适用 □不适用 单位：股 姓名 变动情况 任职 期初持普通股股 数 数量变动 期末持普通股股 数 蔡婧 无变动 核心员工 50,700 0 50,700 吴其 无变动 职工监事 50,700 0 50,700 核心员工的变动对公司的影响及应对措施： □适用 √不适用 三、 报告期后更新情况 □适用 √不适用 53 第八节 行业信息 是否自愿披露 □适用 √不适用 54 第九节 公司治理、内部控制和投资者保护 事项 是或否 年度内是否建立新的公司治理制度 □是 √否 投资机构是否派驻董事 □是 √否 监事会对本年监督事项是否存在异议 □是 √否 管理层是否引入职业经理人 □是 √否 会计核算体系、财务管理、风险控制及其他重大内部管理制度本年是否发现重大缺陷 □是 √否 是否建立年度报告重大差错责任追究制度 √是 □否 一、 公司治理 (一) 制度与评估 1、 公司治理基本状况 公司根据全国中小企业股份转让系统制定的相关业务规则的要求和有关法律、法规的要求，不断 完善公司法人治理结构、建立现代企业制度、规范公司运作。 报告期内，公司三会的召集、召开、表决程序均符合有关法律、法规的要求，并严格按照相关法 律法规，履行各自的权利和义务。公司重大经营决策、投资决策及财务决策均按照《公司章程》及有 关内控制度规定的程序和规则进行。 截至报告期末，上述机构和人员依法运作，未出现违法、违规现象，能够切实履行应尽的职责和 义务。 2、 公司治理机制是否给所有股东提供合适的保护和平等权利的评估意见 报告期内，公司严格按照《公司法》、《非上市公众公司监督管理办法》、《全国中小企业股份转让 系统业务规则（试行）》等有关法律、法规的要求规范运作。公司三会的召开、重大决策等行为合法、 合规、真实、有效，保证股东与投资者充分行使知情权、参与权、质询权和表决权等权利。公司董事 会认为公司现有的治理机制注重保护股东权益，能够给所有股东提供合适的保护，特别是中小股东的 合法权利。 3、 公司重大决策是否履行规定程序的评估意见 公司重大决策均按照《公司章程》以及相关内部控制制度的规定程序和规则进行，根据各事项的 审批权限，经过公司董事会、监事会或股东大会的讨论、审议通过。在公司重要的人事变动、对外投 资、融资、关联交易等事项上，已规范操作，杜绝出现违法违规情况。 报告期内，公司各项重大事项均能按照股东大会、董事会、监事会及管理层之间的权责范围和工 作程序进行决策。 4、 公司章程的修改情况 2022 年公司分别于 2022 年 4 月 25 日、2022 年 9 月 28 日对章程进行了两次修改。 55 第一次修改《公司章程》： 新增第一百六十四条 若公司申请股票在全国中小企业股份转让系统终止挂牌的，应当充分考虑 股东的合法权益，并对异议股东作出合理安排。公司应设置与终止挂牌事项相关的投资者保护机制。 公司向全国股转公司申请终止挂牌，应召开董事会、股东大会审议终止挂牌相关事项，股东大会 须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。终止挂牌议案应当明确拟终止挂牌的具体原 因、终止挂牌后的发展战略、异议股东保护措施、股票停复牌安排等。 公司主动终止挂牌的，控股股东、实际控制人应当制定合理的投资者保护措施，通过提供回购安 排等方式为其他股东的权益提供保护；公司被强制终止挂牌的，控股股东、实际控制人应该与其他股 东主动、积极协商解决方案，可以通过设立专门基金等方式对投资者损失进行赔偿。 第二次修改《公司章程》：因公司全称及注册地址变更，故修改公司章程相应条款。 第四条 公司注册名称：上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司。 第五条 公司住所：上海市奉贤区南桥镇顺福路 65 号 2 幢。 (二) 三会运作情况 1、 三会的召开次数 项目 股东大会 董事会 监事会 召开次数 5 8 4 2、 三会的召集、召开、表决程序是否符合法律法规要求的评估意见 报告期内，公司历次股东大会、董事会、监事会的召集、提案审议、通知时间、召开程序、授权 委托、表决和决议等事项，均符合《公司法》、《公司章程》、三会议事规则的规定，决议内容没有违反 相关法律、行政法规和公司章程等规定的情形，会议程序规范。公司三会成员符合《公司法》等法律 法规的任职要求，在实践中规范运作，诚信地履行各自的权利和义务。 (三) 公司治理改进情况 报告期内，公司三会治理机制有效运行，形成了股东大会、董事会、监事会和高级管理人员各司 其职、各负其责、相互制约的科学有效的工作机制。同时，公司加强董事、监事和高级管理人员对《公 司法》《公司章程》、三会议事规则以及关联交易、对外担保、重大投资等决策管理制度的学习，提高 公司管理层规范运作意识。 公司各内部机构和法人治理机构的成员符合《公司法》的任职要求，公司股东大会和董事会能够 较好地履行自己的职责，对公司的重大决策事项作出决议，从而保证了公司的正常运行。公司监事会 能够较好地履行监督管理职责，保证公司治理的合法合规有序。 报告期内，公司暂未引入职业经理人。 (四) 投资者关系管理情况 在报告期内，公司严格遵守《投资者关系管理制度》、《信息披露管理制度》等相关文件的要求， 通过充分的信息披露，加强与投资者之间的良性沟通，增进投资者对公司的了解和认同，实现公司价 值最大化和股东利益的最大化。主要包括以下几方面： 56 1、严格按照持续信息披露的规定与要求，按时编制并披露各期定期报告及临时报告，确保股东及 潜在投资者的知情权、参与权、质询权和表决权得到尊重、保护。 2、确保对外联系方式（电话、邮箱）的畅通，在保证符合信息披露的前提下，认真耐心回答投资 者的询问，认真记录投资者提出的意见和建议，并将建议和不能解答的问题及时上报公司董事会。 3、面对中小股东和潜在投资者，不定期开展参观、走访及调研活动，以增进彼此沟通和互信。 4、不定期参加股转公司及券商组织的路演活动，让更多的投资者了解公司。 二、 内部控制 (一) 监事会就年度内监督事项的意见 监事会在报告期内的监督活动中未发现公司存在重大风险事项，未发现公司董事及高级管理人员 存在违法违规及违反公司章程规定行使权力的行为，监事会对报告期内的监督事项无异议。监事会认 为，董事会对定期报告的编制和审核程序符合法律、行政法规、中国证监会及全国股份转让系统公司 的规定和公司章程，报告真实、准确、完整地反映了公司实际情况。 (二) 公司保持独立性、自主经营能力的说明 公司与控股股东或实际控制人在业务、人员、资产、机构、财务等方面保持完全独立，拥有独立 完整的供应、生产和销售系统；独立开展业务，不依赖于股东或其它任何关联方。 1、业务独立。公司拥有独立完整的业务体系，能够面向市场独立经营，独立核算和决策，独立承 担责任和风险，未受到公司控股股东的干涉、控制，亦未因与公司控股股东及其控制的其他企业之间 存在关 联关系而使公司经营自主权的完整性、独立性受到不良影响。 2、人员独立。公司董事、监事及高级管理人员均按照《公司法》、《公司章程》的有关规定合法产 生； 公司的总经理、董事会秘书、财务总监等高级管理人员均未在控股股东、实际控制人及其所控制 的其 他企业中担任除董事、监事以外的其他职务，也未在控股股东、实际控制人及其所控制的其他企 业中领薪；公司的劳动、人事及工资管理与控股股东、实际控制人及其所控制的其他企业严格分离； 公司财务人员未在控股股东、实际控制人及其所控制的其他企业中兼职。 3、资产独立。公司拥有独立于控股股东的生产经营场所，拥有独立完整的资产结构，拥有独立的 商标、非专利技术、发明专利、实用新型专利、外观设计专利、软件著作权等无形资产。 4、机构独立。依照《公司法》和《公司章程》规定设置了股东大会、董事会、监事会等决策及监 督机 构，建立了符合自身经营特点、独立完整的组织结构，建立了完整、独立的法人治理结构，各机 构依照 《公司章程》各项规章制度行驶职权。本公司生产经营场所与控股股东及其他关联方完全分 开，不存在混合经营、合署办公的情况。因此公司机构具有独立性。 5、财务独立。公司设立了独立的财务会计部门和独立的会计核算、财务管理体系，配备了相应的 财务人员，建立了独立规范的财务管理体系和会计核算体系；公司独立在银行开设了银行账户，不存 在资金或资产被控股股东或其他企业任意占用的情况；公司作为独立纳税人，依法独立纳税，不存在 与控股股东混合纳税的情况。 (三) 对重大内部管理制度的评价 1、内部控制制度建设情况。根据全国股转公司相关要求，公司董事会结合公司实际情况和未来发 57 展情况，严格按照公司治理方面的制度进行内部管理及运行。 2、董事会关于内部控制的说明。董事会认为，公司现行的内部控制制度均是依据《公司法》、《公 司章程》和国家有关法律法规的规定，结合公司自身的实际情况制定的，符合现代企业制度的要求， 在完整性和合理性方面不存在重大缺陷。由于内部控制是一项长期而持续地系统工程，需要根据公司 所处行业、经营现状和发展情况不断调整、完善。 （1）关于会计核算体系报告期内，公司严格按照国家法律法规关于会计核算的规定，从公司自身 情况出发，制定会计核算的具体细节制度，并按照要求进行独立核算，保证公司正常开展会计核算工 作。 （2）关于财务管理体系报告期内，公司严格贯彻和落实各项公司财务管理制度，在国家政策及制 度的指引下，做到有序工作、严格管理，继续完善公司财务管理体系。 （3）关于风险控制体系报告期内，公司紧紧围绕企业风险控制制度，在有效分析市场风险、政策 风险、经营风险、法律风险等的前提下，采取事前防范、事中控制等措施，从企业规范的角度继续完 善风险控制体系。 (四) 年度报告差错责任追究制度相关情况 公司于 2017 年 4 月 17 日公司第一届董事会第十二次会议审议通过了《关于<年报信息披露重大 差错责任追究制度>的议案》；公司于 2017 年 5 月 8 日审议通过《关于<年报信息披露重大差错责任追 究制度>的议案》。 报告期内，公司未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息等情况。 三、 投资者保护 (一) 实行累积投票制的情况 □适用 √不适用 (二) 提供网络投票的情况 √适用 □不适用 《全国中小企业股份转让系统挂牌公司治理规则》第十五条规定：股东人数超过 200 人的挂牌公 司，股东大会审议第二十六条规定的单独计票事项的，应当提供网络投票方式。 2022 年 5 月 18 日召开的 2021 年年度股东大会，以及 2022 年 2 月 11 日召开的 2022 年第一次临时股 东大会、2022 年 10 月 11 日召开的 2022 年第二次临时股东大会、2022 年 10 月 14 日召开的 2022 年 第三次临时股东大会均采用现场投票和网络投票方式相结合方式召开，并邀请了上海普世万联律师事 务所律师做了现场见证。 (三) 表决权差异安排 □适用 √不适用 58 第十节 财务会计报告 一、 审计报告 是否审计 是 审计意见 无保留意见 审计报告中的特别段落 √无 □强调事项段 □其他事项段 □持续经营重 大不确定性段落 □其他信息段落中包含其他信息存在未更正重大错 报说明 审计报告编号 亚会审字（2023）第 01110772 号 审计机构名称 亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙） 审计机构地址 北京市丰台区丽泽路 16 号聚杰金融大厦 20 层 审计报告日期 2023 年 4 月 25 日 签字注册会计师姓名及连续签字年限 王宁 赵青 2 年 1 年 会计师事务所是否变更 否 会计师事务所连续服务年限 5 年 会计师事务所审计报酬 35 万元 审 计 报 告 亚会审字（2023）第 01110772 号 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司全体股东： 一、 审计意见 我们审计了上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司（以下简称“浦辰瑞铂公司”）财务报表，包括 2022 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2022 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量 表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。 我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了浦辰瑞铂 公司 2022 年 12 月 31 日合并及公司的财务状况以及 2022 年度合并及公司的经营成果和现金流量。 二、 形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表 审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们 独立于浦辰瑞铂公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、 59 适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、 关键审计事项 关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对 以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列 事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项： （一）收入确认 关键审计事项 在审计中如何应对该事项 如财务报表附注六（三十一）所述，公司 2021 年度合并财务报表中营业收入为 112,567,715.41 元。 由于营业收入是浦辰瑞铂公司的关键业绩 指标之一，从而存在管理层为达到特定目标 或期望而调节收入确认的固有风险，我们将 营业收入的确认识别为关键审计事项。 具体的收入政策、数据披露分别详见财务报 表附注四（二十八）、附注六（三十一）所 述。 （1）了解及评价租赁收入确认有关的内部控制设计的 有效性，并测试了关键控制执行的有效性； （2）对营业收入执行分析程序，包括各年度波动分析、 分项目进行毛利率分析、与同行业对比分析等，复核收 入的合理性； （3）通过对浦辰瑞铂公司管理层的访谈，检查租赁合 同的主要条款，对租赁收入确认有关的重大风险及报 酬转移时点进行了分析评估，评价浦辰瑞铂公司租赁 收入的确认政策的适当性； （4）从营业收入的会计记录中选取样本，核对收入确 认相关的支持性凭证，如租赁合同、租赁台账、银行回 单等原始单据，结合应收款项、预收款项审计执行函证 程序，检查收入的真实性； （5）对新增的大客户进行背景了解，关注是否存在关 联交易； （6）对营业收入执行截止性测试，收入确认是否记录 在正确的会计期间。 （二）应收款项减值 关键审计事项 在审计中如何应对该事项 如财务报表附注六（二）、（四）所述，截至 2021 年 12 月 31 日，公司合并财务报表中 应收账款的账面余额为 107,548,267.91 元，坏账准备为 21,982,802.52 元；其他应 收款的账面余额为 199,541,421.94 元，坏 账准备为 6,346,024.74 元。 管理层依据信用风险特征将应收款项划分 为若干组合，在组合的基础上参考历史信用 损失经验，结合当前状况以及前瞻性信息的 预测，通过违约风险敞口和预期信用损失率 计算预期信用损失，确认坏账准备。 上述应收款项的账面余额重大，并且坏账准 备的计提涉及重大会计估计与判断，尤其是 （1）了解管理层与信用控制、账款回收和评估应收款 项减值准备相关的关键内部控制，并评价这些内部控 制的设计和运行有效性； （2）评估管理层使用的预期信用损失计算模型与方法 是否符合会计准则要求； （3）评估管理层对应收款项组合划分及共同风险特征 的判断是否合理； （4）获取并检查应收款项明细表和账龄分析表、坏账 准备计提表并结合应收款项函证及期后回款检查，确 认应收款项坏账准备计提的合理性； （5）了解应收款项形成原因，检查报告期内浦辰瑞铂 公司对账及催收等与货款回收有关的资料，核查确认 60 预期信用损失率的厘定。为此我们将应收款 项减值作为关键审计事项。 浦辰瑞铂公司报告期期末是否存在有争议的应收款 项，核查确认应收款项坏账计提充分性； （6）对应收款项实施函证，并结合期后检查等程序确 认资产负债表日应收款项金额的真实性和准确性。 四、 其他信息 浦辰瑞铂公司管理层（以下简称“管理层”）对其他信息负责。其他信息包括 2022 年度报告中涵 盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。 我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结 论。 结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财 务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。 基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面， 我们无任何事项需要报告。 五、 管理层和治理层对财务报表的责任 浦辰瑞铂公司管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实 现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大 错报。 在编制财务报表时，管理层负责评估浦辰瑞铂公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项 （如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算浦辰瑞铂公司、终止运营或别无其他现实的选 择。 治理层负责监督浦辰瑞铂公司的财务报告过程。 六、 注册会计师对财务报表审计的责任 我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具 包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一 重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影 响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。 在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执 行以下工作： （一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这 61 些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、 故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现 由于错误导致的重大错报的风险。 （二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发 表意见。 （三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。 （四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致 对浦辰瑞铂公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们 得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的 相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的 信息。然而，未来的事项或情况可能导致浦辰瑞铂公司不能持续经营。 （五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。 （六）就浦辰瑞铂公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表 发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。 我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审 计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。 我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认 为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。 从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审 计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下， 如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不 应在审计报告中沟通该事项。 亚太（集团）会计师事务所 （特殊普通合伙） 中国注册会计师： （项目合伙人） 中国注册会计师： 中国·北京 二〇二三年四月二十五日 62 二、 财务报表 (一) 合并资产负债表 单位：元 项目 附注 2022 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 日 流动资产： 货币资金 六、1 1,436,958.42 15,500,541.18 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 六、2 59,038,477.90 85,565,465.39 应收款项融资 预付款项 六、3 3,623,985.59 5,995,140.7 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 六、4 267,998,013.38 196,821,012.61 其中：应收利息 应收股利 3,625,615.41 3,625,615.41 买入返售金融资产 存货 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 六、5 444,476.24 898,499.13 流动资产合计 332,541,911.53 304,780,659.01 非流动资产： 发放贷款及垫款 债权投资 其他债权投资 长期应收款 六、6 4,296,659.09 4,073,246.31 长期股权投资 六、7 2,690,755.46 其他权益工具投资 其他非流动金融资产 六、8 2,000,000 投资性房地产 固定资产 六、9 1,342,365.09 1,075,133.33 在建工程 六、10 0 1,113,230.94 生产性生物资产 油气资产 63 使用权资产 六、11 166,228,831.99 250,331,885.53 无形资产 六、12 380,603.78 445,419.80 开发支出 商誉 长期待摊费用 六、13 8,782,916.01 10,849,157.46 递延所得税资产 六、14 5,706,190.11 4,429,821.71 其他非流动资产 非流动资产合计 191,428,321.53 272,317,895.08 资产总计 523,970,233.06 577,098,554.09 流动负债： 短期借款 六、15 49,000,000.00 22,506,000.00 向中央银行借款 拆入资金 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 六、16 26,041,652.3 43,957,385.3 预收款项 六、17 9,889,411.74 19,630,384.28 合同负债 六、18 2,928,441.88 5,913,251.18 卖出回购金融资产款 吸收存款及同业存放 代理买卖证券款 代理承销证券款 应付职工薪酬 六、19 2,592,446.44 1,893,123.81 应交税费 六、20 36,494,197.48 26,230,898.77 其他应付款 六、21 42,394,863.86 55,125,370.25 其中：应付利息 应付股利 应付手续费及佣金 应付分保账款 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 六、22 45,158,680.04 33,530,950.56 其他流动负债 六、23 173,800.47 350,945.47 流动负债合计 214,673,494.21 209,138,309.62 非流动负债： 保险合同准备金 长期借款 六、24 31,249.93 513,692.00 应付债券 其中：优先股 永续债 租赁负债 六、25 147,265,285.8 225,392,995.73 长期应付款 长期应付职工薪酬 64 预计负债 六、26 0 78,595.2 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 147,296,535.73 225,985,282.93 负债合计 361,970,029.94 435,123,592.55 所有者权益（或股东权益）： 股本 六、27 53,000,000 53,000,000 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 六、28 6,727,360.12 6,727,360.12 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 六、29 10,758,867.09 8,195,245.53 一般风险准备 未分配利润 六、30 89,569,409.76 75,057,388.88 归属于母公司所有者权益（或股 东权益）合计 160,055,636.97 142,979,994.53 少数股东权益 1,944,566.15 -1,005,032.99 所有者权益（或股东权益）合计 162,000,203.12 141,974,961.54 负债和所有者权益（或股东权 益）总计 523,970,233.06 577,098,554.09 法定代表人：朱谦 主管会计工作负责人：顾剑胜 会计机构负责人：顾剑胜 (二) 母公司资产负债表 单位：元 项目 附注 2022 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 日 流动资产： 货币资金 46,643.13 12,335,248.35 交易性金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 十三、1 54,207,604.03 89,898,039.64 应收款项融资 预付款项 2,763,577.83 3,125,297.63 其他应收款 十三、2 213,742,824.21 151,423,552.89 其中：应收利息 应收股利 3,625,615.41 3,625,615.41 买入返售金融资产 存货 65 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 168,101.55 247,017.65 流动资产合计 270,928,750.75 257,029,156.16 非流动资产： 债权投资 其他债权投资 长期应收款 3,240,728.93 3,088,471.47 长期股权投资 十三、3 28,841,977.86 9,473,917.17 其他权益工具投资 其他非流动金融资产 投资性房地产 固定资产 426,355.2 557,201.31 在建工程 0 57,818.14 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 114,025,139.01 190,420,714.33 无形资产 380,603.78 445,419.8 开发支出 商誉 长期待摊费用 3,541,299.35 4,477,673.7 递延所得税资产 5,217,483.4 3,971,701.02 其他非流动资产 0 0 非流动资产合计 155,673,587.53 212,492,916.94 资产总计 426,602,338.28 469,522,073.1 流动负债： 短期借款 44,000,000 17,500,000 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 0 0 应付账款 17,592,305.26 34,205,048.02 预收款项 5,557,400.08 8,376,650.46 卖出回购金融资产款 应付职工薪酬 1,468,721.12 1,019,485.73 应交税费 29,848,343.17 20,103,685.29 其他应付款 35,352,908.42 53,097,165.79 其中：应付利息 应付股利 合同负债 2,205,410.28 4,687,438.19 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 31,116,723.22 其他流动负债 132,324.62 281,246.28 66 流动负债合计 167,274,136.17 139,270,719.76 非流动负债： 长期借款 0 应付债券 其中：优先股 永续债 租赁负债 100,686,290.81 197,167,062.43 长期应付款 长期应付职工薪酬 预计负债 0 78,595.2 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债 非流动负债合计 100,686,290.81 197,245,657.63 负债合计 267,960,426.98 336,516,377.39 所有者权益（或股东权益）： 股本 53,000,000 53,000,000 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 6,817,329.93 6,817,329.93 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 10,581,772.83 8,018,151.27 一般风险准备 未分配利润 88,242,808.54 65,170,214.51 所有者权益（或股东权益）合计 158,641,911.3 133,005,695.71 负债和所有者权益（或股东权 益）总计 426,602,338.28 469,522,073.1 (三) 合并利润表 单位：元 项目 附注 2022 年 2021 年 一、营业总收入 127,951,669.75 112,567,715.41 其中：营业收入 六、31 127,951,669.75 112,567,715.41 利息收入 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 105,892,450.56 82,804,930.74 其中：营业成本 六、31 78,260,985.72 54,057,883.37 利息支出 67 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险责任准备金净额 保单红利支出 分保费用 税金及附加 六、32 82,188.26 207,339.68 销售费用 六、33 5,414,178.11 4,504,463.60 管理费用 六、34 6,903,535.30 9,258,765.62 研发费用 六、35 3,120,952.94 4,122,794.26 财务费用 六、36 12,110,610.23 10,653,684.21 其中：利息费用 11,941,803.01 10,610,187.79 利息收入 8,021.69 144,580.36 加：其他收益 六、37 821,249.09 375,863.89 投资收益（损失以“-”号填列） 六、38 216,504.76 -892,527.19 其中：对联营企业和合营企业的投资收 益（损失以“-”号填列） 以摊余成本计量的金融资产终止 确认收益（损失以“-”号填列） 汇兑收益（损失以“-”号填列） 净敞口套期收益（损失以“-”号填列） 公允价值变动收益（损失以“-”号填列） 信用减值损失（损失以“-”号填列） 六、39 -13,907,806.01 -4,857,127.05 资产减值损失（损失以“-”号填列） 资产处置收益（损失以“-”号填列） 六、40 11,861,192.65 三、营业利润（亏损以“-”号填列） 21,050,359.68 24,388,994.32 加：营业外收入 六、41 813,999.72 1,452,171.04 减：营业外支出 六、42 469,476.10 752,618.05 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 21,394,883.3 25,088,547.31 减：所得税费用 六、43 5,445,790.32 4,317,771.93 五、净利润（净亏损以“－”号填列） 15,949,092.98 20,770,775.38 其中：被合并方在合并前实现的净利润 （一）按经营持续性分类： - - - 1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） 15,949,092.98 20,770,775.38 2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列） （二）按所有权归属分类： - - - 1.