2023年房地产项目融资计划书范本范文.docx

房地产工程融资方案书（范本） 　　商业方案书目的在于为投资者提供一份创业的工程介绍，向他们展现创业的潜力和价值，并说服他们对工程进行投资。下面是小编收集的房地产工程融资方案书，希望大家认真阅读! 　　一、企业经营状况介绍 　　公司成立于2023年，是由xx市xxxx与xxxx合资成立，法人为xxx，注册资本x00万元，是集团旗下集地产开发运营、建筑建造、商业地产招商筹划为一体的房地产开发企业。xxxx广场是公司精心开发的商业综合体工程之一，总建筑面积x.x万平方米，商业建筑面积达x.x万平方米，并成功引进人人乐、真功夫、中影院线等知名品牌入驻，获得了极大的商业成功，曾荣获“200x年中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖〞荣誉称号。 　　二、企业法人介绍 　　xx市xxxx创立于2023年4月29日，由xx市xxxx与xxxx共同出资，经xx市xx区工商行政管理局核准注册的合资公司。于2023年成功开发“xx广场〞工程，荣获 “中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖〞荣誉称号，同年被评为xx市“文明诚信企业〞。公司一直坚持和贯彻“和谐经营，回馈社会〞的信念，从公司建立伊始，回报社会，促进和谐就成为了公司的使命。 从2023年至今，公司迅速开展壮大，开展不忘社会，始终将社会责任放在企业开展必须遵守的信念，不管是工程建设还是社会公益，建立更高的环保标准，效劳更人性化的社区建设，并屡次为社会重大灾难事件进行捐助，救助失学儿童，赞助希望工程等，仅2023年一年公司发动全公司员工捐助救灾款3次，公司共出资100多万元用于赈灾救助，从2023至今集团公司救助失学儿童、资助贫困儿童20多名。 公司将继续投身社会公益，并建立内部互助体系，内外协调，将企业更多的关心送给员工，回报社会!根据公司的开展规划，预计2023年的年销售、经营及租金收入额可达xxx00万元。公司一向讲信誉，守合同，目前在xx银行xx支行有信贷关系，在与银行交往过程中，从来都是按期支付利息和归还贷款本金。与经营客户订立的合同履约率为100%，屡次被有关部门评为守合同，重信誉的单位。 　　xx市xxxx成立于2023年，是由xx市xxxx和xxx共同出资成立的投资公司，公司法人为xxx，注册资本x000万，主要从事地产开发、实业投资、物业管理等业务。公司成立以来，竣工面积x0多万平方米，投资开发了xx广场、xxxx国际酒店等工程;目前，公司承建的xxxx工程已经竣工验收，xxxx四星酒店也已经全面正式开业，在xx市的地产行业已经形成了较强的区域品牌优势。辉煌成绩的取得，源于公司高层的崇高信念和更高追求，缘于公司坚持信誉第一和对合同的恪守，缘于xx人追求质量第一和科学、精细、文明的理念。公司将以诚信经营为根本，以仁义道德为准那么，愿与社会各界企业精诚合作，共创美好未来，共建和谐社会做出新的奉献。 　　三、股东背景 　　xx市xxxx：成立于2023年，出资人为xxx、xxx，注册资金400万，主要从事工程承包、房屋建造等，先后承建开发了“xxx花园〞、“xx苑〞、“x安居〞、“xxxx雅苑〞、“xx大厦〞等工程，2023年与xxxx合资成立xxxx，开发了xxxx广场工程，2023年开盘并全部售罄，并创当时楼盘的销售之最，楼盘获得“中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖〞荣誉称号。2023年与xxx先生共同投资成立xx市xxxx，开发了xxxx广场工程，2023年开盘并全部售罄，楼盘获得2023年“xx销售冠军〞荣誉称号。 　　四、资金用途 　　公司在xx省xx市xx温泉小镇，投资开发旅游度假酒店，预计投资总额约为人民币x0亿元，其中一期投资约为人民币x亿元，二期投资约为x亿元。其中一期投资额预计股东投入人民币x.x亿元，对外融资人民币x.x亿元，所投入资金全部用于xx省xx市xx温泉的一期开发。 　　xx市位于xx省xx部，东倚xx，与xx、xx为邻;西临xx，与xx省隔河相望;北起xxx，与xx、xx毗连;南与xx市接壤。地理坐标为北纬xx°xx′～xx°xx′，东经xxx°xx′～xxx°xx′之间，南北最大纵距xx0多平方公里，东西最大横距约x00公里，总面积xxxxx平方公里，占全省13%。xx“东临xx，西控xx，南通xx，北达xx〞，地理位置重要，自古为兵家必争之地。xx范围内有南xx铁路南北向贯穿而过，东面有由xx县至曲沃的太风公路。外围可通过xx铁路、xx高速公路、xxx、xxx、xxx三条国道与周边的大中城市相通，尤其是与xx、xx、xx、xxx、xx、xx等市有着十分便捷的交通联系，区位交通优势比较明显。工程地块位于于xx市区南部，距尧都区x0公里，刚好位于xx市与xx县的交接地带，地理位置极为优越，交通兴旺，气候舒适，经济兴旺，旅游产为开展迅速，国民生产总值和人均收入水平均处于xx省前列，从区位、交通、气候、经济、旅游多方面综合分析来看，本工程具可行性。