2023年物业科工作计划范文.docx

物业科工作方案范文 　　1、老旧小区改造工程概况 　　2023年，方案对汽运十三队、供电公司、桃园北区、民乐苑、富乐苑等5个片区(23个住宅小区)实施综合整治改造，改造总建筑面积39.41万平方米，概算投资7105万元;同时，本着“政府补一点、居民掏一点〞的原那么，对符合条件、接管老旧住宅小区的物业企业，给予每月每平方米0.2元专项补助，概算投资145万元。 　　概算投资，7250万元，政府投资。 　　2、老旧小区改造倒排工期 　　2023年1月份完成所有改造小区的勘察测绘、施工图设计;2月份完成所有改造小区的预算、评审;3月份发布招投标公告、确定中标企业、征求业主意见、做好开工准备;4月份对桃园北区、民乐苑、富乐苑等3个小区进行施工，完成总工程量的20%;5月份新开工10个小区，并完成总工程量的30%;6月份全部开工实施改造，并完成总工程量的40%;7月份竣工5个小区，竣工率到达20%，并完成总工程量的55%;8月份竣工5个小区，竣工率到达40%并完成总工程量的65%;9月份竣工5个小区，竣工率到达60%，完成总工程量的80%;10月份竣工5个小区，竣工率到达80%，完成总工程量的90%;11月份根本完成改造任务;12月份进行工程收尾工作。 　分管领导： 　责任科室：