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -1,126,549.46 -380,554.02 2.归属于母公司所有者的净利润（净亏损 以“-”号填列） 17,075,642.44 21,151,329.40 六、其他综合收益的税后净额 （一）归属于母公司所有者的其他综合收益 的税后净额 0.00 68 1.不能重分类进损益的其他综合收益 0.00 （1）重新计量设定受益计划变动额 （2）权益法下不能转损益的其他综合收益 （3）其他权益工具投资公允价值变动 （4）企业自身信用风险公允价值变动 （5）其他 2.将重分类进损益的其他综合收益 0.00 （1）权益法下可转损益的其他综合收益 （2）其他债权投资公允价值变动 （3）金融资产重分类计入其他综合收益的 金额 （4）其他债权投资信用减值准备 （5）现金流量套期储备 （6）外币财务报表折算差额 （7）其他 （二）归属于少数股东的其他综合收益的税 后净额 七、综合收益总额 15,949,092.98 20,770,775.38 （一）归属于母公司所有者的综合收益总额 17,075,642.44 21,151,329.4 （二）归属于少数股东的综合收益总额 -1,126,549.46 -380,554.02 八、每股收益： （一）基本每股收益（元/股） 0.32 0.40 （二）稀释每股收益（元/股） 0.32 0.4 法定代表人：朱谦 主管会计工作负责人：顾剑胜 会计机构负责人：顾剑胜 (四) 母公司利润表 单位：元 项目 附注 2022 年 2021 年 一、营业收入 十三、4 97,248,314.94 87,164,060.56 减：营业成本 十三、4 54,588,435.21 38,556,992.05 税金及附加 32,899.64 132,865.99 销售费用 1,233,549.87 2,971,961.81 管理费用 5,817,691.39 8,775,622.68 研发费用 3,120,952.94 4,122,794.26 财务费用 9,395,719.4 7,516,546.09 其中：利息费用 9,294,946.34 7,489,251.83 利息收入 877.30 1,650.68 加：其他收益 582,393.73 325,576.79 投资收益（损失以“-”号填列） 十三、5 3,768,059.91 2,102,000 其中：对联营企业和合营企业的投资收 益（损失以“-”号填列） 以摊余成本计量的金融资产终止 69 确认收益（损失以“-”号填列） 汇兑收益（损失以“-”号填列） 净敞口套期收益（损失以“-”号填列） 公允价值变动收益（损失以“-”号填列） 信用减值损失（损失以“-”号填列） -8,383,811.07 -3,550,138.21 资产减值损失（损失以“-”号填列） 资产处置收益（损失以“-”号填列） 11,031,548.19 二、营业利润（亏损以“-”号填列） 30,057,257.25 23,964,716.26 加：营业外收入 433,188.54 579,862.23 减：营业外支出 202,804.02 563,282.26 三、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 30,287,641.77 23,981,296.23 减：所得税费用 4,651,426.18 3,341,077.81 四、净利润（净亏损以“-”号填列） 25,636,215.59 20,640,218.42 （一）持续经营净利润（净亏损以“-”号填 列） 25,636,215.59 20,640,218.42 （二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填 列） 五、其他综合收益的税后净额 0.00 0.00 （一）不能重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00 1.重新计量设定受益计划变动额 2.权益法下不能转损益的其他综合收益 3.其他权益工具投资公允价值变动 4.企业自身信用风险公允价值变动 5.其他 （二）将重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00 1.权益法下可转损益的其他综合收益 2.其他债权投资公允价值变动 3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额 4.其他债权投资信用减值准备 5.现金流量套期储备 6.外币财务报表折算差额 7.其他 六、综合收益总额 25,636,215.59 20,640,218.42 七、每股收益： （一）基本每股收益（元/股） （二）稀释每股收益（元/股） (五) 合并现金流量表 单位：元 项目 附注 2022 年 2021 年 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 142,595,763.74 160,493,735.5 70 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保险业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 代理买卖证券收到的现金净额 收到的税费返还 474,066.32 收到其他与经营活动有关的现金 六、45 77,920,883.45 202,464,263.18 经营活动现金流入小计 220,990,713.51 362,957,998.68 购买商品、接受劳务支付的现金 26,195,991.88 57,223,282.04 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保险合同赔付款项的现金 为交易目的而持有的金融资产净增加额 拆出资金净增加额 支付利息、手续费及佣金的现金 支付保单红利的现金 支付给职工以及为职工支付的现金 15,944,639.17 15,842,322.13 支付的各项税费 928,716.4 2,244,538.74 支付其他与经营活动有关的现金 六、45 186,050,293.09 229,477,367.95 经营活动现金流出小计 229,119,640.54 304,787,510.86 经营活动产生的现金流量净额 -8,128,927.03 58,170,487.82 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 0 0 取得投资收益收到的现金 0 0 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收 回的现金净额 2,396.04 0 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 4,891,939.33 4,611,250.39 收到其他与投资活动有关的现金 0 0 投资活动现金流入小计 4,894,335.37 4,611,250.39 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支 付的现金 2,976,810.54 3,023,754.49 投资支付的现金 4,732,000 0 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 0 0 支付其他与投资活动有关的现金 0 0 投资活动现金流出小计 7,708,810.54 3,023,754.49 投资活动产生的现金流量净额 -2,814,475.17 1,587,495.9 三、筹资活动产生的现金流量： 71 吸收投资收到的现金 4,076,800 54,000 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 4,076,800 54,000 取得借款收到的现金 56,750,000 30,980,000 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 六、45 8,880,000 28,996,000 筹资活动现金流入小计 69,706,800 60,030,000 偿还债务支付的现金 30,560,744.03 30,700,000 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1,621,523.36 1,366,651.33 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 0 0 支付其他与筹资活动有关的现金 六、45 40,640,247.11 75,174,617.4 筹资活动现金流出小计 72,822,514.5 107,241,268.73 筹资活动产生的现金流量净额 -3,115,714.5 -47,211,268.73 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 五、现金及现金等价物净增加额 -14,059,116.7 12,546,714.99 加：期初现金及现金等价物余额 15,496,075.12 2,949,360.13 六、期末现金及现金等价物余额 1,436,958.42 15,496,075.12 法定代表人：朱谦 主管会计工作负责人：顾剑胜 会计机构负责人：顾剑胜 (六) 母公司现金流量表 单位：元 项目 附注 2022 年 2021 年 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 117,682,097.01 115,650,382.77 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现金 138,050,191.97 244,485,665.35 经营活动现金流入小计 255,732,288.98 360,136,048.12 购买商品、接受劳务支付的现金 21,869,229.81 25,204,946.07 支付给职工以及为职工支付的现金 8,816,106.26 8,505,710.76 支付的各项税费 271,180.27 1,578,273.36 支付其他与经营活动有关的现金 220,940,389.92 320,465,104.97 经营活动现金流出小计 251,896,906.26 355,754,035.16 经营活动产生的现金流量净额 3,835,382.72 4,382,012.96 二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 0 0 取得投资收益收到的现金 0 0 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收 回的现金净额 0 0 处置子公司及其他营业单位收到的现金净 额 4,780,000 5,102,000 收到其他与投资活动有关的现金 0 0 投资活动现金流入小计 4,780,000 5,102,000 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支 1,325,291.5 2,090,732.91 72 付的现金 投资支付的现金 20,380,000.78 1,614,000 取得子公司及其他营业单位支付的现金净 额 0 0 支付其他与投资活动有关的现金 0 0 投资活动现金流出小计 21,705,292.28 3,704,732.91 投资活动产生的现金流量净额 -16,925,292.28 1,397,267.09 三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 0 0 取得借款收到的现金 51,500,000 20,000,000 发行债券收到的现金 收到其他与筹资活动有关的现金 2,000,000 10,036,000 筹资活动现金流入小计 53,500,000 30,036,000 偿还债务支付的现金 25,000,000 22,700,000 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1,103,480.06 1,139,368.99 支付其他与筹资活动有关的现金 26,590,749.54 0 筹资活动现金流出小计 52,694,229.6 23,839,368.99 筹资活动产生的现金流量净额 805,770.40 6,196,631.01 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 五、现金及现金等价物净增加额 -12,284,139.16 11,975,911.06 加：期初现金及现金等价物余额 12,330,782.29 354,871.23 六、期末现金及现金等价物余额 46,643.13 12,330,782.29 73 (七) 合并股东权益变动表 单位：元 项目 2022 年 归属于母公司所有者权益 少数股东权 益 所有者权益合 计 股本 其他权益工具 资本 公积 减： 库存 股 其 他 综 合 收 益 专 项 储 备 盈余 公积 一 般 风 险 准 备 未分配利润 优 先 股 永 续 债 其 他 一、上年期末余额 53,000,000 0 0 0 6,727,360.12 0 0 0 8,195,245.53 0 75,057,388.88 - 1,005,032.99 141,974,961.54 加：会计政策变更 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 前期差错更正 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 同一控制下企业合并 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 二、本年期初余额 53,000,000 0 0 0 6,727,360.12 0 0 0 8,195,245.53 0 75,057,388.88 - 1,005,032.99 141,974,961.54 三、本期增减变动金额（减 少以“－”号填列） 0 0 0 0 0 0 0 0 2,563,621.56 0 14,512,020.88 2,949,599.14 20,025,241.58 （一）综合收益总额 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17,075,642.44 - 1,126,549.46 15,949,092.98 （二）所有者投入和减少资 本 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,076,148.60 4,076,148.60 74 1．股东投入的普通股 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,076,800.00 4,076,800.00 2．其他权益工具持有者投 入资本 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3．股份支付计入所有者权 益的金额 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4．其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -651.40 -651.40 （三）利润分配 0 0 0 0 0 0 0 0 2,563,621.56 0 -2,563,621.56 0 0 1．提取盈余公积 0 0 0 0 0 0 0 0 2,563,621.56 0 -2,563,621.56 0 0 2．提取一般风险准备 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3．对所有者（或股东）的分 配 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4．其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （四）所有者权益内部结转 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.资本公积转增资本（或股 本） 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2.盈余公积转增资本（或股 本） 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3.盈余公积弥补亏损 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.设定受益计划变动额结 转留存收益 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5.其他综合收益结转留存 收益 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6.其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （五）专项储备 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1．本期提取 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 75 2．本期使用 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （六）其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 四、本年期末余额 53,000,000 0 0 0 6,727,360.12 0 0 0 10,758,867.09 0 89,569,409.76 1,944,566.15 162,000,203.12 项目 2021 年 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合 计 股本 其他权益工 具 资本 公积 减： 库存 股 其他综合 收益 专 项 储 备 盈余 公积 一 般 风 险 准 备 未分配利润 优 先 股 永 续 债 其 他 一、上年期末余额 53,000,000 0 0 0 6,727,360.12 0 106,410.38 0 5,577,248.68 0 50,554,576.07 -1,164,172.14 114,801,423.11 加：会计政策变更 0 0 0 0 0 0 0 0 553,975.01 0 5,415,505.25 531,282.79 6,500,763.05 前期差错更正 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 同一控制下企业 合并 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 二、本年期初余额 53,000,000 0 0 0 6,727,360.12 0 106,410.38 0 6,131,223.69 0 55,970,081.32 -632,889.35 121,302,186.16 三、本期增减变动金额 （减少以“－”号填列） 0 0 0 0 0 0 - 106,410.38 0 2,064,021.84 0 19,087,307.56 -372,143.64 20,672,775.38 （一）综合收益总额 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 21,151,329.4 - 380,554.020000014 20,770,775.38 （二）所有者投入和减 0 0 0 0 0 0 - 0 0 0 0 8,410.38 -98,000 76 少资本 106,410.38 1．股东投入的普通股 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 54,000 54,000 2．其他权益工具持有 者投入资本 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3．股份支付计入所有 者权益的金额 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4．其他 0 0 0 0 0 0 - 106,410.38 0 0 0 0 -45,589.62 -152,000 （三）利润分配 0 0 0 0 0 0 0 0 2,064,021.84 0 -2,064,021.84 0 0 1．提取盈余公积 0 0 0 0 0 0 0 0 2,064,021.84 0 -2,064,021.84 0 0 2．提取一般风险准备 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3．对所有者（或股东） 的分配 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4．其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （四）所有者权益内部 结转 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.资本公积转增资本 （或股本） 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2.盈余公积转增资本 （或股本） 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3.盈余公积弥补亏损 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.设定受益计划变动 额结转留存收益 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5.其他综合收益结转 留存收益 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 77 6.其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （五）专项储备 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1．本期提取 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2．本期使用 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （六）其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 四、本年期末余额 53,000,000 0 0 0 6,727,360.12 0 0 0 8,195,245.53 0 75,057,388.88 -1,005,032.99 141,974,961.54 法定代表人：朱谦 主管会计工作负责人：顾剑胜 会计机构负责人：顾剑胜 (八) 母公司股东权益变动表 单位：元 项目 2022 年 股本 其他权益工具 资本公积 减： 库存 股 其他 综合 收益 专项储 备 盈余公积 一般风 险准备 未分配利润 所有者权益合 计 优先 股 永续 债 其他 一、上年期末余额 53,000,000 0 0 0 6,817,329.93 0 0 0 8,018,151.27 0 65,170,214.51 133,005,695.71 加：会计政策变更 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 前期差错更正 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 二、本年期初余额 53,000,000 0 0 0 6,817,329.93 0 0 0 8,018,151.27 0 65,170,214.51 133,005,695.71 三、本期增减变动金额 （减少以“－”号填列） 0 0 0 0 0 0 0 0 2,563,621.56 0.00 23,072,594.03 25,636,215.59 （一）综合收益总额 0 0 0 0 0 0 0 0 0 25,636,215.59 25,636,215.59 （二）所有者投入和减少 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 78 资本 1．股东投入的普通股 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2．其他权益工具持有者投 入资本 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3．股份支付计入所有者权 益的金额 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4．其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （三）利润分配 0 0 0 0 0 0 0 0 2,563,621.56 0.00 -2,563,621.56 0 1．提取盈余公积 0 0 0 0 0 0 0 0 2,563,621.56 -2,563,621.56 0 2．提取一般风险准备 0.00 3．对所有者（或股东）的 分配 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4．其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （四）所有者权益内部结 转 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.资本公积转增资本（或 股本） 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2.盈余公积转增资本（或 股本） 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3.盈余公积弥补亏损 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.设定受益计划变动额结 转留存收益 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5.其他综合收益结转留存 收益 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6.其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （五）专项储备 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 79 1．本期提取 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2．本期使用 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （六）其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 四、本年期末余额 53,000,000 0 0 0 6,817,329.93 0 0 0 10,581,772.83 0 88,242,808.54 158,641,911.3 项目 2021 年 股本 其他权益工具 资本公积 减：库 存股 其他综 合收益 专项储 备 盈余公积 一般风 险准备 未分配利润 所有者权益合 计 优先 股 永续 债 其他 一、上年期末余额 53,000,000 0 0 0 6,817,329.93 0 122,000 0 5,577,248.68 43,202,091.14 108,718,669.75 加：会计政策变更 0 0 0 0 0 0 0 0 376,880.75 3,391,926.79 3,768,807.54 前期差错更正 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 二、本年期初余额 53,000,000 0 0 0 6,817,329.93 0 122,000 0 5,954,129.43 0.00 46,594,017.93 112,487,477.29 三、本期增减变动金额（减 少以“－”号填列） 0 0 0 0 0 0 - 122,000 0 2,064,021.84 0 18,576,196.58 20,518,218.42 （一）综合收益总额 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20,640,218.42 20,640,218.42 （二）所有者投入和减少资 本 0 0 0 0 0 0 - 122,000 0 0 0.00 0 -122,000 1．股东投入的普通股 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2．其他权益工具持有者投 入资本 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3．股份支付计入所有者权 益的金额 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 80 4．其他 0 0 0 0 0 0 - 122,000 0 0 0 -122,000 （三）利润分配 0 0 0 0 0 0 0 0 2,064,021.84 0.00 -2,064,021.84 0 1．提取盈余公积 0 0 0 0 0 0 0 0 2,064,021.84 -2,064,021.84 0 2．提取一般风险准备 0.00 3．对所有者（或股东）的 分配 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4．其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （四）所有者权益内部结转 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 1.资本公积转增资本（或股 本） 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2.盈余公积转增资本（或股 本） 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3.盈余公积弥补亏损 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.设定受益计划变动额结转 留存收益 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5.其他综合收益结转留存收 益 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6.其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （五）专项储备 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1．本期提取 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2．本期使用 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 （六）其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 四、本年期末余额 53,000,000 0 0 0 6,817,329.93 0 0 0 8,018,151.27 0 65,170,214.51 133,005,695.71 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第13页 三、 财务报表附注 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 （除特别说明外，金额单位为人民币元） 一、 公司基本情况 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司， 原名上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司，2022 年 11 月 15 日进行了更名 。公司成立于 2013 年 7 月 9 日，2016 年 1 月公司整体变更为股 份公司，统一社会信用代码为 9131010107296671XX。法定代表人：朱谦；注册资本：5,300.00 万元；住所：上海市奉贤区南桥镇顺福路 65 号 2 幢。 公司经营范围：网络科技服务（不得从事科技中介），网页设计、制作，计算机软件开 发、销售，计算机软件及辅助设备销售（除计算机信息系统安全专业产品），商业管理，企 业管理服务，市场营销策划，商务咨询，商务服务，投资管理，投资咨询，房地产经纪，酒 店管理，物业管理，停车场（库）经营。 公司主要从事商业管理、市场营销策划、房地产经纪等业务。 本财务报表业经本公司董事会于2023年4月25日决议批准报出。 截至 2022 年 12 月 31 日，本集团纳入合并范围的子公司共 25 户，详见本附注八“在 其他主体中的权益”。本集团本年合并范围比上年增加 8 户，减少 6 户，详见本附注七“合 并范围的变更”。 二、 财务报表的编制基础 1、 编制基础 本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布 的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后颁布和修订的 42 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准 则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公 开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定（2014 年修订）》的披 露规定编制。 根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具 外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的 减值准备。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第14页 2、 持续经营 本集团在编制财务报表过程中，已全面评估本集团自资产负债表日起未来 12 个月的持 续经营能力。本集团利用所有可获得的信息，包括近期获利经营的历史、通过银行融资等财 务资源支持的信息作出评估后﹐合理预期本集团将有足够的资源在自资产负债表日起未来 12 个月内保持持续经营，本集团因而按持续经营基础编制本财务报表。 三、 遵循企业会计准则的声明 本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2022 年 12 月 31 日的财务状况及 2022 年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财 务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2014 年修订的《公开发行证券的公司 信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。 四、 重要会计政策和会计估计 本集团根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对应收款项坏账准备的 计提、存货的计价方法、固定资产折旧和无形资产摊销、收入的确认等交易和事项制定了若 干项具体会计政策和会计估计，详见本附注四、28“收入”、10“金融资产减值”各项描述。 关于管理层所做出的重大会计判断和估计的说明，请参阅附注四、35“重大会计判断和估 计”。 1、 会计期间 本集团的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。 本集团会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。 2、 营业周期 正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本 集团以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。 3、 记账本位币 人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公 司以人民币为记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第15页 4、 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企 业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。 （1） 同一控制下企业合并 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的， 为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制 权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合 并方控制权的日期。 合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产 账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本 溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。 合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。 （2） 非同一控制下企业合并 参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企 业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买 方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的 日期。 对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权 而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审 计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为 合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始 确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内 出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。 购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本 大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并 成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项 可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍 小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。 购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件 而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第16页 已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相 关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述 情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。 通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则 解释第 5 号的通知》（财会[2012]19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》第五 十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注四、5“合并财务报表的编制方法”（2））， 判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描 述及本附注四、15“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财 务报表和合并财务报表进行相关会计处理： 在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投 资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综 合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产 或负债相同的基础进行会计处理。 在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公 允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的 被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处 置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。 5、 合并财务报表的编制方法 （1） 合并财务报表范围的确定原则 合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权 力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响 该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控制的主体。 一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进 行重新评估。 （2） 合并财务报表编制的方法 从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并 范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成 果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调 整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第17页 及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期 初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日的经营成果 和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表 的对比数。 在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本 公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并 取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。 集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。 子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益 及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属 于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数 股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减 少数股东权益。 当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权， 按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价 值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额 之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收 益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。 其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准 则第 22 号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注四、15“长期 股权投资”或本附注四、9“金融工具”。 本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子 公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的 各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事 项作为一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立 的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一 项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不 属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处 置对子公司的长期股权投资”（详见本附注四、15“长期股权投资”（2）④）和“因处置 部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第18页 计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交 易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一 次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为 其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。 6、 合营安排分类及共同经营会计处理方法 合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营 安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指 本集团享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本集团仅 对该安排的净资产享有权利的合营安排。 本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注四、15“长期股权投资”（2） ②“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。 本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以 及按本集团份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营 产出份额所产生的收入；按本集团份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本集 团单独所发生的费用，以及按本集团份额确认共同经营发生的费用。 当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自 共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益 中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产 减值》等规定的资产减值损失的，对于由本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本集 团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产的情况，本集团按承担的份额确认该 损失。 7、 现金及现金等价物的确定标准 本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的期 限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动 风险很小的投资。 8、 外币业务和外币报表折算 （1） 外币交易的折算方法 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第19页 本集团发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布 的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额。 （2） 对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法 资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑 差额，除：①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借 款费用资本化的原则处理；②分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的外币货币 性项目，除摊余成本（含减值）之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益 之外，均计入当期损益。 以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币 金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折 算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理， 计入当期损益或确认为其他综合收益。 （3） 外币财务报表的折算方法 境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项 目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项 目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的当期加权平 均汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；期末未分配利润按折算后 的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差 额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产 负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该 境外经营的比例转入处置当期损益。 外币现金流量，采用现金流量发生日的当期加权平均汇率折算。汇率变动对现金的影响 额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。 年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。 在处置本集团在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了 对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于 母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。 在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营 控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入 当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第20页 报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。 如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，其因汇率变 动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时， 计入处置当期损益。 9、 金融工具 在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。 （1） 金融资产的分类、确认和计量 本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分 为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产； 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的 金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入 初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款 或应收票据，本集团按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。 ①以摊余成本计量的金融资产 本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此 类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅 为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产，采用实际利 率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。 ②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产 本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标， 且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公 允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计 算的利息收入计入当期损益。 此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综 合收益的金融资产。本集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计 入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从 其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。 ③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第21页 本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收 益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。 此外，在初始确认时，本集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允 价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本集团采用公允价值进行 后续计量，公允价值变动计入当期损益。 （2） 金融负债的分类、确认和计量 金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其 他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计 入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。 ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融 负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。 交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套 期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。 被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用 风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益 的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当 期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损 益中的会计错配的，本集团将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的 影响金额）计入当期损益。 ②其他金融负债 除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财 务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量， 终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。 （3） 金融资产转移的确认依据和计量方法 满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权 利终止；②该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入 方；③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的 风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。 若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第22页 该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应 确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的 风险水平。 金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收 到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。 金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及 未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至 终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之 差额计入当期损益。 本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定 该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎 所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎 所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上 几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所 述的原则进行会计处理。 （4） 金融负债的终止确认 金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该 部分金融负债）。本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金 融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同 时确认一项新金融负债。本集团对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改 的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。 金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出 的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。 （5） 金融资产和金融负债的抵销 当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是 当前可执行的，同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时， 金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金 融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。 （6） 金融资产和金融负债的公允价值确定方法 公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第23页 移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定 其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构 等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市 场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方 最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金 流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用 数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资 产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值 无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。 （7） 权益工具 权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集 团发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关 的交易费用从权益中扣减。本集团不确认权益工具的公允价值变动。 本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”） 的，作为利润分配处理。 10、 金融资产减值 本集团需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其 变动计入其他综合收益的债务工具、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、应收款项 融资、其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财 务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。 （1） 减值准备的确认方法 本集团以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一 般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。 信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预 期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发 生信用减值的金融资产，本集团按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。 预期信用损失计量的一般方法是指，本集团在每个资产负债表日评估金融资产（含合同 资产等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自 初始确认后已显著增加，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备； 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第24页 如果信用风险自初始确认后未显著增加，本集团按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的 金额计量损失准备。本集团在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前 瞻性信息。 对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认 后并未显著增加，选择按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备 （2） 信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准 如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确 认时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情 况外，本集团采用未来 12 个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变 化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。 （3） 以组合为基础评估预期信用风险的组合方法 本集团对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对 方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义 务的应收款项等。 除了单项评估信用风险的金融资产外，本集团基于共同风险特征将金融资产划分为不 同的组别，在组合的基础上评估信用风险。 （4） 金融资产减值的会计处理方法 期末，本集团计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减 值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将 差额确认为减值利得。 （5） 各类金融资产信用损失的确定方法 ①应收票据 本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于 应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合： 项 目 确定组合的依据 银行承兑汇票 承兑人为信用风险较小的银行 商业承兑汇票 根据承兑人的信用风险划分，应与“应收账款”组合划分相同 ②应收账款及合同资产 对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本集团按照相当于整个存续期内的预期 信用损失金额计量损失准备。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第25页 对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本集团选择始终按照相当 于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。除了单项评估信用风险的应收账款外，基于 其信用风险特征，将其划分为不同组合： 项 目 确定组合的依据 应收账款： 关联方组合 按对象划分组合 账龄组合 以应收款项的账龄作为信用风险特征 ③应收款项融资 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确认日起 到期期限在一年内（含一年）的，列报为应收款项融资。本集团采用整个存续期的预期信 用损失的金额计量减值损失。 ④其他应收款 本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其 他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合： 项 目 确定组合的依据 关联方组合 按对象划分组合 账龄组合 以应收款项的账龄作为信用风险特征 ⑤债权投资 债权投资主要核算以摊余成本计量的债券投资等。本集团依据其信用风险自初始确认 后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计 量减值损失。 ⑥其他债权投资 其他债权投资主要核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券投资等，自 初始确认日起到期期限在一年以上的应收款项融资，也列报为其他债权投资。对于其他债 权投资（包含列报在其他债权投资中的包含重大融资成分的应收款项融资），本集团依据其 信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预 期信用损失的金额计量减值损失。对于不包含重大融资成分的应收款项融资，本集团按照 相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第26页 ⑦长期应收款 由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的长期应收款，且未包含重大融 资成分的，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。 由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的长期应收款，且包含重大融资 成分的，本集团选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。 由《企业会计准则第 21 号——租赁》规范的交易形成的应收融资租赁款和应收经营租 赁款，本集团选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。对于不适 用或不选择简化处理方法的应收款项，本集团依据其信用风险自初始确认后是否已经显著 增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量长期应收款减 值损失。 11、 应收款项融资 分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确 认日起到期期限在一年内（含一年）的，列示为应收款项融资；自初始确认日起到期期限 在一年以上的，列示为其他债权投资。其相关会计政策参见本附注四、9“金融工具”及附 注四、10“金融资产减值”。 12、 存货 （1） 存货的分类 存货主要包括原材料、低值易耗品等，摊销期限不超过一年或一个营业周期的合同履约 成本也列报为存货。 （2） 存货取得和发出的计价方法 存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和 发出时按加权平均法计价。 （3） 存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法 可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、 估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据 为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。 在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时， 提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第27页 计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变 现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入 当期损益。 （4） 存货的盘存制度为永续盘存制低值易耗品和包装物的摊销方法 低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销；包装物于领用时按一次摊销法摊销。 13、 合同资产 本集团将客户尚未支付合同对价，但本集团已经依据合同履行了履约义务，且不属于 无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同 一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵 销。 合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见附注四、10、金融资产减值。 14、 持有待售资产和处置组 本集团若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使 用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为 同时满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯 例，在当前状况下即可立即出售；本集团已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承 诺；预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他 方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所 属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》分摊了企业合并中取 得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。 本集团初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组 时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去 出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售 资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再 按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和 终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续 资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额 应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第28页 的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有 待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的 商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确 认的资产减值损失不得转回。 持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置 组中负债的利息和其他费用继续予以确认。 非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本集团不再将其继续划分 为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量： （1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认 的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。 15、 长期股权投资 本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响 的长期股权投资。本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投 资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性 的，本集团在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的 金融资产核算，其会计政策详见附注四、9“金融工具”。 共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活 动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单 位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些 政策的制定。 （1） 投资成本的确定 对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在 最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股 权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差 额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对 价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作 为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始 投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整 留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第29页 合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易 作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享 有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的 初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合 并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲 减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计 量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。 对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期 股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的 权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控 制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的， 将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原 持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股 权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会 计处理。 合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相 关管理费用，于发生时计入当期损益。 除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长 期股权投资取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益 性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允 价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直 接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实 施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。 （2） 后续计量及损益确认方法 对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采 用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股 权投资。 ①成本法核算的长期股权投资 采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第30页 权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金 股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。 ②权益法核算的长期股权投资 采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨 认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资 时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期 股权投资的成本。 采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益 的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被 投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价 值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调 整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时， 以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进 行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本集团不一致的，按照本集团的 会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合 收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务 的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础上 确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值 损失的，不予以抵销。本集团向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此 取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初 始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团向合 营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入 当期损益。本集团自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第 20 号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。 在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上 构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承 担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位 以后期间实现净利润的，本集团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益 分享额。 ③收购少数股权 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第31页 在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计 算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本 公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。 ④处置长期股权投资 在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投 资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司 部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注四、5、“合并财 务报表编制的方法”（2）中所述的相关会计政策处理。 其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差 额，计入当期损益。 采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时 将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产 或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的 其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。 采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对 被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综 合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例 结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益 和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。 本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时， 处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算， 并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投 资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会 计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本集团 取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认 的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债 相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其 他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期 损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比 例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第32页 和其他所有者权益全部结转。 本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的 剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价 值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合 收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进 行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动 而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。 本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于 一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处 理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间 的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。 16、 投资性房地产 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租 的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。此外，对于本 集团持有以备经营出租的空置建筑物，若董事会（或类似机构）作出书面决议，明确表示 将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。 投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产 有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续 支出，在发生时计入当期损益。 本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用 权一致的政策进行折旧或摊销。 投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减 值”。 自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换 前的账面价值作为转换后的入账价值。 当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终 止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价 值和相关税费后计入当期损益。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第33页 17、 固定资产 （1） 固定资产确认条件 固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个 会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能 够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计 量。 （2） 各类固定资产的折旧方法 固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折旧。 各类固定资产的使用寿命、预计净残值和年折旧率如下： 类别 折旧方法 折旧年限 （年） 残值率 （%） 年折旧率 （%） 运输设备 年限平均法 4 5.00 23.75 办公设备 年限平均法 3-5 5.00 19.00-31.67 电子设备 年限平均法 3-5 5.00 19.00-31.67 预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态， 本集团目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。 （3） 固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法 固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减值”。 （4） 其他说明 与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本 能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其 他后续支出，在发生时计入当期损益。 当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固 定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差 额计入当期损益。 本集团至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如 发生改变则作为会计估计变更处理。 18、 在建工程 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第34页 在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出以及其他相关 费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。 在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减值”。 19、 借款费用 借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑 差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已 经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产 活动已经开始时，开始资本化；购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状 态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。 专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收 入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超 过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金 额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。 资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额 计入当期损益。 符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使 用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。 如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超 过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。 20、 使用权资产 使用权资产的确定方法及会计处理方法，参见本附注四、32“租赁”。 21、 无形资产 （1） 无形资产 无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能 流入本集团且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出， 在发生时计入当期损益。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第35页 取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地 使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建 筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固 定资产处理。 使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值在其预计使用寿命内采用直线法 分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。 期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作 为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果 有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照 使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。 （2） 研究与开发支出 本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。 研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。 开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶 段的支出计入当期损益： ①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性； ②具有完成该无形资产并使用或出售的意图； ③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场 或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性； ④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使 用或出售该无形资产； ⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。 无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。 （3） 无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法 无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减值”。 22、 长期待摊费用 长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项 费用。本集团的长期待摊费用主要包括经营租入固定资产改良支出。长期待摊费用在预计 受益期间按直线法摊销。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第36页 23、 长期资产减值 对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的 投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集 团于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行 减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否 存在减值迹象，每年均进行减值测试。 减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入 减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的 现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协 议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活 跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有 关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预 计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流 量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计 算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产 组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。 在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企 业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或 资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分 摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的 其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。 上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。 24、 合同负债 合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本集团 向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收款权，本集团 在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同 一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第37页 25、 职工薪酬 本集团职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利。其中： 短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、 工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本集团在职工为本 集团提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资 产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。 离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险等。离职后福利计划包括设定提存计划。 采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。 在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给 予补偿的建议，在本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利 时，和本集团确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的 职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支 付的，按照其他长期职工薪酬处理。 职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本集团将自职工停止提供服务 日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认 条件时，计入当期损益（辞退福利）。 本集团向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行 会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。 26、 租赁负债 租赁负债的确认方法及会计处理方法，参见本附注四、32“租赁”。 27、 预计负债 当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本集团 承担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠 地计量。 在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按 照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。 如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能 够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第38页 28、 收入 收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关 的经济利益的总流入。本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商 品（含劳务，下同）控制权时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务； 合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让 商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合同将改变本集团未来现金流量的风 险、时间分布或金额；本集团因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。其中，取 得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。 在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项 履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考 虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。 对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段 内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同 时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过程中在建的商 品；本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权 就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产 出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按 照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。 如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该 单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下 列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将 该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实 物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转 移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表 明客户已取得商品控制权的迹象。 本公司与客户之间的提供服务合同主要为商业管理服务，本公司收入确认原则： （1）合同签订固定回报的商业管理服务，在承担劳务总期间，按合同总额在承担风险 的期间平均分摊计收入。 （2）合同约定存在激励措施的招商代理服务，根据业绩完成单或类似单据，由合同当 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第39页 事方确认后，确认收入。 29、 合同成本 本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资 产。但是，如果该资产的摊销期限不超过一年，则在发生时计入当期损益。 为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第 14 号——收入（2017 年修订）》之 外的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资 产：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费 用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；②该成本 增加了本集团未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。 与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当 期损益。 30、 政府补助 政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资 者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收 益相关的政府补助。本集团将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界 定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未 明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关 的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将 形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个 资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有 指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应 收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取 得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。 本集团对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末 有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照 应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的 金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定 自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第40页 布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办 法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对 特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有 相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本集团和 该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件。 与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系 统的方法分期计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用 或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补 偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。 同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计 处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。 与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关 成本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。 已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余 额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。 31、 递延所得税资产/递延所得税负债 （1） 当期所得税 资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规 定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税 所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。 （2） 递延所得税资产及递延所得税负债 某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确 认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂 时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。 与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税 所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差 异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关 的应纳税暂时性差异，如果本集团能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在 可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第41页 集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。 与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交 易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税 资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时 性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性 差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本集团以很可 能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生 的递延所得税资产。 对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损 和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。 资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收 回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。 于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得 足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价 值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。 （3） 所得税费用 所得税费用包括当期所得税和递延所得税。 除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所 得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值 外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。 （4） 所得税的抵销 当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行 时，本集团当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。 当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产 及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同 的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及 的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集 团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。 32、 租赁 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第42页 租赁是指本集团让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以 换取或支付对价的合同。在一项合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或包含租赁。 （1） 本集团作为承租人 本集团租赁资产的类别主要为房屋建筑物。 ① 初始计量 在租赁期开始日，本集团将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将 尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算 租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的， 采用承租人增量借款利率作为折现率。 ② 后续计量 本集团参照《企业会计准则第 4 号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折 旧（详见本附注四、17 “固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权 的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租 赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。 对于租赁负债，本集团按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用， 计入当期损益或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时 计入当期损益或相关资产成本。 租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、 用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评 估结果或实际行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁 负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债 仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计入当期损益。 ③ 短期租赁和低价值资产租赁 对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过 12 个月的租赁）和低价值资产租赁，本集 团采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法 或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。 （2） 本集团作为出租人 本集团在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁 是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除 融资租赁以外的其他租赁。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第43页 ① 经营租赁 本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经 营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。 ② 融资租赁 于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资 租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含 利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息 收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损 益。 （3）新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理 本集团的全部租赁合同，只要符合《关于适用〈新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理 规定〉相关问题的通知》（财会[2022]13 号）适用范围和条件的（即，由新冠肺炎疫情直接 引发；减让后的租赁对价较减让前减少或基本不变；综合考虑定性和定量因素后认定租赁 的其他条款和条件无重大变化），其租金减免、延期支付等租金减让均按照《新冠肺炎疫 情相关租金减让会计处理规定》（财会[2020]10 号）规定的简化方法处理。具体如下： 本集团作为承租人： 继续按照与减让前一致的折现率计算租赁负债的利息费用并计入当期损益，继续按照 与减让前一致的方法对使用权资产进行计提折旧等后续计量。本集团将减免的租金作为可 变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按未折现金额冲减相关资产成 本或费用，同时相应调整租赁负债；延期支付租金的，在实际支付时冲减前期确认的租赁 负债。对于采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，本集团继续按照与减让前一致的 方法将原合同租金计入相关资产成本或费用，将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免 期间冲减相关资产成本或费用；延期支付租金的，在原支付期间将应支付的租金确认为应 付款项，在实际支付时冲减前期确认的应付款项。 本集团作为出租人： ①如果租赁为经营租赁，本集团继续按照与减让前一致的方法将原合同租金确认为租 赁收入。将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减租赁收入；延期收取租金 的，在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项，并在实际收到时冲减前期确认的应收 款项。 ②如果租赁为融资租赁，本集团继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第44页 赁收入。本集团将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等放弃原租金收取权 利时，按未折现金额冲减原确认的租赁收入，不足冲减的部分计入投资收益，同时相应调 整应收融资租赁款；延期收取租金的，在实际收到时冲减前期确认的应收融资租赁款。 33、 其他重要的会计政策和会计估计 （1） 终止经营 终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被本集团处置或划分为持有待 售类别的组成部分：①该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；② 该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联 计划的一部分；③该组成部分是专为了转售而取得的子公司。 终止经营的会计处理方法参见本附注四、14“持有待售资产和处置组”相关描述。 （2） 回购股份 股份回购中支付的对价和交易费用减少股东权益，回购、转让或注销本公司股份时， 不确认利得或损失。 转让库存股，按实际收到的金额与库存股账面金额的差额，计入资本公积，资本公积 不足冲减的，冲减盈余公积和未分配利润。注销库存股，按股票面值和注销股数减少股 本，按注销库存股的账面余额与面值的差额，冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减 盈余公积和未分配利润。 （3） 资产证券化 本集团将部分应收款项（“信托财产”）证券化，将资产信托给特定目的实体，由该实 体向投资者发行优先级资产支持证券，本集团持有次级资产支持证券，次级资产支持证券 在优先级资产支持证券本息偿付完毕前不得转让。本集团作为资产服务商，提供资产维护 和日常管理、年度资产处置计划制定、制定和实施资产处置方案、签署相关资产处置协议 和定期编制资产服务报告等服务；同时本集团作为流动性支持机构，在优先级资产支持证 券的本金未能得到足额偿付时提供流动性支持，以补足利息或本金的差额。信托财产在支 付信托税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本息偿付之 后剩余的信托财产作为次级资产支持证券的收益，归本集团所有。本集团实际上保留了信 托财产几乎所有的风险和报酬，故未对信托财产终止确认；同时，本集团对特定目的实体 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第45页 具有实际控制权，已经将其纳入合并财务报表范围。 在运用证券化金融资产的会计政策时，本集团已考虑转移至其他实体的资产的风险和 报酬转移程度，以及本集团对该实体行使控制权的程度： 当本集团已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团予以终止确认该金 融资产；当本集团保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团继续确认该金融 资产；如本集团并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本集团考虑对该 金融资产是否存在控制。如果本集团并未保留控制权，本集团终止确认该金融资产，并把在 转移中产生或保留的权利及义务分别确认为资产或负债。如本集团保留控制权，则根据对金 融资产的继续涉入程度确认金融资产。 34、 重要会计政策、会计估计的变更 （1） 会计政策变更 ①《关于适用〈新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定〉相关问题的通知》（财会 [2022]13 号） 本集团全部租赁合同因不满足财政部《关于调整〈新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理 规定〉适用范围的通知》（财会[2021]9 号）的适用条件，故在 2021 年度未采用《新冠肺炎 疫情相关租金减让会计处理规定》（财会[2020]10 号）规定的简化处理方法。但这些合同满 足了《关于适用〈新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定〉相关问题的通知》 （财会[2022]13 号）调整后的适用条件，因此从 2022 年 1 月 1 日起采用财会[2020]10 号文件规定的简化处 理方法，累积影响数调整 2022 年 1 月 1 日留存收益及其他相关的财务报表项目，不调整 2021 年度财务报表数据。 该变更对 2022 年 1 月 1 日财务报表无影响。 ②《企业会计准则解释第 15 号》第一条和第三条 财政部于 2021 年 12 月 31 日发布了《企业会计准则解释第 15 号》（以下简称“解释 15 号”）。根据解释 15 号： A、本集团将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程中产出的产品或副产品对外 销售的，按照《企业会计准则第 14 号——收入》、《企业会计准则第 1 号——存货》等规定， 对试运行销售相关的收入和成本分别进行会计处理，计入当期损益，不再将试运行销售相关 收入抵销相关成本后的净额冲减固定资产成本或者研发支出，自 2022 年 1 月 1 日起实施。 本集团在 2022 年度财务报表中对 2021 年 1 月 1 日之后发生的试运行销售追溯应用解释 15 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第46页 号的上述规定，该变更对 2022 年 1 月 1 日及 2021 年度财务报表无影响。 B、本集团在判断合同是否为亏损合同时所考虑的“履行合同的成本”，不仅包括履行合 同的增量成本（直接人工、直接材料等），还包括与履行合同直接相关的其他成本的分摊金 额（用于履行合同的固定资产的折旧费用分摊金额等），自 2022 年 1 月 1 日起实施。本集团 按照解释 15 号的规定，对于首次实施日 2022 年 1 月 1 日尚未履行完成所有义务的合同， 累积影响数调整 2022 年年初留存收益及其他相关的财务报表项目，未调整 2021 年比较财 务报表数据。该变更对 2022 年 1 月 1 日财务报表无影响。 ③《企业会计准则解释第 16 号》 财政部于 2022 年 12 月 13 日发布了《企业会计准则解释第 16 号》（以下简称“解释 16 号”）。根据解释 16 号： A、本集团作为分类为权益工具的金融工具的发行方，如对此类金融工具确认的相关股 利支出按照税收政策规定在企业所得税税前扣除的，则本集团在确认应付股利时，对于所 分配的利润来源于以前产生损益的交易或事项，该股利的所得税影响计入当期损益；对于 所分配的利润来源于以前确认在所有者权益中的交易或事项，该股利的所得税影响计入所 有者权益项目，自 2022 年 1 月 1 日起实施。该等应付股利确认于 2022 年 1 月 1 日之前且 相关金融工具在 2022 年 1 月 1 日尚未终止确认的，进行追溯调整。该变更对 2022 年 1 月 1 日及 2021 年度财务报表无影响。 B、对于修改以现金结算的股份支付协议中的条款和条件，使其成为以权益结算的股份 支付的（含修改发生在等待期结束后的情形），本集团在修改日按照所授予权益工具当日的 公允价值计量以权益结算的股份支付，将已取得的服务计入资本公积，同时终止确认以现金 结算的股份支付在修改日已确认的负债，两者之间的差额计入当期损益，自 2022 年 1 月 1 日起实施。本集团按照解释 16 号的规定，对于 2022 年 1 月 1 日之前发生的该类交易进行 调整，将累积影响数调整 2022 年 1 月 1 日留存收益及其他相关财务报表项目，未调整 2021 年比较财务报表数据。该变更对 2022 年 1 月 1 日财务报表无影响。 ③其他会计政策变更 无。 （2） 会计估计变更 无。 35、 重大会计判断和估计 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第47页 本集团在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的 报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本集团管理层过 去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、 费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定 性所导致的实际结果可能与本集团管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资 产或负债的账面金额进行重大调整。 本集团对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅 影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影 响数在变更当期和未来期间予以确认。 于资产负债表日，本集团需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下： （1） 收入确认 如本附注四、28、“收入”所述，本集团在收入确认方面涉及到如下重大的会计判断和 估计：识别客户合同；估计因向客户转让商品而有权取得的对价的可收回性；识别合同中的 履约义务；估计合同中存在的可变对价以及在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不 会发生重大转回的金额；合同中是否存在重大融资成分；估计合同中单项履约义务的单独售 价等等。 本集团主要依靠过去的经验和工作作出判断，这些重大判断和估计变更都可能对变更当 期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。 （2） 租赁 ①租赁的识别 本集团在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别资产， 且客户控制了该资产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、实质性替换 权、以及客户是否有权获得因在该期间使用该资产所产生的几乎全部经济利益，并能够主导 该资产的使用。 ②租赁的分类 本集团作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理层需要 对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。 ③租赁负债 本集团作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初 始计量。在计量租赁付款额的现值时，本集团对使用的折现率以及存在续租选择权或终止选 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第48页 择权的租赁合同的租赁期进行估计。在评估租赁期时，本集团综合考虑与本集团行使选择权 带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情 况的预期变化等。不同的判断及估计可能会影响租赁负债和使用权资产的确认，并将影响后 续期间的损益。 （3） 金融资产减值 本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要 做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断 和估计时，本集团根据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、 技术环境、客户情况的变化等因素推断债务人信用风险的预期变动。 （4） 存货跌价准备 本集团根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及 陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及 其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产 负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在 估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。 （5） 金融工具公允价值 对不存在活跃交易市场的金融工具，本集团通过各种估值方法确定其公允价值。这些估 值方法包括贴现现金流模型分析等。估值时本集团需对未来现金流量、信用风险、市场波动 率和相关性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会 对金融工具的公允价值产生影响。权益工具投资或合同有公开报价的，本集团不将成本作为 其公允价值的最佳估计。 （6） 长期资产减值准备 本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的 迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也 进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时， 进行减值测试。 当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计 未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。 公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到 的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第49页 在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本 以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本集团在估计可收回金额时会采用所有能够 获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预 测。 本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合 的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来 资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。 （7） 折旧和摊销 本集团对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法 计提折旧和摊销。本集团定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数 额。使用寿命是本集团根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以 前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。 （8） 递延所得税资产 在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本集团就所有未利用的税务亏损 确认递延所得税资产。这需要本集团管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时 间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。 （9） 所得税 本集团在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。 部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果 同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生 影响。 五、 税项 1、 主要税种及税率 税种 具体税率情况 增值税 应税收入按 5%、6%、9%、13%的税率计算销项税，并按扣除当 期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税。 城市维护建设税 按实际缴纳的流转税的 5%、7%计缴。 教育费附加 按实际缴纳的流转税的 3%计缴。 地方教育费附加 按实际缴纳的流转税的 2%计缴。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第50页 税种 具体税率情况 企业所得税 按应纳税所得额的 20%、25%计缴。 2、 税收优惠及批文 （1）根据《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部 税 务总局公告2021年第6号）规定，在2018年1月1日至2023年12月31日期间，研发费用加计扣 除比例再按照实际发生额的75%在税前加计扣除。 （2）公司2022年10月高新技术企业认定复审通过，高新技术企业证书编号为 GR202231000079，根据《中华人民共和国企业所得税法》及《关于高新技术企业2008年度缴 纳企业所得税问题的通知》（国税[2008]985号）有关规定，本公司自2022年度起三年内享受 15%的所得税优惠税率。） 六、 合并财务报表项目注释 以下注释项目（含公司财务报表主要项目注释）除非特别指出，“年初”指 2022 年 1 月 1 日，“年末”指 2022 年 12 月 31 日，“上年年末”指 2021 年 12 月 31 日，“本年” 指 2022 年度，“上年”指 2021 年度。 1、 货币资金 项 目 年末余额 年初余额 库存现金 27,854.46 56,080.55 银行存款 1,409,103.96 15,444,460.63 其他货币资金 合 计 1,436,958.42 15,500,541.18 其中：存放在境外的款项总额 存放财务公司存款 注:上期期末，本公司因诉讼导致司法冻结对使用有限制的款项为 4,466.06 元。 2、 应收账款 （1） 按账龄披露 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第51页 账 龄 年末余额 1 年以内 25,558,600.97 1 至 2 年 15,564,308.33 2 至 3 年 12,160,468.47 3 至 4 年 12,191,833.88 4 至 5 年 9,205,681.11 5 年以上 9,120,156.08 小 计 83,801,048.84 减：坏账准备 24,762,570.94 合 计 59,038,477.90 （1） 按坏账计提方法分类列示 类 别 年末余额 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例 （%） 金额 计提比例 （%） 单项计提坏账准 备的应收账款 7,150,910.21 8.53 7,150,910.21 100.00 按组合计提坏账 准备的应收账款 76,650,138.63 91.47 17,611,660.73 22.98 59,038,477.90 其中： 账龄组合 76,650,138.63 91.47 17,611,660.73 22.98 59,038,477.90 合 计 83,801,048.84 —— 24,762,570.94 —— 59,038,477.90 （续） 类 别 年初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例 （%） 金额 计提比例 （%） 单项计提坏账准 备的应收账款 7,157,620.62 6.66 7,157,620.62 100.00 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第52页 类 别 年初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例 （%） 金额 计提比例 （%） 按组合计提坏账 准备的应收账款 100,390,647.29 93.34 14,825,181.90 14.77 85,565,465.39 其中： 账龄组合 100,390,647.29 93.34 14,825,181.90 14.77 85,565,465.39 合 计 107,548,267.91 —— 21,982,802.52 —— 85,565,465.39 ①年末单项计提坏账准备的应收账款 应收账款（按单位） 年末余额 账面余额 坏账准备 计提比 例 （%） 计提理由 上海雕味餐饮有限公司 5,062,504.44 5,062,504.44 100.00 预计无法收回 黄莲芳 43,897.94 43,897.94 100.00 预计无法收回 上海小池餐饮管理有限公司 2,020,628.76 2,020,628.76 100.00 预计无法收回 上海洪洋农业科技集团有限公 司 23,879.07 23,879.07 100.00 预计无法收回 合计 7,150,910.21 7,150,910.21 —— —— ②组合中，按账龄组合计提坏账准备的应收账款 项 目 年末余额 账面余额 坏账准备 计提比例（%） 1 年以内 25,558,600.97 1 至 2 年 14,944,828.28 747,241.43 5.00 2 至 3 年 12,136,589.40 2,427,317.88 20.00 3 至 4 年 12,191,833.88 4,876,733.55 40.00 4 至 5 年 5,644,795.57 3,386,877.34 60.00 5 年以上 6,173,490.53 6,173,490.53 100.00 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第53页 项 目 年末余额 账面余额 坏账准备 计提比例（%） 合 计 76,650,138.63 17,611,660.73 （2） 坏账准备的情况 类 别 年初余额 本年变动金额 年末余额 计提 收回或 转回 转销或 核销 其他变 动 账龄组合 14,825,181.90 2,786,478.83 17,611,660.73 单项计提 7,157,620.62 -6,710.41 7,150,910.21 合 计 21,982,802.52 2,779,768.42 24,762,570.94 （3） 本年实际核销的应收账款情况 无。 （4） 按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款情况 单位名称 年末余额 占应收账款 年末余额合 计数的比例 坏账准备年 末余额 客户 1 12,451,024.17 14.86% 3,598,836.26 上海锦策房产咨询有限公司 12,346,987.48 14.73% 8,639,704.95 上海雕味餐饮有限公司 5,062,504.44 6.04% 5,062,504.44 上海瑞垒资产管理有限公司 4,852,873.01 5.79% 242,643.65 上海七剑投资管理有限公司 4,661,001.06 5.56% 1,459,185.12 合计 39,374,390.16 46.98% 19,002,874.42 3、 预付款项 （1） 预付款项按账龄列示 账 龄 年末余额 年初余额 金额 比例（%） 金额 比例 （%） 1 年以内 3,447,594.39 95.13 5,961,540.70 99.44 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第54页 账 龄 年末余额 年初余额 金额 比例（%） 金额 比例 （%） 1 至 2 年 176,391.20 4.87 33,600.00 0.56 2 至 3 年 3 年以上 合 计 3,623,985.59 —— 5,995,140.70 100.00 （2） 按预付对象归集的年末余额前五名的预付款情况 单位名称 年末余额 占预付账款年末余额 合计数的比例（%） 上海梦湾酒店管理有限公司 1,318,816.93 36.39% 嘉捷（上海）房地产开发有限公司 919,684.15 25.38% 上海趣木装潢设计有限公司 788,689.27 21.76% 上海崇达房地产管理有限公司 180,600.02 4.98% 上海瑞墅建筑装饰工程有限公司 125,767.28 3.47% 合 计 3,333,557.65 91.98% 4、 其他应收款 项 目 年末余额 年初余额 应收利息 应收股利 3,625,615.41 3,625,615.41 其他应收款 264,372,397.97 193,195,397.20 合 计 267,998,013.38 196,821,012.61 （1） 应收股利 ①应收股利情况 项目（或被投资单位） 年末余额 年初余额 上海瑞疆商业管理有限公司 3,625,615.41 3,625,615.41 小 计 3,625,615.41 3,625,615.41 减：坏账准备 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第55页 项目（或被投资单位） 年末余额 年初余额 合 计 3,625,615.41 3,625,615.41 （2） 其他应收款 ①按账龄披露 账 龄 年末余额 1 年以内 175,400,717.99 1 至 2 年 75,374,867.53 2 至 3 年 18,079,354.33 3 至 4 年 4,470,514.68 4 至 5 年 1,310,439.86 5 年以上 3,046,753.10 小 计 277,682,647.49 减：坏账准备 13,310,249.52 合 计 264,372,397.97 ②按款项性质分类情况 款项性质 年末账面余额 年初账面余额 保证金 122,565,087.00 127,510,604.64 往来款 154,976,520.95 72,030,669.30 其他 141,039.54 148.00 小 计 277,682,647.49 199,541,421.94 减：坏账准备 13,310,249.52 6,346,024.74 合 计 264,372,397.97 193,195,397.20 ③坏账准备计提情况 坏账准备 第一阶段 第二阶段 第三阶段 合计 未来 12 个月 预期信用损失 整个存续期预 期信用损失 （未发生信用 减值） 整个存续期预期 信用损失（已发 生信用减值） 2022 年 1 月 1 日余额 6,346,024.74 6,346,024.74 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第56页 坏账准备 第一阶段 第二阶段 第三阶段 合计 未来 12 个月 预期信用损失 整个存续期预 期信用损失 （未发生信用 减值） 整个存续期预期 信用损失（已发 生信用减值） 2022 年 1 月 1 日余额 在本年： ——转入第二阶段 ——转入第三阶段 ——转回第二阶段 ——转回第一阶段 本年计提 11,128,037.59 11,128,037.59 本年转回 本年转销 本年核销 其他变动 4,163,812.81 4,163,812.81 2022 年 12 月 31 日余额 13,310,249.52 13,310,249.52 ④坏账准备的情况 类 别 年初余额 本年变动金额 年末余额 计提 收回或 转回 转销或 核销 其他变动 账 龄 组 合 6,346,024.74 11,128,037.59 4,163,812.81 13,310,249.52 合 计 6,346,024.74 11,128,037.59 4,163,812.81 13,310,249.52 ⑤本年实际核销的其他应收款情况 无。 ⑥按欠款方归集的年末余额前五名的其他应收款情况 单位名称 款项性质 年末余额 账龄 占其他应 收款年末 余额合计 数的比例 坏账准备 年末余额 上海我家你家网络 科技有限公司 保证金、往 来款 75,878,987.70 4 年以内 27.33% 1,573,988.49 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第57页 单位名称 款项性质 年末余额 账龄 占其他应 收款年末 余额合计 数的比例 坏账准备 年末余额 上海思管商业管理 有限公司 保证金、往 来款 30,476,535.85 2 年以内 10.98% 73,826.79 上海优管物业管理 有限公司 保证金、往 来款 18,130,043.91 2 年以内 6.53% 656,502.20 上海闵疆商业管理 有限公司 往来款 17,757,723.19 3 年以内 6.39% 575,325.35 上海品尚商业管理 有限公司 保证金、往 来款 17,000,000.00 1 年以内 6.12% 合计 —— 159,243,290.65 —— 57.35% 2,879,642.83 5、 其他流动资产 项 目 年末余额 年初余额 待抵扣进项税 198,956.33 898,499.13 预缴税金 77,418.36 待取得抵扣凭证的进项税 168,101.55 合 计 444,476.24 898,499.13 6、 长期应收款 （1） 长期应收款情况 项 目 年末余额 年初余额 折 现 率 区 间 账面余额 坏账 准备 账面价值 账面余额 坏账 准备 账面价值 租赁保证金 4,296,659.09 4,296,659.09 4,073,246.31 4,073,246.31 合 计 4,296,659.09 4,296,659.09 4,073,246.31 4,073,246.31 — 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第58页 7、 长期股权投资 被投资单位 年初余额 本年增减变动 年末余额 减值 准备 追加投资 减少 投资 权益法下 确认的投 资损益 其他综合 收益调整 其他权 益变动 宣告发放 现金股利 或利润 计提 减值 准备 其 他 联营企业 绍兴市栖湖商业管理有限公司 2,720,000.00 -40,900.10 2,679,099.90 上海思源瑞铂科技有限公司 12,000.00 -344.44 11,655.56 合 计 2,732,000.00 -41,244.54 2,690,755.46 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第59页 8、 其他非流动金融资产 项 目 年末余额 年初余额 分类以公允价值计量且其变动计入当期 损益的金融资产 2,000,000.00 其中：债务工具投资 权益工具投资 2,000,000.00 衍生金融资产 混合工具投资 其他 指定为以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 其中：债务工具投资 混合工具投资 其他 合 计 2,000,000.00 注：公司子公司金华豪铂商业管理有限公司（以下简称金华豪铂）与中机联合投资发展 有限公司（以下简称中机联合）作为某项目改造运营的投资人，并签订了有关协议，由双方 共同投资、分享收益，目前金华豪铂已支付部分投资款 2,000,000.00 元。 9、 固定资产 项 目 年末余额 年初余额 固定资产 1,342,365.09 1,075,133.33 固定资产清理 合 计 1,342,365.09 1,075,133.33 （1） 固定资产 ① 固定资产情况 项 目 运输设备 办公设备 合 计 一、账面原值 1、年初余额 35,512.37 2,929,394.41 2,964,906.78 2、本年增加金额 57,350.00 691,608.97 748,958.97 （1）购置 57,350.00 691,608.97 748,958.97 （2）在建工程转入 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第60页 项 目 运输设备 办公设备 合 计 （3）企业合并增加 3、本年减少金额 61,621.53 61,621.53 （1）处置或报废 4,691.53 4,691.53 （2）其他 56,930.00 56,930.00 4、年末余额 92,862.37 3,559,381.85 3,652,244.22 二、累计折旧 1、年初余额 33,736.74 1,856,036.71 1,889,773.45 2、本年增加金额 11,946.68 432,744.16 444,690.84 （1）计提 11,946.68 432,744.16 444,690.84 3、本年减少金额 24,585.16 24,585.16 （1）处置或报废 863.91 863.91 （2）其他 23,721.25 23,721.25 4、年末余额 45,683.42 2,264,195.71 2,309,879.13 三、减值准备 1、年初余额 2、本年增加金额 （1）计提 3、本年减少金额 （1）处置或报废 4、年末余额 四、账面价值 1、年末账面价值 47,178.95 1,295,186.14 1,342,365.09 2、年初账面价值 1,775.63 1,073,357.70 1,075,133.33 10、 在建工程 项 目 年末余额 年初余额 在建工程 1,113,230.94 合 计 1,113,230.94 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第61页 （1） 在建工程 ①在建工程情况 项 目 年末余额 年初余额 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 冠捷 Richbox 项目装修改 造 57,818.14 57,818.14 万众大厦项 目装修改造 1,055,412.80 1,055,412.80 合 计 1,113,230.94 1,113,230.94 11、 使用权资产 项 目 房屋及建筑物 合 计 一、账面原值 1、年初余额 283,448,721.74 283,448,721.74 2、本年增加金额 8,684,428.64 8,684,428.64 3、本年减少金额 57,919,656.27 57,919,656.27 4、年末余额 234,213,494.11 234,213,494.11 二、累计折旧 1、年初余额 33,116,836.21 33,116,836.21 2、本年增加金额 45,135,943.14 45,135,943.14 （1）计提 45,135,943.14 45,135,943.14 3、本年减少金额 10,268,117.23 10,268,117.23 （1）处置 10,268,117.23 10,268,117.23 4、年末余额 67,984,662.12 67,984,662.12 三、减值准备 1、年初余额 2、本年增加金额 （1）计提 3、本年减少金额 （1）处置 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第62页 项 目 房屋及建筑物 合 计 4、年末余额 四、账面价值 1、年末账面价值 166,228,831.99 166,228,831.99 2、年初账面价值 250,331,885.53 250,331,885.53 12、 无形资产 （1） 无形资产情况 项 目 商标 软件 合 计 一、账面原值 1、年初余额 63,800.00 581,172.97 644,972.97 2、本年增加金额 （1）购置 （2）内部研发 （3）企业合并增加 3、本年减少金额 （1）处置 （2）失效且终止确认的部 分 4、年末余额 63,800.00 581,172.97 644,972.97 二、累计摊销 1、年初余额 25,201.24 174,351.93 199,553.17 2、本年增加金额 6,698.70 58,117.32 64,816.02 （1）计提 6,698.70 58,117.32 64,816.02 3、本年减少金额 （1）处置 （2）失效且终止确认的部 分 4、年末余额 31,899.94 232,469.25 264,369.19 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第63页 项 目 商标 软件 合 计 三、减值准备 1、年初余额 2、本年增加金额 （1）计提 3、本年减少金额 （1）处置 4、年末余额 四、账面价值 1、年末账面价值 31,900.06 348,703.72 380,603.78 2、年初账面价值 38,598.76 406,821.04 445,419.80 13、 长期待摊费用 项 目 年初余额 本年增加 金额 本年摊销 金额 其他 减少 金额 年末余额 装修改造支出 8,187,106.69 1,814,701.42 2,918,781.31 7,083,026.80 崇恒新天地项目合作 费 2,662,050.77 47,691.36 1,009,852.92 1,699,889.21 合 计 10,849,157.46 1,862,392.78 3,928,634.23 8,782,916.01 14、 递延所得税资产/递延所得税负债 （1） 未经抵销的递延所得税资产明细 项 目 年末余额 年初余额 可抵扣暂时性 差异 递延所得税 资产 可抵扣暂时性 差异 递延所得税 资产 信用减值准备 38,072,820.46 5,706,190.11 28,328,827.26 4,418,032.43 预计负债 78,595.20 11,789.28 可抵扣亏损 合 计 38,072,820.46 5,706,190.11 28,407,422.46 4,429,821.71 （2） 未确认递延所得税资产明细 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第64页 项 目 年末余额 年初余额 可抵扣亏损 19,245,014.58 8,828,768.26 合 计 19,245,014.58 8,828,768.26 （3） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期 年 份 年末余额 年初余额 备注 2022 年 2023 年 2024 年 3,637,055.84 3,683,914.33 2025 年 2,266,019.61 2,324,560.99 2026 年 2,800,406.00 2,820,292.94 2027 年 10,541,533.13 合 计 19,245,014.58 8,828,768.26 15、 短期借款 （1） 短期借款分类 项 目 年末余额 年初余额 抵押借款 22,000,000.00 保证借款 27,000,000.00 22,506,000.00 合 计 49,000,000.00 22,506,000.00 1、公司与厦门国际银行上海静安支行签订借款合同，借款期限为 2022 年 11 月 09 日 至 2023 年 11 月 09 日，借款金额为 2,200.00 万元，利率为 5.00%，以左晨的不动产进行抵 押，由朱谦、左晨提供担保。 2、公司与中国工商银行上海虹桥商务区支行签订借款合同，借款期限为 2022 年 6 月 27 日至 2023 年 6 月 21 日，借款金额为 1,000.00 万元，利率为 3.4%，由上海市中小微企业 政策性融资担保基金管理中心和朱谦、左晨提供担保。 3、公司与广发银行上海静安支行签订借款合同，借款期限为 2022 年 9 月 28 日至 2023 年 9 月 28 日，借款金额为 1,000.00 万元，利率为 3.65%，由朱谦提供担保。 4、公司与厦门国际银行上海静安支行签订借款合同，借款期限为 2022 年 12 月 15 日 至 2023 年 6 月 14 日，借款金额为 200.00 万元，利率为 5.00%，由朱谦、左晨提供担保。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第65页 5、上海瑞铂慧天地商业管理有限公司与中国建设银行股份有限公司上海长三角一体化 示范区支行签订借款合同，借款期限为 2022 年 11 月 15 日至 2023 年 11 月 14 日，借款金 额为 500.00 万元，利率为 3.6000%，由上海市中小微企业政策性融资担保基金管理中心和朱 谦、左晨提供担保。 16、 应付账款 （1） 应付账款列示 项 目 年末余额 年初余额 租金 17,365,882.62 31,343,878.95 工程装修款 2,023,882.26 4,708,261.79 服务费 6,651,887.42 7,904,794.56 其他 450.00 合 计 26,041,652.30 43,957,385.30 17、 预收款项 （1） 预收款项列示 项 目 年末余额 年初余额 预收租金 9,889,411.74 19,630,384.28 合 计 9,889,411.74 19,630,384.28 （2） 账龄超过 1 年的重要预收款项 无。 18、 合同负债 （1）合同负债情况 项 目 年末余额 年初余额 预收运营管理费及招商费用 2,928,441.88 5,913,251.18 合 计 2,928,441.88 5,913,251.18 19、 应付职工薪酬 （1） 应付职工薪酬列示 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第66页 项目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 一、短期薪酬 1,797,570.47 15,776,365.18 15,635,183.63 1,938,752.02 二、离职后福利-设定 提存计划 95,553.34 1,314,731.78 756,590.70 653,694.42 三、辞退福利 四、一年内到期的其他 福利 合 计 1,893,123.81 17,091,096.96 16,391,774.33 2,592,446.44 （2） 短期薪酬列示 项目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 1、工资、奖金、津贴和 补贴 1,674,661.24 14,343,533.53 14,780,918.30 1,237,276.47 2、职工福利费 91,887.00 91,887.00 - 3、社会保险费 72,919.93 807,392.65 454,134.33 426,178.25 其中：医疗保险费 64,320.53 801,920.66 450,669.33 415,571.86 工伤保险费 1,534.65 20,086.79 11,744.62 9,876.82 生育保险费 7,064.75 4,354.95 10,690.13 729.57 4、住房公积金 49,989.30 532,752.00 307,444.00 275,297.30 5、工会经费和职工教 育经费 800.00 800.00 6、短期带薪缺勤 7、短期利润分享计划 合 计 1,797,570.47 15,776,365.18 15,635,183.63 1,938,752.02 （3） 设定提存计划列示 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 1、基本养老保险 92,630.08 1,274,237.90 733,240.24 633,627.74 2、失业保险费 2,923.26 40,493.88 23,350.46 20,066.68 合 计 95,553.34 1,314,731.78 756,590.70 653,694.42 20、 应交税费 项 目 年末余额 年初余额 增值税 12,419,142.16 7,182,029.27 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第67页 项 目 年末余额 年初余额 企业所得税 23,781,252.17 18,901,976.18 个人所得税 106,039.59 城市维护建设税 91,724.91 68,146.98 教育费附加 39,308.97 30,209.11 地方教育费附加 26,205.97 19,078.85 印花税 26,919.33 29,458.38 其他 3,604.38 合 计 36,494,197.48 26,230,898.77 21、 其他应付款 （1）分类列示 项 目 年末余额 年初余额 应付利息 应付股利 其他应付款 42,394,863.86 55,125,370.25 合 计 42,394,863.86 55,125,370.25 （2）其他应付款 按款项性质列示 项 目 年末余额 年初余额 保证金 18,721,631.55 24,352,201.28 往来款 23,673,232.31 30,773,168.97 合 计 42,394,863.86 55,125,370.25 22、 一年内到期的非流动负债 项 目 年末余额 年初余额 1 年内到期的长期借款（附注六、24） 638,692.74 466,994.00 1 年内到期的租赁负债（附注六、25） 44,519,987.30 33,063,956.56 合 计 45,158,680.04 33,530,950.56 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第68页 23、 其他流动负债 项 目 年末余额 年初余额 待转销项税额 173,800.47 350,945.47 合 计 173,800.47 350,945.47 24、 长期借款 项 目 年末余额 年初余额 保证借款 669,942.67 980,686.00 减：一年内到期的长期借款（附注六、22） 638,692.74 466,994.00 合 计 31,249.93 513,692.00 注：1、无锡瑞铂云慧商业管理有限公司 与深圳前海微众银行股份有限公司签订借款合 同，借款期限为 2021 年 11 月 18 日至 2023 年 11 月 18 日，借款金额 980,686.07 元，本期 还款 466,994.00 元，利率为 11.97%，为担保借款，担保人为闫冬。 2、无锡瑞铂云慧商业管理有限公司 与天津金城银行股份有限公司签订借款合同，借款 期限为 2022 年 3 月 29 日至 2024 年 3 月 28 日，借款金额 250,000.00 元，本期还款 93,750.03 元，利率为 16.2%，为担保借款，担保人为闫冬。 25、 租赁负债 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 新增租赁 本 年 利 息 其 他 租赁负债 258,456,952.29 8,680,007.57 75,351,686.76 191,785,273.10 减：一年内到 期的租赁负债 （附注六、 22） 33,063,956.56 —— — — —— 44,519,987.30 合 计 225,392,995.73 —— — — —— 147,265,285.80 26、 预计负债 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第69页 项 目 年末余额 年初余额 形成原因 未决诉讼 78,595.20 合 计 78,595.20 27、 股本 项目 年初余额 本年增减变动（+ 、-） 年末余额 发行 新股 送股 公积金 转股 其他 小计 股份总数 53,000,000.00 53,000,000.00 28、 资本公积 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 股本溢价 6,727,360.12 6,727,360.12 合 计 6,727,360.12 6,727,360.12 29、 盈余公积 项 目 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 法定盈余公积 8,195,245.53 2,563,621.56 10,758,867.09 合 计 8,195,245.53 2,563,621.56 10,758,867.09 注：根据《公司法》、公司章程的规定，本公司按净利润的 10%提取法定盈余公积。法 定盈余公积累计额达到本公司注册资本 50%以上的，不再提取。 本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可 用于弥补以前年度亏损或增加股本。 30、 未分配利润 项 目 本 年 上 年 调整前上年年末未分配利润 75,057,388.88 50,554,576.07 调整年初未分配利润合计数（调增+，调减-） 5,415,505.25 调整后年初未分配利润 75,057,388.88 55,970,081.32 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第70页 项 目 本 年 上 年 加：本年归属于母公司股东的净利润 17,075,642.44 21,151,329.40 减：提取法定盈余公积 2,563,621.56 2,064,021.84 提取任意盈余公积 提取一般风险准备 应付普通股股利 转作股本的普通股股利 年末未分配利润 89,569,409.76 75,057,388.88 31、 营业收入和营业成本 项 目 本年发生额 上年发生额 收入 成本 收入 成本 主营业务 127,947,709.47 78,260,985.72 108,620,812.55 50,296,821.41 其他业务 3,960.28 3,946,902.86 3,761,061.96 合 计 127,951,669.75 78,260,985.72 112,567,715.41 54,057,883.37 32、 税金及附加 项 目 本年发生额 上年发生额 城市维护建设税 16,602.55 70,420.09 教育费附加 8,335.19 36,698.89 地方教育附加 5,556.92 24,465.92 印花税 51,693.60 75,754.78 合 计 82,188.26 207,339.68 注：各项税金及附加的计缴标准详见附注五、税项。 33、 销售费用 项 目 本年发生额 上年发生额 职工薪酬 2,426,209.49 2,054,237.14 折旧费用 404,962.92 484,100.65 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第71页 项 目 本年发生额 上年发生额 业务招待费 228,786.56 327,805.99 装修费 245,855.23 319,146.50 市内交通费 25,647.43 13,310.77 差旅费 376,205.03 255,011.90 诉讼费 181,597.19 234,219.90 办公费 1,138,945.54 610,893.14 咨询服务费 154,259.39 40,471.89 车辆使用费 17,510.15 1,690.60 其他 214,199.18 163,575.12 合 计 5,414,178.11 4,504,463.60 34、 管理费用 项 目 本年发生额 上年发生额 职工薪酬 3,993,242.17 5,083,548.89 业务招待费 410,483.51 1,466,950.09 咨询服务费 825,274.98 1,159,773.59 办公费 916,811.29 810,752.31 装修费 397,038.14 341,657.33 差旅费 122,621.05 234,275.43 车辆使用费 37,975.89 66,478.63 无形资产摊销 64,816.02 64,178.52 市内交通费 22,633.67 26,562.30 折旧费用 38,047.27 633.53 其他 74,591.31 3,955.00 合 计 6,903,535.30 9,258,765.62 35、 研发费用 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第72页 项 目 本年发生额 上年发生额 直接投入费用 2,918,317.35 3,963,022.10 人员人工费用 200,266.94 154,774.80 折旧费用与长期待摊费用 2,368.65 4,997.36 合 计 3,120,952.94 4,122,794.26 36、 财务费用 项 目 本年发生额 上年发生额 利息支出 1,669,501.55 1,578,010.37 减：利息收入 8,017.95 144,580.36 加：手续费 67,203.91 117,326.78 未确认融资费用分摊 10,272,297.72 9,032,177.42 担保费 109,625.00 70,750.00 合 计 12,110,610.23 10,653,684.21 37、 其他收益 项 目 本年发生额 上年发生额 计入本年非经常性 损益的金额 进项税加计抵减 564,889.13 369,204.27 564,889.13 个税手续费返还 12,522.69 6,235.62 12,522.69 扶持资金 186,293.00 186,293.00 税费减免 28,470.06 28,470.06 其他 29,074.21 424.00 29,074.21 合 计 821,249.09 375,863.89 821,249.09 38、 投资收益 项 目 本年发生额 上年发生额 权益法核算的长期股权投资收益 -41,244.54 处置长期股权投资产生的投资收益 257,749.30 -892,527.19 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第73页 项 目 本年发生额 上年发生额 合 计 216,504.76 -892,527.19 39、 信用减值损失 项 目 本年发生额 上年发生额 应收账款减值损失 -2,779,768.42 -4,090,513.60 其他应收款坏账损失 -11,128,037.59 -766,613.45 合 计 -13,907,806.01 -4,857,127.05 上表中，损失以“－”号填列，收益以“+”号填列。 40、 资产处置收益 项 目 本年发生额 上年发生额 计入本年非经常性 损益的金额 使用权资产处置 11,860,890.60 11,860,890.60 固定资产处置 302.05 302.05 合 计 11,861,192.65 11,861,192.65 41、 营业外收入 项 目 本年发生额 上年发生额 计入本年非经常性 损益的金额 违约金 750,280.02 1,411,968.94 750,280.02 与企业日常活动无关的政府补 助 48,656.31 2,617.30 48,656.31 盘盈利得 14,749.55 25,014.77 14,749.55 其他 313.84 12,570.03 313.84 合 计 813,999.72 1,452,171.04 813,999.72 42、 营业外支出 项 目 本年发生额 上年发生额 计入本年非经常 性损益的金额 罚款支出 256,851.98 473,988.27 256,851.98 公益性捐赠支出 200,000.00 200,000.00 200,000.00 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第74页 项 目 本年发生额 上年发生额 计入本年非经常 性损益的金额 预计负债 78,595.21 滞纳金 34.57 解除合同补偿金 12,624.02 12,624.02 其他 0.10 0.10 合 计 469,476.10 752,618.05 469,476.10 43、 所得税费用 （1） 所得税费用表 项 目 本年发生额 上年发生额 当期所得税费用 7,763,111.93 4,791,706.83 递延所得税费用 -2,317,321.61 -473,934.90 合 计 5,445,790.32 4,317,771.93 （2） 会计利润与所得税费用调整过程 项 目 本年发生额 利润总额 21,394,883.30 按法定/适用税率计算的所得税费用 3,206,468.18 子公司适用不同税率的影响 3,687.19 调整以前期间所得税的影响 非应税收入的影响 -11,851.61 不可抵扣的成本、费用和损失的影响 667,926.55 使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -26,847.14 本年未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏 损的影响 1,606,339.65 税率调整导致年初递延所得税资产/负债余额的变化 67.50 所得税费用 5,445,790.32 44、 基本每股收益和稀释每股收益 （1）各期基本每股收益和稀释每股收益金额列示： 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第75页 报告期利润 本期发生数 上期发生数 基本每股收益 稀释每股收益 基本每股收益 稀释每股收益 归属于公司普通股股东 的净利润 17,075,642.44 17,075,642.44 21,151,329.40 21,151,329.40 其中：持续经营 17,075,642.44 17,075,642.44 21,151,329.40 21,151,329.40 终止经营 扣除非经常性损益后归 属于公司普通股股东的 净利润 5,867,379.52 5,867,379.52 19,512,601.24 19,512,601.24 其中：持续经营 5,867,379.52 5,867,379.52 19,512,601.24 19,512,601.24 终止经营 （2）每股收益和稀释每股收益的计算过程 ① 计算基本每股收益时，归属于普通股股东的当期净利润为： 项 目 本期发生数 上期发生数 归属于普通股股东的当期净利润 17,075,642.44 21,151,329.40 其中：归属于持续经营的净利润 17,075,642.44 21,151,329.40 归属于终止经营的净利润 扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的 净利润 5,867,379.52 19,512,601.24 其中：归属于持续经营的净利润 5,867,379.52 19,512,601.24 归属于终止经营的净利润 ② 计算稀释性每股收益时，归属于普通股股东的当期净利润为： 项 目 本期发生数 上期发生数 归属于普通股股东的当期净利润 17,075,642.44 21,151,329.40 当期已确认为费用的稀释性潜在普通股的 利息扣除所得税影响后归属于普通股股东 的部分 稀释性潜在普通股转换时将产生的收益或 费用扣除所得税影响后归属于普通股股东 的部分 17,075,642.44 21,151,329.40 其中：归属于持续经营的净利润 17,075,642.44 21,151,329.40 归属于终止经营的净利润 ③ 计算基本每股收益时，分母为发行在外普通股加权平均数，计算过程如下： 项 目 本期发生数 上期发生数 期初发行在外的普通股股数 53,000,000.00 53,000,000.00 加：本期发行的普通股加权数 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第76页 减：本期回购的普通股加权数 期末发行在外的普通股加权数 53,000,000.00 53,000,000.00 ④ 计算稀释每股收益时，为发行在外普通股加权平均数的计算过程如下： 项 目 本期发生数 上期发生数 计算基本每股收益的普通股加权平均数 53,000,000.00 53,000,000.00 加：假定稀释性潜在普通股转换为已发行普通 股而增加的普通股加权平均数 其中：可转换公司债转换而增加的普通股加权 数 认股权证/股份期权行权而增加的普通股 加权数 回购承诺履行而增加的普通股加权数 计算稀释每股收益的普通股加权平均数 53,000,000.00 53,000,000.00 45、 现金流量表项目 （1）收到其他与经营活动有关的现金 项 目 本年发生数 上年发生数 利息收入 8,017.95 144,580.36 与收益相关的政府补助 343,890.09 3,041.30 其他往来款 77,568,975.41 202,316,641.52 合 计 77,920,883.45 202,464,263.18 （2）支付其他与经营活动有关的现金 项 目 本年发生数 上年发生数 银行手续费 67,203.91 117,326.78 付现费用 5,423,985.62 6,874,535.81 其他往来款 180,559,103.56 222,485,505.36 合 计 186,050,293.09 229,477,367.95 （3）收到其他与筹资活动有关的现金 项 目 本年发生数 上年发生数 个人借款 8,880,000.00 28,996,000.00 合 计 8,880,000.00 28,996,000.00 （4）支付其他与筹资活动有关的现金 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第77页 项 目 本年发生数 上年发生数 融资担保费 109,625.00 70,750.00 偿还个人借款 16,840,205.00 13,230,000.00 支付租赁负债付款额 23,690,417.11 61,873,867.40 合 计 40,640,247.11 75,174,617.40 （5）将净利润调节为经营活动现金流量 项 目 本年金额 上年金额 ①将净利润调节为经营活动现金流量： 净利润 15,949,092.98 20,770,775.38 加：资产减值准备 信用减值损失 13,907,806.01 4,857,127.05 固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资 产折旧 444,690.84 489,731.54 使用权资产折旧 45,135,943.14 34,775,805.65 无形资产摊销 64,816.02 64,178.52 长期待摊费用摊销 3,928,634.23 3,747,857.00 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损 失（收益以“－ ”号填列） -11,861,192.65 固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 财务费用（收益以“－”号填列） 12,051,424.27 10,680,937.79 投资损失（收益以“－”号填列） -216,504.76 892,527.19 递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -2,317,321.61 209,095.17 递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 存货的减少（增加以“－”号填列） 经营性应收项目的减少（增加以“－”号填 列） -92,770,045.62 -144,322,470.43 经营性应付项目的增加（减少以“－”号填 列） 13,464,293.44 126,004,922.96 其他 -5,910,563.32 经营活动产生的现金流量净额 -8,128,927.03 58,170,487.82 ②不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： 债务转为资本 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第78页 项 目 本年金额 上年金额 一年内到期的可转换公司债券 融资租入固定资产 ③现金及现金等价物净变动情况： 现金的年末余额 1,436,958.42 15,496,075.12 减：现金的年初余额 15,496,075.12 2,949,360.13 加：现金等价物的年末余额 减：现金等价物的年初余额 现金及现金等价物净增加额 -14,059,116.70 12,546,714.99 （6）报告期取得或处置子公司及其他营业单位 项 目 本年金额 上年金额 ①取得子公司及其他营业单位： 本年发生的企业合并于本年支付的现金和现金等价物 减：购买日子公司持有的现金和现金等价物 取得子公司支付的现金净额 ②处置子公司及其他营业单位： 本年处置子公司于本年收到的现金和现金等价物 5,444,000.00 其中：南京市瑞铂慧酒店管理有限公司 4,780,000.00 宁波市瑞铂慧酒店管理有限公司 650,000.00 西安慕弈酒店管理有限公司 14,000.00 上海瑞疆商业管理有限公司 5,102,000.00 减：丧失控制权日子公司持有的现金和现金等价物 552,060.67 其中：南京市瑞铂慧酒店管理有限公司 541,589.93 宁波市瑞铂慧酒店管理有限公司 10,291.44 西安慕弈酒店管理有限公司 179.30 上海瑞疆商业管理有限公司 490,749.61 加：前期处置子公司于本年收到的现金及现金等价物 处置子公司收到的现金净额 4,891,939.33 4,611,250.39 本年处置子公司的价格 5,444,000.00 其中：南京市瑞铂慧酒店管理有限公司 4,780,000.00 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第79页 项 目 本年金额 上年金额 宁波市瑞铂慧酒店管理有限公司 650,000.00 西安慕弈酒店管理有限公司 14,000.00 前期处置子公司的价格 其中：上海瑞疆商业管理有限公司 5,102,000.00 （7）现金和现金等价物的构成 项 目 年末余额 年初余额 ①现金 1,436,958.42 15,496,075.12 其中：库存现金 27,854.46 56,080.55 可随时用于支付的银行存款 1,409,103.96 15,439,994.57 可随时用于支付的其他货币资金 ②现金等价物 其中：三个月内到期的债券投资 ③年末现金及现金等价物余额 1,436,958.42 15,496,075.12 其中：持有但不能由公司或集团内其他子公司使 用的大额现金和现金等价物金额 46、 所有权或使用权受限制的资产 无。 七、 合并范围的变更 1、 非同一控制下企业合并 无。 2、 同一控制下企业合并 无。 3、 反向购买 无。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第80页 4、 处置子公司 （1） 单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形 子公司名称 股权处置价款 股权 处置 比例 （%） 股权处置 方式 丧失控制 权的时点 丧失控制 权时点的 确定依据 处置价款与 处置投资对 应的合并报 表层面享有 该子公司净 资产份额的 差额 丧失控 制权之 日剩余 股权的 比例 （%） 丧失控制 权之日剩 余股权的 账面价值 丧失控制 权之日剩 余股权的 公允价值 按照公 允价值 重新计 量剩余 股权产 生的利 得或损 失 丧失控制 权之日剩 余股权公 允价值的 确定方法 及主要假 设 与原子公司 股权投资相 关的其他综 合收益转入 投资损益的 金额 宁波市瑞铂慧酒 店管理有限公司 650,000.00 100 股权转让 2022.6.30 199,793.04 南京市瑞铂慧酒 店管理有限公司 4,780,000.00 100 股权转让 2022.6.30 78,160.07 西安慕弈酒店管 理有限公司 14,000.00 100 股权转让 2022.6.30 -20,855.21 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第81页 5、 其他原因的合并范围变动 子公司名称 主要经 营地 持股比例（%） 取得方式 直接 间接 西安云天慧商业运营管理有限公司 西安 51.00 注销 宣城爱赞商业管理有限公司 宣城 100.00 注销 上海宁智商业管理有限公司 上海 51.00 新设 金华豪铂商业管理有限公司 金华 36.00 新设 绍兴浦辰网络科技有限公司 绍兴 40.20 新设 上海瑞铂晨淼商业管理有限公司 上海 90.00 新设 宿迁浦辰企业管理有限公司 宿迁 60.00 新设 上海堃铂商业管理有限公司 上海 60.00 2022年2月新设， 2022年11月已注销 上海浦澳科技有限公司 上海 51.00 新设 南京浦辰科技发展有限公司 南京 90.00 10.00 新设 八、 在其他主体中的权益 1、 在子公司中的权益 （1） 本集团的构成 子公司名称 主要经 营地 注册地 业务性质 持股比例 （%） 取得方式 直接 间接 上海瑞铂慧天地商业 管理有限公司 上海市 上海市 中介代理 100.00 同一控制下 企业合并 上海瑞铂物业管理有 限公司 上海市 上海市 中介代理 100.00 新设 无锡瑞铂云创物业管 理有限公司 江 苏 无 锡市 江苏无锡 市 中介代理 70.00 新设 无锡瑞铂云慧商业管 理有限公司 江 苏 无 锡市 江苏无锡 市 中介代理 70.00 新设 上海慧德源物业管理 有限公司 上海市 上海市 中介代理 60.00 新设 烟台瑞泽互联网科技 有限公司 山 东 烟 台市 山东烟台 市 中介代理 100.00 新设 上海瑞海亿酒店管理 上海市 上海市 中介代理 100.00 新设 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第82页 子公司名称 主要经 营地 注册地 业务性质 持股比例 （%） 取得方式 直接 间接 有限公司 上海崇瑞商业管理有 限公司 上海市 上海市 中介代理 99.00 1.00 新设 上海颂朗装饰设计有 限公司 上海市 上海市 中介代理 100.00 新设 上海淮宇商业管理有 限公司 上海市 上海市 中介代理 100.00 新设 上海宁智商业管理有 限公司 上海市 上海市 中介代理 51.00 新设 上海金彪商业管理有 限公司 上海市 上海市 中介代理 100.00 新设 上海善策商业管理有 限公司 上海市 上海市 中介代理 100.00 新设 嘉兴瑞铂物业管理有 限公司 浙 江 嘉 兴市 浙江嘉兴 市 中介代理 99.00 新设 淮安瑞铂商业管理有 限公司 江 苏 淮 安市 江苏淮安 市 中介代理 100.00 新设 淮安睿谷企业服务有 限公司 江 苏 淮 安市 江苏淮安 市 中介代理 100.00 新设 上海迈园企业服务有 限公司 上海市 上海市 中介代理 100.00 新设 上海杰澳企业服务有 限公司 上海市 上海市 中介代理 100.00 新设 金华瑞铂商业管理有 限公司 浙 江 金 华市 浙江金华 市 中介代理 60.00 新设 金华豪铂商业管理有 限公司 浙 江 金 华市 浙江金华 市 中介代理 36.00 新设 绍兴浦辰网络科技有 限公司 浙 江 绍 兴市 浙江绍兴 市 中介代理 40.20 新设 上海瑞铂晨淼商业管 理有限公司 上海市 上海市 中介代理 90.00 新设 宿迁浦辰企业管理有 限公司 安 徽 宿 迁市 安徽宿迁 市 中介代理 60.00 新设 上海浦澳科技有限公 司 上海市 上海市 中介代理 51.00 新设 南京浦辰科技发展有 限公司 江 苏 南 京 江苏南京 中介代理 90.00 10.00 新设 九、 关联方及关联交易 1、 本公司的母公司情况 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第83页 本公司的最终控制方是朱谦。 2、 本公司的子公司情况 详见附注八、1、在子公司中的权益。 3、 其他关联方情况 其他关联方名称 其他关联方与本集团关系 丁文钧 董事 傅健 董事 石赛波 董事 陈宜彬 董事 万凤华 监事，股东，持股比例 0.4387% 吴其 监事，股东，持股比例 0.0957% 黄慧琼 监事 顾剑胜 财务总监，股东，持股比例 0.0943% 周慧娟 朱谦母亲 周宗伯 朱谦表弟 樊荣 朱谦表妹，股东，持股比例 0.0109% 左晨 朱谦配偶 李炯 朱谦姐姐之配偶，股东，持股比例 2.9208% 上海乐享企业管理集团有限公 司 董事陈宜彬实际控制的公司，股东，持股比例 3.8698% 闫冬 控股孙公司法定代表人 上海昌商企业管理有限公司 周宗伯实际控制的公司 上海立超财务顾问有限公司 左晨实际控制的公司，股东，持股比例 0.0377% 柴洁云 原董事（离任未满 12 个月），股东，持股比例 0.7175% 邹伟 原董事（离任未满 12 个月），股东，持股比例 1.5879% 何行志 原董事（离任未满 12 个月） 蔡婧 原监事（离任未满 12 个月）股东，持股比例 0.0957% 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第84页 其他关联方名称 其他关联方与本集团关系 严诗涵 原董事兼董事会秘书（离任未满 12 个月）股东，持股 比例 0.0943% 上海领彤企业管理合伙企业 （有限合伙） 朱谦实际控制公司 4、 关联方交易情况 （1） 关联交易 （1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易 ①出售商品/提供劳务情况 关联方 关联交易内 容 本年发生额 上年发生额 南京市瑞铂慧酒店管理有限公司 人工成本 989,568.78 （2） 关联担保情况 本集团作为被担保方 担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保 是否 已经 履行 完毕 朱谦 10,000,000.00 2021 年 6 月 18 日 2022 年 6 月 15 日 是 左晨 10,000,000.00 2021 年 6 月 18 日 2022 年 6 月 15 日 是 朱谦 5,000,000.00 2021 年 12 月 20 日 2022 年 12 月 19 日 是 左晨 5,000,000.00 2021 年 12 月 20 日 2022 年 12 月 19 日 是 朱谦 10,000,000.00 2021 年 3 月 22 日 2022 年 3 月 21 日 是 左晨 10,000,000.00 2021 年 3 月 22 日 2022 年 3 月 21 日 是 闫冬 980,686.00 2021 年 11 月 18 日 2023 年 11 月 18 日 否 闫冬 25,000.00 2022 年 03 月 29 日 2024 年 03 月 28 日 否 （3） 关联方资金拆借 关联方 拆借金额 偿还金额 说明 朱谦 3,000,000.00 11,000,000.00 补充流动资金 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第85页 关联方 拆借金额 偿还金额 说明 左晨 5,000,000.00 5,000,000.00 补充流动资金 闫冬 380,000.00 340,205.00 补充流动资金 严诗涵 500,000.00 500,000.00 补充流动资金 （4） 关键管理人员报酬 项 目 本年发生额 上年发生额 关键管理人员报酬 2,627,427.54 3,172,752.19 5、 关联方应收应付款项 （1） 应收项目 项目名称 年末余额 年初余额 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 应收账款： 宁波市瑞铂慧酒店管理有限公司 190,000.00 南京市瑞铂慧酒店管理有限公司 2,146,633.87 15,200.00 合 计 2,336,633.87 15,200.00 其他应收款： 柴洁云 80,000.00 4,000.00 80,000.00 南京市瑞铂慧酒店管理有限公司 6,848,738.49 237,847.18 西安慕弈酒店管理有限公司 8,281.83 414.09 合 计 6,937,020.32 242,261.27 80,000.00 （2） 应付项目 项目名称 年末余额 年初余额 其他应付款： 闫冬 319,795.00 280,000.00 左晨 6,047,464.96 5,961,237.47 朱谦 2,486,000.00 10,486,000.00 上海思源瑞铂科技有限公司 10,000.00 南京市瑞铂慧酒店管理有限公司 383,000.00 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第86页 项目名称 年末余额 年初余额 宁波市瑞铂慧酒店管理有限公司 3,700.00 西安慕弈酒店管理有限公司 31,000.00 合 计 9,280,959.96 16,727,237.47 十、 承诺及或有事项 1、 重大承诺事项 截至 2022 年 12 月 31 日，本集团无需要披露的重大承诺事项。 2、 或有事项 重大合同纠纷案的具体情况如下： 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第87页 序 号 起诉时 间 诉讼当事人 案由 判决结果或诉讼请求 案件阶段 原告 被告 1 2021.11 王云贞、 夏嘉言、 夏鑫禹 被告人：朱丛军 第三人：上海瑞 铂 慧 天 地 商 业 管理有限公司 房 屋 租 赁 合同纠纷 判决结果： 驳回原告的全部诉讼请求： 1.要求被告向原告交付上海市浦东新区新园路 128 弄 73 号 1 层 2021 年 1 月 1 日至 6 月 30 日租金 38740.98 元； 2.要求被告向原告交付上述房屋租赁合同押金 12913.66 元； 3.案件受理费由被告负担。 原告上诉 2 2022.12 寿朝晖、曹 睿 上海瑞铂慧家科 技集团股份有限 公司 房 屋 租 赁 合同纠纷 判决结果： 驳回原告的全部诉讼请求： 1、支付原告 2019 年第四季度-2020 年第一季度的经营收益共计 41928 元。 2、因被告原因导致合同提前终止，根据合同第 12.2 条约定，被告应支付原告违约金 77025 元，并解除合同。 3、因被告不及时足额支付经营收益，根据合同第 12.2 条约定，每逾期一日按应付金额 的万分之一支付违约金，计算截止天数为被告付清原告收益为止。 4、根据合同第 5.1-5.3 条，未解除合同期间的该物业相关管理费用由被告支付。 原告上诉 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第88页 3 2022.6 浙 江 江 南 大 厦 股 份 有限公司 上海瑞铂慧家科 技集团股份有限 公司、温州市梦 多多文化创意投 资有限公司 房 屋 租 赁 合同纠纷 判决结果： 一、原告浙江江南大厦股份有限公司与被告温州市梦多多文化创意投资有限公司、上海 瑞铂慧家科技集团股份有限公司于 2018 年 12 月 30 日签订《管理服务协议》于 2022 年 1 月 30 日解除；二、被告温州市梦多多文化创意投资有限公司于本判决生效之日 起十日内支付原告浙江江南大厦股份有限公司 2021 年 9 月至 2022 年 1 月期间房租 4200 元（已扣除温州市梦多多文化创意投资有限公司缴纳的履约保证金 3610000 元） 并支付利息损失（以 2409467 元为基数，自 2021 年 8 月 16 日起按同期 LPR 支付利 息损失至实际付款之日；以 1204733.5 为基数，自 2021 年 12 月 16 日起按同期 LPR 支付利息损失至实际付款之日）；三、被告温州市梦多多文化创意投资有限公司于本判决 生效之日起十日内支付原告浙江江南大厦股份有限公司自 2022 年 5 月 1 日起至 2022 年 9 月 20 日的房屋占有使用费 5622089.67 元；四、被告温州市梦多多文化创 意投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江江南大厦股份有限公司提前解 除合同违约金 9637868 元；五、被告温州市梦多多文化创意投资有限公司于本判决生效 之日起十日内支付原告浙江江南大厦股份有限公司实现债权的律师代理费 180000 元； 六、被告上海瑞铂慧家科技集团股份有限公司对被告温州市梦多多文化创意投资有限公 司的上述付款义务承担连带付款责任；七、驳回原告浙江江南大厦股份有限公司的其他 诉讼请求。 公司以未参与 该租赁事项为 由已上诉，并 向上海市公安 局奉贤分局经 侦报案。 4 2022.9 张德晞、翁 兰、张久煜 上海瑞铂慧天地 商业管理有限公 司 房 屋 租 赁 合同纠纷 诉讼请求： 1.请求判令被告继续履行双方签订的《川沙绿地东海岸项目租赁协议》； 2.请求判令被告支付拖欠的租金 96789.3 元（暂计至 2022 年 7 月份） 3.请求判令被告支付逾期支付租金的违约金 16755.2 元（暂计至 2022 年 7 月底） 以上第二、第三项合计 113544.5 元 4.请求人民法院依职权确定本案诉讼费用由被告承担。 一审排期中 5 2022.1 上 海 柏 晟 教 育 科 技 有限公司 上海瑞铂慧天地 商业管理有限公 司 房 屋 租 赁 合同纠纷 一审判决结果： 1.原告(反诉被告)上海柏晟教育科技有限公司与被告(反诉原告)上海瑞铂慧天地商业管 理有限公司签订的《房屋租赁合同》于 2022 年 7 月 9 日解除； 2.反诉被告上海柏晟教育科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付反诉原告上海瑞 铂慧天地商业管理有限公司 2022 年 4 月 1 日至 7 月 9 日的剩余租金 16,930.58 元； 3.驳回原告上海柏晟教育科技有限公司的其他诉讼请求； 4.驳回反诉原告上海瑞铂慧天地商业管理有限公司的其他反诉请求。 原告上诉 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第89页 6 2022.11 郑丽娜 上海畅通培训学 校有限公司、 上海瑞铂慧天地 商业管理有限公 司 房 屋 租 赁 合同纠纷 诉讼请求： 1.判令被告上海畅通培训学校有限公司向原告支付拖欠的 2022 年 7 月、8 月、10 月三 个月房屋租金共计 6698.18 元； 2、判令被告畅通公司向原告支付逾期付款违约金，以 6698.18 元为基数自 2022 年 10 月 11 日起按千分之五每日计算至实际支付日止； 3、判令被告畅通公司、慧天地公司对租赁房屋上海市浦东新区新园路 128 弄 49 号 2091 室恢复原状（恢复至《商铺租赁合同》附件中的独立状态，水电煤入户，恢复 3 米公告 通道，保证公共通道及其进出口的正常无阻碍，并拆除外墙广告）。如不能恢复原状，赔 偿原告自行恢复的费用损失 15000 元； 4、判令被告畅通公司向原告支付因延迟交付房屋所产生的房屋占用费和物业管理费）其 中房屋占用费自 2022 年 10 月 11 日起算每日按 191 元计算，月租金 2870.65 元；物业 管理费按 22 元/平方/月的两倍 44 元/平方/月。均计算至实际恢复日止； 5、判令被告畅通公司向原告支付律师费损失 3000 元； 6、判令被告慧天地公司对上述被告畅通公司第一至第五项付款义务承担连带付款责任； 7、诉讼费由被告畅通供公司、慧天地公司承担。 待法院排期开 庭 7 2022.12 刘国光、何 逢春 上海畅通培训学 校有限公司 上海瑞铂慧天地 商业管理有限公 司 房 屋 租 赁 合同纠纷 诉讼请求： 1.判令被告上海畅通培训学校有限公司向原告支付拖欠的 2022 年 7 月、8 月、10 月三 个月房屋租金共计 6712.69 元； 2、判令被告畅通公司向原告支付逾期付款违约金，以 6712.69 元为基数自 2022 年 10 月 11 日起按千分之五每日计算至实际支付日止； 3、判令被告畅通公司、慧天地公司对租赁房屋上海市浦东新区新园路 128 弄 49 号 2092 室恢复原状（恢复至《商铺租赁合同》附件中的独立状态，水电煤入户，恢复 3 米公告 通道，保证公共通道及其进出口的正常无阻碍，并拆除外墙广告）。如不能恢复原状，赔 偿原告自行恢复的费用损失 15000 元； 4、判令被告畅通公司向原告支付因延迟交付房屋所产生的房屋占用费和物业管理费）其 中房屋占用费自 2022 年 10 月 11 日起算每日按 191 元计算，月租金 2876.87 元；物业 管理费按 22 元/平方/月的两倍 44 元/平方/月。均计算至实际恢复日止； 5、判令被告畅通公司向原告支付律师费损失 3000 元； 6、判令被告慧天地公司对上述被告畅通公司第一至第五项付款义务承担连带付款责任； 7、诉讼费由被告畅通供公司、慧天地公司承担。 待判决 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 99 页第90页 8 2022.12 杨旭东、朱 午虹、杨柯 上海畅通培训学 校有限公司 上海瑞铂慧天地 商业管理有限公 司 房 屋 租 赁 合同纠纷 诉讼请求： 1.判令被告上海畅通培训学校有限公司向原告支付拖欠的 2022 年 7 月、8 月、10 月三 个月房屋租金共计 5669.7 元； 2、判令被告畅通公司向原告支付逾期付款违约金，以 5669.7 元为基数自 2022 年 10 月 11 日起按千分之五每日计算至实际支付日止； 3、判令被告畅通公司、慧天地公司对租赁房屋上海市浦东新区新园路 128 弄 49 号 2093 室恢复原状（恢复至《商铺租赁合同》附件中的独立状态，水电煤入户，恢复 3 米公告 通道，保证公共通道及其进出口的正常无阻碍，并拆除外墙广告）。如不能恢复原状，赔 偿原告自行恢复的费用损失 15000 元； 4、判令被告畅通公司向原告支付因延迟交付房屋所产生的房屋占用费和物业管理费）其 中房屋占用费自 2022 年 10 月 11 日起算每日按 189 元计算，月租金 2834.85 元；物业 管理费按 22 元/平方/月，均计算至实际恢复日止； 5、判令被告畅通公司向原告支付律师费损失 3000 元； 6、判令被告慧天地公司对上述被告畅通公司第一至第五项付款义务承担连带付款责任； 7、诉讼费由被告畅通供公司、慧天地公司承担。 排期中 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第91页 十一、 资产负债表日后事项 1、 重要的非调整事项 无。 2、 利润分配情况 无。 3、 销售退回 无。 4、 资产负债表日后划分为持有待售情况 无。 5、 其他重要的资产负债表日后非调整事项 公司决定拟出资设立控股子公司“上海浦辰端科技有限公司”，注册地址为“上海市崇 明区横沙乡富民支路 58 号”，（具体公司名称及注册地址以工商行政管理类机关核准为准）， 注册资本为人民币 1,000,000 元。其中公司出资人民币 500,000 元，占新设立公司注册资本 的 50.00%。 十二、 其他重要事项 无。 十三、 公司财务报表主要项目注释 1、 应收账款 （1） 按账龄披露 账 龄 年末余额 1 年以内 19,765,935.45 1 至 2 年 14,308,540.83 2 至 3 年 11,902,797.32 3 至 4 年 14,436,507.92 4 至 5 年 9,205,681.11 5 年以上 9,120,156.08 小 计 78,739,618.71 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第92页 账 龄 年末余额 减：坏账准备 24,532,014.68 合 计 54,207,604.03 （2） 按坏账计提方法分类列示 类 别 年末余额 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例 （% ） 金额 计提 比例 （%） 单项计提坏账准备 的应收账款 7,127,031.14 9.05 7,127,031.14 100.00 按组合计提坏账准 备的应收账款 71,612,587.57 90.95 17,404,983.54 24.30 54,207,604.03 其中： 账龄组合 65,542,128.01 83.24 17,404,983.54 26.56 48,137,144.47 关联方组合 6,070,459.56 7.71 - 6,070,459.56 合 计 78,739,618.71 —— 24,532,014.68 —— 54,207,604.03 类 别 年初余额 账面余额 坏账准备 账面价值 金额 比例 （% ） 金额 计提比例 （%） 单项计提坏账准备 的应收账款 7,133,741.55 6.38 7,133,741.55 100.00 - 按组合计提坏账准 备的应收账款 104,679,813.54 93.62 14,781,773.90 14.12 89,898,039.64 其中： 账龄组合 96,056,572.03 85.91 14,781,773.90 15.39 81,274,798.13 关联方组合 8,623,241.51 7.71 8,623,241.51 合 计 111,813,555.09 —— 21,915,515.45 —— 89,898,039.64 ①年末单项计提坏账准备的应收账款 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第93页 应收账款（按单位） 年末余额 账面余额 坏账准备 计提比例 （%） 计提理由 上海雕味餐饮有限公司 5,062,504.44 5,062,504.44 100.00 预计无法收回 黄莲芳 43,897.94 43,897.94 100.00 预计无法收回 上海小池餐饮管理有限公 司 2,020,628.76 2,020,628.76 100.00 预计无法收回 合 计 7,127,031.14 7,127,031.14 —— —— ②组合中，按账龄组合组合计提坏账准备的应收账款 项 目 年末余额 账面余额 坏账准备 计提比例 （%） 1 年以内 16,795,475.89 1 至 2 年 12,989,060.78 649,453.04 5.00 2 至 3 年 11,902,797.32 2,380,559.46 20.00 3 至 4 年 12,036,507.92 4,814,603.17 40.00 4 至 5 年 5,644,795.57 3,386,877.34 60.00 5 年以上 6,173,490.53 6,173,490.53 100.00 合 计 65,542,128.01 17,404,983.54 （3） 坏账准备的情况 类 别 年初余额 本年变动金额 年末余额 计提 收回或 转回 转销或 核销 其他 变动 账龄组合 14,781,773.90 2,623,209.64 17,404,983.54 单 项 计 提 组 合 7,133,741.55 -6,710.41 7,127,031.14 合计 21,915,515.45 2,616,499.23 24,532,014.68 （4） 本年实际核销的应收账款情况 无。 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第94页 （5） 按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款情况 单位名称 年末余额 占应收账款年 末余额合计数 的比例（%） 坏账准备年末余额 客户 1 12,451,024.17 15.81 3,598,836.26 上海锦策房产咨询有限公司 12,346,987.48 15.68 8,639,704.95 上海雕味餐饮有限公司 5,062,504.44 6.43 5,062,504.44 上海瑞垒资产管理有限公司 4,852,873.01 6.16 242,643.65 上海七剑投资管理有限公司 4,661,001.06 5.92 1,459,185.12 合 计 39,374,390.16 50.00 19,002,874.42 2、 其他应收款 项 目 年末余额 年初余额 应收利息 应收股利 3,625,615.41 3,625,615.41 其他应收款 210,117,208.80 147,797,937.48 合 计 213,742,824.21 151,423,552.89 （1） 应收股利 ①应收股利情况 项目（或被投资单位） 年末余额 年初余额 上海瑞疆商业管理有限公司 3,625,615.41 3,625,615.41 小 计 3,625,615.41 3,625,615.41 减：坏账准备 合 计 3,625,615.41 3,625,615.41 （2） 其他应收款 ①按账龄披露 账 龄 年末余额 1 年以内 160,530,313.72 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第95页 账 龄 年末余额 1 至 2 年 37,457,103.69 2 至 3 年 14,842,995.83 3 至 4 年 3,180,810.61 4 至 5 年 1,310,439.86 5 年以上 3,046,753.10 小 计 220,368,416.81 减：坏账准备 10,251,208.01 合 计 210,117,208.80 ②按款项性质分类情况 款项性质 年末账面余额 年初账面余额 保证金 87,477,389.00 105,989,907.04 往来款 132,891,027.81 46,291,926.61 小 计 220,368,416.81 152,281,833.65 减：坏账准备 10,251,208.01 4,483,896.17 合 计 210,117,208.80 147,797,937.48 ③坏账准备计提情况 坏账准备 第一阶段 第二阶段 第三阶段 合计 未来 12 个月 预期信用损失 整个存续期预 期信用损失 （未发生信用 减值） 整个存续期预期 信用损失（已发 生信用减值） 2022 年 1 月 1 日余额 4,483,896.17 4,483,896.17 2022 年 1 月 1 日余额在 本年： ——转入第二阶段 ——转入第三阶段 ——转回第二阶段 ——转回第一阶段 本年计提 5,767,311.84 5,767,311.84 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第96页 坏账准备 第一阶段 第二阶段 第三阶段 合计 未来 12 个月 预期信用损失 整个存续期预 期信用损失 （未发生信用 减值） 整个存续期预期 信用损失（已发 生信用减值） 本年转回 本年转销 本年核销 其他变动 2022 年 12 月 31 日余额 10,251,208.01 10,251,208.01 ④坏账准备的情况 类 别 年初余额 本年变动金额 年末余额 计提 收回或 转回 转销或核 销 其他变动 账龄组合 4,152,041.44 5,292,398.36 9,444,439.80 单 项 计 提 组合 331,854.73 474,913.48 806,768.21 合 计 4,483,896.17 5,767,311.84 10,251,208.01 ⑤本年实际核销的其他应收款情况 无。 ⑥按欠款方归集的年末余额前五名的其他应收款情况 单位名称 年末余额 账龄 占其他应 收款年末 余额合计 数的比例 （%） 坏账准备年 末余额 上海我家你家网络科技有限 公司 53,361,841.48 1 年以内 24.21 上海瑞铂物业管理有限公司 21,101,757.68 1 年以内 9.58 上海品尚商业管理有限公司 17,000,000.00 1 年以内 7.71 上海优管物业管理有限公司 16,401,000.00 2 年以内 7.44 570,050.00 上海瑞伴互联网科技有限公 16,000,000.00 2 年以内 7.26 150,000.00 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第97页 单位名称 年末余额 账龄 占其他应 收款年末 余额合计 数的比例 （%） 坏账准备年 末余额 司 合计 123,864,599.16 —— 56.20 720,050.00 3、 长期股权投资 （1） 长期股权投资分类 项 目 年末余额 年初余额 账面余额 减值 准备 账面价值 账面余额 减值准 备 账面价值 对子公司投 资 28,841,322.3 0 28,841,322.30 9,473,917.17 9,473,917.1 7 对联营、合 营企业投资 655.56 655.56 合 计 28,841,977.8 6 28,841,977.86 9,473,917.17 9,473,917.1 7 （2） 对子公司投资 被投资单位 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 淮安瑞铂商业管理有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00 上海瑞铂慧天地商业管理有限 公司 5,221,417.17 5,221,417.17 南京市瑞铂慧酒店管理有限公 司 1,000,000.00 1,000,000.00 烟台瑞泽互联网科技有限公司 521,500.00 521,500.00 上海瑞海亿酒店管理有限公司 1,000,000.00 6,480,000.00 7,480,000.00 西安云天慧商业运营管理有限 公司 153,000.00 1,405.13 154,405.13 淮安睿谷企业服务有限公司 68,000.00 59,000.00 127,000.00 嘉兴瑞铂物业管理有限公司 495,000.00 495,000.00 上海瑞铂物业管理有限公司 15,000.00 15,000.00 上海金彪商业管理有限公司 500,000.00 500,000.00 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第98页 被投资单位 年初余额 本年增加 本年减少 年末余额 上海崇瑞商业管理有限公司 990,000.00 990,000.00 上海善策商业管理有限公司 500,000.00 500,000.00 上海淮宇商业管理有限公司 8,000,000.00 8,000,000.00 上海浦澳科技有限公司 2,550,000.00 2,550,000.00 上海思源瑞铂科技有限公司 12,000.00 12,000.00 金华瑞铂商业管理有限公司 1,275,000.00 1,275,000.00 合 计 9,473,917.17 20,367,405.13 1,000,000.00 28,841,322.30 （3） 对联营、合营企业投资 被投资单位 年初 余额 本年增减变动 年末 余额 减值 准备 年末 余额 追加投 资 减少 投资 权益法下 确认的投 资损益 其他综合 收益调整 计提 减值 准备 联营企业 上海瑞铂晨淼商 业管理有限公司 1,000.00 -344.44 655.56 4、 营业收入和营业成本 项 目 本年发生额 上年发生额 收入 成本 收入 成本 主营业务 97,248,314.94 54,588,435.21 83,217,157.70 34,795,930.09 其他业务 3,946,902.86 3,761,061.96 合 计 97,248,314.94 54,588,435.21 87,164,060.56 38,556,992.05 5、 投资收益 项 目 本年发生额 上年发生额 对子公司长期股权投资的股利收益 -344.44 2,102,000.00 处置对子公司的长期股权投资产生的投资收益 3,768,404.35 权益法核算的长期股权投资收益 合 计 3,768,059.91 2,102,000.00 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第99页 十四、 补充资料 1、 本年非经常性损益明细表 项 目 金额 说明 非流动性资产处置损益 12,443,244.56 越权审批，或无正式批准文件，或偶发的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与企业正常经营业务密切相关， 符合国家政策规定，按照一定标准定额或定量持续享受的政府 补助除外 821,249.09 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 本集团取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得 投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司年初至合并日的当期净损益 与本集团正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债 产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得 的投资收益 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 6,710.41 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变 动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调 整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 344,523.62 其他符合非经常性损益定义的损益项目 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第100页 项 目 金额 说明 小 计 13,615,727.68 减：所得税影响额 2,370,170.43 少数股东权益影响额（税后） 37,294.33 合 计 11,208,262.92 注：非经常性损益项目中的数字“+”表示收益及收入，“-”表示损失或支出。 本集团对非经常性损益项目的确认依照《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》（证监会公告[2008]43号）的规定执行。 2、 净资产收益率及每股收益 报告期利润 加权平均净资产 收益率（%） 每股收益 基本每股 收益 稀释每 股收益 归属于公司普通股股东的净利润 11.27 0.32 0.32 扣除非经常损益后归属于普通股股东的净利润 3.87 0.11 0.11 法定代表人： 朱谦 主管会计工作负责人：顾剑胜 会计机构负责人：顾剑胜 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 二〇二三年四月二十五日 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司 2022 年度财务报表附注 本报告书共 97 页第101页 第十一节 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖 章的财务报表。 （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 （三）年度内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 文件备置地址： 上海浦辰瑞铂科技发展股份有限公司董秘办公室。